Дома на территории кирпичного завода

Обновлено: 17.05.2024

Дома на территории кирпичного завода

Позиция 12 ЖК «Феникс» — Информация в справочнике

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными предприятиями обслуживания (поз. 12 ЖК "Феникс"). Застройщик - АО "СЗ "ЧЗСМ". Количество квартир - 169, из них однокомнатных - 50, двухкомнатных - 92, трехкомнатных - 27. Разрешение на строительство с 01.08.2019 по 30.11.2022 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Водопроводная, 12А
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 12-14
Материал: кирпич
Отопление: индивидуальное
Цена квадрата: 1-комн. – проданы; 2-комн. – проданы; 3-комн. – 63 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – 39,9 м2; 2-комн. – 57,8 - 68,7 м2; 3-комн. – 81,4 - 93,3 м2;
Срок сдачи: IV квартал 2022 года

Посмотреть фото

Планируемый микрорайон расположен на территории действующего ЧЗСМ, производство которых подлежит выносу. Она граничит с верхней бровкой набережной Волги, с застройкой на продолжении ул. Водопроводная, улицей К. Иванова и жилой застройкой по ул. Красина и ул. Афанасьева.

. Жилую застройку предлагается вести в основном домами переменной этажности (9 – 16 этажей), расположенными вдоль транспортно-пешеходных связей в направлении верхней бровки набережной Волги с акцентированием вблизи набережной 25-этажными точечными домами. Внутри микрорайона вдоль этих связей запроектированы школа на 350 учащихся и детсад на 140 мест.

Посмотреть фото

Всего новый мкр. площадью 10,3 га предназначен для проживания 3152 человек, предполагаемая общая площадь жилья – 129 тыс. кв.м.

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары

Недвижимость

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

Коммерческое предложение по продаже комплекса кирпичного завода , расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, пр.

Ачинск 9 августа

Продаю дейcтвующий киpпичный завод производительноcтью - 7млн.шт киpпича/гoд.

Нижний Новгород 26 мая

Продаётся действующий кирпичный завод с производительностью - 8 млн. шт. киpпича/гoд. С возможностью увеличения мощностей.

Курск 20 февраля

Продам здание с земельным участком по ул. Карла Маркса, район Кирпичного завода . Само здание площадью 320 кв.

Хабаровск 6 ноября

Продается имущественный комплекс ( кирпичный завод) , расположенное в черте города Белорецк в Республике Башкортостан в 250км.

Белорецк 23 октября

Продаётся действующий кирпичный завод , расположенный в с. Донское, Труновский р-н, Ставропольский край.

Москва 18 августа

Продается Действуюший Бизнес в Азербайджане! Кирпичный завод! Цена 1 500 000 азн (880 000 $) +994 55 244 64 42 (Шахин)

Москва 10 мая

Завод в Морозовске - комплекс производственно-складских и административно-бытовых помещений расположенных на двух.

Ростов-на-Дону 28 апреля

Светлая , чистая квартира на 7 этаже кирпичного 9 этажного дома. Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от станции м.

Санкт-Петербург 17 сентября

Продаем под заказ цементные, кирпичные , асфальтные, бетонные с запасами сырья на 15-20 лет,сельхозперерабатывающие заводы .

Волгоград 17 сентября

Холодный склад 1100 кв.м на заводе ИЗТС в Иванове (ул. Станкостроителей, 1).

Иваново 16 сентября

Кирпичное складское здание 4000 кв.м в Иванове. Находится на территории завода ИЗТС (пр. Станкостроителей, 1).

Иваново 3 сентября

Арт. 27884612 Действующий завод по производству круп. Расположен в 80 км. от г. Барнаула.

Шелаболиха 2 июля

Арт. 46069401 Действующий завод по производству круп. Расположен в 80 км. от г. Барнаула.

Шелаболиха 2 июля

. завод , птицеферма, санаторий «Ай», лесхоз, предпринимательство, которые позволят получить услуги или трудоустройство.

Месягутово 13 августа

ЗАВОД по производству растительного масла,сои,рапса.

Динская 26 июля

Продается земельный участок в районе Азовского рынка. Территория бывшего завода .

Новочеркасск 2 июля

Предлагается к продаже 2-х уровневый кирпичный гараж в центре города Ростова-на-Дону по улице Текучева, 368 а (Пролетарский.

Ростов-на-Дону 2 июля

Продаем земельный участок, расположенный в границах завода Амуркабель (ул. Артемовская, 87).

Хабаровск 4 июня

Продаем отдельностоящее двухэтажное здание столовой завода Амуркабель, расположенное вдоль ул. Пионерской, адрес ул.

Хабаровск 4 июня

Продам участок 1,5 Га с коммуникациями, ранее использовался под кирпичный завод . Электричество 90 кВт.

Барнаул 23 октября

Предлагаю приобрести Калачинский завод строительных материалов. Месторасположение завода: г.

Курск 23 октября

Продается 2-х этажный кирпичный коттедж 250 кв.м. в пос.

Продается действующий кирпичный завод расположенный на земельном участке площадью 3га.

Краснодар 28 июля

Кирпичный завод Анапский район 2 га аренда на 49 лет. ТП, ГРП, водопровод и скважина.

Краснодар 6 марта

Срочно ! Кирпичный завод с карьером и техникой . Крыловской район, ст. Новопашковская в 90 км. от города Ростов на Дону .

Краснодар 14 ноября

Земельный участок, сельское поселение Гжельское, СНТ "Строитель-1" Свет, 5 минут пешком- ст.Гжель, лес, водоём..

Раменское Сегодня, 21:00

Построенный по проект разработанного Институтом "СМОЛЕНСКАГРОПРОМПРОЕКТ" Здание с применением конструкций типа "Молодечно.

Рославль 6 ноября

Продам завод по производству полнотелого кирпича.Собственный глиняный карьер. Тульская область.

Москва 10 октября

Продаю производственные помещения в г.Бавлы в районе кабельного завода .

Бавлы 17 сентября

сдаю комнату 10 м2 с ремонтом в частном доме с хозяйкой в р-не Александровки, Кирпичный завод , Петрожицкого. все удобства.

Ростов-на-Дону 10 июля

Продаю 2-х этажный кирпичный гараж построен в 1992 году, площадь 18,7 кв. метра, высота потолка 2.20 и 2.

Киров 1 марта

Продаётся квартира расположенная на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома.

Орел 4 июня

. кирпичного дома, цоколь дома высокий.

Москва Вчера, 23:50

. кирпичного многоквартирного дома, по адресу п. Переяславка, ул.

Хабаровск Вчера, 02:33

Продается приватизированный дачный участок (4 сотки) с кирпичным домом (30 кв.

Чебоксары 18 сентября

. кирпичной пристройкой, большая светлая гостиная 21 кв м и две изолированные спальни по 10 кв м, кухня 13 кв м.

Краснодар 17 сентября

. кирпичного дома. Квартира в отличном состоянии.Произведен качественный внутренний ремонт. Пол-ламинат,новые м/ж двери.

Борисовка 16 сентября

. завод ММК (мостовых металлоконструкций), фабрика керамики, кирпичный завод , автотранспортное предприятие, банки, магазины.

Белгород 16 сентября

. кирпичных постройки для офиса, кабинетов и т.п. Электричество - до 1 мВт.

Иваново 16 сентября

. кирпичные , толщина стен более 50 см. Отделка стен в помещениях – штукатурка.

Знаменск 15 сентября

. кирпичного завода . РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ.

Истра 13 сентября

. кирпичного завода . Общая площадь строений составляет 6563 м2.

Астрахань 13 сентября

. Кирпичного завода; 10-15 мин маршруткой до Куйбышевского рынка. Возможен торг. Цена 5 900 000р.

Симферополь 10 сентября

Продаётся 3 к. квартира в г. Алагир на ул.К.Хетагурова. район завода . На 4/5 этаже кирпичного дома.

Владикавказ 11 сентября

Продажа двухкомнатной квартиры в кирпичном доме в г. Чаплыгин, в районе агрегатного завода .

Купить дом в Кирпичного завода

Ипотека от 1,8% на весь срок. Формат европейского пригорода. Вся инфраструктура. Несколько вариантов отделки.

Подольский район. 10 мин до МЦД-2 "Щербинка.

Просмотрено Еще 10 фото

Купить дом, 95 м², 20 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 95 м 2 , 20 соток
Комнат: 1

сегодня в 05:02
13
Агентство

Просмотрено Еще 6 фото

Продаю дом, 64 м², 1-комн., этаж 1 из 2.

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 64 м 2
Комнат: 1

сегодня в 04:42
8
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото

Продать дом, 100 м².

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Площадь: 100 м 2

сегодня в 04:01
29
Собственник

Декларация находится на рекламируемом сайте

Посмотрите другие объявления поблизости:

Просмотрено Еще 6 фото

Продажа дома, 64 м², 6 соток.

ГО Серпуховп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Площадь: 64 м 2 , 6 соток

2 сентября
25
Риелтор

Просмотрено Еще 3 фото

Продам дачу, 20 м², 6 соток, 90 км за МКАД.

ГО Серпуховп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
90 км
Площадь: 20 м 2 , 6 соток

2 сентября
152
Риелтор

Просмотрено Еще 13 фото

Продаю дом, 34.6 м², 1 сотка.

ГО Серпуховд. Щеболово
Симферопольское ш.
Этажность: 1
Площадь: 34.6 м 2 , 1 сотка

сегодня в 06:07
17
Собственник

Просмотрено Еще 10 фото

Продажа коттеджа, 84 м², 11.9 сотки, 1-комн., этаж 1 из 1.

ГО Серпуховд. Высокие Дворики
Симферопольское ш.
Этаж: 1/1
Площадь: 84 м 2 , 11.9 соток
Комнат: 1

сегодня в 05:29
6
Собственник

Просмотрено Еще 15 фото

Объявление о продаже дома, 158 м², 29 соток.

ГО Серпуховд. Высокие Дворики
Симферопольское ш.
Площадь: 158 м 2 , 29 соток

сегодня в 05:28
24
Агентство

Просмотрено

Еще 6 фото

Продажа дома, 64 м², 6 соток.

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Этажность: 2
Площадь: 64 м 2 , 6 соток

сегодня в 05:16
9
Застройщик

Просмотрено Еще 10 фото

Купить дом, 95 м², 20 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 95 м 2 , 20 соток
Комнат: 1

сегодня в 05:02
13
Агентство

Просмотрено Еще 6 фото

Продаю дом, 64 м², 1-комн., этаж 1 из 2.

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 64 м 2
Комнат: 1

сегодня в 04:42
8
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото

Продаем дом, 164 м², 15 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.

ГО Серпуховд. Лукьяново
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 164 м 2 , 15 соток
Комнат: 1

сегодня в 04:42
2
Агентство

Просмотрено Еще 9 фото Онлайн-показ

Продаю дачу, 30 м².

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 30 м 2

сегодня в 04:25
42
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото

Продать дом, 34.6 м².

ГО Серпуховд. Щеболово
Симферопольское ш.
Площадь: 34.6 м 2

сегодня в 03:39
19
Собственник

Просмотрено Еще 10 фото

Продается дача, 30 м².

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 30 м 2

сегодня в 03:38
35
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото

Продать дом, 160 м², 29 соток.

ГО Серпуховд. Высокие Дворики
Симферопольское ш.
Площадь: 160 м 2 , 29 соток

сегодня в 03:23
16
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото Онлайн-показ

Продам дачу, 30 м².

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 30 м 2

сегодня в 02:58
18
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото Онлайн-показ

Продается дом, 150 м², 14 соток.

ГО Серпуховд. Щеболово
Симферопольское ш.
Площадь: 150 м 2 , 14 соток

сегодня в 02:51
19
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото Онлайн-показ

Продаем дачу, 55 м², 5.1 сотки.

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 55 м 2 , 5.1 соток

сегодня в 02:50
62
Агентство

Просмотрено Еще 4 фото

Продаем дом, 320 м², 26 соток.

ГО Серпуховд. Высокие Дворики
Симферопольское ш.
Площадь: 320 м 2 , 26 соток

сегодня в 01:46
13
Собственник

Просмотрено Еще 10 фото

Продажа дачи, 25.4 м², 8.6 сотки, 1-комн., этаж 1 из 2.

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 25.4 м 2 , 8.6 соток
Комнат: 1

сегодня в 05:18
9
Собственник

Просмотрено Еще 10 фото

Продать дом, 100 м², 11 соток, 1-комн., этаж 1 из 1.

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Этаж: 1/1
Площадь: 100 м 2 , 11 соток
Комнат: 1

сегодня в 05:16
6
Агентство

Просмотрено Еще 10 фото

Купить дом, 160 м², 10.5 сотки, 1-комн., этаж 1 из 2.

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 160 м 2 , 10.5 соток
Комнат: 1

сегодня в 05:13
3
Собственник

Просмотрено

Продается дом, 120 м², 11.5 сотки.

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 120 м 2 , 11.5 соток

сегодня в 04:19
13
Собственник

Просмотрено Еще 10 фото

Продать дом, 100 м².

Зарайский р-нп. Кирпичного завода
Симферопольское ш.
Площадь: 100 м 2

сегодня в 04:01
29
Собственник

Просмотрено Еще 3 фото

Купить дачу, 20 м².

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 20 м 2

сегодня в 03:22
22
Агентство

Просмотрено Онлайн-показ

Объявление о продаже дома, 20 м², 6.5 сотки.

ГО Серпуховд. Лукьяново
Симферопольское ш.
Площадь: 20 м 2 , 6.5 соток

сегодня в 03:04
30
Собственник

Просмотрено Еще 5 фото

Продам дачу, 38 м².

ГО Серпуховг. Серпухов
Симферопольское ш.
Площадь: 38 м 2

сегодня в 02:16
27
Собственник

Просмотрено Еще 7 фото

Продам дом, 240 м², 11 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.

ГО Серпуховд. Щеболово
Симферопольское ш.
Этаж: 1/2
Площадь: 240 м 2 , 11 соток
Комнат: 1

вчера в 04:41
4
Собственник

Быстрый переход Ctrl →--> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Кирпичного завода

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Кирпичного завода в одном месте - всего размещено - 4 объявления. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 3 200 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Утверждена планировка территории части промзоны «Кирпичные улицы»

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории части производственной зоны №21 «Кирпичные улицы» на востоке столицы.

Участок площадью 13,53 га расположен в районе Соколиная гора. Он ограничен ул. Вольная, 2-м Вольным пер., 10-й улицей Соколиной Горы и 1-м Кирпичным переулком.

Ранее сообщалось, что на месте бывших промышленных предприятий в промзоне «Кирпичные улицы» планируется построить общественно-жилой комплекс с детским садом на 205 мест.

На месте старого садика по адресу: ул. Кирпичная, вл. 50 возведут школу на 300 мест.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в Москве находится 208 промзон. Они занимают 18,8 тыс. га территории города в его старых границах, это 17% от всей площади столицы.

«12,5 тыс. га из них будут реорганизованы, причем 4,7 тыс. га полностью, а 7,8 тыс. га – частично, что позволит сохранить производство», – сказал М. Хуснуллин.

По его словам, при реорганизации промзон горожан обеспечат дополнительно жильем, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.

«Город получит значимый экономический эффект, в первую очередь – за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит дополнительные доходы в бюджет», – подчеркнул заммэра.

Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города – многие из них получат рабочие места рядом с домом.

Работы развернуты уже более чем на 20 промышленных площадках – «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и др.

Продажа Кирпичного завода в подмосковье.

Предлагается к продаже ОАО “кирпичный завод” - действующее, прибыльное предприятие по производству рядового керамического кирпича. Завод расположен в Истринском районе Московской области, самом перспективном с точки зрения объемов строительства регионе. Выпускает пользующийся наибольшим спросом на рынке рядовой кирпич марки М150-175. Ближайший конкурент расположен не ближе 150 км – в г. Ржев Тверской области.
Оборудование предприятия регулярно обновляется и отлично подходит для выпуска рядового кирпича. Есть запасы глины. Недавно получено право разработки карьера площадью 22 га.
Текущий состав активов:
● Земельный участок площадью 19 га в Истринском районе МО, кадастровой стоимостью 610 млн. рублей. 50 км от Москвы. Рядом Волоколамское шоссе, станция пригородного поезда
● Электроэнергия 2000 кВт, Газ 12 млн. м3, собственная котельная, скважина, грузовая ЖД ветка заходит на территорию завода.
● Действующий бизнес по производству кирпича с годовой выручкой 300 - 500 млн. Численность сотрудников - 315 человек.
● Чистые собственные активы в размере 250 млн. рублей, предприятие не имеет кредитов в банках.
● Производственные здания общей площадью 16658 м2.
● Право аренды карьера для разработки глины в 30 км. от завода.

Добавить похожее Похожие объявления

Причина жалобы:

Кирпичный завод

Продаётся действующий кирпичный завод, расположенный в с. Донское, Труновский р-н, Ставропольский край. Производительная мощность до 2 млн. штук кирпича в месяц. Шесть кранов, один козловой и пять мостовых. На территории имеются офисные помещения, склад готовой продукции, глинохранилище. Территория асфальтирована и ограждена ж/б плитами. Рядом расположен карьер по добыче глины для производства кирпича. Газ, вода, электроэнергия, телефон. Возможна продажа оборудования.

Добавить похожее Похожие объявления

Причина жалобы:

В промзоне «Кирпичные улицы» на востоке столицы построят жилье и разобьют парки

Фото: РИАМО РИАМО

«Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории части производственной зоны 21 «Кирпичные улицы». Реорганизуемая часть промзоны расположена в районе Соколиная гора города Москвы в Восточном административном округе, на участке площадью 13,53 гектара», – сказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Проектом планировки предусматривается сохранение существующей застройки и реорганизация неиспользуемой территории производственного назначения: здесь будут построены жилые объекты, создана социальная инфраструктура, будет развиваться дорожная сеть, транспорт, а также появятся новые парковые зоны, уточнил Левкин.

В частности, планируется возведение квартала с общественно-жилым градостроительным комплексом с нежилыми помещениями суммарной поэтажной площадью 137,9 тысячи квадратных метров (в том числе жилые дома – 129,1 тысячи квадратных метров) с амбулаторно-поликлиническими кабинетами и отдельно стоящим детским садом на 205 мест.

На прилегающей к реорганизуемому участку территории по адресу: улица Кирпичная, владение 50А возведут школу для 300 учеников. Она появится на месте старого детсада емкостью 80 мест после того, как воспитанников переведут в новое здание.

По словам Левкина, в шаговой доступности от жилья разместятся объекты общественного и коммунального назначения, автомобильная мойка, подземный гараж вместимостью не более 130 машино-мест с приспособлением под убежище в случае чрезвычайных ситуаций на 2564 места.

Для экологического комфорта и отдыха горожан будут разбиты несколько благоустроенных парков. При реконструкции улиц предусматривается создание нескольких велодорожек, обустройство остановочного пункта в заездном кармане на улице Вольной, размещение трех светофоров.

Также в рамках реализации проекта будут построены новые и реконструированы существующие инженерные сети и сооружения.

Как изменится Чертаново Южное: жилье комфорт плюс и зеленые дворы вместо промзоны

В столице продолжается застройка промышленных зон в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Многие промзоны образовались на окраинах Москвы еще в середине прошлого века, но со временем оказались внутри жилой застройки и деловых кварталов. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся промзоны Москвы в ближайшие годы. Сегодня речь пойдет о реновации одной из крупных промзон – «Красного Строителя» на юге столицы.

Заводской район

Промзона «Красный Строитель» находится в районе Южное Чертаново Южного округа, на пересечении Варшавского шоссе и МКАД. Рядом расположены станции метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» Серпуховско-Тимирязевской линии.

Промзона, которая возникла в 1930-е годы около одноименной железнодорожной станции, в свое время была центром притяжения московских рабочих. Здесь находились кирпичный и ремонтно-механический завод, производство стройдеталей, а также московский экспериментальный машиностроительный завод «Газстроймаш». Он выпускал инновационную продукцию. Здесь создали участок пути скоростной пассажирской транспортной системы, где работал первый в СССР вагон на магнитном подвесе.

В постсоветское время промышленные территории в этом районе представляли собой полуразрушенные корпуса заводов и пустыри со складскими помещениями, автосервисами, другими предприятиями.

По данным столичного стройкомплекса, на сегодня крупные предприятия, которые остались в промзоне, – как действующие, так и прекратившие работу, – это завод «Газстроймаш», промбаза «Мосинжметаллстрой», металлобаза «Крест» и автобаза «Центрдорстроя».

При этом часть земель «Красного Строителя» уже занята двумя жилыми комплексами группы компаний «ПИК». В ближайшее время реорганизация промзоны продолжится: здесь планируется освоить почти 10 из 79,05 гектаров всей ее территории.

Новые ЖК вместо заводских пейзажей

Реорганизация коснется целого ряда территорий промзоны. Так, будет освоено пространство на пересечении Варшавского шоссе и проезда 4579 площадью 11,1 гектара. Здесь уже появилась жилая застройка – ЖК «Аннино Парк» с объектами социального и бытового обслуживания и транспортной инфраструктурой, а также с тремя скверами. Вблизи нового ЖК построят детский сад на 125 мест, блок начальных классов на 350 мест при лицее № 504, а также многоуровневый паркинг на 300 машин.

Помимо этого, в ближайшее время планируется реновация территории бывшего завода «Газстроймаш» площадью 8,87 гектара. Производство здесь было остановлено еще в 2007 году и с тех пор свободные помещения сдавали в аренду.

Ранее здесь уже возвели жилой комплекс на Варшавском шоссе 141, который включает восемь домов от 12 до 25 этажей, необычный детский сад круглой формы с окнами-бабочками на 220 мест, восьмиэтажный паркинг на более чем 1000 машиномест, а также торговый центр. Предполагается, что ТЦ займет отдельное строение: здесь разместят предприятия торговли, пункты оказания услуг и развлекательные учреждения. В планы застройщиков также входит создание зеленых благоустроенных зон отдыха, детских и спортивных площадок во дворах ЖК.

Кроме того, запланирована реконструкция улицы Дорожной, которая станет дублером Варшавского шоссе, что позволит снизить транспортную нагрузку в районе. Параллельно реконструируют Россошанскую улицу, а также 1-й и 3-й Дорожные проезды. Для пешеходов построят три подземных перехода.

Одновременно недалеко от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» (улица Газопровод, д. 6г) предполагается освоение пространства площадью 3,6 гектара с производственно-складскими зданиями общей площадью 15,4 тысячи квадратных метров. Размер участка позволяет построить жилой комплекс площадью до 90 тысяч квадратных метров.

Близость метро и пробки

Как отмечает партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Cтариков, промзона «Красный Строитель» – это удачный пример локации, где уже сложилась качественная инфраструктура. По его словам, транспортные «капилляры» в этой части юга Москвы насыщают ее в достаточном количестве.

Рядом с промзоной находится станция метро «Аннино» и платформа «Красный строитель» линии МЦД-2, от которой легко добраться до Курского вокзала и транспортных узлов на Площади Ильича (станции «Римская», «Площадь Ильича» и «Серп и Молот») и в Текстильщиках с пересадкой на МЦК и будущую Большую кольцевую линию (БКЛ) метро.

«В перспективе район будет достаточно удобен для пользователей общественного транспорта, которые смогут быстро добираться до центра и иных районов Москвы», – отмечает доцент кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Юлия Грызенкова.

А вот для автомобилистов, по мнению эксперта, выбор при поездках в другие районы с территории «Красного Строителя» будет небольшим: придется ехать либо через Варшавское шоссе, либо его дублер – Дорожную улицу, что грозит пробками.

Эта проблема может быть решена за счет реконструкции дорожной сети района. Кроме того, не исключено, что потребуется строительство переездов или мостов через железнодорожные пути для альтернативных вариантов проезда.

Сама реорганизация промзоны вкупе со строительством новых домов чревата увеличением нагрузки как на улично-дорожную сеть, так и на общественный транспорт, считает управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

Как отметила в беседе с РИАМО руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН» Елена Чегодаева, близость Варшавского шоссе, МКАД и ветки МЦД можно отнести и к минусам, поскольку такое соседство дает шум и портит экологию.

Много парков и масштабное благоустройство

Если говорить об экологии в районе промзоны «Красный Строитель» – а это один из ключевых факторов при покупке жилья – то ситуация здесь двоякая. С одной стороны, дома, которые планируют построить в этой локации, будут в пешей доступности от природно-исторического парка «Битцевский лес» (на той стороне Варшавского шоссе), Аннинского лесопарка и Покровского парка, что можно отнести к безусловным плюсам проекта.

«В этих зеленых массивах можно гулять с детьми, кататься на велосипеде, совершать пробежки и устраивать пикники. В районе много живописных водоемов, например, река Городня и Хрулев пруд. Чертаново Южное вообще является одним из самых зеленых районов Москвы», - отмечает президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус.

Кроме того, добавляет Юлия Грызенкова, добраться от «Красного Строителя» можно будет и до таких живописных мест, как Царицыно и Бирюлевский дендропарк, хотя они и находятся достаточно далеко от промзоны.

В то же время сама территория «Красного Строителя» находится в запустении и остро нуждается в проведении благоустройства – комплексных работ по озеленению, организации комфортного досуга и пешеходных маршрутов, считает Александр Стариков.

По словам дизайнера-архитектора Национального центра промышленного дизайна и инноваций «2050.ЛАБ» Ксении Кочиной, у любых проектов реорганизации промзон есть одна важная особенность – это территории, где работали промпредприятия.

«Конечно, производство стройматериалов и машиностроение не столь опасно для людей и окружающей среды, как химическое производство. Но все же перед началом работ важно провести качественный анализ территории и подготовить почву», – объясняет собеседница РИАМО.

Администрация Раменского района не допустит приостановки Гжельского кирпичного завода

На территории Раменского района находится Гжельско-Кудиновское месторождение огнеупорных глин. Гжельская глина отличается высокой пластичностью и тугоплавкостью и по своим свойствам считается одной из лучших. На месторождении разрабатывают 17 видов глин, но только два из них используются для производства фарфора и фаянса и для кирпича. В данный момент полностью выработан карьер, где идет добыча глины. Есть второй гжельский карьер, однако частично он входит в состав земель лесного фонда.

«Администрация района приложит все усилия для решения этого вопроса, нельзя допустить, чтобы производство остановилось», - сказал глава Раменского района Андрей Кулаков.

Он также добавил, что развитие новых и уже существующих предприятий напрямую связано с созданием благоприятного экономического климата на территории района.

По словам генерального директора Гжельского кирпичного завода Гранта Акопяна, эта глина уникальна, именно поэтому из нее получается сверхпрочный кирпич, из которого можно строить дома на века.

Несколько лет назад завод построил новый корпус и ввел в эксплуатацию производственный комплекс, что положительно сказалось на производстве. За прошедшие полгода объем отгруженной продукции вырос на 20% по сравнению с прошлым годом. Предприятие оборудовано европейской техникой от одной из лучших машиностроительных компаний, все производственные линии полностью автоматизированы.

Также на территории кирпичного завода располагается предприятие «Фасадные системы и конструкции», основной вид деятельности которого – проектирование, изготовление и монтаж светопрозрачных алюминиевых конструкций. Гжельский кирпичный завод и «Фасадные системы и конструкции» входят в состав группы компаний «МонАрх». В работе двух предприятий занято порядка 500 человек, большинство из них – местные жители.

Гжельский кирпичный завод построили в 1928 году. С 2006 года собственником более 90% акций является ОАО «Концерн «МонАрх». В настоящее время в состав предприятия входят: завод керамического кирпича, горнодобывающее производство, паросиловое хозяйство.

Читайте также: