Дом из пеноблоков с цокольным этажом
Обновлено: 17.05.2024
Дома из пеноблоков с цокольным этажом
Проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом очень популярны . Проекты домов и коттеджей пеноблоков / газоблоков с цоколем или подвальным помещением дают возможность сэкономить общую площадь дома, в условиях плотной городской застройки, значительно увеличив полезную площадь дома. Дома пенобетона / газобетона с цокольным этажом или полуподвальным помещением, в своем составе, имеют дополнительный набор помещений: котельная, постирочная, бойлерная, сауна / баня, спортзал / тренажерный зал, кладовые помещения и бильярдная. Такой набор помещений в пеноблочном доме или коттедже с цокольным этажом позволяет высвободить дополнительное пространство первого, второго / мансардного этажей и добавить в планировки дома дополнительные комнаты.
Проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом
Проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом или подвальным помещением сегодня очень популярны . Дома из пеноблоков с цоколем, как правило, более комфортны чем одноэтажные или мансардные дома, поскольку, имеют в своем составе дополнительный набор помещений: бойлерная / котельная, сауна / баня, бильярдная, спортзал / тренажерный зал, постирочная и кладовые помещения. Дома из пенобетона и газобетона с подвалом или цокольным этажом прочны, экологичны, долговечны, морозостойки и универсальны.
Все типовые проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов из пеноблоков и газоблоков с цоколем или подвалом могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату).
Проекты домов из пеноблоков с цоколем
Наши проекты помогают строить надежно за счет точно просчитанных нагрузок и рациональных конструкций! Кроме того, все комплекты наших типовых проектов, полностью подготовлены для успешного строительства вашего дома и последующей его регистрации в гос. органах.
Любой из проектов вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой проекта курьеру при получении.
В Санкт-Петербурге, Москве и в Крыму Вы можете у нас не только купить проект, но еще и заказать строительство самого дома. Будем рады проконсультировать Вас в наших офисах или по телефону!
Дома из газобетона с цокольным этажом и мансардой
D4894 Проект с подрядом
D5044 Проект с подрядом
спальн. 4 матер.
D3813 Проект с подрядом
D4096 Проект с подрядом
строительства
D4638 Проект с подрядом
D3498 Проект с подрядом
D4115 Проект с подрядом
спальн. 4 матер.
D4169 Проект с подрядом
D4107 Проект с подрядом
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Проекты домов с цокольным этажом
Тип строения
Стеновой материал
Общая площадь
Число этажей
Цокольный этаж
Число комнат
Число гаражей
Сбросить фильтры Дополнительные параметры Подобрать
Найдено проектов: 541
- 286.72 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- 198.47 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 471.7 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 326.07 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- 286.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 484.25 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 198.47 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- 154.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 279.22 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- 291.94 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- 236.2 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- 133.62 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- 326.33 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 291.94 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 176.97 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- 170.15 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- 293.5 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 408.62 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- 58.94 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + Ц
- 280.21 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 286.72 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 286.72 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 198.47 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 198.47 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 471.7 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 471.7 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 326.07 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 326.07 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 286.72 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 286.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 484.25 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 484.25 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 198.47 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 198.47 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 154.72 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 154.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 279.22 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 279.22 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 291.94 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 291.94 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 236.2 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь есть
- 236.2 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- Общая площадь 133.62 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь есть
- 133.62 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- Общая площадь 326.33 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 326.33 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 291.94 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 291.94 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 176.97 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь есть
- 176.97 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- Общая площадь 170.15 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 170.15 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 293.5 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 293.5 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 408.62 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 408.62 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 58.94 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 58.94 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + Ц
- Общая площадь 280.21 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 280.21 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 286.72 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 286.72 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 198.47 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 198.47 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 471.7 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 471.7 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 326.07 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 326.07 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 286.72 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 286.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 484.25 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 484.25 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 198.47 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 198.47 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 154.72 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 154.72 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 279.22 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 279.22 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 291.94 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 291.94 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 236.2 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь есть
- 236.2 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- Общая площадь 133.62 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь есть
- 133.62 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- Общая площадь 326.33 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 326.33 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 291.94 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 291.94 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 176.97 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда есть
- Цоколь есть
- 176.97 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + М + Ц
- Общая площадь 170.15 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 170.15 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 293.5 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 293.5 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 408.62 м 2
- Материал Кирпич
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 408.62 м 2
- Кирпич
- 2 этажа + Ц
- Общая площадь 58.94 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 1
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 58.94 м 2
- Газобетон
- 1 этаж + Ц
- Общая площадь 280.21 м 2
- Материал Газобетон
- Число этажей 2
- Мансарда нет
- Цоколь есть
- 280.21 м 2
- Газобетон
- 2 этажа + Ц
Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.
Дом из пенобетона с цокольным этажом: способы строительства и всё, что о них нужно знать
Из чего построить дом, чтобы за относительно небольшие деньги получить просторное современное жилище?
Выбор материалов сегодня достаточно велик, и у каждого из них есть свои достоинства. Но в поисках сочетания качество/цена одно из лучших решений – дом из пенобетона с цокольным этажом. В чём преимущества и «подводные камни» такого строительства? Об этом будет рассказано в нашей публикации.
Почему пенобетон?
Теплее пенобетона только дерево, да и то незначительно
Строить из него можно двумя способами:
- Монолитным, по съёмной или несъёмной опалубке;
- Кладочным, с использованием мелкоштучных блоков заданного размера.
Какой из них более адаптирован для возведения стен своими руками, какой вариант получится построить быстрее, и какие могут возникать проблемы? Данные вопросы мы обсудим, опираясь на мнение профессионалов и видео в этой статье.
Подводные камни – где они
Нельзя огульно доверять рекламе, которая идеализирует любой продукт. Так и в случае с пенобетоном, который нынче у всех на слуху.
Продавцы превозносят до небес его преимущества, скромно умалчивая о недостатках. А о минусах нужно знать прежде, чем начинать строить дома с цокольным этажом из пенобетона – да и любые другие постройки тоже.
- Чаще всего их изготавливают кустарно, что бывает видно невооружённым глазом. И у них ведь не только цена ниже, но и качество. Зачастую такие блоки не отвечают нормативным требованиям, да и геометрия изделий оставляет желать лучшего. То ли дело заводские блоки, твердеющие в автоклаве – ровные, с гладкими поверхностями, точно соответствующие заданной плотности и прочности! Но у них и стоимость выше, вполне сопоставима с тем же кирпичом.
На заметку: В свете вышесказанного, имейте в виду: всё то, что обещают в рекламе, вы получите только при условии приобретения качественного материала.
Всё это тоже дополнительные расходы, так как специальный крепёж всегда дороже обычных дюбель-гвоздей.
ЧИТАТЬ ЕЩЕ Глубина цокольного этажа: что учесть при копке котлованаКаким способом лучше строить
Теперь перейдём непосредственно к конструктиву стен.
Обратите внимание: Сразу скажем, что согласно нормам и правилам цокольный этаж из пеноблоков построить нельзя. Его стены должны возводиться либо из красного полнотелого кирпича, либо из бетонов с тяжёлым наполнителем и традиционным армированием. Поэтому всё, что здесь будет сказано, касается только наземной части стен выше цоколя.
Мы уже упоминали про два способа: блочный и монолитный. Большинство частных застройщиков пользуются первым способом, как более традиционным, тогда как второй, избавляет от многих неприятностей, которые обсуждались в предыдущей главе.
В частности, дома из пеноблоков с цокольным этажом, построенные по монолитной технологии и теплее, и дешевле блочных. По ходу статьи вы и сами поймёте, почему.
Примерно так выглядят строящиеся коттеджи из пеноблоков с цокольным этажом
Ещё к достоинствам можно отнести тот факт, что строить можно поэтапно, делать перерывы, когда необходимо. Это не то, что с монолитом: если уж начали заливку, то она должна быть непрерывной.
Возможные проблемы кладки и варианты их решения
Минусов у кладки по отношению к монолиту гораздо больше. Про внешний вид и неточную геометрию изделий мы уже упоминали. Но это не только вопрос эстетики. Проблема в том, что неровность граней бетонного камня приводит к образованию промерзающих стыков, увеличению затрат на клеевой раствор.
Процесс армирования кладки более трудоёмок, а строить таким способом из пеноблоков можно не выше двух этажей. При этом в здании невозможно использовать ЖБ плиты перекрытия – только балочные.
Это увеличивает сроки монтажа и требует немаленьких затрат на создание многослойных конструкций, в которых основной проблемой является звукоизоляция.
Независимо от материала стен дома, цокольные стены возводятся из тяжёлых бетонов
В таком доме железобетонным может быть лишь перекрытие над цокольным этажом, так как его стены, как мы уже говорили, строятся только их тяжёлых бетонов или полнотелого кирпича.
Время для набора прочности бетона – это важно
Кладка сильнее, чем монолит подвержена усадке. По этой причине, блоки, применяемые для возведения стен, должны быть выдержанными.
- Для большинства бетонных изделий отпускная прочность с завода составляет не менее 70% от проектной, которую она набирает почти за месяц.
- Как вы понимаете, многие производители, особенно мелкие, не обременённые репутацией, в погоне за прибылями не придерживаются требований ГОСТ, а отправляют продукцию в продажу раньше срока.
- Потребителю приходится полагаться только на порядочность производителя, ведь в паспорте изделия можно написать что угодно – если он вообще есть.
Как уменьшить нагрузки на кладку
И вообще, чтобы избежать появления трещин, пеноблочную кладку лучше нагружать по минимуму. Про ЖБ плиты уже было сказано.
Так же не стоит заливать и монолитный пояс под крышей, потому что результат может быть таким, как на фото снизу. Во всяком случае, у изделий неавтоклавного твердения вероятность трещинообразования высока.
- При использовании блоков автоклавного производства, армопояс можно сделать, но желательно облегчённый. Для этого параллельно устанавливают более тонкие перегородочные блоки, чтобы образовалась полость для укладки арматуры, либо применяют заводские блоки с U-образным сечением, внутрь которых заливается бетон класса В15- В20.
- Как вариант, можно сделать кирпичный армопояс, который лучше предохранит подкровельное пространство от промерзания. Это особенно важно, когда оно отводится под жилые помещения. Кирпич отлично распределит нагрузки и убережёт кладку от точечного воздействия веса стропил.
- Прочность и устойчивость кладки обеспечивается армированием, поэтому очень важно сделать это правильно. Для этого используют и крупноячеистую металлическую сетку, и перфорированную стальную полосу, но лучше всего работает стержневая арматура.
Обратите внимание: Как показывает практический опыт, да и лабораторные испытания, наибольшие нагрузки выдерживает кладка, армированная профильными стержнями диаметром 10-12 мм. Поэтому наружные стены армируйте ими, а полосу или сетку можно применять при возведении перегородок.
Мы разобрались со сложностями и некоторыми нюансами выполнения кладочных работ. Теперь уделим внимание монолиту.
Особенности монолитной технологии
Монолитное строительство из лёгких бетонов чаще ведётся по несъёмной опалубке, которая принимает на себя большую часть нагрузок. А это значит, что пенобетон в таком случае фактически играет роль утеплителя. Выбор его марки зависит от вида применяемой опалубки.
ЧИТАТЬ ЕЩЕ Материал стен цокольного этажа, подвала: возможные варианты, их плюсы и минусы
- Но наиболее недорогим и эффективным вариантом с точки зрения теплотехники является установка опалубки из пенополистирола. Правда, при этом пенобетон должен иметь наиболее высокую плотность D800, так как эта опалубка не усиливает конструкцию, а лишь утепляет.
Усиление стен опорной колонной из тяжёлого бетонаНа заметку: Если здание имеет пролёты, превышающие 6 метров, для жёсткости в углах и на пересечениях стен могут быть запроектированы монолитные колонны из тяжёлого бетона.
Не забываем о качестве пенобетона
Так как пенобетон будет изготавливаться непосредственно на стройплощадке, на первый план выходит проблема получения продукта хорошего качества. Этот материал очень капризный, совсем не имея представления о нём, за изготовление и браться не стоит.
Так же это может быть и кирпичная колодцевая кладка, представляющая собой две параллельных стенки, одна из которых возводится из лицевого кирпича.
Что нужно знать о цокольных этажах
Цокольным называется этаж, стены которого заглублены в грунт меньше половины своей высоты (подробней читайте тут). Пенобетон не может применяться в его строительстве ни в виде монолита, ни в виде блоков. Даже если в основании дома запроектирована монолитная плита, стены заглубляемых помещений, которые, перераспределяя нагрузки на плиту, тоже, по сути, являются фундаментом, должны возводиться либо из красного кирпича, либо из блоков ФБС.
Кроме плиты в основании может быть железобетонная лента – как монолитная, так и сборная. В любом случае, конструктив базы проектируется в зависимости от типа грунта. Но при сложных гидрогеологических условиях от строительства цокольного этажа лучше отказаться вообще.
В любом случае, гидроизоляции заглубляемых конструкций нужно оказать самое пристальное внимание. На эту тему ищите на нашем сайте отдельные статьи.
Заключение
Если же вы решили облицевать внешние поверхности кирпичом вплотную, без зазора, либо с зазором, но заполненным пенополиуретаном, который вообще не пропускает пар, то и внутри дом из пеноблоков с цокольным этажом тоже должен быть отделан непроницаемыми для пара материалами.
Виктор Мартович
Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996
Строительство домов из пеноблоков с цокольным этажом: возведение фундамента, кладка цоколя и стен. Монтаж кровли
Существует большое количество мнений, что проекты домов из пеноблоков с цокольным этажом или подвалом неэкономичны. Действительно, постройка цоколя удорожает стоимость строительства, но она дает неплохие преимущества.
Во-первых, у вас появляется дополнительная площадь для подсобных помещений: вы можете хранить там урожай, инвентарь, устанавливать котельную и т.д. Во-вторых, использование цокольного этажа делает пол в доме теплее, потому что появляется большая прослойка из воздуха.
В этой статье мы расскажем, как можно построить проект дома из пеноблоков с цокольным этажом Г-образной формы, от заливки фундамента до установки кровли.
В итоге для постройки этой коробки дома площадью 200 кв. метров (жилая – 130 кв. м.) расход материалов составил:
- Бетон – 30 м3;
- Пеноблоков – 63 м3 (без цоколя, при толщине стен в 40 см и внутренних несущих стен – 20 см);
- Пиломатериалы – 25 м3;
- Красный кирпич – 4000;
- Ондулин – 110 листов.
Делаем фундамент
Есть множество вариантов фундаментов для домов из пеноблоков, в нашем случае был выбрано основание в виде плиты, и затем заливка ленты по периметру до уровня земли.
- В первую очередь нужно выкопать яму для заливки фундамента под цоколь. Котлован должен быть без сильных перепадов высот. После этого нужно сделать подготовительный слой засыпки из песка. Песок нужно увлажнить и максимально утрамбовать.
- Затем нужно сделать бетонную подготовку: сделать гидроизоляцию, армирование, установить направляющие (маяки) и залить цементно-песчаный раствор. Стяжка потом выравнивается правилом по маякам.
Совет!
Для дополнительной гидроизоляции, и чтобы не допустить появления трещин от быстрого высыхания бетона его нужно накрыть полиэтиленовой пленкой.
- Теперь нужно установить опалубку по периметру стен для заливки второй части плиты и сделать армирование.
- Арматура устанавливается на специальные подставки, чтобы она была примерно в центре плиты. Её лучше связывать между собой проволокой, а не крепить сваркой, чтобы она не была жестко зафиксирована. После сварки металл в этом месте становится более ломким.
- Опалубку очень нужно надежно закрепить с наружной стороны, иначе она уедет во время заливки бетона, и фундамент получится кривым. По высоте она должна быть достаточной для заливки второй части плиты и ленты.
- Для этого делается равномерная засыпка опалубки землей снаружи, которая осталась после рытья котлована. Изнутри на доски крепится полиэтиленовая пленка, чтобы потом было проще удалить опалубку.
- Когда плита будет готова, устанавливаем внутреннюю опалубку на L-образные консоли из дерева и заливаем ленточный фундамент с армированием.
Кладка цоколя
Фундамент готов и можно приступить к укладке цоколя. Цоколь из пеноблоков лучше не делать, так как они боятся влажности и не выдерживают больших нагрузок, а ведь на них будет стоять вся коробка дома вместе с перекрытиями и кровлей. Поэтому лучше сделать цоколь из шлакоблока, пескобетонных блоков или кирпичей.
Вначале по гидроуровню укладываются угловые блоки, и между ними натягивается шнур. Первый ряд укладывается на гидроизоляцию из рубероида на цементный раствор для увеличения прочности и сглаживания неровностей.
Так как мы использовали фундамент, который выше уровня земли, то влаги можно не бояться, поэтому частично сделали цокольный этаж из пеноблоков: они будут идти внутри, а снаружи будет дублироваться кирпичная стена до конца цоколя. Укладывать их можно параллельно. Затем кирпич возьмет на себя часть нагрузки.
Чтобы не провисали деревянные перекрытия над цоколем и были жесткими, нужно сделать дополнительную точку опоры по центру. Для этого выкладываются столбики в 1 кирпич, для установки несущей бетонной балки.
Обратите внимание!
Каждые 3-4 ряда кладки нужно армировать.
Для этого нужно вручную делать в блоках канавки для укладки арматуры.
В местах соединения наружных и внутренних стен армирование делается в каждом ряду.
Над окнами цоколя используются перекрытия из уголков 65 мм, на которые потом укладываются пеноблоки. Также не забудьте уложить четверть в проеме из кирпичей для установки окон.
Армопояс
Для равномерного распределения нагрузки между перекрытиями и мауэрлатами делается армопояс. Это железобетонный слой, который делается по периметру всей постройки.
Для его заливки вы можете использовать обычную деревянную опалубку или несъемную из распиленных тонких пеноблоков.
Кладка стен
Строительство цоколя закончено, и теперь приступаем к постройке 1 этажа. Продолжаем укладывать стены из пеноблоков таким же образом.
Когда доходим до перекрытия окон, есть несколько способов сделать их:
- Использовать армированные перемычки из пенобетона от производителя (их цена за куб примерно в 3 раза дороже обычных пеноблоков);
- Использовать U-образные блоки в качестве несъемной опалубки;
- Сделать несъемную опалубку своими руками из блоков меньшей толщины.
3 вариант самый дешевый, тем более что при покупке поддонов остаются лишние блоки другой толщины (они идут в качестве доборных).
Инструкция по установке перекрытий:
- Вначале делаются поддерживающие мостики. Для этого можно поставить доски на пару-тройку блоков, как показано на фото.
- Затем укладывается опалубка из тонких блоков в форме перевернутой буквы «П».
- Внутри будет блок 100 мм, снаружи 150 мм, а внутри распиленный пополам 150 мм блок.
- Связывается арматура в форме длинного параллелепипеда и вставляется внутрь. Затем все заливается бетоном.
Таким же образом делается и опалубка для армопояса между этажами.Второй этаж в доме – мансардный. Укладываем 4 ряда блоков (1 метр), на него будут устанавливаться мауэрлаты и стропила.
Для этого армируем его с помощью сплошного армопояса по всему периметру.Для удобного монтажа мауэрлатов в армопоясе нужно сделать закладные шпильки.
Монтаж кровли
Мауэрлаты 100*150 мм закрепляем на подготовленные шпильки.
На них крепим стропильную систему:
- вначале крайние стропила;
- потом коньковый брус;
- в конце остальные стропила.
Затем связываем стропила между собой ригелями (горизонтальными перемычками).
По установленным стропилам выкладываем фронтоны. Скат крыши получился под углом 45 градусов. Затем на стропила изнутри крепятся доски для крепления утеплителя и кровля утепляется.
На фотографии показан монтаж минеральной ваты в 3 слоя (общей толщиной 15 см). Сверху она накрывается ветрозащитной пленкой, а снаружи – пароизоляционной мембраной.
Для монтажа ондулина на стропила прибивается контробрешетка из реек для создания вентиляционного зазора, а на них перпендикулярно прибиваются доски с шагом 45 см.
Заключение
Коробка дома готова, остается только обшить кровлю и установить окна и двери. Далее вы можете сделать вентилируемый или штукатурный фасад с утеплением для защиты стен от влаги.
Вы можете использовать и любые другие проекты домов из пеноблоков с цоколем, основные детали технологии останутся неизменными. Весь процесс строительства вы можете посмотреть на видео в этой статье.
Проекты домов с цокольным этажом
Принимая решение о постройке дома с цокольным этажом, необходимо грамотно подойти не только к вопросу выбору компании-подрядчика, но и к вопросу выбора проекта будущего здания.
- Выбирая проект, следует заранее продумать, как именно Вы собираетесь использовать цокольное помещение. От этого будут зависеть его размеры и конструктивные параметры.
- Немаловажным фактором является тип грунта, на котором будет строиться дом. Если грунтовые воды характеризуется слишком близким залеганием, постройка дома с цоколем будет нецелесообразна, так как потребует излишних финансовых затрат.
Что касается других критериев выбора, например, этажность, общая площадь, материал изготовления и т.д., здесь Вы можете полностью полагаться на свой вкус, потребности и финансовые возможности.
- Экономия площади земли на участке
- В цоколе можно поместить сауну, тренажерный зал, бильярд и т.д., а также технические и вспомогательные помещения, разгрузив при этом жилые этажи здания.
К недостаткам строения с цоколем можно условно отнести отсутствие естественного освещения и сложность постройки на участках с близким залеганием грунтовых вод.
Опытные архитекторы Юникс Строй учитывают специфику использования цоколей, делая проекты максимально адаптированными к нуждам потенциальным владельцев здания.
Несмотря на большую вариативность предлагаемых конструктивных решений, не все готовые проекты могут полностью удовлетворить клиентов, поэтому мы готовы в кратчайшие сроки адаптировать типовой проект с учетом Ваших пожеланий или разработать новый по индивидуальному заказу.
Вы привлекаете к строительству подрядчиков?
У нас есть ресурсы и специалисты для самостоятельного выполнения всех этапов строительства — от проектирования до монтажа инженерных коммуникаций и отделки. Сотрудники бригад работают в компании не менее 3 лет, а в строительной сфере — не менее 5 лет.
Можно ли посмотреть дома, которые вы построили?
Фотографии уже сданных домов собраны в разделе «Портфолио». Посмотреть объекты, находящиеся в работе, можно по предварительной договоренности с прорабом.
Что включает проект?
В типовой проект входят архитектурный и конструкторский разделы. Первый — это поэтажная планировка, схемы фасадов, расположение оконных, дверных проемов, разрезы здания. Второй — планы фундамента, перекрытий, стропил, конструктивные узлы, спецификации материалов. При подготовке проекта с нуля к ним добавляется инженерный раздел, в котором описывается расположение и оборудование всех инженерных сетей, технических помещений.
Сколько стоит индивидуальное проектирование?
Цена рассчитывается с учетом площади дома, срочности и других факторов. Однако если строить будут наши сотрудники, мы разработаем проект бесплатно.
Вы строите только летом?
Если речь идет о кирпиче, газо- и пеноблоках (любых материалах, кроме дерева), возведение дома можно начать зимой или в межсезонье. Единственное условие — хорошая дорога к участку для подъезда транспорта.
Как оплачивается работа?
Для удобного контроля расходов предусмотрена поэтапная оплата работ. Срок и сумма платежей фиксируются в договоре.
Что нужно подготовить на участке?
Хорошо, если на территории будет электричество не менее 5 кВт, техническая вода, любое здание с крышей для размещения строителей. Если этого нет, мы привезем электрогенераторы, бытовку для сотрудников, организуем подвоз воды.
Дома с цокольным этажом
Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.
Особенности проектирования
- Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
- Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
- При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
- Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
- В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.
Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.
Варианты использования
Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:
- оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
- трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
- компактный современный коттедж 335В «Берег»;
- уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».
В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:
-
где «тренажерка» соседствует с сауной и постирочной, а техпомещение отделяет от них холодную кладовую;
- коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
- аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.
Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:
- коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
- представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине», чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
- довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс» с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.
Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.
Читайте также: