Ремонт квартиры кирпичном доме

Обновлено: 24.04.2024

Ремонт квартиры кирпичном доме

Часто улучшить интерьер можно лишь устранив небольшие дефекты отделки. Предлагаем провести косметический ремонт квартир «под ключ» в Москве, который позволит по-новому оформить жилое помещение.

Возможные строительные работы при косметическом ремонте:

пол: демонтаж, монтаж любых напольных покрытий;
стены: грунтовка, покраска, поклейка обоев, отделка декоративной штукатуркой;
потолок: шпаклёвка, покраска, монтаж натяжной потолочной конструкции.

При необходимости возможна также замена сантехники и электрики.

Получив заявку, мы направим к вам инженера для бесплатного замера и точного расчёта необходимых материалов. Изменения в смету возможны только по вашей инициативе, если во время ремонта будет решено убрать или добавить какие-либо работы.

Мы дорожим репутацией, поэтому назначаем ответственного прораба для контроля за расходом материалов и качеством ремонта. На все строительные работы предоставляется гарантия.

Оставьте заявку или свяжитесь по телефону с нашими менеджерами, и мы отремонтируем вашу квартиру качественно и в оговорённые сроки.

Почему клиенты выбирают «Дом профи»?

Потребители выбирают нашу компанию для выполнения квартирного ремонта потому, что у нас:

Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме за 5030 р/м² с гарантией 3 года!

Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:

Замер помещения
для будущего ремонта

Подробную смету
работ

Расчет стоимости
материалов

Окончательную
цену ремонта

Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!

Дизайн-проекты ремонтов

Фото капитального ремонта квартиры
в кирпичном доме с ценами

Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)

Загрузить еще Цены и виды ремотных работ

Цена на капитальный ремонт
квартиры в кирпичном доме

Тип ремонта Вид помещения Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме Влажная уборка в подарок

Демонтаж всех покрытий
Выравнивание стен
Возведение перегородок
Укладка напольного покрытия
Поклейка обоев
Покраска потолка
Облицовка плиткой
Электромонтаж
Установка сантехники
Вывоз мусора

Ремонт квартиры в новостройке Влажная уборка в подарок

Демонтаж всех покрытий
Устройство наливного пола
Укладка ламината
Отделка стен
Облицовка санузла панелями
Установка сантехники в ванной комнате
Монтаж натяжного потолка
Вывоз строительного мусора
Черновые материалы

Капитальный ремонт кв-ры в кирпичном доме по низкой ст-ти Дизайн-проект в подарок

Демонтаж всех покрытий
Выравнивание стен
Возведение перегородок
Укладка напольного покрытия
Поклейка обоев
Покраска потолка
Облицовка плиткой
Электромонтаж
Установка сантехники

Ремонт квартиры во вторичке Дизайн-проект в подарок

Демонтаж старого пола
Стяжка пола
Выравнивание стен
Оклейка стен обоями
Покраска стен
Укладка ламината и плитки
Покраска потолка
Установка окон и дверей
Монтаж сантехники
Замена электропроводки
Вывоз строительного мусора

Капитальный ремонт кв-ры в кирпичном доме в новостройке Скидка 5% на ремонт в подарок

Шпаклёвка стен
Выравнивание стен
Возведение перегородок
Укладка напольного покрытия
Поклейка обоев
Покраска потолка
Облицовка плиткой
Электромонтаж
Установка сантехники
Вывоз мусора
Влажная уборка

Ремонт квартиры в хрущевке Скидка 5% на ремонт в подарок

Демонтаж всех покрытий
Устройство наливного пола
Выравнивание стен
Укладка ламината и плитки
Покраска стен
Монтаж натяжного потолка
Облицовка ванной панелями
Установка сантехники
Вывоз строительного мусора

Индивидуально Площадь помещения, м2 Укажите количество комнат Тип недвижимости Новостройка Вторичка Вид ремонта Косметический Капитальный Под ключ Дизайн-проект Отремонтированные квартиры

Капитальных ремонтов квартир в кирпичном доме в Москве и МО

Г. МОСКВА УЛ. ВИЛЬНЮССКАЯ 7

Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме

Что мы
сделали:

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка напольного покрытия, выравнивание стен, возведение перегородок, покраска потолка, замена электропроводки, установка сантехники, укладка плитки в ванной.

Заказчик: Молодая пара Площадь: 28 м2 Срок: 12 рабочих дней Стоимость: 134 960 руб.

Г. МОСКВА УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН 15

Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме по низкой стоимости

Что мы
сделали:

Заказчик: Девушка Площадь: 35 м2 Срок: 13 рабочих дней Стоимость: 151 830 руб.

Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27

Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме в новостройке

Что мы
сделали:

Заказчик: Семья из 2 человек Площадь: 39 м2 Срок: 14 рабочих дней Стоимость: 245 310 руб.

Г. МОСКАВА УЛ. СОСНОВАЯ 6

Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме с фотоотчётом

Что мы
сделали:

Заказчик: Холостяк Площадь: 37 м2 Срок: 13 рабочих дней Стоимость: 178 340 руб. Калькулятор ремонта

Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд

Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.

Ремонт какого помещения вам нужен?

Ремонт санузла, ванной

Требуется демонтаж стен для перепланировки?

Да, демонтаж стен нужен

Нет, демонтаж стен не нужен

Пока не определился

Требуется стяжка пола или нет?

Да, стяжка пола требуется

Нет. стяжка пола не требуется

Пока не определился

Требуется разводка электрики?

Да, разводка электрики нужна

Нет, разводка электрики не нужна

Пока не определился

У вас есть дизайн-проект?

Да, дизайн-проект есть

Нет, дизайн-проекта нет

Нет, но буду разрабатывать

Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт

Спасибо! мы получили ваши ответы

Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.

Вернуться назад к следующему шагу

Вы не выбрали пункт

Акция на ремонт

При заказе ремонта квартиры под ключ
натяжной потолок в ПОДАРОК.

Узнать больше

Акция заканчивается в 23:00.

Гарантия на капитальный ремонт
квартиры в кирпичном доме

сдаем объекты
в срок

Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.

Поддерживаем
чистоту в квартире

Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.

Мы гарантируем
фиксированную цену

Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!

Сопровождаем клиента
в течении 3х лет

В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.

Контролирую каждый
ремонт на всех этапах

«Я понимаю, как важна каждая деталь в доме, где будет жить ваша семья. Поэтому лично руковожу командой мастеров и контролирую все этапы строительных и ремонтных работ.» — Олег Литвин

— детальный расчет необходимых материалов и работ;
— детальный график последовательной реализации работ;
— контороль соблюдения технологий;
— рекомендация материалов и проверка их качества;
— организация и контроль транспортировки материалов;
— подбор команды квалифицированных специалистов;
— контороль бюджета и качества выполнения работ
— детальная отчетность для Клиента.

Отзывы клиентов о ремонте квартиры

Отзывы о капитальном ремонте
квартиры в кирпичном доме

Вы можете связаться с нашими клиентами , чьи ремонты мы делаем на данный момент и спросить отзыв о нашей работе

С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.

Клиенты знают, что с первой встречи мы все делаем честно: в договоре нет скрытой информации мелким шрифтом, все четкое и понятное.

Получите отзывы о нашей работе

Укажите ваши данные в форме ниже.

Хороший капитальный ремонт квартиры
в кирпичном доме с соблюдением ГОСТ и СНиП

Наведите курсор на элемент и узнайте подробнее.

Качественно смонтированная вентиляция

Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.

Используем только качественные материалы от ведущих мировых производителей

Проводим штукатурные работы согласно ГОСТ и СНиП

Покраска или оклейка
обоями стен

Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач

В нашем коллективе работает шесть человек в направлении интерьерного дизайна. Каждый из них отдал более десяти лет проектировке квартир.

Собственное производство натяжных потолков позволяет держать низкие цены и сохранять качество.

Подробнее о ремонте квартир

Особенности капитального ремонта квартиры в кирпичном доме в Москве и МО

Выполняем ремонт, используя надежную сантехнику

Установка сантехники выполняется специалистами с минимальным опытом 5 лет. Гарантия на сантехнические работы до 2-х лет. Мы несем финансовую ответственность за весь проделанный капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме.

Смета на ремонт

Мы предоставляем подробную детализированную смету на капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме по низкой стоимости, учитывая доставку материалов и прочие моменты. Наша компания работает по закрытой смете, то есть устанавливает окончательную цену до начала ремонтных работ.

Соблюдение технологий при ремонте

Строгое соблюдение ГОСТ и СНиП в капитальном ремонте квартиры в кирпичном доме в новостройке с использованием современных ремонтно-отделочных технологий помогает нам предоставлять один из самых длинных гарантийных сроков в три года на ремонт. Время реакции на гарантийный случай составляет два рабочих дня.

Качество черновых материалов

Все материалы закупаются по оптовым ценам у проверенных поставщиков, которые соблюдают европейские стандарты производства. Материалы хранятся на крытом складе площадью 4000 м2, поэтому всегда в наличии!

Электрика

Мы гарантируем вам 100% безопасность, устанавливая новые розетки и другие электрические приборы. Электрики каждые 2 месяца проходят переаттестацию.

Ремонт квартир в кирпичном доме

Ремонт квартир в кирпичном доме – открываем секреты комфортного жилья

Кирпичный дом имеет преимущества для проживания перед панельным и даже монолитным домом, вместе с этим ремонт квартир в кирпичном доме может открыть проблемные места и зоны, о которых вы даже не подозревали. Бригада рабочих и мастеров компании «Престиж» предлагает вам различные варианты ремонта жилья для кирпичного дома. Новый кирпичный дом имеет множество изъянов, и если заранее не провести ремонтные работы, до того, как вы въедете в жилье, возможны проблемы с использование функциональности жилья в дальнейшем.

Почему необходимо провести ремонт квартиры в доме

Недорого, достойно и по приемлемой цене мастера компании проведут ремонт квартиры в кирпичном доме. Дизайнер нашей компании детально изучит нюансы вашего жилья, и предложит готовый дизайн проект, который учтет все нюансы, а также проблемы и положительные стороны эксплуатации вашего дома.

Используя доступные и современные материалы, мы можем предложить несколько вариантов проведения ремонта жилья под ключ, это:

Косметический ремонт. Легко обновляем унылый дизайн жилья.
Капитальный ремонт жилья. Меняем инженерные коммуникации, и вносит новый дизайн в планировку жилья
Евроремонт. Получаем стильный европейский стиль проживания в вашей новой квартире.

Если у вас остались вопросы, и вы хотите уточнить, какие нюансы ремонта квартиры в кирпичном доме существуют, обратитесь к нашему специалисту, который подскажет, какой оптимальный ремонт можно выбрать для вашей квартиры. Тысячи идей, одно верное решение, и ваша квартира станет самым любимым уголком проживания на земном шаре, и специалисты нашего центра помогут реализовать ваши мечты об уютном и комфортном доме на планете.

Все данные указанные на сайте, носят информационный характер и не имеют отношения к публичной оферте.

Информация о ценах, услугах и материалах, используемых в процессе выполнения ремонтно-отделочных работ, приводится в качестве справки и не имеет ничего общего с публичной офертой, определяемой приложениями статьи № 437(2) ГКР.

Внимание! Стоимость оказываемых услуг зависит от их объема, сложности, сроков ремонта, площади помещения и прочих факторов.

Все данные указанные на сайте, носят информационный характер и не имеют отношения к публичной оферте.

Ремонт комнаты под ключ за 1 825 р/м² в Москве! С гарантией 3 года!

Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:

Замер помещения
для будущего ремонта

Подробную смету
работ

Расчет стоимости
материалов

Окончательную
цену ремонта

Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!

Дизайн-проекты ремонтов

Проекты ремонтов комнат под ключ

Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)

Загрузить еще Цены и виды ремотных работ

Цены и виды
ремонтных работ

Тип ремонта Вид помещения Косметический Влажная уборка в подарок

Демонтаж всех покрытий
Устройство 1 слоя шпаклевки
Укладка ламината
Оклейка стен обоями
Монтаж натяжного потолка

Ремонт квартиры в новостройке Влажная уборка в подарок

Демонтаж всех покрытий
Устройство наливного пола
Укладка ламината
Отделка стен
Облицовка санузла панелями
Установка сантехники в ванной комнате
Монтаж натяжного потолка
Вывоз строительного мусора
Черновые материалы

Капитальный Дизайн-проект в подарок

Демонтируем все покрытия
Сделаем перепланировку
Выровняем все стены
Поклеем или покрасим стены
Постелим ламинат или паркет
Положим плитку в ванной
Установим новую электрику
Установим сантехнику
Установим натяжной потолок

Ремонт квартиры во вторичке Дизайн-проект в подарок

Демонтаж старого пола
Стяжка пола
Выравнивание стен
Оклейка стен обоями
Покраска стен
Укладка ламината и плитки
Покраска потолка
Установка окон и дверей
Монтаж сантехники
Замена электропроводки
Вывоз строительного мусора

Дизайн-проект Скидка 5% на ремонт в подарок

Планировочное решение
4 варианта планировки
Концепция интерьера
3D визуализация

Ремонт квартиры в хрущевке Скидка 5% на ремонт в подарок

Демонтаж всех покрытий
Устройство наливного пола
Выравнивание стен
Укладка ламината и плитки
Покраска стен
Монтаж натяжного потолка
Облицовка ванной панелями
Установка сантехники
Вывоз строительного мусора

Отремонтированных квартир
в Москве и области

Г. МОСКВА УЛ. ВИЛЬНЮССКАЯ 7

Косметический ремонт комнаты

Что мы
сделали:

Демонтажные работы, устройство одного слоя наливного пола, оклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, уборка.

Заказчик: Молодая семья Площадь: 12 м2 Срок: 5 рабочих дней Стоимость: 21 720 руб.

Г. МОСКВА УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН 15

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры

Что мы
сделали:

Демонтажные работы, устройство наливного пола, оклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, отделка стен С/У панелями, вывоз мусора, влажная уборка.

Заказчик: Семья из 2 человек Площадь: 43 м2 Срок: 15 рабочих дней Стоимость: 116 500 руб.

Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27

Ремонт 1 комнатной квартиры

Что мы
сделали:

Демонтаж, электрика, сантехника, отделка стен, укладка ламината, укладка плитки в санузле, натяжные потолки, влажная уборка.

Заказчик: Девушка Площадь: 41 м2 Срок: 11 рабочих дней Стоимость: 99 800 руб.

Фотографии ремонтов комнат под ключ

Ремонт квартиры под сдачу

Что мы
сделали:

Демонтаж, отделка стен, укладка ламината, отделка санузла, электрика, влажная уборка.

Заказчик: Молодая семья из 3 человек Площадь: 38 м2 Срок: 10 рабочих дней Стоимость: 93 200 руб. Калькулятор ремонта

Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд

Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.

Ремонт какого помещения вам нужен?

Ремонт санузла, ванной

Требуется демонтаж стен для перепланировки?

Да, демонтаж стен нужен

Нет, демонтаж стен не нужен

Пока не определился

Требуется стяжка пола или нет?

Да, стяжка пола требуется

Нет. стяжка пола не требуется

Пока не определился

Требуется разводка электрики?

Да, разводка электрики нужна

Нет, разводка электрики не нужна

Пока не определился

У вас есть дизайн-проект?

Да, дизайн-проект есть

Нет, дизайн-проекта нет

Нет, но буду разрабатывать

Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт

Спасибо! мы получили ваши ответы

Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.

Вернуться назад к следующему шагу

Вы не выбрали пункт

Акция на ремонт

При заказе ремонта квартиры под ключ
натяжной потолок в ПОДАРОК.

Узнать больше

Акция заканчивается в 23:00.

Гарантии на ремонтные работы
прописанные в договоре!

сдаем объекты
в срок

Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.

Поддерживаем
чистоту в квартире

Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.

Мы гарантируем
фиксированную цену

Сопровождаем клиента
в течении 3х лет

В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.

Контролирую каждый ремонт на всех этапах

— детальный расчет необходимых материалов и работ;
— детальный график последовательной реализации работ;
— контороль соблюдения технологий;
— рекомендация материалов и проверка их качества;
— организация и контроль транспортировки материалов;
— подбор команды квалифицированных специалистов;
— контороль бюджета и качества выполнения работ
— детальная отчетность для Клиента.

Отзывы клиентов о ремонте квартиры

Отзывы клиентов подтвердят,
что мы все доказываем на деле!

С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.

Получите отзывы о нашей работе

Укажите ваши данные в форме ниже.

Все Ремонтно-отделочные работы
выполняются с соблюдением ГОСТ и СНиП

Наведите курсор на элемент и узнайте подробнее.

Качественно смонтированная вентиляция

Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.

Используем только качественные материалы от ведущих мировых производителей

Проводим штукатурные работы согласно ГОСТ и СНиП

Покраска или оклейка
обоями стен

Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач

Собственное производство натяжных потолков позволяет держать низкие цены и сохранять качество.

Подробнее о ремонте квартир

Нюансы при ремонте комнат под ключ

Сантехника

Каждый вид работ выполняется профильным специалистом с минимальным опытом 5 лет. На сантехнические работы предоставляется гарантия до двух лет. Мы несем финансовую ответственность за всю проделанную работу.

Смета на ремонт комнаты под ключ

Мы предоставляем подробную, детализированную смету на ремонт комнаты под ключ, учитывая доставку материалов и прочие моменты. Наша компания работает по закрытой смете, то есть устанавливает окончательную цену до начала ремонтных работ.

Соблюдение технологий при ремонте в комнате под ключ

Строгое соблюдение ГОСТ и СНиП с использованием современных ремонтно-отделочных технологий помогает нам предоставлять один из самых длинных гарантийных сроков в три года на ремонт комнаты под ключ. Время реакции на гарантийный случай составляет два рабочих дня.

Качество черновых материалов

Выполняем ремонт комнат под ключ используя надежные электроприборы

Очень бюджетный ремонт убитой 2-х ком. квартиры 43 м2. Фото до и после, цены, подробно.

Мне позвонила женщина по объявлению с "Авито" и, сказала, что им нужно сделать бюджетный ремонт в 2-х ком. квартире. Договорились о встрече в тот же день вечером.

Когда пришла, то сразу захотелось уйти, давненько я не была в таком "гадюшнике", к тому же, когда зашел разговор о ценах, она начала торговаться, говорит: " Ко мне приходил мужчина и был согласен сделать полный ремонт за 20 тыс."

Я говорю: "Пусть делает хоть за 10 тыс., а я не буду меньше чем за 50 тыс."

Ведь там помимо обдирки, шпаклевки, обоев еще хотя бы немного все промыть, сторговались на 45 тыс.

Даже, когда через день, я взяла ключи, очень сомневалась "Стоить ли браться?" , и не зря , потому-что она особенно с оплатой не очень то торопилась ( ниже напишу подробнее ), но меня подкупило, то, что данный дом находится в 100 м. от моего и сроки были не ограничены, поэтому, я смогу в процессе брать и другие заказы.

Старая квартира: Особенности ремонта «вторички»

Старый фонд, «сталинки», хрущёвки — объясняем нюансы капитального ремонта в каждом типе старого жилья

Филипп Урбан 19/Сентябрь/2017 Постоянный автор houzz. Журналист-загородник, "двигатель", экспериментатор и практик. Люблю свою дачу: придумывать, проектировать, строить, мастерить, разбираться с инженерными системами. Время от времени "дачное" хобби становится источником дохода: сотрудничаю с профильными СМИ, консультирую желающих выбрать дом, участок, помогаю представителям строительных компаний продвигать свои проекты и налаживать коммуникации через социальные сети Сохранить Комментировать 25 Нравится 81 «Хочу в результате ремонта получить новую квартиру. Даже если раньше она была уделанной предыдущими жильцами хрущёвкой или “сталинкой” с коммунальным прошлым», — говорят клиенты дизайнеров, купившие квартиру в старом доме. Если старое жилище — «сильно б/у», помимо покраски потолков и оклейки обоев потребуется выравнивание стен, замена полов, коммуникаций, окон и дверных блоков. Есть ли разница в ремонте старых квартир «разных поколений»? Расскажем, с чего начать капитальный ремонт в квартире, на что обратить внимание и чем нельзя пренебречь в домах разных конструктивных типов. Сохранить фото

Капитальный ремонт квартиры в «старом фонде»
Сегодняшние клиенты риелторов называют «старым фондом» почти любую «убитую» квартиру. Но это неправильно. Старый фонд — это всё-таки дореволюционные дома, те, что построены до 1917 года. Например, в Санкт-Петербурге квартиры старого фонда составляют почти 10% от предложений рынка жилья. В Москве и других городах европейской части России их доля заметно меньше.

В фокусе нашей статьи — конструктивные особенности подобных квартир. Для старого фонда это массивные наружные стены из керамического кирпича, узкие оконные проемы, дощатые перекрытия с деревянными или металлическими балками. Некоторые старинные дома прошли капремонт, который мог быть комплексным либо выборочным. При выборочном подгнившие балки укрепляли и частично меняли. При комплексном — от здания оставались только наружные стены, исторические интерьеры утрачивались, зато появлялись сборные железобетонные перекрытия.

Сохранить фото

Проектировщики домов старого фонда не могли предвидеть, что когда-нибудь вместо редких извозчиков под окнами будут чадить автобусы и громыхать трамваи; печи и камины заменят центральным отоплением, дымоходы ликвидируют, а продуваемые деревянные рамы уступят место герметичным стеклопакетам. Всё новое — серьёзная нагрузка на старинные стены.

Зимой такие дома щедро прогреваются изнутри, но в подкровельном пространстве скапливается конденсат, а на крышах образуется наледь.

В результате чердачные перекрытия, основными наполнителями которых были грунт, шлак и строительный мусор, становятся рассадниками плесени. И единственный способ избавиться от запахов, присущих почти любой старой квартире, — ремонт.

Совет: Перед началом ремонта необходимо провести выборочное вскрытие и обследование конструкций потолков, полов, стен и перегородок, в первую очередь — в зонах примыкания балок к наружным стенам, а также в мокрых зонах: на кухнях и в санузлах.

Yuri Grishko Сохранить фото

Пол
Самая затратная часть в смете квартирного ремонта в старом фонде — полы. Если паркет рассохся, отреставрировать его, скорее всего, не удастся, даже не пытайтесь. Да и классическая «ёлочка» не имеет художественной ценности, нужно просто заменить паркет на новый. А перед этим — обязательно полностью поменять заполнение (раньше паркет стелили на лаги, и между ним и черновым полом пространство могли заполнить).

Скорее всего, перед вами предстанет обычный строительный мусор: стружка, щепки, битый кирпич, грунт, иногда угольный шлак. За годы эксплуатации содержимое впитало все пролитые на пол жидкости (от воды до ртути из разбитых градусников) и превратилось в идеальный «огород» для грибковой плесени. Отсюда и запах, почти всегда преследующий нас в старых домах.

ART-B.O.s Сохранить фото

Стены
Ремонт стен придётся начинать с тщательной очистки от множества слоёв обоев, газет, краски и штукатурки. Всё это также впитало ароматы коммунального быта и отравляет атмосферу.

Выравнивать кирпичные стены реставрационным гипсокартоном — решение не самое лучшее. Опять же, по причине конденсата, который характерен для старого фонда. Предпочтительный вариант — штукатурки на натуральной известковой или глиняной основе, которые дают стенам возможность «дышать». А добравшись до кирпича, вы вообще сможете сделать фрагмент кирпичной стены декоративным элементом интерьера.

Liza Rachevskaya Interiors Сохранить фото

Потолок
С потолком всё непросто. Лепнина, имеющая художественную ценность, в обычных домах встречается редко. Обычно потолки в них декорировали стандартными накладными гипсовыми карнизами и розетками, которые потом много раз шпаклевали и белили. И счищать с украшений наслоения побелки и шпаклевать выбоины — сизифов труд. Штукатурные работы под потолком — дело сложное и, как следствие, дорогое, для мастеров высокой квалификации. При этом сохранить обновленный их стараниями потолок без трещин при повышенных в городских условиях вибрационных нагрузках — практически невозможно.

Компромиссный вариант для ремонта « в стиле ретро » — подвесной потолок из двух слоев гипсокартона: аккуратно прошпаклеванного, покрашенного, с гипсовыми или полиуретановыми карнизами и розетками. При едва заметном понижении высоты удастся сохранить пропорции старинной комнаты с высокими узкими окнами и одновременно создать иллюзию безупречно сохранившегося потолка.

User Сохранить фото

Окна
Деревянные рамы, понятное дело, своё отслужили, хочется заказать новые. Но переплет пластиковой рамы шире деревянного: в глубоких оконных проемах он смотрится уныло — как в бюджетном казенном учреждении. «Правильный» оконный блок в старинном доме должен состоять из двух рам. Внутренней — деревянной со стеклопакетом, и наружной — с одинарным стеклом (может быть также деревянной либо из алюминиевого профиля). По расстекловке и цвету она должна соответствовать фасадному решению.

Факт: Воздушный зазор между рамами служит для дополнительной изоляции уличного шума.

Юлия Голавская Сохранить фото Двери
Степень сохранности старинных дверей бывает разной. Если квартира с коммунальным прошлым, они наверняка имеют множество выбоин в местах установки ручек, замков и задвижек. Любитель старины, конечно, захочет их отреставрировать, но если это не резные дубовые двери, а обычные ( например, из массива сосны), в этом нет смысла. Выгоднее заказать такие же. sargin_art Сохранить фото

Провести ревизию всех вентканалов и дымоходов и при необходимости вызвать специалистов сервисных служб для прочистки.
Разобраться со всеми перепланировками, которые делались в квартире. Они могли быть как узаконенными, так и нелегальными. Например, если ванная или кухня располагается над жилыми комнатами, узаконить это не получится.

Сделать фотофиксацию и составить акты о состоянии помещений этажом ниже. Перед началом ремонта в доме с балочными перекрытиями обязательно вызовите специалистов управляющей компании, чтобы произвести осмотр и фотофиксацию состояния стен и потолков помещений этажом ниже и составить соответствующие акты. Это верный шанс обезопасить себя от притязаний соседей, мечтающих отремонтировать давно потрескавшиеся потолки за ваш счет.
Действовать во время ремонта аккуратно. Балочные перекрытия нельзя перегружать массивными перегородками и армированными бетонными стяжками. При худшем развитии событий вам придётся ремонтировать еще и соседские квартиры.

Yuri Grishko Сохранить фото

Капитальный ремонт «сталинки»
Так называемые сталинские дома — очень широкое определение. В «сталинки» записывают и конструктивистские рабочие городки второй половины 1920-х годов, и ампирные архитектурные ансамбли советского времени, и пригородную малоэтажную застройку периода послевоенного восстановления (в обиходе их называют «немецкими коттеджами», хотя это примерно то же самое, что называть сегодняшние новостройки, скажем, «среднеазиатскими высотками»). Есть и поздние «типовые сталинки» — без декора, с кирпичными наружными стенами.

Старые конструкции и ремонт
Пожалуй, ни один другой исторический период не вобрал в себя столько строительных экспериментов — удачных и не очень. Но есть у этих домов общие особенности. Во-первых, почти во всех довоенных домах и в некоторых послевоенных (например, в «немецких коттеджах») перекрытия такие же, как в старом фонде — с деревянными, или (реже) металлическими балками.

Во-вторых, наружные стены сделаны из классического керамического кирпича (хорошо), либо из шлако-, и керамзитоблоков (плохо). Сохранность многих зданий, особенно тех, которые строились в авральном режиме в периоды первых ударных пятилеток, зачастую заметно хуже, чем у дореволюционных домов.

Стало быть, рекомендации по ремонту и модернизации для них такие же, как для старого фонда: всё вскрывать, тщательно обследовать, чистить, укреплять.
Большинство послевоенных « сталинок » имеют сборные перекрытия из железобетонных плит. Вот в этом они похожи на кирпичные хрущёвки, о которых разговор дальше.

Валентина Савескул Сохранить фото

Отличие «сталинок» от хрущёвок
Главное отличие типовых «сталинок» с наружными стенами, облицованными силикатным кирпичом, от полностью кирпичных хрущёвок — высота потолков: в хрущёвках 2,5-2,7 м, в «сталинках» 3-3,2 м).

Второе — в « сталинках » редко встречаются смежные комнаты, а сами жилые помещения более просторные. Собственно говоря, именно это обстоятельство и сыграло со « сталинками » злую шутку: значительное число сталинских квартир имеет коммунальное прошлое. А хрущёвку со смежными комнатами нельзя превратить в коммуналку.

Строили «сталинки» основательно, а эксплуатировали их «интерьерную начинку» совсем не бережно. С конструкциями — другая история. Нормативный срок службы кирпичных зданий со сборными перекрытиями из железобетонных панелей составляет 150 лет. То есть по городским меркам и типовые «сталинки», и кирпичные хрущёвки — это ещё молодые дома.

Public and private interiors Сохранить фото

Пол
Его, как и в случае со старым фондом, следует разобрать. Все доски и лаги, щедро сдобренные пыльным строительным мусором, нужно вывезти на свалку. Доберитесь до голого бетона перекрытий и делайте полы «с нуля». Безусловные показания к полной замене пола: первый этаж, бывшая коммуналка, кухня, прихожая.

Электропроводка
Скорее всего, она потребует полной замены, особенно если над ее «модернизацией» поработали предыдущие хозяева.

Важно: Серьезная проблема сталинского жилфонда — дефицит энергомощностей. В своё время на любую квартиру выделялся лимит — как правило, 3 кВт. Причём если в районе давно не модернизировали электросети, а мощности «разобрали» владельцы коммерческих помещений, легальных возможностей увеличения может и не быть. Это важно учитывать при выборе моделей бойлеров для подогрева воды, кондиционеров и прочей мощной техники.

Сделал сложный ремонт квартиры в старом кирпичном доме - фото до и после

Кирпичная кладка очень подвержена деформациям - тут важно и качества материалов, и характер эксплуатации, и физический износ конструкций. Конечно, не всегда искривления опасны для жизнедеятельности, и такой вывод может сделать только специалист после ряда обследований, но как минимум можно сказать одно - в конструкциях из кирпича деформации очень заметны визуально.

Вот пример из моей личной практики - квартира в трехэтажном кирпичном доме 70-х годов постройки. Здание не признано аварийным, однако прибыв на объект, пришлось столкнуться с жутковатой картиной - стены в квартире были очень кривыми:

С чего начинать ремонт в Новостройке. Все этапы от кирпичных стен до обоев

Добрый день, сегодня я расскажу про все этапы ремонта в черновой квартире, для тех кто не знает-черновая отделка это когда в квартире ничего нету, кроме кирпичных стен, на полу плиты, нету электрики, подоконников. вообще ничего нету, кроме входной двери и то ее придется менять.

Я расскажу вам все этапы с чего начать и какие последовательности у ремонта (бюджетного, не касаемого перепланировки и проекта) Это поможет новичкам, которые не знают с чего начать. Сразу скажу, что в данной статье будет описан ремонт без проекта, а так сказать ремонт больше адаптированный под самого себя, своими руками как делать.

1) осматриваются стены, собственник квартиры решает оставить ли перегородки так как есть. или их передвинуть (сделать перепланировку), расширить ли комнату за счет лоджии или нет и т.д. Если стены остаются в прежних границах, то переходим к следующему этапу.

2)Вставляется входная дверь (это можно делать вместе с первым этапом) Даже если входная дверь от застройщика вас устраивает, надо все равно поменять на ней замок, т.к. могут подобрать ключ от других квартир к вашей двери.

3)проводится электромонтаж. Хозяин определяется с тем где будет стоять выключатели, в какую сторону будут открываться межкомнатные двери, будут ли люстры, натяжной потолок, сколько и где будет располагаться розеток. Параллельно с этим собственник определяет количество штукатурки, которое потребуется (написано на мешках со смесями расход) и завозит строительные маяки, смеси, инструмент

4)начинается штукатурка стен, потом заливка полов. (перед этим конечно же все грунтуется)

5)в сан узле выкладывается плитка, возможно в коридоре и на кухне

6) устанавливаются подоконники и откосы (откосы возможно будут штукатуриться)

7) монтаж сантехники (трубы, установка ванны, унитаза, смесителей и т.д.)

8)монтаж напольных покрытий (ламинат, паркет и т.д.)

9)установка дверей (обналичка слегка примыкает к дверному косяку, для удобной оклейки обоями под ней)

10)оклейка обоями всей квартиры

12)монтаж розеток и выключателей

13)монтаж натяжного потолка (либо потолок штукатурится, но это решается еще на этапе 4)

15) проверка квартиры, доделка небольших косяков, например где-то не горит лампочка, где-то скрипит дверь

Читайте также:

Ремонт квартиры кирпичном доме