Вид на лес из окна дома
Обновлено: 16.05.2024
Купил квартиру с красивым видом, а его застроили
Когда мы покупали квартиру, смотрели на план и видели, что наш прекрасный вид из окна на природу в перспективе не будет закрыт. Однако через пару лет планы застройщика внезапно поменялись, и наш вид вскоре пропадет.
Имеет ли право застройщик менять план застройки микрорайона и могу ли я требовать какую-либо компенсацию из-за этого?
К сожалению, в вашем случае шансов на компенсацию нет практически никаких. А вот если с самого начала, с момента заключения договора, зафиксировать обещания застройщика на бумаге — можно рассчитывать на компенсацию. Объясню, как это устроено.
Дмитрий КорневВид из окна как условие договора
Вид из окна ни в одном договоре не оговаривается и не определяется законом как обязательное условие договора. Поэтому крайне тяжело получить компенсацию за то, что вместо вида на поля и леса у вас будет вид на глухую стену соседнего дома.
Компенсация подразумевает, что какие-то ваши права нарушены. Вопрос в том, как доказать, что эти права вообще есть, и чем именно они нарушены. Ни закон, ни нормы проектирования не предусматривают за покупателем такого права, как «иметь красивый вид из окна». Если дом введен в эксплуатацию, значит, он построен в соответствии со снипами, ТУ и прочими правилами и тут никаких нарушений ваших прав нет.
Мы уже писали о нюансах заключения договоров долевого участия. В частности, там упоминали довольно известное решение Верховного суда по иску жительницы Москвы, которая купила квартиру, а когда дом достроили, оказалось, что прямо напротив ее окна стоит шкаф с газовым оборудованием.
Верховный суд тогда сказал, что по закону об участии в долевом строительстве и закону о защите прав потребителей застройщик обязан информировать покупателя обо всех существенных условиях и характеристиках товара, которые могли бы повлиять на его выбор. Такая информация нужна, чтобы у покупателя не было сомнений в качестве товара.
Например, по закону об участии в долевом строительстве застройщик обязан предоставить покупателю информацию о градостроительном плане земельного участка и плане организации строительства — то есть о том, что и когда он там построит. В этих документах видны все объекты, которые возводит застройщик на земельном участке.
Получается, что по решению Верховного суда застройщик при заключении договора должен сообщить покупателю следующую информацию:
- Описание местоположения дома с учетом окружающей обстановки.
- Сведения о месте расположения в многоквартирном доме общего имущества, например шкафа с тем самым газовым оборудованием.
Можно ли доказать, что застройщик обманул, обещая красивый вид из окна
Из-за позиции Верховного суда может сложиться впечатление, что вот оно, решение проблемы. Если застройщик при заключении договора не предупредил, что через пару лет вид из окна закроют застройкой, — значит, не донес до покупателя важную информацию и нарушил его права. Но это не совсем так.
В том деле дом и газовый шкаф напротив окна строил один и тот же застройщик. Он не мог не знать, что напротив окна появится эта постройка: она была предусмотрена в плане изначально. Просто покупателю об этом не сказали. Поэтому суд и сделал вывод о вине застройщика.
В большинстве случаев вид из окна портится за счет строительства других домов или даже жилых комплексов. Вероятнее всего, их строят другие застройщики на отдельных земельных участках по совсем другим проектам. Эти застройщики не должны согласовывать ни с вами, ни с другими застройщиками, кто кому какой вид из окна портит. Так же и ваш застройщик не может отвечать за то, что построили другие.
Даже если при комплексной застройке дом на фоне вашего красивого вида строит тот же застройщик, оспорить это и получить компенсацию не получится. Другой дом — это не часть вашего с застройщиком договора. Если его строительство не нарушает нормы — например, нормы освещенности, когда построенный дом перекрывает солнечный свет, — сделать ничего не получится.
Застройщик вправе использовать свою землю в рамках закона так, как ему угодно. Если вид разрешенного использования земельного участка допускает возможность строить многоэтажный жилой дом, то застройщик может строить его независимо от вашего желания.
Да, бывают некоторые ограничения. Например, если дом уже построен, в нем живут люди, а соседний участок пока не выделен под застройку: там, например, стоянка или сквер. Застраивать этот участок можно только с учетом результатов публичных слушаний жителей окрестных домов. Но если участок уже выделен под комплексную застройку территории, публичные слушания не проводятся.
Что можно сделать
Можно попробовать еще на стадии заключения договора с застройщиком через переписку добиться от него точной информации: что и где еще будет построено на соседних участках земли. Например, можно написать письмо и спросить: планируется ли строить на соседних участках другие дома? Или запросить градостроительный план земельного участка или план организации строительства. В общем, любыми методами добиться, чтобы застройщик дал вам бумагу, где прямым текстом написал бы: нет, мы не планируем строить другие дома напротив вашего окна. Так вы получите максимальное количество доказательств того, что вид из окна для вас — это важное условие приобретения квартиры.
В любом случае, даже если вы докажете, что застройщик обманул, обещая красивый вид, доказать размер вреда, который причинил вам этот обман, очень сложно. При проблемах с качеством объекта долевого строительства дольщик вправе требовать от застройщика по своему выбору:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Устранить такие недостатки, как вы понимаете, нельзя: соседний дом не снесешь. Возмещать вам расходы тоже не за что. Заменить квартиру на другую нельзя, Верховный суд в том решении прямо на это указал. Остается только уменьшение цены договора. Однако не существует экспертного способа оценить уменьшение рыночной цены квартиры из-за изменения вида из окна. Ни одно заключение эксперта, даже если вы его получите, суд не примет, так как вид из окна — это субъективная характеристика, а не объективная.
Если собрать все доказательства переговоров с застройщиком и найти эксперта, который даст расчет изменения цены квартиры, то теоретически можно попробовать добиться какой-то компенсации от застройщика в суде. Однако мне о таких случаях в судебной практике неизвестно. Если у вас получится, обязательно напишите нам — сделаем еще одну статью.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
10 удивительных комнат с видом на девственный лес – здесь можно отдохнуть душой
Почти каждый из нас мечтал когда-нибудь оказаться вдали от городской суеты в окружении высоких деревьев, одновременно сливаясь с природой и находясь в городских комфортных условиях. Уютно устроившись со своим планшетом в кресле у современного камина, черпать вдохновение из окружающих заснеженных ландшафтов.
Гостиные с видом на лес
Находясь в просторной комнате с окнами от пола до потолка, можно легко представить себя сидящим у костра в лесу. Современный минималистичный дизайн гостиной от Gary Gladwish Architecture в Сиэтле, штат Вашингтон позволяет вам ощущать себя в едином пространстве с окружающим лесом, который находится непосредственно за стеклом. Фото: Will Austin Photography.
Современная гостиная в Сиэтле, штат Вашингтон
Почему бы не выбрать панорамные окна от пола до потолка, когда декорациями вашего интерьера выступает сама природа. А с стильной лестницы, ведущей наверх, можно полюбоваться завораживающими видами леса с большой высоты. Идея: Nutrisespas.
Гостиная со стёклами от пола до потолка
Использование природных элементов в помещении подчёркивает его естественную красоту и наполняет умиротворением. Современный стильный вид этому пространству придаёт стена с камином, облицованная яркими гранитными панелями. Проект: J.A. Hand Construction.
Современная гостиная с видом на высокие деревья
Кухни с видом на лес
Нет ничего лучше, чем восхитительный вид из окна, чтобы побудить вас проводить больше времени на кухне. Хотите отрешиться от тягот приготовления ужина? Просто вдохните поглубже и посмотрите на лес через окно дома, расположенного в Брекенридже, штат Колорадо. Проект: Valdez Architecture – Interiors.
Вид на лес через окно кухни, Брекенридж, штат Колорадо
Лес и заснеженные горы, хорошо различимые из окна холодным зимним днём, делают место рядом с вашей кухонной мойкой отличной смотровой площадкой в этой шикарной современной квартире у подножия горы Аспен, штат Колорадо. Дизайн: Charles Cunniffe Architects.
Кухня с видом на лес и горы, Аспен, штат Колорадо
Спальни с видом на лес
Спальня – вот место, где вы можете расслабиться и восстановиться. А широкий камин и огромные окна с прекрасным видом помогут превратить её в личный курорт. Фото: James Ray Spahn для Charles Cunniffe Architects.
Современная спальня с потрясающим видом на лес
Чистые линии этой комнаты в Атланте, штат Джорджия, контрастируют с буйной растительностью, видимой из наклонных окон. А глянцевый пол, текстура придают особый шарм декору интерьера спальни. Фото: Patrick Heagney Photography.
Современная спальня с наклонными окнами и видом на лес, Атланта, штат Джорджия
Художницей Erika Tieszen оформление стены, добавляют особый колорит этой спальне от Valdez Architecture – Interiors, как бы парящей среди высоких стройных деревьев.
Современная спальня с видом на лес
Лесной стиль неожиданных объектов
Некоторые помещения, такие как домашний офис, не сразу можно связать с видом на дикую природу.
Но нет ничего более вдохновляющего, чем работа в окружении растительности. Кабинет с широким окном, за которым живёт лес, – вот идеальное условие для любого вида деятельности. Проект: Charles Cunniffe Architects.
Современный кабинет с видом на лес
Это же можно сказать и про лестничные пролёты. Окна от пола до потолка, показывающие снежное величие леса, деревянные панели тёплых оттенков и мягкое освещение лампами от Bocci превращают замкнутое пространство в неожиданный трамплин в природу. Красивые лестницы в доме от John Maniscalco Architecture.
Современная лестница с видом на заснеженный лес
Сегодняшний обзор познакомил вас с удивительными идеями дизайна интерьеров загородных домов, где пейзаж за окнами играет не последнюю роль в качестве элемента декора.
Категории: Дом в лесуМеста: Гостиная • Кухня • Панорамные окна • Спальня
С первых же фото – что-то нереально сказочное. Будто не вид из окна, а картина маслом. На мой взгляд, неважно, что там с видом на лес. Вид на лес прекрасен из любого места. Будь то спальня, кухня или ванная комната. Дом с таким видом я бы не променяла ни на какой другой, даже самый шикарный и современный.
Смотри видео о сайте
Приветствуем вас на нашем сайте Красивые дома. здесь вас ждет собрание ярких и неординарных интерьеров загородных домов и примеров ландшафтного дизайна.
Огни большого города или природные ландшафты: 50 вариантов удивительного панорамного вида на окрестности
Мы всегда находимся в поисках интересных тематик, которые будут достойны вашего внимания.
Сегодня мы хотим порадовать вас увлекательным видом окрестностей и широким обзором панорамного вида, открывающегося из окна современных dream homes.
Подобрать живописное место для дома – это только половина проекта, а создать полноценный образ и подчеркнуть его актуальность можно только при условии, если облик за окном грамотно предоставить и сделать его частью внутреннего интерьера.
Зачастую дизайнеры и архитекторы используют простую хитрость – устанавливают с той стороны, где самое лучшее обозрение обыкновенное стекло.
При данном раскладе есть множество преимуществ: не скрывается роскошная картина снаружи и при этом создаётся уединённая атмосфера, где тонкий рубеж между личным пространством и окружающей средой определяется тонкой, еле различимой гранью.
Мы предоставим на ваше усмотрение подборку самых красивых моментов, захватывающих дыхание и интригующих фантазию…
Огни большого города или успокаивающая природа?
Сверкающая водная гладь океана или мерцающие огни шумного мегаполиса способствуют личностному развитию, помогут увидеть увлекательный мир за пределами стен своего дома и жить теми моментами, которые приносят радость и умиротворение.
Немаловажным фактором является то, насколько правильно рассматриваются потенциал окрестностей и правильность запечатления окружающего ландшафта.
La Grande Residence Vue от Stefan Antoni Olmesdahl Truen Architects (SAOTA)
Прославленные архитекторы создали впечатляющий и величественный дизайн резиденции в Кейптауне.
Уникальный вид на динамичную жизнь селения, постоянно меняющийся ландшафт и архитектура сказочно вливается в интерьер современной квартиры.
9010 Hopen Place от Whipple Russell Architects
Потрясающее жильё с обширной террасой под открытым небом, спроектированное для настоящих ценителей пейзажа.
Роскошный пентхаус с личным бассейном и обустроенной террасой в Лос-Анджелесе радует своих хозяев невероятным драматизмом.
Квартира от SAOTA и OKHA Interiors
Это панорамный вид в Йоханнесбурге, Южная Африка, который открывается с 11-го этажа здания в районе Sandton.
Умный дом шутливо называют витриной эволюции городской жизни 21-го века, поскольку отсюда открывается обозрения внедрения инновационных технологий в архитектуру мегаполиса.
Fairmont Pacific Rim
Восточная атмосфера с яркими вспышками изыскано наполняется удивительным шармом, исходящим извне.
Визуально открытое пространство, где можно созерцать не только бетонные джунгли, но и сбалансированную картину живой природы, состоящую из гор, деревьев и водных просторов.
Royal Penthouse II от Coco Republic Interior Design
Современное жильё – это не всегда совершенство, сочетающее в себе комфорт и роскошь на обширных пространствах.
Причудливого и неожиданного эффекта может придать простое условие, если из окна открывается превосходный вид.
Дополнительным плюсом станет и терраса, захватывающая волнистые линии пляжа, гарантируя постоянно меняющуюся природную безмятежность.
Clifton View 7 Apartment от Antoni Associates
Ещё один потрясающий дом в Кейптауне, это двухуровневая квартира с видом на Атлантический океан.
Фантастический вид на пляж, удивительные валуны у подножья предлагают чёткую связь и ощущение единства с природой.
SAOTA’s Kloof 151
Чудный проект рождает поразительную связь между современной жизнью и окружающим миром. Большие крытые террасы открывают вдохновляющий панорамный вид на Clifton beach.
Head Road 1816 от SAOTA
Огромная современная резиденция для молодой семьи включает в себя стильный и актуальный интерьер, который является продолжением потрясающего ландшафта, гармонично сливающегося с обстановкой.
House Lombardo от Philipp Architekten
Отличный способ объединения шика строительных материалов и природного окружения – дом с видом на горы. Современная вила, стала частью пейзажа, из неё открывается отличный обзор многогранной местности.
По словам архитекторов, в хорошую погоду отсюда можно частично лицезреть окрестности Милана, необычно, не правда ли?
River House от MCK Architects
Австралийская река Lane Cove стала тихой колыбелью для уютного жилья. Крутые и резкие формы встали в качестве вдохновляющего мотива на создание геометрически сложного современного дома.
Coral Gables House от Touzet Studio
В Coral Gables находится удивительный проект с шикарным видом на залив, отличный вариант приморской постройки, где обитатели имеют возможность наслаждаться горизонтом, независимо от направления их взгляда.
Villa Kishti от Frank Alfred Hamilton and Cecconi Simone
Курортная местность Auntie Dol Bay, Anguilla, Карибского бассейна предлагает потрясающее обозрение бесконечного горизонта водных просторов.
Вилла сдаётся в аренду, и каждый отдыхающий, имеет возможность насладиться уникальным шансом, почувствовать себя на краю света, где соединяется море и суша.
First Crescent Villa от SAOTA‘s
Очередной шедевр архитектуры в Южной Африке с открытой планировкой. Великолепная резиденция в окружении Lions Head, Camps Bay и Атлантического океана.
Wohnhaus Am Walensee от K_M Architektur
Впечатляющий коттедж с видом на горы Швейцарии и в окружении живописной природы одного из крупнейших озёр.
Австралийская студия воспользовалась уникальной местностью и создала на её основе яркий фасад, являющийся смесью стекла и дерева, который гармонично сливается с меняющеюся обстановкой.
Элитная недвижимость стоимостью $ 30 000 000
Ошеломляющая панорама видна из резиденции в штате Коннектикут. С созданием уюта в доме у дизайнеров не было проблем, ведь его диктовала сама природа, бухта Noroton и вид на Манхэттен на фоне линии горизонта.
17-ти комнатный особняк построен ещё 1897 и многие годы проходил множественные процессы реставрации и реконструкции, но сейчас его образ достиг совершенства.
Birdview Residence от Doug Burdge совместно с Tim Clarke
Безграничность океана и чистый пляж, шикарный интерьер и экстерьер является плодом совместной работы двух мастеров своего дела, которые совместили внутреннее пространство и внешний мир.
Beach House, Crosson, Clarke, Carnachan Architects
Вдохновлённый беззаботными чувствами кемпинг адаптирован к прибережной зоне. Его открытые зоны, расслабляющая атмосфера и лёгонький бриз – настоящий релакс для ценителей эстетики.
Beach House E-03, Vertice Arquitectos
Перуанская резиденция расположена на пляже Palillos, в 72 км к югу от Лимы. Эксклюзивный проект дома мечты может похвастаться панорамным видом на море и роскошью модерна в обстановке.
Apartment 77B, Mark Cunningham и Michael Gilmore
Проживая в богатом пентхаусе Trump World Tower на 77-ом этаже, может означать, что вы проживаете в раю, где с впечатляющий высот кажется, что весь мир у ваших ног.
Квартира располагает отличным обзором Ист-Ривер и сложное сочетание внутреннего жизненного пространства.
Beck Residence, Horst Architects
Мы в Corona del Mar, Ньюпорт-Бич, штат Калифорния, где стеклянные стены и безрамные окна, просторная терраса и бассейн, городской ландшафт и красивое местоположение открывается для жителей.
Роскошная вилла Майорки
Щедрый интерьер сочетается с незабываемым видом, вдохновляющая панорама стала частью жизни обитателей.
One Floor Apartment, Stanic Harding Architecture
Один этаж – это всё, что нужно для проживания в мегаполисе. Вид на гавань и оперный театр из частных апартаментов, приводит наши эмоции в трепетное состояние своим привилегированным расположением на 16-ом этаже Darling Point в Сиднее.
Openhouse, XTEN Architecture
Минимализм в интерьере этой скульптурной резиденции и стеклянные стены позволяют ворваться внутрь драматическому пейзажу Hollywood Hills.
Поразительные перспективы, сделавшие город частью внутренней обстановки, достойны восхищения.
Villa O in Cap Ferrat
Это не только современное и роскошное место, которое сдаётся в аренду, это уютная колыбель, где царит дух гармонии с природой.
Просторные террасы наполняются сказочным благоуханьем ароматов жасмина, розмарина и жаккардовых деревьев.
Впечатляющий современный дом в Испании
Dream homes расположенный между скал побережья, окутан чистейшим воздухом, которое излучает Средиземное море, обладающим лёгким и романтическим образом.
Golden Rays Villa
Хорватия обладает особенным шармом, привлекающим внимание к интригующим местам и красотой Адриатического моря.
Скалистый склон в городе Примоштен стал уютной гаванью, имеющей потенциал релаксации и безупречного отдыха.
Victor Canas в Коста Рике
Невероятные моменты в спокойном уединении с Тихим океаном и экзотической береговой линией.
Драматизм и сентиментальность очертания горизонта не оставят никого равнодушным и подарят незабываемые впечатления.
Banyan Tree Seychelles
Индийский океан и тропическая зелень, чистый воздух и уединённая атмосфера – полноценный отдых на шикарном курорте.
Гости имеют возможность наслаждаться великолепным образом на юго-западное побережье острова Маэ.
Victoria 73 House, SAOTA‘s
Шедевр современной архитектуры и великолепное жильё в одном обличии.
Потрясающий вид Атлантического океана предлагает изысканную и соблазнительную картину, где сама природа диктует хорошее настроение и положительные эмоции.
Rabanua House от DX Arquitectos
Удивительный пейзаж безмятежного региона Кокимбо в Чили предлагает визуальный и слуховой контакт между внутренним интерьером и горизонтом.
Открытость помещений и возможность умилятся красивым зрелищем под монотонный шум волн, вдыхая чистейший воздух – мечта каждого из нас.
Mallorca Villa от Julia Palmer
Роскошная вилла пестрит простотой и функциональностью, фантастическим обзором на каменные скалы и успокаивающий пейзаж.
Мягкие цвета подчёркивают средиземноморский стиль, в то время как водные просторы наполняют каждый уголок свежестью.
Colunata House от Mario Martins
Элегантный силуэт шикарной резиденции в городе Лагос, Алгарве, Португалия. Изящные изгибы просторной террасы над бассейном и плавные линии навеяны контурами пляжа.
Casaprima в Сент-Бартс
Обширный вид со склона Corossol, образ буйства зелени, холмистой местности и бесконечной синевы водных просторов доступна для аренды отдыхающих.
Clearhouse от Stuart Parr Design
Почти прозрачный дом мечты с воздушным дизайном и видом на озеро Shelter Island, Нью-Йорк, США.
Окна от пола к потолку, уникальная конструкция позволяют собрать в едино образы из каждой стороны в удивительном внутреннем пространстве.
Casa Mecano от Robles Arquitectos
На склонах Коста-Рики высоко и гордо стоит дом с видом на горы. Идеально приспособлен для тропического климата, его уникальная конструкция не менее впечатляет: крыша в форме паруса, в которой хозяева могут поменять угол наклона в зависимости от количества солнечного света.
Casa 115, Miquel Lacomba
Одинокий и роскошный особняк среди живописной природы Майорки с видом на залив Сан-Висенс в Полленса, Испания.
Непревзойдённые панорамы и безлюдная местность преподнесут обитателям ощущение полноценного отдыха.
Fall House в Калифорнии
Неповторимый образ современного жилья, находится он среди удивительного ландшафта, где с одной стороны виден Тихий океан, а со второй – красота и роскошь гор.
Villa Beyond в Пхукете (Таиланд)
Потрясающий обзор окрестностей, среда дикой природы подарят вам райское наслаждение, когда вы посмотрите вниз и увидите, насколько прекрасные чувства могут переполнять от такого зрелища.
Экологически безопасная зона, где чистейший воздух, и уникальная природа врываются в интерьер и наполняют его особенным шармом.
Waikopua House от Daniel Marshall Architects
Сверкающая на солнце рябь воды, пески прибрежной зоны Новой Зеландии и превосходный дом, относящийся к кемпингу.
Свободное и открытое пространство и создание уютного интерьера помогли подчеркнуть всю прелесть проживания среди красивого пейзажа, не обделяя себя современными удобствами.
Ecomo Home от Pietro Russo
Элегантный деревянный коттедж совмещает в себе силу привлекательного природотвоного ландшафта и комфорта современной жизни и всё это в компактном пространстве, Franschhoek, Южная Африка.
Дом на Krk Island, DVA Arhitekta
Горы, небо и безграничные водные дали видны из пляжа на побережье Хорватии, где построено жильё для отдыха.
Уникальный экстерьер, удивительная линия горизонта окутывает местность шармом и привлекательностью, в которую так и хочется окунуться с головой.
VI Maree Basse, дизайн от Mu Architecture
Сайдинг из кедровой дранки завораживает своим гармоничным сочетанием с окружающей средой. Смешивание красок и текстур на фоне успокаивающего фона смотрится смело и актуально.
Summer House Vestfold 2, Jarmund / Vigsn's AS Architects MNAL
Деревянный фасад летнего домика находится в самом центре скалистого ландшафта, окружён водами на побережье Vestfold в южной части Норвегии.
Потрясающая местность, где каждый миг жизни будет казаться удивительным и безмятежным.
Porter Residence, Abramson Teiger Architects
Мало кому предстоит возможность наслаждаться видом сверху на West Hollywood в Лос-Анджелесе, штат Калифорния.
Красочные огни большого города и динамическое развитие горизонта с лёгкостью наблюдается из террасы с эффектным бассейном, насладитесь увлекательным сверканием на фоне живого пейзажа в окружении изысканного интерьера загородного дома, построенного в правильном месте.
Роскошная резиденция в Малибу
Удивительное жильё, имеющее доступ сразу к двум пляжам, которые соединяют площадки и лестницы около дома.
Отличный отдых в Калифорнии впечатлит панорамными видами и открытыми пространствами.
Fendi Casa в Лос-Анджелесе
Перед вами пентхаус, расположенный на 50-ом этаже Ritz-Carlton residences. Потрясающий вид очаровывает, заставляет таить дыхание и чувствовать дрожь от восторга.
Городская роскошь и изысканный интерьер с прекрасным обзором окрестностей с огромной высоты, кажется, что весь мир у ваших ног.
1232 Sunset Plaza, Belzberg Architects
Возвышаясь над Сансет-стрип мечтательный дизайн обнажает картину постоянно меняющегося горизонта мегаполиса.
Пяти этажный пентхаус в Tribeca
Шикарная резиденция обеспечивает впечатляющий обзор города, который никогда не засыпает.
Погрузитесь в динамичный ритм, бурлящий за окнами, и ощутите всю привлекательность бетонных джунглей современного общества.
Benelong Crescent Apartments
Заглянем в пригород Сиднея – Bellevue Hill, где расположились большие апартаменты, разработанные Luigi Rosselli Architects.
Поразительная панорама крыш и головокружительная высота не оставят никого равнодушным от такого зрелища.
Мы рассмотрели самые яркие и впечатляющие варианты пейзажей, в которых построенные дома и размещены городские апартаменты.
Невообразимые виды манящих закатов, таинственность рассветов, сочетание водных просторов, буйства зелени лесов и склоны гор, мерцание огней мегаполиса отлично вписываются в открытую планировку, заполняя своим воздухом каждый укромный уголок, преподносят хозяевам и обитателям удивительный релакс и вдохновляют увлекательными образами.
Загородный дом: 10 стильных комнат с потрясающими видами из окна
Если из окон вашего загородного дома или особняка открывается вид на лес, парк, сквер, холмы, горы или другие потрясающие природные объекты, то Вы просто обязаны использовать подобную возможность по максимуму! Оборудуйте комнаты вашего загородного дома просторными окнами до самого пола, сделайте стеклянные стены или потолок, чтобы Вы, члены вашей семьи и гости имели возможность в любое время наслаждаться потрясающими видами из окон.
Команда Stylingroom подготовила сегодня для Вас подборку 10 стильных современных комнат, из окон которых открываются по-настоящему прекрасные, захватывающие дух виды на леса. Такие комнаты чаще всего можно оборудовать в загородных домах, расположенных в лесу, вид на природу успокаивает психику, способствует расслаблению и гармонии с природой, является прекрасным лекарством от хандры и депрессии.
Стильные гостиные с видом на лес
Гостиная с видом на лес – это отличная дизайнерская идея, так как именно в этой комнате дома чаще всего собираются гости и домочадцы, чтобы отдохнуть и приятно провести свободное время.
Красота природы никого не оставит равнодушным, а сделать комнату еще комфортнее и уютнее помогут встроенные искусственные или обычные камины, сидя у которых с чашечкой чай можно встречать рассвет или закат, следить за жизнью птиц и лесных животных, поэтому в таких гостиных нет никакой необходимости устанавливать телевизор, который будет только отвлекать от лицезрения красоты природы.На фотографии ниже мы видим одну из таких гостиных, обустройством которых занимались дизайнеры компании Gary Gladwish Architecture. Гостиная в минималистическом стиле выполнена в светлых тонах и оттенках, стены гостиной сделаны из прочного прозрачного стекла, мягкий диван, кресла и журнальный столик составляют все предметы мебели комнаты.
Роскошный современный загородный дом расположен на высоком холме, поэтому из стеклянных стен комнаты открываются по-настоящему восхитительные виды на лежащую внизу долину, реку, а также сосновый лес вокруг дома. О гостиной с такими видами из окон можно только мечтать!
Стильная гостиная с потрясающими видами из окна.
[adsleft] Для обустройства интерьера гостиных в загородных домах лучше всего использовать натуральные материалы, такие как необработанное дерево светлых и темных тонов, и оттенков, натуральный камень, избегать использования блестящих металлических предметов, пластика и других искусственных материалов, которые будут только мешать единению с природой и будут создавать дисгармонию с прекрасными видами на леса, открывающимися из окон.
120 фото-идей по дизайну потолков в спальнях дома или квартиры тут.
Дизайн комнаты для мальчика подростка: цветовая гамма, стиль, мебель, основные правила тематического оформления.
Фотообои для спальни: лучшие дизайнерские идеи и подробные фотографии.
Дизайнеры компании Nutrisespas оборудовали гостиную современного загородного дома большими окнами, уходящими до самой крыши. Стены в этом доме полностью сделаны из стекла, открытая планировка дома позволяет любоваться красотой леса с любой точки гостиной и других комнат.
В интерьере стильной гостиной загородного дома преобладает натуральное дерево светлых тонов, который делает атмосферу комнаты более уютной и домашней, а с верхних ступенек деревянной лестницы, ведущей на второй этаж дома, открываются еще более потрясающие виды на окружающие просторы.
Просторная гостиная с видом на лес.
Встроенный искусственный или обыкновенный камин в загородном доме позволит дополнительно обогреть помещение, скрыть недостатки стен комнаты, а также сделает атмосферу гостиной по-настоящему теплой, домашней и комфортной.
Так, дизайнеры компании J.A. Hand Construction оборудовали одну из стен гостиной панелью из натурального камня, в которую встроен камин. Из огромных окон в противоположном конце комнаты открываются захватывающие дух виды на лес, так как загородный дом расположен на лесной опушке в глубине леса!Открытая планировка гостиной, плавно переходящей в кухонную зону и столовую, позволяет сделать пространство комнаты визуально просторнее и обширнее, не перегружает интерьер комнаты излишними перегородками, стенами и дверьми.
Гостиная с камином, за окнами которой находится лес.
Кухни в загородных домах с видами на лес
Потрясающие виды на лес могут открываться не только из окон гостиной загородного дома, но также и из кухонной зоны дома! Даже небольшие окна, за которыми видны деревья, сделают атмосферу кухни более гармоничной, сбалансированной и уютной.
Дизайнеры компании Valdez Architecture – Interiors сделали в стене небольшой кухонной зоны загородного дома прямоугольные окна, из которых открываются виды на лесную чащу. Полноценно насладиться прекрасными видами можно уже из окон гостиной или столовой, в которой окна расположены от потолка и до самого пола.
Кухня с открытой планировкой плавно и гармонично переходит в стильную столовую и гостиную, оборудованную большим камином. Мебель, стены, пол, потолок комнаты светлых тонов и оттенков, делают ее визуально больше, а открытая планировка помогает сэкономить и рационально использовать свободное пространство маленькой кухни.
Маленькая кухня загородного дома с видами на лес.
Из окон стильной кухни от дизайнеров компании Charles Cunniffe Architects открываются потрясающие виды не только на лесную чащу, но и на горы, так как современный загородный особняк расположен у самого подножия горы Аспен (штат Колорадо)! Современная кухонная зона оборудована многофункциональными техническими новинками и бытовыми приборами, в дизайне интерьера загородного дома преобладают такие материалы, как натуральное дерево и камень.
Современная кухонная зона с видами на лес и горы.
Спальни с потрясающими видами на лес
Вид на лес из спальни способствует релаксации, полноценному отдыху и гармонии, нормализует сон, а лесной воздух, поступающий в спальню из открытого окна, сделает ваш сон крепким и приятным, поможет раз и на всегда избавиться от бессонницы, потому что чистый лесной воздух, насыщенный кислородом – это самое лучшее лекарство!
Дизайнеры компании Charles Cunniffe Architects установили просторную, комфортную кровать напротив окон с восхитительными видами на лес, расположенный далеко внизу, так как роскошная комната находится на третьем этаже загородного дома. Деревянные балки и потолок необычной конструкции, мраморный встроенный камин и мраморный пол делают комнату комфортной и стильной.
Роскошная спальня с потрясающими видами на лес.
Спальни, гостиные, кухни и другие комнаты загородного дома с роскошными видами из окна не стоит перегружать обилием разнообразных ярких аксессуаров и предметов интерьера, которые будут только отвлекать от красоты природы. При обустройстве интерьера спальни и других комнат лучше всего отдать предпочтение минималистическому стилю, классическому или ретро-стилям.Дизайнеры компании Patrick Heagney оформили интерьер небольшой стильной спальни по основным правилами минималистического стиля, в спальне есть только все самое необходимое для комфортного отдыха и сна, а из наклонного окна напротив кровати и небольшого окна в боковой стене комнаты открываются восхитительные виды на лесные деревья. Пол комнаты выложен белым мрамором, а потолок – панелями из натурального необработанного дерева светлых тонов, поэтому комната получилась очень уютной и комфортной.
Небольшая спальня в минималистическом стиле с видами на лес.
Комфортная спальня на следующей фотографии от дизайнеров компании Valdez Architecture – Interiors расположена на первом этаже одноэтажного загородного дома, поэтому глядя в окна спальни может появиться ощущение, что ты лежишь прямо на траве лесной поляны, в окружении деревьев, а не в современной, оборудованной по последней моде спальне.
Украшением комнаты является расписная дизайнерская стена ручной работы, находящаяся позади кровати, от известного художника Эрика Тизена. В интерьере комнаты также преобладают светлые тона и оттенки, натуральное дерево и камень.
Уютная, элегантная спальня первого этажа с видами на лес.
Вид на лес из других комнат загородного дома
Чаще всего прекрасные виды на природу открываются из окон гостиной, столовой, кухни или спальни, но можно и даже нужно делать окна до самого пола, стеклянные стены и потолки или даже небольшие окна с видами на лес в любых комнатах загородного дома, если у Вас есть такая возможность.
Так, дизайнеры компании Charles Cunniffe Architects сделали большие горизонтальные и вертикальные окна в стене домашнего офиса из которых, конечно же, открываются потрясающие виды на лесные массивы. Лес за окном совсем не отвлекает от работы, а наоборот вдохновляет на свершения и стимулирует творческий рабочий процесс!
Домашний кабинет с видом на лес.
Дизайнеры компании John Maniscalco Architecture сделали большое окно от самого пола и до потолка прямо в холле загородного дома, поэтому любой житель дома или гость имеет возможность полюбоваться потрясающими, сказочными видами на зимний лес, поднимаясь или спускаясь по ступеням деревянной лестницы.
19 уютных спален с чарующими зимними видами из окна
Отписаться можно в любой момент.
Прекрасный зимний вид из окна.
Зимняя пора, а особенно новогодние деньки - время для отдыха и отличного времяпровождения. Совершенно особую атмосферу в эту пору может создать зимний вид из окна: снег, горы, город, или лес способны дополнить интерьер и создать настроение для настоящего релакса.
1. Зимний вид
Красивый вид на зимний город так и манит в свой омут.
2. Снежная пора за окном
Зимний вид за окном дополняет уютная обстановка, в которую так и хочется погрузится с головой.
3. Зимние просторы
Шикарный зимний пейзаж, который открывается из прекрасной спальни.
4. Уютная обстановка
Уютная обстановка в спальне с камином.
5. Зимние красоты
Зимний красивый пейзаж дарит хорошее настроение.
6. Теплая атмосфера спальни
Уютная и комфортная обстановка в спальне с зимним прекрасным видом подарит волшебное настроение.
7. Светлые тона зимы
Светлая комфортная спальня с обворожительным видом из окна, который непременно порадует глаз.
8. Горы, снег, зима
Снежная зима за окном не только порадует, но и очарует своими красками.
9. Минималистская спальня
Спальня в минималистском стиле с красивым зимним видом из окна подарит волшебное настроение.
10. Черно-белая зима
Спальня в черно-белых тонах с отличным видом на заснеженные деревья заставит погрузиться в мир фантазий и отдыха.
11. Снежное настроение
Красивая домашняя обстановка в бежево-коричневых тонах, дополнена просто потрясающим видом на зимний лес.
12. Заснеженные горы
Невероятный вид на заснеженные горы из комнаты для отдыха просто захватывает дух.
13. Прекрасный зимний вид
Теплая и уютная атмосфера спальной комнаты с красивым зимним видом из окна порадует глаз.
14. Уютная спальня с отличным видом
Светлая спальня с отличным видом из окна, который украшает комнату.
15. Отличная спальня с камином
Вечерний обзор на зимний лес - невероятен и прекрасен.
16. Удивительная атмосфера
На улице настоящая зимняя погода со снегом, а в спальне тепло и уютно.
17. Зимний лес за окном
Снежная погода за окном, а спальня наполнена уютом и теплыми воспоминаниями.
18. Минимум деталей
Прекрасная спальня с минимумом деталей, в которой просто приятно коротать время.
19. Снежная зима
Теплая атмосферная спальня с обворожительным видом из окна - отличное место для отдыха.
Уютные и чарующие спальни с прекрасными видами на зимние просторы, очаруют и подарят праздничное настроение. Кроме того, особенного внимания заслуживают 17 идей грамотного использования кирпичной кладки для оформления спальни.
Как выбрать квартиру в строящемся доме
Многие покупают квартиры на начальном этапе строительства - это позволяет существенно сэкономить (на котловане квартира стоит на 20-30% ниже).
Но такая экономия может обернуться разочарованием : из квартиры может оказаться плохой вид или вовсе солнечный свет не будет проникать в помещение, так как на окнах все время тень соседнего корпуса.
В этой статье поделюсь своими наблюдениями и дам полезные советы, которые помогут выбрать правильную квартиру и не ошибиться.
Чтобы квартира была светлая
Определить степень освещенности квартиры можно до того, как дом построен. Конечно идеально выбирать уже построенное жилье - так вы увидите все, но если дом строится, то решение тоже есть.
В нашей широте самая солнечная сторона это юг и юго-запад. Если окна квартиры направлены на эти стороны, то прямые солнечные лучи будут находиться в квартире самое продолжительное время (в среднем с 13:00 и до заката).
Если окна квартиры выходят на восток, то солнце будет только в утреннее время.
Это и нужно учитывать выбирая квартиру. На поэтажном плане застройщик всегда указывает север, поэтому определить направление окон и степень проникновения прямого солнечного света можно еще в офисе продаж.
Важно: я не рекомендую выбирать квартиру с окнами на север и северо-запад, так как в этой части прямой солнечный свет отсутствует, что делает помещения депрессивными и негативно влияет на здоровье (прямые солнечные лучи обеззараживают воздух и не дают плесени распространяться)
Также важно учитывать этажность и плотность окружающей застройки: чем выше, тем меньше преград для солнечного света.
Чтобы видеть из окон лес
Есть простой лайфхак о том как устроить чтобы из вашей квартиры был вид на лес, но при этом деревья не затемняли окна.
Если дом граничит с парком или лесом, то это большая удача, так как будет приятный вид и чистый воздух. Но есть особенности.
Например на нижних этажах взрослые деревья будут давать тень, а с высоких этажей будет видно то, что находится за лесом.
Я рекомендую для идеального вида на лес выбирать квартиру на уровне 6-8 этажа. Это позволит видеть кроны деревьев и не видеть другие дома, которые стоят за лесом.
Панорамные окна в ЖК на 6 этаже Панорамные окна в ЖК на 6 этаже6-8 этаж, как правило, расположен на высоте 20-25 метров от земли, что соответствует высоте взрослых деревьев.
На этой высоте кроны деревьев окажутся на уровне глаз и из квартиры откроется роскошный вид.
Чтобы меньше слышать соседей
Новостройки очень звонкие, шумы в них распространяются по монолитному каркасу. Поэтому если вы предпочитаете тишину, то не каждая квартира подойдет.
Моя рекомендация выбирать угловую квартиру и желательно на верхнем этаже. Такое расположение гарантирует, что будет меньше смежных с соседями стен и соответственно в квартире будет тише.
Верхние этажи обладают преимуществом не только из-за видовых характеристик, но и по причине отсутствия соседей сверху.
Когда выше нет соседей, то не придется делать звукоизоляцию потолков, что окажет существенную экономию во время ремонта.
Также чем меньше соседей по бокам - тем лучше. Намного комфортнее когда за стеной лестница подъезда, чем гостиная любителей петь в караоке.
Чтобы не затопили соседи
От потопов никто не застрахован, но учитывая какие и кто делает ремонты, то этот страх только увеличивается.
Затопить могут соседи сверху и соответственно чем их меньше, тем ниже шансы потопа. Поэтому моя рекомендация выбирать квартиру на верхнем этаже.
Существуют мифы, что квартиры на верхнем этаже хуже поскольку там протекает крыша или происходит перегрев/промерзание . Но важно знать, что технологии шагнули далеко вперед и крыша в современной новостройке это не тонкая плита перекрытия пропитанная битумом, которую можно встретить в типовых блочных и панельных домах.
Крыши в новостройках утепляют и надежно изолируют от влаги и проникновения холода. Даже если и случится протечка, то вы всегда получите возмещение от управляющей компании, а вот если затоп произойдет по вине соседей выше, то придется еще побегать, чтобы получить компенсацию с физ.лица.
Кто сталкивался с подобной ситуацией знает, что у юр.лица (которым является управляющая компания) получить возмещение ущерба не составит труда - и деньги заплатят и ремонтные работы произведут своими силами.
А вот физ.лицо будет возмещать ущерб в год по чайной ложке , хуже если соседом (или собственником) окажется пенсионер - тогда компенсацию получить будет вдвойне сложнее.
Совет: обязательно страхуйте квартиру и ответственность перед третьими лицами. Это позволит получить возмещение со страховой компании.
Эти простые советы помогут вам выбрать удачную квартиру в доме, который только начали строить.
Статьи по теме:
- Соседи удивились узнав, что я закончил ремонт: а где шум?
- 5 предметов, которые провоцируют беспорядок в ванной комнате
- Какие розетки почти всегда забывают во время ремонта
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"
Панорамные окна и собственный лес - как выглядят дома на Рублевке
В апреле я писал про взрыв спроса на аренду домов, дабы пережить изоляцию на природе. В мае нам сказали - быть дома еще месяц и не факт, что ситуация не повторится. Арендаторы активно переключились на покупку. Уже и лишние полчаса дороги до работы не пугают, и тишина стала привычным фоном. В этой подборке покажу какие дома продаются на Рублевском шоссе и как используют стекло в премиум-сегменте.
КП «Риита», 2000 кв.м, участок 45 соток
Дом, описание которого может занять все пространство статьи. Здесь учтены пожелания для любого члена семьи. Оружейная, винный погреб, игровые для детей и взрослых, бассейн, SPA-зона, кинотеатр и многое другое. При этом лаконичный интерьер прячет всю техническую составляющую дома. Но главное – панорамные окна здесь даже в потолке. Достойный дом, заслуживающий высшего балла по любому рейтингу.
Читайте также: