Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки кирпичу бетону

Обновлено: 30.04.2024

Как доказать, что нужна обмазочная гидроизоляция для стен подвала?

крик души. спорю с заказчиком (застройщик, один из крупнейших в питере) до пены у рта, что нужна обмазочная гидроизоляция для стен подвала. замечание по выданной рабочке.
не хочет ни в какую - требует оставить только бетон W8, гидрошпонки и всё. грунтовые воды на уровне планировки, но по проекту - дренаж.

мои доводы:
- проект прошёл экспертизу с обмазкой
- Защита от коррозии поверхностей железобетонных конструкций обмазочной гидроизоляцией выполнена согласно требования СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии" п. 2.31
- Марка бетона по водонепроницаемости W8 не защищает конструкции от капиллярного подъёма воды.
См. Пособие по проектированию защиты от коррозии бетонных и железобетонных строительных конструкций (Пособие к СНиП 2.03.11-85), Приложение 7:
окрасочная битумно-полимерная изоляция "имеет безусловное преимущество" для исключения капиллярного подъёма воды и не требует экономического обоснования.
- конструкции посчитаны по 3й категории трещиностойкости, а степень агрессивности грунтовых вод к стали - высокая.
- защитный слой бетона в стенах запроектирован 34мм, а без обмазки надо 40.
- да блин , даже в долбаном египте, где дождь 1 раз в год, все фундаменты и стены обмазаны

доводы заказчика:
- некое "Возрождение" проектировало нам прошлый дом, так они обмазку не делали. "Возрождение" это оооо, а вы сраный шарашпроект нет.

обычно адекватные заказчики просят обмазку заменить на оклеечную. а тут
я обмазку не уберу в любом случае.

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года (цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы 2014 года с дополнениями 1. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу этого же норматива ГЭСН в редакции 2009 года
Для определения состава и расхода материалов, машин и трудозатрат применялись ГЭСН-2001

ТРУДОЗАТРАТЫ

График производства работ. Автоматическое построение по смете.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

Нажав на ссылке в шифре или наименовании ресурса,
Вы перейдёте на страницу с указанием оплаты труда машиниста
и списком шифров расценок, в которых используется данный ресурс.

РАСХОД МАТЕРИАЛОВ

Нажав на ссылке в шифре или наименовании ресурса,
Вы перейдёте на страницу с указанием веса единицы измерения материала
и списком шифров расценок, в которых используется данный материал.

ИТОГО ПО РЕСУРСАМ: 974,41 Руб.

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 1 176,02 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Для составления сметы, расценка требует индексации перехода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах 2000 года.
Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

В расценке указаны прямые затраты работы на период марта 2014 года для города Москвы, которые рассчитаны на основе нормативов 2014 года с дополнениями 1 путём применения индексов к ценам используемых ресурсов. Индексы применялись к федеральным ценам 2000 года.
Использованы следующие индексы и часовые ставки от "союза инженеров-сметчиков":
Индекс к стоимости материалов: 7,485
Индекс к стоимости машин: 11,643

Используемые часовые ставки:
В скобках указана оплата труда в месяц при данной часовой ставке.
Часовая ставка 1 разряда: 130,23 руб. в час (22 920) руб. в месяц.
Часовая ставка 2 разряда: 141,21 руб. в час (24 853) руб. в месяц.
Часовая ставка 3 разряда: 154,46 руб. в час (27 185) руб. в месяц.
Часовая ставка 4 разряда: 174,34 руб. в час (30 684) руб. в месяц.
Часовая ставка 5 разряда: 200,84 руб. в час (35 348) руб. в месяц.
Часовая ставка 6 разряда: 233,96 руб. в час (41 177) руб. в месяц.

Перейдя по этой ссылке, Вы можете посмотреть данный норматив рассчитаный в ценах 2000 года.
Основанием применения состава и расхода материалов, машин и трудозатрат являются ГЭСН-2001

ТРУДОЗАТРАТЫ

Составляем ресурсную смету по ГЭСН своими руками.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

РАСХОД МАТЕРИАЛОВ

ИТОГО ПО РЕСУРСАМ: 7 609,20 Руб.

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 11 263,06 Руб.

Вы можете посмотреть данный норматив рассчитаный в ценах 2000 года. перейдя по этой ссылке

Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах марта 2014 года.
Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону — 100 м2

Состав работ:

1.	Огрунтовка поверхности.
2.	Нанесение слоев битумной мастики с разогреванием ее.

Ресурсы:

Код	Наименование	К-во	Ед.
Затраты труда рабочих (Средний разряд - 3,9)	21.2
Затраты труда машинистов	0.2
Котлы битумные передвижные 400 л	1.95
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	0.2
Керосин для технических целей	0.024
Ветошь	0.1

Добавьте в избранное

Сравнить расценки

Вы можете сравнивать 2 или 3 расценки из одной базы. Перейдите на страницу нужной расценки и нажмите кнопку "Добавить" - будет сформирована кнопка на страницу с результатом.

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону — 100 м2

Состав работ:

1.	Огрунтовка поверхности.
2.	Нанесение слоев битумной мастики с разогреванием ее.

Ресурсы:

Код	Наименование	К-во	Ед.
Затраты труда рабочих (Средний разряд - 3,9)	21.2
Затраты труда машинистов	0.2
Котлы битумные передвижные 400 л	1.95
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	0.2
Керосин для технических целей	0.024
Ветошь	0.1

Добавьте в избранное

Сравнить расценки

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

ЗНАЧЕНИЯ РАСЦЕНКИ

В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска 2020 года с дополнениями 1 - 3. Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.
Перейдя по этой ссылке, Вы можете посмотреть данный норматив редакции 2014 года.

Для определения состава и расхода материалов, машин и трудозатрат применялись ГЭСН-2001

ТРУДОЗАТРАТЫ

СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE ФСНБ-2020

ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

РАСХОД МАТЕРИАЛОВ

ИТОГО ПО РЕСУРСАМ: 156,52 Руб.

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 358,13 Руб.

Для составления сметы, расценка требует индексации перехода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2020 года с дополнениями 1 - 3 в ценах 2000 года.
Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta

Сметные фокусы

Даже в сметах бюджетных строек, которые по закону проходят экспертизу, иногда можно найти неочевидные решения. Что уж говорить о сметах, которые составляются при заключении договора строительного подряда между двумя юридическими фирмами. Кроме того, так сложилось, что сметы используют в работе и проверяют не только сметчики. И не только с использованием специальных программ. Именно этим составители смет и пользуются, вводя в заблуждение прорабов, инженеров технадзора, ПТО, сотрудников налоговой, и конечно же своих коллег сметчиков из вышестоящих проверяющих организаций. Что это могут быть за организации см. один из предыдущих материалов .

В этой статье описаны сметные «фокусы», которые можно объединить одной формулировкой «Изготовленное уже изготовленного». Практические примеры приведены далее, а вначале небольшое теоретическое пояснение.

Все фокусы такого рода основаны на том, что иногда в сборниках средних сметных цен даётся стоимость готовых материалов, изделий и конструкций. Однако, это либо не очевидно из наименования материала в сборнике, либо с небольшой помощью составителя смет название «арматурные заготовки» превращаются в смете в просто «арматуру». При этом цена не корректируется, хотя заготовки дороже арматуры, потому что их уже разрезали должным образом, связали и т. д. Таким способом создаётся основа для фокуса.

Далее (следите за руками!) в смету добавляется тем или иным способом стоимость изготовления нужных изделий из исходных материалов. Но, как мы помним, стоимость изготовления уже учтена стоимостью самого материала. Однако, это может знать только сметчик, сверив смету со сметно-нормативной базой, выявив все ручные корректировки наименований и прочитав технические части к сборникам. У остальных проверяющих, видящих вполне логичную связку двух расценок «Арматура» и «Изготовление армокаркасов из арматуры» нет шансов понять, что это задвоение стоимости работ по изготовлению.

Итак, теоретическая часть закончена, переходим к практическим примерам, встреченным на практике. Следует отметить, что это далеко не все возможные способы увеличения сметной стоимости методом «изготовление уже изготовленного». То есть наличие в смете любого изготовления чего бы то ни было должно насторожить проверяющего и побудить его обратиться к сметчику, который однозначно скажет, имеется ли в смете задвоение или нет.

Пример №1. Приготовление бетона в построечных условиях.

Первой берётся любая расценка на изготовление железобетонных конструкций. Например «ФЕР06-01-031-03 Устройство железобетонных стен и перегородок высотой до 3 м, толщиной 200 мм». Сразу после неё берётся расценка на изготовление бетонной смеси из цемента песка и щебня, например «ФЕР06-01-080-04 Приготовление тяжелого бетона на гравии класса В 15 (М 200)». Если необходимо существенно завысить смету, то бывают случаи, когда во второй расценке даже не обнуляются материалы. Однако тогда итоговая цена получается слишком большой и чаще всего материалы во второй расценке всё-таки обнуляются для создания видимости правильных расчётов. Конечно же это неправильно и приводит к завышению сметной стоимости. Как это должно быть: из первой расценки исключается готовая бетонная смесь, а во второй расценке остаются цемент, песок и щебень, которые конечно же гораздо дешевле, чем готовая бетонная смесь.

Пример №2. Установка фланцев на трубопроводах.

Первой берётся расценка на устройство водопровода. Например, «16-02-002-04 Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 32 мм». Забегая вперед — в данной расценке учтены готовые узлы трубопроводов, а не отдельные трубы и соединения между ними. Однако, не являясь сметчиком и не открыв эту расценку в сметно-нормативной базе с помощью одной из программ, узнать об этом невозможно. Дальше идёт сам фокус — монтаж фланцев по монтажному сборнику «ФЕРм12-12-001-05 Арматура фланцевая с ручным приводом или без привода водопроводная на условное давление до 4 МПа, диаметр условного прохода 32 мм» и сверх того отдельной позицией сметы стоимость самих фланцев. Конечно же монтаж фланцев и их стоимость являются завышением сметной стоимости, т. к. уже учтены в стоимости готовых узлов трубопроводов.

Пример №3. Изготовление битумной мастики для гидроизоляции

Фокус аналогичен примеру 1. Только вместо бетона — готовая мастика. А вместо цемента, песка и щебня — битум и керосин. Берётся расценка на устройство гидроизоляции (в стоимости которой учтена готовая битумная мастика), а после неё вторая расценка — на изготовление мастики в построечных условиях из битума и керосина. Материалы во второй расценке для создания видимости правильных расчётов обнуляются. На самом деле материалы во второй расценке обнуляться не должны. Вместо этого должна быть исключена стоимость готовой битумной мастики из первой расценки. Таким образом, если вы видите, что подряд идут две примерно такие расценки:

2. «ФЕР12-01-019-01 Приготовление кровельных битумных мастик»,

то велик риск того, что вас могут попытаться обмануть.

P. S. Приведенные практические примеры не должны являться руководством к действию даже если создаётся впечатление, что смета у вас перед глазами полностью соответствует одному из них. Только сметчик, открыв в сметно-нормативной базе ресурсы расценки, отследив что из неё исключено и что добавлено, может сказать имеются ли в смете вышеописанные завышения или нет. Без базы, только из бумажной распечатки сметы, понять это зачастую невозможно в принципе. Повторимся, при любом подозрении на «изготовление уже изготовленного» решение одно — обратиться к квалифицированному сметчику за разъяснениями.

Государственные сметные нормативы Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы (далее - ГЭСН) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих-строителей, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении строительных и специальных строительных работ и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.

ГЭСН являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

РАЗРАБОТАНЫ Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. N 253

ВНЕСЕНЫ: Изменения ГЭСН 81-02-2001-И1, утвержденные приказом Минрегиона России от 27.02.2010 N 81; Изменения ГЭСН 81-02-2001-И3, утвержденные приказом Минрегиона России от 23.11.2010 N 509; Изменения ГЭСН 81-02-2001-И4, утвержденные приказом Минрегиона России от 13.07.2011 N 339; Изменения ГЭСН 81-02-2001-И5, утвержденные Приказом Минрегиона России от 08.11.2011 N 528; Изменения ГЭСН 81-02-2001-И6, утвержденные приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 631

Изменения ГЭСН 81-02-2001-И1, ГЭСН 81-02-2001-И3, ГЭСН 81-02-2001-И4, ГЭСН 81-02-2001-И5, ГЭСН 81-02-2001-И6 внесены изготовителем базы данных

Состав работ:

01. Частичная приколка изолируемой поверхности. 02. Нанесение изоляционного слоя из раствора с жидким стеклом.

01. Выравнивание изолируемой поверхности раствором. 02. Наклейка рулонных материалов с разогреванием мастики.

01. Огрунтовка поверхности. 02. Наклейка рулонных материалов с разогреванием мастики. 03. Укладка дополнительных слоев гидроизоляционных материалов в местах сопряжения боковой изоляции с горизонтальной.

01. Наклейка рулонных материалов с разогреванием мастики. 02. Укладка дополнительных слоев гидроизоляционных материалов в местах сопряжения боковой изоляции с горизонтальной.

01. Огрунтовка поверхности. 02. Нанесение слоев битумной мастики с разогреванием ее.

01. Частичная приколка изолируемой поверхности. 02. Выравнивание изолируемой поверхности раствором.

Читайте также: