Как выровнять цоколь дома

Обновлено: 28.04.2024

Неточная разметка фундамента или сбитая метка. В некоторых случаях в процессе установки опалубки происходит сдвиг шнурок, с ориентировкой на которые впоследствии отливается неровное основание.

Разнородный раствор. Например, раствор с превышенным содержанием воды. Такое случается, когда в одном из углов происходит избыточное скапливание воды, после высыхания которой образуется впадинка.

Пучение от морозов. Известно, что строительство фундамента лучше производить на зимний период с целью его усадки к весне. Однако морозное пучение провоцирует подъем ненагруженной ленты, вследствие чего с наступлением весеннего сезона становится бесполезным поиск и установка уровня.

Все неточности и небольшие отклонения при заливки фундамента можно выровнить при укладке кирпичного цоколя

Как избежать этих ошибок? Работы следует выполнять поэтапно.

Например, пучение от мороза и усадка неизбежны. Поэтому работы по окончательному выравниваю под ноль лучше производить весной. Многие неточности и отклонения при заливки фундамента можно выровнять при укладке цоколя.

Распространенные недостатки фундамента в частном строительстве:

фундамент залит криво;

не соблюдены углы;

не соблюдены размеры;

нарушены диагонали;

не хватает ширины по всему периметру;

неравномерная высота основания.

Выравнивание горизонтальной поверхности фундамента называют по-разному:

Но цель в любом случае остается одной и заключается в максимальном выравнивании верхней поверхности фундамента. Чаще всего предлагается вновь возвести опалубку и опять же выставить уровень горизонта с помощью нивелира. Суть заключается в том, чтобы определить самую верхнюю и самую нижнюю точку бетонной ленты. Кстати, данный способ можно использовать и в том случае, если вместо монолита будут стоять сборные блоки.

За исходную отметку рекомендуется принимать наивысшую точку. Это значительно упрощает работы, так как сбивать искусственный камень не требуется. К тому же, в результате сколов могут оголиться арматурные стержни, что крайне нежелательно.

Нулевой уровень намечают также, как и при первоначальной заливке бетона в опалубку. Отличием является лишь подкорректированная высота цоколя. Опытные мастера рекомендуют отмечать «ноль» по углам, делая на нужном уровне пропилы в опалубке. В подготовленные щели загоняется прочный шнур, после чего он туго натягивается между контрольными точками. Это станет своеобразным длинномерным маячком и позволит отказаться от иных меток. Недостатком данного способа является определенная подвижность шнура относительно горизонта. Такого минуса маячки из бруса не имеют.

В местах перекоса фундамента по высоте более чем на 50 мм рекомендуется уложить арматурную сетку

После подготовительных работ выполняется заливка верха основного фундамента цементным раствором. Он должен иметь более жидкую консистенцию по сравнению с бетонной смесью, которая использовалась ранее. После первоначального схватывания цемента производится сглаживание поверхности.

Исправление фундамента или строительство нового?

Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, если при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, на таком основании никакой дом, даже легкий, возводить нельзя. Он рассыплется в скором будущем. Такой фундамент обычно сносят. В таких случаях консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения.

Если же фундамент крепкий, его вполне можно спасти.

Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие действия:

тщательно выверяют все размеры;

обозначают углы и границы;

устанавливают опалубку;

просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;

тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;

уплотняют залитый бетон вибратором;

используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.

При просверливании отверстия берут сверло на две единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры №14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Возникает вопрос: обязательно ли выводить фундамент под ноль кирпичем или другим материалом или можно залить верхнюю часть фундамента по уровню. На строительных форумах этот вопрос часто обсуждается.

На FORUMHOUSE и других строительных форумах спрашивают совета, как проще вывести фундамент в ноль если фундамент неровный.

Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.

Заливка монолитного пояса

Если высота перепадов составляет больше 5 см, фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость. Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.

Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка. Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура. Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.

Очень важно четко выставить верхний уровень опалубки, после чего произвести заливку короба «под завязку». В этом случае говорят о первоначальном выведении цоколя под ноль. Метод дает хорошие результаты, но для его выполнения требуются определенные навыки и идеальная геометрия опалубки по высоте.

Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.

Выравнивание с помощью кирпичной кладки

Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой. Желательно использовать полнотелый керамический кирпич пластического прессования М 125. Он обладает значительными теплоизолирующими свойствами. С помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.

Способы и методы, как выровнять цоколь фундамента здания собственноручно, стоимость услуг специалистов

Когда строительство фундамента ведется быстро и мастера не соблюдают ровность при кладке, он получается неидеальным. От плоскости фундамента всегда возводят цоколь: если фундамент будет неровным, то придется выровнять цокольную часть.

Перепады по вертикали могут достигать от 1 до 5 см, что бросается в глаза и портит внешний вид цоколя.

О том, как выровнять цоколь фундамента, расскажем в статье.

Когда может требоваться выравнивание?

Эта процедура часто оказывается неотъемлемой, так как для ее выполнения есть несколько причин:

неровный фундамент;
неровная кладка;
переливка цоколя с нарушением ровности.

Неровный фундамент – одна из самых распространенных причин, почему приходится выводить цоколь под ровную плоскость. Недобросовестные строители могут залить его криво, не соблюсти углы, а также размеры.

При нарушении технологии обустройства фундамента могут быть не соблюдены диагонали, может не доставать ширины по всему периметру или высота основания может быть неравномерной. В таких случаях и цоколь будет неровный, придется доводить его до плоской поверхности.

Неровная кладка кирпича не только провоцирует пучение от мороза и усадку основания, но не дает возможности возвести ровную цокольную часть. Зачастую такой дефект обнаруживается весной, когда снимают опалубку, фундамент имеет разную глубину залегания.

Многие пытаются перезалить цоколь, но такое решение приводит к еще большим негативным последствиям. Выходом из ситуации станет полное выравнивание цоколя с соблюдением технологии.

Последствия неровной конструкции

Чтобы понимать, почему нельзя оставлять цоколь в доме неровным, необходимо рассмотреть строительство дома с точки зрения физики.

После возведения фундамента и укладки цокольной части начинается постройка жилого дома. Стены укладывают из кирпича, газобетона или пенобетона, также иногда заливают монолитные стены из армированного бетона.

Каждый уложенный друг на друга камень имеет вес. Если сложить вес каждого камня вместе – получится огромный показатель. Именно такой вес оказывает давление на фундамент и цокольную часть дома.

До вселения в дом жителей выполняется отделка, затем после вселения там устанавливают технику: все эти элементы также имеют приличный вес.

Если цокольная часть сделана неровно, то распределение давления по горизонтальной плоскости произойдет неравномерно. Если опора под домом кривая, в найденном участке возникает чрезмерное давление, что приводит к раннему разрушению как фундамента или цоколя дома.

Выравнивание цокольной части фундамента лучше производить на этапе заливки бетона, если используются монолитные конструкции. Когда бетон затвердел, провести выравнивание горизонталей будет проблематично.

Применяемые материалы

Для выравнивания цокольной части фундамента используют несколько методов и материалов:

Заливка монолитного пояса из бетона.
Возведение кирпичного пояса.

Для выравнивания горизонтальной плоскости лучше использовать первый способ и залить фундамент монолитным поясом из бетона.

Этот вариант больше подойдет для таких же цоколей из армированного бетона. Такой способ позволяет максимально выровнять верхнюю часть за счет обустройства опалубки и выставления горизонта с помощью нивелира. Этот способ также хорош, если фундамент сделан из бетонных блоков.

Возведение кирпичного пояса подойдет в том случае, если нарушена ровность вертикальных стенок цоколя. Например, замечена кривизна на одной из стенок, поэтому убрать ее с помощью монолитной заливки не выйдет. Вместо этого рекомендуется положить сверху несколько рядов, зачастую 3-4 ряда, красного кирпича. В этом случае сам фундамент должен быть прочным иначе конструкция потеряет смысл.

Если же дом кирпичный, то кладку осуществляют не по периметру, а по диагоналям цоколя. В таком случае с одного угла кирпич будет нависать на несколько сантиметров, а с другого угла – будет смещен внутрь конструкции на такое же расстояние. Только после полного выравнивания цоколя можно продолжать строительство помещения.

Инструменты для работы

Чтобы выровнять цоколь фундамента пригодятся:

топор;
молоток;
штыковая лопата;
совковая лопата;
широкий мастерок;
длинное правило;
шнур или веревка;
гидроуровень.

Также понадобятся принадлежности для замеса раствора из цемента и песка, если будет осуществляться выравнивание горизонтальной поверхности с помощью бетонного пояса. Это ведро, дрель с насадкой миксер или бетономешалка.

В случае с кирпичным поясом эти инструменты также необходимы. Шнур или веревка будут использоваться для создания отвеса при выравнивании боковых стенок цоколя: для этого также пригодится небольшое грузило, чтобы сделать уровень.

Хорошо помогает определить нулевую точку и отталкиваться от нее гидроуровень. В него наливают воду или подкрашенную жидкость, которую хорошо видно в прозрачных трубках.

Сначала делают метку на одной части цоколя, протягивают гидроуровень на противоположную часть стенки и также делают метки, предварительно отследив баланс жидкости в шланге.

Если строительство дома происходит в северных регионах страны, то неровности цоколя можно скрыть под хорошим слоем теплоизоляции. Так рекомендуется поступать только в случаях с небольшими перепадами.

Существует два варианта выравнивания цоколя – по горизонтали и снаружи. Последний вариант предполагает выравнивание боковых стенок цокольной части под дальнейшую облицовку.

По горизонтали

В случае выравнивания цокольной части по горизонтали лучше воспользоваться лазерным уровнем: такой инструмент дает больше точности, чем его аналоги.

Последовательность действий:

Определение общего уклона каждой части основания. Это может быть ленточный или плиточный фундамент.
Установка дощатой опалубки по всему периметру. Опалубку закрепляют на фундаменте при помощи уголков из металла, дюбелей или гвоздей.
Разметка опалубки на внутренней ее части. Здесь необходимо сделать отметки желаемого уровня заливки бетона.

Когда бетон застынет, опалубку удаляют и проверяют ровность вертикальных стенок.

Под облицовку снаружи

Если опалубка цоколя фундамента была выставлена неровно, то впоследствии боковые стенки цокольной части получатся кривыми. Это усложнит задачу облицовки.

Как выровнять цоколь под дальнейшую отделку:

Проверка размеров. На этом этапе, пользуясь нивелиром производят замеры и делают отметки.
Обозначение углов и границ. Необходимо отыскать кривизну и выставить метки, где будут границы цоколя.
Просверливание отверстий. В фундаменте делают отверстия и вставляют арматуру.
Корректирующая заливка. После приготовления раствора производят заливку бетоном.
Уплотнение. Для этого используют вибратор, чтобы утрамбовать залитый бетон.
Выравнивание верхнего слоя. В процессе работы верхний слой может получиться неровным – его также выравнивают с помощью нивелира.

Если перепады цоколя под облицовку составляют до 20 мм, в этом случае набивают металлическую штукатурную сетку и наносят цементно-песчаный раствор.

Если перепады от 20 до 50 мм, дополнительно делают теплоизоляцию цоколя. При большой кривизне от 50 мм устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонной смесью.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

В процессе самостоятельного выравнивания цокольной части могут возникать ошибки. Устранить их необходимо сразу, чтобы потом не пришлось переделывать всю работу:

Пустоты и раковины в бетоне после заливки. Такое происходит если после заливки не произвести трамбовку бетона. Для этого лучше использовать вибратор или длинный кусок арматуры ручным способом.
После заливки пояса бетон дал трещины. Это означает, что при заливке выравнивающего слоя по горизонтали было использовано небольшое количество раствора. Оптимальной высотой будет 4-5 см – тогда бетон не потеряет свои прочностные характеристики.
На боковых стенках бетон начал крошится после заливки. В этом случае не были установлены армирующие элементы. Перед тем, как заливать опалубку, на углах затвердевшего основания сверлят отверстия и забивают арматуру. Только после этого можно заливать опалубку.
При выравнивании кирпичом цоколь потерял прочность. Это происходит из-за отсутствия гидрофобного слоя. Кирпич, как материал для кладки, не выдерживает воздействие влаги. Поэтому после выравнивающего слоя кирпичом и раствором необходимо сделать гидроизоляционный слой.

Если соблюдать технологию выполнения выравнивания, то ошибок в процессе не возникнет.

Средние расценки за работу по стране

Если выполнить процедуру выравнивания самостоятельно не под силу, можно использовать услуги компаний-подрядчиков, которые предлагают выровнять цокольную часть фундамента разными материалами.

Например, в Ростове мастера используют экструзионный пенополистирол, стеклопластиковую сетку, армирующую сетку. За это берут от 2550 рублей за 1 погонный метр. В Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге такая услуга обойдется в стоимость 3500 рублей за погонный метр. При этом выезд мастера на точку зачастую бесплатный.

Цена складывается из индивидуальных особенностей цокольной части, ее размеров, а также перепадов. На итоговую стоимость влияет тип используемого материала.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

Как выровнять цоколь, подскажет видео:

Заключение

Выравнивание цоколя необходимо в том случае, если отмечаются сильные перепады уровня. Это относится как к боковым плоскостям, так и к горизонталям. Если строить дом на неровном цоколе в процессе эксплуатации стены и вес конструкции создаст избыточное давление на участки с кривизной, что повлияет на долговечность постройки.

Для выравнивания нужны стандартные инструменты по строительству. Выравнивание осуществляется двумя способами – по горизонтали и под облицовку. В процессе выполнения могут возникать ошибки, которые необходимо устранять на этапе заливки бетона в опалубку.

Как правильно произвести самостоятельный ремонт цоколя, сколько это будет стоить?

Даже при соблюдении технологии возведения цоколя появляются дефекты на поверхности.

Это случается при воздействии погодных факторов, таких как частые и сильные ливни, таяние снега и льда.

Необходимо знать, как правильно отремонтировать цоколь дома самостоятельно или провести ремонт при участии строительной бригады.

Какие могут появиться дефекты?

Со временем цоколь подвергается разрушению. Основные факторы разрушения:

Постоянная повышенная влажность.
Сильные заморозки, в результате чего промерзают материалы.
Значительные нагрузки из-за массы здания.
Нарушение технологии при постройке цоколя и создании отмостки.

Если подобные факторы проявляются постоянно, могут появиться глубокие трещины. Кроме того, со временем проявляется старение фундамента и цоколя. Материал утрачивает свой запас прочности. Появляются небольшие выбоины, повреждения по всей поверхности.

Цокольный элемент разрушается, если серьезные нарушения допущены во время проектирования здания. В этом случае нужно дополнительно нарастить прочность надземной части фундамента.

Повреждение кирпичного

При обустройстве кирпичного цоколя со временем также появляются неисправности.

К ним относится:

разрушение поверхностного слоя кирпичей,
осыпание цементного раствора из швов,
глубокие трещины.

К таким повреждениям приводит следующее:

низкое качество стройматериалов;
нарушение технологии;
просадка фундамента или грунта;
значительное увеличение нагрузок;
неправильно сделанные расчеты на подготовительном этапе.

Цоколь из кирпича может повреждаться в результате одного или нескольких факторов. Наиболее сильные дефекты появляются при естественном старении материала, выборе кирпичей с низкой устойчивостью к морозам.

В многоквартирном доме

Одним из самых уязвимых элементов в многоквартирном доме становится цоколь независимо от первоначального качества исполнения. При планировании капитального ремонта нужно обследовать все покрытия. Применяют измерительные приборы спецназначения.

Факторы образования трещин:

Значительно изменили физические, геологические, механические показатели грунта.
Строительство объекта или дорожные работы в непосредственной близости от дома.
Естественный износ материалов.

После обследования здания готовится акт с указанием причин и степени повреждения. Назначаются работы по реставрации цокольного и других элементов фасада.

Почему важно вовремя отремонтировать?

Восстановительные работы желательно проводить своевременно, как только появились первые признаки обрушения. Это поможет избежать дальнейших серьезных затрат, снизить расходы.

В некоторых случаях достаточно самостоятельно восстановить поврежденные участки. В запущенной ситуации потребуется привлечение строительной бригады со специальным оборудованием.

Серьезные дефекты приводят к значительным перекосам перегородок, образованию трещин в стенах и перегородках. Особая опасность появляется для здания в несколько этажей или многоквартирного дома. Риск появления повреждений увеличивается при повышенной влажности.

Определяем, имеется ли просадка здания и усугубляется ли она

Чтобы выявить процессы просадки, необходимо осмотреть кладку. В случае серьезных повреждений трещины образуются в массиве из кирпича. В некоторых случаях можно наблюдать отклонения по вертикали или горизонтали. При обнаружении подобных изменений важно понять, продолжаются ли они.

Для определения просадки используют следующую инструкцию:

нарежьте бумагу полосками 10х2 см;
приклейте полоски к трещине при помощи хорошего клея;
проставьте дату наклеивания на полосках;
через 10 дней можно увидеть, осталась ли бумага целой.

Подобным способом можно контролировать результат усадки фундамента. Если бумага повреждается, процесс не останавливается. Если полоски остаются целыми, можно говорить о единичных повреждениях.

О том, что просадка не только выявлена, но и продолжается, свидетельствует расширение ранее выявленных трещинок.

Как ее устранить?

В первую очередь нужно определить источник проблемы. Если имеются разрушения фундамента, необходима реставрация с привлечением строительной техники, оборудования и квалифицированных рабочих.

Технология реставрации цокольного этажа

Рассмотрим, как отремонтировать цоколь самостоятельно.

В загородном доме своими руками

Если кладка серьезно повреждена, необходима полная переделка цокольного элемента. Это возможно, если глубина дефекта составляет более одного кирпича.

Процесс выполняется с учетом следующей последовательности действий:

часть кладки нужно удалить, чтобы освободить место для опор;
устанавливают опоры под сруб, на которые распределяется масса постройки;
кладку нужно полностью убрать, после чего делают новый цоколь;
на завершающей стадии кирпичом выкладывают места, где располагались опоры.

Таким методом можно не только переложить цоколь, но и увеличить его высоту. При этом сруб поднимают на домкратах, что позволяет качественно выполнить кладку цокольного элемента.

При выполнении подобной работы основная часть дома не должна весить слишком много. Даже двухэтажная постройка не удержится на опорах.

Такую процедуру можно выполнить для монолитных стен. В противном случае подобная операция может привести к обрушению основной конструкции.

Для проведения восстановительных работ необходим уголок из стали и стойки, длина которых равна высоте цоколя.

С помощью бетонной смеси

Если дефекты поверхностные и работы проводятся на первоначальном этапе разрушения, можно использовать бетонную смесь. В этом случае заделывают поверхностные разрушения.

Для придания эстетической привлекательности укладывают:

декоративный кирпич,
специальные панели,
натуральный или искусственный камень.

В случае серьезных повреждений, перед началом работ укрепляют фундамент.

Работы выполняются по следующей схеме:

Одним из лучших вариантов является материал с фиброволокном. Можно использовать состав с внесенными полимерными добавками. Для получения прочного цоколя желательно подобрать специальный ремонтный состав.

В МКД

Капитальный ремонт цоколя и фундамента выполняют после предварительного исследования и утверждения результатов проверки. После этого вносят изменения в проектные документы. Допускается не полное восстановление, когда нужно устранить щели. Применяется бетонный раствор и внешняя отделка.

Работы выполняют по стандартной схеме:

для исключения взаимодействия с грунтом от земли освобождают нижнюю часть стены;
убирают осыпающеюся штукатурку;
покрытие зачищают от следов загрязнения специальной проволочной щеткой;
защищают окна малярным скотчем или строительными шторами;
поврежденные элементы кладки увлажняют, чтобы улучшить сцепление со строительными материалами;
наносят два слоя штукатурного состава;
поверхность просушивают в течение 3 суток;
на завершающей стадии поверхность выравнивают, придают углам правильную форму.

В некоторых случаях не обойтись без капитальных работ. Тогда проводится укладка нового цокольного элемента. В результате потребуются специалисты для серьезного ремонта. Возможны существенные расходы.

От чего зависит стоимость работы?

Стоимость ремонта цоколя зависит от разных факторов, включая сложность конкретных разрушений и дефектов. Расходы будут минимальными, если приступить к работе на начальной стадии.

Когда цоколь разрушен основательно, могут потребоваться работы по укреплению несущих стен и фундамента. А это приводит к полной реставрации.

Окончательные расходы формируются с учетом факторов:

Оперативность выполнения ремонта.
Выбор материалов.
Сложность и объем работ.

Большое значение имеет выбор сырья и материала. Учитывается подбор утепляющего слоя и пароизоляции. На конечные затраты также влияет декоративная отделка.

Она выполняется:

бетонными блоками,
сайдингом,
природным или искусственным камнем,
плиткой.

Средние цены по России

Затраты на ремонт цоколя фундамента зависят от сложности восстановительных работ, степени разрушения. На первоначальном этапе проводят предварительное исследование с использованием измерительного и диагностического оборудование.

Специалисты составляют смету, в которую включают полную стоимость работ, необходимые строительные и расходные материалы. Только после этого можно назвать сроки и сложность будущего ремонта.

Стоимость на ремонт по России составляет:

700-1300 руб. за кв. м. по Москве и Московской области;
600-1000 руб. за кв. м. в Екатеринбурге;
500-1200 руб. за кв. м. в Санкт-Петербурге;
500-1400 руб. за кв. м. во Владимире.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

О ремонте цоколя расскажет видео:

Заключение

В результате правильно проведенного ремонта можно продлить срок использования цоколя. При этом увеличивается сопротивляемость к негативным погодным условиям, улучшается эстетическая привлекательность всей постройки.

К ремонту привлекают опытных строителей с необходимым оборудованием и опытом. При определении проблемы на начальной стадии можно провести восстановительные работы с небольшими расходами. При этом важно соблюдать технологию и строительные нормативы.

Как вывести ноль на фундаменте своими руками – кирпичом и бетоном

Чтобы начать возведение стен будущего дома, нужно подготовить основание, на которое они будут опираться. Оно должно быть прочным, надёжным. Но это не единственные требования. Его опорная поверхность по всей длине должна быть строго горизонтальной и находиться в одной плоскости. Чтобы выполнить это условие, нужно знать, как вывести ноль на фундаменте своими руками. Об этом нужно позаботиться ещё во время заливки бетонной ленты, но иногда выравнивать приходится уже существующее основание.

Что такое «ноль» и для чего его выводить

В строительстве домов за нулевую отметку чаще всего принимают уровень, на котором находится плоскость чистого пола первого этажа. Она необходима для проектирования, так как служит единым ориентиром при вычислении расположения горизонтальных поверхностей других конструкций.

Однако, говоря про ноль фундамента, имеется в виду совсем другое. В данном случае 0 – понятие относительное, это отметка верхней грани фундаментной ленты по всей её протяжённости. Она должна быть неизменной в любой точке. Это касается фундаментов любого типа. Например, у свайного основания оголовки всех заглублённых в землю опор тоже должны располагаться в одной плоскости, и эта плоскость должна быть горизонтальной.

Если вовремя не подумать о том, как вывести ноль на фундаменте, это может привести к серьёзным проблемам при возведении здания и его эксплуатации. И перекошенные стены – не самое страшное. Хуже, если они будут давать неравномерную нагрузку на фундамент, из-за чего в нем непременно возникнут напряжения, ведущие к быстрому разрушению основания.

Поэтому верхнюю плоскость фундамента, на которой будут стоять стены, обязательно выравнивают по горизонту. Делают это сразу при его устройстве. Но нередко приходится заново выводить ноль на уже готовом основании.

Как залить фундамент по уровню

Есть несколько способов, как вывести фундамент под ноль при его заливке.

Строительство опалубки, верхний срез которой даёт ровную горизонтальную замкнутую линию.

Работа очень кропотливая, требующая аккуратности и использования качественных опалубочных конструкций с ровными краями. Это могут быть обрезные доски, листы фанеры, ОСП, специальные опалубочные щиты. Если установить их правильно, то останется лишь залить раствор до самых краёв и выровнять его по бортикам опалубки.

Разметка нулевой линии внутри опалубки.

В этом случае опалубку делают выше намеченного уровня, а на её внутренних стенках выполняют разметку – горизонтальную линию, до которой следует залить раствор. Это может быть натянутый шнур, приклеенная изолента или нарисованная линия. Но такие метки не слишком надёжны – шнур может сдвинуться, а рисованная разметка стереться. Лучше прикрутить к стенкам опалубки деревянные бруски, нижняя грань которых по всему периметру является границей заливки.

Разметка уровня натянутыми бечёвками Источник кд.бел

Для точной разметки пользуются нивелиром, водяным или лазерным уровнем. Сначала отмечают точку на нужной высоте в одном из углов, а затем переносят её на остальные углы и соединяют сплошной линией.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании, монтаже и ремонте фундаментов

Как выровнять перекошенный фундамент

Купив участок с готовым неидеальным фундаментом или изначально залив его не по уровню, приходится думать, как исправлять ошибки, как вывести ноль на фундаменте – кирпичом, заливкой дополнительного слоя или подкладыванием под нижний венец сруба выравнивающих проставок. Выбор способа зависит от величины отклонения от уровня. И даже если изначально он был точным, перед началом строительства необходимо убедиться в том, что он таким и остался.

Причины перекоса фундамента

Несоответствие верхней плоскости фундамента горизонтальному уровню возникает по многим причинам. Почти всегда это происходит, если мастер полагается только на свой глазомер и не использует измерительные приборы.

Второй частой причиной является сбой разметки: при заливке бетона в опалубку сохранить стабильное положение натянутой внутри неё бечёвки очень сложно. Как и выровнять раствор по начерченной линии.

Но и грамотно проделанная работа не гарантирует того, что фундамент со временем не перекосится. Это случается по двум причинам.

Неравномерная усадка.

Бетонный раствор твердеет, когда из него испаряется вода. Если он был плохо перемешан или приготовлен с избыточным количеством воды, то в тех местах, где её было больше, происходит более сильная усадка раствора. В результате чего поверхность фундамента после высыхания может стать неровной, с буграми и впадинами.

Изменение глубины фундамента в результате морозного пучения грунта.

Вес здания, стоящего на фундаменте, уравновешивает силы морозного пучения почвы и не даёт им вытолкнуть его из земли. Если же фундамент остаётся «зимовать» ненагруженным, его собственного веса не хватает для противодействия этим силам. Если они действуют неравномерно, бетонная лента местами может подняться, и её поверхность перестанет быть горизонтальной.

Совет! Чтобы по весне не думать, как вывести уровень фундамента в ноль, желательно возвести стены до морозов, чтобы обеспечить ему необходимую нагрузку. Но после заливки он должен выстояться не меньше месяца.

Независимо от причин, вызвавших перекос, основание нужно исправлять. Чтобы решить, как это сделать, нужно провести замеры и определить степень отклонения от горизонтального уровня. Для этого находят на бетонной ленте самую высокую и самую низкую точку и вычисляют разницу между ними по вертикали.

Шлифовка

По нормативам максимально допустимое отклонение плоскости фундамента от горизонтали не должно превышать 25 мм на 10 п.м. В тех случаях, когда оно не намного больше, плоскость бетонной ленты можно выровнять шлифовкой наиболее выступающих участков.

Видео описание

Как выполняется шлифовка бетонного фундамента, смотрите в видео:

Заливка бетонным раствором дополнительного слоя

Этот способ применяют, если перепад по высоте составляет не более 5 см. Перед тем как залить фундамент под ноль, проделывают следующие работы:

находят самую высокую точку, от которой будет определяться уровень;
проставляют на плане фундамента через каждые 1,5-2 метра отметки, обозначающие, на сколько его нужно поднять на этом участке;

Совет! Толщина заливки в самом тонком месте должна быть не менее 3-4 см, более тонкий слой может разрушиться.

по углам и в точках пересечения бетонной ленты высверливают отверстия и забивают в них отрезки арматуры, их верхние концы срезают чуть ниже установленной нулевой отметки;
ориентируясь на отметки на плане, монтируют на фундамент опалубку, верхний край которой выставляют по уровню заливки.

Бетонный раствор готовят из цемента высокой марки и песка в пропорции 1:3. Вместо песка можно взять песчано-гравийную смесь с фракцией до 3 см. Раствор закладывают в опалубку, тщательно уплотняют и разглаживают по верху досок.

Видео описание

В этом видеоролике показано, как выровнять фундамент с помощью изготовленной своими руками скользящей опалубки:

Там, где перепад особенно заметный, а толщина слоя заливки большая, рекомендуется армировать её кладочной или штукатурной сеткой.

Выравнивание кирпичом

Если перекос фундамента больше 5 см, выровнять его можно кладкой из красного керамического кирпича. Он должен быть полнотелым, марки не менее М125.

Перед тем как выложить ноль на фундаменте из кирпича своими руками, определяют перепады по высоте и нивелируют их при кладке, увеличивая или уменьшая толщину кладочного раствора.

Кирпич можно использовать и в качестве бута при выравнивании основания бетонным раствором. Его укладывают на участках, где перепад по высоте составляет более 65 мм (толщина кирпича).

Устройство монолитного армированного пояса

При значительном отклонении от уровня самым надёжным решением станет наращивание фундаментной ленты вверх поясом из армированного бетона. Для его устройства выполняется ряд мероприятий.

По всему периметру перекошенного основания выставляется опалубка с выравниванием её верхнего среза по горизонтали.
Высота опалубки не должна быть меньше 12-15 см.
Для лучшего сцепления армопояса с основанием в нем просверливают отверстия, в которые забивают арматурные стержни.
В опалубке монтируется металлический каркас из арматурных прутков диаметром 10-12 мм.
Друг с другом и с выступающими из старого фундамента стержнями они связываются вязальной проволокой толщиной 4 мм.

Готовую конструкцию заливают бетоном.
Раствор уплотняют вибратором, его поверхность заглаживают вровень с краями опалубки.

Видео описание

Как выглядит конструкция для заливки армопояса, показано в этом видео:

Выравнивание свайных и столбчатых фундаментов

Винтовые металлические, железобетонные забивные и буронабивные сваи выравнивают одним способом: находят опору, верх которой имеет самую низкую отметку, переносят её на остальные сваи и обрезают их по полученным меткам.

В случае со столбчатым фундаментом, который часто служит основанием для лёгких построек, поступают так же, как при выравнивании ленточного основания. Чаще всего выше уровня земли столбики наращивают до нужной высоты кирпичом или бетонными блоками, выводя кладку каждой опоры до уровня, обозначенного с помощью натянутого вдоль них шнура.

Если же имеется небольшое отклонение, на каждый столб монтируют опалубку и заливают в неё раствор.

Видео описание

Столбчатый фундамент, выровненный способом заливки бетона в опалубку, показан в видеоролике:

Коротко о главном

Прежде чем начинать строить стены, нужно убедиться, что первый венец или первый ряд кладки ляжет на ровную горизонтальную поверхность. При обнаружении значительного отклонения от уровня придётся исправлять ошибки, сделанные на начальном этапе строительства, и выравнивать основание. Зная, как выложить ноль на фундаменте из кирпича, с помощью заливки дополнительного слоя бетона или устройства армопояса, вы подберёте оптимальный вариант выравнивания. Выбор будет зависеть от степени перекоса: если она небольшая, можно обойтись шлифовкой или штукатуркой верхней плоскости, а серьёзные перепады потребуют выравнивания кирпичной кладкой или заливкой бетона в опалубку с арматурой.

Наш гениальный способ выровнять кривой фундамент после горе-строителей. 100% метод подойдет всем.

Мы хотели облагородить дом для родителей. Сделать цоколь и фасад. Думали, что все сделаем очень быстро, как и на нашем доме, где все ровно и красиво, где делали мы с мужем, а не строители. Но не тут-то было!

Первым делом надо измерить все исходные данные. Это очень важно.
Особенно, если строили не вы. Мы сначала пропустили этот этап. Думали, что все ровно. Глупо, знаю.

Когда мы приклеили первый лист ЭППС, поняли, что тут что-то не так, цоколь оказался очень кривым, долго пришлось все отдирать. Так что будьте внимательны. Да и вообще по ходу отделки плеваться на горе-строителей самое популярное занятие. Каждые 10 минут они сами напоминали о себе. Знакомое чувство, да?

И что же делать?

Я придумала способ, крепить ЭППС огромными панелями. Муж сначала не верил в эту затею, но ошибался. Т.к. мы использовали очень плотный ЭППС карбон эко для фасадных работ, в нем достаточно хорошо держались саморезы. Мы соединили все листы между собой с помощью досок, что у нас были, собрав некий щит:

И все получилось. Главное заранее посмотреть, где небольшой уклон, а где надо больше пены. Один огромный перепад до конца не получилось убрать, но если не знать - даже не заметишь, после финишного слоя.

Пены не жалели. Листы распиливали на джетовской циркулярке, быстро, просто, но можно и простой ножовкой. В общем с этим способом получилось очень быстро. Но пока мы его придумали. прошло очень много времени.

В сети такого способа не нашла, надеюсь было полезно. Но с мягким ЭППС такое не пройдет, мы использовали хороший и недорогой, можете почитать про него на маркете:

Смотрите продолжение про то, чем и как мы его в итоге отделали:

Как восстановить разрушающийся цоколь. Просто и понятно

Если у вас на доме начал разрушаться цоколь, то чем скорее вы займетесь его ремонтом, тем меньше строительных материалов и соответственно затрат потребуется для его полного восстановления.

Причина возникновения данной печальной картины, практически всегда одна. Кирпич впитывает влагу и разрушается. Перед началом работ по ремонту следует найти причину попадания воды. Например, на фотографии разрушение идет от отсутствия отмостки и наружной защиты кирпичного цоколя.

Стена мокнет и разрушается. Наружняя штукатурка сделана была без учета намокания стен и поэтому разрушилась.

Способы ремонта

Самый простой вариант, разрушено менее половины кирпича.

Необходимо произвести очистку стены от осыпающегося кирпича, при этом долбить стену не нужно. Очищенную стену следует обработать синтетической смолой (например, Полигардом). После нужно произвести утепление и выравнивание стены (пенополистиролом или другим утеплителем) и оштукатурить стену гидрофобным раствором. Таких гидрофобизаторов в продаже довольно много.

При выкрашивании более половины кирпича и до полутора ширины кирпича (примерно до 200 мм)

Очищенная стена также обрабатывается смолой, затем кладется наружный кирпич, заполняя внутреннее пространство утеплителем. Выложенный новый кирпич обрабатывается снаружи гидрофобизатором, например Силоксилом.

Очень недорого выйдет покрыть смесью жидкого стекла с суриком или охрой. Более подробнее читайте тут.

При большом разрушении выкладываются колонны, предварительно обработав стену синтетической смолой.

Можно сделать опалубку с арматурой прикрепленной к стене с помощью анкеров, и залить бетон, но предварительно нужно обработать стену синтетической смолой или жидким стеклом смешанным с купоросом.

В бетон лучше всего добавить гидрофобные добавки и потом покрыть его водоотталкивающим составом, например жидким стеклом или Пенетроном.

Главное, что нужно знать всем это защита наружных стен от дальнейшего проникновения влаги и защита их от промерзания.

Работы по ремонту желательно проводить на высохшем кирпиче.

Разрушение бетонного фундамента всегда происходит из-за попадания на него воды. Вода проникает в поры бетона и при замерзании расширяясь разрушает его. Процесс разрушения не быстрый, но при отсутствии работ по восстановлению к сожалению постоянный. Восстановление фундамента примерно такое же как и цоколя из кирпича и главное вовремя обнаружить и устранить причину и следствие разрушения.

Смолу, для обработки стен, можно заменить жидким стеклом с медным, железным купоросом. Это намного дешевле по цене а эффективность и долговечность ничуть не хуже.

Читайте также: