Укладка плитки в моп
Обновлено: 17.05.2024
Укладка напольной плитки, технология в деталях
Делая ремонт в квартире, многие из нас используют плитку в качестве напольного покрытия. Плитка гармонично вписывается в любой интерьер и позволяет воплотить в жизнь наши дизайнерские решения. И именно для тех, кто выбрал плитку в качестве напольного покрытия кухни, ванной комнаты или коридора, мы расскажем о порядке выполнения ремонтных работ по ее укладке. Рассмотрим какие инструменты и стройматериалы для этого потребуются. Подробно пройдем все этапы укладки плитки.
При укладке плитки вам понадобятся следующие инструменты
1. Шпатель зубчатый.
2. Шпатель.
3. Резиновый молоток.
4. Карандаш.
5. Линейка.
6. Провило алюминиевое.
7. Плиткорез(ручной, электрический)или болгарка.
8. Строительный уровень.
9. Лазерный нивелир.
10. Дрель с миксером для размешивания плиточного клея.
11. Ёмкость для замешивания плиточного клея.
Необходимо закупить:
1. Напольную плитку.
2. Плиточный клей.
3. Бетоноконтакт.
4. Замазку для швов.
5. Крестики для швов.
6. Деревянную рейку.
7. Несколько шурупов.
До начала укладки необходимо знать:
1. Размеры укладываемой плитки.
2. Размеры помещения.
3. Самую высокую точку помещения, в котором предстоит укладка плитки.
4. Среднюю толщину швов между плитками.
Сначала необходимо покрыть пол помещения бетоноконтактом, это улучшит контакт плиточного клея с плитами основания или стяжкой.
Бетоноконтакт, назначение:
- Штукатурный адгезионный грунт для предварительной обработки плотных, не впитывающих влагу оснований: монолитного бетона, массивных бетонных потолков, бетонных блоков. Используется перед нанесением гипсовых, гипсово-известковых, известково-цементных и т.п. штукатурок внутри и снаружи помещений.
- Сцепляющий адгезионный грунт для обработки покрытий из керамической плитки. Используется перед укладкой новой плитки или перед нанесением выравнивающих штукатурок.
- Сцепляющий адгезионный грунт для обработки масляных и алкидных покрытий, которые не поддаются полному удалению. Продукт актуален для проведения ремонтных работ в старых домах, где применялись для пропитки и окрашивания стен олифа, масляные и алкидные краски.
Бетоноконтакт покупайте хороший, например FEIDAL или KNAYF , в таком бетоноконтакте правильно подобрана консистенция клея. Это способствует тому, что кварцевый песок не оседает на дно, а находится во взвешенном состоянии. Перед пременением не забудьте перемешать бетоноконтакт.
Наносить бетоноконтакт на пол можно обычной кисточкой с натуральным ворсом. Дайте ему хорошенько просохнуть. Так как плитку придется подрезать,планируем как лучше уложить её в помещении, чтобы места, где плитка обрезана, не бросались в глаза. Стараемся выбрать такое расположение плитки, чтобы те места, в которых плитка обрезана, можно было бы "спрятать" под ванной, туалетом, кухней, шкафчиком и т.д.
Далее необходимо отметить на полу, где будет проходить ряд, с которого начинается кладка, а также местоположение первой плитки. Если вы впервые укладываете плитку, вы можете полностью разметить её положение. Это поможет не допустить ошибок. При разметке не забудьте учесть толщину швов между отдельными плитками. Толщина швов задаётся крестиками. Ещё один важный момент, на который необходимо обратить внимание касается того, что размер самой плитки может различаться. Если плитка изготовлена на хорошем оборудовании, то она практически не отличается по размеру. Для такой плитки можно взять и узенькие крестики, сделав швы тонкими. Толстые крестики помогут сгладить различие толщины швов между плитками, если её размеры имеют существенный разброс.
Теперь, когда нанесена необходимая разметка, закрепляем деревянную . Эта рейка поможет ровно произвести кладку первого ряда плитки. Её необходимо жестко закрепить, чтобы она не сместилась. Соответственно рейка должна быть ровной, так как вдоль неё будет укладываться первый ряд плитки.
Плитку, как правило, начинают укладывать с середины помещения (примерно). Это обуславливается тем, что само помещение обычно не является идеальным прямоугольником. Поэтому ширина обрезаемых плиток у стен будет несколько отличаться. Перед укладкой первой плитки необходимо найти точку максимального уровня в помещении. Это очень удобно сделать при наличии лазерного нивелира, достаточно его установить в одном углу комнаты и далее выставлять вертикально линейку в разных местах. Лазерный луч будет высвечивать высоту. В наивысшей точке показания будут минимальные. Затем вычисляем разницу между максимальным уровнем и местом, с которого начинается укладка плитки.
Соответственно разница между максимальным уровнем пола и местом начала кладки равна D=Dx - Dmax, где Dx- показания в точке начала кладки; Dmax- показания в наивысшей точке пола помещения. Затем к полученному значению D добавляем 5-10мм и толщину плитки. Здесь 5-10мм отводится на толщину слоя плиточного клея в наивысшей точке помещения. Например, имеем плитку толщиной 8мм, тогда H=D+(5-10мм)+8мм=D+(13-18мм), где H – финишное расстояние от пола до верхнего края плитки в начальной точке укладки. Таким образом, нужно положить плитку на расчётную высоту в месте начала кладки. Тогда, при дальнейшем укладывании плитки, получим в наивысшей точке толщину слоя плиточного клея 5-10мм.
Начинаем укладывать плитку. Используем только качественный плиточный клей, например Флизенклебер (Knauf). Размешиваем плиточный клей и наносим слой на пол и на саму плитку, с плитки снимаем часть смеси зубчатым шпателем. По образовавшимся бороздкам будет выходить попавший под плитку воздух. При укладке первой плитки, достаточно поставить рядом линейку и проконтролировать расстояние .
Одновременно с этим, проверяем положение плитки по строительному уровню. Пузырек воздуха должен находиться посредине). Плитку усаживаем на высоту H, аккуратно подбивая резиновым молотком. Необходимо помнить, что положение первой плитки задаёт расположение всех оствавшихся. Поэтому её укладываем как можно аккуратней. Затем ещё раз проверяем все расстояния до стен. Рекомендуем даже разложить плитку, вставив между плитками крестики. Если всё хорошо, то продолжаем, а если нет, отрываем плитку и заново наносим клей.
- Запомните, если плитка получилась уложенной ниже нужной высоты, то не пытайтесь её немного приподнять. Лучше в этом случае оторвать плитку полностью и подложить плиточного клея. При плитках небольшого размера, лучше нанести плиточный клей с запасом и потом удалить лишнюю смесь. Излишки клея удаляем шпателем назад в ёмкость с клеем. В деле укладки плитки самой главное - быть аккуратным и не торопиться.
Далее укладываем пару плиток рядом с первой в ряд, проверяя положение каждой из них(и всех сразу) строительным уровнем и провилом. Между плитками вставляем крестики. Два крестика на один шов. Крестики позволяют добиться аккуратных швов, так как они получаются практически одной ширины. Швы между плитками необходимо прочищать сразу. После того как смесь застынет, сделать это будет намного сложней.
Таким образом укладываем оставшуюся плитку в первом ряду. Возле стен измеряем оставшееся расстояние и обрезаем плитку нужной длины. Плитку желательно резать плиткорезом с алмазным диском, при этом получается ровный край среза. При резке плиткорезом помним, что он разбрызгивает воду в плоскости вращения диска и может испачкать находящиеся рядом предметы. Не забываем периодически подливать воду в чашечку для воды. Это продлит ресурс алмазного диска. Можно так же отрезать плитку болгаркой, но обязательно алмазным диском. Край среза, если требуется, подравниваем болгаркой с помощью деревянного бруска, подложенного снизу под край плитки. Край плитки не должен сильно выпирать относительно лежащих рядом плиток. Но можно выбрать обычный плиткорез для этих целей
После того как мы уложим первый ряд , даём подсохнуть клею. Потом простукиваем плитку, удары должны быть глухими и под плиткой не должно быть пустот. Пустоты значительно ослабляют плитку и увеличивают вероятность того, что она треснет или отскочит. Если процесс укладки протекает успешно, убираем рейку и выкладываем постепенно оставшуюся плитку ряд за рядом, начиная с середины. После завершения укладки, замазываем швы между плитками.
Для этого удаляем крестики из швов. После этого хорошо прочищаем швы от остатков плиточного клея, разводим замазку для швов и тщательно заполняем швы между плитками. Потом аккуратно при помощи влажной тряпки протираем швы и саму плитку от излишков замазки. Вот и всё, еще один этап ремонта пройден: укладка напольной плитки завершена. В заключение добавим, что качественно уложенная плитка прослужит вам в течении очень длительного времени.
Спасибо, что вы с нами, друзья! Пишите комментарии, ставьте лайки и делитесь с друзьями! Подписывайтесь на мою ленту и будьте в курсе самой увлекательной и познавательной информации! Всем добра!
Укладка плитки на пол в Барнауле
Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Укладка плитки с уголками
Укладка половой плитки
Укладка напольной плитки на деревянный пол
Палубная укладка плитки
Полки из плитки в ванной под ключ
Укладка плитки на пол срочно
Укладка плитки на пол круглосуточно
Укладка плитки на пол с выездом на дом
Примеры работ мастеров по укладке плитки (пол)
приложение Профи Отправим СМС со ссылкой на приложение
Укладка плитки (пол) — отзывы
4,96 · 27 отзывов
Наталья оставилa отзыв
Очень довольны выполненной работой! Совмещённый санузел под ключ был выполнен быстро и качественно (проведение труб, плитка на пол и стены, установка сантехники и мебели). После заказали еще укладку плитки на кухню, фартук, и укладку керамогранита на пол по всей квартире. ещё 22 марта 2021 · ИндустриальныйПлиточники, Укладка керамогранита, Обработка межплиточных швов, Обработка плитки, Укладка плитки (стены), Укладка плитки (пол), Резка плитки, Резка керамогранита, Сверление отверстий в плитке
Плиточники в Барнауле
Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Ремонт ванной и туалета
Укладка плитки (пол)
Укладка плитки (стены)
Обработка межплиточных швов
Укладка плитки срочно
Укладка плитки круглосуточно
Укладка плитки с выездом на дом
Примеры работ плиточников
приложение Профи Отправим СМС со ссылкой на приложение
Плиточники — отзывы
Ксения оставилa отзыв
Нужен был плиточник. Был назначен Кирилл. Работа мастера понравилась. Хороший сервис. Спасибо за помощь. 30 июня 2017 · Центральный
4,81 · 26 отзывов
Алексей оставил отзыв
Спасибо большое за прекрасную ванную! Арсентий лучший плиточник на сайте. 5 августа 2019 · Ленинский
Николай оставил отзыв
Работа ИП понравилась. После размещения заказа Виктор откликнулся сразу же. Договорились о встрече, он подъехал, посмотрел объем работ, подсказал что нужно докупить, озвучил смету. На следующий день уже прибыли плиточники, Максим и Александр. Работали быстро и аккуратно. Во. ещё 25 января 2021 · Индустриальный, Железнодорожный, Центральный, ЛенинскийУкладка плитки (стены), Укладка плитки (пол)
Дмитрий оставил отзыв
Доброжелательный, вежливый мастер. К работе приступает сразу, не халтурит, не отвлекается. Плитку положил хорошо, мелкие ошибки исправляет сразу же. Цены по-настоящему антикризисные. Работой доволен. 30 июля 2019 · Железнодорожный
4,88 · 16 отзывов
Станислав оставил отзыв
Настоящий специалист. Приехал быстро,подсчитали,договорились.Не пьёт не курит,что безусловно не может не радовать. Работа делалась быстро, чисто и аккуратно. Очень рекомендую! 30 апреля 2021 · Железнодорожный
4,79 · 39 отзывов
Дмитрий Першин оставил отзыв
Все было сделано хорошо, качественно и быстро, рекомендую мастера. 31 января 2019 · Индустриальный
Специалист из Москвы
4,77 · 13 отзывов
Екатерина оставилa отзыв
Результат был достигнут 9 октября 2018 · БарнаулСтены, Укладка кафеля
Александра оставилa отзыв
Хороший мастер, все быстро и аккуратно. 25 мая 2021 · ИндустриальныйУкладка кафеля, Укладка плитки (пол)
Наталья Николаевна оставилa отзыв
Мастер работает аккуратно. Прислушивается к мнению заказчика. Стоимость услуги обговорили при первой встрече. По окончании работ цена не изменилась. Дополнительные материалы оплатила по чекам. Мастера буду рекомендовать своим знакомым. 2 июня 2021 · Индустриальный, Железнодорожный, ЛенинскийУкладка кафеля, Укладка плитки (стены), Укладка плитки (пол)
Показать больше отзывовЗадачи, которые доверили Профи
11 сентября 2021
Обработка межплиточных швов, укладка кафеля, укладка плитки (стены)
укладка плитки Материал основания: бетон. Площадь поверхности: 2 м².; Укладка плитки, затирка межплиточных швов. Кухонный фартук. Материал плитки: керамика, кафель. Потребуется: плитка 10 на 20 см.
4,93 · 14 отзывов
13 сентября 2021
Укладка керамогранита, обработка межплиточных швов, обработка плитки
плиточник частный мастер Материал основания: бетон. Площадь поверхности: 9 м². Объём работ по резке: 45*45 В упаковке 1.215м2 - 6 штук. Количество отверстий: 3 шт.; Укладка плитки, резка плитки, затирка межплиточных швов, сверление отверстий. Пол. Материал плитки: керамогранит. Потребуется: выравнивание основания.
Укладка керамогранита, укладка плитки (стены)
положить плитку Материал основания: гипсокартон. Площадь поверхности: 20 м².; Укладка плитки. Стены. Материал плитки: керамика, керамогранит.19 августа 2021
Укладка керамогранита, укладка кафеля, укладка плитки (стены)
плиточник частный мастер недорого
4,10 · 10 отзывов
17 сентября 2021
Укладка керамогранита, укладка плитки (пол)
плиточные работы Материал основания: бетон. Площадь поверхности: 15 м².; Укладка плитки. Пол. Материал плитки: керамогранит. Потребуется: обработка межплиточных швов.16 сентября 2021
Укладка кафеля, укладка плитки (стены), укладка плитки (пол)
укладка плитки на стены Материал основания: кирпич. Общая площадь поверхности: 10 м².; Укладка плитки. Пол, стены. Материал плитки: кафель, по рекомендации специалиста. Потребуется: демонтаж старой отделки, выравнивание основания, Приобрести материалы для клиента.15 сентября 2021
Укладка керамогранита, укладка кафеля, укладка плитки (стены)
нужен плиточник Общая площадь поверхности: 20 м².; Укладка плитки, демонтаж плитки. Пол, стены. Материал плитки: кафель, керамогранит.15 сентября 2021
Укладка керамогранита, укладка плитки (пол)
плиточник услуги цена Материал основания: бетон. Площадь поверхности: 18 м².; Укладка плитки. Пол. Материал плитки: керамогранит.15 сентября 2021
Укладка кафеля, укладка плитки (стены), укладка плитки (пол)
Материал основания: бетон. Общая площадь поверхности: 4 м².; Укладка плитки. Пол, стены. Материал плитки: кафель. Потребуется: обработка межплиточных швов. Спроси профи бета-версия Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы. Какую краску выбрать? Как вылечить ломкие ногти? Как помыть большую люстру? Чем прочистить засор? У собаки постоянно сваливается шерсть, что делать?
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
Услуги в соседних городах
- Плиточники — большая база мастеров по ремонту
- 33 отзыва о мастерах на Профи
- Плиточники в Барнауле от 400 рублей/кв.м
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Укладка плитки на стены в Барнауле
Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Укладка плитки на стену срочно
Укладка плитки на стену круглосуточно
Укладка плитки на стену с выездом на дом
Примеры работ мастеров по укладке плитки (стены)
приложение Профи Отправим СМС со ссылкой на приложение
Укладка плитки (стены) — отзывы
Николай оставил отзыв
Работа ИП понравилась. После размещения заказа Виктор откликнулся сразу же. Договорились о встрече, он подъехал, посмотрел объем работ, подсказал что нужно докупить, озвучил смету. На следующий день уже прибыли плиточники, Максим и Александр. Работали быстро и аккуратно. Во. ещё 25 января 2021 · Индустриальный, Железнодорожный, Центральный, ЛенинскийУкладка плитки (стены), Укладка плитки (пол)
4,96 · 27 отзывов
Наталья оставилa отзыв
Очень довольны выполненной работой! Совмещённый санузел под ключ был выполнен быстро и качественно (проведение труб, плитка на пол и стены, установка сантехники и мебели). После заказали еще укладку плитки на кухню, фартук, и укладку керамогранита на пол по всей квартире. ещё 22 марта 2021 · ИндустриальныйПлиточники, Укладка керамогранита, Обработка межплиточных швов, Обработка плитки, Укладка плитки (стены), Укладка плитки (пол), Резка плитки, Резка керамогранита, Сверление отверстий в плитке
Ремонт плиточного пола в местах общего пользования
Достаточно распространенной является ситуация, когда в помещениях общего пользования в многоквартирном доме на полах, выложенных керамической плиткой, со временем образуются повреждения в виде сколов плитки или отсутствия целой плитки, а то и нескольких.
Наличие таких повреждений является основанием для выдачи органом государственного жилищного надзора (далее также ГЖИ) предписания об их устранении.
При получении от ГЖИ предписания о восстановлении напольного покрытия у управляющих организаций (впрочем, как и у любого иного лица, осуществляющего управление многоквартирным домом) могут возникнуть вопросы, связанные с его исполнением, например, такие как:
можно ли зацементировать места отсутствующих плиток?
можно ли приклеить «на место» сломанную плитку?
можно ли на места отсутствующих плиток приклеить куски сломанных плиток?
обязательно ли на места отсутствующих или сломанных плиток приклеивать новые плитки?
каким документом установлены требования к восстановлению выложенных плиткой полов в помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (помещениях общего пользования)?
Начнем с ответа на последний вопрос и далее с учетом требований действующего законодательства и проведенного анализа судебной практики дадим ответы на все поставленные вопросы (и даже больше).
В ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №491).
В п. 10 Правил №491 указано, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (далее Правила №170).
Пунктом 1.1 Правил №170 предусмотрено, что данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью в том числе обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятыми обслуживанием жилищного фонда.
Поскольку Правила №170 утратившими силу на сегодняшний день не являются, управляющие организации при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, включающей в себя выполнение работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, и орган государственного жилищного надзора при проведении проверки соблюдения управляющей организацией (лицензиатом) соблюдения лицензионных требований и при выдаче предписания об устранении выявленных нарушений, руководствуются, в том числе, требованиями, содержащимися в названных Правилах.
В разделе IV Правил №170, именуемом «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций», содержатся следующие требования к содержанию и устранению повреждений полов:
Керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку. (Такое требование содержится в п. 4.4.14. Правил №170).
Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется). Отремонтированные места цементных полов на вторые сутки следует зажелезнить цементом. (Такое требование содержится в п. 4.4.15. Правил №170).
Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. (Такое требование содержится в п. 4.8.5. Правил №170).
Из приведенных норм Правил №170 следует, что в отношении полов, выложенных плиткой, устранение повреждений (ремонт полов) должно производиться путем замены поврежденных плиток на целые плитки, подобранные по цвету и рисунку.
При этом Правила №170 не предусматривают ремонт плиточных полов при наличии повреждений плитки или при ее отсутствии путем цементирования места отсутствующей плитки или путем приклеивания сломанной керамической плитки.
Сделанный нами вывод о том, что поврежденные или отсутствующие плитки необходимо заменять новыми, подобранными по цвету и рисунку, а не замазывать цементом поврежденные места и не приклеивать обратно сломанные куски, подтверждается обширной судебной практикой.
Так, например, в Постановлении 17ААС от 29.04.2019 N 17АП-4164/2019-АК по делу N А60-68918/2018 (оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 16.08.2019 N Ф09-4663/19, отказано в пересмотре Определением Верховного Суда РФ от 14.11.2019 N 309-ЭС19-22480) указано следующее: «Департаментом в ходе проверки в местах общего пользования подъездов N 1, 2, 4 дома по ул. Куйбышева, д. 125 в г. Екатеринбурге выявлено, что в местах отсутствия напольной плитки не произведена замена на аналогичную плитку по цвету и рисунку (участки залиты цементным раствором), что является нарушением Правил N 170.
Судом первой инстанции обоснованно отклонен довод заявителя о том, что плитка, установленная при строительстве многоквартирного дома, снята с производства, в связи с чем не представляется возможным выполнить требование предписания в данной части, поскольку в предписании не указано на необходимость замены на точно такую же плитку, а в соответствии с п. 4.4.14 Правил N 170 содержится требование о подборе аналогичной плитки по цвету и рисунку.
Следовательно, требования пункта 2 предписания в данной части являются законными».
Еще один пример судебной практики, когда суд посчитал законным выданное предписание в связи с тем, что управляющая организация заменила поврежденную/отсутствующую плитку плиткой, не подходящей по цвету, это Постановление 2 ААС от 04.07.2018 N 02АП-4411/2018 по делу N А31-1704/2018, в котором указано следующее:
«Пунктом 4.4.1 названных Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий.
В рассматриваемом случае при проведении внеплановой выездной проверки выполнения ранее выданного предписания, срок исполнения которого истек, Инспекцией установлено, что пункт 1 предписания от 13.06.2017 был исполнен управляющей компанией не в полном объеме, частично выполненные работы по восстановлению напольного покрытия не соответствуют обязательным требованиям Правил N 170 (плитка не соответствует по цвету).
Оснований считать изложенное в пункте 1 предписания Инспекции от 17.11.2017 требование неисполнимым апелляционный суд не усматривает, перечисленные выше положения действующего законодательства являются обязательными.
Ссылка заявителя на то обстоятельство, что собственники рассматриваемого многоквартирного дома не имеют претензий к выполненным Обществом работам по восстановлению напольного покрытия, не опровергает самого факта выявленных недостатков и наличия оснований для выдачи оспариваемого предписания».
В Постановлении 2 ААС от 10.06.2015 N 02АП-4199/2015 по делу N А31-13710/2014 приведены следующие выводы относительно обязанности управляющей организации строго соблюдать требования Правил №170 по замене/креплению керамической плитки, даже в том случае, когда собственниками помещений принято решение об ином способе восстановления полов: «…соответствующая обязанность по поддержанию в исправном состоянии и ремонту покрытия пола балконов в силу требований законодательства возложена на ООО "Заволжье" как управляющую организацию.
Факт неисправного состояния покрытия пола балконов со стороны двух торцевых фасадов (в части восстановления керамической плитки) в указанном многоквартирном жилом доме был установлен и подтвержден в ходе неоднократных проверок. В адрес Общества были выданы предписания, в том числе от 07.07.2014, которое на момент проведения проверки его исполнения 26.11.2014 исполнено не было. Выявленное нарушение имело место. Соответственно, Инспекция обоснованно выдала оспариваемое предписание от 26.11.2014 с изложенным в нем требованием.
Оспаривая законность предписания от 26.11.2014, заявитель указывает, что собственниками утвержден порядок работ и способ приведения балконов в нормативное состояние путем восстановления разрушенных элементов цементной стяжкой, данные работы Обществом выполнены до проведения проверки 26.11.2014 и приняты собственниками дома.
Отклоняя данные доводы, суд апелляционной инстанции отмечает, что восстановление разрушенных элементов полов цементной стяжкой достаточным для устранения требований предписания от 07.07.2014 не является, поскольку иные работы на момент проведения проверки выполнены не были, у ответчика имелись основания для выдачи предписания от 26.11.2014.
Суд первой инстанции обоснованно указал, что собственники не принимали решений об отсутствии необходимости восстановления керамической плитки на полах балконов, цементирование полов совет дома не посчитал надлежащим ремонтом полов балконов, данные работы могли предшествовать укладке керамической плитки, но не заменять ее».
В Постановлении 14 ААС от 16.06.2020 N 14АП-3331/2020 по делу N А13-21566/2019 суд апелляционной инстанции согласился с мнением суда первой инстанции о том, что «факт заливки обществом пола цементным раствором в местах повреждения и отслоения защитно-отделочного покрытия пола (керамической плитки) правомерно не принят мэрией в качестве доказательства устранения тех нарушений пунктов 4.4.1, 4.4.14 Правил N 170, которые указаны в ранее выданном предписании от 24.07.2019».
Из приведенной судебной практики следует, что в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, управляющая организация обязана проводить восстановительные работы путем замены поврежденных плиток новыми и путем закрепления отслоившихся целых керамических плиток.
Цементирование мест отсутствия плиток в качестве надлежащего исполнения предписания надзорного органа не признается, поскольку признается нарушением требований Правил №170. И в этом случае не имеет правового значения наличие решения собственников помещений о проведении ремонта пола в местах общего пользования путем цементирования мест отсутствия плиток или их частей (кусков).
Необходимо учитывать также, что Правилами №170 установлены признаваемые судами обязательными требования к новой плитке, с использованием которой производится ремонт полов – такая плитка должна быть подобрана по цвету и рисунку. Это не значит, что она должна полностью совпадать с заменяемой и быть идентичной ей (особенно в случаях, когда такую плитку уже не производят), но она должна быть подходящей по цвету и рисунку тем плиткам, которыми выложен пол (не должна контрастировать с ними).
Как класть плитку на стену
Укладка кафеля на вертикальную поверхность осложнена тем, что плитка может отклеиться и упасть. В этой статье рассмотрим особенности этих работ.
Выравнивание основания
Иногда плитку начинают класть без выравнивания: полагают, что неровности компенсирует толстый слой плиточного клея. На самом деле это утверждение можно считать ошибочным по ряду причин.
Пузырьковый уровень помогает выявить отклонения в геометрии стен.
- Утолщение слоя клея ухудшает адгезию, при этом надо помнить, что на стене плитка находится на весу. Нормальным считается слой раствора толщиной 3 - 4 мм.
- Плиточный клей дороже штукатурки, а это значит, что общие расходы на материалы возрастут.
- Плиточный клей не может компенсировать большие перепады, в результате стена будет неровной.
При укладке плитки желательно, чтобы перепады составляли не больше 5 мм.
Удаление старых покрытий
Демонтаж старой отделки – достаточно трудоемкое мероприятие, но его рекомендуется выполнить, если основание ненадежное. Чтобы оценить качество стены, следует ее простучать. Если под старой штукатуркой образовались пустоты, то при ударе поверхность будет издавать глухой звук («бухтеть»). Также рекомендуется снять слой краски или обоев. Если удалить полностью старое покрытие не получается, то на краске делают насечки, чтобы клей лучше сцепился с поверхностью. Для этой процедуры подойдет старая отвертка или топор.
Выбор метода выравнивания
Плитку не рекомендуется класть на кривое основание, поэтому перед непосредственной укладкой необходимо провести процедуру выравнивания. Для исправления кривизны стен можно использовать несколько методов.
- Штукатурка – «мокрый» способ предполагает использование растворов с длительным сроком высыхания. Штукатурку имеет смысл применять на стенах с отклонениями в уровне не больше 50 мм. При перепадах от 30 до 50 мм рекомендуется использовать армирование сеткой.
Про выставление маяков под штукатурку и сам процесс работы можно прочитать в отдельной статье.
- Гипсокартон на каркасе – метод позволяет выровнять практически любой перепад, перед закреплением листов гипсокартона необходимо соорудить профильный каркас. Такой способ выравнивания может проводиться одновременно с утеплением и шумоизоляцией.
Подробнее про решение из гипсокартона в интерьере читайте в отдельной статье.
- Гипсокартон на клей – этот метод не позволяет убрать большие перепады, но он самый простой с точки зрения скорости монтажа, так как не нужно сооружать каркас под обшивку.
Укладка плитки на гипсокартон отличается, от кладки на минеральные основания, подробнее по этой теме можно прочитать в отдельной статье.
На что обратить внимание при выравнивании стен
При подготовке основания под плитку следует уделить внимание нескольким вопросам.
- Отклонение стены от вертикальной оси – часто в домах стена расположена не перпендикулярно к земле, а с небольшим отклонением. Перекос может быть в верхней зоне или в нижней, при этом он может быть разным для каждого угла. Например, в одном месте стена отклонилась сверху, а в другом - отклонений нет. По этой причине проверять нужно у каждого угла.
Чтобы установить идеальную вертикаль, можно воспользоваться лазерным осепостроителем. Его выставляют рядом со стеной и проверяют расстояние от луча до плоскости. Если такого инструмента нет под рукой, то можно воспользоваться отвесом (веревка с грузом).
- Отбивка прямых углов – нужно проверить, чтобы стены стыковались друг с другом под углом 90 градусов. Обычно Идеальный перпендикуляр в новостройках отсутствует. Правильный угол стен нужен, чтобы избежать косых обрезков на стене по вертикали. Отмерить угол можно с помощью правила и угольника.
После выравнивания
Если использовался «мокрый» метод, то нужно подождать, пока раствор не высохнет. Это может занять 1 – 3 дня в зависимости от температуры и влажности. Лучше не приступать к укладке, пока нет уверенности, что основание набрало прочность. Следует избегать форсированной сушки с помощью тепловых пушек или направленного солнечного света, так как это может привести к появлению трещин.
Подробнее про ошибки в штукатурных работах читайте в отдельной статье.
Если при выравнивании использовался гипсокартон, то к последующим работам можно приступать после заделки стыков и их высыхания.
После выравнивания поверхность следует загрунтовать, состав должен снижать подсос влаги основанием. Нужно дождаться высыхания, только после этого приступать к укладке кафеля.
Под плитку во влажных зонах дополнительно выполняют гидроизоляцию.
Подробнее вопрос укладки плитки в ванной комнате мы разбирали в отдельной статье.
Раскладка
Расположение всех элементов лучше распланировать на бумаге и разметить на стене. Чтобы визуально отделка смотрелась качественно нужно придерживаться определенных правил.
- В видимой зоне нельзя располагать обрезки плитки меньше 1/2 ширины.
- Если остаются такие обрезки, то надо уменьшить ряд на одну плитку, сместить весь кафель в центр плоскости, а с краев добавить элементы 2/3 ширины.
- Декоративную плитку лучше не прятать под мебелью и не обрезать, следует планировать раскладку так, чтобы эти элементы не прерывались и находились в видимой зоне.
- Плиточные бордюры лучше «не отсекать» предметами мебели или розетками.
- В некоторых раскладках предполагается чередование плиток разных цветов, в этом случае линии надо продолжать и на выступающих объектах.
Подробнее вопрос методов раскладки и распространенных ошибок при этих работах мы рассматривали в отдельной статье.
Кладка плитки на стену
Приготовление клея
Клей должен соответствует условиям температуры и влажности в помещении. Про маркировки по ГОСТу для разных составов можно прочитать в отдельной .
- Для замешивания потребуется дрель-миксер и чистая тара. Емкость и венчик инструмента должны быть очищены от следов старого раствора, в противном случае сухие частицы попадут в свежий клей и ухудшат сцепление плитки с основанием.
- В тару наливают воду и постепенно добавляют сухую смесь. При этом надо придерживаться инструкции на упаковке.
- Раствор перемешивают дрелью до густого состояния. Чтобы снизить попадание пузырьков воздуха, можно выполнять эти работы на низких оборотах.
- После этого нужно оставить замес на 10 – 15 минут, а затем повторно обработать его миксером.
Выкладка второго ряда
После завершения всех приготовлений можно приступать к кладке плитки на стену. Работу начинают со второго ряда. Для этого от пола отмеряют расстояние, которое складывается из ширины шва и высоты плитки первого ряда, толщины напольного кафеля и клея под ней.
С помощью лазерного уровня и шнурки отмечают уровень второго ряда. Для удобства в этом месте можно временно закрепить стальной уголок, который будет играть роль направляющей рейки, на него будет опираться первый ряд.
Способы нанесения клея на плитку
Для нанесения клея на плитку потребуется обычный шпатель и гребенка. Зубчатый инструмент нужен, чтобы снимать излишки клея с обратной стороны плитки. Плиточники применяют несколько техник нанесения клея.
- Нанесение раствора на плитку – самый аккуратный способ, но при этом и самый долгий. Раствор намазывают на обратную сторону плитки обычным шпателем, а потом удаляют излишки гребенкой. Благодаря этому шов получается чистым.
- Укладка раствора на стену – такой метод используют опытные плиточники, у которых набита рука. Он требует скорости и точности выполнения работ. Клей наносят на стену сразу под 2 – 3 плитки, удаляют излишки гребенкой, а потом прикладывают кафель сразу к вертикальной плоскости.
- Клей на плитке и на стене – этот способ подходит для укладки кафеля на поверхности с неровностями.
Важно следить, чтобы клей ложился на плитку равномерно по всей поверхности кафеля. Избегайте укладки на «липухи», так как в этом случае в некоторых местах под плиткой может не оказаться раствора. Это приведет к образованию пустот и последующему отклеиванию кафеля. Также движения гребенки не должны идти по дуге, лучше делать их горизонтальными или вертикальными. Подробнее про другие ошибки при кладке плитки читайте в отдельной статье.
Укладка последующих рядов
Постоянно проверяйте соседние плитки правилом или пузырьковым уровнем. При этом надо стараться не оцарапать покрытие кафеля стальной подошвой инструмента. Усадку плитки на раствор производят резиновой киянкой или легкими ударами руки. Для выдерживания одинаковой толщины плиточного шва в него вставляют пластиковые крестики, клинья или системы выравнивания (СВП).
Системы выравнивания плитки позволяют фиксировать уровень не только по вертикали, но и по горизонтали. По сравнению с крестиками они реже ломаются после извлечения и могут быть использованы повторно.
Для раскройки кафеля лучше использовать плиткорез, он наиболее безопасен и позволяет получить край без сколов. Чтобы кромка была больше похожа на заводскую, можно дополнительно обработать ее напильником. Для сложных вырезов подойдут кусачки для керамики или стеклорез.
Про использование этих инструментов подробнее читайте в отдельной статье.
Когда все ряды плитки (кроме первого) уложены, можно приступать к отделке пола. Уже после укладки напольного кафеля делают первый ряд на стене.
Оформление угловых стыков
В некоторых случаях поверхность имеет сложную форму с большим количеством выступающих углов (конструкции из гипсокартона для маскировки сантехники). Угловые стыки можно оформлять с помощью алюминиевых уголков. Для примера разберем стык вертикальной и горизонтальной плоскостей. В этом случае на вертикальной части плитка будет заходить в паз уголка обрезным краем, а на горизонтальной поверхности заводской кромкой упираться в плоскую часть. Сначала надо выложить плитку на одну поверхность. Затем выставить уголок - боковой шов лучше заполнить клеем, чтобы алюминиевая рейка удерживалась. Перпендикулярные плоскости облицовывают на следующий день, когда клей схватился.
Расшивка и затирка швов
Пока раствор еще не застыл, нужно удалить его излишки из швов, чтобы в будущем заполнить эти выемки затиркой. Также лучше не откладывать отмывку поверхностей кафеля от клея, так как при застывании его будет тяжело удалить.
Последним этапом считается затирка швов. Для этого потребуется специальный состав – фуга. С помощью резинового шпателя ей заполняют промежутки между кафелем, затем поверхность керамики замывают.
Укладка плитки в ванной комнате на пол и стены. Пошаговое руководство.
Чтобы собственноручно положить кафель (он же изразец), не имея при этом за плечами «трудового стажа», нужно иметь помимо умелых рук ещё и немалую долю смелости. Ведь когда берёшься за что-то в первый раз всегда как минимум боязно, но как говорится «глаза боятся, руки делают».
Предварительная подготовка
Процесс облицовки стен в ванной требует предварительной подготовки
Поверхности должны быть выровнены и оштукатурены (ссылка)
Если ранее выравнивание выполнялось, но вы не уверены в качестве работ, нужно проверить ровность (ссылка) Это очень важно, вряд вам понравится если после окончания работ вы увидите выпирающий «бугор».
Выбирайте клеевой состав, соответствующий условиям работ (ссылка).
Поверхности обязательно грунтовать
Количество необходимого материала подсчитано для подстраховки),
Инструменты и материалы
Вооружаемся для работы:
строительный уровень с тремя пузырьковыми камерами;
желателен большой строительный треугольник;
шнуры для разметки линий укладки;
шпатель — гребенка металлический;
грунтовка; — емкость с надписью грунтовка
малярная кисть или валик;
болгарка или плиткорез;
емкости для растворов;
плиточный клей; — бумажный пакет (как строительные смеси) — клей плиточный
Читайте также: