Гидроизоляция цоколя снаружи в уже построенном доме

Обновлено: 08.05.2024

Гидроизоляция цоколя снаружи дома

В конструкции практически любого дома предусматривается элемент разделяющий остов дома и его фундамент. Называется этот элемент цоколь дома. Кроме второстепенной декоративной отделки дома, цоколь защищает сам дом от проникновения влаги и сырости. Именно по этому гидроизоляция цоколя и гидроизоляция цокольного этажа имеет очень важное значение в строительстве, для дальнейшей беспроблемной эксплуатации.

Цоколь как конструкция дома

Дома строящиеся на мелкозаглубленных фундаментах проектируются по конструкции: фундамент, цоколь, пояс усиления, стена дома. Чаще цоколь делают продолжением фундамента, создавая единый конструктивный элемент постройки.

Минимальная высота цоколя 50 см. В этом случае он не будет иметь хозяйственного назначения. Для использования цоколя его увеличивают до 1,5-2,0 метров, создавая цокольный этаж дома. Чаще цокольный этаж используют для устройства гаражей, технических помещений, мастерских и т.п.

Гидроизоляция снаружи дома своими силами

Основная задача цоколя создать прослойку между фундаментом и стенами дома. Кроме этого цоколь приподнимает стены дома от земли и принимает на себя максимальное воздействие осадков.

Как следствие цоколь подвергается постоянному воздействию влажности от грунтовых и атмосферных вод. Именно поэтому гидроизоляция цоколя важнейший этап правильного строительства дома.

Полная гидроизоляция цоколя дома предполагает устройство гидроизоляции:

Снизу цоколя, на границе соприкосновения цоколя и фундамента;
Снаружи цоколя, от атмосферных вод;
Внутри дома от проникновения остаточной влаги внутрь постройки.

Остановимся подробнее на гидроизоляции цоколя снаружи дома.

Гидроизоляция цоколя снаружи дома

Задача гидроизоляции цоколя снаружи дома препятствовать проникновению атмосферных осадков в конструкцию дома. Для этих целей применяют следующие технологии гидроизоляции.

Традиционный метод гидроизоляции рулонными материалами. Данный способ предполагает приклеивание полимерно-битумных материалов на внешнюю стенку цоколя.

Недостатки такого метода в повышенной трудоёмкости работ. Внешняя стенка цоколя должны быть выровнена, материал тщательно приклеен и защищён от внешних механических воздействий.

Быстрый метод гидроизоляции обмазочными гидроизоляционными составами. Используя полимерные или битумные составы, составы на минеральном вяжущем довольно быстро можно сделать гидроизоляцию цоколя.

Недостатки такого метода в возможности повреждения обмазки при обратной засыпке фундамента или других строительных работ с внешней стороны дома.

Современный метод гидроизоляции приникающими составами. При этом методе гидроизоляции состав проникает в строительный материал цоколя, создавая гидробарьер на уровне кристаллической решётки бетона цоколя. Состав проникающей гидроизоляции заполняет все поры и трещины бетона, создавая надёжный барьер проникновению влаги.

Работы по гидроизоляции этим методом проводятся после строительства дома, как снаружи, так и внутри строения. Работы не требуют особых навыков и предварительной подготовки. Сокращает время работ. Сохраняет «дыхание» конструкции, не боится механических воздействий.

Гидроизоляция цоколя своими силами

Для работ своими руками рассмотрим метод гидроизоляции проникающими составами. Технология выполнения работ включает следующие этапы.

Щели и стыки бетонных конструкций должны быть заделаны гидроизоляционными составами, имеющими консистенцию замазки;

Поверхность бетона должна быть тщательно очищена от посторонних строительных материалов, включая набрызг самого бетона;
Гладкий бетон покрывают очистителем от высолов, который смывают через 30-40 минут;
Перед нанесением гидроизоляции бетон необходимо тщательно пропитать водой. Бетон должен быть мокрым, но без капель воды и луж;
Приготовленный раствор гидроизоляции наносится на поверхность валиком, лучше кистью, можно шпателем с толщиной нанесения не более 2 мм. Наносится раствор в два слоя с промежутком между нанесением 2-3 часа. При поворотном нанесение поверхность опять увлажняется, а движение кисти разворачивается на 90º.

Полное высыхание раствора 3 суток. Равномерное высыхание раствора обеспечит постоянное увлажнение поверхности ил укрытие поверхности полиэтиленом.

Отделочные работы по обработанному бетону можно начинать через 14 суток. Работать при температурах ниже +5℃ нельзя.

Вывод

Гидроизоляция цоколя снаружи дома обязательный технологический этап строительства. Гидроизоляция цоколя дома своими силами возможна всеми описанными в статье способами.

Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения. Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод. Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации. Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией. В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Оглавление:

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ. Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

Изоляция фундамента рулонными материалами

Обмазочная гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома битумной мастикой зачастую не отвечает высоким требованиям, предъявляемым к ней, так как непрочные составы могут разрушаться механически даже под воздействием гравия из грунта. Данного недостатка лишена изоляция, осуществляемая с помощью рулонных материалов – пленок или мембран.

Предварительная подготовка поверхности ленточного фундамента дома аналогична описанной выше. Зачастую оклейку рулонными материалами выполняют совместно с применением битумной мастики, которая выполняет функции подстилающего слоя. После отделки праймером и нанесения обмазочной изоляции последнюю выдерживают до застывания.

Далее выполняют наклейку рулонных материалов. Некоторые из них имеют предварительно нанесенный клеевой шов, что значительно облегчает процесс монтажа. Для безклеевых пленок используют специальные полимерные составы. Перед наклейкой битумную мастику предварительно разогревают газовой горелкой. Это улучшает приклеивание.

Рулонная гидроизоляция фундамента

Для предотвращения проникновения грунтовых вод пленки выпускают на грунт около подошвы фундамента на 0,2-0,3 метра. Кроме этого необходимо выполнять следующие правила гидроизоляции фундамента рулонными материалами:

Повысить прочность гидроизоляции фундамента помогает укладка на обмазочную мастику тонкой армирующей сетки из пластика или оцинкованной проволоки;
Необходимо выполнять нахлест вертикальных полотен друг на друга не менее чем на 10 см;
В случае необходимости вертикального наложения одного листа на другой необходимо выполнить нахлест не менее чем на 20 см. При этом накладывать следует верхний кусок на нижний, а не наоборот.
Сделать гидроизоляцию фундамента более качественной можно, выполнив несколько слоев оклейки листовыми материалами.

Гидроизоляция строительными смесями

Еще один несложный способ выполнения гидроизоляции фундамента своими руками уже построенного строения заключается в нанесении на вертикальные наружные конструкции основания дома специальных штукатурных составов. Стандартная цементная штукатурка для этих целей не подходит из-за ее высокой гигроскопичности. Необходимо приобретать смеси с полимерными наполняющими, закрывающими бетонные поры.

Гидроизоляция старого фундамента своими руками методом оштукатуривания выполняется также как и предыдущие виды, после полного освобождения от земли всего основания дома. Если грунтовые воды залегают неглубоко и присутствуют в месте выполнения работ, не обойтись без изготовления дренажной системы своими руками. Ее задача заключается в максимальном отведении влаги за пределы участка.

Гидроизоляция фундамента строительными смесями

Очищенный фундамент необходимо просушить и нанести на него два слоя стандартной строительной грунтовки с помощью мехового валика. Поверх нее стальным шпателем наносят ровный слой полимерсодержащей штукатурки толщиной около 1 см. После полного застывания базового слоя наносятся еще два, каждый из которых равен предыдущему. Таким образом, суммарная толщина гидроизоляции фундамента построенного дома должна составлять порядка трех сантиметров.

Следует отметить, что из всех описанных выше вариантов данный способ является наиболее быстрым, доступным для выполнения своими руками и наименее финансово затратным.

Наружная гидроизоляция изнутри дома

При наличии в доме эксплуатируемого подвального помещения можно сделать гидроизоляцию фундамента изнутри. Но технология эта сложна, требует применения специального строительного оборудования, стоимость аренды которого сопоставима со стоимостью всех работ по наружной изоляции своими силами.

Технология гидроизоляции фундамента изнутри состоит из следующих этапов:

Проводится исследование внутренней поверхности фундамента на наличие трещин;
В плоскости основания дома сверлится ряд глубоких отверстий, расположенных под углом к горизонту 45 о .
Шурфы продуваются компрессором для извлечения цементной пыли;
В отверстия ввинчиваются специальные приемно-проводящие приспособления, именуемые инъекторами;
Подключив специальное нагнетательное оборудование, под давлением в отверстия закачивают особые составы, резко повышающие влагостойкость бетона.

Гидроизоляция фундамента в верхней его части

Самым сложным видом является так называемая горизонтальная гидроизоляция. Она осуществляется поверх основания дома в месте стыка его с материалом стен. При ее отсутствии кирпич, блоки или деревянные строительные элементы начинают быстро разрушаться под действием влаги, поступающей из бетона.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Существует несколько способов выполнения горизонтальной гидроизоляции основания построенного дома, различающиеся в зависимости от того или иного материала стен. Наиболее простым видом является защита деревянного брусового или бревенчатого дома.

Горизонтальная защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляцию фундамента своими руками по верхнему его торцу традиционно выполняют с помощью обмазочной и рулонной гидроизоляции. В случае с домом, стены которого сложены из древесных материалов, процесс осуществляется следующим образом:

Сруб предварительно прошивается по всем стенам с помощью длинных досок толщиной не менее дюйма. Через пиломатериал в каждый венец ввинчивают по два самореза или вбивают по два гвоздя №100. Этот прием предотвратит возможное смещение деталей относительно друг друга при подъеме конструкции сруба.
Под каждый угол поочередно подводят домкраты и приподнимают на 5-10 см, вывешивая все строение на дополнительных опорах;
Верхнюю кромку освободившегося фундамента дома промазывают битумной мастикой или разогретым до расплавления битумом;
На обмазку раскатывают рубероид в два слоя.
Постепенно на обработанное основания опускают строение и удаляют дополнительные стяжки.

Защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляция фундамента кирпичного дома

Самым сложным вариантом горизонтальной гидроизоляции является выполнение данного вида работ в кирпичном или блочном доме. Трудность заключается в необходимости разделения двух конструкций, которые связаны цементным раствором по периметру. Выполнение этой работы лучше доверить профессионалам, так как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен практически не возможно по такой технологии своими руками.

Перечень действий в этом случае будет выглядеть следующим образом:

Определяют место стыка основания и кладки;
Небольшими кусками с помощью болгарки вырезают часть материала стен;
Полученную полость заполняют битумом и рубероидом;
Оставшееся пространство закладывают цементным раствором и дают ему полностью застыть.

Проникающая горизонтальная изоляция

Аналогично вертикальной проникающей можно сделать гидроизоляцию фундамента в месте стыка его со стенами. Технология процесса ничем не отличается от описанной выше. Различие состоит лишь в направления сверления отверстий в бетонном основании. Оно выполняется строго горизонтально. Шаг шурфов не должен превышать 10-15 см. Для лучшего проникновения заполняемый раствор рекомендуется подогревать до 35 о С.

Гидроизоляция цоколя из кирпича

Цоколь – это пространство между основными стенами и фундаментом. В большинстве случаев эту часть строения возводят из кирпича, который очень хорошо впитывает влагу. Влага из почвы разрушает кирпичный цоколь, поэтому очень важно защитить его с помощью гидроизоляционных материалов.

Оглавление:

Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя

Основное назначение гидроизоляции между кирпичной кладкой и фундаментом – препятствие капиллярному поднятию влаги и защита основных конструктивных элементов от разрушения. Существует несколько причин, по которым делать гидроизоляцию просто необходимо.

Промерзание и разрушение стен

Если не изолировать линию стыка кирпича и бетонного фундамента, то влага из бетона попадет в поры кирпича. Зимой при замерзании объем влаги становится больше и происходит разрушение кирпича изнутри. Несколько циклов замерзания и оттаивания делают кирпичную кладку менее прочной, поэтому со временем в стенах цоколя появляются трещины.

Высолы на поверхности

Грунтовые воды характеризуются большим содержанием солей, а отсутствие гидроизоляции способствует их попаданию из фундамента в кирпичную кладку. Периодическое повышение и понижение температуры становится причиной роста солевых кристаллов внутри кирпича, а в процессе намокания и высыхания солевой налет выходит на поверхность кирпичной кладки. Высолы не только портят внешний вид строения, но и разрушительно действуют на материал. В результате строительная конструкция деформируется.

Повышенная влажность внутри строения

Отсутствие гидроизоляции между фундаментом и цоколем из кирпича становится причиной попадания влаги и в основные стены дома. В этом случае влажность в помещениях повышается, появляется запах сырости и проживание становится некомфортным. Кроме того портится внутренняя отделка, что приводит к незапланированному ремонту.

Появление грибка и плесени

Постоянная сырость и мокрые стены являются благоприятной средой для размножения вредных микроорганизмов.

Грибок и плесень на стенах могут восприниматься как визуальный недостаток, но также они причиняют большой вред здоровью. Их споры попадают в дыхательные пути и становятся причиной снижения иммунитета и острых респираторных заболеваний.

Гидроизоляция кирпичной цокольной кладки

Гидроизоляция кирпичной кладки

Для защиты цоколя, выполненного из кирпича, используется вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

Вертикальная гидроизоляция

В этом случае влагозащитные материалы наносятся на боковые поверхности верхней части фундамента, цоколя и нижних рядов кирпичной кладки основной стены. Это позволяет защитить от проникновения влаги стыковочные швы между этими частями конструкции.

Вертикальная защита выполняется несколькими способами:

Вертикальная защита цоколя

Окрашивание. Ранее мы писали о том, чем лучше красить цоколь фундамента. Такая гидроизоляция подразумевает нанесение на поверхность специальных лаков или красок. Преимуществом этого способа можно назвать простое выполнение работы и качественная защита поверхности, несмотря на тонкий слой влагостойкого материала. Недостатки у такой гидроизоляции также имеются, это регулярное обновление гидрозащиты вследствие недолгого срока службы такого способа.
Обмазочная гидроизоляция. Такой способ предполагает использование густых битумных составов, растворов на основе жидкого стекла или специальных цементосодержащих смесей. Они наносятся на поверхность слоем, толщина которого подбирается в индивидуальном порядке. В результате на поверхности образуется влагостойкая мембрана или непробиваемая корка.
Пропитывающая гидроизоляция. В этом случае применяются растворы на основе жидких полимеров или синтетических смол, которые способны проникать глубоко в структуру кирпича. Попадая в поры строительного материала, состав кристаллизуется и создает надежный барьер, препятствующий проникновению влаги. При этом на поверхности материала дополнительно образуется защитная пленка. Проникновение такой гидроизоляции внутрь материала достигает 20-25 см. Преимуществом влагостойкой пропитки является аккуратный внешний вид поверхности, что позволяет избежать дополнительной отделки цоколя.
Рулонная гидроизоляция. Популярность этого способа находится на высоком уровне, что объясняется наличием некоторых преимущественных моментов. Среди них большое значение имеют надежность и долговечность. Читайте подробную статью с пошаговыми инструкциями о том, как выполнить гидроизоляцию фундамента рулонными материалами.

Горизонтальная гидроизоляция

Основной функцией горизонтальной защиты является предотвращение капиллярного проникновения влаги от фундамента к цоколю и от цоколя к основным стенам.

В большинстве случае для этой цели используют рубероид. Материал укладывают в два слоя с нахлестом в 10-15 см, при этом применяется три способа:

Полотна гидроизоляционного материала укладывают на горизонтальную поверхность цоколя или фундамента и прижимают в нескольких местах тяжелыми предметами, чтобы материал не сдувало порывами ветра.
Листы рубероида приклеивают к поверхности битумной мастикой или расплавленным битумом.
Поверхность рубероида нагревают газовой горелкой, в результате этого происходит расплавление битумного слоя. Затем полотна приклеивают к защищаемой поверхности и склеивают между собой.

Гидроизоляция битумом

Битум можно назвать самым дешевым и надежным гидроизоляционным материалом. Чтобы защитить кирпичную кладку цоколя с его помощью, необходимо выполнить следующие действия:

Обрабатываемую поверхность максимально выравнивают и очищают.
Куски битума нагревают в большой емкости и доводят до текучей консистенции.
С помощью кисточки или валика наносят расплавленный битум на поверхность фундамента или цоколя из кирпича.
Для большей надежности гидроизоляционный материал наносят несколько раз.

Применение жидкой резины

Преимуществом этого гидроизоляционного материала является качественное сцепление с защищаемой поверхностью. После обработки на поверхности образуется сплошной бесшовный пласт, обеспечивающий высокую степень защиты.

Обработка выполняется в следующем порядке:

Поверхность хорошо очищают.
Наносят слой грунтовки глубокого проникновения.
С помощью шпателя или валика наносят гидроизоляционный материал.

Способы устранения возможных ошибок

Очень часто начинающие застройщики пренебрегают гидроизоляцией между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя, однако через некоторое время эту ошибку приходится исправлять. Решить проблему можно двумя способами, один из которых затратный, но более простой. Другой способ не требует больших вложений, но его выполнение тянется достаточно долго.

В первом случае участки между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя инъецируются особым составом, который проникает глубоко с поры, микротрещины и пустоты. В результате формируется надежный водонепроницаемый барьер. Для такой гидроизоляции выполняют следующее:

Под небольшим уклоном пробуривают специальные каналы на глубину более половины кирпичной кладки.
Под давлением вводят в полученные отверстия цементно-полимерные смеси или герметизирующие гелеобразные массы.

Другие способы гидроизоляции

Другой способ предполагает частичный демонтаж кладки в месте стыка фундамента и цоколя. Для его реализации выполняют следующее:

На одном из участков удаляют небольшой фрагмент кирпичной кладки.
На поверхность фундамента укладывают гидроизоляционную стеклохолстовую прослойку.
Возвращают на место вынутые кирпичи.
Заполняют швы кладочным раствором.
К работам на следующем участке приступают примерно через 20 суток.

Строительство дома требует много сил, терпения и внимания на каждом этапе. Гидроизоляция кирпичной кладки цоколя помогает сохранить эстетичный внешний вид внешней поверхности и защитить цоколь и основные стены строения от разрушающего воздействия влаги.

Утепление цоколя фундамента снаружи: используемые технологии и материалы, этапы работ

Утепление цоколя фундамента снаружи надо рассматривать как этап общих работ по теплоизоляции здания. Каждая ограждающая поверхность имеет свои особенности по характеру эксплуатации, физике теплообмена и воздействующим факторам. Это сказывается на выборе материалов и способах утепления. То, что хорошо «работает» на крыше или чердаке, совершенно не подходит для фундамента и его видимой части – цоколя.

Для чего необходимо утеплять цоколь

В «чистом виде» цоколь утепляют, если дом стоит на свайном или винтовом фундаменте. У ленточного или плитного фундамента принято проводить теплоизоляцию всего основания дома. Эффект от утепления только его видимой (надземной) части в условиях средней полосы России – чисто декоративный.

Если посмотреть на карту глубины промерзания грунта, то можно увидеть, что от западной границы и до Урала она лежит в пределах от 1 м до 1.8 м. А в Подмосковье грунт промерзает до 1 м 40 см.

Выходит, что любой мелкозаглубленный фундамент несколько месяцев в году (до полугода, в зависимости от «суровости» сезона) целиком подвергается действию отрицательных температур. Даже полноформатный фундамент своей большей частью находится в этой зоне. А это плохо по нескольким причинам:

Теплопроводность монолитного железобетона довольно высока, а масса и площадь контакта с холодным воздухом и землей – большая. Получается, что весь фундамент – это большой теплообменник, который непосредственно контактирует с перекрытием и несущими стенами. И если стены из кирпича, а в качестве перекрытия железобетонная плита, то потери тепла довольно значительны – до 20%.
В подполе дома проходят инженерные коммуникации – водопровод и канализация. Когда они «поднимаются» из грунта, им приходится пересекать зону промерзания. Не говоря о тех случаях когда в подполе проводят горизонтальную прокладку коммуникаций первого этажа. Холодный цоколь и фундамент создают не лучшие условия для этой части водопровода и канализации.

И при надежной гидроизоляции в микропорах бетона, а тем более кирпича, всегда есть какая-то влага. При замерзании она расширяется, появляются микротрещины, которые при следующих циклах оттаивания/замерзания увеличиваются в размерах. Количество таких циклов, которые материал переносит без разрушения, определяет показатель морозостойкости. Какой бы он ни был большим, наступает момент, когда эта стойкость заканчивается.

А утепление цоколя фундамента снаружи снижает потери тепла, создает более «комфортные» условия для подвала и инженерных сетей проходящих в подполе, передвигает точку росы из стены в утеплитель (тем самым продлевая срок службы фундамента). Важно только правильно выбрать, чем утеплить цоколь дома снаружи.

Свайный фундамент не является столь мощным теплообменником, но его утепление повысит общий уровень защиты дома, и особенно первого этажа, от воздействия холодного воздуха.

Видео описание

Для чего вообще надо утеплять фундамент, а также о других необходимых мероприятиях рассказывается в следующем видеоролике:

Выбор утеплителя для цоколя

Выбор материалов для теплоизоляции цоколя не столь велик, как для стен. Из-за близости к земле его условия эксплуатации более экстремальные, чем у стен.

Практически всегда здесь более высокий уровень собственной влажности материалов. Оказывают влияние дождь и таяние снега. Есть еще капиллярный подъём воды по микропорам в бетоне, в кирпиче или в штукатурном слое отделки – не зря проводят горизонтальную гидроизоляцию цоколя перед строительством стен. А условия выветривания избыточной влаги у цоколя хуже, чем у стен – у земли меньше скорость и давление ветра. Поэтому использование для утепления цоколя минеральной ваты отпадает и по технологии «мокрого фасада», и по технологии вентилируемого.

Утеплитель для цоколя фундамента выбирают из трех видов пенопласта:

пенополистирол;
экструдированный пенополистирол (ЭППС);
напыляемый пенополиуретан (ППУ).

Примечание! Обычно «в быту» под пенопластом подразумевают пенополистирол, но это целый класс ячеистых пластмасс из разных полимеров и разной степени жесткости.

На практике чаще всего выбирают эсктрудированный пенополистирол. У обычного пенополистирола и отвердевшего ППУ ниже стойкость к механическим нагрузкам, больше коэффициент водопоглощения и выше теплопроводность.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на ремонте фундамента и утеплении домов.

Технология утепления цоколя

Есть несколько способов, как утеплить цоколь дома в зависимости от его конструкции и метода отделки.

Утепление цоколя ленточного фундамента

Если проводить параллели с утеплением фасада, то цоколь ленточного фундамента утепляют и отделывают двумя способами – по технологии «мокрого» или навесного фасада. Но естественно, ход работ имеет отличия, начиная от этапа подготовки и до декоративной отделки.

Подготовительный этап

Как было сказано выше, цоколь это видимая часть фундамента, и его надо утеплять в комплексе с подземной частью. Лучше всего это делать на этапе строительства до обратной засыпки. Если утепление проводить отдельно или во время реконструкции, то фундамент надо откопать до подошвы и провести полный комплекс гидроизоляции и утепления.

Важно! В отличие от фасада, гидроизоляция цоколя входит в обязательный перечень работ перед проведением утепления.

Ширина траншеи должна быть достаточной, чтобы в ней свободно мог работать человек.

Порядок проведения работ этого этапа следующий:

Поверхность тщательно очищают от земли. Дают время, чтобы она просохла.
Зачищают наплывы бетона («складки» от неровностей опалубки) или удаляют остатки кладочного раствора, если цоколь из кирпича. Очищают от пыли.
Глубокие сколы и выбоины заделывают ремонтным раствором. Для этого используют специальные смеси, в состав которых входят модификаторы, ускоряющие твердение раствора.
Грунтуют стенки битумным праймером и ждут, когда он полностью высохнет.
Оклеивают фундамент на полную высоту рулонной гидроизоляцией. Работа проходит снизу (от подошвы) вверх, с перехлестом полос по горизонту, и при наращивании по длине – по вертикали. Фиксация к стене происходит с помощью газовой горелки, которой разогревают битум на внутренней поверхности полосы гидроизоляции. Для надежности места стыков дополнительно обрабатывают битумной мастикой. А если дом стоит на влажных грунтах с высоким уровнем верховодки, то оклейку проводят в два слоя.

Смотрите также:
Каталог проектов домов с цокольным этажом, представленных на выставке "Малоэтажная страна".

Утепление пенополистиролом и ЭППС

Принципиальная разница между тем, как утеплить цоколь дома снаружи пенополистиролом или ЭППС и как утеплить подземную часть фундамента, заключается в способе крепления плит.

Крепление плит к поверхности подземной части фундамента происходит исключительно с помощью клеевого раствора. Использование механического крепежа приведет к повреждению гидроизоляции, что в принципе недопустимо.

В качестве альтернативы можно использовать фиксацию плиты к стене на расплавленный битум верхнего слоя рулонной гидроизоляции. Но сам метод довольно рискованный и требует выверенной аккуратности в обращении с горелкой, а чтобы крепление было надежным сама поверхность должна быть максимально ровной.

Внимание! Использовать холодные битумные мастики для изоляции стыков или крепления плит утеплителя надо крайне осмотрительно. Некоторые виды готовых составов содержат агрессивные в отношении полистирола компоненты.

Проще закрепить плиты с помощью обычного клеевого раствора, слой которого позволяет компенсировать небольшие неровности основания. И это единственный способ крепления, когда утепление проводят в два слоя.

Крепление утеплителя к надземной части фундамента проходит в комбинации клей плюс механический крепеж (пластиковые дюбель-зонтики). Если в подземной части утеплитель прижимает обратная засыпка, то на поверхности сил сцепления клея будет недостаточно для надежной фиксации. К тому же здесь на поверхности нет напорного давления воды, а значит нет условий для ее проникновения через крепеж в материалы из которого построен цоколь.

После того как плиты пенополистирола закреплены по всей поверхности фундамента проводят обратную засыпку и обустраивают отмостку (утепленную, если грунты пучнистые).

Видео описание

Еще раз о выборе между пенопластом и ЭППС. Лучше выбрать экструдированный пенополистирол. А почему – хорошо рассказал автор следующего видео:

Отделочные работы

Есть два вида отделки утепленного цоколя ленточного фундамента:

Штукатурка или плитка. На поверхность пенополистирола наносят слой клея (приблизительно 3 мм) и вдавливают в него стекловолоконную сетку. Наносят еще один такой же по толщине слой раствора и выравнивают поверхность. После высыхания базы цоколь штукатурят или облицовывают плиткой.

Навесной фасад. Монтируют из металлического профиля обрешетку. Для уменьшения потерь тепла кронштейны задувают монтажной пеной. Обшивают каркас панелями.

Утепление цоколя свайного фундамента

В этом случае речь идет о сооружении небольшого закрытого подпола под перекрытием первого этажа.

Есть два способа утепления – наружное и внутреннее.

К наружному утеплению прибегают когда по внешнему периметру свай (железобетонных или винтовых) строят небольшую стенку из рядового кирпича. Для нее могут даже отлить небольшой железобетонный фундамент. И в этом случае технология утепления такая же, как для цоколя ленточного фундамента.

Внутреннее утепление проводят, когда цоколь (или забирку) делают в виде обшивки свай по деревянному или металлическому каркасу.

Заключение

Утепление цоколя снаружи проводят как часть комплексных работ по гидро- и теплоизоляции фундамента. Чтобы сделать это правильно, а не «на глазок», надо провести расчеты и разработать полноценный проект с учетом особенностей региона, участка и конструкции основания. А это задача для специалистов. Впрочем, как и выполнение самих работ.

Зачем и чем производится гидроизоляция цоколя?

Гидроизоляция – это защита части строения и поверхностей от воды, в отношении цоколя процедура проводится как внутри, так и снаружи.

Помимо основного назначения, гидроизоляция помогает спасти постройку от других агрессивных жидкостей, коррозии, сохраняет материалы в целости.

Для чего нужно делать защиту фундамента дома от воды?

Гидроизоляция цоколя помогает уменьшить или полностью исключить попадание влаги на части строения, сохранить стройматериалы в целости. Главная задача процедуры: сохранить целостность основания здания как можно дольше, предупредить разрушение из-за воздействия температур.

Примечательно, что проводить гидроизоляционные работы можно как заранее, в процессе строительства, так и после его окончания.

Цоколь – это внешняя защита фундамента, создаёт уровень нижнего этажа, направляет укладку стен, позволяет создать дополнительные подвальные помещения.

Гидроизоляция цоколя необходима для:

Значение имеет также дренаж участка, фундамент должен закладываться в почву, освобождённую от грунтовых вод (траншею или яму под основание нужно подготовить до установки строительных материалов), для чего необходимо заранее провести геологическую разработку грунта.

Последствия отсутствия изоляции дома от влаги

Цокольная часть здания подвергается воздействию воды как из почвы, так из атмосферы. Это самая влажная часть здания. Отсутствие гидроизоляции влияет не только на фундамент, но и на стены здания.

Чем грозит отсутствие гидроизоляции цоколя:

Если эта часть строения выполнена из кирпича – он очень хорошо впитывает влагу. Она поднимается из земли вверх по строению и разрушает его изнутри. Отделочные материалы (плитка, панели и пр.) раскалываются и отпадают кусками. Теряется внешняя привлекательность здания.
Проникновение влаги к стенам грозит повреждением теплоизоляции помещения (утеплитель промокает, начинает гнить и разрушаться). Отопление дома станет затруднительным, на это будет уходить много ресурсов.
Вода проникает в щели бетона фундамента, размывает его и разрушает. Хорошо, если смесь для основания изначально имеет в составе гидроизоляционные элементы, появление трещин на некоторое время отложится. Но износ такого здания будет быстрее.
Бетонный цоколь также раскалывается, разрывается изнутри влагой, попавшей через щели. Теряется надёжность постройки, на внешней части остаются следы от солей, покраска отваливается вместе со штукатуркой.
Внутри цокольного этажа становится невозможно находиться и что-либо хранить. Биологические микроорганизмы трудно вывести, они распространяются по всем помещениям, особенно страдает первый этаж и стены дома.

Гидроизоляция цоколя должна быть сделана в трёх местах: в соприкосновении с фундаментом, с грунтом и со стеной. Тогда строение будет надежно защищено.

Какие материалы применяются, как правильно их выбрать?

Материалы для гидроизоляции цоколя отличаются свойствами. Выбор делают на основе эксплуатационных характеристик:

Цоколь из кирпича требует обязательней гидроизоляции, поскольку пористый материал впитывает много влаги и быстро разрушается.

Для него подходят:

смеси,
обмазка,
обработка полимерными составами.

Так кирпич сохранит свои полезные свойства: воздухопроницаемость, сохранение тепла и внешнюю привлекательность. Рекомендуется проводить процедуру заранее, начинать готовиться с момента укладки фундамента.

Способы обработки

Разделяют два типа: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция между цоколем и фундаментом необходима, если цоколь одновременно является основанием стены. Она защищает от проникновения влаги из фундамента выше, сохраняет целостность стен надолго. Если цоколь – продолжение фундамента, процедура необязательна.

Если цоколь и фундамент монолитная бетонная или бутобетонная конструкция, гидроизолировать горизонтально нельзя.

Защита от влаги на полу цокольного этажа должна соединяться с защитой цоколя, шов между ними обрабатывается с помощью горелки или мастикой. Используют здесь рулонные материалы: рубероид или толь.

Вертикальная гидроизоляция – покрытие цоколя наружной и внутренней стороны, защита от влаги из грунта и атмосферных явлений. Материалы можно использовать любые из перечисленных выше, удобнее всего смеси, обмазочные или полимерные. Наносится от нижней границы грунта до начала стены.

Проводится совместно с горизонтальной гидроизоляцией, на стыке материалы тщательно соединяются.

Технология проведения работ изнутри и снаружи

Комплексная защита от влаги проводится внутри и снаружи цоколя. Внешняя изоляция важнее, поскольку угроза здесь выше, изнутри проникновение воды в поверхность цоколя возникает при эксплуатации помещения.

Горизонтальная укладка

Рулонные материалы укладываются на фундамент перед закладыванием цоколя. Как сделать покрытие своими руками:

Выровняйте поверхность, уберите весь мусор, трещины и щели заделайте соединительным материалом.
Покройте ровную поверхность битумной мастикой.
Выложите рубероид ровно, плотно прижимая его к мастике. Сохраняйте нахлёст примерно 20 см, воздуха под слоем покрытия быть не должно.
На стыках рубероид оплавить газовой горелкой, швы плотные, без отверстий.

Вертикальная обмазочная

Вам понадобятся: битумная мастика, битумный праймер. Инструкция:

Мастика примерно через 10 лет может треснуть под воздействием температур. Нужно следить за состоянием и проводить ремонт вовремя.

Вертикальная рулонная

Часто обмазку совмещают с рулонной кладкой, так гидроизоляционный слой получается надежнее. Понадобятся: рулонный рубероид, мастика, праймер.

Порядок действий:

Поверхность очистить и выровнять.
Нанести праймер, дождаться высыхания.
Нанести первый ровный слой мастики.
Перед стыковкой рубероида и мастики рулонный материал прогреть на газовой горелке до мягкости. Так он лучше сцепится с обмазкой.
Накладывать рубероид внахлест, швы оплавлять с помощью горелки. Никаких зазоров оставаться не должно.
Для надежности рекомендуется нанести 2-3 слоя рубероида. Все стыки обработать горелкой или мастикой.

В уже построенном доме гидроизоляцию можно проложить сверху. Предварительно нужно зачистить поверхность и обезжирить ее грунтовкой. После нанести последовательно все слои, сверху покрыть облицовочными материалами (плиткой, кирпичом). Надёжно обработать стыки.

Но чаше используют инъекционную гидроизоляцию, которую проводят профессиональные строительные бригады. Раствор вводится внутрь готового цоколя, заполняет трещины и застывает.

Внутренняя при помощи смесей

Внутри цоколя чаще используют смеси и грунтовки. Они проникают в микротрещины покрытия, застывают там и не дают влаге просочиться.

Поверхность выровнять, обезжирить грунтовкой.
Увлажнить поверхность для лучшего проникновения смесей.
Нанести проникающий материал.

Проникающийся материал подходит для бетонных стен цоколя, используется адгезионная грунтовка (бетоноконтакт).

Для кирпича используют составы на кремниевой основе, наносят валиком или макловицей. Если планируется на кирпич нанести обмазку, сначала нужно заштукатурить поверхность.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

Частые ошибки:

Внешняя гидроизоляция не проведена заранее. Чтобы сделать это после постройки, когда повреждения уже начались, потребуется вскрыть часть грунта до основания цоколя, отвести грунтовые воды (если они добрались до поверхности). Далее счистить поврежденные поверхности, укрепить их с помощью арматуры и цемента. Нанести гидроизоляцию и укрыть облицовочными материалами (или покрасить).
Отсутствие зачистки, грунтовки. Эти важные элементы технологического процесса пропускать нельзя. О том, что ошибка допущена станет известно с появлением протечек или порчи цоколя. Гидроизоляцию нужно будет провести повторно на готовом строении.
Выбор некачественных материалов. Нужно учитывать соответствие и возможность взаимодействия материалов заранее.

Результатом ошибок становится появление трещин.

Устраняются они так: разлом вычищается изнутри с помощью железной щетки, заливается грунтовкой. Если расщелина широкая, используется битумная мастика. После обрабатывается цементом до высыхания, и гидроизоляция проводится по всей поверхности цоколя.

Средние расценки по стране

Цена зависит от вида работ. Средняя стоимость работ по городам России:

Вид работ	Москва, р/м2	Санкт-Петербург, р/м2	Регионы, р/м2
Вертикальная с помощью рулонных материалов, обмазочная, проникающая	650	600	500
Инъекционная	4500	3400	3300
Горизонтальная	600	550	500

Окончательная цена зависит от сложности, объема, материалов и квалификации рабочих.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

О гидроизоляции цоколя расскажет видео:

Заключение

Гидроизоляция цоколя проводится в процессе строительства, одновременно с гидроизоляцией фундамента. Работы на готовом здании менее эффективны, больше подходят для ремонта.

Выбирать материалы для гидроизоляции надо тщательно, тогда они прослужат не одно десятилетие. Итоговая стоимость работ будет зависеть от сложности, количества этапов и способа их проведения.

Читайте также: