Свод строй дома из газобетона

Обновлено: 15.05.2024

Дом из газобетона – строить или нет? Преимущества и недостатки газобетонного блока

Дом из газобетона хороший или плохой? Именно этот вопрос чаще всего задают строителям заказчики. Строители, в свою очередь, отвечают так, как им выгодно, но от этого истина не выходит наружу. Для ответа на вопрос давайте трезво рассмотрим сильные и слабые стороны газобетонного блока и определим: для каких домов подходит данный материал.

Содержание:

Из-за чего ругают газобетонный блок.
Сильные и слабые стороны газобетона.
Где не рекомендуется применять газобетонный блок.

Из-за чего ругают газобетонный блок

На просторах интернета встречается множество статей и роликов, разоблачающих газобетон. Основные претензии, предъявляемые к материалу – это разрушение от воздействия низких температур и хрупкость, вызывающая трещины в стенах. В некоторых роликах можно увидеть, как газобетон рушится под давлением плит перекрытия. Виноват ли в этом материал, а не строитель? Обо всем по порядку.

Газобетон – материал технологичный и является разновидностью ячеистого бетона. Этот вид искусственного камня изготавливается с применением газообразователей, а прочность он набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Простым языком – газобетон – это вспененный затвердевший бетон, внутри которого образованы воздушные поры, дающие материалу легкость, и высокие теплоизоляционные качества.

Речь в этом случае идет об автоклавном газобетоне, который рекомендуется для строительства. Дело в том, что существует еще и неавтоклавный газобетонный блок, который может производиться кустарно. Именно такой блок становится причиной многих бед, так как на кустарных производствах не в полной мере соблюдается технология производства. Такой блок, в отличие от заводского, всегда далек от заявленных характеристик и имеет нарушенную геометрию.

Как и любой технологичный материал, газобетон требователен к эксплуатации. При использовании этого стройматериала нужно знать области его применения и факторы, приводящие к его разрушению.

О низких температурах

Самая распространенная претензия к стройматериалу – это его разрушение при морозах. Такие случаи бывают, но здесь нельзя винить камень, так как при работе с ним допускаются грубые ошибки.

Газобетон зачатую доставляется на строительную площадку с излишним набором влаги, и сохнуть он начинает, когда стены уже возведены. И также при кладке в газоблок попадает влага из раствора. Многие мастера при работе с газоблоком проливают его водой для лучшего схватывания, и эта вода оказывается внутри стены.

Если не дать стене просохнуть и запереть влагу внутри, то следует ждать неприятных последствий. С наступлением морозной погоды такая стена промерзнет, превратив воду в лед, что приведет к расслаиванию и разрушению наружней части конструкции. Запирание влаги внутри стены – это одно из основных нарушений правил эксплуатации газобетона.

Кладку можно считать просохшей и готовой к дальнейшей отделке как минимум через два сезона. До истечения этого срока не рекомендуется делать ремонт или отделочные работы, влияющие на паропроницаемость стен.

К запиранию влаги внутри стены приводят следующие факторы:

оштукатуривание наружных или внутренних стен штукатуркой с низкой паропроницаемостью;
отделка сырых стен сайдинговым фасадом;
оклейка непросохших стен виниловыми обоями;
отсутствие проветриваемости помещения в первые годы эксплуатации;
нанесение гидроизоляции на сырую стену;
неправильная конструкция окон (отсутствие подоконников).

Следует понимать, что лишняя влага не должна запираться в стене. Если стена отделывается изнутри штукатуркой с высоким содержанием полимеров, то влага пойдет наружу, где она первой же зимой неизбежно встретиться с морозным воздухом. И такой же эффект дадут виниловые обои.

Еще одна распространенная ошибка при эксплуатации новых газоблочных домов – это отсутствие вентиляции или должной проветриваемости. Проживание не обходится без применения воды, а вода, как водится, приводит к возникновению пара, который дополняет увлажненность стен. В свою очередь, излишняя влага при разнице температур в холодное время полезет наружу, что приведет к ее скоплению на внешней стороне стены. Что произойдет от ее соприкосновения с морозным воздухом – известно.

А также некоторые умельцы-самостройщики ставят окна без подоконников, что провоцирует стекание конденсата по стене. Это приводит к тому, что стена постепенно намокает, а при морозе растрескивается.

О хрупкости

Газоблок является крупноформатным строительным материалом, и ему требуется устойчивый фундамент, который не превысит относительную разность осадок более 0,002. То есть, не более 2 мм на 1 метр фундамента. Такая деформация является допустимой и не приведет к возникновению трещин в неармированной кладке.

Рекомендуется строить дом из газоблоков на монолитном ленточном фундаменте или плите. Также допускается строительство на сборном фундаменте из ФБС, но с обязательным наличием монолитного обвязочного пояса сверху. Простыми словами – нужно обеспечить неподвижность фундаментной основы.

Учитывая легкий вес газоблока, можно строить дом из этого материала на мелкозаглубленных фундаментах: ленточном или плите. Здесь стоит учесть одну особенность – нельзя допустить воздействия пучинистых грунтов на основание.

Для обеспечения неподвижности мелкозаглубленного фундамента следует сделать под его основанием подушку из непучинистого материала:

крупнозернистого песка;
щебня;
гравийно-песчаной смеси.

Если почва на участке насыщена грунтовыми водами, то нужно сделать дренаж, который отведет воду от подушки.

Следует понимать, что сухая подушка не подвергается морозному пучению. А при наличии влаги в подушке и промерзании грунта фундамент придет в движение и тем самым подвергнет разрушению газобетонную стену.

Что же касается мифов о газобетоне, который не выдерживает перекрытий и из него не стоит строить здания выше двух этажей, то здесь все просто. Если стена начала рушиться под перекрытием, то благодарить нужно чудо-строителя, который посоветовал купить газоблок подешевле в цеху у дяди Васи. Способность рушиться под нагрузкой имеют некачественные блоки кустарного производства. И также на этот фактор влияет выбор марки газобетонного блока.

Заводской газоблок делится на три вида:

конструкционный;
конструкционно-теплоизоляционный;
теплоизоляционный.

Каждый вид обладает своей несущей способностью и плотностью. Если, не разобравшись в вопросе, положить тяжелое перекрытие на теплоизоляционный газоблок, то стена начнет разрушаться.

По вышеперечисленным причинам газобетон подвергается необоснованной критике.

Сильные и слабые стороны газобетона

У газоблока есть ряд преимуществ и недостатков, которые нужно учесть при выборе стенового материала.

Преимущества

Легкость. Это параметр позволяет сэкономить на фундаменте, так как масса газобетонного дома будет значительно ниже, чем вес аналогичной постройки из кирпича.
Высокая теплоизоляционность. Дом из газоблока хорошо держит тепло, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время и на охлаждении в летнее. По сравнению с полнотелым кирпичом газобетон держит тепло лучше в 4 раза!
Геометрия и удобство в обработке. Газоблок имеет крупный по сравнению с кирпичом размер, что позволяет быстро возводить стены. Точная геометрия дает экономию на растворе, а легкая в обработке структура камня ускоряет процесс строительства. А также точная геометрия уменьшает количество раствора в шве, что снижает вероятность проникновения холодного воздуха в помещение.
Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.

Недостатки

Низкая прочность на изгиб. Это качество является недостатком и делает газоблок хрупким и неустойчивым к неравномерным нагрузкам.
Влагопоглощение. Незащищенный газобетон впитывает до 20% влаги от собственной массы, что снижает его теплоизоляционные свойства, а при морозе может привести к разрушению наружного слоя. По этой причине фасад дома рекомендуется защитить от осадков. При утеплении фасада следует учесть пароизоляционные свойства внешней отделки и не допустить образования конденсата в блоке.
Низкая взломостойкость. Газоблок нельзя использовать для помещений, где хранятся ценности (касса, оружейное помещение, удаленный гараж).

Под вопросом остаются два свойства материала – это низкая способность держать крепления и шумоизоляция. Насчет креплений – это вопрос решаемый, так как сейчас существуют специальные анкеры для газобетона, которые выдерживают свыше 400 кг нагрузки на единицу. А вот шумоизоляция – вопрос действительно спорный, так как производители заявляют высокие шумоизоляционные качества своего материала, а пользователи ссылаются на повышенную слышимость в газобетонных домах.

Где не рекомендуется применять газобетонный блок

Отдельным и коротким разделом стоит рассмотреть области, где газоблок не рекомендуется применять.

Газобетон не стоит применять:

в изготовления печей, каминов, дымоходов;
для выкладки стен влажных помещений (бани, бассейны) в морозном климате;
для кладки стен ниже уровня грунта и стен, соприкасающихся с грунтом;
в кладке стен, соприкасающихся с сульфатными и солеными почвами;
для строительства в сейсмоопасных районах (без специальных условий).

Вывод

Заключение напрашивается одно – газобетон современный и надежный материал, который успешно используется в частном и коммерческом строительстве домов.

Газоблок станет отличным материалом для дома, если эксплуатировать его правильно.

Если вы еще не определились со стеновым материалом, то взвесьте все за и против и примите решение, подойдет ли для вашего дома газобетон.

Дома из газобетона двухэтажные

Двухэтажный дом из газобетона ― это прекрасная возможность обзавестись просторным, уютным загородным жильём по относительно низкой цене. Строительство коттеджей из этого материала становится всё популярнее, и не зря.

По экологичности и пожаробезопасности газобетон ничем не уступает кирпичу, пористая структура материала обеспечивает оптимальный микроклимат в доме и в жару, и в холода. Преимущество газобетона ещё и в том, что он очень прост в обработке, что позволяет изготавливать из него конструкции любых форм. Выбрать проект двухэтажного дома из газобетона, который вам больше по душе, можно в нашем каталоге.

Мы предлагаем два десятка вариантов жилой площадью от 91,7 до 342 кв. м. Продуманные планировки позволяют разместить всё необходимое для комфортной загородной жизни даже на минимальном пространстве.

Компания «СВОД-СТРОЙ» осуществляет не только проектирование, но и строительство двухэтажных домов из газобетона на территории Москвы и Московской области. Фото возведённых нами коттеджей находятся в разделе “Галерея”.

Мы поможем выбрать проект двухэтажного дома из газобетона, подходящий по стоимости, или разработаем его для вас индивидуально.

Цена строительства дома из газобетона

Монолитная утепленная ж/б плита толщиной 300 мм. Щебеночно-песчаная подушка 200-250мм на геотекстильном основании. Гидроизоляция (нижний слой). Монтаж опалубки. Арм. класса АIII Ø 12 и 6 мм; Бетон М300 (сертифицированного) с применением бетононасоса, виброусадка. Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей конструкцией фундамента и по наружному периметру.

Межэтажное перекрытие Армирующая сетка (армирование каждый третий ряд) Газобетонные блоки (300 мм, D500) Монолитное межэтажное перекрытие с объемным каркасом из арматурной сетки Доборные блоки Специализированный клей для тонкошовной кладки

Сборно-монолитное межэтажное перекрытие из многопустотных предварительно напряженных плит ПНО с монолитными армированными участками. Деревянное чердачное перекрытие.

Сборно-монолитное межэтажное перекрытие из многопустотных предварительно напряженных плит ПНО с монолитными армированными участками.
Деревянное чердачное перекрытие.

Наружные стены Газобетонные блоки (400 мм, D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 и толщиной 400мм.

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 400мм. Блоки кладутся на специализированный кладочный клей.
Армирование кладки по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94 через каждые три ряда.
Оконные и дверные и арочные проемы оформляются согласно проекту.
Отливается монолитный ж/б пояс с утеплением.

Внутренние несущие стены Газобетонные блоки (250 мм, D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 250мм.

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 250мм.

Перегородки Газобетонные блоки (100-150 мм D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Газбетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 100мм.

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 100мм.

Стропильная система

Шаговая обрешетка 25х100мм Влаговетрозащита Кровельное покрытие металлочерепица Контррейка 50х50 для устройства вентилируемого зазора Стропило 50х200мм

Усиленная стропильная система из бруса 50х200/50х150 мм.
Система "Вентилируемая кровля".

Усиленная стропильная система из бруса 50х200/50х150 мм.
Специализированная подкровельная гидроизоляционная мембрана.
Контробрешетка из бруса 50 х 50 мм, обрешетка из досок 25 х 100 мм.
Система «Вентилируемая кровля».

Кровельная система

Кровельное покрытие металлочерепица

Металлочерепица с высококачественным покрытием полиэстер.
Толщина стали 0,5мм.

Металлочерепица с высококачественным покрытием полиэстер.
Толщина стали 0,5мм.
Доборные элементы кровли в соответствии с инструкцией производителя (ендовы, планки примыкания, коньковые и торцевые планки).
Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика.

Окна и двери

Дверные проемы в соответствии с проектом.
ПВХ профиль REHAU (Германия) с двойным стеклопакетом (3 стекла).

Дверные проемы в соответствии с проектом.
Окна и балконные двери ПВХ профиль REHAU (Германия) Двухкамерный стеклопакет (3 стекла).

Высота 1-го этажа Высота 2-го этажа Инженерные коммуникации

Закладные:
Установка закладных труб под ввод водопровода, ввод электрического кабеля и вывод канализации из-за пределов фундамента до цокольного перекрытия.

Закладные:
Установка закладных труб под ввод водопровода, ввод электрического кабеля и вывод канализации из-за пределов фундамента до цокольного перекрытия.

Подготовительные работы

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Разработка индивидуального архитектурно-строительного проекта дома.
Выезд инженера на объект для осмотра участка, подъездных путей, привязки дома к участку.
Доставка строительных материалов (до 50 км от МКАД в любом направлении).
Строительная бытовка на период строительства (дополнительная услуга).
Технический надзор за СМР, представляющий интерес Заказчика.
Заключительные работы: уборка территории по окончании строительства.

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Разработка индивидуального архитектурно-строительного проекта дома.
Выезд инженера на объект для осмотра участка, подъездных путей, привязки дома к участку.
Доставка строительных материалов (до 50 км от МКАД в любом направлении).
Строительная бытовка на период строительства (дополнительная услуга).
Технический надзор за СМР, представляющий интерес Заказчика.
Заключительные работы: уборка территории по окончании строительства.

При заказе строительства дома в нашей компании, выполнение архитектурно-строительного проекта мы осуществляем БЕСПЛАТНО!
Поменяем для вас планировку ЛЮБОГО дома из каталога совершенно бесплатно.

Тёплый контур от 36 000 руб./м2 Фундамент и цокольное перекрытие

Закладная труба Закладная труба Рабочая арматура Гидроизоляция Песчаная подушка

Сборно-монолитное межэтажное перекрытие из многопустотных предварительно напряженных плит ПНО с монолитными армированными участками. Деревянное чердачное перекрытие.

Сборно-монолитное межэтажное перекрытие из многопустотных предварительно напряженных плит ПНО с монолитными армированными участками.
Деревянное чердачное перекрытие.

Наружные стены Газобетонные блоки (300 мм, D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Наружные стены.

Газобетонные блоки D500 (400 мм).

Отделка фасадов.

Отделка внешних стен - фасадная высококачественная штукатурка (тип "Короед").

Наружные стены.

Газобетонные блоки премиум-класса плотностью D500 толщиной 400 мм. Блоки кладутся на специализированный кладочный клей.
Армирование кладки по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94 через каждые три ряда специализированной металлической кладочной сеткой.
Оконные и дверные проемы оформляются согласно проекту.
Отливается монолитный ж/б пояс с утеплением.

Отделка фасадов.

Отделка внешних стен - фасадная высококачественная штукатурка (тип "Короед").

Внутренние несущие стены Газобетонные блоки (250 мм, D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Газобетонные блоки плотностью D500 толщиной 250мм.

Газобетонные блоки премиум-класса плотностью D500 толщиной 250мм.

Перегородки Газобетонные блоки (100-150 мм D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 100мм.

Газобетонные/Пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 100мм.

Стропильная система Базальтовый утеплитель Пароизоляционная пленка Обрешетка из доски 25мм Отделка потолка из ОСП/ГКЛВ Стропило 50х200 мм Влаговетрозащита Шаговая обрешетка 25 мм Кровельное покрытие металлочерепица Контррейка 50х50 для устройства вентилируемого зазора

Усиленная стропильная система из бруса 50х200/50х150 мм.
Система "Вентилируемая кровля".
Утепление 200 мм потолка верхнего этажа (в том числе наклонного) высококачественной базальтовой плитой Rockwool (Дания).

Усиленная стропильная система из бруса 50х200/50х150 мм.
Специализированная подкровельная гидроизоляционная мембрана.
Контробрешетка из бруса 50 х 50 мм, обрешетка из бруса 25 х 100 мм.
Система «Вентилируемая кровля».
Утепление 200 мм потолка верхнего этажа (в том числе наклонного) высококачественной базальтовой плитой Rockwool (Дания).

Кровельная система

Кровельное покрытие металлочерепица Водосточная система

Металлочерепица с высококачественным покрытием полиэстер.
Толщина стали 0,5 мм.
Подшив свесов и карнизов кровли, балконов, террас и крылец перфорированной панелью софит.
Установка водосточной системы DOCKE PREMIUM.

Металлочерепица с высококачественным покрытием полиэстер. Толщина стали 0,5 мм.
Доборные элементы кровли в соответствии с инструкцией производителя (ендовы, планки примыкания, коньковые и торцевые планки).
Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика.
Подшив свесов и карнизов кровли, балконов, террас и крылец перфорированной панелью софит.
Установка водосточной системы DOCKE PREMIUM.

Монолитная лестница с объемным арматурным каркасом

Монолитные армированные ж/б ступени.
Монолитная межэтажная лестница.

Монолитные армированные ж/б ступени.
Монолитная межэтажная лестница.

Окна и двери

Монтаж входной металлической двери с порошковым напылением.
Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio (Германия)
Толщина профиля 70 мм
Двухкамерный стеклопакет (3 стекла).
5-камерный профиль (цвет - белый)
Антимоскитные сетки
Фурнитура ROTO NT
Металлические водоотливы с покрытием полиэстер с внешней стороны.

Высота 1-го этажа Высота 2-го этажа Инженерные коммуникации

Закладные:
Установка закладных труб под ввод водопровода. Ввод закладных для электричекого кабеля и вывод канализации из-за пределов фундамента до цокольного перекрытия.
Вентиляция:
Монтаж точек вентиляции в кухне, с/у, монтаж фанового канализационного стояка и вывод проходных элементов (аэраторов) на крышу (Vilpe, Финляндия).

Закладные:
Установка закладных труб под ввод водопровода. Ввод закладных для электрического кабеля и вывод канализации из-за пределов фундамента до цокольного перекрытия.
Вентиляция:
Монтаж точек вентиляции в кухне, с/у, монтаж фанового канализационного стояка и вывод проходных элементов (аэраторов) на крышу (Vilpe, Финляндия).

Подготовительные работы

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Разработка индивидуального архитектурно-строительного проекта дома.
Выезд инженера на объект для осмотра участка, подъездных путей, привязки дома к участку.
Бесплатная доставка строительных материалов (до 50 км от МКАД в любом направлении).
Строительная бытовка на период строительства (дополнительная услуга).
Технический надзор за СМР, представляющий интерес Заказчика.
Заключительные работы: уборка территории по окончании строительства.

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Разработка индивидуального архитектурно-строительного проекта дома.
Выезд инженера на объект для осмотра участка, подъездных путей, привязки дома к участку.
Бесплатная доставка строительных материалов (до 50 км от МКАД в любом направлении).
Строительная бытовка на период строительства (дополнительная услуга).
Технический надзор за СМР, представляющий интерес Заказчика.
Заключительные работы: уборка территории по окончании строительства.

При заказе строительства дома в нашей компании, выполнение архитектурно-строительного проекта мы осуществляем БЕСПЛАТНО!
Изменим для вас планировку ЛЮБОГО дома из каталога совершенно бесплатно.

Под отделку от 46 000 руб./м2 Фундамент и цокольное перекрытие

Закладная труба Закладная труба Рабочая арматура Гидроизоляция Песчаная подушка

Межэтажное перекрытие Армирующая сетка (армирование каждый третий ряд) Газобетонные блоки (400 мм, D500) Монолитное межэтажное перекрытие с объемным каркасом из арматурной сетки Доборные блоки Специализированный клей для тонкошовной кладки

Сборно-монолитное межэтажное перекрытие из многопустотных предварительно напряженных плит ПНО с монолитными армированными участками. Деревянное чердачное перекрытие.

Сборно-монолитное межэтажное перекрытие из многопустотных предварительно напряженных плит ПНО с монолитными армированными участками.
Деревянное чердачное перекрытие.

Наружные стены Газобетонные блоки (300 мм, D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Наружные стены.

Газобетонные блоки премиум-класса плотностью D500 толщиной 400 мм.
Армирование кладки по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94 через каждые три ряда специализированной металлической кладочной сеткой.
Оконные и дверные проемы оформляются согласно проекту.
Отливается монолитный ж/б пояс с утеплением.

Отделка фасадов.

Отделка внешних стен - фасадная высококачественная штукатурка (тип "Короед").

Наружные стены.

Газобетонные блоки премиум-класса плотностью D500 толщиной 400 мм. Блоки кладутся на специализированный кладочный клей.
Армирование кладки по ГОСТ 5781-82 и ГОСТ 10884-94 через каждые три ряда специализированной металлической кладочной сеткой.
Оконные и дверные проемы оформляются согласно проекту.
Отливается монолитный ж/б пояс с утеплением.

Отделка фасадов.

Отделка внешних стен - фасадная высококачественная штукатурка (тип "Короед").

Внутренние несущие стены Газобетонные блоки (250 мм, D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Внутренние стены.

Газобетонные блоки плотностью D500 толщиной 250мм.

Внутренняя отделка.

Выравнивающая штукатурка внутренних стен и перегородок.
Гидроизоляция и армирование пола.
Чистовая полусухая стяжка пола.

Внутренние стены.

Газобетонные блоки премиум-класса плотностью D500 толщиной 250мм.

Внутренняя отделка.

Выравнивающая штукатурка внутренних стен и перегородок.
Гидроизоляция и армирование пола.
Чистовая полусухая стяжка пола.

Перегородки Газобетонные блоки (100-150 мм D500) Специализированный клей для тонкошовной кладки

Газобетонные/пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 100мм.

Газобетонные/пенобетонные блоки плотностью D500 толщиной 100мм.

Усиленная стропильная система из бруса 50х200/50х150 мм.
Система "Вентилируемая кровля".
Утепление 200 мм потолка верхнего этажа (в том числе наклонного) высококачественной базальтовой плитой Rockwool (Дания).

Усиленная стропильная система из бруса 50х200/50х150 мм.
Специализированная подкровельная гидроизоляционная мембрана.
Контробрешетка из бруса 50 х 50 мм, обрешетка из бруса 25 х 100 мм.
Система «Вентилируемая кровля».
Утепление 200 мм потолка верхнего этажа (в том числе наклонного) высококачественной базальтовой плитой Rockwool (Дания).

Кровельная система

Кровельное покрытие металлочерепица Водосточная система

Металлочерепица с высококачественным покрытием полиэстер.
Толщина стали 0,5 мм.
Подшив свесов и карнизов кровли, балконов, террас и крылец перфорированной панелью софит.
Установка водосточной системы DOCKE PREMIUM

Металлочерепица с высококачественным покрытием полиэстер. Толщина стали 0,5 мм.
Доборные элементы кровли в соответствии с инструкцией производителя (ендовы, планки примыкания, коньковые и торцевые планки).
Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика.
Подшив свесов и карнизов кровли, балконов, террас и крылец перфорированной панелью софит.
Установка водосточной системы DOCKE PREMIUM.

Монолитная лестница с объемным арматурным каркасом

Монолитные сильноармированные ж/б входные ступени.
Монолитная сильноармированная межэтажная лестница, согласно проекту.

Монолитные сильноармированные ж/б входные ступени.
Монолитная сильноармированная межэтажная лестница, согласно проекту.

Окна и двери

Монтаж входной металлической двери с порошковым напылением.
Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio (Германия)
Толщина профиля 70 мм
Двухкамерный стеклопакет (3 стекла).
5-камерный профиль (цвет - белый)
Антимоскитные сетки
Фурнитура ROTO NT
Металлические водоотливы с покрытием полиэстер с внешней стороны.

Высота 1-го этажа Высота 2-го этажа Инженерные коммуникации

Система отопления:

Котельная на базе электрического котла с возможностью замены на газовый котел в настенном исполнении (без учета стоимости дымохода котла).

Стальные панельные отопительные приборы (радиаторы "Buderus" или аналог) в каждой жилой комнате.

Разводка труб системы водоснабжения, скрытый монтаж.

Разводка труб канализации от гильзы в цокольном перекрытии до мест установки сантехнического оборудования на 1-м этаже.

Разводка электрической проводки в каждой комнате. Установка электрощита с автоматами.

Монтаж точек вентиляции в кухне, с/у, монтаж фанового канализационного стояка и вывод проходных элементов (аэраторов) на крышу (Vilpe, Финляндия).

Установка закладных труб под ввод водопровода, ввод электрического кабеля и вывод канализации из-за пределов фундамента до цокольного перекрытия.

Система отопления:

Система отопления - котельная на базе электрического котла с возможностью замены на газовый котел в настенном исполнении. Стальные панельные отопительные приборы (радиаторы "Buderus" или аналог) в каждой жилой комнате.

Устройство системы водоснабжения.

Разводка электрической проводки в каждой комнате. Установка электрощита с автоматами.

Подготовительные работы

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Разработка индивидуального архитектурно-строительного проекта дома.
Выезд инженера на объект для осмотра участка, подъездных путей, привязки дома к участку.
Бесплатная доставка строительных материалов (до 50 км от МКАД в любом направлении).
Строительная бытовка на период строительства (дополнительная услуга).
Технический надзор за СМР, представляющий интерес Заказчика.
Заключительные работы: уборка территории, погрузка строительного мусора (в контейнер Заказчика) по окончании строительства.

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Проекты одноэтажных домов из газобетона

Если вы мечтаете о компактном, экономичном и современном жилье, задумайтесь о строительстве одноэтажного дома из газобетона.

Этот материал используют всё чаще благодаря простоте монтажа и прекрасным эксплуатационным характеристикам. Во-первых, такой коттедж возводится быстро и без хлопот: газобетонные блоки легко устанавливать и при необходимости обрабатывать прямо в процессе работы. Во-вторых, он надёжен: высокая плотность позволяет выдерживать большие нагрузки. А в третьих, структура газобетона обеспечивает оптимальную теплоизоляцию и морозостойкость: и зимой, и летом в вашем жилище будут сохраняться оптимальная температура и влажность.

В каталоге компании «СВОД-СТРОЙ» представлено более 50 проектов одноэтажных домов из газобетона в широком диапазоне цен. Среди них вы наверняка найдёте подходящий по стилю, площади и планировке. А если нет, мы спроектируем одноэтажный дом из газобетона специально для вас. Для этого достаточно озвучить ваши пожелания любому из команды наших архитекторов.

У нас богатый опыт в строительстве одноэтажных домов из газобетона под ключ в Москве и Московской области. На фото в разделе “Галерея” вы можете увидеть как процесс возведения, так и результат.

Ознакомьтесь с каталогом, чтобы изучить подробное описание и стоимость проектов одноэтажных домов из газобетона. Сделать правильный выбор и произвести более точный расчёт помогут наши менеджеры. Итоговая цена будет зависеть от площади, комплектации, внешней отделки и удалённости вашего участка от МКАД.

Строительство домов из газобетона под ключ - всё о технологии, проектах, ценах

Газоблок обладает хорошими показателями теплоэффективности в сочетании с доступными расценками. Пористая структура блоков позволяет стенам дышать. Используя этот материал можно создавать коттеджи самых сложных или причудливых форм. Он легко поддается ручной обработке, что позитивно влияет на скорость стройки. Одноэтажный коттедж до 150 м2 можно построить за год.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Газобетонный блок экологичен. Он производится из цемента, извести, песка, алюминиевой пудры. Большой размер блоков увеличивает скорость возведения коттеджа. Большинство минусов газоблоков связаны с вероятностью приобрести низкокачественную партию блоков с нарушенной геометрией или не соответствующих заявленной плотности. Отметим, что технология строительства домов из газобетона в Москве и Московской области подходит для постоянного проживания.

Долговечность, прочность
Легкий вес - снижение нагрузки на фундамент
Высокая степень противопожарной защиты
Экологическая безопасность материала
Паропроницаемость (коттедж будет «дышать»)
Хорошая шумоизоляция
Простота монтажа
Широкие архитектурные возможности
Невосприимчивость к гниению, микроорганизмам
Хорошие теплоизоляционные свойства

Большое количество некачественного материала, риск приобрести брак
Необходимость во внешней отделке фасада
Тенденция к насыщению влагой (гигроскопичность)
Низкая прочность на изгиб – возможно появление трещин при неравномерной нагрузке на блок

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА

На первом этапе происходят инженерно-геологические исследования грунта. Это нужно, чтобы рассчитать нагрузку и выбрать тип фундамента в соответствии с типом почвы. Вязка арматурных каркасов выполняется в соответствии с чертежами. Используем стальную ребристую арматуру диаметром от 10 до 16 мм. Используем бетон на шлаке марки не ниже, чем М300. После бетон уплотняется глубинными вибраторами для уплотнения бетона.

После набора бетоном прочности (через 28 дней) начинается этап возведения стен. Кладку начинаем с углов. Газобетонные блоки имеют однородную структуру за счет автоклавной технологии производства. Их нарезают специальными струнами, что обеспечивает ровную геометрию. Кладка производится на клей. Толщина шва – не более 3 мм. Стены получаются ровными, что позволяет в дальнейшем экономить на штукатурке. При строительстве дома из газобетона под ключ каждый третий ряд блоков (при высоте блоков 300-350 мм) армируется арматурой. Для этого в блоках делаются прорези, а в них укладывается металлическая арматура.

Сотрудники компании «СВС» соблюдают СНИПы и ГОСТы. Для соответствия коттеджа нормам энергоэффективности в Москве и Московской области необходимо использовать газобетонные блоки толщиной 300 мм. Стены нужно будет утеплить экструдированным пенополистиролом толщиной 10 миллиметров. А после делать облицовку.

Особенности строительства дома из газоблоков Армирование каждого 3 ряда блоков Электрическим штроборезом делается 2 штробы глубиной и шириной 2,5 см на расстоянии 5 см от наружного края. Диаметр арматуры 6-8 миллиметров Усиление оконных и дверных проемов В U-блоки монтируется каркас из арматуры и заливается бетоном. Под U-блоки устанавливаются подпорки, которые не убирают до полного застывания бетона. Использование клея для ячеистого бетона Используется профессиональный клей для газобетона, что обеспечивает тонкий шов (до 3 мм). Теплопотери сокращаются до минимума.

Рассчитать цену строительства онлайн

На сайте компании «СВС» можно рассчитать, сколько стоит дом из газобетона онлайн. Расчет выполнен на основе реальных смет 2020-2021 годов. Как правило, сумма может отличаться на 10-15 %, так как онлайн-калькулятор не учитывает индивидуальных особенностей коттеджа и участка. В расчет взяты строительные материалы среднего ценового сегмента отечественного производства.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

РАССЧИТАЙТЕ ЦЕНУ ЗА 30 СЕКУНД

Выберите тип коттеджа, размер, материалы и технологии и получите точный расчет стоимости строительства дома под ключ в режиме онлайн

Калькулятор

СТОИМОСТЬ КОТТЕДЖА ИЗ ГАЗОБЛОКА

Предлагаем три варианта строительства:

«Коробка» - цена от 18 000 р/м2. Включает заливку фундамента, возведение стен, кровли, заливку черновой стяжки пола.
«Под черновую отделку» - цена от 20 500 руб. за м2. Это «коробка» плюс выполняется утепление кровли, возводятся перегородки, лестница, монтируются окна, входные двери.
«Под чистовую отделку» - цена от 24 000 р. за кв. м. Включает «под черновую отделку» плюс монтаж электрики, отопления, водоотведения, чистовую штукатурку, стяжку пола, монтаж подрозетников.

Компания «СВС» строит дома из газобетона в Москве и Московской области под ключ по цене от 18 000 рублей за м2. В эту стоимость входит газосиликатный блок, фундамент, стены, кровля, стяжка пола. Грамотная организация и контроль всех процессов позволяют уложить строительство коробки коттеджа в срок до 3 месяцев, а инженерные работы, черновую отделку выполнить еще за 1 месяц. Предоставляем гарантию от 20 лет.

Материалы строительства	Цена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка)	Цена "под черновую отделку" (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница)	Цена "под чистовую отделку" (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение)
Газосиликатный блок	18 000 р. за м²	20 500 р. за м²	24 000 р. за м²
Газосиликатный блок + декоративная штукатурка	20 000 р. за м²	22 500 р. за м²	26 000 р. за м²
Газосиликатный блок + облицовочный кирпич	22 000 р. за м²	24 500 р. за м²	28 000 р. за м²

Стоимость индивидуального проектирования - 250 рублей за 1 кв. метр.
При строительстве дома с нашей компанией - проектирование осуществляется бесплатно

Преимущества строительной компании «СВС» в Москве:

фиксированная смета;
официальный договор;
собственная профессиональная опалубка, техника и оборудование;
работы под ключ;
штатные бригады строителей и прорабы с высшим профильным образованием;
точные сроки сдачи объекта;
качественное проектирование штатными архитекторами и конструкторами;
закупка материалов с выгодой до 20 % за счет прямых контрактов с производителями;
онлайн-контроль за строительной площадкой 24/7.

Отметим, что стоимость строительства дома из газобетона в различных фирмах сильно отличается. Она зависит не только от качества выполненных работ, но ещё и от имиджа фирмы, наличия соответствующих лицензий, допусков, собственной техники, оборудования. С «СВС» можно построить дом под ключ недорого благодаря полному отказу от субподряда и аренды. При заключении договора проектирование осуществляется бесплатно.

ФОТО ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Компания «СВС» строит коттеджи с 2006 года. За это время нашими строителями построено более 500 объектов ИЖС. Это одноэтажные, двух-, трехэтажные коттеджи с мансардой и гаражом. Ниже можно посмотреть фото построенных нашими бригадами коттеджей, а также проекты наших архитекторов. К каждой работе есть подробное описание с ценой работ.

Читайте также:

Свод строй дома из газобетона

Дом из газобетона – строить или нет? Преимущества и недостатки газобетонного блока

Из-за чего ругают газобетонный блок

Сильные и слабые стороны газобетона

Где не рекомендуется применять газобетонный блок

Дома из газобетона двухэтажные

Цена строительства дома из газобетона

Проекты одноэтажных домов из газобетона

Строительство домов из газобетона под ключ - всё о технологии, проектах, ценах

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Рассчитать цену строительства онлайн

СТОИМОСТЬ КОТТЕДЖА ИЗ ГАЗОБЛОКА

ФОТО ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ