Штукатурка потолка в монолитном доме
Обновлено: 17.05.2024
Выравнивание потолка и штукатурка своими руками под покраску
Если в качестве отделки потолка решено использовать покраску или оклейку обоями, то выровнять поверхность можно двумя способами – оштукатурить потолок или подшить его гипсокартоном. Второй вариант подходит не всегда, потому что из-за установки несущего каркаса потолочная поверхность опускается на 5 см минимум. Если нужно сохранить высоту помещения, то лучше выбрать оштукатуривание. Мы расскажем, как выполняется штукатурка потолка своими руками под покраску.
Когда нужно штукатурить потолок?
Иногда вместо оштукатуривания для выравнивания основания используют шпаклевку. Но как понять, какой способ выравнивания подходит в каждом конкретном случае? Для начала стоит сказать, что шпаклевка от штукатурки отличается зернистостью смеси. Шпаклевка имеет мелкозернистую структуру, а штукатурка – это крупнозернистый раствор. В связи с этим шпаклевочную смесь нужно наносить более тонким слоем и использовать для устранения незначительных дефектов основания.
Большие дыры и трещины, а также неровности с перепадами до 5 см убираются только штукатурным раствором. В таком случае штукатурка потолка под покраску является промежуточным этапом работ по подготовке и выравниванию основания. Оштукатуривание можно назвать грубым выравниванием, после которого обязательно следует шпаклевание и грунтование основы.
На заметку! Выравнивание потолков под покраску можно выполнить штукатурной или шпаклевочной смесью. Выбор раствора зависит от ровности основания и существующих дефектов.
Технология оштукатуривания
Чтобы качество окрашенной поверхности вас полностью удовлетворяло, нужно хорошо подготовить и выровнять основание. Для этого важно точно следовать технологии проведения работ. Мы расскажем, как заштукатурить потолок своими руками под покраску. Если вы имеете хоть какие-то навыки выполнения таких работ, то можно обойтись без привлечения мастеров. В этом случае вам удастся существенно сэкономить, потому что цена профессионального оштукатуривания немаленькая: ручное оштукатуривание стоит 10,5$/м², машинная штукатурка обойдется чуть дешевле – 7,8$/м².
Инструменты и материалы
Перед тем как оштукатурить потолок под покраску, подготовьте все необходимое для работы:
- стремянку;
- сухую штукатурку;
- защитную одежду;
- шпаклевку;
- набор шпателей;
- грунтовку;
- правило;
- мастерки;
- строительный миксер или дрель с насадкой;
- кисти и валики для нанесения грунтовки;
- лоток для грунтовочного раствора;
- емкость для замешивания смеси объемом 20 литров;
- наждачную бумагу или малярную сетку.
Подбор штукатурной смеси и грунтовки
Для начала нужно подобрать грунтовку для штукатурки потолка. Для этих целей подойдут следующие составы:
- Для любых видов штукатурных и шпаклевочных работ подходят универсальные грунтовки.
- Специальные составы под штукатурку нужны при подготовке основания, а также перед финишным шпаклеванием.
- Непосредственно перед окрашиванием потолка используют грунт под водоэмульсионные краски.
Совет! Намного выгодней купить один универсальный грунтовочный состав, который можно использовать на каждом этапе работ.
Чтобы выбрать подходящую штукатурную смесь, стоит придерживаться таких правил:
- Для оштукатуривания потолка в помещениях с повышенной влажностью (ванной комнате, санузле, бассейне) используют растворы на базе цемента или смеси извести и цемента. Такие составы применяют для наружных работ, в частности для оштукатуривания фасадов зданий.
- Для комнат с нормальной влажностью рекомендуется использовать штукатурные составы на основе смеси извести с гипсом или только извести.
- Если предполагается вести работы по деревянному или каменному основанию в помещении с минимальной влажностью, то можно приобрести глиняную штукатурку.
Грунтовка поверхности
Теперь поговорим о том, как оштукатурить потолок своими руками под покраску. Для начала основание нужно обработать грунтовкой. Это обеспечит лучшее сцепление раствора с базовой поверхностью. Перед этим с потолка полностью счищают старую отделку. Очищение проводят вплоть до основания. Важно хорошо очистить потолок, чтобы не было даже мелких частиц отделки или старого клея. Оставшиеся частицы будут причиной плохого сцепления штукатурки с основанием и ее последующего отслоения.
После удаления отделки потолок очищаем от пыли. Для этого можно использовать ветошь, щетку или пылесос. Пятна от ржавчины, плесени или жира нужно убрать. Для этого подойдут антисептики, специальные растворители, паяльные лампы и горелки на газе.
После тщательного очищения потолочную поверхность обрабатываем грунтовкой. Используем грунт глубокого проникновения, который наносим кистью или валиком. Рекомендуется грунтовать потолок в два слоя, причем каждый из них должен просохнуть по отдельности.
Установка маяков
Пришла очередь рассказать, как ровнять потолок под покраску. Для этого нужно установить потолочные маяки. От того, насколько ровно они выставлены, зависит ровность поверхности и результат работы.
Маяки устанавливаем так:
- При помощи лазерного уровня и малярного шнура на стенах помещения чертим уровень чистого потолка. Отбивку ведем от самого низкого угла в комнате.
- Первый маяк устанавливаем в самой низкой точке на потолочной поверхности. В роли маяков можно использовать перфорированные профили. Маячный элемент закрепляем на базовой поверхности посредством штукатурного раствора или шпаклевки.
- После этого от установленного маяка в каждую сторону ставим отметки с шагом 30 см. По этой разметке аналогично устанавливаем следующие профили.
- При помощи уровня проверяем горизонтальность установки всех маяков.
Важно! Поскольку штукатурку можно наносить слоем высотой не более 50 мм, все маяки можно устанавливать от базовой поверхности на расстоянии не более 5 см.
Нанесение штукатурки
Перед тем как штукатурить потолок под покраску, нужно приготовить раствор.
Рекомендуем к прочтению:Работы ведем в такой последовательности:
- в тару вместительностью не менее 20 л наливают чистую холодную воду;
- после этого постепенно всыпают сухую смесь для приготовления штукатурки;
- раствор хорошо перемешивают дрелью с миксерной насадкой или в строительном миксере;
- после приготовления раствору дают выстояться в течение 10 минут и еще раз хорошо перемешивают (должна получиться однородная по консистенции смесь).
На заметку! Пропорция воды и сухой смеси указывается производителем на упаковке. Рекомендуется придерживаться указанного соотношения.
Работы по оштукатуриванию потолка ведем в такой последовательности:
- При помощи кельмы или мастерка набираем раствор и набрасываем либо намазываем его на потолочную поверхность. Каждый мастер сам выбирает более удобный для него способ нанесения штукатурной массы на потолок.
- Раствором заполняют пространство между двумя маяками на ширину 60 см. После этого поверхность разравнивают правилом, опирая два его конца на маячные рейки.
- Таким же образом заполняются и разравниваются оставшиеся участки между маяками.
- Если нужно выполнить второй слой, то первый должен полностью схватиться. Сроки схватывания зависят от состава штукатурки. Так, гипсовые смеси схватываются за 25 мин., цементные твердеют дольше – до двух часов. О высыхании известкового раствора можно догадаться по цвету поверхности (она должна побелеть).
- Теперь нужно аккуратно убрать маячные профили. Оставлять их в штукатурном слое нельзя, потому что линейное расширение стального элемента и раствора разное. Кроме этого, стальной профиль может поржаветь, из-за чего на потолке появятся пятна. Выемки от профилей заполняем раствором, а потолок хорошо разравниваем шпателем. Особо тщательно выравниваем стыки стеновой поверхности и потолка и внутренние углы.
- После полного высыхания поверхность шлифуем наждачкой.
Если вы хотите наглядно разобраться, как осуществляется штукатурка потолка под покраску, видео процесса поможет вам в этом.
Финишное выравнивание
Если выполняется штукатурка и покраска потолка, на завершающем этапе обязательно проводится финишное выравнивание. Если провести окраску по оштукатуренной поверхности, то из-за зернистости основания покрытие будет неоднородным и некрасивым. В результате финишного шпаклевания и грунтования поверхности удается добиться идеальной гладкости основания.
Перед шпаклеванием потолок покрываем двумя слоями грунта глубокого проникновения. Первый слой должен высохнуть до нанесения второго. После высыхания последней прослойки приступаем к шпаклеванию потолка. Для этого используем готовую или сухую финишную шпаклевку (сухую смесь разводим водой в указанной пропорции). После высыхания поверхности шлифуем ее наждачкой или малярной сеткой. Основание должно быть идеально гладким и ровным, без сколов, выступов и трещин. После этого потолок снова грунтуем. Когда раствор высохнет, можно приступать к окрашиванию.
Советы специалистов
Чтобы добиться безупречного результата, нужно знать тонкости, которые известны только профессиональным мастерам. Ниже приведены советы специалистов, которые помогут в работе.
Незначительные неровности на потолочной поверхности удобней убирать готовыми штукатурными растворами. Хоть их цена выше, чем у сухих смесей, за счет небольшого расхода вы сможете сэкономить силы и деньги. При работе с известковыми растворами нужно хорошо защищать глаза и кожу рук, потому что известь очень едкая.
Чтобы обеспечить лучшее сцепление штукатурного раствора с основанием, обрабатывайте его грунтовкой Бетонконтакт. В случае, когда слой штукатурки требуется сделать толщиной более 50 мм, применяют армирующую сетку.
отделка потолка в новостройке
Мастеров онлайн: 551 Заказов в неделю: 1 572 Предложений в сутки: 759
все работы по потолкам с стеклоолстом
нанять знающих свою работу мастеров..Они знают как все сделать.
Здравствуйте, самый лучший (на мой взгляд) вариант- натяжной потолок.1) чистота, быстрота монтажа. 2) стоимость дешевле всех остальных видов отделки. 3)надежность от протечек воды от соседей сверху. 4)Нет необходимости красить и ремонтировать через лет3-5. Вывод: можно выбрать любой цвет, материал, недорого, быстро, ровно, красиво.
Здравствуйте,Наталья!Присоединюсь к мнению о натяжном потолке. 1 год еще недостаточно для полной усадки дома. Гипсокартон или краска может преподнести неприятные сюрпризы в виде трещин. натяжному потолку это не грозит.С уважением.Сергей.
Я бы загрунтовал потолок бетоноконтактом потом на ротбанд приклеил бы штукатурную сетку (рулон ширина 1 метр ичейка 5 на5 мм) а потом уже зашпаклевать и красить.
И это правильно.
я не раз бывало делал шпаклевку на бетонный потолок. Грунтовал, наносил 2-3 слоя, клеил плинтуса и красил за 2 раза. Но это было при наличии ровного, без перепадов, потолка.
Делайте натяжной. С ним меньше всего проблем. Гипсокартонными каракулями уже никого сейчас не напугаешь! это давно вышло из моды
дешевле всего из качественных натяжной
Однозначно натяжной . через 10-20 лет он не изменит своего вида, ровны
Однозначно натяжной. белый матовый немецкая классика. вот пару аргументов 1) через10-20 лет он не потеряет своего вида ровный без изъянов. (чего не скажешь о малярке ,он все равно потрескается. ниже были приведены аргументы .дом садится и т.д. 2) уход за потолком ! он прост любой жидкостью для мытья посуды . и то . если есть необходимость .как правило он и через 10 лет выглядит хорошо.( при условии если вы выбрали хороший материал) 3) меньше времени на монтаж !! и процесс чище . 4) и на конец защитит от любых протечек . выдерживает до 100кг на 1кв.м. с таким потолком можете отдыхать где то на даче и не волноваться ,что вас затопит не вполне внимательный сосед сверху., конечно это все лирика, но с горькой правдой))) с удовольствием вас проконсультирую звоните буду рад вам помочь с установкой .
Скажите, Вы давно занимаетесь натяжными? Какой у Вас стаж работы?
самое простое - недорогое, малогрязное и быстрое по монтажу - натяжной потолок..
Если монолит, то натяжной-самый оптимальный вариант)
Очень правильные советы по натяжным потолкам. Если, всё же, желаете классику, тогда следующим образом: 1.обязательно - бетоноконтакт. 2. обязательно мелкоячеистая штукатурная сетка, но не примазанная к "лысому" потолку, а вмазанная в предварительно нанесённый раствор. 3.после качественной штукатурки можно сразу клеить стеклохолст и полировать акриловыми шпаклёвками. Такой потолок длительный период не будет доставлять хлопот, кроме как раз, в несколько лет, освежать покраску.
Профи кругом - если монолит даст усадку дом развалится ,есть микротрещины вызывайте представителя компании застройщика , а то еще на голову бетон упадет, провалится сосед - потолки классика покраска . единственное маляров трудно найти соответствующих- одни мастера
Классика - это побелка. Не путайте усадку с просадкой, справочник по фундаментам и основаниям вам в помощь.
Оптимально натяжной .Делается после отделки стен и полов .
если дом сделан не очень и продолжает усадку,то либо подвесные либо натяжные потолки решат проблему
Самый лучший вариант натяжные потолки, и соседи не затопят,и мусора не будет,и не так дорого.
Сперва расшить трещины и зашпатлевать их ротбандом. Потом прогрунтовать проклеить малярной сеткой весь потолок. После этого 2 раза прошпатлевать ветонитом кр. Отшкурить. Прогрунтовать. Наклеить паутинку. Прошпатлевать шитроком. Отшкурить. Прогрунтовать. Покрасить. Такому потолку ничто не страшно. Звоните
лучше всего это натяжной потолок и дешевле и надёжней
Здравствуйте Наталья. Несмотря на то, что я занимаюсь отделкой, в том числе и шпатлёвкой потолков, всё же рекомендую вам сделать натяжной. Главная причина в недостаточной усадке дома. Быстро, просто, выгодно, удобно, Удачи в выборе мастеров. С уважением Андрей.
грунтовка шкурение каждого слоя поклейка стеклозолста
Добрый день Конечно вариантов много но все зависит от кашелька.Дешево красиво не бывает.В целях эконмии матерьялов и времени -конечно используют потолки натяжные .Но они не всем подходят кому в целях здоровья кому в уменшении площади .Можно по периметру пустить гипрок а середину вытянть штукатуркой со всей технологией.Можно полностью обшить гипроком Все зависит от вас и от хорошего мастера Удачи Елена
Соглошусь со всеми кто за нятяжные потолки,так как пишут такие мастера яб заматюкалсяб щас по поводу чтоб отшукатурить и покрасить не мало денег улетит как за работу да так и ещё матерьял полетит не дешёвый чтоб по всем технологиям сделать ,а результат один они сделают деньги вы заплатить ,а потом ищи свещи через месяца три пойдут трещены допускают что через шесть месяцев ,даже Они не куда не проподут ответ будет таков что матерьял скорей всего просрочен строительные смеси,вобщим качели и ещё раз качели.так что сделайте натяжные и не замарачивайтесь раз и надолго и нервы целее!! Если надо у меня есть фирма провериная я с ними 7лет работаю ещё не подводили!! Пишите мне на почту
Слыш кудесник а какой самый большой минус натяжного потолка? Если надо есть фирма проверенная? ты че прям в наглую тут пишешь что ты посредник? Нахер посредников.
только натяжной. дом будет еще год два играть.
армирование и штукатурка гипсовыми смесями. дорогой и лутший вариант. подешевле гипсокартон. еще дешевле натяжные потолки
А хахаха - еще дешевле ничего не делать :)
Натяжной как вариант. Гипсокартон как вариант2. Если шпатлевать , то с использованием стеклохолста и то без гарантий. Через пять лет освежите ремонт, разошьете трещинки подмажете и будете жить долго и счастливо до следующего ремота
Натянуть потолок натяжной и забыть
Наклеить стеклохолст и шпаклевать
. натяжной -без проблем . На крайний случай ГКЛ с расшивкой .
День добрый ! Загрунтовать бетонконтактом ,заштукатурить защпатлевать желательно два раза защкуритье и поклеий стеклохолст и покраска! Можно натяжные или можно потолок из ГКЛ а подвесной сделать !
Дешевый способ отделки потолка из монолита
Что дешевле для монолитного потолка: 1. натяжной, 2. полностью ГКЛ + покраска, 3. обычная штукатурка + покраска. Что бы посоветовали?
Мастеров онлайн: 551 Заказов в неделю: 1 572 Предложений в сутки: 759
не думаю что нужна будет штукатурка, скорее шпаклевка, и она будет дешевле с покраской
Там много стыков им потеков на монолите. Если сразу шпаклевать, нужно будет серъезно поработать с УШМ. Время + неизвестно сколько уйдет куругов.
обычная штукатурка шпаклевка и покраска
вообщем. если штукатурить, то стоит учитывать слой, при слое 1см., а именно так получится по маякам, это минимум, расход будет в среднем килограмм 12 на м.кв., то есть мешок на 2м.кв, а это в среднем рублей 350, плюс шлифовка, плюс слой шпаклевки, слой которой будет около 3мм. А ГКЛ в среднем 290 руб. лист, а это 3м.кв плюс профиля это около 500 руб. и шпаклевка будет около 1мм, а это дешевле и практичнее.
Сергей, так и не понял Вас. В расчете на 1 кв. м. сколько обо
Сергей, так и не понял Вас. В расчете на 1 кв. м. сколько обойдется шпаклевка? Штукатурка ориентировочно понятно - 175 руб. ГКЛ - около 270 руб. Хотя вроде и так понятно что при среднем слое штукатурки менее 3 см лучше и дешевле штукатурить. Я прав?
ну и натяжной, стоимость его в среднем от 250 руб. м.кв, это наши, отечественные, они ни чем не хуже других, единственная разница это стык, который будет на ширине более 3метров. у наших ширина полотна 3м. длинна без ограничений. но стык особо не видно.
ГКЛ в среднем без покраски около 200 руб. плюс краска. штукатурка плюс шпаклевка будет около 240 руб. плюс краска. натяжной от 200 руб. без покраски.
как-то так. Удачного ремонта Вам.
Зависит от качества потолка и от того, какой результат Вас устроит в итоге.
Уважаемый,Дмимтрий! Натяжной потолок обойдется и дешевле и быстрее.
Отечественный натяжной потолок
1- натяжной - самый быстрый и дешёвый. 2- быстро и относительно недорого 3- штукатурка, если качественно, то очень долго и дорого (нельзя сделать без маяков, сетки, шпаклёвки).
Натяжной, причем самый дешевый. Все равно порвут или прокурят. Эти арендаторы существа загадочные, умудряются ломать и портить даже то, что по определению сломать невозможно.
я сам когда то снимал квартиру и почти все друзья. Ни мы, ни они не не идиного повреждения не нанесли, а лишь только обустроили кваритру. Главное студентам не сдавать))))
Дмитрий, нам такие наниматели попались только один раз за долгине годы, они и сейчас живут и мы их бережем.))))) А все что было в предыдущие годы страшно вспомнить.Надеюсь вам тоже повезет.
Потолок в новостройке
Есть квартира в новостройке: монолит-крипич.
Думаю над тем, как делать потолок, рассматриваю 2 варианта:
- Отштукатурить. Перекрытие-монолит. Перепад высот в рамках одной комнаты не составляет более 10мм.
- Сделать гипсокартон. Гипсокартон рассматриваю и с точки зрения установки точечных светильников. Беспокоит при этом ещё и высота потолка, которя после заливки стяжки составила 257-258см. Если гипсокартон опустится на 7см, да плюс напольное покрытие, то потолок станет ниже 250см, боюсь на психику будет давить.
- Натяжной потолок. Рассматриваю варианты установки в отдельных местах, в комбинации с гипсокартонным потолком.
Вопрос собственно в следующем: как ведут себя отштукатуренные и гипсокартонные потолки в монолитно-кирпичной новостройке? Что из этих вариантов в случае усадки дома будет больше подвержено растрескиванию? На что надо обратить дополнительное внимание при выполнению работ по штукатуриванию потолков и установке ГКЛ, чтобы снизить риски появления трещин? Интересует практический опыт и советы.
Отделка стен в монолите. Нужен совет.
Имеется квартира в монолитной новостройке и сейчас передо мной стоит вопрос отделки стен. Стены вроде ровные, бетонные, кое-где небольшие (1-2 мм) швы от опалубки. Перегородки в квартире сделаны из блоков ПГП, сделаны хорошо, можно сказать идеально ровные. Ну я ещё обязательно проверю с помощью уровня все стены, потом отпишу о результатах.
Вопрос - какие строительные смеси порекомендуете использовать для отделки стен под обои (во всех помещениях) и санузле (совмещенном) под плитку? При наличии действительно ровных стен? Обязательно ли их штукатурить или можно обойтись грунтовкой и шпатлевкой?
Денег на ремонт откровенно не дофига (можно сказать вообще их ещё нет), а начитавшись форума, страшно обращаться к первым попавшимся строителям, насоветуют и что нужно и что не нужно. Но тем не менее квартира делается для себя, поэтому хочется сделать всё качественно, чтоб о ремонте ещё долго можно было не вспоминать. Строительных материалов сейчас такое разнообразие и количество, что голова кругом. А я в ремонтах ни бум-бум и спросить не у кого.
Почему-то на данный момент привлекла моё внимание марка Старатели, вроде отзывы неплохие и цена умеренная. Может быть ещё что-то посоветуете качественное и недорогое?
Ремонт в монолитной новостройке: на что следует обратить внимание.
Приобретая квартиру, мы всегда стремимся как можно быстрее обустроить её по своему вкусу. Для кого-то достаточно просто освежить старую отделку и тогда делается косметический ремонт, а кто-то желает полностью всё перестроить, заказывает дизайн проект и нанимает строительную бригаду. Всё зависит от финансовых возможностей и предпочтений новых владельцев. Если речь идёт о квартире в новом только что построенном доме, то предметом нашего внимания, прежде всего, становятся строительные дефекты и недоделки застройщика.
На что следует обратить внимание, затевая ремонт в монолитной новостройке, если квартира представляет из себя бетонную коробку с вставленными окнами и застеклённой лоджией?
Вне зависимости от материала, из которого сделаны наружные стены (керамический кирпич, пеноблоки, газобетон или фасад из навесных панелей), современные монолитные новостройки имеют важные особенности, которые необходимо учитывать при ремонте квартир — это небольшая, по сравнению с панельными, усадка здания, свободная планировка квартир, перекошенные поверхности стен и потолков, плохая звукоизоляция.
Что обычно получает новосел, приобретающий жильё в «монолите» ?
Возможны три варианта :
Первый вариант – это когда в квартире нет ни отделки, ни межкомнатных перегородок, ни дверей, ни оконных откосов - нет ничего, кроме несущих стен, труб коммуникаций водоснабжения (водоотведения) и щитка с электросчетчиком у входа.
Второй вариант – черновая отделка от застройщика. Теоретически, здесь владельцам квартир нужно только развести по комнатам электрику, установить сантехнику, положить напольное покрытие, поклеить обои и покрасить потолки. Но на деле требуется устранить множество недоделок, залить новую стяжку и выровнять все поверхности для чистовой отделки.
Третий вариант – чистовая отделка от застройщика. Чаще всего представляет собой «полуфабрикат» из дешёвых материалов, который приходится «доводить до ума» или полностью переделывать.
Объединяет все эти три комплектации одно - ограничиться поклейкой новых обоев и покраской потолков не получится. Придется устранять недочеты проектировщиков и строительные недоделки, а также делать скидку на то, что на протяжении последних двух десятилетий отечественные строители «учились понемногу», экспериментируя с разными новыми материалами, не всегда проверенными практикой.
Чем с точки зрения строителей-отделочников современный «монолит» отличается от домов прежних поколений, например старых панельных? В чем их преимущества и недостатки?
Главная проблема новых домов – усадка. Застройщики, правда, утверждают, что в монолитных зданиях она незначительна и равномерна, поэтому ремонт новой квартиры можно начинать сразу после сдачи дома.
А вот панельная новостройка будет «подсаживаться» в течение года, а то и двух.
Но это утверждение не бесспорно. Современные панельные здания также имеют в основе монолитный каркас.
Внутренние углы в них особого беспокойства не вызывают, но стыки в зоне примыкания наружных стеновых панелей к каркасу могут «гулять» до бесконечности.
И особого внимания требуют стены, «отягощенные» балконами. Здесь углы могут «раскрываться» постоянно.
Если швы «гуляют», а откладывать на два года ремонт новостройки не хочется, следует использовать пластичные штукатурки, устойчивые к образованию трещин, а в ряде случаев (например, когда речь идет о подвижной тонкостенной наружной панели) отделочники рекомендуют закрыть проблемную стену изнутри гипсокартонной обшивкой на металлическом каркасе.
Объем помещения при этом будет «съеден» незначительно, зато можно будет поставить широкий подоконник и спрятать в нише радиатор отопления. Утолщенная таким способом стена будет производить впечатление более надежной и массивной. Дизайнеры по интерьерам довольно часто используют этот эффект.
Самый распространенный дефект современного монолитостроения – кривые стены, получающиеся из-за не правильно установленной опалубки. Мастера-отделочники говорят, что им приходилось сталкиваться с такими стенами, где на 2,5 м высоты от пола до потолка перекосы доходили до 7 см.
Прогибы и перекосы опалубки сказываются и при заливке межэтажных перекрытий. Хотя, как правило, эти перекосы не столь критичны, но могут привести к перекосу потолочных поверхностей квартиры.
Следующая проблема возникает, когда дом сдается без внутренней отделки, собственники сами доводят свои квартиры "до ума", но при заливке стяжки пола забывают сделать звукоизоляцию. Результат «забывчивости» соседей сверху – постоянный топот над вашей головой, голоса, музыка и прочий нежелательный шум.
Придирчивого осмотра требуют стены монолитно-кирпичных «долгостроев», которые долго и бесхозно стояли под открытым небом, копили сырость и в авральном режиме достраивались разными подрядными организациями, а также дома периода активных строительных экспериментов 1990-х годов. Также, в современных новостройках бывают непродуманные системы вентиляции.
Зимой в таких домах тепло, но влажность повышена, а воздух трудно назвать свежим.
В новых «монолитах» встречаются разные типы межкомнатных перегородок – от собственно монолитных до всевозможных стенок из гипсокартона, газобетона, кирпича и цементных блоков.
Если предыдущие жильцы устанавливали перегородки сами, не исключено, что они «подредактировали» замысел проектировщиков. Сверяя их поправки с правоустанавливающими документами, помните о «золотых правилах» перепланировки и о том, что можно, а чего нельзя.
Если нарушены границы между жилыми комнатами, перепланировку, скорее всего, узаконят. Но если кухня или санузел хотя бы краешком «наехали» на комнату соседа снизу – возникнут проблемы.
Вам также не разрешат сделать жилую комнату без окон, демонтировать вентиляцию, провести отопление в застекленную лоджию (даже дополнительно утеплённую), а также переносить стояки труб водопровода, канализации и газоснабжения.
Сборные перегородки можно разбирать без проблем. Что касается арочных проемов в монолитных стенах, то здесь все не так просто. С одной стороны, запретов на переделку несущих конструкций нет, с другой, такая модернизация – дело пыльное, шумное и хлопотное.
Она потребует дополнительных экспертиз и мер по укреплению.
Ремонт новостройки шаг за шагом.
При непродуманном подходе к ремонту обустройство новой квартиры начинается с покупки приглянувшихся обоев, плитки или сантехники. В результате эти приобретения могут месяцами пылиться не находя себе применения. Учтите это и, приобретая отделочные материалы загодя (если этого соблазна не избежать), надежно их упаковывайте.
Наличие дизайн-проекта перед началом ремонта в новостройке существенно облегчит вам общение с подрядчиками и выбор материалов, а заранее прикинув расстановку мебели, вы застрахуете себя от размещения электрических розеток за шкафами или под кроватями.
Для небольшой квартиры и экономичного ремонта будет вполне достаточно эскизного проекта. Но если речь идет об апартаментах и перепланировке, желателен полный пакет рабочей документации. Он позволит точно рассчитать необходимое количество требуемых материалов, а также узаконить перепланировку в МВК.
Первое, что вам предстоит сделать начиная ремонт, – это разобраться с электрикой, особенно если новостройка сдавалась с минимальной отделкой. Если новая квартира укомплектована розетками по минимуму, придется устанавливать дополнительные. Тоже самое и с выключателями.
Но если с электропроводкой можно определиться раз и навсегда, то со всевозможными слаботочными кабелями (телефонные линии, интернет, провода к датчикам сигнализации, кабели аудиосистем) дело сложнее: в век бурного развития технологий они постоянно модернизируются и требуют замены.
Опытные мастера рекомендуют предусмотреть резервные кабель-каналы, через которые при необходимости можно будет протащить нужные «шнурки». Чтобы сделать такой канал, совсем не обязательно долбить монолитные стены. Это может быть пластиковая гофрированная труба, проложенная вдоль стены по периметру при заливке стяжки пола. Или канал под навесным потолком из гипсокартона.
Что касается сантехники, то здесь особых премудростей нет. Но если вы решили спрятать трубы в стенах, то проследите за тем, чтобы на необслуживаемых участках не было резьбовых соединений: ломать кафель, чтобы добраться до подтекающей трубы, – то еще удовольствие.
В наше время разводка труб в квартире обычно сложнее, чем в старых хрущевках и в санузле теперь предусматривается коллекторный шкаф, в котором размещаются счетчики водоснабжения и магистральные фильтры очистки воды.
Делая стяжку пола, не забудьте проконтролировать, чтобы рабочие проложили дополнительный слой звукоизоляции из экструдированного пенополистирола. Если вы собираетесь делать теплые полы, то при прокладке термоматов следите, чтобы они не оказались под мебелью.
Потолки в новых домах обычно выровнены плохо, но, с точки зрения специалистов, ремонто-пригодны.
Все современные дома, как правило, уже укомплектованы стеклопакетами в металлопластиковых рамах, но они устанавливаются на стадии строительства, то есть часто в авральном режиме и в тот период, когда дом еще подсыхает и «гуляет».
Следствие этого – пропуски пены при монтаже, перекошенные рамы и заклинивание створок.
Проверить герметичность окна просто: надо пройтись вдоль всех щелей и уплотнителей зажигалкой – отклонение пламени покажет, где «дует». Регулируемые механизмы открывания створок позволяют компенсировать лишь очень незначительные перекосы и зазоры – до 2-3 мм. Поэтому криво поставленные рамы, скорее всего, придется переустанавливать.
Итак, с самыми сложными стадиями ремонта новостройки мы разобрались. Покраска стен и выбор обоев, по сравнению со всем вышеобозначенным, – уже дело вкуса и приятные мелочи. А о вкусах мы спорить не будем.
Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.
Как правильно: Выровнять потолок в новостройке
1. «возраст» дома;
2. высота потолков;
3. площадь поверхности потолка;
4. планируемый свет;
5. интерьерный проект определенного стиля.
В примере на фото — лофт, который допускает открытые коммуникации. В других стилях мы бы закрывали инженерные сети и опускали потолок
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
►Найдите бригаду в своем городе через Houzz. Введите индекс, чтобы подобрать исполнителя для ремонта квартиры
———————————————
Способ 1: Оштукатуривание
Технология хорошо известная исторически. Сейчас лишь смеси и краски стали качественнее: используются тонкослойные гипсовые составы, поверх которых наносятся шпатлевка и экологичные водоэмульсионные краски. Эмульсия, растворенная в воде, после высыхания полимеризуется и образует красивое долговечное покрытие.
Важно: Для ванных помещений следует использовать влагостойкую краску с повышенным содержанием латекса или аналоги.
COVADONGA CANOVAS Сохранить фотоДостоинства и недостатки оштукатуренного потолка
+ Минимальная потеря высоты.
+ Нет ограничений по площади отделки.
– Штукатурка не подходит, если предполагается встраивать светильники, прокладывать по потолку коммуникации (вентиляцию и пр.). Для этого придется понижать потолок одновременно с выравниванием.
– Дом — не монолитный, построен меньше двух лет назад. Могут пойти трещины, связанные с усадкой дома (лучше натягивать или подшивать потолки).
Технология заключается в креплении гипсокартонных плит на предварительно смонтированный металлический каркас. Сохранить фото Достоинства и недостатки подшивных потолков
+ Подходят для проектов, где важно разместить на потолке ниши, смонтировать несколько уровней, создавать кривые плоскости любого вида. Студия интерьерных решений «Stasovy Design» Сохранить фото
+ Допускают монтаж лепнины по поверхности потолка (пример на фото). Смонтировать аналогичный декор на натяжное полотно не получится.
+ Подходят для встраивания любых вариантов освещения, прокладки вентиляционных трасс по потолку.
+ Рекомендованы, когда нужна звукоизоляция потолков (пустоты между черновым потолком и каркасом заполняются акустическим материалом).
– Г ипсокартонный потолок не подходит, если вы хотите сохранить максимальную высоту помещения: он о пускается ниже, чем оштукатуренный или натяжной. Прикрепить листы гипсокартона к потолку напрямую качественно не получится.
Сервис RemontBar_ Евгений Сохранить фото Кстати: многоуровневый — не значит «пошлый» или «многослойный» (именно так делали в 1990-х). Смотрим на фото: перед нами лаконичный многоуровневый потолок с подсветкой закладных для шторного карниза. Игорь Безрукавый/Photography Сохранить фото- Проект встроенных светильников. Его следует дать рабочим еще до начала сборки каркаса подшивного потолка. Случаются накладки, когда предполагаемое место размещения точечного светильника попадает на металлический каркас. Делать вырезы в каркасе нельзя — это приведет к нарушению целостности конструкцию и ее ослаблению. В такой ситуации рабочие вынужденно смонтируют светильники несимметрично относительно стен, то есть испортят дизайн-задумку. Этого можно избежать, если заранее дать монтажникам план света. И каркас соберут иначе.
2. Толщина листа, которую рабочие берут для подшивного потолка. Некоторые мастера почему-то считают, что тонкие плиты 9,5 мм предназначены именно для потолков (возможно, из-за их меньшего веса) и стремятся соорудить потолок из таких плит в один слой. Это грубая ошибка. Потолок ни в коем случае не должен вибрировать, иначе неизбежно появятся трещины. В идеале он должен состоять из двух слоев плит. Перед тем как приступить к шпатлевке межплиточных швов, важно убедиться, что гипсокартон жесткий, не двигается при давлении на него.
3. Примыкание к стене. В новостройках вероятна усадка стен, поэтому к ним не стоит прикреплять листы гипсокартона: это приведет к появлению трещин в местах примыкания. Правильно будет приклеить на стену разделительную ленту, к которой подступает лист гипсокартона, и замазать шпатлевкой щель между гипсокартоном и лентой. Другой вариант — плавающий потолок, который имеет зазор между ним и стенами.
Виолетта // Студия FIXROOM Сохранить фотоСпособ 3: Натяжные потолки
Сравнительно новая технология, которая стремительно прогрессирует. Еще недавно натяжные потолки ассоциировались лишь с дешевым «евроремонтом». Глянцевое полотно крепилось на пластиковый багет, щель закрывалась резиновой маскировочной лентой или безвкусным шнуром.
Сегодня тканевый потолок или матовое ПВХ-полотно выглядят презентабельно и порой внешне неотличимы от гипсокартона. Так что эстетических претензий к натяжным потолкам предъявляется все меньше.
Онлайн школа ремонта Сохранить фото На фото: пример натяжного потолка — сложно отличить по внешнему виду от подшивного (из гипсокартона) Ирина Халезова | iDworkshop Сохранить фото Достоинства и недостатки натяжных потолков+ Технология дает неограниченные возможности для световых решений. Можно смонтировать потолок, который светится на всем своем протяжении. Для этого на базовом потолке размещают светодиодное освещение, а затем натягивают полотно, которое пропускает рассеянный свет. Такой вариант особенно актуален для помещений с недостатком естественного света: например, в угловых квартирах. На натяжном потолке можно смонтировать светящийся контур любой геометрии. Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото + Возможность сделать бесщелевой потолок, который образует ровную, как струна, полоску в месте примыкания к стене. И теневой (на фото), когда между потолком и стеной остается ровная щель шириной в полсантиметра. С помощью подсветки создается красивый эффект парящего потолка. Symmetry Architects Сохранить фото – Натяжным потолком нельзя закрыть плоскость шириной более 6 м.
– Натянутое полотно искажает звук, поэтому его нежелательно использовать в комнате меломана или в помещении домашнего кинотеатра.
– Полотно натяжного потолка можно изготовить в любой цвет по номеру RAL, но его нельзя покрыть декоративной штукатуркой, прикрепить к нему молдинги или другие подобные украшения. Kraab-Systems Сохранить фото Кстати: некоторые заказчики боятся устанавливать натяжные потолки, считая, что все они неэкологичны. Или думают, что только тканевые потолки экологичны, а ПВХ — нет. Это не так. Тканевые потолки из полиуретана — это та же синтетика, что и поливинилхлорид. Но д ешевые полотна могут загореться — в этом их опасность. В то время как качественные полотна не поддерживают горение и разрешены к применению даже в детских и лечебных учреждениях. Правда, и цена у них гораздо выше. Поэтому при выборе безопасного полотна нужно ориентироваться на цену, класс пожаробезопасности и наличие сертификатов.
Точки контроля
1. Закладные. Их следует монтировать заранее — под крепления мебели, карнизы для штор, потолочных светильников. Иначе установить шкаф или повесить люстру в запланированном месте не получится (придется переделывать потолок). buro5 Сохранить фото
2. Геометрия углов. Некоторые виды алюминиевого каркаса требуют строго прямых углов — 90 градусов. К сожалению, многие мастера об этом не подозревают. Поскольку штукатурка стен производится в начале отделочных работ, лучше уже в этот период пригласить замерщика потолочной компании, чтобы учесть все моменты. В примере на фото интерьер построен на четких ровных линиях, малейшие отклонения от геометрии бросались бы в глаза.
- Качество чернового потолка. Если на поверхности натяжного потолка образуются « волны » , причина в негерметичности пространства между полотном и базовым потолком. Чтобы полотно не двигалось, необходимо предварительно заделать монтажной пеной все отверстия в базовом потолке, через которые может поступать воздух. Либо установить вентиляционные решетки в укромных уголках натяжного потолка, чтобы компенсировать разницу давления.
Верхнюю часть стен, в районе их примыкания к потолку, штукатурить сложнее всего. Поэтому часто там появляются « волны » . К сожалению, обычно этот дефект выявляется лишь в конце ремонта. И будет заметен при любом варианте примыкания стены к потолку. « Волны » на стене или потолке в месте примыкания дадут волнистую линию, поэтому эти места нужно тщательно проверять еще на этапе штукатурки.
Если у вас проектом предусмотрен « парящий » потолок с подсветкой, будьте особенно внимательны. Скользящий свет, направленный на стены или потолок, выявит мельчайшие неровности, допущенные в ходе штукатурки и шпатлевки!
ПО ТЕМЕ…
Как проверить: Скрытые дефекты отделки стен и потолка Студия дизайна Four rooms Сохранить фото Не забудьте запланировать отдельное место под блоки питания светодиодной подсветки натяжного или гипсокартонного потолка. Чаще всего в квартирах используют светодиодные ленты напряжением 12 вольт, которые получают электричество через блоки питания. Блоки, в отличие от светодиодной ленты, гораздо быстрее изнашиваются и могут выйти из строя через год или два. Кроме того, они обладают высокой теплоотдачей. Поэтому нужно заранее спланировать полку или отсек, где блоки питания не перегреются (есть нормальная вентиляция и теплообмен), а в случае необходимости их можно было бы легко заменить.
- Если у вас кирпичная или панельная новостройка и процесс усадки еще не завершен — выбирайте подшивной потолок или натяжной вариант.
- Если высота потолков небольшая, на счету каждый сантиметр — лучший вариант штукатурка. Когда 3 см большой роли не играют, — можно смонтировать натяжной потолок (есть варианты с минимальным опуском всего 27 мм).
- Всегда помните про связку « свет-потолок » . Планируйте количество и положение светильников сообразно технологии выравнивания потолка. Металлический каркас не должен приходиться на место монтажа встроенного светильника. Отверстия в натяжном потолке под свет планируются заранее, равно как и закладные.
- Рассеянный свет, « парящий » потолок и иные световые конструкции требуют сложных технических решений. Скрыть провода и цоколи ламп помогут натяжной или гипсокартонный потолки.
- В комнате длиной больше 6 м установить натяжной потолок не получится. Выбирайте другие варианты.
- Лепной декор невозможно наклеить на натяжное полотно — остановитесь на штукатурке или гипсокартоне.
Читайте также: