Монтаж мансардных окон optilight

Обновлено: 03.07.2024

Установка мансардных окон - инструкции

Чтобы проверить и убедиться в правильности монтажа мансардного окна, воспользуйтесь нашим "Чек-листом по установке" .

Инструкции по монтажу

Для того чтобы при установке мансардных окон и других изделий марки FAKRO не возникало затруднений, а конструкции служили долго и были безопасными, монтаж нужно выполнять по инструкции. У вас не возникнет проблем с поиском нужного вам документа – все они собраны в этом разделе сайта.

Открыв документ, посвященный той или иной продукции, вы найдете:

• техническое описание мансардных окон, чердачной или другой конструкции;
• подробные иллюстрации;
• последовательность этапов правильной установки окна в крышу или другого изделия марки FAKRO;
• иные полезные материалы, содержание которых зависит от описываемой конструкции – например, правила ухода за фурнитурой для продления срока ее службы.

Обратите особое внимание на видеоролики, которые мы записали и смонтировали специально для вас. Установка мансардных окон на видео показана максимально наглядно и доступно, это же касается и другой продукции марки FAKRO.

Охвачен практически весь ассортимент

На этой странице сайта вы найдете инструкции по монтажу практически всех конструкций, выпускаемых компанией FAKRO:

• мансардных окон;
• сервисных окон, предназначенных для обеспечения выхода на крышу;
• окладов для окон и дымовых труб;
• чердачных лестниц;
• гидропароизоляционных пленок;
• рольставен, жалюзи, автоматических систем управления и многого другого.

Видеоинструкции

Полный список видеоинструкций по монтажу продукции FAKRO.

Инструкции (.pdf)

Окна для выхода на крышу

Оклады

Чердачные лестницы

Монтаж чердачной лестницы не требует специальных навыков и дополнительного оборудования. При установке чердачной лестницы необходимо соблюдать несколько правил регулировки ее высоты и крепления в потолочном проеме. Специальные трафареты для подрезания деревянных лестниц под нужную высоту и подробные инструкции с описанием всех технологических моментов поставляются в комплекте с каждой лестницей. Для более яркой и наглядной презентации процесса монтажа продукции FAKRO на сайте представлено несколько видеороликов с пошаговой установкой мансардных окон и аксессуаров к ним, чердачных лестниц и гидро-пароизоляционных пленок. При необходимости, Вы можете запросить дополнительную информацию у наших региональных представителей, которые на сегодняшний день работают в Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске и многих других российских регионах.

Монтаж и установка мансардных окон

Мансардное окно – конструкция, рассчитанная на установку на кровле частного дома с просторным и утепленным чердаком под крышей. Она превращает чердачное помещение в уютную дополнительную комнату, в которой всегда будет много света. Но организовать его будет непросто, ведь тут важно и качество мансардных окон, и грамотность установки мансардных окон на кровле здания. Конструкция должна выдерживать нагрузки не меньшие, чем крыша, и значительно большие, чем классические вертикальные окна. Размещаясь на крыше, они будут ежедневно подвергаться воздействию температур и осадков, солнечному излучению и ветровым нагрузкам. Поэтому не должны пропускать тепло наружу, холод и влагу внутрь помещения.

Рассмотрим, как проводится установка мансардного окна своими руками и какие нюансы нужно учесть во время работы.

Несколько слов о выборе оконных конструкций

Рынок предлагает довольно большой ассортимент оконных систем для мансард. Они отличаются механизмами открывания, размерами, ценой. Но выбор оконной системы в первую очередь делают по материалу кровли, поскольку монтаж мансардного окна в металлочерепицу или ондулин, керамическую черепицу будет отличаться соотношением параметров рельефа и внешнего оклада. Чем больше высота первого, тем больше и вторая. Фактически все производители маркируют свою продукцию по назначению.

Также стоит учесть, что установка мансардных окон одного изготовителя может отличаться от техники монтажа системы другого, хотя различия могут быть и минимальны. Но их все-таки нужно учитывать, ведь от этого зависит надежность и герметичность конструкции.

Например, установка мансардного окна Fakro и Optilight фактически одинакова. Но она отличается от монтажа оконных конструкций торговой марки Velux.

Если выбор пал на продукцию именно этого бренда, тогда стоит учитывать, что установка мансардных окон Велюкс проводится:

Монтаж мансардного окна: самая полная инструкция по установке

Считается, что обустройство жилой мансарды сложнее и дороже, чем строительство обычной неутеплённой кровли с холодным чердаком. Этому есть причины:

• Необходимо качественно теплоизолировать мансарду.
• Нужно правильно смонтировать пароизоляцию и супердиффузионную влаго- и ветрозащитную мембрану.
• Требуется установить мансардные окна, как этого требует производитель.

С последним пунктом часто возникают проблемы. Ошибки при монтаже окон на мансардном этаже сводят на нет все преимущества этого помещения. В результате косяков неграмотных строителей мансардные окна протекают в дождь, а с потолка, порча отделку, капает конденсат. Неудивительно, что многие застройщики с недоверием относятся к мансардам, считая, что лучше возводить коттедж по старинке. Избежать самых распространённых ошибок при врезке мансардного окна в кровельный пирог с гибкой черепицей, вам поможет наша видео- и фотоинструкция, где рассказывается:

• Как рассчитать размеры мансардного окна в зависимости от площади помещения.
• Как выбрать место в кровле мансарды для монтажа окна.
• Как подготовить оконный проём для установки мансардного окна.
• Как установить коробку и оклад мансардного окна.
• Как смонтировать желоб для отвода конденсата.
• Как сделать гидроизоляцию в местах примыкания.
• Как установить оклад мансардного окна и сделать тепло- и пароизоляцию.

Установка мансардного окна: планирование

Смонтировать мансардное окно можно как на этапе строительства мансарды, так и на готовой утеплённой крыше с уже уложенным финишным покрытием и слоями пароизоляции и гидро- и ветрозащиты. В первом варианте работы ведутся последовательно, шаг за шагом и, обычно, не вызывают затруднений. Во втором случае нужно поломать голову, как врезать окно в соответствии с рекомендациями производителя, пройдя через весь пирог кровли мансарды с гибкой черепицей.

Основные сложности установки мансардного окна, оставленного «на потом» — придётся аккуратно демонтировать или прорезать, двигаясь изнутри-наружу:

• внутреннюю обрешётку под отделку мансарды;
• пароизоляцию;
• утеплитель;
• супердиффузионную мембрану (влаго- и ветрозащиту);
• обрешётку и контробрешётку;
• распилить плиты ОСП под проём;
• частично удалить вокруг проёма под окно гибкую черепицу.

Ширина мансардного окна задаётся шагом стропил. Если застройщик не хочет устанавливать узкое окно, подгоняя его под стропила, смонтированные на расстоянии, например, 60 см друг от друга, то придётся вырезать одну стропильную ногу, усиливать конструкцию и т.д. Это увеличивает вероятность ошибок у монтажников, сроки и смету на работы. Отсюда:

Установку мансардных окон нужно планировать на этапе проектирования дома и расчёта стропильной системы.

Для ориентира руководствуемся следующими цифрами:

• Мансардные окна рекомендуется врезать в крыши с углом ската от 15 градусов.
• Площадь окна выбирается по формуле: на 10 кв. м пола мансарды должно приходиться 1 кв. м остекления.
• Верхняя часть мансардного окна (от пола) располагается на высоте около 2-х м, а нижняя часть примерно 1.2 м.
• Проём под мансардное окно должен быть шире его минимум на 4 см, оптимально на 6 см.
• Длина проёма примерно на 4.5-5 см больше длины мансардного окна.

Этапы монтажа мансардного окна

alexnrg Участник FORUMHOUSE

Я решил самостоятельно установить мансардное окно в доме. Пирог кровли: стропила – доска сечением 15х5 см, паропроницаемая влаго- ветрозащитная мембрана, горизонтальная и вертикальная обрешётка, ОСП, подкладочный ковер, гибкая черепица. Возникли вопросы:

• Как правильно установить мансардное окно?
• Как подготовить проём?
• Как крепить окно на мансарде?
• Как отвести конденсат?
• Для чего нужен оклад и как его установить?

Оклад (металлическая рамка) – это система желобов для герметичного объединения мансардного окна с кровельным покрытием. Оклад отводит от мансардного окна дождевую воду и влагу при таянии снега.

Вся работа по установке окон на мансарде разбивается на ряд последовательных шагов:

1. Подготовка проёма.
2. Сборка и монтаж теплоизоляционного контура.
3. Установка коробки мансардного окна в тепловую рамку.
4. Установка створки (стеклопакета).
5. Регулировка бокового зазора и притвора окна.
6. Установка желоба для отвода конденсата.
7. Монтаж гидроизоляционного фартука.
8. Установка оклада.
9. Утепление откосов вокруг окна и восстановление пароизоляционного контура изнутри помещения.

Расскажем о ключевых этапах монтажа мансардного окна и о том, как избежать ошибок.

Подготовка оконного проёма для установки мансардного окна

В видеоинструкции специалист рассказывает, как подготовить оконный проём для установки мансардного окна, если построена крыша и уложено кровельное покрытие.

При проходке паро- и гидроизоляции плёнки разрезаются конвертом (крест-накрест) и заворачиваются внутрь помещения (пароизоляция) и наружу (ветрозащита).

Верхняя и нижняя часть проёма усиливается перемычками (между стропил).

И брусками обрешетки, так чтобы край листа ОСП не висел в воздухе.

Нижний опорный брусок обрешётки обязательно выставляется по уровню, чтобы точно выставить коробку мансардного окна и избежать, заметного на глаз, перепада высот на боковом откосе.

Важно! Если на крыше ещё не уложено ОСП – основание под гибкую черепицу, то сверху проём окантовывается рамкой, сделанной из распиленного на полосы листа OSB или фанеры.

Это необходимо, чтобы крепёжные пластины мансардного окна легли на ОСП, а не на обрешётку. В этом случае мансардное окно окажется в одной плоскости с будущей основой под мягкую кровлю.

Сборка теплоизоляции и установка коробки мансардного окна

Теплоизоляционный контур смонтирован на стальной рамке, которая легко собирается на защелки.

Контур теплоизоляции устанавливается в подготовленном проёме.

Затем отсоединяете поворотную часть створки со стеклопакетом от рамы мансардного окна.

Монтируете монтажные пластины и устанавливаете коробку в проёме.

Важно! Монтажные пластины (4 шт.) устанавливаются по углам мансардного окна, в подготовленные на заводе места в раме, в заранее просверленные изготовителем отверстия под саморезы.

При большой длине мансардного окна (более 1.4 м), в месте поворотного механизма (шарниров), ставятся дополнительные промежуточные монтажные пластины (уголки).

Коробка мансардного окна устанавливается в готовый проём. Как это сделать правильно, а также отрегулировать боковые зазоры и притвор, показывается в видео.

Секреты установки желоба для отвода конденсата

Важнейшим элементом системы гидроизоляции мансардного окна является металлический желоб для отвода конденсата.

Желоб устанавливается на расстоянии до 50 см (оптимально 20-30 см) выше от окна в одной плоскости с гидро- и ветрозащитной мембраной.

Чтобы конденсат стекал по желобу, его устанавливают под углом (уклон минимум 3 градуса). Тогда влага будет отводится на одну из сторон (вентиляционный канал, образованный обрешеткой).

Сложности с установкой желоба возникают, если его нужно смонтировать на готовой кровле. В этом случае придётся вручную выпиливать проёмы в обрешетке, причём, делать это аккуратно, чтобы не повредить пленку ветрозащиты.

Проще всего установить желоб если на кровле ещё не смонтирована обрешетка, нет основания под гибкую черепицу и не уложена мягкая кровля.

Подготовка места под монтаж желоба состоит из следующих шагов:

• Посередине стропильной ноги (с двух сторон подготовленного проёма) делается вертикальный разрез на пленке супердиффузионной мембраны.

• На посадочное место укладывается желоб.

Снижу желоба, используя его как линейку, делается горизонтальный разрез плёнки, так, чтобы совместить вертикальные надрезы. В результате получается клапан из ветрозащиты, который заводится в желоб и улавливает весь конденсат.

Паро- и гидроизоляция в местах примыкания мансардного окна

На финише работ устанавливается гидроизоляционный фартук, который защищает места примыкания от влаги.

Гидроизоляционный фартук приклеивается к раме идя снизу-вверх. Монтаж прост – снимается защитная плёнка с клеевого слоя (полосы) и материал фартука аккуратно разглаживается по верхней части рамы. Затем гидроизоляционный фартук фиксируется вокруг окна скобами.

Важно! Верхняя часть фартука заводится под желоб, который отводит конденсат, а клапан, вырезанный из ветрозащиты, заводится на гидроизоляционный фартук. Чтобы влага не попадала в места, где сделаны вертикальные разрезы на стропилах, их заранее гидроизолируют бутиловым герметиком.

Далее желоб привинчивается саморезами к стропильным ногам и прижимает бутиловые ленты.

В результате, вместе с правильно заведённой гидро- и ветрозащитой, зафиксированной на желобе распорными скобами, образуется надёжное влагонепроницаемое соединение.

Установка оклада мансардного окна и монтаж тепло- и пароизоляции

Оклад крепится на кляймеры и саморезы строго в соответствии с инструкцией производителя, поверх подведенного к окну кровельного покрытия (гибкая черепица).

Все части оклада пронумерованы.

Работа ведётся снизу-вверх.

Важно! На финише работ, внизу мансардного окна, гибкая черепица монтируется под оклад, а боковые и верхняя часть оклада лежат под кровельным покрытием.

При монтаже гибкой черепицы оклад запрещается подрезать и пробивать гвоздями.

Все нюансы монтажа оклада, утепления и пароизоляции при установке мансардного окна на кровле покрытой гибкой черепицей, приведены в видео ниже.

Мансардное окно FAKRO OptiLight B

OptiLight- это новый бренд на рынке мансардных окон от FAKRO. Оптимальные технические решения OptiLight сочетают высокое качество и доступноую цену. Дизайн OBLA применяемый в окнах OptiLight гарантирует современный и эстетичный внешний вид.

Современные технологии подготовки и обработки деталей, контроль качества на каждом этапе производства и испытаний, проведенных независимыми лабораториями, являются гарантией высокого качества окон OptiLight.

Деревянные элементы окна Optilight производятся в Польше из отборной клеёной древесины сосны. Пропитка и акриловое лаковое покрытие из экологически чистых материалов

Деревянные элементы окна покрыты алюминиевыми накладками, устойчивыми к воздействию ультрафиолетовых лучей и внешних факторов.

Особенности:

• однокамерный стеклопакет U2 класса Эконом (4H-16-4T: внешнее стекло закаленное, заполнение аргоном),
• ручка "стандарт", расположение снизу. Позволяет фиксировать окно в 2-х положениях для проветривания
• высококачественная древесина сосны без сучков, пропитанная антисептиком в вакуумной камере
• коэффициент сопротивления теплопередаче 0,71 м²С°/Вт
• 2 слоя полиакрилового лака на водной основе
• 3 контура уплотнителей
• угол установки 15-90 о
• звукоизоляция 32 Дб

Для установки любого мансардного окна необходим изоляционный оклад/

ВАЖНО!

Для защиты мансардных окон от механических повреждений при лавинном сходе снега и наледи зимой при оттепелях требуется установка над ними трубчатых снегозадержателей :

Ремонт мансардных окон

Ремонт мансардных окон — это одно из основных направлений деятельности нашей компании ФС-Групп, так как мы являемся официальным сервисным центром компании Fakro, у которой разработана специальная программа по бессрочной гарантии на стеклопакеты и запасные части для мансардных окон. Мы ремонтируем окна следующих производителей: Fakro, Velux, Roto. Наша компания произведет все работы по ремонту мансардных окон качественно и с выгодой для Вас.

При эксплуатации мансардных окон нужно помнить о том, что влияние внешних факторов со временем приводит к износу деталей, что может сказаться на герметичности окна и в итоге приведет к протечкам и промерзанию окон. Помимо естественного износа, протекание мансардных окон может быть вызвано неправильным монтажом, а также неправильно смонтированными откосами в мансарде. И конечно не нужно забывать, что нарушение стеклопакета может возникнуть из-за механических повреждений, что также приведет к протечке окна. В любом из случаев, если ваши мансардные окна требуют ремонта, вы можете обратиться в наш сервисный центр. На все отремонтированные окна мы даем гарантию не менее 1 года.

Дополнительные услуги по мансардным окнам

В большинстве загородных домов строятся этажи с мансардными помещениями, и очень важным моментом в их постройке является продуманное освещение. В свою же очередь, установка мансардного окна в готовую кровлю может решить данный вопрос. Цены на ремонт мансардных окон

Стоимость ремонта мансардных окон, в первую очередь, зависит от характера и степени неисправности или поломки. Это будет влиять на то, какие запасные части и материалы потребуются для ремонта. Во-вторых, стоимость ремонта будет зависеть от сложности устройства самой кровли и вида кровельного покрытия — это оказывает влияние на стоимость монтажных работ.

Наши бригады ремонтников и монтажников проходят обучение в специализированных обучающих центрах Fakro. Они обладают высокой квалификацией и большим опытом работы и могут производить ремонт мансардных окон различных конструкций, а также их монтаж на любой вид кровельного покрытия: натуральная черепица, металлочерепица, профлист, фальцевая кровля, мягкая кровля. Для более подробной информации позвоните нашим квалифицированным менеджерам или закажите услугу вызова менеджера на дом.

Мансардные окна Optilight от FAKRO

OptiLight является новым брендом на рынке мансардных окон, предлагая продукцию высокого качества по доступной цене. Современные технологии деревообработки и подготовки сырья, контроль качества на каждом этапе производственного процесса и качества испытаний, проведенных в независимых лабораториях являются гарантией высокого качества в OptiLight мансардных окон.

Благодаря применяемой промышленного дизайна из металла обшивки частей, OptiLight получает современный и привлекательный внешний вид.

Установка мансардных окон в Барнауле

Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Установка окон Rehau

Холодное остекление на даче

Установка окон КБЕ

Остекление дачного дома

Монтаж оконных блоков

Загрузите мобильное
приложение Профи Отправим СМС со ссылкой на приложение

Монтаж мансардных окон — отзывы

Максим оставил отзыв

Установка пластиковых окон. 5+ 29 сентября 2020 · Железнодорожный, Ленинский

Установка пластиковых окон

Алина оставилa отзыв

Хочу сказать спасибо. Очень грамотный специалист. Нужно было изготовить и установить 3 окна под ключ.В переписке ответил на все интересующие вопросы. На замер приехал с образцами,при мне же на ноутбуке сделал расчет,помог определиться,объснил что к чему,где можно. ещё 6 марта 2021 · Индустриальный, Ленинский

Установка пластиковых окон

Александра оставилa отзыв

Все отлично. 11 октября 2018 · Барнаул

Установка пластиковых окон

Виталий оставил отзыв

Быстро, качественно, недорого 24 марта 2020 · Индустриальный

Установка оконных откосов

Специалист из Москвы

Татьяна оставилa отзыв

Хороший специалист, всю работу выполнил быстро и качественно 21 мая 2021 · Индустриальный, Железнодорожный, Центральный, Ленинский

Установка оконных откосов

4,95 · 149 отзывов · Очень хвалят

Ольга оставилa отзыв

Антон Валентинович отделывал оконные откосы. Сам закупил все необходимые материалы. Работу выполнил профессионально и быстро. Претензий нет. Всем рекомендую. 29 ноября 2019 · Новоалтайск

Установка оконных откосов, Установка подоконников

Антон оставил отзыв

Антон работу выполнил очень быстро, аккуратно и на совесть! Сам купил все материалы. Рекомендую. 29 мая 2021 · Железнодорожный

Установка москитных сеток

Алена оставилa отзыв

Плюсы: Честно, оперативно, профессионально! Описание: Большое спасибо Андрею за работу! 13 апреля 2021 · Центральный

Установка москитных сеток

4,76 · 29 отзывов

Оксана оставилa отзыв

Меняли откосы на окнах. Быстро и качественно. Мастер очень пунктуальный, что тоже порадовало. 4 июня 2019 · Индустриальный

Установка откосов и подоконников, Запенивание окон

Показать больше отзывов

Задачи, которые доверили Профи

18 августа 2021

Монтаж мансардных окон

Монтаж с изготовлением проёма. Количество окон: 2 шт. Размеры неизвестны, нужен замер. Окна нет в наличии.

Монтаж мансардных окон

Монтаж в подготовленный проём. Количество окон: 2 шт. Размеры: 130*140. Окно в наличии. Потребуется: Подъем. Подъем на крышу. Окна б/у. Спроси профи бета-
версия Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы. Какую краску выбрать? Как вылечить ломкие ногти? Как помыть большую люстру? Чем прочистить засор? У собаки постоянно сваливается шерсть, что делать?

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

• Установка мансардных окон — 105 мастеров на Профи
• Проверенные отзывы о специалистах по ремонту
• Установка мансардных окон в Барнауле — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг

Установка мансардных окон

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Монтаж и установка мансардных окон

Все мансардные окна , предлагаемые нашей Компанией, разработаны с учетом климатических особенностей нашего региона, однако есть существенное различие в материалах, из которых они изготовлены: окна VELUX и FAKRO из высококачественного дерева, окна ROTO – из ПВХ. Однако, несмотря на различия есть несколько общих правил при установке любых мансардных окон.

Расчет размеров и высоты расположения окна должен соответствовать визуальным и антропометрическим характеристикам. При этом следует отметить, что верх оконного проема располагается не ниже 1,9 - 2,0 м над уровнем пола , а размер окна зависит от уклона крыши: чем меньше уклон, тем длиннее должно быть окно, соответственно маленькие по высоте окна можно устанавливать только в крышах с большим углом наклона, для кровли с небольшим углом наклона больше подходят высокие окна.

Мансардное окно должно располагается над отопительным прибором, что обеспечивает циркуляцию теплого воздуха. Вследствие такой установки водяной пар не конденсируется на оконном стекле, а в зимний период происходит быстрое таяние снега. Если есть необходимость в установке подоконника, то он должен быть укреплен с отступом от окна, и не мешать движению воздуха. Устанавливая мансардные окна, важно знать о правильной заделке откосов с внутренней стороны ( под окном – перпендикулярно полу, над окном – параллельно полу ). Главная цель данной установки – обеспечение циркуляции теплого воздуха для избежания конденсата водяного пара на оконном стекле.

Если крыша покрывается профилированным кровельным материалом, то мансардное окно размещается на оси соединения элементов кровли. Над мансардным окном нужно установить дренажный желоб . В случае монтажа окон на стропила расстояние между стропилами должно быть на 3 - 7 см больше ширины окна. Это делается для установки утеплителя. Если расстояние меньше вышеприведенного – необходимо создать дополнительную конструкцию. Пренебрежение основными принципами монтажа может повлечь нарушение движения воздуха в подкровельной вентиляции, что приведет к образованию конденсата и намоканию утеплителя.

Не рекомендуется размещать под мансардным окном какую-либо мебель. Для обеспечения хорошего освещения в мансарде площадь остекления помещения должна составлять не меньше 10% от освещаемого пространства. Все мансардные окна устанавливаются в любую кровлю с углом уклона от 15 град . До 90 град. Существуют стандартные типоразмеры мансардных окон. Габариты мансардных окон находятся в следующем диапазоне: высота – от 78 до 160 см и ширина – от 54 до 140 см.

Стоимость работ за установку 1 мансардного окна

Монтаж мансардных окон при кажущейся простоте - сложный технологический процесс, который лучше доверить профессионалам. При некачественном монтаже мансардные окна деформируются, заметно ухудшаются их характеристики.

Компания КРОНА предлагает услуги по установке мансардных окон VELUX, ROTO, FAKRO как приобретенных в нашей компании, так и купленных самостоятельно у других компаний продавцов. Монтаж мансардных окон выполняется специализированной бригадой нашей компании, имеющей не только строительную лицензию, но и сертификаты на проведение данных видов работ от компаний - производителей окон. На все виды работ дается гарантийные обязательства до 5 лет.

Установка мансардных окон VELUX в ЖК город Набережных

Мансардные окна в ЖК городе Набережных или великолепное преобразование мансарды.

Подробное строительное расследование специалистами компании ЭЛВИН проведённое в одном из Подмосковных ЖК г. Набережных в Химках по выявлению и решению проблем связанных с установкой мансардных окон Факро строительной компанией Урбан групп.

Сразу хочу представиться и открыть все свои карты перед читателем и сообщить, что в данной статье я выступаю, как владелец одной из квартир в ЖК Набережных и в то же время, как инженер, продавец и консультант по мансардным окнам Велюкс.

Кто я?

Меня зовут Мартынов Вадим Анатольевич, технический специалист компании ЭЛВИН. Стаж работы в компании около 15 лет. Род деятельности – специалист светопрозрачных конструкций.

А также повторюсь владелец одной из квартир в ЖК городе Набережных.

Цель данной статьи:

1. Рассказать о моём разочаровании и выявленных проблемах с существующими мансардными окнами Fakro, которые были установлены застройщиком Урбан Групп в ЖК городе Набережных и пути их решения.
2. Помочь жителям нашего м-р г. Набережных с выбором новых мансардных окон и оптимизировать затраты на их замену или просто советом, что делать с существующими окнами, чтобы жизнь с ними не разочаровала владельцев квартир.
3. Подробно описать процесс замены мансардных окон, анализ цен на Московском рынке различных производителей

Не много о застройщике Урбан групп:

Сразу хочу пояснить, что ни в коем случае не пытаюсь “Кинуть камень” в данного застройщика или повлиять на отрицательное мнение о нём.

Я купил квартиру в ЖК Набережных и общаюсь с застройщиком уже пару лет, имею опыт и право от себя лично оцени качество работ и взаимодействия с Урбан групп с владельцами квартир.

Застройщик ни самый плохой, квартиру хоть и затянул со сдачей, но при этом устроил ряд бонусов при приёмке квартиры.

Приёмка мною квартиры прошла быстро, хоть я и пытался придраться хоть к чему ни будь, но серьёзных дефектов выявлено не было, а мелкие выявленные недочёты были быстро устранены.

Не буду вдаваться в подробности моих взаимоотношений с Урбан групп, но плюсов у компании больше, чем минусов. К тому же видно, что они стараются оперативно реагировать на обращения владельцев квартир.

Мансардные окна Fakro в ЖК городе Набережных

Я купил квартиру в ЖК Набережных в 2013г. на стадии котлована и с нетерпением ждал когда же её сдадут. Точнее нет, для себя я решил отслеживать строительство и на этапе установке фасадных и мансардных окон пройду в свою квартиру, буду следить, чтобы окна были правильно установлены (Наивный).

Я на 100% был уверен, что строители установят окна плохо. Строители не специалисты в окнах, тем более в установке мансардных окон “Накосячат” 100%. Но когда пришло время меня на строй площадку не пустили объясняя запретом, техникой безопасности и т.д.

Ок, хорошо подумал я. При приёмке квартиры я всё проверю и точно выставлю им претензию.

При приёмке (октябрь 2015г.) выяснилось, что обычные окна были установлены хорошо, за исключением некоторых мелочей, которые были сразу же устранены.

Что касается мансардных окон при первичном осмотре не смог выявить проблем т.к. они были хорошо Зашиты в гипсокартон и находились они на высоте от 3-х до 5-ти метров.

Потом мне пришлось оставить квартиру до весны и я там не появлялся до марта месяца.

Ремонт в квартире не делался, но всю зиму в квартире было тепло, отопление благо работало.

Прейдя в марте 2016г. в квартиру, я не заметил ни каких проблем с мансардными окнами Факро. Под ними было сухо, сами они хорошо открывались и закрывались.

На форуме ЖК Набережных я правда встречал жалобы, что они текут, но с моими проблем выявлено не было.

Размеры мансардных окон в ЖК городе Набережных

У меня в квартире было установлено 3-и мансардных окна Fakro серии ВНИМАНИЕ! Optilight

66х118 – 2шт. и 55х78 – 1шт.

Почему внимание?

Да потому, что данная серия в Россию для розничных продаж не поставлялась. Я позвонил в представительство Fakro и мне девушка с приятным голосом спросила:

- А, Вы из города Набережных? Я говорю Да

- Тогда всё понятно. В ваших домах установлена самая простая серия окон Факро. Нам уже не однократно звонили от Вас и сегодня наш инженер поехал на заседание в Вашу управляющую компанию для анализа проблем с мансардными окнами Fakro.

Я потом созвонился этим инженером и он мне всё подробно изложил, Что происходит с нашими мансардными окнами Факро.

- Во-первых для данного ЖК Набережных окна покупались естественно оптом, на тендерной основе и компания Факро предложила самые бросовые окна, в самом дешёвом исполнении, которые в розницу в Россию им даже стыдно продавать т.к. обычный клиент их не купит, а вести эти окна и ставить на них стоимость выше нет ни какого смысла – это не выгодно.

Мои ожидания и обманутые надежды:

Первоначально я не хотел менять мансардные окна Факро. С виду меня всё устраивало, да и похожи они очень на мансардные окна Велюкс.

Да, конечно, если бы у меня было полно денег и я не задумывался о экономии бюджета, то сразу бы поменял мансардные окна Fakro на мансардные окна VELUX, поставил бы себе самую крутую серию GGU INTEGRA в полиуретане с дистанционным управлением, но УВЫ, на дворе кризис, на носу ремонт, который обещает вылиться в копеечку, поэтому шиковать не время.

Но для меня было принципиально, чтобы на мансардные окна можно было в последствии доустановить Шторы или жалюзи, а также Рольставни и при этом при всём так как окна находятся на приличной высоте, их нужно было снабдить моторами и открывать с пульта.

Справка- не зависимо от производителя мансардных окон, практически все модели можно в последствии оснастить: Рольставней, рулонной шторой, москитной сеткой, жалюзи, плиссе, установить мотор для дистанционного открывания окон, установить датчик дождя и замете не надо будет трогать существующий ремонт в квартире.

На это рассчитывал и Я, но каково было моё удивление, когда в Факро мне сказали, что на данную серию окон поставить НИ ЧЕГО нельзя!

И если мы хотим туда в дальнейшем поставить что-то, то мансардные окна надо менять на другую серию.

К тому же выяснилось почему в некоторых квартирах мансардные окна Fakro текут. Данная серия Optilight хоть и предназначена для кровли с наклоном от 15 градусов, но всё же их нужно обслуживать. Они не предназначены для того, чтобы на них скапливался снег. В нашем ЖК Набережных уклон по крыше примерно 17 градусов и снег застаивается, что приводит к образованию наледи на окнах и протечкам внутрь квартиры сквозь хлипенький уплотнитель.

Анализ мансардных окон специалистов из Fakro

После выезда на объект специалисты Факро сообщили товарищам из Управляющей компании ЖК Набережных, что эти окна зимой нужно обслуживать иначе вас закидают претензиями.

Теперь управляющая компания сидит и думает, на кого повесить обслуживание этих окон, на себя (это приведёт к дополнительным затратам. Скупой платит дважды), либо обязать собственников делать это самим.

А вот здесь уже существует ряд коллизий:

• Кто даст право на выход зимой собственникам на крышу.
• Кто возьмёт ответственность в случае падения собственником жилья в низ.

Данная цитата полностью принадлежит специалисту из представительства Факро, с которым я общался.

Что делать дальше?

И вот я стою в своей квартире и размышляю над сложившейся ситуацией.

Вроде окна стоят, проблем сейчас я с ними не выявил, а денег в кармане, на не предвиденные расходы, нет.

Оставить всё как есть и надеяться, что меня эти проблемы пройдут стороной? Наверно не вариант. Сейчас денег нет на новые окна, а в дальнейшем придётся и окна менять и ремонт потолка переделывать из-за замены окон.

Опять на ум пришла поговорка “Скупой платит дважды”

К тому же ставить шторы на окна нужно обязательно, так как не очень хочется сидя в ванной увидеть расплывшегося в улыбке рабочего на крыше, который сгребает снег с моего мансардного окна.

Анализ цен и моделей производителей мансардных окон

Для того, чтобы принять какое то решение, я решил пока заняться маркетингом существующих производителей, моделей и цен.

Вы спросите, почему я сразу не оценил мансардные окна в своей компании, так как я этим занимаюсь и являюсь в этой области специалистом?

Отвечу: наша компания занимается продвижением мансардных окон VELUX – это классные окна, я считаю Велюкс – это верх совершенства в мансардных окнах. У меня в штате находятся грамотные инженеры проектировщики, которые сразу же были вызваны ко мне в квартиру для анализа кровельного покрытия ну и т.д.

Так вот цель оценки других производителей, точнее производителя, это получить ответ на сколько дешевле другой производитель, чем отличаются их модели окон, какие есть минусы, т.е. сравнить окна.

Производители мансардных окон

На данный момент на Российском рынке существует 2-а основных “игрока” производителя мансардных окон: VELUX и FAKRO

Все остальные, допустим Roto, существуют, но о них практически ни чего не слышно, поэтому в обзоре они участвовать не будут.

Даю сразу же оценку различий Велюкс и Факро

• Мансардные окна VELUX – САМЫЕ качественные, САМЫЕ стильные, САМЫЕ навороченные, САМЫЕ продвинутые на сегодняшний день окна в мире. ЭТО Ferrary и Мерседес в мире мансардных окон. Их отличат практичность, удобство, лёгкость обслуживания, возможность модернизации мансардного окна на любой стадии ремонта и пользования. К тому же существует много электронных приводов, приспособлений, датчиков, интерфейсов для интеграции в программные модули Умный дом – стоят дорого!
• Мансардные окна FAKRO – ХОРОШИЙ производитель и в этом всё сказано. Всё у него попроще, борется за рынок сниженными ценами примерно на 10% дешевле VELUX. Цены ниже за счёт экономии на многих приятных мелочах например: дизайн попроще, не много грубоват, модели моторов работают не так бесшумно, как на VELUX, штат сотрудников поменьше, экономия на новых разработках, дорогих материалах, функционал окон попроще. Правда есть ряд разработок, которые говорят о качестве и долговечности данных мансардных окон. К тому же главным плюсом этих окон является их уникальная сервисная программа Пожизненный Бесплатный сервис и обслуживание – любые запчасти бесплатно.

Модели мансардных окон, которые я выбрал, цены и функционал

Мои пожелания остались прежними: Хочу всё самое крутое и функциональное, но так как сейчас денег нет на такие КРУТЫЕ мансардные окна, возьму попроще с возможностью в дальнейшем, как будут деньги, их модернизировать, а именно: поставить автоматическую затемняющую штору, автоматические рольставни, чтобы закрывать окна полностью на время долговременного отъезда из квартиры, поставить бесшумный и не видимый привод на окно и завязать их на суперсовременных пультах нового поколения напоминающих IPhone.

Читайте также:

  
• Обрамление окон для архикад
  
• Нужно ли убирать клинья после установки пластиковых окон
  
• Для предохранения от замерзания оконные стекла смазывают раствором содержащим по массе 9 частей
  
• Дом из бруса с узкими окнами
  
• Как починить окно на балконе