Смета на демонтаж кирпичного здания образец

Обновлено: 14.05.2024

Разборка зданий методом обрушения: кирпичных неотапливаемых

Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года (цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы 2009 года. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 2 745,31 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 46-06-009-02

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Смета на кирпичную кладку

Точный количественный расчёт материалов для кирпичной кладки, объёма и стоимости работ позволяет:

получить общую сумму затрат;
предусмотреть виды, объёмы работ;
найти пункты возможной экономии;
определить сроки строительства.

При составлении сметы важно выполнить расчёты точно, добиться минимальных отклонений от реальных процессов.

Смета на кирпичную кладку включает:

Расчёт объёма материалов:
- кирпича;
- материалов для замешивания кладочного раствора:
  - цемента,
  - песка,
  - воды,
  - добавок (пластификаторов, пигментов);
- армирующих элементов (сетки, арматуры);
- деревянных брусков, досок для изготовления опалубки сложных элементов.
- При возведении стен зданий необходимо учесть способы выполнения оконных и дверных перемычек (кирпичных клинчатых или арочных, железобетонных, стальных балочных).
Расчёт финансовых затрат на стройматериалы.
Расчёт стоимости кладочных работ.
Затраты на транспорт, разгрузку, погрузку, организацию мест хранения.
Накладные расходы.

Расчёт объёма материалов

Кирпичная кладка – это уложенные определённым способом и связанные раствором, арматурой кирпичи. Их количество определяется отдельно для каждого вида кладки, типа кирпича.

Виды кирпича по материалу изготовления:

Керамический – из обожжённой глины;
Саманный – из глины с различными добавками;
Силикатный – на базе песка и извести;
Клинкерный – производится с помощью обжига особых сортов глины;
Огнеупорный – с особыми жаростойкими свойствами.

По конструкции кирпич производится:

Полнотелым;
Пустотелым;
Пористо-пустотелым.

Одинарный 250х120х65
Полуторный 250х120х88
Двойной 250х120х138

Полнотелый кирпич применяют для несущих конструкций. Из пустотелого возводят межкомнатные перегородки, облегчённые стены. Отделку фасадов выполняют облицовочным керамическим кирпичом, для очагов каминов, печей используется огнеупорный жаростойкий. Применение двойного силикатного или полуторного кирпича позволяет выполнить кладку быстро, но она требует дополнительной отделки (оштукатуривания, облицовки).

Сплошная, выполняется полностью кирпичной.
Облегчённая, пустоты между кирпичами заполняются керамзитом, раствором, шлаком, теплоизолирующими материалами.

Сплошной вариант обойдётся дороже, но высокая стоимость компенсируется надёжностью и долговечностью. Черновая кладка под отделку дешевле укладки под расшивку. Самая большая стоимость возведения у несущих стен, т.к. для них используется полнотелый кирпич, требуется высокая квалификация каменщика. Сложные архитектурные элементы рассчитываются каждый в отдельности, потом суммируются.

Три способа расчёта количества кирпича для кладки

Основой для сметы является архитектурный проект, определяющий размер конструкции, количество несущих стен, перегородок, сложных архитектурных элементов.

Способ 1. По кубическим метрам.

Определяем общую площадь стен перемножением проектной высоты, ширины.
Из общей площади вычитаем площадь оконных, дверных проёмов.
Полученную площадь умножаем на толщину стены.
Получаем общий объём кладки в кубических метрах.
Исходя из применяемого вида, рассчитываем количество штук кирпича в кубическом метре кладки.
Общий объём умножаем на количество штук кирпича в одном кубическом метре, получаем требуемый расход.
Добавляем 5 %, запаса на бой при транспортировке, строительных работах.

По кубическим метрам рассчитывается объём материалов для несущих стен.

Способ 2. По квадратным метрам.

Рассчитываем общую площадь стен с вычетом оконных и дверных проёмов.
Определяем количество штук кирпича для данного способа кладки, толщины стены на один квадратный метр.
Общее количество квадратных метров перемножаем на количество штук кирпича для одного квадратного метра, получаем необходимый объём материала. К нему также добавляем 5 % на бой.

По квадратным метрам рассчитываются материалы для простых стен, перегородок.

Способ 3. По специальным таблицам.

Они составлены с учётом разных типов и видов кирпича, толщины стен. Есть таблицы, учитывающие толщину кладочного раствора. Это самый простой и доступный способ.

Расчёт объёма материалов можно производить без учёта ширины швов кладочного раствора или с его учётом. Во втором случае на швы к размерам кирпича добавляется по 10 мм, т.е. при стандартном размере кирпича 250х120х65 мм будет применяется размер 260х130х75 мм.

Расчёт раствора производится, исходя из формулы – на один кубический метр кладки 0, 24 кубических метра раствора. На основании полученных цифр высчитываются количество песка, цемента, воды, добавок, мелкого щебня или гравия.

При составлении сметы нужно учесть материалы и работы на поперечное и продольное армирование, расшивку швов.

Одновременно полезно рассчитать общий вес строительных материалов. Это позволит предусмотреть транспортные расходы на доставку, организацию мест хранения. Расчёт общей массы кирпичных стен сориентирует по нагрузке на фундамент.

Для получения стоимости материалов, их количество умножается на рыночную цену на момент закупки.

Стоимость работ в каждом случае индивидуальна, зависит от объёма работ, ценовой политики строительной компании, квалификации каменщиков.

Демонтаж кирпичной кладки

При масштабных работах по сносу объекта или реконструкции подготавливается смета демонтажа кирпичной кладки.

До начала демонтажных работ необходима консультация специалиста, чтобы исключить нарушение целостности несущих стен.

Процесс демонтажа включает:

Подготовительные работы – защиту пола, окон, предметов интерьера, находящихся в помещении; демонтаж электропроводки; сдирание обоев, отбивание шпатлёвки, штукатурки.
Непосредственно демонтаж, разбор кирпичной кладки.
Уборка и вывоз мусора.

Стоимость работ по демонтажу зависит от способа (вручную или механизировано), объёма работ, качества кладки. Рассчитывается за квадратный или кубический метр, с сохранением кирпича для последующего использования или полной его утилизацией.

Качественно подготовленная смета позволит закупить стройматериалы в нужном объёме без перерасхода средств, найти способы экономии, избежать форс-мажорных обстоятельств в процессе строительства.

Смета на демонтажные работы

Снос старых сооружений и очистка площадки являются важными составляющими строительного процесса при возведении новых сооружений. Грамотная смета на демонтаж здания позволяет не только рассчитать стоимость подготовительных работ, но также распланировать мероприятия и выбрать рациональные технологии. Составить свету можно самостоятельно или доверить задачу специалистам, знающим государственные нормативы и коэффициенты, которые используются при сносе зданий.

Снос старых сооружений должен проводиться с соблюдением технических требований, поэтому рациональным решением будет доверить вопрос бригаде профессионалов

Что такое смета на демонтажные работы

Смета представляет собой документ, где вписаны мероприятия, стоимость демонтажных работ, а также ее подробное обоснование. Ключевые параграфы, которые отражает смета:

совокупность задач;
условия демонтажа;
количество задействованных строителей на объекте;
технические ресурсы (оборудование, материалы);
мероприятия по уборке;
расходы на вывоз строительного мусора.

Составленный по правилам расчет позволяет понимать итоговую стоимость демонтажных работ. В результате заказчик может минимизировать издержки, заменяя или убирая отдельные позиции в документе.

Правила составления

Смета на снос здания требует от составителя понимания всех тонкостей документа, а также деталей самого процесса. Основная работа заключается в том, что нужно посчитать не просто объем затрат, связанных с подготовкой к сносу. Демонтаж – технологически сложный процесс, который включает разборку металлоконструкций, инженерных коммуникаций, электрических кабелей и других объектов. Все эти мероприятия должны быть учтены в расчете.

Перед составлением документа инженерам необходимо провести ряд замеров. Только так можно точно рассчитать стоимость мероприятий. Не существует универсального метода демонтажных работ, а цены в общестроительных документах могут оказаться неактуальными. Поэтому инженеры используют корректирующие коэффициенты для учета трудовых издержек по всем видам процессов.

Демонтаж конструкций включает различные технологические процессы, поэтому специалисты используют поправочные коэффициенты при подсчете стоимости для каждого мероприятия

После сноса любых сооружений всегда образуется строительный мусор, подлежащий утилизации. Иногда перед началом локального демонтажа необходимо расчистить площадку от уже имеющегося мусора, чтобы обеспечить подъезд техники и удобство работы строительной бригады. Финансовые затраты на вывоз мусора на загородный полигон также включаются в смету.

Пример сметы

Процесс демонтажа жилого или нежилого сооружения усложняется такими факторами:

сверхпрочные железобетонные стены;
толстые металлические балки;
углубленный фундамент;
большая плотность застройки строительного участка.

В домах старого образца нередко обнаруживаются ветхие перекрытия, которое могут обрушиться в любой момент, и это усложняет задачу работников.

Снос дома включает разборку стен, перекрытий, инженерных коммуникаций, подземной части сооружения

Для более четкого представления о том, как выглядит смета на демонтаж, можно ознакомиться с примером на рисунке ниже:

Составление сметы на демонтаж обычно входит в услуги строительных компаний. В некоторых случаях заказчику может понадобиться отдельный расчет издержек на снос здания. Используя приведенный выше пример, потребитель сможет иметь представление о том, что включает рассматриваемый документ и как его составлять.

Смета на демонтаж кирпичного здания образец

Статус: Offline

Здраствуйте)))подскажите пожалуйста, кто делал сметы на разборку зданий..какие расценки применять??на комплексную разборку или поэлементно. если поэлементно то я не могу найти демонтаж плит прекрытий, премычек, фундаментных блоков. а комплексно есть только надземная часть здания..как быть??

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Malina1987,

Нижний Новгород

Группа: Проверенные

Статус: Offline

спасибо большое))только там больше про метод обрушения..а я забыла уточнить, что мне надо с сохранениемгодных материалов.

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Quote ( Malina1987 )

а я забыла уточнить, что мне надо с сохранениемгодных материалов.

Quote ( Malina1987 )

если поэлементно то я не могу найти демонтаж плит прекрытий, премычек, фундаментных блоков.

Смета на демонтаж кирпичного здания образец

Статус: Offline

Я сметчиком только начала работать, и не знаю что делать.Нужно составить смету на снос сдания, но я никогда даже не видела как это выглядит и совершенно не представляю как ее сделать.
Если кто-нибудь делал хотя бы что то подобное подскахите пожалуйста.

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Подскажу, но это на снос деревянного здания, подобным образом можно подобрать расценки для каменных и ж/б зданий, попробуйте,если что пишите.
ТЕР46-06-009-03Разборка зданий методом обрушения: деревянных жилых домов и прочих отапливаемых зданий
Погрузка строительного мусора
Перевозка строительного мусора на расстояние 6 км.
ТЕР01-02-032-01Рыхление грунтов бульдозерами-рыхлителями мощностью 79 (108) кВт (л.с.), глубина рыхления до 0,35 м, длина разрыхляемого участка: до 100 м
ТЕР01-01-013-03Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 3
Перевозка грунта на расстояние 6 км.
ТЕР01-01-031-03Разработка грунта с перемещением до 10 м бульдозерами мощностью: 96 (130) кВт (л.с.), 3 группа грунтов
ТЕР01-01-031-11При перемещении грунта на каждые последующие 10 м добавлять: к норме 01-01-031-3
ТЕР01-01-034-03Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью: 96 (130) кВт (л.с.), 3 группа грунтов

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Огромное спасибо!Пока все получается.

Санкт-Петербург

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Quote ( Хомка )

Перевозка грунта на расстояние 6 км.

а почему на 6 километров?

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Ни один вопрос не должен остаться без ответа, пусть даже и прошло 3 года с даты вопроса

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Nerus, А я даже не обратила внимания на дату. Смотрю на 1 странице. Ну что ж надо быть внимательней.

Санкт-Петербург

Группа: Проверенные

Статус: Offline

abk63, во первых,не он, а она ну а во-вторых,впервые столкнулась со сносом зданий, вот написала сюда-мало ли кто действительно поможет мне еще не понятно,
если есть

Quote ( pershik )

Разработка грунта

зачем "рыхление" и еще может подскажет кто, могу ли отдельной строкой учесть утилизацию мусора, полученного от разборки?

Quote ( pershik )

Рыхление грунтов

Quote ( pershik )

Рыхление грунтов бульдозерами-рыхлителями

Quote ( pershik )

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Подскажите необходимо ли учитывать непредвиденные расходы и НДС при сносе здания?

Группа: Пользователи

Статус: Offline

подскажите, пожалуйста, у меня в одном здании стены из металлического каркаса и сэндвич-панелей, а второе здание- трансформаторная подстанция (стены из профлиста), какие расценуи использовать при сносе здания?

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Piligrim5774, ФЕР09-01-001-08 (надо знать какое зд-е);ФЕР09-04-006-02;ФЕР09-04-006-04 (с к-том 0,7 на демонтаж)

Группа: Пользователи

Статус: Offline

А каким документом определяется значение коэффициента на демонтаж? И к каким статьям затрат применятся коэффициент?

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Piligrim5774, Строительные и специальные строительные работы (МДС 81-36.2004)Демонтаж (разборка) металлических конструкций 0,7 прим. ОЗП,ЭММ

Работаю в Гранд-Смете вер.5.5.3; 6.0.5; 7.02

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Quote ( Piligrim5774 )

Piligrim5774, может Вам сметное дело с МДС 81-35 начать изучать?
потом еще есть 36, 37 и т.д. их тоже не помешает. потом до ГСН дойти, чтобы про зимние и временные вопросы не задавать
но не воспринимайте ответ как отказ, чтение перечисленных документов принесет больше пользы, чем ответы на форуме

Рубрика: Демонтажные работы

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01 на Демонтажные работы

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 01-01-01 на Демонтаж

Локальная смета № 02-01-01 Демонтаж кровли. С использованием: ФЕР (Редакция 2009) (Дополнение 8) Индексы к ФЕР за январь 2000г. АКТ о приемке выполненных работ.

Рубрика: Демонтажные работы

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01 на Демонтажные работы

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 01-01-01 на Демонтаж

Смета на демонтаж кирпичного здания образец

ArtemovSS Пн Апр 17, 2017 16:20

Если объект находиться в МО то необходимо использовать сборники СБЦ

Юлия. г. Пн Апр 17, 2017 16:25

Какой именно из СБЦ, вот в чём вопрос. У меня этих сборниках демонтажа не получилось найти.

Pavelsom Вт Апр 18, 2017 14:10

Сборник консультаций ЦентрИнвестПроекта за 2012 год.

IX. Разъяснения по определению стоимости других проектных
или связанных с проектированием работ

Вопрос №5. Как определить базовую цену разработки технической
документации на снос и демонтаж объектов строительства?
Ответ:
Проектные работы по сносу и демонтажу объектов строительства не учтены ценами на
разработку проектной и рабочей документации для строительства новых объектов и
оцениваются дополнительно по соответствующим ценовым документам или, в случае их
отсутствия исходя из цены проектирования соответствующих объектов нового строительства.
При этом ориентиром могут служить указания пункта 2.13 главы 2 Справочника базовых цен
на проектные работы для строительства «Объекты магистрального транспорта нефти» изд.
2007 г., содержащие показатели для расчета указанных затрат: 0,35 – для линейных объектов и
0,2 – для площадочных сооружений от общей цены проектных работ (П + Р).

Демонтажные работы

Телефон менеджера, чтобы узнать подробнее: звоните или оставьте заявку на расчет сметы!

Москва – город, в котором спрос на демонтажные работы традиционно высок. В столице, являющейся крупным мегаполисом, активно ведётся строительство, что, в свою очередь, влечёт необходимость в демонтажах старых построек. Ещё одной характерной приметой столицы является высокая плотность застройки. Этим объясняется сложность работ по демонтажу зданий в Москве.

Демонтаж зданий

Стоимость демонтажа зданий

Виды демонтажных работ	Стоимость работы
Все работы за 1 м 3	от 380 р.

Демонтаж стен

Цены на демонтаж стен

№ п/п	Наименование, виды работ	Единицы измерения	Стоимость
8	Демонтаж кирпичных стен (1 кирпич)	м 2	180 руб.
9	Демонтаж кирпичных стен (1/2 кирпича)	м 2	100 руб.
10	Демонтаж перегородок из гипсобетона	м 2	170 руб.
11	Демонтаж перегородок из железобетона (толщина до 16 см)	м 2	3 740 руб.
14	Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева	м 2	130 руб.

Демонтаж сооружений

Стоимость демонтажа сооружений

Виды работ	Стоимость работы
Все работы за 1 м 2	от 140 р.

По любым вопросам звоните по телефону или оставляйте заявку

Полный демонтаж строений

Нередко возникает необходимость в выполнении полной разборки тех или иных сооружений. При демонтаже, наши специалисты сначала разбирают стены и простенки, которые не являются несущими. Потом разбирается кровля. На следующем этапе демонтируются несущие конструкции объекта. Выполнение работ по такому сценарию позволяет сохранить строительные материалы, которые впоследствии можно будет использовать повторно.

Если такая цель не ставится, в ходе демонтажных работ осуществляется снос постройки. Ещё одной операцией, выполняемой по желанию заказчика, может являться демонтаж фундамента.

Частичные демонтажные работы

Необходимость в частичной разборке постройки, как правило, возникает при её проседании или частичном разрушении. В этом случае речь идёт о реставрации сооружения с удалением одного или нескольких его фрагментов. Частичные демонтажные работы включают в себя выполнение двух основных мероприятий:

Удаление повреждённых (или, к примеру, просевших) конструкций;
Последующее укрепление проёмов, образовавшихся в ходе демонтажа.
Вывоз и уборка мусора с объекта.

В силу того, что речь не идёт о полном сносе сооружения, наши специалисты стараются не затрагивать его несущие конструкции. Тем не менее, в ряде случаев разбирать приходится и их. Мероприятия, направленные на восстановление прочностных характеристик строения, выполняются в этих случаях с особой ответственностью.

Демонтажи внутренних перегородок

Услуга оказывается демонтажной бригадой ГК «СтройИнвест Монтаж» в Москве и области, при необходимости в перепланировке помещения. Перегородки демонтируются с предельной осторожностью и при постоянном контроле с тем, чтобы полностью исключить риск разрушения строения. При необходимости осуществляется экстренная мобилизация специальных технических средств с целью остановки разрушения.

Демонтажные работы на промышленных объектах

Услуги группы компаний «"Инженерные Системы"» могут оказаться полезными и при необходимости выполнить демонтаж тех или иных конструкций на объектах промышленности (в цехах, складских помещениях и многих других). Наши специалисты осуществляют разборку перекрытий, стен и полов, создают ниши и проёмы, вывезут строительный мусор после работ.

Преимущества взаимодействия с ГК «"Инженерные Системы"»

Закономерен вопрос: почему выполнение демонтажных работ стоит поручить именно специалистам ГК «"Инженерные Системы"»? Отвечаем:

Наши сотрудники имеют большой опыт демонтажных работ и используют в своей деятельности специализированное оборудование и инструменты (пилы с алмазными кругами, пневматические и другие устройства).
Мы с успехом демонтируем конструкции из разных материалов – кирпичные, панельные, монолитные, деревянные и другие.
Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с каждым нашим клиентом: устанавливаем на свои услуги приемлемые цены, соблюдаем сроки, делаем под ключ.
Работаем в Москве и области.
Работаем с юридическими лицами, заключаем договор.
Проводим все нужные согласования при демонтажных работах.
Имеем собственный парк техники.
Строгое соблюдение правил и норм техники безопасности.
Укладываемся в оговоренный срок.

Читайте также: