Дом из клееного бруса с цокольным этажом

Обновлено: 19.05.2024

Двухэтажные дома из клееного бруса

Домик высотой в два этажа представляет собой идеальный вариант в качестве дачного загородного, либо полноценного городского жилья. КДК предлагает построить двухэтажный дом из клееного бруса, отличающегося положительными свойствами дерева, показателями экологичности, прочности и легкости.

Наша фирма лидирует на строительном рынке по возведению двухэтажных домов из клееного бруса в Москве. Отличные характеристики строительных материалов, индивидуальность разработок предоставляют ряд достоинств жилым постройкам из клееного бруса. Сырье считается крепким, стойким, надежным, обладает следующими качествами:

экологичность древесины;
высокие показатели сбережения тепла;
прочность бруса, отсутствие деформации;
антисептические свойства;
сравнительная легкость бруса, позволяющая создавать облегченный вариант фундамента и быстрое возведение домов без применения спецтехники;
эстетическая привлекательность, позволяющая обойтись без дорогостоящих отделок фасада.

Огромная популярность таких сооружений заключается в практичности, которую несут разработанные компанией проекты деревянных двухэтажных домов из клееного бруса:

экономия земельного участка;
респектабельность, солидность внешнего вида;
небольшая площадь крыши и фундамента, снижающая смету застройки;
большое количество возможностей по оформлению интерьера и добавлению внешних элементов, таких как лестницы, веранды, балконы.

Эффектно смотрятся двухэтажные дома с верандами из клееного бруса. Тем, кто мечтает о семейных обедах на свежем воздухе, такие постройки идеальный вариант.

Проекты и цены на двухэтажные дома из клееного бруса

Архитекторами нашей организации создаются уникальные проекты домов 2 этажа из клееного бруса. Любая проектная работа составляется строго индивидуально, согласно заявленной заказчиком сумме. Бюджетный вариант предполагает простые классические линии, в другом случае в проекте могут присутствовать дополнительные дизайнерские решения.

Клиенты могут воспользоваться готовыми разработками для возведения двухэтажного жилья по очень выгодной стоимости. При желании заказчика двухэтажные дома из клееного бруса возводятся нашей компанией под ключ. Заказ проекта в компании КДК помогает легко и просто решить проблему возведения летнего дачного домика или всесезонного жилья.

Дом из клееного бруса с цокольным этажом

Доставка бесплатно!

По территории России - доставка Вашего заказа курьерской службой, "из рук в руки". Вы можете отслеживать путь бандероли по ее номеру, на сайте курьерской службы. Срок - от 1 до 7 дней:

1 раб.день
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Псков, Тверь, Петрозаводск, Нижний Новгород

2-3 раб.дня
Саратов, Самара,Екатеринбург, Тамбов, Тула, Краснодар, Казань, Уфа, Архангельск, Ростов-на-Дону

3-5 раб.дней
Астрахань, Иркутск, Челябинск,Омск,Томск, Тюмень, Новосибирск

Дом из клееного бруса с цокольным этажом

Доставка бесплатно!

1 раб.день
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Псков, Тверь, Петрозаводск, Нижний Новгород

2-3 раб.дня
Саратов, Самара,Екатеринбург, Тамбов, Тула, Краснодар, Казань, Уфа, Архангельск, Ростов-на-Дону

3-5 раб.дней
Астрахань, Иркутск, Челябинск,Омск,Томск, Тюмень, Новосибирск

Проекты домов с цокольным этажом

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
существенно увеличивается общая площадь строения;
создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

этажности;
рельефа застраиваемого участка;
сложности проекта и требуемые чертежи;
площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Александр Давыдов пришёл к нам в «Интел Групп» по рекомендации друга, который строился с нашей компанией в далёком 2014 году! Поскольку Александр предприниматель в сфере высококачественных ремонтных работ премиум сегмента - он мог профессионально оценить качество всех строительных работ на наших объектах и легко дать оценку принципам командной работы в нашей компании.
Кроме «Интел Групп» заказчик побывал ещё в трёх ведущих компаниях Москвы, наше предложение было вторым по стоимости и первым по предложенной комплектации и качеству, чем мы очень гордимся.
Проектом Александр занимался лично, а мы доработали и улучшили.

В результате построенный дом не похож на привычные классические решения, множество деталей притягивает взор:

- вертикальный планкен из лиственницы, вскрытый немецким маслом
- искусственный камень «Вайт Хилс» под лофтовый английский кирпич
- алюминиевые окна с тонировкой в которой так фантастично отражается окружающая среда!
- эффектные выносы кровли - отличный приём добавить дому современного звучания
- фальцевав кровля, цвета графит подчёркивает линейность и общую идею экстерьера.

Проекты домов из клееного бруса

Клееный брус обладает низкой теплопроводностью, что обеспечивает тепло в таком доме, а также экономию на отоплении. Экологические показатели у данного материала тоже в норме, поэтому проживание в таком доме не причинит вред вашему здоровью. Этот материал позволяет быстро возвести дом, а значит скорее отпраздновать новоселье. Неоспоримым преимуществом домов из клееного бруса является долговечность, что подтверждается специалистами. Клееный брус как материал дает возможность дизайнерам реализовывать проекты любой сложности.

Строительство дома из клееного бруса с цокольным этажом (часть 6) - кровля-окна 7 октября 2012

Выкладываю свежие фотографии если кому интересно.
Стропильная система на скользячках. Также активно идет процесс окосячки окон и дверей. Начали было делать окосячку дверей на втором этаже и тут меня осенило - что с учетом окосячных досок проемы будут узковаты под полотна 80 см межкомнатных дверей. Вовремя успел. Пересчитал все, дал новые инструкции. Кто только проектирует учтите что для дверей 80 см надо бы проем иметь до окосячки около 100 см шириной. Для двери с полотном 70 см - 90 см ну и т.д.

Хорошая осенняя погодка стоит! Вот и стропилка почти готова. Начали уже обрешетку изнутри с пароизоляцией делать.

Если кому интересно, то продолжу рассказ: начали утепление кровли, продолжаем окосячку, также делаем часть постоянного забора. Выкладываю фотоотчет.

Проем больших окон 180*210
После окосячки 170*200 примерно.
Камин в гостинной в перспективе планируется.

Производитель Гуд Вуд.

По поводу бруса - изучал разные варианты. Съездил в зеленоград, посомтрелна производство гуд вуда. Вроде понравилось.

По итогам их работы в целом доволен. Были некоторые задержки по срокам.

Фундамент, кровлю, окосячку, окна - все это делаю силами своих узкоспециализированных бригад по личным рекомендациям

Продолжаю рассказ: одновременно идут 3 вида работ
- узбеки делают часть капитального забора с воротами и калиткой (ворота будут откатные с механизмом CAME)
- другие ребята делают окосячку окон и дверей. Окосячка окон уже закончена. Сегодня произвели финишные замеры. Завтра проплата и ждем 3 недели где то. Хотелось бы в первых числах ноябра окошки поставить.
- нижегородские ребята кровлю делают. Закрыли перметр верхней гидро-паро-мембраной. Через неделю обещают положить катепал.

Выкладываю свежие фото:

Продолжаю рассказ: окосячка закончена, окна обмеряны и заказаны. Ждем недельки через 3. Сейчас главная задача закрыть побыстрее крышу. Сегодня как назло погода испортилась, пошел первый снег. В самом доме уже сухо, ибо верхняя мембрана имеется да и ОСБ больше чем половину кровли закрывает. Сегодня приехали все комплектующие для кровли - мягкая черепица Руфлекс(катепал) цвета красный гранит, подкадочный ковер и т.п. Также привезли всю водосточку - металл Aquasystem.
В самом доме ребята, что делали окосячку, начали делать бортик вентиляционный для будущей заливки стяжки полов. Фанера 6 мм. См. фото.

Продолжаю отчет: закончили работу по окосячке оконных и дверных проемов. Также сделали по периметру всего первого этажа, террасы и крыльца защитный бортик на высоту будущей стяжки из фанеры (см. фото в пердудущих постах).

Продолжаем крыть кровлю. Уж пошел в ход руфлекс-катепал.

Также активные работы идут на участке силами наших узбекских друзей. Перекинули плиты которые лежали вдоль дома на другую сторону на место будущей парковки. Будет пока временный паркинг. Задача на ближайшие две недели выкопать дренажный колодец, закопать септик, проложить канализационные трубы, сделать скважину. Выровнять рельеф перед домом.

Время поджимает, но ставим себе задачу уйти в зимний период с отапливаемым домиком.

Могу сказать, что касательно того, что бы брус был цельный а не из кусков по метру (пусть и идеальных) это мой осознанный выбор. Я совершенно не боюсь небольших трещенок, смоляных карманов и сучков. Если б боялся обшил бы дом сайдингом или штукатуркой.

Продолжу рассказ: идут последние штрихи по кровельным работам - делаем крышу террасы и крылечко, также идет подбой свесов кровли.
Также идут активные работы на участке - в субботу вывезли лишние 9 машин глины, выровняли территорию вдоль дома. Сегодня начали рыть дренажный колодец на 6 колец, также в ближайшую неделю по плану установка топаса, вывод канализации из дома. Выкладываю немного фоток.

По поводу труб - трубы у меня были абсолютно свежие, чистые, без ржавчины.
Еще мне не совсем понятно почему кто то считает, что труба металлическая в стене даст какую либо влагу внутри бруса.
Вот что мне писал технолог касательно шпилек и труб внутри бруса:
"Шпилька находится внутри стены. Доступ холодного (тёплого) воздуха напрямую к шпильке отсутствует. Учитывая низкую теплопроводность дерева, можно сказать, что в месте нахождения шпильки (ось бруса) не будет достаточной температуры для образования конденсата. Даже, если предположить, что шпилька имеет отрицательную температуру, значит воздух вокруг шпильки тоже холодный, а для образования конденсата необходим приток тёплого воздуха, который отсутствует.

Строительство дома из клееного бруса с цокольным этажом (часть 11) - финал 28 декабря 2012

Цоколь за последний месяц был отштукатурен цементо-песчаной смесью, придан ему ровный вид. В перспективе думаю мож штукатурочкой байрамикс его отделать. Камень что-то не хочу уже.

На ближайшее время в плане по стройке:
- отливы на цоколь и окна
- обналичка окон
- запуск газового котла
- ну и по участку идет процесс облагорадживания потихоньку.

Как раз в конце этой недели будем монтировать обналичку окон снаружи.
Тогда по итогам зафотаю все.
Плюс закончили монтаж котельного оборудования полностью.
Ждем пуска газа - надеюсь до ноября все будет.

Выкладываю отчет о котельной и обналичке окон снаружи.

Котельная собрана. Ждем со дня на день газа.
Делаем обналичку окон снаружи.
Еще из планов на этот сезон сделать отливы на цоколь.

День добрый всем! Отчитаюсь по последним сделанным работам: закончили отливы цоколя. 2 недели трудились жестянщики. Теперь вроде снаружи дом почти закончен. Осталось на следующий год сделать отмостку, ливнестоки и трубы окончательно водосточные до земли довести, а так же перила террасы, балкона и крылтца. Ну и плитку на террасе и крыльце положить. Сам цоколь склоняюсь отштукатурить фактурной штукатуркой Байрамикс.

С подключением газа вышел облом, трест потребовал собственность на дом. Регистрируемся. Надеюсь до НГ все таки газ запущу. Пока топлюсь электрокотлом на 12 киловатт, на днях поставлю снова запасной 24-х киловатный. До - 30 не замерзну. Но счетчик крутится шустро.

Вчера был запущен магистральный газ! Ура! Такая вот точка строительного сезона 2011.
На 2012 план такой:
- доделать внутренние двери , плинтуса , паркетную доску на 2-м этаже, 2 сан узла на втором этаже, ну и сауну в цоколе оборудовать. В настоящий момент делаем 2 омнаты в цоколе свободного назначения - типа спорт зала, игровой.

Всех с наступающим!

Итак уже неделю топлюсь магистральным газом. Горячая вода тоже от газа - бойлер косвенного нагрева на 300 литров с рециркуляцией по дому.
При средней температуре уличной - 1 - 2 градуса за последнюю неделю средний расход в сутки газа составил около 120 рублей. (примерно 35 кубов в сутки). Вообщем вполне бюджетненько.
Вывод: в ближайшие годы идеям внешнего утепления отказать.

С осадкой вроде все ок - судя по окосячке дом сел уже заметно - сантиметров 5 на 2-х метрах высоты. На счет внешних углов - есть пара тройка мест где замечено некоторое поддувание. Весной может пройдусь герметиком с внешней стороны. Посмотрим.

Отчитаюсь по последним событиям.
Потихоньку продолжаем в процессе жития-бытия отделочные работы. Доделываем полы из паркетной доски на втром этаже, сделали плинтуса во всем доме. На очереди двери межкомнатные постоянные и оформление проемов.
Кстати очень даже удачно пожить годик без дверей или с временными. В итоге в 3-х местах где первоначально задумывались двери вообще решили их не ставить. Обыграем как арочный прямоугольный проем. Будет больше пространства.

По поводу отопления дома и расходов.
Топиться газом магистральным очень хорошо.
С 9 января по 9 февраля (такие были контрольные точки замера) сожжено 1440 кубометров газа.
Меньше 5 тыщ руб.
Думаю среднегодовой расход на газ при текущих ценах будет не более 1,5-2 тыс руб в мес.

Так что вполне терпимо.
Кстати в конфе ДиД на авто. ру народ тоже замерял расходы.
В расчете на квадратный метр у меня оказался почти самый экономный вариант.

Это к противникам неутепленных стен из бруса 21 см толщиной.

Я раньше топил до комфортной темпереатуры. А так да сейчас в разгар зимы влажность упала до минимальной отметки - 27-30 %. Брус потрескивает. Кое где на перерубах появились небольшие трещинки. Но я спокойно к этому отношусь - все таки это дерево.

Ну что, морозы - 34 градуса пережили спокойненько. В доме было тепло и уютно.
Стены внешние все равно на ощупь теплые. Дискомфорта не выявлено.
Котла моего виссмана 72 киловатта чую хватит и до - 60 если что;)

Отчитаюсь по расходу газа - с 29 декабря по 30 марта ушло 3400 кубов. 11220 рублей. Имхо вполне нормально за 450 метров площади. Так что клеенка без утепления толщиной 21 см имеет право быть!

Вот зафиксированный расход по отоплению по произвольным датам:
подключили 29 декабря 2011
29 декабря 0р.
9 января 405р.
24 января 1050р.
31 января 1300р.
8 февраля 1776р.
15.02.2012 2143р.
20.02.2012 2340р.
23.02.2012 2439р.
24.02.2012 2473р.
25.02.2012 2498р.
26.02.2012 2527р.
29.02.2012 2640р.
09.03.2012 2913р.
28.03.2012 3495р.
30.03.2012 3545р.
07.04.2012 3747р.
25.04.2012 4074р.
04.06.2012 4555р.
20.06.2012 4733р.

По факту имеем - 444 метра площади по техпаспорту БТИ.
Из них 175 метров - цокольный этаж утепленный 10 см эппс, 270 метров клеенки 215 мм толщиной без утепления. 65 квадратных метров остекления.
Имеем расход газа выше приведенный.
3 тыщи р в мес усредненных на отопление и гвс - считаю вполне неплохая сумма за данную площадь.

По расходу газа мой дом в расчете на 1 метр квадратный оказался тоже один из лидеров (в плане экономности). Думаю это доказывает то, что качественно утепленная кровля (у меня 250 мм утеплителя), хорошие окна (двойной стеклопакет с и-стеклом) гораздо важнее чем просто материал стен.

Отчитаюсь за прошедший сезон. В принципе особо много сделано не было, занимались потихоньку обустройством дома, в комнатах стали появляться люстры вместо лампочек и т. д. В августе положил клинкерную плитку на террасу и крыльцо. И вот вчера установили окончательные межкомнатные двери. Двери делали на заказ у мастеров из Смоленска, массив сосны, коробки дверей толщиной со стену (215 мм), т е без доборов. Я доволен. Выкладываю небольшой фотоотчет.

Читайте также: