Кирпичный дом 100 кв м

Обновлено: 16.05.2024

Проекты одноэтажных домов до 100 кв м

Одноэтажные коттеджи площадью до 100 м 2 – отличный вариант загородного домика для небольшой семьи. Они занимают минимум места, поэтому подходят для любых по размерам земельных участков. Причем благодаря продуманной планировке в них имеются все нужные для комфортабельного проживания помещения. Стандартный проектный план включает 1-2 спальни, гостиную, просторную кухню, детскую и ванную комнату. Детально изучить проекты одноэтажных домов до 100 кв. м и заказать строительство понравившегося можно, используя наш каталог. Каждый проектный план продуман архитекторами до мелочей, но его всегда можно без труда подогнать под желания клиента, корректируя любые параметры, вплоть до размеров или назначения каждой комнаты.

Выбор проекта одноэтажного дома до 100 кв. м

Строительство по готовому проектному плану намного выгоднее, чем разработка документации с нуля. На его основе можно детально просчитать смету на строительные материалы и работы, что позволит правильно распределить выделенный блюдет, избежав лишних расходов.

Проекты домов до 100 квадратных метров среди одноэтажных коттеджей считаются самыми комфортабельными для проживания. Но чтобы это утверждение соответствовало действительности, кроме выбора идеальной планировки, нужно учитывать и другие важные нюансы:

наличие в проектном плане котельной – коттедж имеет автономное отопление, поэтому подходит для круглогодичного, а не сезонного проживания;
большая ванная комната – при желании можно разместить джакузи или небольшую портативную сауну;
панорамное остекление – оптимальное решение для тех, кто любит много света, но при этом хочет существенно экономить на электроэнергии.

Преимущество строительства коттеджа площадью до 100 м 2

Небольшие по площади дома очень энергоэффективны. Они дешевле в отоплении зимой и позволяют существенно экономить на кондиционировании летом. При этом для возведения стен можно выбрать любой понравившийся материал – пенобетон, кирпич, брус, оцилиндрованное бревно или технологию каркасного строительства. Благодаря небольшому весу нет необходимости в обустройстве массивного фундамента. В зависимости от типа грунта можно использовать ленточный или свайный вариант, либо утепленные железобетонные плиты.

Особенность проектов одноэтажных домов до 100 кв. м в том, что они имеют максимально продуманную планировку, позволяющую рационально использовать каждый метр полезной площади.

Чтобы быстро подобрать готовый проект одноэтажного дома общей площадью до 100 м 2 , можно воспользоваться удобной сортировкой предложений из каталога по материалу стен и наличию дополнительных архитектурных сооружений (гараж, терраса). Именно от этих параметров зависит итоговая цена проектного плана. Для удобства заказчика все представленные варианты имеют подробное описание характеристики и фото того, как будет выглядеть недвижимость после завершения строительных и отделочных работ.

Кирпичные дома под ключ

Кирпичные дома привлекают внешней эстетикой, комфортными условиями для жизни и высокой нормой безопасности. Создавая проекты, наши специалисты руководствуются самыми современными тенденциями архитектуры и опираются на собственный опыт возведения домов из кирпича с учетом климатических условий. Результатом работы архитекторов «Строй Делюкс» становятся великолепные дома, сочетающие в себе надежность конструкции и экологическую чистоту.

В "Строй Делюкс" всей душой любят этот экологически чистый материал за широкие возможности при работе с ним.

Проекты домов из кирпича

Стоимость проектных работ складывается из следующих факторов:

площади, этажности и сложности планировки кирпичного дома;
типа фундамента и цокольного этажа, а также количества скатов крыши и материала её кровли;
уровня сложности и нестандартности архитектурных и дизайнерских решений;
необходимости вписать строение в участок со сложным рельефом, совместить дом с уже существующими инженерными сетями и коммуникациями систем жизнеобеспечения.

Проектируя кирпичные дома, инженеры и архитекторы компании «Строй Делюкс» учитывают личные пожелания заказчика и корректируют проект в соответствии с ними.

Наши клиенты выбирают:

Типовые
проекты Готовые проекты с
изменениями Индивидуальные проекты

Эффективным решением для тех, кто стремится совместить достоинства кирпичного дома с грамотным подходом к финансовому вопросу, станут типовые проекты. Их выбор дает определенную выгоду заказчику:

экономию денежных средств, поскольку типовые проекты стоят ниже индивидуальных;
строительство типового дома занимает меньше времени. В готовом проекте заранее учтены и оптимизированы все нюансы внутренней и внешней планировки;
заказывая готовый проект, клиент бережет нервы. Он заранее получает полное представление о своём будущем жилище, его планировке и используемых при строительстве материалах. Технология возведения типового дома разработана до мелочей и исключает возникновение неожиданных ситуаций.

Независимо от того, типовой проект или индивидуальный, строительство кирпичных коттеджей компанией «Строй Делюкс» позволяет:

вести строительные работы вне зависимости от климатических условии: осадков, влажности и перепадов температуры;
возводить дома как для сезонного, так и для постоянного проживания;
получать жилье с высокопрочными, износостойкими и огнеупорными стенами;
весь год проживать в экологически безопасном помещении с высокой теплоизоляцией, терморегуляцией и звукоизоляцией;
выбирать широкую вариантность архитектурных форм.

Каждый свой проект компания «Строй Делюкс» создает как эталон стиля, качества и надежности, что подтверждают уже построенные дома. Ознакомиться с ними можно на сайте компании в разделе каталога проектов. Заказывая дом из каталога, клиент сразу получает готовый пакет документов с подробным описанием схемы, способов и технологии строительства, а также стоимостью на возведение здания. Заказчику останется лишь подписать договор и наслаждаться тем, как быстро строится его дом.

Сотрудничество с компанией «Строй Делюкс» станет гарантией приобретения оригинального и уютного дома для всей семьи по оптимальной цене. Двухэтажные роскошные коттеджи или небольшие дачные домики – делайте выбор и свяжитесь с нашими сотрудниками.

Проекты кирпичных домов до 100 м²

Проекты кирпичных домов до 100 кв. м очень популярны в условиях плотной городской застройки и в загородном строительстве в Москве. Проекты небольших и компактных кирпичных домов наиболее востребованы ввиду их малой площади и, как следствие, низкой стоимости строительства дома. Кирпичный дом до 100 м2 может быть одноэтажным, двухэтажным, с мансардой и, даже, с гаражом.

Все типовые проекты домов из кирпича до 100 м адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия в Московской области) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты кирпичных домов до 100 м могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату).

Проекты домов от 80 до 100 м 2 из кирпича

Проекты домов до 100 м из кирпича пользуются наибольшей популярностью в Москве. Дома и коттеджи до 100 м из кирпича прочны, экологичны, долговечны, морозостойки, пожаробезопасны, шумоизолированы и универсальны. Маленькие кирпичные дома «дышат», обеспечивая оптимальную влажность воздуха и постоянный кислородный баланс. Проекты домов до 100 кв м из кирпича - это классика индивидуального домостроения и одно из основных направлений в проектировании частных домов.

Все типовые проекты домов до 100 м2 из кирпича адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия в Московской области) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты кирпичных домов до 100 кв м могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату).

Проекты кирпичных домов до 100 м²

Проекты кирпичных домов до 100 кв. м очень популярны в условиях плотной городской застройки и в загородном строительстве . Проекты небольших и компактных кирпичных домов наиболее востребованы ввиду их малой площади и, как следствие, низкой стоимости строительства дома. Кирпичный дом до 100 м2 может быть одноэтажным, двухэтажным, с мансардой и, даже, с гаражом.

Все типовые проекты домов из кирпича до 100 м адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты кирпичных домов до 100 м могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату).

Строительство кирпичных коттеджей

Дома и коттеджи из кирпича можно смело назвать классикой частного строительства. Ведь в плане архитектурных решений они считаются самыми надежными, долговечными и универсальными. Даже притом, что они рассчитаны для круглогодичного проживания, срок их эксплуатации исчисляется десятками лет. Но чтобы быть полностью уверенным в этом, доверьте строительство коттеджей из кирпича специалистам компании «СВОД-СТРОЙ». Мы предлагаем услуги квалифицированных архитекторов и строителей, имеющих большой практический опыт, что позволяет нам предоставлять гарантию на выполненные работы.

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

большой срок эксплуатации,
отсутствие архитектурных ограничений,
свобода воплощения дизайнерских задумок,
презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

строительство фундамента,
возведение и утепление стен и крыши,
монтаж инженерных коммуникаций,
внешняя и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.

Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

соблюдение сроков строительства,
поставку высококачественных материалов,
полное сопровождение.

Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.

Готовые проекты домов до 100 кв м

Обычно проекты домов до 100 м 2 заказывают владельцы небольших участков, что особенно часто практикуется в черте города, где выделенные наделы идут не более 10 соток. В каталоге «Domamo» можно выбрать для себя типовой вариант по доступной цене.

Основные особенности дома до 100 м 2

Небольшие габариты дома позволяют свободно проживать в нем семье до 4 человек, многие городские квартиры идут меньшей площадью. На маленьком участке большой дом будет смотреться громоздко, к тому же не останется места для организации приусадебного хозяйства.

Коттедж площадью 100 м 2 вмещает в себя все необходимые жилые комнаты и подсобные помещения, что позволяет использовать все его пространство с максимальной эффективностью.

Готовые проекты идут по более низкой цене, чем индивидуальные, представлены варианты с гаражом, мансардой, подвалом, имеются одно- и двухэтажные постройки. Рассмотрев их в готовом виде на фото можно судить о внешнем оформлении коттеджа, при необходимости специалисты компании внесут все нужные корректировки.

Выбирая будущий дом до 100 м 2 можно существенно сэкономить на его возведении:

расход материалов будет небольшим;
строительство вполне выполнимо за один сезон;
прокладка инженерных коммуникаций дешевле, чем для большого дома.

При эксплуатации небольшой коттедж не потребует больших расходов на его обслуживание.

Выбрать или заказать проект

Типовые варианты домов, представленные на «Domamo» - компактны, они идут с продуманной планировкой, если возникнут какие-то идеи, то их можно внести в уже готовую модель будущего жилья. Индивидуальный заказ потребует больше времени для подготовки необходимых бумаг, за него придется больше платить, а результат может оказаться такой же, как и в готовом проекте.

Дома из кирпича до 100 кв. м

г. Ногинск, ул. Советская, 58
Перед приездом - звоните!

Создание и продвижение сайта

Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ. Для получения подробной информации о наличии, видах, характеристиках и стоимости домов обращайтесь в офис продаж.

Сколько стоит построить дом из кирпича – от проекта до отделочных работ

Каждый потенциальный застройщик имеет собственное представление об идеальном жилище, для многих таким является кирпичный дом. Для кого-то главными достоинствами дома являются функциональность и максимальная комфортность, кому-то по душе изысканность и эксклюзивность, а кто-то предпочитает простоту, надёжность, разумную экономичность проживания. Но всех потенциальных застройщиков интересует цена строительства. Попробуем разобраться, сколько стоит построить дом из кирпича под ключ в 2018 году, с чего начать, какие материалы применить.

Эскизный проект

Самым важным моментом для начального проектирования считается месторасположение участка застройки. От гармоничного сочетания с окружающей средой зависят все пропорции будущего дома и даже выбор материалов для строительства и отделки.

Для эскизного проектирования желательно подготовить фотографии участка и общих видов местности.

Подготовка земельного участка

Приобретение земельного участка довольно сложная процедура для неподготовленного человека. Но только пройдя весь путь оформления, получив свидетельство о собственности, кадастровый номер, разрешение на использование участка для индивидуального жилищного строительства – можно приступать к возведению дома.

Не стоит начинать с выравнивания поверхности участка или вырубки деревьев под место строительства дома. Дом начинается с проекта, а специалист-проектировщик всегда учитывает в своей работе такие тонкости, как рельеф местности или сохранение деревьев и кустарников. И, скорее всего, строительные и даже подготовительные работы до разработки строительного проекта окажутся напрасными затратами.

Рельеф участка достаточно сильно влияет на стоимость подготовительных работ Источник stroytehnika.su

Нормы для эскиза

Строительные нормы рекомендуют начать проектирование с эскиза. Первоочередная задача – определение границ «пятна застройки» участка с учётом ряда правил и нормативов:

расстояние от дороги (проезжей части) до проектируемого дома должно быть не менее 5 м;
лицевой фасад дома должен быть обращён на улицу;
расстояние от ограждения участка до дома не меньше 3 м;
расстояние от хозяйственных нежилых строений до дома не меньше 1 м;
между жилыми постройками минимальное расстояние 6 м;
проект должен учитывать ориентацию по сторонам света;
в проекте должна учитываться возможность возведения на участке других строений;
проект обязан учитывать возможность подключения дома и других построек к инженерным сетям.

Средняя площадь возводимых индивидуальных домов в два этажа или в один этаж с мансардой колеблется от 100 до 300 м². Стандартные габаритные размеры по длине и ширине варьируются от 8 до 16 м. Это размеры и площади в наиболее популярном диапазоне с полным набором вспомогательных помещений для комфортного проживания. Возьмём среднюю площадь в 200 м², чтобы подробнее разобраться: сколько стоит построить дом под ключ в 2018 году.

Составные части эскизного проекта

Разработка эскизного проекта методом подбора наилучших решений, основанных на пожеланиях заказчика и знаниях профессионального архитектора, позволяет создать наиболее удачный и рациональный вариант экстерьера дома и избежать неприятных неожиданностей в ходе строительства.

Сам эскиз можно разделить на две части:

Схема планировочной застройки (ПЗУ). На ней указываются все предполагаемые дополнительные строения, малые архитектурные формы, растительность, ограждения.
t600142-3D-модель застройки участка, позволяющая визуально оценить заложенные в эскиз решения.

Этапы разработки проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов, каждый из которых важен сам по себе, но неотделим от других – то есть не может рассчитываться без их учёта.

Архитектурные решения

Для первого этажа обычный комплект помещений: тамбур, прихожая, коридор, санузел, кухня, при наличии второго этажа или мансарды – лестница, при отсутствии отдельного помещения – бойлерная и котельная. Возможно спланировать гостевое помещение, кабинет, а также комнаты для стирки, размещения гардероба, хранения вещей или продуктов и ещё ряд помещений специального назначения. Можно предусмотреть устройство веранды или террасы.

На втором этаже могут быть расположены спальни, санузел, кабинет. Иногда устраиваются балконы, гардеробные и другие необходимые владельцу помещения.

Следующая стадия этого этапа – определение высоты этажей «в чистоте». Это высота от готового пола до потолка, обычно составляет от 270 см до 330 см. После чего определяется материал для отделки фасада.

Конструирование

После полной готовности эскизов и архитектурных решений следует конструирование. На этом этапе прорабатываются в деталях конструкции фундаментов, стен, кровли, крыши:

проводится разработка схем расположения отдельных элементов и узлов примыканий;
составляются спецификации отдельных элементов;
предлагаются решения и рекомендации по монтажу.

Инженерно-геологические изыскания можно рассматривать как обязательную составную часть конструирования. По сути это отчёт по характеристикам грунтов на участке строительства. Он необходим для расчёта основания дома – фундамента.

Обычно для индивидуального дома достаточно пробурить две-три скважины глубиной 6 м, чтобы получить необходимые данные по грунтовым условиям.

Смотрите также:
Каталог проектов домов из кирпича, представленных на выставке "Малоэтажная страна".

Инженерные сети

Проектирование инженерных сетей (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция) в основном зависит от внешних исходных параметров и проводится по окончании разработки конструктивных решений.

Разрешение на строительство выдаётся в Управлении архитектуры района строительства, для получения необходимы:

схема планировки участка;
архитектурно-строительные решения;
конструктивные решения;
решения по инженерным сетям.

Примерные расчёты затрат на проектирование приведены из расчёта общей площади дома от 40 м² и не выше трёх этажей:

Стоимость геологических изысканий зависит от места расположения строительства и глубины бурения скважин для анализа. Расчёт стоимости изысканий следует производить из примерной цены бурения одного погонного метра грунта в 2000 – 2400 рублей.
Ориентировочная стоимость эскизного проекта дома с планировкой участка до 20 соток – 110 рублей за 1 м² площади дома.
Архитектурно-строительные решения и конструкции (АСРиК) обойдутся заказчику от 170 до 220 рублей за 1 м² площади дома в зависимости от сложности конструкции кровли
Проекты инженерных решений, примерная стоимость по общей площади дома: водоснабжение и канализация – 50 руб\м²;электрооборудование – 50 руб\м²;отопление, кондиционирование, вентиляция – 50 руб\м².
Средняя стоимость дизайн-проекта колеблется от 200 до 500 руб\м² в зависимости от сложности.

Проект тёплого пола: от 40 руб\м² отапливаемых помещений

Итоговая стоимость индивидуального проекта для дома площадью 200 м² составит:

минимальная – 158 тыс. р.:
максимальная – 233 тыс. р.

К общей сумме, возможно, придётся добавить примерно 10 % на непредвиденные расходы. Ответ на вопрос о том, сколько стоит построить дом под ключ, даст полный обсчёт параметров, заложенных в проект.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве загородных домов из кирпича под ключ.

Фундаменты: стоимость работ по устройству и монтажу

Сколько стоит построить дом с нуля зависит также от применяемого фундамента. Для строительства дома из кирпича допускается применение любых видов фундаментов. Целесообразность устройства того или иного вида фундаментов обусловлена расчётными проектными нагрузками, глубиной залегания грунтовых вод и типом грунтов.

Свайные фундаменты

Сваи могут быть использованы буронабивные, буронабивные с обсадной трубой, забивные, вдавливаемые, винтовые:

Буронабивные сваи: стоимость зависит от схемы армирования, глубины, диаметра, требуемой верхней отметки, общего объёма работ и составляет от 1900 до 3800 руб\м³
Буронабивные с обсадной трубой: стоимость работы начинается от 4500 руб\м³
Стоимость забивки зависит от размеров сваи в сечении и длины., стоимость работ начинается от 500 руб\м.п.
Стоимость вдавливания свай зависит от сечения, длины сваи и грунтов участка: от 1000 руб\ м.п.
Стоимость завинчивания свай зависит от диаметра, длины сваи и грунтовой обстановки от 350 руб\м².

Заливные бетонные фундаменты

Монолитный ленточный армированный фундамент – ростверк. Стоимость фундамента из монолитного железобетона включает в себя армирование и опалубочные работы: от 2100 до 4200 руб\м³
Цена монтажа блоков ФБС или плит ФЛ сборного ленточного фундамента зависит от размеров плит или блоков и варьируется от 850 до 1300 руб\шт.
Стоимость устройства плитного монолитного фундамента меняется с изменением схемы армирования, зависит от перепада высот и формы плит: от 2000 до 4000 руб\м³
Расценки на устройство столбчатого монолитного фундамента варьируются от типа армирования, количества ступеней, глубины заложения подошвы, количества закладных деталей: от 2800 до 5500 руб\м³.

Если рассчитать возведение фундамента для дома площадью 200 м² квадратного сечения, то, с учётом глубины промерзания для средней полосы, устройство ленточного монолитного армированного основания обойдётся:

Минимально: 175 тыс.р без учёта стоимости материалов.
Максимально: 350 тыс.р. также без затрат на материалы.

На увеличение стоимости фундаментных работ может повлиять расстояние до места строительства, плохое состояние дорог к объекту, близкое расположение грунтовых вод, трудноразрабатываемость грунтов и увеличение земляных работ, потребность в усилении армирования, погодные условия.

Кладка стен и перегородок

Возведение стен полностью из кирпича сегодня крайне редкое явление. В любом случае такие стены выполняются из двух слоёв, двух видов кирпича: бутового для внутренних рядов и облицовочного со стороны фасада. Чаще бутовый кирпич заменяется крупноблочными штучными материалами: шлакоблоками, керамзитоблоками, пеноблоками, газоблоками, арболитовыми и другими. Такие сочетания позволяют ускорить строительство, добиться экономии, построить дом более тёплый и упростить внутреннюю отделку стен.

Примерно представить сколько стоит построить дом из кирпича можно подсчитав расход кирпича и других стеновых материалов. Это, в принципе, несложно: достаточно периметр здания умножить на высоту стен, затем вычесть из результата площадь всех проёмов и умножить результат на толщину.

Специалисты используют для расчетов специализированное программное обеспечение, но примерный расход можно «прикинуть» и на обычном онлайн калькуляторе Источник sambud.in.ua

Например, чтобы построить дом из кирпича размером в плане 14 х 14 м в один этаж, примерный расчёт его количества будет выглядеть так:

периметр здания: 56 п.м;
площадь трёх дверей и 10 окон: 30 м²;
толщина кирпичной стены: 0,38 м;
высота стен 3,5 м;
(56 х 3,5 -30) х 0,38 = 63,08 м³ кирпича;
в одном кубе 380 шт. одинарного кирпича, значит необходимое для строительства общее количество равно 63,08 Х 380 = 23971 шт. или примерно 24 тыс.шт.

Стоимость укладки кирпича и некоторых видов блоков

Кладку следует разделять на лицевую облицовочную из кирпича с отличной геометрией и гладкой либо декоративной поверхностью граней, а также на забутовочную из недорогого и простого кирпича. В отдельных вариантах в качестве забутовки укладываются блоки, поэтому следует остановиться и на расценках на их укладку.

Кирпич в кладке, стоимость работ:

забутовочная кладка одинарного рядового кирпича: от 1500 до 3200 руб. за 1 м³ кладки;
забутовочная кладка, кирпич рядовой полуторный: 1400-3100 руб\м³;
забутовочная кладка, рядовой двойной: 1300-3000 руб\м³;

забутовочная кладка, шлакоблок, пеноблок, газоблок, керамический блок, полистирольный блок: от 1100 до 2900 руб\м³;
забутовочная кладка из бутового камня: 1300-4500 руб\м³;
олицовочная кладка, кирпич одинарный облицовочный: 1300-2700 руб\м³;
облицовочная кладка, полуторный облицовочный: 1300-2700 руб\м³;
перегородочная кладка, одинарный либо полуторный рядовой кирпич: 450-750 руб\м².

Некоторые виды кирпича с ценами и краткими характеристиками

Выбор кирпича на рынке впечатляет, поэтому общая информация о некоторых его видах не будет лишней в качестве общего обзора:

тёмно-красный кирпич для облицовки фасадов с возможным использованием в устройстве печей и каминов, ГОСТ 530-2007, размеры стандартные, одинарный, стоимость до 11 рублей за штуку;
кирпич керамический, полуторный, красный, для наружных работ, выразительная фактура, выпускается по ГОСТ 530-2007, ориентировочная цена 13 рублей за штуку;

кирпич тёмно-красный, лицевой, гладкий, идеально подходит для наружной кладки и облицовки, цена 15 рублей за штуку;
кирпич силикатный полнотелый, одинарный, выпускается по ГОСТ 379-95, широкий диапазон применения, низкая цена до 8,3 рубля за штуку в зависимости от марки.

Цена кирпича может различаться в разы, но на рынке всегда можно найти оптимальный вариант по цене и качеству. Вполне можно полностью возвести дом из силикатного кирпича, а можно применить дорогой кирпич, но только для облицовки фасада.

Видео описание

Наглядно про стоимость кладки кирпича смотрите в видеоролике:

Стоимость кровельных работ

Цены на кровельные работы не включают обработку деревянных изделий защитными красками и антисептиками и стоимость самого материала:

монтаж мауэрлатов скатной кровли: 450-800 руб\п.м;
монтаж стропильной системы скатной кровли с коньком, стойками, элементами фронтона: 300-700 руб\п.м;
монтаж кобылок: 150-450 руб\шт.;
монтаж обрешётки потолка, контробрешётки, скатной кровли: 75-200 руб\м²;
гофролист, профнастил, металлочерепица: 150-300 руб\м²;
еврошифер: 150-250 руб\м²;
мягкая черепица: 350-550 руб\м²;
рулонные кровли: 200-500 руб\м²;
сланцевая черепица:600-900 руб\м²;
керамическая, композитная, цементно-песчаная черепица: 350-550 руб\м².

Видео описание

Пример расчета стоимости кровли смотрите в видеоролике:

Отделочные работы

Отделочные работы следует отнести к наиболее непредсказуемым по расценкам на их выполнение. Многообразие отделочных материалов в разных ценовых группах, с применением опять же множества расходных крепёжных, клеящих, окрашивающих и прочих дополнительных материалов требуют длительного и тщательного изучения.

Для приблизительной оценки расходов на выполнение отделочных работ опытные строители исходят из негласного правила: стоимость работы должна быть немного ниже стоимости материала. В целом внутренняя отделка по индивидуальному дизайн-проекту может составить от 30 до 50 % сметной стоимости дома.

Если ориентироваться на рыночные предложения по строительству домов площадью 200 м² по типовым проектам, то возведение такого дома обойдётся заказчику:

с применением стеновых блочных материалов или бутового кирпича: 4900 тыс. р.;
с отделкой фасада из облицовочного кирпича: 6500 тыс. р.;
внутренняя отделка по индивидуальному дизайн-проекту может составить 3200 тыс. руб.

Итоговая стоимость постройки дома из кирпича 200 кв. м под ключ составит примерно 10-20 тыс. р. за м²

Видео описание

Наглядно про стоимость каменного дома смотрите в видео:

Заключение

Заказчик вправе разбить строительство на отдельные виды работ, предоставив их выполнение узкоспециализированным строительным фирмам. Может это в какой-то мере разумно в плане качества, но в плане экономии можно порекомендовать заказчикам воспользоваться услугами одной, но сильной и проверенной фирмы по комплексному строительству дома под ключ. Выяснить насколько компания сильная можно хотя бы потому, сколько домов на ее счету сдано в эксплуатацию, часто все выполненные работы размещаются в портфолио. Такое решение позволит получить значительные скидки и бонусы, и, что очень важно, юридические гарантии качества на построенный дом.

Читайте также: