Проекты домов без цокольного этажа

Обновлено: 18.05.2024

Проекты домов с цокольным этажом или подвалом. Что обязательно нужно учесть?

Проектирование дома один из первичных этапов перед строительством. Ведь этот процесс не только определяет будущую конструкцию дома, но и то, какая будет общая площадь, какие помещения и где будут располагаться. В этой статье хочу поговорить о проектировании дома с цокольным или подвальным этажом.

проект дома с цокольным этажом проект дома с цокольным этажом двухэтажный проект дома с цокольным этажом двухэтажный проект дома с цокольным этажом одноэтажный проект дома с цоколем и мансардой одноэтажный проект дома с цоколем и мансардой проект дома с цокольным этажом на склоне проект дома с цокольным этажом на склоне

Обычно такие дома строят на участках с уклоном и из-за ограниченности площади участка. Чем хорош цокольный этаж, так это тем, что его обустраивают полноценным жилым помещением. В нем может быть помещение с коммуникациями, сауна и бассейн, кому то нужен свой мини тренажерный зал или кинотеатр, кто то оборудует бильярдную, кто то делает прачечную и гараж, или склад для хранения сезонных вещей. То есть целевое назначение цокольного этажа разнообразно. Редко конечно когда на нем размещают кухню или санузел.

Подытожим основные преимущества проектов домов с цокольными этажами:

1. Позволяет создать дополнительную площадь для бытовых помещений, при этом сохраняется наземная территория.

2. При переносе бытовых помещений в цокольный этаж появляется больше свободного пространства на последующих этажах.

3. Цокольный этаж позволяет не утеплять пол между первым этажом.

4. За счет того, что никакие подсобные помещения не приходится строить на улице, экономятся средства.

5. Делает дом более удобным и комфортным, так как все строение представляет единое целое.

6. Упрощается прокладка инженерных коммуникаций в доме.

Несмотря на эти преимущества, есть ряд недостатков, но они можно сказать одноразовые, возникают только в процессе стройки.

1. Требуется сделать большой объем земельных работ с привлечением спецтехники.

2. И необходимо выполнить качественную гидроизоляцию всего цокольного этажа, чтобы в дальнейшем не было лишней сырости в помещениях. (о том, зачем нужна гидроизоляция можно 👉 👉 👉 почитать здесь ).

Особенности проектирования и строительства цокольных этажей.

🔍 На стадии проектирования цокольного этажа важно определиться с глубиной расположения грунтовых вод. В каких то случаях реализовать цокольный этаж можно, но с большими финансовыми расходами, а в каких то, лучше вообще отказаться от этой затеи.

Проекты домов с цокольным этажом или подвалом. Что обязательно нужно учесть?

🔍 Сам цокольный этаж возводиться по подобию обычного ленточного фундамента. На нем будут стоять уже оставшиеся этажи дома. Выкапывается котлован, выставляются метки, выливается ленточный фундамент. Затем на него монтируют чаще всего монолитные блоки (ФБС) нужной высоты.

Проекты домов с цокольным этажом или подвалом. Что обязательно нужно учесть?

🔍 Важный момент, это сделать качественную гидроизоляцию в 3-5 слоев. Тогда сырости в помещениях не будет и прослужит такое основание дома продолжительное время.

Проекты домов с цокольным этажом или подвалом. Что обязательно нужно учесть? Проекты домов с цокольным этажом или подвалом. Что обязательно нужно учесть?

🔍 В некоторых случаях слишком основательные хозяева выливают все монолитным бетоном. Делается бетонное основание. Затем армируются стены во всю высоту и заливаются бетоном. Такие цоколи сродни бомбоубежищам, простоят более 50 лет.

монолитный цокольный этаж монолитный цокольный этаж обратная засыпка цокольного этажа обратная засыпка цокольного этажа
Что же получаем в итоге. Проекты домов с цокольными этажами интересны сами по себе и позволяют сэкономить и пространство возле дома, и распределить полезную площадь более рационально, и создать удобство в пользовании и эксплуатации. Основные факторы по выбору это геология участка и ощутимые финансовые расходы на стадии строительства.

Если статья была полезна, ставьте палец вверх! 👍

Хотите быть в курсе полезностей по стройке и ремонту, подписывайтесь на 👉 Stroika-remont prosto 👈

Проекты домов без цокольного этажа


Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича.

На нашем сайте вы можете подобрать и сравнить бани: из бревна, из бруса, из пеноблоков, из кирпича

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Проекты домов с цокольным этажом


Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича.

На нашем сайте вы можете подобрать и сравнить бани: из бревна, из бруса, из пеноблоков, из кирпича

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Проекты загородных домов и коттеджей с цоколем

Если больше половины высоты подвала находится выше уровня земли — то это «цокольный этаж». Если больше половины высоты подвала находится ниже уровня земли — то это «подвал» или «полуподвал». Если в подвале нет окон, то это «подвал». Если окна есть, то это «полуподвал».
Для домов на склоне: этаж, чей пол ниже верхнего уровня земли, считаем цокольным («-1 уровнем»).

Цоколь – отличное решение для увеличения полезной площади дома без нарушения норм этажности. Создавая проекты коттеджей с цоколем, специалисты предлагают несколько вариантов использования пространства. Как правило, там размещают подсобные помещения, спортивные и тренажерные залы, бильярдные, сауны или гаражи. А вот спальню или гостиную туда лучше не переносить.

При проектировании нужно учитывать ряд особенностей. Во-первых, необходимо грамотно оборудовать вентиляционную систему, чтобы воздух не застаивался в полуподвале. Иначе есть вероятность повышенного уровня влажности, что может привести к появлению грибка или плесени на стенах.

Второе – освещение. Так как даже при наличии окон оно в основном будет электрическим, то нагрузка на сети может возрасти, то есть на стадии проектирования нужно позаботиться о качественной грамотно проложенной проводке.

Если вы планируете в цокольном этаже прачечную, баню или сауну, то в проекте предусматривается специальный насос, который будет откачивать воду в канализацию, потому что естественный слив в этом случае не всегда возможен.

И еще один важный момент – качественная гидроизоляция цоколя.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

  • подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
  • на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
  • существенно увеличивается общая площадь строения;
  • создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
  • некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Самый основной минус – это цена. Стоимость строительства дома конечно можно уменьшить за счет применения блоков ФБС, но это не такая уж существенная экономия. На этапе возведения подвала потребуется водоотведение за счет дренажной системы, а иногда одного контура дренажа будет недостаточно. Плюс необходима хорошая гидроизоляция с утеплением. (Зависит от региона страны, а также от высоты грунтовых вод на участке). Всё это значительно отражается на смете. Что же касается эксплуатации, то для обустройства всех жилых и не жилых комнат потребует прокладки различных инженерных сетей. Особенно он станет дорогим, если внизу будет организована полноценная зона для отдыха, т.к. потребуется много света, тепла, необходимого количества санузлов, что повлечет прокладку воды и канализации, и, самое главное, увеличение полезной площади. Всё это добавит несколько существенных цифр к коммунальным счетам.

Проекты домов без цокольного этажа

Проекты домов без цокольных этажей идеально подходят для участков с высоким уровнем залегания грунтовых вод. Кроме того, строительство коттеджа без подвала обходится дешевле, чем возведение дома с цоколем. А его эксплуатация оказывается более выгодной по ряду параметров.

1. Сокращение подготовительного этапа

До начала строительства дома, в планировку которого включен цоколь, необходимо провести тщательное исследование участка. Определить степень влажности почвы. Выяснить, на каком уровне залегают грунтовые воды. При возведении коттеджа по проекту без цоколя проведение данных процедур не является обязательным.

2. Экономия бюджета

Даже на идеальном грунте строительство цоколя требует серьезных финансовых вложений. Для получения полноценного подвального этажа нужно позаботиться о его гидроизоляции и утеплении. Найти средства на монтаж отопления и вентиляции. Этих затрат можно избежать, выбрав экономичный проект дома без цоколя.

3. Отсутствие риска затопления

Подъем грунтовых вод, вызванный паводком или сильными дождями, может привести к затоплению подвала. Этот риск существует даже в случае безукоризненного соблюдения технологии строительства. Проекты кирпичных домов без цоколя полностью исключают возможность затопления и все, связанные с этим последствия.

4. Корректировка проекта

При выборе проекта загородного коттеджа без цоколя нужно ориентироваться на характер ландшафта, желаемую этажность строения и его планировку. При этом следует учитывать, что любой архитектурный проект может быть скорректирован специалистами бюро "ТопДом". И приведен в соответствие с вашими пожеланиями и особенностями участка, расположенного на территории Москвы, Подмосковья или другого российского региона.

«За» и «Против» строительства цокольного этажа: отзывы реальных владельцев подвалов

Подвал – это не только полезная площадь под домом, но, и нередко, – постоянная головная боль. Подвал могут затопить грунтовые воды. Стенки могут промёрзнуть, отсыреть, заплесневеть. Поэтому, часть владельцев загородных домов считает, что подвал – выкинутые деньги, а другие полагают, что подземный этаж — отличное место для котельной, мастерской или бани. Кто прав? Ответы в нашем материале.

  • Плюсы цокольного этажа
  • Сколько стоит сделать подвал
  • Минусы цокольного этажа
  • Недостатки подвала и сложности его эксплуатации

«За» и «Против» строительства цокольного этажа

«Вы жалеете, что построили цокольный этаж?» Это — название темы на портале, где владельцы подвалов рассказывают о своих цокольных этажах и участвуют в опросе. Приведём его результаты.


Теперь дадим определение, что такое подвал и цокольный этаж.

  • Цокольный этаж — это этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
  • Подвал — этаж с уровнем поланиже уровня земли,более чем на половину высоты помещений или первый подземный этаж.

Итак, в первом и во втором случае мы имеем заглублённые в землю помещения. С этим связаны сложности строительства и эксплуатации подвала. Теперь приведём доводы пользователей FORUMHОUSE «За» подвал:


Алексей4177

Я двумя руками голосую за подвал. Построил его 20 лет назад. Дом 10х10 м из кирпича. Под домом гараж на две машины, кладовая, сауна, котельная. И где всё это разместить, если нет подвала?



Slycat2004

На участке с уклоном сам по себе просится подвал или цокольный этаж. Если на склоне делать обычный фундамент, то вы потеряете много полезной площади.



У меня участок с уклоном на скальном грунте. Полноценный подвал сделал только под половиной дома. В цокольном этаже бойлерная, кладовка, запас дров для камина, мастерская. Из цоколя есть отдельный выход в сад. Я однозначно за цокольный этаж!


А у меня в цоколе бойлерная, постирочная, место для хранения строительных материалов. Делать подвал не планировал, но тракторист перекопал котлован. Подумал-подумал, еще чуть заглубились, и сделал цокольный этаж высотой 1.9 м. Потолки низковатые, надо было делать их выше.



Высокие потолки в подвале это, конечно удобно, только не все понимают, что за цоколь с потолками выше 1.9 м придётся платить налоги.


Чтобы цоколь признали техническим подпольем, и чтобы его не включили в общую площадь здания, а только отразили в техплане, его высота не должна превышать 1.8 м и цоколь должен использоваться только для прокладки инженерных коммуникаций и установки оборудования. Замеры высоты перекрытия цокольного этажа производятся от нижней точки конструкционных элементов здания. Например, не дверного проема, а несущей балки.



Denzharkov

Я строю дом с цокольным этажом. Это — недешевое удовольствие. Если бы не цоколь, дом бы уже достроил, но греет мысль, что на дополнительной площади в 100 кв. м размещу:






Я построила дом с цокольным этажом размером 17х14 м. Высота потолков 2.8 м. В цоколе будет сауна, комната отдыха, бильярдная, комната для настольного тенниса, мастерская, постирочная, грумерская для собак. Перед строительством подвала сделали геологию. Грунт суглинок. УГВ на 10 метрах. С верховодкой борется дренаж. Вода собирается в колодец, а из колодца её откачивает дренажный насос. Качество цоколя зависит от правильного расчёта, соблюдения норм строительства, качества бетона, дренажа и гидроизоляции. На возведение цокольного этажа без финишной отделки я потратила 1.3 млн. руб.


Минусы строительства цокольного этажа

А теперь доводы пользователей FORUMHОUSE «Против» возведения цокольного этажа.


Цокольный этаж это — конечно круто, но только если в нём нет воды. Если грунт сложный, высокий УГВ, то думаю строить подвал не стоит. У меня на участке много воды и цоколь вышел бы золотым. В моём поселке все, кто сделал цоколь, мучаются с ним, затапливает, так что, мне пришлось отказаться от этой идеи.



Хотите сделать подвал, сразу подумайте, а зачем он вам нужен? Если ставить несколько банок с консервацией, то это одно, а если хранить картошку и морковь, то — совсем другое. Если в подвале нет отдельного входа с улицы, представьте себе ситуацию, как таскать через дом грязные мешки.

Оптимальный температурный режим в погребе и в подвале под жилым домом – две большие разницы. Для хранения овощей в погребе поддерживается +2 — +5 градусов Цельсия, при влажности 70-90%.


А теперь скажите, вы согласитесь промораживать цокольный этаж до этих температур ради хранения картошки? Поэтому овощехранилище стройте отдельно от дома. Аналогично и с мастерской в подвале. Представьте, как вы будете таскать доски, фанеру, краски, металл в цокольный этаж. Через дом — не вариант. Значит нужен отдельный вход с лестницей в подвал, который зимой будет заваливать снег, а весной заливать вода.


Не забудьте про шум от станков и химические запахи, которые попадут в дом, если, например, вы изготавливаете мебель или занимаетесь металлообработкой.




Выскажу своё мнение по цокольному этажу. Подвал уже есть, а дом всё еще строю. Дорого. Долго, а особой нужды в цокольном этаже нет. Подвал не только дорого построить, но и отделать и эксплуатировать. Есть сложности с вводом коммуникаций, с вентиляцией, с гидроизоляцией и т.д. С котельной в цокольном этаже тоже не всё просто. Ещё один момент – дом стоит на высоком цоколе и мне пришлось делать входную лестницу со множеством ступенек. Представьте, как ходить по ним туда-сюда, вверх-вниз в старости. Никакого здоровья не хватит. Короче, сейчас бы цоколь не делал бы, но уже поздно что-то менять.



Если бы я знал, какой это напряг, построить цокольный этаж, то никогда бы не ввязался в эту эпопею. Одно тянет другое. Гидроизоляция и утепление снаружи, окна с приямками, отделка кривой поверхности, перегородки, пол по грунту, гидроизоляция и отделка внутри, отделка высокого цоколя снаружи, лестница в подвал из дома, высокая лестница с улицы в дом. Деньги уходят только так, а еще и сколько времени тратится на строительство. Но у меня и выхода не было, дом небольшой, и котельная поместилась только в подвале.

Выводы

Итак, сколько людей столько и мнений: строить или нет цокольный этаж. Многие считают, что дом без подвала — неполноценный дом. Не спешите делать поспешные выводы. Выше мы уже писали про минусы размещения в подвале мастерской или обустройства погреба. Что остаётся? Баня? Полноценное мокрое помещение, как и бассейн в доме – это ещё одна головная боль для его владельцев. Спускаться попариться в подвал или полежать в купели, — то еще удовольствие. Настоящая русская баня должна стоять на участке, а в доме, если вам это нужно, отлично поместится компактная финская сауна. Подвал, как место для отдыха? Вы серьёзно? Поверьте, скорее всего вам захочется душевно посидеть с друзьями на природе в беседке с мангалом или печным комплексом, наслаждаясь шашлыком, чем сидеть под землёй.


Что ещё остаётся? Бойлерная? Постирочная? Кладовая для хлама? А теперь подумайте, стоит ли ради этого строить бункер на участке, если, при грамотном проектировании дома, эти помещения вполне помещаются на первом этаже.

Цокольный этаж стоит возводить: если места на участке катастрофически мало и вам любой ценой надо получить дополнительные 100 – 150 кв. м. Если у вас дом на крутом склоне, или, есть лишние 1.5-2 млн. руб., которые не жалко вбухать в подвал.


Есть люди, которые сильно пожалели, что ввязались в строительство подземного сооружения. О том, как закопать в землю более трёх миллионов рублей и, из-за этого остановить строительство дома на стадии коробки, читайте во второй части статьи – Мое бомбоубежище или, Как я построил подвал за 3 миллиона, и понял, что цокольный этаж - зло.

Советуем изучить тему: Я жалею или не жалею, что сделал цокольный этаж!, опрос владельцев цокольного этажа.

Проекты домов с цокольным этажом


Настроить поиск

Тип строения

Стеновой материал

Общая площадь


ручной ввод: от до м 2 и более

Число этажей

Цокольный этаж

Число комнат

Число гаражей

Сбросить фильтры Дополнительные параметры Подобрать

Найдено проектов: 541

Фото проекта дома из газобетона 69-27

  • 286.72 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 47-30

  • 198.47 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Фото проекта дома из кирпича 42-04

  • 471.7 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • 326.07 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 47-79

  • 286.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 47-37

  • 484.25 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • 198.47 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 45-98

  • 154.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой по проекту 67-38

  • 279.22 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • 291.94 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Одноэтажный мансардный дом из газобетона с подвалом по проекту 50-54

  • 236.2 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц

Одноэтажный мансардный дом из газобетона с подвалом по проекту 61-16

  • 133.62 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц

Фото проекта дома из кирпича 45-34

  • 326.33 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 46-71

  • 291.94 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Одноэтажный мансардный дом из газобетона с подвалом по проекту 61-71

  • 176.97 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой по проекту 66-36

  • 170.15 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Фото проекта дома из кирпича 43-18

  • 293.5 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 45-25

  • 408.62 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • 58.94 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + Ц

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой по проекту 62-71

  • 280.21 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 471.7 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 471.7 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 326.07 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.07 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 484.25 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 484.25 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 154.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 154.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 279.22 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 279.22 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 236.2 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 236.2 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 133.62 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 133.62 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 326.33 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.33 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 176.97 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 176.97 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 170.15 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 170.15 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 293.5 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 293.5 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 408.62 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 408.62 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 58.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 58.94 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + Ц
  • Общая площадь 280.21 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 280.21 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 471.7 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 471.7 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 326.07 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.07 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 484.25 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 484.25 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 154.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 154.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 279.22 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 279.22 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 236.2 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 236.2 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 133.62 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 133.62 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 326.33 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.33 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 176.97 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 176.97 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 170.15 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 170.15 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 293.5 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 293.5 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 408.62 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 408.62 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 58.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 58.94 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + Ц
  • Общая площадь 280.21 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 280.21 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.

Проекты домов с цокольным этажом


Настроить поиск

Тип строения

Стеновой материал

Общая площадь


ручной ввод: от до м 2 и более

Число этажей

Цокольный этаж

Число комнат

Число гаражей

Сбросить фильтры Дополнительные параметры Подобрать

Найдено проектов: 541

Фото проекта дома из газобетона 69-27

  • 286.72 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 47-30

  • 198.47 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Фото проекта дома из кирпича 42-04

  • 471.7 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • 326.07 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 47-79

  • 286.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 47-37

  • 484.25 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • 198.47 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 45-98

  • 154.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой по проекту 67-38

  • 279.22 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • 291.94 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Одноэтажный мансардный дом из газобетона с подвалом по проекту 50-54

  • 236.2 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц

Одноэтажный мансардный дом из газобетона с подвалом по проекту 61-16

  • 133.62 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц

Фото проекта дома из кирпича 45-34

  • 326.33 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 46-71

  • 291.94 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Одноэтажный мансардный дом из газобетона с подвалом по проекту 61-71

  • 176.97 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой по проекту 66-36

  • 170.15 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Фото проекта дома из кирпича 43-18

  • 293.5 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц

Двухэтажный дом из кирпича с мансардой по проекту 45-25

  • 408.62 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • 58.94 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + Ц

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой по проекту 62-71

  • 280.21 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 471.7 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 471.7 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 326.07 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.07 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 484.25 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 484.25 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 154.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 154.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 279.22 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 279.22 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 236.2 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 236.2 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 133.62 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 133.62 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 326.33 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.33 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 176.97 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 176.97 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 170.15 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 170.15 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 293.5 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 293.5 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 408.62 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 408.62 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 58.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 58.94 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + Ц
  • Общая площадь 280.21 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 280.21 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 471.7 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 471.7 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 326.07 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.07 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 286.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 286.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 484.25 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 484.25 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 198.47 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 198.47 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 154.72 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 154.72 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 279.22 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 279.22 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 236.2 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 236.2 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 133.62 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 133.62 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 326.33 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 326.33 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 291.94 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 291.94 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 176.97 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда есть
  • Цоколь есть
  • 176.97 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + М + Ц
  • Общая площадь 170.15 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 170.15 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 293.5 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 293.5 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 408.62 м 2
  • Материал Кирпич
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 408.62 м 2
  • Кирпич
  • 2 этажа + Ц
  • Общая площадь 58.94 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 1
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 58.94 м 2
  • Газобетон
  • 1 этаж + Ц
  • Общая площадь 280.21 м 2
  • Материал Газобетон
  • Число этажей 2
  • Мансарда нет
  • Цоколь есть
  • 280.21 м 2
  • Газобетон
  • 2 этажа + Ц

Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.

Читайте также: