Вентиляция в откосе окна

Обновлено: 15.05.2024

Приточный клапан на пластиковые окна: как выбрать и поставить вентиляционный клапан

Установка герметичных оконных конструкций влечет за собой ухудшение микроклимата помещения: влажность повышается, появляется недостаток кислорода и спертость воздуха. Проблемы можно легко решить, разместив приточный клапан на пластиковые окна – устройство нормализует естественную вентиляцию и стабилизирует воздухообмен.

Мы расскажем, как правильно выбрать проветриватель для обеспечения поставки свежего воздуха в помещения с пластиковыми оконными коробками. У нас подробно описаны проверенные на практике популярные модели устройства. Для самостоятельных домашних мастеров мы приводим подробную монтажную инструкцию.

Нужно ли ставить приточный клапан?

Основа нормального микроклимата помещения – наличие эффективной системы вентилирования.

Воздух должен постоянно циркулировать – загрязненный с избытком углекислого газа удаляется через вытяжки, а чистый поступает извне.

Галерея изображений Установка пластикового окна кроме веских преимуществ привносит в дом ряд недостатков, связанных с нормами эксплуатации жилого помещения Герметично прилегающие створки и рама окна исключает теплопотери, но нарушает нормальное течение воздухообмена и препятствует естественной вентиляции Устранить недостатки излишней герметичности помогут средства приточной вентиляции. Это механическая принудительная система или доступный по цене приточный клапан Установка приточного клапана обойдется существенно дешевле, чем организация вентиляционной системы. В экстерьере и интерьере клапан фактически незаметен Полноценно приточником пользуются преимущественно в летнее время. В осенне-зимне-весенние периоды поступление воздуха дозируется приспособлением для регулировки потока Наличие приточного клапана нисколько не затрудняет эксплуатацию и уход за пластиковым окном Приспособления для подачи свежего воздуха ставят не только на пластиковые окна, но и на новые модели деревянных конструкций, снабженных уплотнителями Предпосылки для установки приточного клапана Герметичность и нарушение норм вентиляции Вид приточного клапана на пластиковой раме со стороны улицы Внешний вид устройства со стороны помещения Специфика работы приточника Открытая створка с приточным устройством Приточный клапан на деревянной раме Монтаж на пластиковое окно

При проектировании домов советской постройки особое внимание уделяли вытяжным каналам, а приточные воздуховоды не обустраивали. Поступление свежего воздуха происходило естественным путем – через щели в оконных деревянных рамах.

Нормальная скорость воздуха в жилом доме или квартире – 0,15 м/с. Существенное повышение показателя провоцирует сквозняк, а понижение остановит воздухообмен

Металлопластиковые аналоги оснащены воздушными камерами в створках и рамах, герметичными стеклопакетами и уплотнителями по периметру.

Современные конструкции изолируют помещение от уличного шума и сохраняют тепло, но парализуют нормальное функционирование вентиляции. Как следствие, микроклимат ухудшается – воздух становится спертым, влажность повышается, люди испытывают нехватку кислорода, появляется черная плесень.

Старые несовершенные конструкции эффективно справлялись с задачей, обеспечивая достаточный приток воздуха даже зимой. Недостаток деревянных рам – плохая шумо- и теплоизоляция

Попытку восстановить циркуляцию воздуха путем открывания окна в режиме проветривания нельзя считать удачным решением по следующим причинам:

плюсы «пластика» сводятся к нулю – эффективность теплоизоляции помещения снижается;
вентиляция работает только при открытом окне, что особенно проблематично организовать в холодное время года или при ветряной погоде;
приток воздуха неравномерный и бесконтрольный – появляются сквозняки.

Некоторые производители оконных систем учли последствия полной герметичности и усовершенствовали металлопластиковые конструкции.

Нарушение воздухообмена негативно влияет на здоровье и жизнедеятельность людей. На окнах появляется конденсат, откосы и стены покрываются плесенью – концентрация токсических веществ повышается

Специальная вентиляционная фурнитура:

вентилируемые профили;
ограничители открывания;
частично воздухопроницаемые уплотнители;
штапики с регулирующей задвижкой.

Для обеспечения притока воздуха через ранее установленное окно используется приточный клапан.

За счет вентиляционного клапана воздухообмен в комнате осуществляется без потерь тепла. Устройство защищает помещение от проникновения шума и пыли (+)

Принцип действия приточного клапана

По сути, приточный клапан – это щель с заслонками в оконной конструкции. Проветриватель является частью естественного воздухообмена.

Устройство работает за счет разницы между давлениями внутри и снаружи помещения. Для эффективного функционирования «приточника» нужна действующая вытяжная вентиляция.

В жаркое время года, для обеспечения циркуляции воздушного потока, понадобится включить принудительную вентиляцию. Вытяжка ускорит приток свежего воздуха

Стандартная комплектация вентиляционного клапана для пластиковых окон:

Воздухозаборник – наружная часть устройства, монтируемая с внешней стороны рамы. Впускной блок имеет решетку против насекомых и козырек, препятствующий попаданию снега и дождя.
Сквозная щель – телескопический канал, через который проходит воздушный поток. Элемент врезается в оконную раму.
Внутренняя часть – устанавливается изнутри помещения. Выпускной блок комплектуется форсункой, клапаном регулировки пропускной способности и фильтром.

Уличный воздух поступает в воздухозаборное отверстие, перемещается по телескопическому каналу и выходит через форсунки. Далее под действием конвективного потока от радиатора отопления воздух устремляется к потолку и прогревается.

Нагретый воздух опускается в жилую зону на некотором расстоянии от окна, поддерживая комфортный температурный режим внутри помещения

Вообще по строительным правилам установка пластиковых окон в домах, не оснащенных механической вентиляцией, должна сопровождаться модернизацией вентиляции. Например, установкой стенового приточного клапана, с особенностями которой рекомендуем ознакомиться.

Какой клапан выбрать?

Чтоб выбрать оптимальную модель проветривателя для установки на пластиковые окна необходимо определиться со способом его монтажа и типом регулировки. Качество устройства во многом зависит от компании производителя, а эффективность работы от технических характеристик прибора.

Галерея изображений Веским ориентиром в выборе приточного клапана является его цена. Однако следует помнить, что изделия от ответственного производителя стоят недешево Немаловажное значение имеет форма окна и запланированное к установке место Для желающих установить клапан собственноручно зачастую решающую роль играет сложность выполнения монтажных работ Наравне с предыдущими аргументами нужно учесть эффективность работы устройства и возможности регулировки потока поставляемого воздуха Стоимость как аргумент в выборе приточника Форма окна и место установки Особенности монтажа и сложность работы Эффективность и регулировка

Виды проветривателей по типу конструкции

Приточные клапаны для ПВХ окон по конструктивным особенностям делятся на три основные группы:

фальцевые;
щелевые;
накладные.

Фальцевые модели

Микропроветривание помещения в данном случае осуществляется за счет прорези в раме. Окно можно оборудовать таким приспособлением без демонтажа стеклопакета.

Плюсы фальцевых клапанов:

доступная стоимость;
сохранение тепло- и звукоизоляционных качеств окна;
простота и скорость монтажа;
возможность автоматизации.

Минус – невысокая пропускная способность (до 5 куб.м/ч). Для увеличения притока воздуха специалисты рекомендуют устанавливать два клапана на одно окно.

Фальцевые «приточники» часто оборудованы датчиками влажности. Предпочтение следует отдать моделям, где датчик-привод удален от вентиляционного канала – это гарантирует точную работу клапана

Щелевые климатические устройства

Свежий воздух здесь поступает через щель, ширина которой 17-40 см, а высота – 12-16 мм. Клапан имеет впускной и регулирующий блок. Усовершенствованные модели состоят из одного универсального короба.

Достоинства щелевых моделей:

достаточная пропускная способность (около 20 куб.м/ч);
защита от внешних факторов;
возможность установки без снятия стеклопакета.

Недостаток – сложность монтаж двухблочных моделей, требующих фрезеровки оконного блока. Этого минуса лишены более дешевые аналоги. Простые «приточники» обеспечивают поступление воздуха через пространство между створкой и рамой.

Для установки простейшего проветривателя достаточно снять часть штатного уплотнителя на раме и разместить клапан согласно инструкции производителя

Накладные модели клапанов

Такие клапаны по принципу действия схожи с щелевыми моделями. Основной плюс устройства – высокая производительность (до 100 куб.м/ч). «Приточники» размещаются как в глухих, так и открываемых окнах. Однако установка осуществляется до монтажа стеклопакета.

Приборы накладного типа обычно используют в производственных и офисных помещениях, установка в доме или квартире нецелесообразна. Кроме того, такие клапаны пропускают уличный шум и ухудшают теплоизоляцию окна.

Способы управления оконным «приточником»

Зависимо от устройства клапана для пластиковых окон интенсивность приточной вентиляции может быть постоянной или регулироваться. Оптимальных параметров микроклимата получится добиться при помощи проветривателя с возможностью регулирования, которое может быть автоматическим или ручным.

Работа автоматического клапана основывается на одном из принципов:

Стабилизация подачи воздуха за счет разницы давлений между помещением и улицы. Владелец задает допустимый диапазон притока воздуха, который поддерживается устройством при различных атмосферных условиях.
Регулировка циркуляции воздуха с помощью полиамидного датчика. Проходное сечение клапана увеличивается при избытке влажности, а при достижении оптимальных показателей микроклимата – уменьшается.

Минус автоматических устройств – высокая стоимость. Кроме того, в некоторых моделях невозможно полностью заблокировать проветривание.

В основе работы гигрорегулируемого привода заложен принцип физического закона: при уменьшении влажности материя сужается, а при увеличении – удлиняется

Регулировка воздушного потока в механическом устройстве происходит за счет изменения положения задвижки или шторки.

Ручной способ настройки позволяет самостоятельно выбрать время для проветривания помещения. Такой метод более грубый – неосознанно, человек самостоятельно, может допустить возникновение сквозняков и переохлаждение комнаты.

Подбор основных характеристик клапана

При выборе вентиляционного клапана особое внимание надо обратить на следующие параметры:

Величина показателя зависит от перепада давления на выходе и входе, а также от проходного сечения «приточника». При оценке моделей надо учитывать, что в технических характеристиках пропускная способность всегда указывается с привязкой к разнице давлений.

Совсем не обязательно, что устройство с производительностью 15 куб. м/ч при 10 Па будет пропускать больший поток воздуха, чем аналог с показателем – 12 куб.м/ч при 5 Па.

Нормальный воздухообмен в помещении обеспечивают клапаны с пропускной способностью 20-35 куб.м/ч при статическом давлении в 10 Па

Большинство металлопластиковых окон имеют показатель звукоизоляции – 30-35 дБ. Приточное устройство должно соответствовать таким характеристикам, чтобы после установки клапана уровень шума в помещении остался прежним.

Через вентиляционное устройство наружу выходят водяные пары. Зимой это чревато полным обледенением и выходом оборудования из строя.

Для жилых помещений нежелательно выбирать устройства без возможности контроля воздухообмена. Постоянно возникает необходимость менять интенсивность или полностью перекрывать вентиляционный канал.

Следует помнить, что оконный приточник является лишь дополнением к вентиляционной системе квартиры. Если она не работает, требуется восстановить работоспособность воздуховодов. О том, как проводятся мероприятия по восстановлению, рекомендуем прочесть в предложенной нами статье.

Обзор популярных моделей проветривателей

На рынке представлено достаточно много моделей вентиляционных клапанов от разных производителей. Как и в каждой отрасли, здесь есть свои лидеры: Aereco, Air-Box, Helios, Вентс и Siegenia.

Клапаны компании Aereco серии ЕНА2, а также изделия производителя Helios с буквенным обозначением «S» отличаются повышенной звукоизоляцией (+)

Aereco (Франция) предлагает различные модификации проветривателей. Автоматические клапаны оснащены датчиком V8 и работают по принципу гигрорегулирования. Датчик-привод расположен в стороне от воздушного потока.

Вентиляционные клапаны Aereco для обустройства пластиковых окон выпускаются в нескольких цветах: белый, тик, бук и серый. Отдельно можно приобрести козырьки для лучшей акустической защиты

Популярные модели Aereco:

ЕНА2 – выпускается в трех вариациях различной производительности. Материал изготовления – пластик, максимальная пропускная способность модельного ряда – 35 куб. м./ч., звукоизоляция – 37 дБ.
ЕММ – основное отличие от предыдущих изделий – подвижный наружный блок.
EMF – отсутствие системы гигрорегулирования. Модель оснащена ручным переключателем режимов.

Air-Box (Россия) выпускает пластиковые «приточники» ручного регулирования. Основное достоинство моделей – простота установки, недостаток – отсутствие автоматического контроля по уровню влажности.

В стандартной комплектации клапанов Air-Box нет никаких наружных блоков. Узкий пластиковый корпус устанавливается только изнутри комнаты на створку рамы

Серии Air-Box:

Standart – клапан монтируется без фрезировки. Основное предназначение клапана – предотвращение возникновения конденсата на окнах ПВХ. Объем поступающего воздуха – 4,8 куб.м/ч при перепаде давлений в 10 Па, шумоизоляция – 32 дБ.
Comfort – возможны два способа установки. Врезка проветривателя в раму повышает его производительность с 31 до 42 куб.м/ч. Приточник может использоваться в любых поворотных и поворотно-откидных конструкциях.
Comfort S – монтируется только на профрезерованные отверстия. Особенность модели – двустороннее направление потока воздуха, обеспечивающее лучшее проветривание помещения. Производительность клапана – 40-42 куб.м/ч.

Renson (Бельгия) выпускает приточную вентиляцию щелевого типа Aerovent. Клапан оснащен фильтром и антимоскитной сеткой. Предусмотрено ручное управление с помощью шнура – эксплуатация осуществляется в двух режимах: «закрыто» и «открыто вверх».

Основные характеристики Renson Aerovent: материал корпуса – алюминий, приток воздуха – 21 куб.м/ч при 10 Па, звукоизоляция – 33-42 Дб

Пример монтажа проветривателя с перфорацией

Клапан под перфорацию желательно монтировать в верхней части окна. Сложность работы заключается в необходимости фрезеровки рамы – здесь не обойтись без специального оборудования и навыков работы с электроинструментом.

Проведение подготовительных работ

Планируя врезку клапана, необходимо учитывать некоторые моменты:

монтаж вентиляционного устройства лучше выполнять на снятой створке;
установка проводится в теплое время года;
при пропиливании отверстия надо работать аккуратно, чтоб не повредить уплотнитель на створке.

Створка снимается с петель, устанавливается в наклонном или вертикальном положении.

С рамы убирается часть фурнитурной обвязки (ножницы и угловая передачу), снимаются ответные планки – они могут помешать фрезеровке

Список необходимых инструментов

Для монтажа «приточника» понадобятся:

электродрель и сверла (диаметр – 5 мм и 10 мм);
мелкозернистый напильник;
электролобзик;
шаблон для разметки отверстий;
силиконовый герметик.

Подготовить паз получится и без шаблона, однако с ним работать проще. Сделать шаблон можно самостоятельно из фанеры или оргалита.

Поэтапный ход установки и крепления

Весь процесс установки приточного клапана подразделяется на несколько этапов:

Этап 1. Разметка. На вертикальный выступ надеть шаблон и отметить место врезки прибора.

Этап 2. Фрезеровка створки. Сверлом большого диаметра высверлить несколько отверстий в ряд и соединить их при помощи лобзика. Повторить операции на наплаве рамы.

Оконные камеры, открытые в процессе фрезерования, надо заполнить герметиком – это предотвратит попадание влаги и появление свиста при циркуляции воздуха

Этап 3. Установка монтажной планки и клапана. Тыльную сторону планки обработать герметиком, приложить деталь к створке и зафиксировать саморезами.

Внутренний блок вентиляционного устройства установить к раме и защелкнуть крепежи на планке. Проверить ровность и прочность расположения клапана

Этап 4. Монтаж козырька. С внешней стороны рамы закрепить защитный козырек саморезами. Стык между деталями обработать герметиком. При установке желательно использовать страховку.

Этап 5. Завершение монтажа. Фурнитурную обвязку установить обратно на место и навесить створку на петли. Выставить на вентиляционном устройстве режим проветривания.

Пример установки клапана без фрезеровки

Монтаж приточной вентиляции без перфорации створки занимает немного времени и не требует особых навыков.

Из инструментов понадобятся:

канцелярский нож;
шуруповерт или отвертка;
линейка.

Необходимые составляющие клапана поставляются в комплекте с «приточником».

Стандартный набор включает:

клапан;
один длинный и два коротких уплотнителя;
заглушки для фиксации устройства;
саморезы.

Для начала надо определить место размещения клапана и отметить его карандашом. Оптимально – установить прибор по центру створки.

Если створка слишком узкая, то «приточник» надо сместить немного в сторону, чтоб клапан не перекрыл оконную фурнитуру

В отмеченных точках острым ножом сделать надрезы и вынуть уплотнитель из паза.

Для установки клапана в открытый паз разместить крепежные дюбеля – один посередине и два по краям. Снять защитную пленку с клеевой ленты и прикрепить прибор в нужном положении.

Клапан крепится к профилю саморезами, которые вкручиваются в установленные дюбели через отверстия «приточника». Вместо типового уплотнителя установить маленькие уплотнители из комплекта

На раме тоже потребуется заменить уплотнитель на более узкий, чтобы клапан смог пропускать поток воздуха. Внесенные изменения не повлияют на работоспособность створки.

В завершении установки необходимо отрегулировать клапан, изменяя положение движка. Правое положение – наибольший приток воздуха, левое – закрытие щели

Если установка приточного устройства на пластиковое окно не привела к ожидаемым результатам, вентиляция в квартире требует серьезной модернизации. Рекомендуем ознакомиться со способами регулярного обеспечения квартиры свежим воздухом.

Выводы и полезное видео по теме

Видеоматериалы помогут лучше понять технологию установки разных видов вентиляционных клапанов.

Нам интересно ваше мнение и ваши рассказы о собственноручной установке приточников на пластиковые окна. Пишите, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке. Здесь же задавайте вопросы, размещайте фото с приобретенными устройствами или шагами установки.

Монтаж устройств вентиляции через откос окна

При монтаже вентиляционных систем специалистам зачастую приходится решать нестандартные задачи. Одной из таких задач является установка приточной вентиляции в доме с вентилируемым фасадом. Есть несколько причин, по которым сверление вентфасада может быть невозможно. Решением проблемы является обустройство воздуховода в откосе окна.

Вентфасад: назначение и конструкция

В современной индустрии строительства жилых многоэтажных домов популярным решением стал вентилируемый фасад – простая и практичная конструкция, которая защищает стены от атмосферного воздействия и выполняет эстетическую функцию. Чаще всего он представляет собой керамогранитные плиты, которые фиксируются к стене на специальный крепеж. При этом между утеплителем стены и плитами остается небольшой зазор – благодаря ему обеспечивается вентиляция, вывод влаги и избыточного тепла из зафасадного пространства.

Вентфасад отвечает всем требованиям массового строительства – он быстро монтируется, его легко устанавливать, и в перспективе он позволяет снизить затраты на капитальный ремонт. Так как обслуживанием таких конструкций занимаются управляющие компании, то они и несут ответственность за соблюдение требований контролирующих органов к внешнему виду фасада, в связи этим сторонним лицам запрещено его менять и реконструировать.

Как установить приточную вентиляцию без бурения отверстий в фасаде?

Требования могут отличаться, но одно правило одинаково для всех – это запрет на бурение вентфасада без согласования. Это правильная мера с точки зрения эстетического восприятия фасада дома, но создает проблемы при монтаже вентиляционных систем – бризеров, приточных вентиляций, когда в наружной стене дома нужно сделать сквозной канал.

Если плиты фасада бурить нельзя, нужно другое решение. Одним из них является установка «приточки» с выводом воздуховода в зафасадное пространство. Для этого фасадную плитку не снимают, т.к. бурение канала происходит прямо под вентфасадом.

Почему этот способ нельзя назвать популярным?

Первое, что обычно опасаются клиенты – это то, что под вентфасадом находится стекловата и она может лететь в квартиру. Но, т.к. данный утеплитель по нормам строительства обшивается сверху огнеупорной пленкой, то вся стекловата остается «под пакетом». Но риски вполне реальные, т.к. застройщики и качество стройки бывает разным, где-то пленку могут вообще не использовать, а где-то использовать некачественный материал, и плёнка может порваться.

Также высказывается мнение, что под фасад зимой могут затягиваться выхлопные газы от прогревающихся автомобилей. Если вентиляционный фасад смонтирован без щелей между плитами, то так оно и будет. Есть и еще одна причина, по которой данный вариант монтажа выглядит сомнительным – это нагрев вентфасада в солнечную погоду. В жару воздух в пространстве за фасадом будет прогреваться сильнее, чем уличный: это значит, что работающая «приточка» будет создавать духоту в квартире. Но есть и оборотная сторона – зимой под вентфасадом воздух теплее, чем снаружи, таким образом можно сэкономить на нагреве.

Можно ли при монтаже проветривателя избежать всех перечисленных выше проблем, и при этом обойтись без сквозного сверления фасада? Можно, если установить проветриватель в откос.

Монтаж воздуховода в откос окна: особенности метода

Использование откоса для обустройства воздушного канала вентиляции – простое и эффективное решение. Среди преимуществ такого метода можно назвать:

отсутствие необходимости в согласованиях с УК;
сохранение целостности фасада;
воздух забирается непосредственно с улицы, а не из-под вентфасада;
монтаж может быть произведен при любой конструкции вентфасада;
удобство контроля состояния решетки;
эстетичность внешнего вида откоса после монтажа.

Данный способ может быть использован как для приточных вентиляций, так и для других видов вентиляционного оборудования. К примеру, монтаж бризера в откос производится так же, как и установка «приточки» OXY.

Этапы работы по монтажу «приточки» в откос

Начальный этап работ – замеры, разметка расположения бурильной установки, поднятие оборудование в квартиру и его наладка. После фиксации станины агрегата производится бурение в наружной стене сквозного отверстия. Плитка фасада при этом остаётся целой. Использование технологии «мокрого» бурения обеспечивается отсутствие пыли, крошки и других загрязнений в месте работ.

Необходимо отметить: при монтаже вентиляции в откос важно установить сам настенный блок прибора на минимальном расстоянии от окна, чтобы не возникло затруднений с проведением воздушного канала до откоса.

Второй этап работ – использование материалов для теплоизоляции отверстия, чтобы исключить его промерзание и проникновение холодного воздуха в квартиру. Далее производится разметка и бурение отверстия в откосе окна: при этом он объединяется с основным каналом в стене.

Следующий этап – заведение гибкого воздуховода со стороны квартиры в основное отверстие в наружной стене под вентфасад. Один из концов воздуховода вытаскивается в отверстие, которое было сделано в оконном откосе. Затем он присоединяется к защитной решетке, после чего она фиксируется к стене.

Последний этап работ – это навешивание настенного блока, тестирование работы приточной вентиляции.

Подведем итоги

Обеспечен монтаж приточной вентиляции без согласований и бурения фасада. Какие-либо препятствия для забора воздуха с улицы отсутствуют. Решетка на откосе окна не препятствует обзору, выглядит аккуратно и эстетично.

Нужно ли согласовывать бурение отверстия под вентиляцию в стене?

При монтаже современной приточной вентиляции есть один важный этап – обустройство воздухозаборного отверстия в наружной стене помещения. Так как это отверстие должно быть сквозным, возникает вопрос – нужно ли получать официальное разрешение на этот вид работ? Как закон регламентирует бурение отверстий в стенах многоквартирных домов?

После получения прав собственности на жилье, его владельцы часто пребывают в уверенности, что теперь они могут делать с ним всё, что посчитают нужным. В реальности всё несколько иначе.

Жилищное законодательство достаточно чётко определяет правила переустройства жилых помещений, в том числе и в отношении стен здания. В соответствии с Жилищным кодексом, ЖБ-конструкции дома и его стены являются общедомовым имуществом, и их переустройство требует получения разрешений.

Есть две основные причины, по которым надзорные органы накладывают ограничения на внесение изменений в конструкцию стен. Во-первых, частичный демонтаж и бурение отверстий может ухудшить их несущую способность. Во-вторых, такие действия могут негативно сказаться на архитектурном облике дома.

Отверстия глухие и сквозные

В процессе эксплуатации жилплощади в многоквартирных домах у владельцев может возникнуть необходимость в перепланировке, ремонте и отделке помещений. В этом случае не обойтись без бурения отверстий в стенах. Чаще всего требуется пробурить глухие отверстия (то есть, доходящие до нужной глубины). Они могут потребоваться при монтаже подрозетников, для крепления оборудования, элементов интерьера и других видов работ.

Бурение глухих отверстий с внутренней стороны стен дома не входят в перечень запрещенных работ, так как фактически не влияют на несущую способность конструкций и не ухудшают внешний вид фасада здания. Такого нельзя сказать о сквозных отверстиях в наружных стенах многоквартирного дома.

Сквозные отверстия чаще всего бурятся для следующих целей:

монтаж системы вентиляции;
прокладка труб;
установка системы кондиционирования.

Вентиляция. Практически все виды систем вентиляции (кроме приточных клапанов, монтируемых в оконную раму) при монтаже требуют бурения сквозных отверстий в стене. Вентиляции могут отличаться по виду, габаритам, конструкции – соответственно, будет отличаться и диаметр отверстия, которое делается при установке:

приточные системы вентиляции/бризеры/клапаны – от 90 до 180 мм;
приточно-вытяжные системы вентиляции с принудительной подачей воздушного потока – от 200 мм;
рекуператоры – 2 отверстия диаметром 90 мм, или одно диаметром 225 мм.

Прокладка труб. Этот вид работ касается частного домостроения. При строительстве коттеджей и частных домов в стенах бурятся отверстия под газовые, водопроводные или канализационные трубы.

Установка кондиционера. В этом случае нужно сделать в наружной стене сквозное отверстие (диаметром от 40 до 60 мм), чтобы вывести трубки, подающие хладагент между внутренним и внешним блоком системы.

Устанавливаем вентиляцию: можно ли делать отверстия в стене без согласования?

Жилищное законодательство стоит на охране архитектурного облика и безопасности эксплуатации многоквартирного дома. Согласно закону, запрещены самовольные действия владельцев, которые могут способствовать снижению прочности, деформации или разрушению несущих конструкций.

Чтобы внести в несущую стену любые конструктивные изменения (монтаж ниши, оконного или дверного проёма, арка и т.д.), нужно получить официальное разрешение в жилищной инспекции.

Со сквозными отверстиями при монтаже вентиляций дела обстоят несколько проще. В первую очередь тут важен диаметр отверстия. В соответствии с действующим Жилищным кодексом на этот вид работ не потребуется разрешения – при условии, что диаметр канала, который планируется пробурить, будет не более 200 мм.

Если отверстие больше указанной величины, то становится актуальным другой критерий – конструктивная нагрузка наружной несущей стены. В многоквартирном доме несущие стены держат перекрытия, а сами при этом опираются на фундамент, передавая ему при этом всю нагрузку. Таким образом, от несущих стен напрямую зависит целостность конструкции дома.

Тут нужно упомянуть, что не во всех многоквартирных домах наружные стены являются несущими. В этом случае всё определяется конструкцией строения: к примеру, в железобетонных монолитных зданиях нагрузка приходится на каркас, а в панельных домах – на наружные стены. Но при этом ограничение на диаметр сквозных отверстий в 200 мм одинаково как для несущих, так и для ненесущих стен.

Еще один критерий, который нужно учесть при бурении отверстий в стене под вентиляцию – это особый статус здания. К примеру, статус памятника архитектуры, имеющего историческую ценность, или статус объекта культурного наследия. Правила пользования зданий, которые являются памятниками архитектуры, изложены в N 73-ФЗ от 25 июня 2002.

Согласно этому закону, владельцы квартир в таком здании должны выполнять обязательства по сохранению архитектурной целостности дома. В указанном законе приведен список тех элементов здания, на которые распространяется охранное обязательство. К примеру, если в этот список входит фасад здания, то для любых изменений его архитектурного облика нужно будет получить официальное разрешение в региональном Министерстве культуры, или в ином профильном ведомстве.

Тут жилищное законодательство более категорично. В отношении зданий-архитектурных памятников или объектов культурного наследия, бурение в стенах сквозных отверстий любого размера должно быть согласовано с органами надзора и контроля.

Требования УК и ТСЖ

Наружные стены в соответствии со статьей 36 ЖК РФ (часть 1), являются общим имуществом владельцев квартир многоквартирного дома. Собственники жилья заключают договор с УК или ТСЖ, тем самым возлагая на них ответственность за плановый ремонт и содержание общедомового имущества. Помимо всего прочего, управляющие компании и ТСЖ следят за тем, чтобы жильцы не вносили никаких изменений в конструкцию наружных стен без разрешения – в том числе, не ухудшали внешний вид фасада. В этом случае представители УК и ТСЖ руководствуются постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (пункт 3.5.8).

На практике УК и ТСЖ практически всегда против любых действий жильцов, которые могут привести к порче фасада. Тем, кто живет на 10 этаже или выше, можно не беспокоиться насчет претензий УК – решетку вентиляции с земли просто не будет видно. Если же вы живете ниже и столкнулись с претензией ТСЖ или управляющей компании, то можно воспользоваться услугой покраски решетки в цвет фасада (стоимость около 1000 рублей). После покраски решетка станет незаметной на фоне фасада, и проблема будет решена.

Для владельцев жилья в домах с навесным фасадом есть еще один законный способ не попасть под санкции Жилищного кодекса – это установка вентиляции в откос окна. В этом случае внешний вид фасада не подвергается никаким изменениям - следовательно, оснований для претензий у УК и ТСЖ нет.

Бурение сквозного отверстия: выбор места

При монтаже приточной вентиляции есть возможность выбрать место установки настенного блока системы. Специалисты обычно рекомендуют навесить оборудование посередине стены, на высоте 1,5 метра от пола. Такое месторасположение обеспечивает оптимальное распределение входящих воздушных потоков и эффективный воздухообмен.

Между тем, окончательный выбор остаётся за хозяином жилплощади. Если диаметр отверстия не превышает установленной законом величины, то владелец может выбрать любое место. Ограничения тут сугубо технические:

Первое – для установки бурильного оборудования нужно 30-50 см свободного пространства, поэтому не получится сделать отверстие близко к углу, прямо у пола или под потолком.
Второе – место бурения выбирается с учетом месторасположения электропроводки или иных коммуникаций, проходящих внутри стены. Чтобы определить ход кабелей и труб в толще стены, специалисты по установке вентиляций используют специальные датчики.

Чем бурить отверстия под вентиляцию?

В первую очередь это определяется толщиной стены и диаметром воздухозаборного канала. К примеру, при монтаже приточного клапана, диаметр отверстия не превышает 70 мм. Если при этом стена имеет небольшую толщину, то целесообразнее будет использовать обычный перфоратор с алмазной коронкой.

В остальных случаях оптимальным решением является установка алмазного бурения. Использование такого оборудования позволяет получить идеально ровное цилиндрическое отверстие в любом строительном стеновом материале (кирпич, бетон, железобетон, искусственный и природный камень, керамоблоки и т.д.). Важной особенностью технологии алмазного бурения является точность глубины и размера отверстий под приточную вентиляцию.

К другим преимуществам этой технологии можно отнести:

Безударное воздействие. Структура материала при бурении разрушается только там, где он непосредственно контактирует с алмазным буром – при этом полностью исключено отслоение, появление трещин и сколов, а прочностные характеристики стены остаются неизменными;
Высокая скорость бурения. В зависимости от материала стены и диаметра отверстия, агрегат может проходить от 10 до 50 мм в минуту. Весь процесс монтажа приточной вентиляции в среднем занимает от одного до полутора часов;
Гладкость поверхности канала. Отверстие под вентиляцию в стене, сделанное при помощи установки алмазного бурения, имеет идеально точные размеры и после окончания работ не требует обработки;
Отсутствие пыли и шума. Установка при работе издаёт значительно меньше шума, чем перфоратор. Она используется вместе с дополнительным оборудованием, втягивающим пыль, которая образуется при бурении: это позволяет производить монтаж вентиляции по чистовому ремонту без риска порчи покрытий пола, стен и потолка.

Что в итоге?

Итак, подведем итог: если вы собираетесь установить дома стеновой приточный клапан или приточную вентиляцию, то без согласований можно бурить сквозное отверстие диаметром не более 200 мм. Согласование работ с органами контроля потребуется в двух случаях:

если для монтажа требуется воздухозаборное отверстие диаметром более 200 мм;
если вы проживаете в здании, имеющем статус объекта культурного наследия или памятника архитектуры.

Место для установки вентиляции определяет сам владелец недвижимости: ограничения в этом плане носят лишь технический характер. Выбор оборудования для бурения зависит от толщины стены и диаметра отверстия. Универсальное решение – это установка алмазного бурения. С её помощью можно быстро сделать идеально точное и гладкое отверстие в любом стеновом материале – даже в железобетоне.

Установка бризера в доме с вентфасадом. В каком случае применяется забор воздуха через откос?

Облицованные керамогранитом вентилируемые фасады, как правило, запрещено бурить — может расколоться плитка. В таких случаях проще всего организовать забор воздуха из зафасадного пространства. Если внешняя стена выходит на южную сторону, она нагревается на солнце. В помещение может поступать слишком тёплый воздух. Тогда необходимо искать новые инженерные решения.

Принципы работы вентилируемого фасада

Что такое вентилируемый фасад, для чего он создан и какое он имеет отношение к вентиляции?

Вентилируемый фасад — это конструкция, защищающая основные стены здания от внешних воздействий. Это значительно увеличивает срок службы домов и, в долгосрочной перспективе, удешевляет капитальный ремонт.

Чтобы в слое изоляции не скапливалась влага, чтобы весь фасад не слишком сильно нагревался на солнце и чтобы зимой теплоизоляция была ещё лучше, между минеральной ватой и облицовочной плиткой предусмотрено свободное пространство, куда попадает свежий воздух с улицы.

Происходит постоянная вентиляция зафасадного пространства. На вентиляцию в квартире вентилируемые фасады никак не влияют.

Чтобы наладить вентиляцию в квартире, необходимо организовать приток воздуха и его вытяжку. И если вытяжная вентиляция в квартирах всё же работает, то приток возможен только при открытых окнах. А без притока — нет тяги, и вентиляционные отверстия на кухне и в санузле никак не влияют на воздухообмен в квартире. Пытаясь решить эту проблему, люди устанавливают приточные клапаны и бризеры. Вы можете прочесть статью о приточных клапанах , в которой мы подробно рассказываем о механизме их работы и эффективности.

Часто бурение вентфасада запрещено, если он облицован керамогранитными плитами. Тогда бризер устанавливают таким образом, чтобы его вентканал забирал воздух из зафасадного пространства.

Но у этого метода есть свои минусы. У людей возникают вопросы и сомнения.

Что, если воздух из зафасадного пространства не свежий?

Некоторые люди уверены, что забор воздуха из зафасадного пространства — плохая идея, так как весь воздух идёт снизу вверх. Существует даже мнение, что зимой внизу будут прогреваться машины и все выхлопные газы будут попадать за фасад и подниматься вверх, к бризерам.

Вероятно, такое мнение бытует из-за подобных схем:

Воздух будет нагреваться, если стена выходит на южную сторону

Вентилируемые фасады зданий сильно нагреваются, если стены выходят на солнечную сторону. Как можно увидеть на рисунке выше, конструктивные стены сохраняют среднюю температуру, но внешние конструкции попадают под воздействие солнца и дождя, а воздух, который находится между изоляцией и плитами, является буфером. В жаркие дни бризер забирает воздух температурой около 30 С°, в комнате быстро становится жарко, если не установлен кондиционер.

Существует три метода установки бризера, если у вас вентилируемый фасад:

Бурение фасада с дополнительным согласованием.
Вывод воздуховода в зафасадное пространство.
Вывод воздуховода в откос.

Строго говоря, согласование отверстий диаметром 132 миллиметра не требуется. Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга №1135 бурение отверстий диаметром не более 200 миллиметров разрешено. Подробнее об этом можно узнать в другой нашей статье: можно ли бурить фасады в центре Санкт-Петербурга?

Но УК могут устанавливать свои строгие правила, по которым бурение фасада должно быть обязательно согласовано с другими жильцами дома. Это может занять время. В таком случае мы советуем идти по пути наименьшего сопротивления и планировать установку бризера с выводом воздуховода в откос.

При выводе воздуховода в откос к бризеру поступает уличный воздух нормальной температуры, не нарушается целостность керамогранитного фасада. Расскажем подробнее о тонкостях монтажа.

Организация вывода воздуховода в откос

Кейс: ЖК «Балтийская Жемчужина», ул. Адмирала Трибуца

Управляющая компания ЖК строго запрещает бурение фасада, получение разрешения требует очень длительных и трудоёмких согласований со всеми жильцами, этого хотелось избежать.

Кроме того, наш клиент не захотел выводить воздуховод для бризера в зафасадное пространство, так как внешняя стена выходит на южную сторону и он опасался, что воздух будет слишком сильно нагреваться в солнечную погоду.

Мы предложили сделать вывод воздуховода в оконный откос. На этапе строительства пространство сбоку от окна заделывается металлической пластиной, в которой остаётся достаточно пространства для применения такого решения.

Мы надёжно установили станину и пробурили стандартное отверстие в стене, на которую планировалась установка бризера. Но не насквозь, а ровно до того места, где начинается плитка.

Мы изолируем отверстие, чтобы оно не промерзало зимой. Даже при мокром бурении не повреждается отделка: нет подтёков или разводов, небольшие следы вокруг отверстия убираются при помощи влажной тряпки.

После этого, мы пробурили ровное отверстие в оконном откосе. При таком способе монтажа важно установить бризер как можно ближе к окну, чтобы затем без проблем провести воздуховод до откоса.

Мы сначала крепим гофрированный канал к основному, вставляем в трубу, затем вытаскиваем его наружу. Используется морозостойкая гофра, которая не изменит свои свойства и не потрескается от перепадов температуры.

Вентиляционное отверстие сделано под размер решётки и окрашено в цвет откоса. Ставим её снаружи, но так, чтобы все щели были закрыты фланцами. Герметизируем и обрабатываем щели, так, чтобы влага не попадала в канал и чтобы отверстие смотрелось эстетично.

Таким образом, при сохранении целостности вентиляционного фасада, происходит забор свежего воздуха с улицы. Решётка смотрится аккуратно и почти незаметна.

Монтаж бризера с использованием подобного решения проходит дольше обычного всего на 30 минут.

Если понравилась статья, ставьте лайк и подписывайтесь!

Хотите узнать больше о том, как создать комфортный микроклимат в доме или офисе? — заходите в блог .

Вентиляция в квартире с пластиковыми окнами

В отличие от «советских» деревянных, пластиковые окна не оснащены форточками. Чтобы проветрить комнату, приходится оставлять створку в режиме микропроветривания или распахивать окно. Первый вариант практически не дает притока свежего воздуха, необходимого для нормальной вентиляции. Второй неудобен: шум, пыль, да и зимой в помещении быстро холодает. Решить проблему поможет установка вентиляционного клапана.

Вентиляционный клапан — это механизм, который позволят воздуху циркулировать, когда окно наглухо закрыто. В этом случае вентиляция пластиковых окон происходит за счет разницы давлений: через канал свежий воздух попадает в помещение, а выработанный «выталкивается» наружу.

Преимущества и недостатки вентиляции окон

Недостаток подобной вентиляции только один — потребуется правильно подобрать и установить механизмы.

При этом список преимуществ явно больше:

в помещении сохраняется естественный микроклимат, что важно для здоровья проживающих;
так как механизм контролирует циркуляцию воздуха (неважно, автоматическим или ручным путем), сокращаются потери тепла в холодное время года;
вероятность выпадения конденсата снижается, а значит, в доме нормализуется влажность, что напрямую влияет на распространение плесени и грибка;
правильно установленный клапан не пропускает шум, пыль, насекомых (в отличие от приоткрытой створки).

Один из возможных вариантов Один из возможных вариантов

Виды клапанов вентиляции окон

Клапаны вентиляции пластиковых окон могут различаться по:

1. Способу установки. Обычно устройства монтируют над створками. Если нужно установить несколько клапанов по периметру окна, то стеклопакет придется заменить на новый, меньшего размера.

2. Управлению. Механизмы с ручным управлением стоят дешевле. Автоматические предпочтительнее: сами регулируют работу устройства по заданным параметрам

3. Материалу. Чаще всего встречаются конструкции с пластиковыми корпусами. Они практичны, прочны, не требуют особого ухода. Среди преимуществ металлических —повышенная износоустойчивость, но вот в холодное время потребуется дополнительная изоляция клапана.

Читайте также: