Можно ли поменять балконную дверь с окном местами
Обновлено: 06.07.2024
Варианты оформления окна с дверью, выходящей на балкон
Балкон в квартире – это всегда плюс. Но оформление шторами выхода на него сопряжено с определенными трудностями. Рассказываем, как можно красиво обыграть сложный проем и при этом сохранить его функциональность.
Балконный блок – это асимметричная конструкция из окна и двери. Оформляя его текстилем, нужно решить минимум 3 задачи:
- визуально убрать асимметрию (или обыграть ее);
- создать для двери и окна единую шторную композицию;
- сохранить свободный доступ к двери.
Лучше всего для решения этих задач подойдут следующие модели штор.
Прямые портьеры с тюлем
Тюль в пол, обрамленный с двух сторон портьерами, отлично маскирует дверь и убирает асимметрию. Проем смотрится как обычное окно. А чтобы свободно выходить на балкон, вешают тюль из двух раздвижных полотен. Для крепления лучше использовать кольца, поскольку они легко передвигаются по карнизу. Портьеры тоже лучше подхватить, особенно со стороны двери.
Примеры оформления балконного блока тюлем и портьерами Примеры оформления балконного блока тюлем и портьерамиРимские шторы
Интересное решение, имеющее массу плюсов, – римские шторы. Они дают свободный доступ не только к двери, но и к подоконнику, что особенно важно, если вы планируете им пользоваться.
Подъемные полотна можно закрепить непосредственно на раму окна и створку двери. В этом случае их не нужно, как шторы, каждый раз отодвигать, а значит, они дольше сохранят чистоту. Помимо того, полотно не будет сквозняком затягивать в дверной проем.
Римские шторы – подходящий вариант для минимализма, лофта, скандинавского стиля.
Варианты декорирования двери, ведущей на балкон, римскими шторами Варианты декорирования двери, ведущей на балкон, римскими шторамиРимские шторы + гардина
Если предыдущий вариант для вас слишком аскетичен, римские шторы можно сочетать с легкими занавесками. К примеру, окно задекорировать римской шторой, а напротив двери повесить гардину, задрапированную с помощью подхватов.
Для балконной двери удобно использовать статичные металлические держатели, за которые заправляется ткань. Для подхватывания тюлевых занавесок подойдут держатели-магниты на леске. Эти приспособления позволяют быстро освободить выход на балкон и меньше пачкать шторы.Композиции с римской шторой Композиции с римской шторой
Шторы на люверсах
Еще один способ сохранить функциональность балконной двери – повесить шторы на люверсах. Так называются кольца, которые вшивают в верхнюю часть шторы и благодаря которым она легко скользит по карнизу.
В зависимости от размера и освещенности помещения занавески на люверсах можно изготовить из плотной, легкой и даже гардинной ткани. Также их комбинируют с другими видами текстиля – римскими, рулонными шторами, тюлем.
Так выглядит балконный блок, украшенный шторами на люверсах Так выглядит балконный блок, украшенный шторами на люверсахНитяные шторы
Практичным решением для декорирования балконного проема станут нитяные шторы (кисея). Они красиво смотрятся, их можно не подвязывать, а выходить на балкон прямо сквозь них.
Оформление выхода на балкон нитяными шторами Оформление выхода на балкон нитяными шторамиЛегкие гардины
Балкон, особенно если он застеклен, значительно уменьшает количество попадающего в комнату света. Если это ваш случай, вместо плотных штор выбирайте легкие гардины. Их можно, как и портьеры, сделать раздвижными, подхватить в противоположные стороны, скомбинировать с римской шторой, жалюзи.
Декорирование балконного блока легкими гардинами Декорирование балконного блока легкими гардинамиАсимметричные композиции
В самом начале мы говорили, что одна из задач оформления оконного блока – убрать асимметрию. Но ее можно и красиво обыграть. Например, с помощью эффектных асимметричных занавесок, как на фото внизу. Это могут быть портьеры, подхваченные на одну сторону, перекрещивающиеся под разными углами полотна ткани, односторонние ламбрекены. Все зависит от стиля интерьера и креатива вашего дизайнера.
Фотопримеры асимметричных композиций для окна с балконной дверью Фотопримеры асимметричных композиций для окна с балконной дверьюОформление выхода на балкон в разных комнатах
Во многом текстильное обрамление балконного блока зависит от того, в какой комнате он находится.
На кухне
Балконом на кухне пользуются чаще, чем в других помещениях. Здесь обычно организуют зону хранения посуды и овощей, и бывает, что выходят на него по несколько раз на день. Поэтому и шторы выбирают практичные – подъемные римские и рулонные, нитяные, на люверсах, асимметричные композиции, приоткрывающие дверь.
Текстильное оформление для кухонного окна с выходом на балкон Текстильное оформление для кухонного окна с выходом на балконВ спальне
В спальне балконная дверь служит в основном для проветривания комнаты. Выходят сюда реже, если только не обустраивают на балконе кабинет или зимний сад. Оформляют такой проем обычно портьерами и тюлем, но так, чтобы занавески легко раздвигались.
Поскольку в спальне мы отдыхаем, обязательно нужно предусмотреть плотные светонепроницаемые портьеры или жалюзи.
Оформление балконного блока в спальне Оформление балконного блока в спальнеВ гостиной
Аналогичную функцию выполняет балкон и в гостиной. Здесь также используют шторные композиции из тюля и портьер, но более богатые и роскошные. Требование одно – занавеска, прикрывающая балконную дверь, должна свободно отодвигаться.
Дизайн-дебаты: Подоконный блок — сносить нельзя оставить
Можно ли убрать его подчистую или кусок стены придется как-то обыгрывать?
Евгений Иванов 17/Август/2020 Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living. Сохранить Комментировать 24 Нравится 119 Фрунзе Елена Сохранить фотоКак присоединяли лоджии к комнате раньше?
Еще пять лет назад, чтобы объединить лоджию и комнату, люди попросту демонтировали окно с балконной дверью. На месте подоконника делали широкую полочку, стеллаж и прочее. Конструктивные детали вроде подоконного блока, порожков, надоконной «балки» и стен по бокам от окна обычно не трогали.
► Важно: Ни в коем случае не присоединяйте лоджии методом «выбивания окна» сейчас, при текущем ремонте.
Такую перепланировку невозможно согласовать даже с уплатой штрафа. Гарантированно возникнут сложности при продаже квартиры: ипотечникам такой объект не пропустит техническая экспертиза, а обычный покупатель воспользуется шансом сбить цену.
Петр Данилов Сохранить фотоКак присоединяют лоджии к комнате сейчас?
Сейчас лоджии допускается присоединять только через французские двери в пол (на фото).
«Вместо старого оконного и дверного блока мы должны поставить новый барьер, — объясняет Анна Жемерева, архитектор ORT-interiors. — На его месте следует возвести распашные или раздвижные стеклянные перегородки».
Михаил Новинский (MNdesign) Сохранить фотоИдея с фото: если выбрать вариант безрамного остекления или полноскладные перегородки (как на следующем фото), сохранится ощущение объединенной лоджии с комнатой
Откуда взялось требование про двери?
Архитектор Антон Никитин: «Лоджия — ваше спасение при пожаре. Соединяя лоджию с помещениями “открытым” способом, вы лишаете себя места, куда можно выскочить в случае возгорания (и не задохнуться угарным газом). Это причина наличия лоджии в квартире, прописанная ГОСТами и СНиПами».
Какие выводы?
1. Не присоединяйте единственную лоджию в квартире. Оставьте себе эвакуационный выход. Только если лоджий две или помимо лоджии в квартире есть балкон, можно думать о перепланировке.
2. Не присоединяйте лоджии открытым способом по методу « выбивания окна » . Иные умельцы снимают перегородку между лоджией и комнатой после ухода инспектора БТИ. Разумнее выбирать перегородки, которые максимально распахиваются и открывают проем.
Наталья Широкорад Сохранить фото Как быть, если ваша перепланировка не согласована?Вариантов два: вернуть окно и балконную дверь на место перед продажей квартиры либо выполнить перепланировку по закону — присоединить лоджию к комнате через французскую дверь (на фото). Для этого придется заказать техническую экспертизу: выяснить, разрешено ли в случае вашего дома демонтировать подоконный блок (чтобы на его место установить двери в пол). Наталья Широкорад Сохранить фото
Когда можно удалить подоконный блок?
«Ответ на этот вопрос настолько же неоднозначный, как и наши нормативы. Все зависит от дома: материала, серии, конструкции и года постройки», — говорит архитектор Вера Бедретдинова.
Основной фактор, влияющий на согласование демонтажа, — функционал, заложенный в подоконный блок архитекторами. Он может быть обычной перегородкой, «связывать» конструкцию или «защемлять» плиту лоджии.
«Например, в панели подоконный фрагмент стены может являться конструктивной частью, и его нельзя трогать. Но если дом монолитный и под окном просто куча кирпича-заполнителя — это ограждающая конструкция, ее можно убирать», — объясняет дизайнер Владимир Шлыков.
«Нужно не искать “законные” способы снести блок, а изучать документацию в каждом конкретном случае. В некоторых домах этот блок и ступенька под дверью на лоджию буквально помогают удерживать лоджию от обрушения», — предупреждает дизайнер Кирилл Павлов.
Натали Нуво Сохранить фото1. Все решает тип дома
«В 90% случаев подоконный блок не является несущей конструкцией, — добавляет архитектор Владимир Бахтояров. — Следовательно, есть законная возможность его убрать». Остальные 10% — чаще всего панельные дома. Демонтаж подоконного блока в панельном доме тоже возможен. Но не всегда. «В некоторых из них — например, сериях “П” — под простенком идет связка с плитой перекрытия. В кирпичных домах ее нет, так что демонтаж простенка у лоджии разрешается», — говорит Руслан Кирничанский.
«Демонтаж подоконного блока в монолитно-кирпичном доме возможен при условии несущего каркаса стен и колонн с монолитными плитами перекрытия, — объясняет архитектор Александр Бондаренко. — В блочном доме я бы крайне не советовал этого делать, так как плита тут просто защемляется на 20 см в глубину между вертикальными блоками, один из которых при реконструкции разрушается. Есть вероятность обрушения».
«Вносить изменения в проект фасада обычно бывает экономически нецелесообразно, — делится архитектор Мария Аргутина. — Если дом новый, до 20 лет, придется согласовывать решение с авторами проекта. А если старый, да еще и памятник, дело становится абсолютно нерентабельным, а часто и невозможным».
Игорь Яковлев Сохранить фотоТехническое заключение о том, можно ли убрать подоконный блок, следует получить у автора проекта дома.
«Если брать московский опыт, то в панельных домах до 2007 года постройки обычно разрешают убрать подоконный блок, оставив порожек. В тех, что построены после 2007 года по проекту МНИИТЭП, получить разрешение авторов проекта на эту процедуру фантастически сложно. С монолитными домами, как правило, проблем нет. А в кирпичных все зависит от того, защемляет ли блок плиту лоджии. Иногда в кирпичных зданиях блок снести разрешают, а порожек — нет», — рассказывает дизайнер Наталья Солнцева. В панельных домах порожек убирать нельзя.
Чтобы не акцентировать внимание на порожке, дизайнеры часто поднимают на присоединенной территории пол, формируя подиум. Таким же образом обыгрывается и перемычка сверху — ее прячет подвесной потолок.
PROforma проектная группа Сохранить фото2. Зависит от того, как крепится плита
«В большинстве случаев подоконную часть убирать можно, так как основную нагрузку несет балка — перемычка над окном, — говорит дизайнер Ольга Анцупова. — Но подтвердить это должен инженерный расчет», — напоминает она.
Так что, планируя демонтаж подоконного блока, надо настраиваться на хождения по инстанциям: получение расчетов от авторов проекта здания, разрешений от управляющей компании и пожарных. Наберитесь терпения — согласовать и узаконить снос подоконного блока не так уж легко.
«Останется ли “кусок”, зависит от конструкции перекрытий, — добавляет Арина Плаксина, дизайнер студии ZEBRA. — Если в перекрытии — плиты, то сносить подоконный блок можно только до “поребрика” балконной двери. Если перекрытие монолитное, а лоджия является его частью, то сносить можно до стяжки».
StudioMR Сохранить фотоНа фото: в этом проекте дизайнер Мария Рожникова спрятала выступающие элементы в подиуме
«Основная часть подоконного блока не является рабочей частью несущей стены, — говорит архитектор Елена Першина. — А вот “ступенька” под балконной дверью и ее продолжение в подоконном блоке часто “пригружает” плиту перекрытия балкона. Другой важный момент: законный снос подоконного блока возможен, только если это не меняет композиции фасада здания. То есть пространство балкона не просматривается».
Ёж-дизайн Сохранить фотоА если подоконный блок узаконен?
Если присоединение лоджии к комнате официально согласовано (например, это вторая лоджия в квартире), лоджия утеплена и вам нравится подобное решение — можно думать о том, как обыграть его в дизайне интерьера.
Чаще всего на месте подоконного блока делают барную стойку, рабочую столешницу, стеллаж для декора, вина или цветов.
Михаил Новинский (MNdesign) Сохранить фото На фото: в этом проекте выступ бывшего подоконного блока превратился в полуостров с мойкой и барной стойкой. Часть лоджии использовали для дополнительного хранения: там поставили кухонный шкаф с духовкой и выдвижными секциями Buro Brainstorm Сохранить фотоКогда можно частично удалить подоконный блок?
Часто хозяевам нужно всего лишь добавить света в комнату, так что полный демонтаж подоконного блока необязателен — достаточно подрезать его, чтобы увеличить оконный проем. Например, в проекте на фото дизайнеры заменили остекление на новое, без перемычек, а подоконную линию немного опустили, обустроив там место для отдыха.
Важно: Повторять подобное решение можно только в том случае, если техническая экспертиза допускает полный снос подоконного блока!
VVDesign Сохранить фотоЧто делать с радиатором?
Даже если подоконный блок не является элементом несущей конструкции, жилищные инспекторы все равно могут не согласовать его снос, поскольку объединение комнаты и лоджии увеличивает отапливаемую площадь. Обойти этот пункт помогают упоминавшиеся ранее французские двери.
«Не нарушая закона, мы можем сделать остекление до пола. Основная проблема — радиатор, который остается в световом проеме», — напоминает архитектор Лада Лунева.
TB.Design Сохранить фото«Батареи центрального отопления на лоджию выносить запрещено, поскольку меняется давление в системе и остальным пользователям стояка становится хуже», — говорит Артем Телегин, архитектор pARTburo.
«Радиатор отопления должен остаться внутри помещения, не на присоединенной лоджии — это важно», — напоминает дизайнер Корина Балановская.
Pavel Zheleznov Сохранить фотоВариантов, что сделать с батареей, не так уж много.
«Как выход — заменить батарею на электрический конвектор», — советует архитектор Владимир Бахтояров.
«Кто-то встраивает в порог или стяжку (если есть возможность по толщине) “польник”. Кто-то двигает батарею на простенок сбоку — он обычно крайне мал, а значит, придется делать высокую батарею. Кто-то добавляет теплый пол — его разрешено делать только электрический, к стоякам центрального отопления подключать теплые полы нельзя», — рассказывает Анна Жемерева, архитектор ORT-interiors.
Мастерская дизайна интерьера Анны Першаковой Сохранить фотоНа фото: отопление присоединенной к комнате лоджии организовано при помощи кондиционера
Что бы вы ни придумали с обогревом присоединенного пространства, лоджию следует обязательно утеплить, причем всю — со стенами, потолком и полом. Последнее важно, поскольку плита лоджии может быть «холодной», то есть теплоизолированной от плиты перекрытия, чтобы не передавать холод с улицы. Кроме того, понадобится пароизоляция. Не полагайтесь «на авось» — утепление должно быть комплексным и опираться на расчеты: они помогут исключить промерзание стен и перекрытий. Иначе в квартире появятся конденсат, сырость и плесень.
Decor&Design Сохранить фотоВместо выводов
1. Когда квартира крошечная, с присоединением лоджии увеличивается полезная площадь, появляется возможность сделать более интересный дизайн. Но перепланировка должна выполняться в рамках закона.
2. Законным в настоящее время считается присоединение лоджии через французские двери.
3. Даже если присоединение без окна и подоконный блок согласованы ранее, проверьте, возможно, блок стоит демонтировать? Это увеличит инсоляцию помещения и позволит выполнить требования пожарных по эвакуационному выходу.
► Это архивный материал. Впервые опубликован в 2017-м и актуализирован в 2020-м году
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Присоединили лоджию к комнате и оставили подоконный блок? Поделитесь в комментариях, насколько довольны таким решением и не планируете ли демонтаж
Демонтировать балконный блоr и поменять местами окно и балконную дверь)
Добрый день!
Вопрос такой. Есть кухня с балконом, и соответственно, окном и балконной дверью. Есть необходимость поменять местами их, балконную дверь и окно, слева направо. Можно ли это сделать с той же рамой, как нить перекомпоновать, или надо новую))
А с блоком подоконным вы уже всё решили что ли?
Батарея отопления опять же обычно под окном висит, с ней тоже всё понятно?
Думаю что основная проблема именно в нём!
И очень многое, если не всё зависит от типа дома, в котором вы хотите проделать подобное.
Если панельный, например, то не надо такого делать, в остальных случаях возможны варианты.
Про "перекомпоновку" рамы - если просто пересобрать дверь и окно в другом порядке, то дверь будет открываться в другую сторону (как и открывается сейчас). С окном такая же история. Это устраивает?
А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов
05.12.2015 в 23:20менять надо и окно и дверь. иначе будет полная хрень
28.04.2016 в 02:06Pekkonen написал:
А с блоком подоконным вы уже всё решили что ли?
Батарея отопления опять же обычно под окном висит, с ней тоже всё понятно?
Думаю что основная проблема именно в нём!
И очень многое, если не всё зависит от типа дома, в котором вы хотите проделать подобное.
Если панельный, например, то не надо такого делать, в остальных случаях возможны варианты.
Про "перекомпоновку" рамы - если просто пересобрать дверь и окно в другом порядке, то дверь будет открываться в другую сторону (как и открывается сейчас). С окном такая же история. Это устраивает?
Pekkonen , согласен, но если руки есть, то можно другую фурнитуру купить и перекинуть, а дверь перевернув вверх ногами решить со сторой нахождения ручки. Правда в этом случае нужно переставить импост, но с руками если гуд, то так же не проблема.
Вопрос: Что законно при ремонте лоджии (а что — нет)
Проверьте: у вас лоджия или балкон
Если балкон — его можно максимум остеклить, и то не всякий. Присоединить балкон к комнате невозможно (рухнет).
Разница здесь вот в чем. В соответствии с СП 54.13330.2011 « СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные » , лоджия — это «огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение» (п. 3.10). Балкон — «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка» (п. 3.8). Присоединить помещение (лоджию) теоретически можно, огражденную площадку к комнате присоединить нельзя.
Die Balkongestalter Сохранить фото Как проверить? Выйдите во двор, посмотрите на свою квартиру с улицы. Балкон примыкает к дому лишь по длинной стороне, он «нависает» и выступает. В примере на фото выше — балкон. TS Design | Тарас Безруков и Стас Самкович Сохранить фотоЛоджия имеет потолок и стены с трех сторон. На этом фото — пример лоджии.
Факт: В одном доме, даже в одной квартире, могут быть и лоджия, и балкон.
Msk Interior Сохранить фотоЗачем знать разницу между балконом и лоджией
Если вы захотите согласовать теплое остекление балкона в старом фонде, то скорее всего, получите отрицательное заключение.
Наш вам совет: установите шпалеру для высадки по весне растений, обновите пол террасной доской и используйте балкон по назначению — для отдыха.
Максимум на что вы можете рассчитывать, если у вас балкон — одинарное остекление
Остеклю! Какие проблемы
Если мы говорим о лоджии, ее перекрытие имеет опору на три стороны. Лоджия способна выдерживать значительные нагрузки.
В то же время предел для балкона — 200 – 250 кг/кв.м, причем сюда входит все: и ограждение, и вся хранимая утварь, и вышедшая подышать компания из трех-четырех человек.
Но это не все. Указанное выше значение нагрузки — это для новых домов. С каждым годом оно снижается в соответствии со степенью износа здания (в стандартной практике БТИ — на 1% в год). Таким образом, для « панельки » , разменявшей полвека, значение предельно допустимой нагрузки на балкон 3 кв.м уже не 600, а 300 кг.
Для справки: 10 кв.м стандартного одинарного стеклопакета с 4-мм стеклом — это уже 200 кг.
Nooks Сохранить фото«Перегруз» утепленным балконом стеновой панели может привести к тому, что она « отправится на прогулку » , а в углах будут постоянно раскрываться трещины. Но это не самая большая неприятность. «Самая» — это когда балкон падает.
Кстати: Штрафовать вас вряд ли кто-то будет. Чиновникам даже удобно несогласованное остекление, как и вам. Ведь если перегруженный старый балкон упадет, ответственность ляжет на собственника, а не на муниципалитет и коммунальные службы.
Вывод: Владельцам балконов в большинстве случаев безопаснее отказаться от идеи остекления.
Anna Fridrik Сохранить фото На фото: это балкон, но остекление предусмотрено проектом застройщикаНата Копытина Сохранить фото А вот это старый фонд — посмотрите на балконы дома напротив. Это остекление вряд ли легальное Юрьева Галина | Interior Design and Decorating | Сохранить фото
- Переустройство — это «установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт» (ЖК РФ, ст. 25. ч. 1). Например, установка светильников, розеток, монтаж труб и электропроводки — это переустройство.
- Перепланировка — «изменение конфигурации жилого помещения», также требующее изменений в техпаспорте (ЖК РФ, ст. 25. ч. 2). Сюда относят объединение помещений, расширение проемов, снос и возведение новых перегородок, остекление лоджий и балконов, если проектом не предусмотрено штатное остекление.
- остекление балконов и лоджий по ранее утвержденным типовым проектам;
- снос перегородок и возведение новых на том же месте и из тех же материалов;
- замена штатного остекления на новое, если при этом не меняется архитектурный облик.
- У вас именно лоджия, а не балкон.
- У вас относительно новый монолитный дом, и есть возможность получить техническое заключение из первых рук (от авторов проекта).
- Вы объединили усилия с соседями по ТСЖ (оптом дешевле) и привлекли энергичных профессионалов, специализирующихся на согласованиях.
Со старым фондом и советскими зданиями все сложнее. Здесь в качестве « авторов » обычно выступают правопреемники советских проектных институтов, и порой концы найти непросто.
Lavka-Design Сохранить фото- «объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями» (п. 10.19);
- « перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы» (п. 10.7).
«Проходной» (в плане согласований) вариант — установка вместо штатного окна герметично закрывающейся панорамной двери-гармошки с двойным остеклением. Но радиаторы центрального отопления на московских лоджиях вне закона. Хотите зимний сад — устанавливайте электроконвекторы, следите за тем, чтобы температура не опускалась ниже нуля. И смиритесь с увеличением счетов за электроэнергию.
Сергей Борзот Сохранить фотоРегионы: что не запрещено — разрешено
У жителей регионов, до которых запрет на объединение лоджий с кухнями и комнатами пока не дошел, возможности шире. Они могут обходиться без « формальностей » в виде панорамных дверей. Но и согласовывать « балконные » перепланировки, к сожалению, не спешат — это долго, дорого и «сосед вон сделал, и ничего».
Ради собственной безопасности — не делайте глупости. Эксперты крайне неохотно одобряют проекты соединения комнаты / кухни с лоджией , где предусмотрена разборка подоконных блоков и расширение проемов в панельках. Наверное, ведь не зря?
Inna Svyryba Сохранить фото Проект совмещения кухни и лоджии в Киеве — в России перенос мойки на лоджию вряд ли согласуютОБ ЭТОМ…
Есть решение: Кухня, совмещенная с лоджией Ёж-дизайн Сохранить фото
П очему подоконный блок НЕ нужно сносить
Возможность расширить проем и снести подоконный блок зависит от конструктивного типа дома.
В « монолитах » и монолитно-каркасных домах с облегченным стеновым ограждением это, как правило, не проблема. Но даже в них иной раз невозможно согласовать полный демонтаж.
В панельке или советском кирпичном доме демонтаж подоконного блока, скорее всего, не согласуют: он обеспечивает расчетную нагрузку на перекрытие (давит своим весом на плиту) и по сути «поддерживает» вашу лоджию.
Факт: Даже если вы демонтировали дверь на лоджию и остекление, подоконный блок лучше оставить «как есть». Обыграйте его мебелью. Если посмотреть примеры реализованных проектов, дизайнеры придумали массу нетривиальных решений для своих заказчиков.
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Подоконный блок — сносить нельзя оставить
Поменять балконные двери местами. нюансы.
итак. имеются две зеркальные лоджии. возникла идея поменять балконные двери-блоки местами дабы двери открывали наружу- на лоджию, а не внутрь квартиры. подразумевается что открытыми они будут большую часть времени, поэтому чтобы не мешали.
вопрос. жизнеспособно ли такое решение в принципе с открыванием метпластик дверей наружу? лоджии будут тоже застекляться. если да следуют дальше нюансы, по ним и вопросы.
для наглядности нарисовал на схеме:
снаружи откосы двери понимаю надо будет подрезать, они пенопластовые, не проблема.
вот еще для представления:
интересует вот теперь вопрос с фурнитурой. достаточно ли в этом случае просто просверлить отверстия и переставить ручку на другую сторону двери? мне кажется что при перестановке накладная планка ручки будет выпирать т.к. с другой стороны двери профиль с выбранной четвертью.
также интересует нюанс монтажа таких дверей. понимаю, что нужна хорошая пена, но мало ли. как правильно, чтобы саму раму не расперло. устанавливать ли саму дверь сразу при монтаже, или через какое-то время? надо ли между дверью и коробкой ставить пластинки/колышки дабы не выгнуло.
Изменить расположение и направление открывания двери в пластиковом оконном блоке
Занялись планировкой кухни. Встал вопрос с расположением обеденной зоны (угловой диван, стол, стулья). Осуществить желаемое мешет не совсем удачное расположение двери выхода на балкон, он расположен ближе к углу. Заказывать новый оконный блок пока нет возможности. фото позже.
26.12.2012 в 11:46Это вопрос или прелюдия к отчету?
28.12.2012 в 01:03Интересует возможность изменения расположения двери выхода на балкон относительно окна (оконного блока). Надо перенести влево и изменить по возможности направление отворения сейчас дверь открывается слева-направо, надо: справа-налево. (между дверным и оконным блоком есть соединение, видна какая-то планка).
Интересует можно ли разъеденить два блока, переставить их, как перенавесить дверь (если менять фурнитуру, можно ли сделать в домашних условиях?), как и чем закрыть отверстия от дверной ручки после переустановки? Есть ещё один вопрос: можно ли откидную часть окона поменять местами с глухим стеклопакетом или изменить напавление отворения (что бы полностью открытая форточка не перекрывала выход на блкон). Наверое, без фото тяжело представить, но в итоге должно получиться зеркально отраженное расположение всей конструкции. Кирпичную тумбу под окном, если перечисленное выше осуществимо, будем разбирать и возводить снова, с переносом радиатора отопления.
сейчас в процессе заказа кухонного гарнитура, обеденную зону если делать, то только ближе к лету. Пока есть время хотелось бы узнать к чему быть готовым, спланировать объём работ, денежку начать откладывать. После завершения можно и отчёт. Без помощи форума никак.
zaq_qaz ,
не знаю как другим, но мне очень бы помогла фотография или схемка!
На пальцах все очень сложно получается.
А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов
28.12.2012 в 01:20Фото обязательно будет, там пока не живём. На днях зайду сфотографирую.
28.12.2012 в 11:00zaq_qaz написал :
Кирпичную тумбу под окном, если перечисленное выше осуществимо, будем разбирать и возводить снова, с переносом радиатора отопления.
Вот с этого и надо было начинать спрашивать.
Что у вас за дом? Сколько ему лет, какой этаж, балкон или лоджия?
Перенести дверь относительно окна просто ( я о самой конструкции окна ) а вот сделать из левой правую. смотря какая фурнитура и смотря какая дверь. но в любом случае останутся замазанные отверстия - а их все равно видно. Створку на окне переносить /переделыать тоже возможно и своими руками, но жервы те же.
28.12.2012 в 15:02бракодел написал :
перенести дверь относительно окна просто.
Сколько я видел подобных вариантов, они оказались временными.
Вручную присадить петли с нужной точностью практически нереально, а дыры от предыдущей установки просто бесят.
Поэтому люди, потерявшие 2-3 дня на подобную самостоятельную переделку, впоследствии все же заказывали нормальный балконный блок по заказу в фирме.
Мне очень интересно, чем закончится в данном случае.
бракодел написал :
перенести дверь относительно окна просто
Если направление окрывания двери сделать на улицу, в смысле на балкон.
Конечно немного пострадает внешний вид и нужно подумать как приладить ручку изнутри, но это самое простое решение.
sanya1965 написал :
вручную присадить петли с нужной точностью практически нереально,
Проще пареной репы. Делаешь разметку тонко наточеным карандашом, (это если кондуктора нет нужного )тонким сверлом делаются отверстия для шурупов. Ставится и закручивается верхняя, нижняя и если есть то средняя петля.
sanya1965 написал :
а дыры от предыдущей установки просто бесят.
Космофеном заделать и практически не видно.
бракодел написал :
а вот сделать из левой правую . смотря какая фурнитура и смотря какая дверь .
Тоже не сильно сложно, если ручка посередине по высоте, то вообще не заметите, что я левую на правую переделаю.
28.12.2012 в 19:01Samar написал :
нужно подумать как приладить ручку изнутри
Есть двухсторонние ручки .
29.12.2012 в 02:23Микаэл написал :
,если ручка посередине по высоте ,то вообще не заметите что я левую на правую переделаю .
Импост в двери обычно не посередине.
29.12.2012 в 19:12andrewkhv написал :
импост в двери обычно не посередине
импост откручивается и переставляется .Пакет и сендвич а так же штапики переставляются с ног на голову . Если вы спец по окнам то не мне это вам расказывать ,а если нет и вам надо так сделать то могу подробно разжевать .
29.12.2012 в 19:15sanya1965 написал :
вручную присадить петли с нужной точностью практически нереально, а дыры от предыдущей установки просто бесят
На оконной фурнитуре верхняя и нижняя петля абсолютно идентичны по установочным размерам и отверстиям .Если их поменять местами ничего абсолютно не надо сверлить и тем более замазывать .
02.01.2013 в 14:57Samar написал :
Что у вас за дом? Сколько ему лет, какой этаж, балкон или лоджия?
Дом кирпичный, 2007 г. выпуска. Этажность переменная 6-7-6. Подъездов-3, наш-2, посередине. Этаж 4. Строился, по-моему, с несущими колоннами, и монолитными межэтажными прекрытиями, кирпичная кладка по периметру, перегородки-газосиликатные блоки. Отопление с поквартирной разводкой, металопластиковые трубы в полу.
02.01.2013 в 15:15
zaq_qaz написал :
Кирпичную тумбу под окном, если перечисленное выше осуществимо, будем разбирать и возводить снова,
На такую перепланировку требуется разрешение арх-надзора. Дело в том, что эта тумба анкерит балконную плиту. Грубо говоря, без неё балкон может упасть.
Вся ответственность при этом (а она может стать и уголовной) будет лежать на вас.
Монолитный каркасник, к тому же остекленная лоджия - теоретически можно разломать тумбу (газосиликатник) под окном.
Но перенос и повторный монтаж без проблем не получится.
Даже если створку перевернуть и всё подойдет - то створка ПО окна все равно останется слева, т.е ближе к окну - это не совсем симметрично, хотя и не критично.
Samar написал :
Монолитный каркасник, к тому же остекленная лоджия - теоретически можно разломать тумбу (газосиликатник) под окном
А если автор ошибся, и дом не монолитник, а обычный кирпичный с плитами?
Я б не рискнул.
Микаэл написал :
импост откручивается и переставляется .Пакет и сендвич а так же штапики переставляются с ног на голову . Если вы спец по окнам то не мне это вам расказывать ,а если нет и вам надо так сделать то могу подробно разжевать .
Я точно не спец по окнам, мне можно разжевать, если не сложно, конечно.
04.01.2013 в 02:12Samar написал :
Монолитный каркасник, к тому же остекленная лоджия - теоретически можно разломать тумбу (газосиликатник) под окном.
Но перенос и повторный монтаж без проблем не получится.
Без похода в архитектурный надзор, из техпаспорта квартиры можно точно узнать по какой технологии строился дом? Вообще, у нас газосиликатные блоки только в межкомнатных перегородках ((жилая комната, кухня, прихожая, ванна, туалет), кроме периметра квартиры), они, насколько я понимаю несущими стенами не являются. Тумба из кирпича, а фасад дома утеплен минватой, отштукатурен и покрашен. Выглядит так: (фото с сайта города, наш балкон обвёл).
P.S.: Вот задачка: с окном и дверью, оказывается, можно сделать практически что угодно, а с тумбой проблема.
Микаэл написал :
Космофеном заделать и практически не видно .
Тоже не сильно сложно ,если ручка посередине по высоте ,то вообще не заметите что я левую на правую переделаю .
Можно про космофен (Каким материалом заделывать) и про ручку (у нас посередине) поподробнее.
04.01.2013 в 16:45zaq_qaz ,Короче.. так как предстоит полный демонтаж ,по окно ставим с ног на голову . Демонтируем подставочник .Подставочный -это та планочка к которой прикручивается отлив и подоконник снимаем и переставляем чтоб он опять оказался внизу . Делаем отверстия дренажей в нижней части рамы ,смотрите где они сейчас и делайте так же . Старые отверстия потом заделайте хоть силиконом или "Космофеном " Это жидкий пластик в тюбике . Стоит рублей 200 . Потом запоминайте или фотайте как собрана створка . Разбирайте фурнитуру полностью . Меняйте местами верхнюю и нижнюю петлю .Вернее переставляете нижнюю на место верхней .Когда ее снимете поймёте конструкцию .Снимаете фурнитурную обвязку створки и переворачиваете её на 180 *. И также перекидываете ответные планки . В принципе с окном разобрались .
Теперь дверь .Тут немного посложнее . Но не смертельно . Так же запоминайте как всё устроено . Разбираете и укладывайте на пол по порядку то что окручиваете . Снимаете штапики . Делается это в вашем случае Самым крепким ножом ,забиваете его между рамой и длинным штапиком .Расковыривайте потихоньку с середины и вытаскивайте его потом другой длинный а потом короткие . Вытаскиваете сендвич и стеклопакет . Пакет должен быть расклинен .Запоминайте как расклинен .Потом надо будет сделать так же .Замеряете середину горизонтального импоста до места где стоял нижний горизонтальный штапик .ПЕреносите этот размер наверх .Дверную раму так же ставьте с ног на голову . С петлями и фурнитурой так же как и на окне поступаете . Теперь горизонтальнй импост откручиваете .Изнутри будет 8 шурупов закрученных горизонтально . Выкручивает их .Вытаскиваете импост чуть его перекосив.разворачиваете его на 180 * Потому что снизу должны быть дренажные отверстия .Ставите теперь на ту отметку которую сделали . Прикручиваете шуруповёртом эти 8 шурупчиков . Ставите сендвич .Штапики . Потом ставите пакет по аналогии как он стоял до этого . Перекидываете фурнитуру .
Максимум что у вас останется это 6 отверстий от нижней петли . Их в принципе почти не заметно будет . Они скроются теперь верхней петлй . Есть желание замажьте . Ну как то так . Что неясно спроси ,разжую еще .
Огромное Вам, спасибо, все самые основные и принципиальные моменты разъяснили, вроде всё понятно. По ходу дела, наверное, появятся вопросы, надеюсь на Вашу поддержку, если сам на разберусь. Теперь надо решить с тумбой и дождаться ВЕСНЫ или лета.
Перепланировка балкона.
Запрещено объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома.
К чему это приводит? К уменьшению температуры в помещении. Начнутся жалобы от соседей, что приведет к проблемам управляющей компании. Для отопления дома уже потребуется больше ресурсов, чем было рассчитано по проекту.
Также это приводит к возникновению конденсата. Это происходит из-за того, что перед утеплением не сделали профессиональный теплотехнический расчет или утепление провели некачественно. Появление конденсата критично — из-за него могут разрушиться несущие конструкции дома, пойти грибок по стенам.
Что будет, если нарушить запрет? Штраф 2 500 рублей (для физлиц) и до 300 000 рублей (для юридических лиц). Но этим не отделаться.
Выдача предписания вернуть квартиру в исходное состояние в определенный срок (за свой счет). Если это предписание проигнорировать, Жилинспекция подаст в суд — квартиру могут продать с торгов (прецеденты были). Если планировка сделана и согласована официально до 2018 г. — проблем не будет.
Читайте также: