Когда вставляют окна при ремонте
Обновлено: 17.05.2024
На каком этапе лучше всего менять окна до черновых работ или после?
Елизавета, я присоединяюсь к мнению моих коллег. Окно лучше всего менять после черновых работ, так вы точно будете уверены, что оно не пострадает в процессе ремонта.
Если после черновых работ у вас в планах дальнейшие ремонтные работы, то после установки окон рекомендую снять защитную пленку, а не откладывать этот процесс. Дело в том, что такая пленка намертво пристает к поверхности окна за пару недель, особенно, если находится под прямыми лучами солнца. И потом ее снять довольно проблематично, хоть и есть несколько действенных способов. Лучше всего снять ее сразу и обезопасить окно своими силами. Можете закрыть профили защитной лентой или молярным скотчем, а стекла — плотным полиэтикеном или гофрожалюзи.
Самое удачное время для замены окон
Компетентные и ответственные производители и зимой, и летом изготовят качественные окна и выполнят их монтаж по всем правилам. За счет появления новых материалов стало возможным выполнение работы по установке при минусовых температурах. Теперь клиенты могут не опасаться за качество и надежность зимнего монтажа – при соблюдении технологий у опытных специалистов все основные показатели будут всегда на неизменно высоком уровне. Благодаря этому покупатели теперь могут смело планировать установку окон в максимально удобный для себя период в любое время года.
Установка окон зимой
Стереотипы по-прежнему вынуждают большинство клиентов планировать монтаж на летнее время года, что влечет за собой настоящую борьбу за заказчиков, которую ведут между собой производители зимой. Подарки, невероятные скидки, бонусы и прочие приятные сюрпризы ждут тех, кто решит купить окна не в сезон. Благодаря этому свободные от предубеждений клиенты экономят на заказе вполне серьезные суммы, ничуть не теряя на качестве продукции и установки.
Сегодня монтаж окон возможен при температуре -15°C. Причем специалисты не останавливаются на достигнутом, и на текущий момент взят новый рубеж – были произведены успешные установки при -25°C. Это стало возможным благодаря использованию специального теплового щита, который устанавливается снаружи в оконном проеме и не дает остывать помещению. Эта конструкция устанавливается буквально за несколько минут и так же быстро демонтируется, поэтому ее применение не сказывается на сроках выполнения заказа.
Помимо ощутимой экономии при покупке окон зимний монтаж обеспечивает следующие преимущества:
- снижение в 3-4 раза сроков выполнения заказа по сравнению с летним периодом;
- возможность сразу определить дефекты при монтаже, так как зимой значительно легче обнаружить зоны с неудовлетворительной герметичностью;
- оптимальная регулировка створок оконных блоков.
Что касается переохлаждения во время зимней установки, то в среднем оконный проем бывает полностью открытым при монтаже не более получаса. Даже без использования теплового щита этого времени недостаточно, чтобы выстудить помещения до критической отметки. Тем более после установки новых окон со стеклопакетами температура в комнатах очень быстро поднимается до комфортной отметки.
Установка окон в летний период
Помимо иллюзии, что работы ведутся в оптимальное для монтажа окон время, никаких других принципиальных преимуществ у летней установки перед зимней нет. Но в связи с тем, что желающих произвести установку окон именно в теплое время года значительно больше, стоимость окон становится ощутимо выше, а время ожидания исполнения заказа увеличивается.
На каком этапе ремонта лучше менять окна
В начале любого капитального ремонта, встает вопрос о порядке проведения отделочных работ. И одним из важных пунктов в процессе ремонта и улучшения качества жилья является замена остекления. Разберемся, когда лучше выполнять установку новых окон.
Оставлять установку пластиковых окон на конец ремонта ошибочно, так как это приведет к дополнительным затратам на восстановление покрытий вокруг оконных проемов, а также к необходимости проведения мер для защиты мебели, пола и техники. Выполнять работы по смене остекления следует до финишной отделки поверхностей и установки техники:
- во время демонтажных работ образуется много пыли и мусора, убирать их гораздо быстрее и легче пока в квартире пусто;
- при извлечении старых окон и подоконника могут быть повреждены обои или другое покрытие стен вокруг оконного проема;
- на поверхность пола может упасть тяжелый строительный мусор, который может оставить царапины или сколы на дорогой плитке или ламинате;
- на механизмы встроенной бытовой техники может попасть строительная пыль, что приведет к ее поломке.
Оптимальное время для монтажа новых окон – после окончания черновых работ. Когда все черновые мероприятия будут закончены – не придется волноваться о том, что на элементы оконной фурнитуры попадет строительная пыль во время шлифовки поверхностей, а профиль и стекла будут заляпаны штукатуркой или цементным раствором.
Установка окон в строящемся доме
Если монтаж выполняется в строящемся доме, то дверные и оконные блоки следует устанавливать после полного высыхания стяжки и окончания работ по оштукатуриванию стен. Изоляцию внешней стены выполняют после остекления, чтобы предотвратить накапливание изоляционным материалом влаги. Перед началом финишной отделки фасада необходимо выполнить качественное экранирование окна пленкой. Это защитит профили и стекло от загрязнения цементным раствором.
В компании Панокна мы предлагаем конкурентные цены на остекление, монтаж по ГОСТу и отличный сервис. Будем рады, если ознакомитесь с нашим ассортиментом на нашем сайте .
На каком этапе ремонта следует устанавливать окна
В случае установки окон при строительстве дома необходимо придерживаться определенного порядка. Часто в России в частном строительстве оконные профили устанавливают перед наступлением зимы до отделки стен. Но влажные и грязные отделочные работы — угроза для новых окон.
Опасности неправильного монтажа
Двери, окна лучше монтировать, после выполнения и высыхания стяжки, оштукатуривания стен и до изоляции внешней стены, чтобы избежать накапливания изоляционным материалом лишней влаги (зимой это провоцирует образование конденсата в утеплителе, его замерзание в пене, разрушение ее клеточной структуры). Избыток влаги в проемах с деревянными профилями влечет набухание рам, растрескивание краски на оконной поверхности, межрамных соединений, коррозию деталей фурнитуры.
Гарантийные обязательства производителей действуют только в отношении окон, используемых в «нормальных» условиях — при температуре в помещении около 20 °С, относительной влажности 50–60%.
Установка окон в строящийся дом
Деревянные окна устанавливайте по завершении внутридомовых «мокрых» работ. Это позволит избежать повреждений, вызываемых избыточной влажностью. Профили из дерева монтировать перед оштукатуриванием стен, укладкой стяжки не рекомендуется. Производители нередко предупреждают клиентов: гарантия на евроокна из древесины не применяется с началом «мокрых работ» после монтажа столярных конструкций во влажных, плохо проветриваемых, обогреваемых помещениях.
Пластиковые окна можно монтировать до и после «мокрой» отделки объекта. Главное — поддерживать в помещении эффективную вентиляцию и обогрев. Так вы избежите образования конденсата на стеклопакетах , его перехода на откос, появления в проеме плесени.
Если вы приобрели квартиру в новом доме с неостекленным балконом, то лучше всего заказать остекление и отделку балкона в новостройке сразу, до начала чистовых работ в квартире. Это позволит оформить весь интерьер в едином стиле и сэкономить время на уборке после монтажа.
Особенности мокрой отделки зимой
Стройка часто завершается в конце осени, монтаж окон, отделка помещений приходятся на зимний период. Для установки зимой выбирайте ПВХ-системы, пригодные для монтажа в любой сезон. Их не следует устанавливать при температуре на улице ниже −5 °C даже с использованием зимней пены-герметика. В холодную зиму перенесите установку оконных систем из пластика на весну. В сильные холода пластик становится хрупким, может потрескаться при перевозке, монтаже.
Евроокна из дерева устанавливайте весной. Если повременить с монтажом нельзя, лучше провести сухие работы по отделке объекта вместо мокрых. Если оконные конструкции в предзимье все же установлены, помещения с ними нужно регулярно вентилировать, чтобы внутри здания не скапливалась влага, в проемах не появлялся конденсат.
На каком этапе ремонта ставить окна — до или после штукатурки
В идеале устанавливать оконные профили нужно по завершении «мокрой» отделки и до окончания фасадного оформления. На практике очередность работ часто иная из-за необходимости или желания домовладельцев поскорее въехать в дом.
Перед оштукатуриванием стен
При отделке весной-летом оконные системы могут устанавливаться до начала «влажных» работ. Их нужно экранировать защитной пленкой. Другой вариант защитить конструкции — на время штукатурки убрать створку из проема, а рамы тщательно закрыть.
После установки окон можно оштукатуривать углы, откосы, потом, закрыв конструкции специальной пленкой, покрыть штукатуркой оставшиеся участки стен. Штукатурить необходимо при температуре в комнате выше 5 °С. В зимний сезон перед оштукатуриванием нужно устанавливать евроокна или ПВХ-окна. Деревянные профили монтируйте, дождавшись полного высыхания штукатурки.
После оштукатуривания
Покрывайте стены штукатуркой, обходя углы, откосы. После высыхания стен можно монтировать окна. Когда высыхает и затвердевает пена, оштукатуриваются откосы. Такой порядок работ необходим при установке деревянных окон. Он позволяет избежать контакта материалов с излишней влагой. Иногда штукатуры не соглашаются обрабатывать откосы.
При монтаже гипсокартона отделать проем могут монтажники ГВЛ-листов. Установив профили, они приклеят плиты гипсокартона необходимых размеров. Если откосы и стены оштукатурить полностью, будет трудно устанавливать окна, не повредив свежее покрытие. Установка оконных систем после «мокрых» работ хороша тем, что не подвергает загрязнениям, царапинам, повреждениям стеклопакеты и рамы. Эти дефекты могут возникнуть при монтаже теплоизоляции вокруг подоконника или рамы. Во избежание проблем перед утеплением нужно защитить специальной пленкой оконный блок с рамами.
Монтаж окон до и после оформления фасада
Если стены однослойные , оконные конструкции можно устанавливать до и после оштукатуривания фасадов. Лучше выполнять установку до внешней штукатурки. Прежде чем начинать финишную отделку фасада, следует тщательно экранировать профили со стеклопакетами защитной пленкой, чтобы не допустить загрязнения цементным раствором.
Монтаж евроокон по завершении штукатурки на фасаде не оправдан — приходится два раза оштукатуривать откосы. При этом неизбежно повреждается первый слой раствора, тем более если на стыке окна, стены размещается паропроницаемая лента. Можно оставить неоштукатуренным откос, установить профиль со стеклопакетом, а после завершить работы. Но есть риск нарушить эстетику отделки, если не совпадет тон штукатурки, нанесенной в разное время. Устанавливайте профиль до отделки фасада — так легче герметизировать стык стены, окна, красиво оформить откос, сделать поверхности одинаковыми, состыковать откосы под углом 90°.
Если стены двухслойные , следует устанавливать профили перед утеплением фасада, чтобы было понятно, где располагать плиты из пенопласта. Их размещают, чтобы угловые стыки в проемах не перекрывались. Если стены двухслойные, важно нанести армирующую сетку в углы проема, выполнить их укрепление перфорированным уголком.
Слой теплоизоляции должен перекрывать рамы на 2–3 см. Если в стенах без утеплителя устанавливаются евроокна, необходимо герметизировать стыки между стеной и окном. Если до монтажа профилей проем будет утеплен, нужно предусмотреть запас в изоляции.
Установку окон на балконе лучше выполнять после завершения основных внешних работ, чтобы не испачкать окна краской или штукатуркой.
Когда устанавливать окна в строящемся доме?
Строите дом? Все строительные и монтажные работы нужно вести в определенном порядке. В нашем климате нередко коттеджи остекляют накануне зимы перед оформлением стен. Но отделочные работы сопряжены с влагой и грязью, что угрожает новому остеклению. В статье мы расскажем, на что обратить внимание, чтобы решить, когда пора ставить окна.
До или после «мокрых» работ?
Профили из дерева монтируйте по окончании «мокрых» работ во избежание повреждений из-за излишней влажности. Сначала оштукатурьте стену, сделайте стяжку, а потом выполняйте монтаж. Когда начинаются «мокрые работы», профильные системы теряют гарантию. Ведь установленные при высокой влажности профили естественным образом быстро приходят в негодность.
ПВХ-остекление возможно до и после «мокрой» отделки. Главное, чтобы на улице при этом было не меньше пяти градусов ниже нуля, а в помещении не было слишком влажно. Постоянно проветривайте комнаты, тогда на стеклопакетах, откосах не появится конденсат, не возникнет плесень.
Остекление до или после отделки фасада
Монтировать ПВХ-окна после оштукатуривания внешних стен нерационально — откосы приходится покрывать штукатуркой дважды. Притом первый слой покрытия повреждается, тем более при наличии паропроницаемой ленты на стыке профилей.
Эстетика оформления может быть нарушена неравномерным цветом штукатурки из-за ее нанесения с временным интервалом. Монтируйте профиль до обустройства фасада, чтобы облегчить герметизацию стыков и красиво отделать откос.
Проемы с тонкими стенами допустимо остеклять до и после штукатурки. Первый вариант предпочтительнее. Перед началом финальной отделки наружных стен хорошо экранируйте профильные системы защитной пленкой для их защиты от цемента.
При двухслойных стенах застекляйте проемы перед утеплением фасада. Тогда станет ясно, где размещать пенопласт. Его плиты нужно располагать так, чтобы не было перекрытия краев в углах. Армирующий материал необходимо наносить в углы проема. Нахлест теплоизоляционного материала на рамы должен составлять примерно 3 см.
Монтируете евроокна в неутепленных стенах? Изолируйте швы между оконной системой, стеной. Утепляете проем перед установкой профилей ? Стелите изоляционный материал с запасом.
«Мокрая» отделка зимой
Строительство обычно заканчивают по осени, а зимой выполняют остекление. Для монтажных работ зимой покупайте пластиковые профили , пригодные для установки круглый год. И с сезонным герметиком их не монтируют при уличной температуре ниже −5°C. Зима холодная? Дождитесь для остекления весенних дней. Иначе ПВХ может разрушиться, став на морозе хрупким. Он растрескается при транспортировке и монтаже.
Зимнее остекление
Деревянные окна монтируйте весной. Если время не ждет, сухие отделочные работы выполните вместо мокрых. Остеклили дом в предзимье? Тогда регулярно проветривайте строение, чтобы предупредить появление конденсата.
Остекление и штукатурка
Лучше монтировать окна по после «мокрой» отделки и до окончания отделки фасада. На практике порядок работ другой из-за того, что хозяева спешат въехать в дом.
- Перед штукатуркой стен . В весенний и летний сезон проемы остекляют и до проведения «влажных» работ. Профиль необходимо покрыть защитной пленкой. Или можно убрать из проема створки и хорошо закрыть рамы, пока будут штукатуриться стены. По завершении остекления можно штукатурить углы, откосы, покрыв профили специальной пленкой, оштукатурить оставшиеся области стен. При оштукатуривании в помещении должно быть минимум 5 градусов тепла. Зимой перед оштукатуриванием установите евроокна или изготовленные из ПВХ. Системы из дерева фиксируйте в проемах, когда оштукатуренная стена полностью высохнет.
- После оштукатуривания . Штукатурьте стены, не покрывая смесью откосы и углы. Когда стены высохнут, можете устанавливать окна. Когда отвердеет монтажная пена, покрывайте штукатуркой откосы. В такой очередности устанавливают профили из древесины, чтобы они не контактировали с избыточной влагой. Бывает, что откосы не штукатурят.
При оштукатуренных откосах, стенах остеклять проемы без ущерба отделке крайне затруднительно. Остекление после «мокрых» работ позволяет избежать повреждения рам и стеклянных пакетов при отделке. Чтобы не поцарапать профиль, перед утеплением покройте блок с рамами пленкой.
Чем опасен неграмотный монтаж?
Устанавливать оконные и дверные профили рекомендуем после того, как высохнет стяжка, штукатурка, будет изолирована наружная стена. Тогда изоляционный материал не накопит избыточную влагу, и в утеплителе не появится конденсат, он не замерзнет в пене, не разрушит ее структуру.
Из-за лишней влаги могут набухнуть деревянные рамы, потрескаться краска, может поржаветь фурнитура. Гарантия на остекление действует при «нормальных» условиях его эксплуатации. То есть когда в комнате около 20 С, а влажность не выше 60%. Поэтому тщательно продумайте ход работ во избежание дополнительных трат и ущерба.
Процесс замены окон: как избежать разгрома?
Процесс замены остекления редко у кого ассоциируется с приятными впечатлениями. Как и обычный ремонт, он вызывает много суеты и беспокойства. На первых этапах после принятия решения о покупке новых окон необходимо просто знать, как выбрать окна ПВХ, а вот после подписания договора стоит подготовиться к их установке.
Часто жильцов шокирует само предвкушение “катастрофы” в их доме, но, на самом деле, на дворе уже новая технологичная эра, отличная от 90-х. Современные технологии позволяют провести все работы с минимальными повреждениями и сложностями. В этой статье мы ответим на частые вопросы, возникающие в связи с заменой окон.
Как долго длится замена окон?
Демонтаж и установка зависит от общего объема конструкций. В среднем, на 1 окно уходит несколько часов (на все стадии). Но если в заказе много конструкций, общее время установки увеличится незначительно, т.к. многие действия можно будет последовательно сгруппировать.
Решающими факторами в этом деле становятся:
- Своевременность доставки готовых конструкций. На форумах пользователи часто сетуют на компании за несоблюдение оговоренного заранее времени доставки и времени приезда мастеров. Кстати, рекомендуем сразу уточнить, будут ли доставка и монтаж в 1 день или в разные дни. Многие крупные компании из-за большой загрузки бригад доставку проводят отдельно от монтажа, но это будет не для всех комфортно (окошки будут стоять у вас, занимая пространство).
- Профессионализм мастеров.
- Степень подготовки помещения - свободный доступ к проемам, защита всех поверхностей.
- Количество заменяемых окон.
- Продуманность всех этапов проведения работ. Сегодня существуют специальные шторы и завесы, позволяющие проводить монтаж без тотального запыления пространства и даже при морозе.
Важно учитывать также сезонные особенности, потому что летом окна можно устанавливать сразу после доставки, а зимой нужно на 24 часа оставить их в теплом помещении. Температура профиля, стеклопакета и помещения станет идентичной, что поможет предотвратить неожиданное деформирование ПВХ.
Согласно ГОСТ 24866-2014, монтаж стеклопакетов должен производиться при температуре не ниже -15°C, а в помещении температура не должна опускаться ниже +5°C. В противном случае возникнет деформация и повреждение их целостности.
Что делать с детьми и животными во время монтажа окон?
И тем, и другим не место на территории проведения строительных работ. Ради безопасности и во избежание психологического дискомфорта предусмотрите временное отсутствие детей и животных в квартире.
Обязательно нужно также оповестить соседей за несколько дней до монтажа. Работы будут шумные, и люди должны быть предупреждены о них.
Как подготовить помещение?
В коридорах и комнатах на пути к месту установки окон не должно быть мешающих препятствий. Все выступающие, дорогостоящие предметы и мебель лучше переместить в другие помещения, а пол застелить полиэтиленовой пленкой, картоном или ДВП. Зимой нужно предусмотреть место складирования конструкций, чтобы они прогрелись перед установкой и при этом не возникло вероятности их падения.
В комнате, где будут проводиться работы, также нужно изолировать пол, мебель, снять или тщательно защитить люстры и светильники. Бытовая техника защищается каким-нибудь мягким материалом и пленкой. Карнизы со шторами нужно снять.
Возле проема должно быть свободное пространство на расстоянии 3 метров. Естественно, с подоконника нужно убрать вазы, цветочные горшки, игрушки и прочее.
Что делать в момент доставки окон?
Когда представители компании, в которой вы заказывали окна, внесут конструкции в вашу квартиру и расположат их в подготовленном месте, нужно будет подписать акт о передаче или товарную накладную. В этом документе указываются следующие данные:
- сведения о продавце/изготовителе;
- номер договора;
- перечень конструкций с указанием размеров, формы, комплектаций, цвета;
- дата, подпись ответственного лица, печать.
Не стоит торопиться подписывать этот документ. Сначала нужно проверить состояние конструкций и их комплектацию. Обратить внимание стоит на:
- Цвет и равномерность поверхности. Сварные швы в углах по ГОСТ 30674-99 выделяются лишь небольшой бороздкой белого цвета (глубиной не более 1мм и шириной не более 5мм). Никаких царапин и сколов на профиле быть не должно.
- Стеклопакет - чистый, без мусора внутри и без вкраплений, трещин, царапин на стекле. Искажение видимости также отсутствует. Количество стекол легко проверяется по отражению пламени от зажигалки.
- Штапики - крепко зафиксированы, без щелей и повреждений.
- Уплотнители - эластичные, расположены ровно по всему контуру.
После такой проверки, при отсутствии дефектов, можно смело подписывать акт приемки.
Куда девать старые рамы?
Мы живем в 21-ом веке, а потому утилизировать строительные материалы необходимо правильно. Законодательством России запрещено оставлять неразобранные ПВХ-окна возле мусорных контейнеров для бытовых отходов.
Разумных вариантов избавления от старых рам три:
- Установить их на даче или в хозпостройках.
- Продать или отдать нуждающимся.
- Заключить договор с оконной компанией на утилизацию.
Сегодня существуют целые заводы по переработке использованных профилей. Из вторичного сырья изготавливаются рамы более низкого класса энергоэффективности и другие ПВХ-изделия.
Когда все вышеперечисленные этапы соблюдены и правильно подготовлены, то замена пластиковых окон на новые проходит практически незаметно.
Что сначала: ремонт или установка окон?
Собираясь делать ремонт, мы часто задаем себе вопрос: в какой последовательности проводить работы? Многим непонятно, на каком этапе работ нужно устанавливать новые окна, ведь сам монтаж представляет собой пыльный и “грязный” процесс.
В идеале стоит совместить обновление остекления хотя бы с косметическим ремонтом. Тогда реставрация откосов и проема в целом, а также стен вокруг него, гармонично впишутся в создание общего дизайна помещения. Для начала стоит определиться с тем, какой вид ремонта вы запланировали, и потом принимать решение про последовательность действий.
Виды ремонта
Есть несколько широких групп ремонтных работ:
| Косметический | Предусматривает практически поверхностное обновление покрытий по всему периметру помещения или каких-то отдельных его частей. В него включена финишная отделка в виде разнообразного декора стен, укладка линолеума или ламината, замена дверных проемов. Как правило, такие процессы не требуют радикальных перестроечных мер и не провоцируют образование большого количества мусора, но при оштукатуривании может выделяться пыль во время выравнивания поверхностного слоя. |
| Капитальный | Нацелен на радикальную реставрацию или полную замену архитектурных элементов и коммуникаций. Этот процесс предусматривает замену коммуникаций (электропроводки, водопровода и отопления, сантехники), а также трансформации и переноса места расположения дверей, внутренних стен и вскрытия полов. Финальным этапом становится проведение финишной обработки поверхностей. Даже банальной замены ламината в большинстве случаев достаточно для запуска капремонта. |
| Новострой | Такой ремонт в новостройке включает в себя обычно “базовый набор” переделок, затрагивающий стены, потолок, пол, двери, окна, стояки водо- и теплоснабжения, канализации, разведение электропроводки. Такие работы обычно называются ремонтом, хотя по сути это масштабное внутреннее строительство. |
А теперь подробнее по каждому из них.
Замена окон при косметическом ремонте
Решив переклеить обои, не стоит торопиться делать это при старых окнах. Обычно хозяева после обновления интерьера решаются заменить и остекление, и тогда работу со стенами приходится проводить дважды. А это двойные затраты.
Монтаж новых окон предусматривает работу с конструкцией со стороны помещения. Начинается всё с демонтажа старых конструкций, которые невозможны без повреждения внутренней поверхности откосов. Процесс это шумный и пыльный, а количество мусора заранее предсказать невозможно. Даже при аккуратной работе поверхность стен вокруг проема будет повреждена. Именно поэтому в первоочередном порядке во время косметической реставрации проводится установка окна, а затем - декоративная отделка помещения.
Поэтому последовательность такая: сначала замена окон > потом косметический ремонт.
Окна и капитальный ремонт
Такой масштабный процесс, как капремонт, требует четкой организации. Правильная последовательность действий при такой ситуации должна выглядеть следующим образом:
- Демонтажные работы (комплексно по всему помещению);
- Установка межкомнатных перегородок;
- Прокладка коммуникаций;
- Установка крепежных каркасов, например, для гипсокартона;
- Выравнивание стяжка пола;
- Штукатурные черновые работы без затрагивания оконных проемов;
- Установка или отделка потолков;
- (!) Замена окон;
- Финишная отделка.
Таким образом, сначала проводятся все пыльные, грязные строительные работы со старым остеклением. Это нужно, чтобы при новых подоконниках и рамах не возникала вероятность их повреждения и засорения пазов фурнитуры. Механизмы от попадания строительной пыли быстро ломаются. В каждом случае последовательность работ необходимо определять индивидуально . Главное - достигнуть этапа косметического ремонта, чтобы смело устанавливать новые оконные блоки.
Остекление в новостройке
Как правило, жильцы приобретают квартиры с остеклением, уже установленным застройщиком. Многие не понимают, почему нужно менять окна в новостройке, но, увидев их в реальности, соглашаются с такой необходимостью. Часто возникает также потребность в сносе, укреплении или возведении межкомнатных перегородок, которые могут быть расположены некорректно или сделаны неустойчиво. Ввиду проведения многих строительных работ последовательность действий должна быть как и при капитальном ремонте: сначала проводятся все грубые, грязные строительные работы > затем монтаж окон.
Важная особенность: При отделке и утеплении лоджий и балконов, алгоритм проведения работ будет немного другой. Там нужно сразу установить остекление, чтобы закрыть площадь от внешних воздействий, а затем проводить утепление и отделочные работы.
Как защитить окна во время ремонта?
ПВХ - материал довольно прочный и устойчивый, но его легко можно повредить строительным инструментом, некоторыми химическими средствами, грубыми, тяжелыми предметами с острыми краями. Поэтому, если в помещении уже установлены новые окна и возникла необходимость проведения строительных работ, то нужно позаботиться об их защите.
Сегодня существует такой материал как “жидкая броня”. Он наносится слоем на изделие и застывает, образуя достаточно плотную пленку, которая потом легко снимается. Еще один способ - укрытие картоном и полиэтиленовой пленкой. Необходимо разместить картон на подоконнике, а пленкой закрыть весь проем, открыв при этом окна на микропроветривание, чтобы избежать накопления конденсата при проведении влажных работ. Стоит обязательно позаботиться об отоплении помещения тепловыми пушками или радиаторами, так как перепады температур плохо отражаются на состоянии отделочных материалов.
Лучший способ правильно провести ремонт - заключить договор с надежной компанией. Найти такую в своем городе Вы сможете с помощью нашего сервиса.
Ремонт зимой: Как сохранить и уберечь окна
Сначала штукатурка и обои — потом меняем окна. Или все наоборот?
Многие оконные компании активно предлагают менять окна именно зимой. Мотивируют это тем, что, во-первых, в холодное время года загрузка оконных фирм меньше — можно получить приличные скидки. А во-вторых, зимой сразу видны огрехи монтажа — можно указать на них установщикам прямо на месте. На время установки проем закрывают специальным экраном, и это практически исключает выхолаживание помещения. Reynaers Aluminium Сохранить фото
Все это так. Зимой загрузка оконных компаний снижается, цены «почти не кусаются » — при установке большого числа окон (например, в частном доме) получится прилично сэкономить. Второй аргумент — тяга в вытяжных каналах: зимой, из-за разности температур, она хорошая. То есть из оставшихся при запенивании оконного блока щелей можно сразу почувствовать продувание. Но есть один нюанс: менять окна зимой стоит только в том случае, если в квартире НЕ планируется большой объём «мокрых» работ. Почему?
1. Есть риск механических повреждений
Хорошо, если речь о пятнах штукатурки или краски (оттереть которые через пару недель после засыхания сложно). Нередки ситуации, когда на подоконники складывают материалы, инструмент — читай: появятся потертости и царапины.
Как избежать: Закрыть окна на время ремонта специальной плёнкой — такой материал еще известен под названием «жидкая броня». Его наносят на рамы, стекла и фурнитуру, и через четыре часа слой материала станет очень похож на резину. «Жидкая броня» поможет защитить стеклопакеты и профили, а после окончания ремонта ее довольно легко снять с поверхности.
Это особенно важно сделать, если планируется замена радиаторов отопления и труб, другие сварочные работы около окон — необходимо подстраховаться, чтобы остаточные элементы сварки не попали ни на окно, ни на подоконник.
Екатерина Нестеренко Сохранить фото Reynaers Aluminium Сохранить фото2. Может испортиться фурнитура
Если притворы и элементы периметральной фурнитуры засорились строительным мусором (пыль, песок, штукатурка, битый кирпич и т.д.), эксплуатировать их нельзя — быстро возникнут проблемы и поломки.
Как избежать: Поможет, опять же, « жидкая броня » . Если покрыть раму, фурнитуру и стекло, открыть окно будет невозможно физически ( такого рода засоры возникают при «проветривании» на объекте).
Если такая ситуация возникла, и окна уже загрязнились, оконную механику следует тщательно очищать. Другого варианта нет.
Фото автора статьи © Борис Бутцев
3. Появится конденсат
Современные герметичные окна, как и бытовая техника, имеют ограничения в эксплуатации по температурно-влажностному режиму. К сожалению, в инструкции к окнам прямых указаний на это обычно нет.
Окна рассчитаны на обычные условия жизни людей, температуру в помещении +20…+24 градуса и относительную влажность 30 – 45% в холодный период года. Из-за проведения « мокрых » работ во время ремонта окна могут попасть в экстремальные условия. Например, при наклеивании обоев, устройстве стяжек и оштукатуривании стен относительная влажность воздуха может достигать и 60%, и даже 80%. А это гарантированный конденсат на стёклах, профилях и откосах.
Что делать: Лучше всего, конечно, постоянно иметь на объекте «своего человека», который будет следить за ситуацией. Хотя бы регулярно вытирать конденсат. Надежды на рабочих и прораба мало. У них своих дел хватает.
При необратимых повреждениях окон заглянувшему хозяину квартиры, вероятнее всего, будет сказано, что окна были плохие и плохо смонтированы.
Самый эффективный способ борьбы с конденсатом зимой — это вентилирование помещений. Зимний воздух сухой и при попадании в помещение быстро снижает уровень относительной влажности. Но это противоречит технологии наклеивания обоев (которым как раз перепады температуры совершенно не показаны).
Факт: « Убить » деревянные « евроокна » можно и летом. Я знаю случай, когда в квартире-новостройке окна были установлены еще до начала отделочных работ. Работы начались, в том числе и « мокрые » , но хозяйка осталась недовольна их качеством. Бригаду выгнала, закрыла окна и начала искать других рабочих. Поиск затянулся на пару месяцев. Когда хозяйка вернулась (летом) в квартиру с новыми рабочими, окна были в плачевном состоянии. Почему? Потому что в квартире осталось много воды, летом естественная вытяжка не работает и при открытых окнах, а тут они были герметично закрыты. И куда в такой ситуации деваться парам?
Фото автора статьи © Борис Бутцев.
Для окна из ПВХ или « теплого » алюминия ситуация обратимая — конденсат достаточно всего лишь периодически вытирать. Но для окон из древесины с большой долей вероятности последствия будут серьезными: повреждение лакокрасочного слоя, отслоение шпона, разбухание брусков оконного блока — вплоть до полного выхода оконной конструкции из строя.
Чего точно не надо делать
1. Оборачивать окна пленкой. Иногда для защиты деревянных окон советуют обернуть их створки полиэтиленом. Расчет на то, что пары воды не доберутся до прохладного стекла и не превратятся в конденсат. К сожалению — доберутся и превратятся. Я видел на объектах, как в таких «конструкциях» возникал маленький аквариум. На 10 – 15 см вода стояла между стеклом и плёнкой. И без присмотра представителем заказчика нижняя часть деревянной створки может неделями находиться под водой.
Меняем окна? А давайте!
Когда замена окон действительно нужна (а когда не особо)?
Отчасти в этом виновато государство: за редким исключением, оно не проявляет большого желания регулировать оконный рынок. Какая-то строгость с заменой может возникнуть в исторически значимых зданиях, домах, признанных памятниками архитектуры или в случаях, когда фасад дома выходит на центральную магистраль города. Но даже в центре Москвы во дворах увидеть можно всё что угодно. Поэтому я и не понимаю абстрактной борьбы за красоту фасадов домов в спальных микрорайонах. Если практически у всех застеклено неправильно, то какие претензии могут быть у жильцов друг к другу?
Студия Тепла Сохранить фотоФакт: Согласно Постановлению Правительства РФ №491, окна не являются общедомовой собственностью (это собственность жильцов) и менять их можно без согласования, если это не повлияет на изменение внешнего вида фасада.
Причина 1: Физический износ
В послевоенные годы в эпоху массового типового жилищного строительства на ДОКах (деревообрабатывающих комбинатах) особенно не мудрили: была линейка типоразмеров окон, низкосортная древесина (не клеёный брус), окраска простейшими дешёвыми красками, простейшие запорные элементы, два стекла толщиной 3 – 4 мм, штапики, замазка… В основном это были окна серии ОР и ОС с раздельными или спаренными переплётами. В идеальном состоянии при испытаниях в климатической камере они показывали величину сопротивления теплопередаче 0,40 – 0,44 кв.м х град/Вт.
Вывод: Замена практически вышедших из строя окон на новые вполне оправдана. Вы получаете более тёплые окна (их сопротивление теплопередаче обычно составляет 0,6 – 0,7 кв.м х град/Вт и более), в них практически нет щелей, из которых дует, у них удобные органы управления, а мыть нужно будет площадь в два раза меньше.
Другое дело, если окна не совсем вышли из строя и в целом вам нравятся. Их можно привести в хорошее состояние (отреставрировать) и без замены оконного блока.
Борис Бутцев Сохранить фото Борис Бутцев Сохранить фото► В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите на Houzz подрядчика по ремонту окон
_________________________
- Систему отопления — она рассчитывается под окна, а не наоборот. Если в квартире и со старой « столяркой » было достаточно тепло, то не стоит увлекаться высокими теплотехническими характеристиками новых окон, чтобы не перегреть помещения. В частных домах с регулируемым отоплением ситуация другая.
- Приток воздуха. Отсутствие щелей, то есть абсолютная герметичность новых окон — это проблема: нужно позаботиться о специальных мерах для обеспечения притока свежего воздуха в помещение (оконные или стеновые клапаны, механические приточные установки и т.д.).
- Возможную реакцию соседей и контролирующих органов на вероятное изменение фасада здания после замены окон в вашей квартире. Как совершенно правильно говорит архитектор Дарья Харитонова, «можно и нужно менять рассыпавшиеся и трухлявые окна, но соблюдая стиль и вид фасада. Важно соблюсти размер окон и цвет остекления».
Причина 2: Все вокруг так делают
Все соседи окна поменяли, и вы уже выглядите как « бедный родственник » . Мотивом замены окон становится желание быть не хуже других.
При этом окна сохранили свои функциональные возможности, в доме тепло, рядом нешумная территория, мягкая инфильтрация свежего воздуха через неплотности оконных притворов обеспечивает хороший микроклимат.
Вывод: Менять окна нет никакой необходимости, кроме психологической.
Причина 3: Качество окон в новостройках
Я бы не сказал, что застройщик всегда ставит на объекте « окна на выброс » . Всё зависит от новостройки. В серийных домах экономкласса, действительно, чаще всего ставят окна ПВХ бюджетных серий. Но при качественной установке жить с такими окнами можно вполне долго и счастливо и просто так менять их по умолчанию не стоит. Просто надо привести их в порядок и отрегулировать фурнитуру.
Кстати: Я знаю только два типа окон, которые действительно лучше поменять сразу (ставились они, правда, уже давно). Это окна в домах московского ДСК-1 — раздвижные со щёточными уплотнителями и пришедшие им на замену после массовых жалоб совершенно хлипкие ПВХ-конструкции с распашным обычным открыванием и форточками, получившие название « лужковских » .
ЭЦ Экопочва-ЛД Сохранить фотоКуда деть окна из новостроек?
Такие окна вполне могут найти применение в загородных домиках, при остеклении веранд, лоджий и балконов, беседок и парников на даче.
Если сначала купить готовые окна, а потом начать строить дом — проблемы не возникнет: оконные проёмы рассчитывают под имеющиеся оконные блоки. Во времена СССР так и делалось: ДОКи выпускали оконные блоки фиксированных размеров, под которые выкладывались стены с оконными проёмами.
Если коробка дома с проёмами уже есть, можно увеличить габариты оконных блоков с помощью доборных профилей или расширить оконные проёмы под окна.
Кстати: Сейчас набирает обороты торговля окнами готовых размеров через, например, « Леруа Мерлен » — спрос рождает предложение.
Архитектурное бюро Тор-Ард Сохранить фото Вывод: Если качество окон приемлемое, менять их нет никакой необходимости. Другое дело, что всегда есть товар лучше. Когда я занимался производством окон, мы полностью поменяли остекление в нескольких квартирах элитного жилого комплекса. Прекрасные деревянные « евроокна » меняли на элитные алюмодеревянные окна по итальянской технологии. Но, опять же, вопросы имиджа, престижа, равно как и психологии лежат за рамками этой статьи. EQWER | Ремонт квартир Сохранить фото Причина 4: Маленькие окнаНапример, часто меняют окна, выходящие на застеклённую лоджию — ставят окна большего размера. Так можно, если остекление лоджии или балкона уже сделано единообразно застройщиком — замена не повлияет на вид фасада. Соседям нет никакого дела, санки ли у вас на лоджии висят, горшки с цветами стоят или окно стало побольше. Екатерина Зорина Сохранить фото
Важно: Главное ограничение — пространство под старым окном. По словам архитектора Дарьи Харитоновой, снос подоконного блока чреват обрушением балкона, так как может повлиять на конструкцию защемления плиты балкона. В случае с лоджией также могут возникнуть проблемы. Именно потому любые вмешательства в конструктив дома — это перепланировка. Сначала следует просчитать проект и получить разрешение на его реализацию.
Вывод: Замена окон, выходящих на лоджию, оправдана, но делать её можно только после согласования. Если же балкона за окном нет, стоит подумать, как из маленького окна сделать большое с помощью дизайна. То есть, как зрительно увеличить окно в комнате.
_______________________
► В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите на Houzz подрядчика по установке окон
_________________________
Читайте также: