Дом из какого материала не дает усадку

Обновлено: 30.04.2024

Степень усадки строительных материалов. Почему она так важна?

Выбор строительного материала при возведении частного дома многим кажется невероятно сложной задачей. Причина тому – распространение различных видов продукции строительного рынка. Арболит, газобетон, керамоблок, силикатный блок, пенобетон, полистиролбетон, керамзитобетонный блок и это далеко не полный список тех материалов, которые используются при возведении малоэтажных сооружений. Конечно, простому человеку бывает сложно разобраться в таком разнообразии и сделать правильный выбор.

Каждый материал имеет свои достоинства и недостатки, так или иначе описанные в моих статьях( арболит , газобетон , пенобетон и т.д.). Но иногда стоит взглянуть на процесс выбора материала с точки зрения той или иной важной характеристики, присущей всем вышеперечисленным заменителям камня.

Представители легких бетонов Представители легких бетонов

Одним из таких важных и обязательно учитываемых при планировании строительства качеств является степень усадки материала. Параметр важен тем, что в строительстве часто применяют материалы разные по степени усадки, что при неверном сочетании может привести к появлению трещин и других дефектов. Кроме того, знание степени усадки позволяет правильно соблюсти сроки строительства, чтобы вышеупомянутые проблемы не проявились позднее, например, при проведении отделочных работ.

Так как имеется потребность в сравнении характеристики у нескольких довольно разных материалов, то логично применить какой-то один метод получения результатов. По такому принципу был проведен эксперимент одним из крупных заводов производителей кирпича. В качестве метода исследования был выбран ГОСТ25485-2019 «Бетоны ячеистые», где подробно описаны условия.

Так выглядят контрольные образцы пред испытаниями Так выглядят контрольные образцы пред испытаниями

Если кратко описывать процесс, то он заключается в том, что контрольные образцы (кубы 150х150х150 мм) влагонасыщают до максимальных значений в течение 3 дней. Затем производят постепенную сушку при температуре от 5 до 20 градусов Цельсия. В процессе сушки образцы измеряются на предмет отклонения от первоначальных размеров. В качестве контрольных точек замеров берут влагонасыщение в 35% и 5% по массе.

Конечно, силикатные и керамические блоки в данных испытаниях выбиваются из критериев влажности, но в их случае вместо 35% влажности применялась максимально возможная.

В результате исследований были получены следующие результаты:

Керамические блоки показали минимальную усадку в 0,1 мм на метр;

Силикатные блоки соответственно 0,2 мм на метр;

Керамзитобетонные блоки 0,5 мм на метр;

Газобетонные автоклавные блоки 0,6 мм на метр;

Полистиролбетонные блоки - 1,00 мм на метр;

Пенобетонные блоки – 3,00 мм на метр;

Арболитовые блоки 5,00 мм на метр.

Для наглядности можно рассмотреть два варианта: дом из керамических блоков и из арболита. Двухэтажный коттедж (без учета высоты кровли), построенный из керамических блоков способен просесть на 1 мм, конечно, если не учитывать усадку растворных швов, но она также будет не велика. Тогда как дом построенный в тех же габаритах, но из арболита при высыхании до естественной эксплуатационной влажности на юге России в 4-5% способен дать усадку до 3х см! И это обязательно надо учитывать при устройстве внутренних перегородок, кровли, фасаде и внутренней отделке. Так слишком рано нанесенная фасадная штукатурка может дать трещины или осыпаться.

Материалы с высокой степенью усадки могут быть причиной таких дефектов Материалы с высокой степенью усадки могут быть причиной таких дефектов

Степень усадки материалов – это показатель их надежности и универсальности. Крупные строительные компании отказываются от материалов с высокой степенью усадки в несущих стенах, так как при строительстве многоэтажных домов нагрузки на материалы в разы выше, чем при коттеджном строительстве. Возможно, по этой причине в европейских государствах, такие материалы, как керамические и силикатные блоки становятся все более популярными.

Расскажите в комментариях, учитывали ли Вы степень усадки, когда выбирали материал для своего дома или были ли какие-то негативные примеры из жизни.

Влияние усадки дома на его отделку

Приобретая квартиру в новостройке или став счастливым обладателем частного дома, хочется поскорее приступить к внутренней отделке, чтобы жилье приобрело, наконец, уютный вид и стало комфортным для обитания. Но специалисты предупреждают: не стоит торопиться и закупать отделочные материалы. Почему? Потому что зданию предстоит пройти еще один этап – усадку. Этому процессу подвержены все сооружения без исключения. В его основе взаимодействие физических свойств материалов и окружающей среды. Вот когда строение устоится, прекратится усадка дома отделка оправдает потраченные средства и силы. Поторопившись, жильцы рискуют потратить зря время, средства, ведь отделочные материалы могут прийти в негодность под воздействием внутренней деформации конструкции дома.

Почему усадка дома неизбежна

Через какой промежуток времени можно перейти от чернового ремонта к настоящему, основательному можно узнать, выяснив особенности усадки у разного типа домов, с учетом влияния факторов. Если все было рассчитано и произведено верно, тогда усадка будет проходить практически не оказывая влияния на использованные плитку, обои, ламинат. Хозяевам не придется демонтировать вздыбившиеся полы и находить отколовшуюся со стены плитку.

Для новых зданий усадка вполне естественный процесс. Фундамент и сваи должны подстроиться под вес перекрытий и стен. Кроме того, если дом многоквартирный, то нужно учитывать и вес всего того, что жильцы завозят внутрь. Компании застройщики включают срок, необходимый для окончательной стабилизации конструкции, в план проекта. Какие факторы влияют на степень усадки здания? Это целый перечень критериев, основанный на результатах исследований:

  • особенность грунта на выбранном участке (на твердых грунтах процесс завершается быстрее, нежели на подвижных);
  • тип фундамента;
  • уровень грунтовых вод.

В новом доме процесс может растянуться на срок от 2 до 6 лет. В среднем здание адаптируется за 2-3 года. Следует учитывать, что чем больше вес конструкции, тем сложнее происходит процесс. Строение из кирпича будет адаптироваться хуже, чем сооружение из ячеистого бетона, который имеет куда меньший вес.

Усадка кирпично-монолитного дома Что представляет собой усадка деревянного дома

Когда можно приступать к ремонту и отделке

Стремление привести в порядок жилплощадь более чем понятно. Черновая отделка не добавляет уюта. Однако каким бы сильным ни было желание взяться за ремонт, придержите эмоции и финансовые средства. Специалисты в сфере строительства настоятельно рекомендуют подождать хотя бы 2 зимних периода. За это время пройдет активная часть процесса усадки дома и дальнейшая отделка уже не пострадает, или пройдет с минимальными потерями.

В процессе усадки перекрытия и стены несколько смещаются относительно первоначальной геометрической формы. На глаз эти изменения определить невозможно, но вполне достаточно, чтобы деформировать отделочные материалы на стенах, полу и потолке.

В чем это проявляется? Например, на кухне или в ванной растрескивается или отходит керамическая плитка. Возможно появление трещин в межплиточных швах в этих же помещениях. Могут отставать обои, трескаться и осыпаться краска и штукатурка на потолке и стенах. Последствием усадки станет и «волнение» панелей ламината и паркета. Проемы окон и дверей проседают.

Вывод напрашивается сам собой: пока не прошел процесс усадки здания, тратиться лучше исключительно на косметический ремонт.

Трещины на плитке

Из-за усадки могут появиться трещины на напольной плитке

А можно ли все-таки сделать основательную внутреннюю отделку? Даже опытные мастера отделочники не дадут 100 процентов гарантии. Если очень хочется, то в качестве выхода специалисты предлагают использовать материалы, обладающие достаточной степенью эластичности, чтобы перенести изменяющуюся геометрию поверхностей, сюда относят:

  • натяжные потолки;
  • виниловая плитка;
  • флизелиновые или жидкие обои;
  • особые штукатурки с эластичным эффектом.

Если тип здания допускает небольшой процент деформации, то использованные в отделке материалы смогут адаптироваться под смещение поверхностей и сохранят качество покрытия. «Гуттаперчевая» отделка обойдется дороже обычной, поэтому, прежде чем решиться на эксперимент, стоит взвесить свои возможности.

Приобретая жилье с отделкой, выполненной застройщиком, также готовьтесь через несколько лет произвести ремонтные работы. Однако, к тому моменту активная фаза усадки уже будет пройдена, и можно будет спокойно использовать материалы, которые нравятся.

Усадка фундамента

Усадка фундамента может способствовать растрескиванию газосиликатной кладки

Особенности усадки в разных видах домов

Усадка дома – это изменение геометрических параметров элементов постройки в виду высыхания материалов, из которых они были произведены. Этот процесс необходимо учитывать при возведении сооружения, так как он естественный и обойтись без него невозможно. При грамотных расчетах, усадка пройдет гармонично и без последствий для конструкции.

Осадка здания, с которой иногда путают усадку, напротив, естественным не является и сигнализирует о нестабильности грунта на выбранном участке или же слабости фундамента. Осадка может стать причиной не только растрескивания стен, но даже их обрушения.

Степень усадки здания прямо зависит от выбранного для постройки материала. Постройки из дерева считаются самыми проблемными в плане усадки. Бетон, пеноблоки и кирпич – также подвержены этому процессу, но не в столь выраженной форме.

  • в основе – железобетонные конструкции заводского производства;
  • при строительстве изначально учитываются допуски на сборочные швы;
  • конечная усадка самая длительная из всех, может растянуться на неопределенный срок;
  • чаще всего образование трещин вдоль швов между плиткой.
  • в основе литая бесшовная бетонная конструкция, облицованная панелями или кирпичом;
  • толщина перекрытий и стен малая – вес конструкции меньше, чем в других вариантах. Нагрузка на фундамент распределяется равномерно;
  • при соблюдении строительных технологий, минимальный срок усадки.
  • относится к тяжелым конструкциям, предъявляет к фундаменту особые требования;
  • швы между панелями отсутствуют;
  • если технология нарушена, при усадке дает трещины не только по стыкам и углам, но и диагональные на стенах;
  • процесс усадки происходит неравномерно.

Панельный

Усадка панельного дома происходит в среднем за год. Изменения происходят настолько заметно, что черновое покрытие никоим образом не сможет скрыть следов деформации. Рекомендуется для первого ремонта использовать покрытия, которые потом можно будет легко демонтировать – ламинат или линолеум. Основная часть усадки может оказаться довольно заметной в отношении изменения геометрии плоскостей стен, пола и потолка. Итогом могут стать заметные трещины и перекосы в районе углов и плиточных стыков. Непосредственно плиты остаются невредимыми. Очень часто после усадки владельцам квартир приходится задумываться о необходимости выравнивания пола. В идеале, конечно, лучше вообще подождать с ремонтом до того, как пройдет активная стадия усадки. Может это не столь уютно, зато финансовые потери будут минимальными.

Трещины в зонах примыкания наружных панелей

Чем грозит усадка панельного дома

Кирпичный

При производстве строительных материалов технология включает так называемую защиту от усадки. Поэтому, если усадка имеет значительный процент – это сигнализирует о низком качестве материала, либо о нарушении строителями нормативов при возведении здания.

На стадии производства кирпич проходит процедуру сушки, за счет чего процент влаги в изделии сводится к нулю. Это значит, что дальнейшее испарение, которое могло бы привести к усадке материала, исключается. Бетон в себе воду в принципе не держит. В этом случае причиной усадки может стать промерзание в холодное время года или неправильное распределение нагрузки внутри конструкции. Если здание возводилось в осенне-зимний период, велика вероятность того, что материалы могут намокнуть, а напитавшись влагой – промерзнуть. В итоге внутри трещин и пор влага превращается в лед, который имеет свойство расширяться. Это может привести к образованию серьезных наружных трещин.

Еще одним недостатком кирпичных строений является большое количество швов. Эти зазоры, если кладка была недостаточно качественной, могут накапливать внутри себя влагу, которая под действием температурных перепадов будет расширяться или уменьшаться. Пористость кирпича, по сравнении с другими видами строительных материалов – это его достоинство и недостаток одновременно. При возведении домов из кирпича, строители должны очень тщательно следить за тем, чтобы все зазоры были минимальными и хорошо проработанными. Степень усадки кирпичного дома по сравнению с деревянным минимальна, но по продолжительности займет 3-4 года.

При усадке здания могут появляться трещины на потолке

Трещина на потолке является первым признаком усадки здания

Монолитно-каркасный

В основе монолитно-каркасного сооружения – несущий каркас, изготовленный не с применением сварочных работ, а выполненный с помощью колонн вертикального типа. Это основательная система, в которой каркасу отведена роль опоры для конструкции в целом. При таком подходе к строительству, риск возникновения трещин сводится к минимуму.

Усадка в домах монолитного типа минимальна по сравнению с другими типами строений, так как цельная конструкция качественно распределяет нагрузку на фундамент, за счет чего усадка происходит равномерно. Для живущих в доме людей изменения практически незаметны, по сравнению с кирпичным строением. Однако под монолитом может быть просадка грунта. Прочный каркас бережет в этом случае здание от значительных деформаций. Это дает возможность осуществить ремонтные работы в новостройке практически сразу.

Правда, если не были произведены достаточные геологические и геодезические исследования или присутствовали серьезные нарушения в технологии строительства, то даже монолитное сооружение способно явить несвойственные чудеса усадки.

Усадка кирпично монолитного дома, последствия

Последствия усадки кирпично-монолитного дома

Факторы, влияющие на усадку

Ранее уже упоминалось, что усадка фундамента дома – явление естественное и закономерное. На степень ее выраженности оказывают влияние внешние и внутренние факторы. Произведя учет их влияния на сооружение можно в дальнейшем предотвратить нежелательные проявления.

Внешние

К группе внешних факторов относится подвижность грунта — неравномерное залегание грунтовых слоев приводит к тому, что движение под разными концами здания может отличаться. Выделяют несколько типов этого фактора:

  • глубина промерзания грунта — собственно промерзает не сама почва, а влага в ней. При смерзании вода заставляет грунт сжиматься, а когда приходит время таять, она начинает расширяться. Грунт вокруг фундамента вспучивается и начинает его сдавливать. При значительной степени промерзания, фундамент залегает на большую глубину, так как должен прокладываться глубже, чем промерзает почва. Соответственно усадка будет более длительной. Кроме того, степень промерзания влияет на прочность фундамента, ведь периодическое сдавливание приводит к постепенному разрушению основы дома;
  • глубина залегания грунтовых вод — влага оказывает серьезное воздействие на фундамент здания, но степень влияния ее неодинакова. Отмостка защищает от воды верхнюю часть фундамента, а вот нижняя часть располагается под землей. Несмотря на то что в грунт проникают и дождевые стоки, все же основное воздействие исходит именно от грунтовых вод. Из-за разницы во влажности фундамент может усаживаться в нижней и верхней частях по-разному относительно времени. Если грунтовые воды залегают близко к поверхности, проводят дренаж фундамента, чтобы снизить воздействие влаги;
    • горизонтальный — смещение приводит к наклону фундамента в стороны;
    • вертикальный — здесь движение пластов характеризуется смещением вверх или вниз. Фундамент или проваливается, или выталкивается;
    • смешанная подвижность может смещать основу здания как вертикально, так и горизонтально. Чтобы снизить подвижность и стабилизировать грунт, фундамент устанавливается на фундаментную подушку из щебня, песка и бетона;

    Внутренние

    Далее рассмотрим группу внутренних факторов:

    • расширение и сжатие строительных материалов. Из-за перепада температур вещества расширяются или сжимаются. В случае с фундаментом здания, происходит воздействие с двух сторон. Температура влияет на сам фундамент и на грунт, в котором он погружен. Чтобы эта физическая деформация не нанесла строению вреда, в фундаменте делают деформационные швы;
    • увлажнение и высыхание материалов. Основной процесс, являющийся причиной усадки – высыхание строительных материалов. При испарении влаги конструкция здания становится легче, уменьшается в объеме. Если же материалы намокли, то, наоборот, происходит набухание, вес и объем увеличиваются. Усадка длится ровно столько, сколько требуется для максимального испарения влаги, тогда материалы приобретают максимальную прочность. Скорость протекания процесса будет напрямую зависеть от температуры воздуха и его влажности;
    • качество используемых материалов — фундамент несет большую нагрузку, поэтому материалы в его основе должны соответствовать всем требованиям, нормам строительства. Марки, фракции следует использовать лишь те, что прописаны в нормативных документах. От четкости технологии будет зависеть качество конструкции здания.

    Фундамент должен выстояться, прежде чем будет возведено само здание. В противном случае процесс усадки продолжится уже под воздействием стен и несущих конструкций. Как результат – отдельные участки просядут, на стенах, фундаменте образуются трещины. Если деформация будет излишне сильной, дом может попросту разрушиться.

    Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод: усадка дома – это процесс закономерный, но далеко не всегда подчиняющийся гарантийным срокам. На его протекание оказывают большое влияние внутренние, внешние группы факторов, вследствие чего одна и та же строительная технология может давать отличающиеся результаты. Более того, очень важным является помимо качества стен и перекрытий, свойства фундамента и то, насколько грамотно он был выполнен. Учитывали ли строители тип подвижности грунта, измерили ли глубину протекания грунтовых вод? Позаботились ли о дренаже для фундамента и насколько хороша фундаментная подушка? Нюансов много, поэтому чтобы отделка стала своевременным мероприятием, стоит убедиться, что дом построен в соответствии со всеми полагающимися нормативами.

    Видео

    Подробно рассказывается с какими проблемами можно столкнуться при усадке здания.

    Какие материалы для строительства домов не дают усадку


    Отделка

    Стремительный рост географии строительства повлиял на формирование широкого рынка строительных материалов. На сегодняшний день выбор на столько огромен и динамично развивающийся, что порой даже опытные специалисты не в силах уследить за появляющимися инновациями. Для того, чтобы определиться с материалами, которые не будут давать усадку, предварительно необходимо четко обозначить кокой именно должна быть возводимая постройка.


    Самая популярная классификация выделяет три основных вида домов:


    Что же касается самых распространенных материалов, используемых для возведения индивидуальной постройки, то к ним относится:

    Дерево считается материалом традиционным, в меру своей доступности и экологичности. Кроме того, древесине свойственна хорошая теплоизоляция, что позволяет существенно уменьшить расходы на обогрев или охлаждение помещения. Говоря об усадке, важно отметить, что деревянный материал особенно подвержен данному явлению. Так, например, сруб ручной сборки усаживается на протяжении одного года и более. Брус подвержен усадке до 10 см. Это не редко сопровождается появлением трещин на стенах, которые нужно отслеживать и обрабатывать. В некоторых случаях усадка дома из бруса может длиться в течении 3-5 лет.


    Кирпич как материал лишен возможности усаживаться. Да, едва построенный дом непременно испытывает подобные процессы, однако они связаны с формированием грунта. Для строительства используются такие виды кирпича как силикатный и керамический. Материал считается более долговечным, так как абсолютно не подвержен воздействию коррозии, влаги и плесени, а также легко переносит высокие перепады температур.


    Что же касается газобетона, то данный вид материала также лишен склонности к усадке. Он легкий и достаточно практичный. Однако, свойственные ему недостатки, связанные с технологией укладки и плохой стойкостью к влаге, делают его от части уязвимым.

    Из чего построить дом. Особенности стеновых материалов


    Каждого, кто хочет построить себе дом, волнует вопрос, какой выбрать материал для возведения стен. Ведь от него зависит прочность, долговечность и комфортность жилища.

    Выбор стенового материала напрямую влияет на стоимость работ по возведению дома.

    Чтобы выбрать стеновой материал, что вам «по плечу», обратимся за разъяснениями к специалистам FORUMHOUSE.

    С чего начинается выбор стенового материала

    Газобетон или тёплая керамика, брус, арболит или каркасную технология… Любой начинающий застройщик при выборе материала для строительства дома под постоянное место жительства сталкивается с обилием противоречивой информации. Кажется, что материалов столько, что выбор подходящего представляется невыполнимой задачей. Нам предстоит сузить сферу поисков и отобрать именно то, что необходимо!


    По мнению пользователя форума с ником Abysmo, достаточно понять всего десять вещей, чтобы решить, из чего строить дом. А именно:

    1. Какое жилье вы планируете строить – для ПМЖ или для кратковременных наездов;
    2. Какие требования вы предъявляете к прочности и экологической безопасности стенового материала;
    3. Как быстро вы хотите заселиться;
    4. Каким топливом планируется отапливаться;
    5. Во что будет обходиться эксплуатация;
    6. Какую сумму вы готовы потратить на возведение;
    7. Какие строительные материалы доступны в вашей местности;
    8. Возможно ли проведение самостоятельных работ, или будут привлекаться рабочие;
    9. Какие строительные технологии и средства механизации доступны в вашем регионе проживания;
    10. Рассматриваете ли вероятность продажи строения на вторичном рынке.


    Не существует универсальных стеновых материалов, подходящих для любого проекта. Большой или небольшой участок, особенности региона проживания, климат, личные предпочтения требуют применения своих материалов.

    Мнение консультанта по строительству Романа Никонова:

    – При выборе стеновых материалов необходимо учитывать ряд технологических особенностей и защитные свойства материала: огнестойкость, долговечность, теплопроводность. Помимо этого, следует руководствоваться и своими ощущениями – нравится вам материал или нет.


    В условиях средней полосы России стены должны обеспечивать хорошую теплозащиту. Также они должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

    Снег в условиях окрестностей Москвы способен дать нагрузку до 180 кг на 1 кв.м. поверхности кровли. Не стоит забывать и об огнестойкости конструкций.

    Точка зрения эксперта нашего форума Алексея Мельникова (ник на форуме Лёхин):

    – При нарушении строительных норм и технологий можно испортить даже современный и дорогой стеновой материал.

    И наоборот – грамотный подход и тщательное планирование позволяют при весьма ограниченном бюджете построить надёжный, практичный и не такой уж маленький комфортабельный дом для постоянного проживания.

    К сведению: себестоимость возведения коробки (относительно общего строительного бюджета) обычно не превышает 20-30%.

    Показателен следующий пример:

    Если дом планируется эксплуатировать в режиме «дача», то возводить каменные стены не рентабельно по следующим причинам:

    1. Экономическая составляющая. Ели каменное жилье остыло, то по приезду оно нуждается в долгой протопке. Это невыгодно делать ради одной-двух поездок в неделю.
    2. Эксплуатационная составляющая. Нерегулярное протапливание каменного строения зимой негативно влияет на его долговечность.


    Какой дом строить. Особенности стеновых материалов

    Среди наиболее известных материалов, используемых при возведении стен, можно выделить следующие:

    • кирпич и тёплая керамика;
    • пенобетон и газобетон;
    • дерево;
    • каркасные технологии;
    • арболит.

    Рассмотрим их основные особенности.

    1. Кирпич и тёплая керамика

    Преимущества этого материала:

    1. Прочность – обозначается буквой «М». Цифра после буквы говорит о том, какую нагрузку способен выдержать кирпич. Это значение выражается в кг на 1 кв.см.

    2. Долговечность. Постройки из кирпича являются одними из самых долговечных.

    3. Экологичность. В основе кирпича – глина, песок и вода. Благодаря своей структуре, кирпич хорошо пропускает воздух. Поэтому в помещении устанавливается благоприятный микроклимат, а избыток влаги выводится наружу. Помимо этого, кирпичные стены хорошо накапливают тепло и затем отдают его внутрь помещения.

    4. Высокая морозостойкость. Чем выше морозостойкость, тем долговечнее здание. Морозостойкость – это способность стройматериала выдерживать замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии. Морозостойкость материала обозначается буквой F. Цифры после буквы означают количество циклов заморозки и оттаивания, которое может выдержать материал без потери своих качеств.


    5. Эстетичность. Коттедж, построенный из кирпича, может быть выполнен в любом архитектурном стиле, а сама технология кладки отработана десятилетиями.


    6. Высокая степень шумоизоляции. Стены из кирпича хорошо гасят как уличный, так и межкомнатный шум.

    Несмотря на ряд несомненных достоинств, простой кирпич имеет и существенные недостатки.


    Алексей Мельников:

    – Традиционный керамический кирпич размером 250х120х65 мм не соответствует современным теплотехническим нормативам.

    Расчёты показывают, что необходимая толщина однородных кирпичных стен (даже для южных широт нашей страны) составляет не менее 1 метра.

    Выстроить дом для постоянного проживания с такой толщиной стен можно, но экономически нецелесообразно. Поэтому кирпич получил своё дальнейшее развитие – в виде такого современного решения, как тёплая керамика.


    Роман Никонов:

    – Керамический блок, или поризованная керамика – это высокотехнологичный материал на основе глины.

    Благодаря мельчайшим порам, заполненным воздухом, керамический камень получается очень тёплым и имеет высокую механическую прочность. Размеры блока тёплой керамики превышают размеры стандартного кирпича в несколько раз, что увеличивает скорость кладки. Но тёплая керамика – довольно хрупкий материал. Поэтому для крепления любых конструкций в стене из керамического блока приходится использовать специальные анкера.

    Александр Топоров (ник на форуме 44alex):

    – Тёплая керамика имеет тонкостенную структуру, поэтому на ней непросто закрепить какие-то тяжёлые предметы, а для её распиливания требуется дорогой специальный инструмент. После кладки тёплой керамики её следует либо штукатурить снаружи, либо дополнительно заполнить вертикальные швы. Перед покупкой керамического камня рекомендую обратить внимание на геометрию блоков и убедится в отсутствии трещин.


    При штроблении и сверлении стен из тёплой керамики нужно быть очень внимательным, иначе можно расколоть блок.


    Основные недостатки кирпича:

    • 1. Высокая стоимость строительства. Кирпич относится к дорогим строительным материалам, что приводит к увеличению сметы на строительство;
    • 2. Большая масса здания, построенного из кирпича, требует закладки тщательно рассчитанного мощного и дорогого фундамент;.
    • 3. Сезонность строительных работ.

    Мокрые процессы (приготовление строительных смесей и растворов на основе воды) накладывают ограничения или делают невозможным кладку кирпича зимой.

    Читайте нашу статью, которая подробно рассказывает об особенностях тёплой керамики.

    2. Пено- и газобетон

    Сегодня газо- и пенобетонные блоки – наиболее распространённые материалы для строительства стен. Это обусловлено хорошим балансом в соотношении цена-качество.


    Алексей Мельников:

    – Достоинства таких блоков заключаются в их относительно низкой теплопроводности (как следствие в высоком термическом сопротивлении), высокой огне- и биостойкости, простоте обработки ручным и портативным электроинструментом, а также их лёгкости.

    Именно эти качества позволили пользователю нашего форума с ником Dimastik25 самостоятельно, в одни руки построить дом из газобетона.

    – Я выбрал газобетон, потому что он даёт возможность вести кладку самостоятельно, без привлечения подсобной силы.

    Размер блока позволяет укладывать его одним человеком, но за счёт крупноформатности блока, работа делается достаточно просто, быстро и без лишних трудозатрат.


    Даже неподготовленный человек сможет самостоятельно укладывать блоки. Нет необходимости замешивать большое количество цементно-песчаного раствора, кладка ведётся на довольно тонкий слой клея. Также весомым плюсом является однородность стены, большой выбор блоков и их хорошая геометрия.

    Александр Топоров:

    – Газосиликат прост в обработке, он легко пилится. Также легко организуются различные армопояса, перемычки, арки и т.п.


    Одним из основных достоинств газо- и пенобетона как стенового материала является их хорошая тепло- и шумоизоляция, что ведёт к снижению расходов на отопление и изолирующие материалы.

    Газобетонные блоки производятся крупными предприятиями. Поэтому качество таких материалов соответствует заявленным характеристикам, а геометрические отклонения минимальны.

    Но и этот материал не лишен недостатков.

    Алексей Мельников:

    – Газо- и пенобетонные блоки – весьма хрупкий материал. Низкая прочность на изгиб обязывает применять относительно дорогой и мощный фундамент (обычно монолитную железобетонную плиту), а также дополнительные элементы усиления – армопояса.

    Пенобетон, хотя и стоит дешевле газобетона, может производиться так называемыми «гаражными» методами. Поэтому при его покупке необходимо тщательно отнестись к вопросу выбора поставщика и не гнаться за наиболее низкой ценой.


    Вы можете ознакомиться со всеми особенностями пенобетона и газобетона.

    3. Деревянные дома

    Дерево – это классический строительный материал, но, несмотря на повсеместную распространённость, он также имеет ряд достоинств и недостатков.


    Роман Никонов:

    – Деревянный дом дышит, красив. Это очень гибкий, «домашний», универсальный материал, лёгкий в транспортировке и монтаже. Но он менее долговечен, чем каменный.


    Т.к. при возведении сруба отсутствуют мокрые процессы, то такой дом можно возводить в любое время года.

    Затевая стройку, мы размышляем, из какого бревна лучше строить дом для постоянного проживания. Эксперты считают, что деревянный дом из бревна лучше не строить!

    Алексей Мельников:

    – Брус более практичен в плане соотношения стоимость-энергоэффективность, но для ценителей бревенчатых фасадов на первое место обычно выходит эстетика бревенчатого дома.

    Оцилиндрованное бревно и профилированный брус (в т.ч. камерной сушки) – всё это современные типы бревна, направленные на повышение эстетических свойств и упрощение, возведение дома.


    Качественно сделанные деревянные дома могут служить 200-300 лет.

    Среди недостатков деревянных домов можно выделить:

    1. Устройство «влажных» помещений в деревянном доме сопряжено с определёнными сложностями.

    2. Исходя из стандартных размеров брёвен (6 м), перекрытие помещений свыше 5 метров в ширину сложно реализовать. Межэтажные перекрытия в деревянных домах обычно балочно-деревянные. Это уменьшает степень звукоизоляции в доме (дерево хорошо проводит звук) при ударных нагрузках.

    3. Дерево подвержено усадке и растрескиванию.

    4. Деревянный дом необходимо регулярно конопатить, подкрашивать. Теплозащиту, достаточную для комфортной жизни в доме, обеспечивает стена из дерева толщиной от 200 мм.

    5. Дерево может гнить и требует обработки антисептирующими средствами защиты от плесени и жучков-древоточцев.


    Поэтому следующим этапом развития деревянного домостроительства стала разработка клееного бруса – стенового материала, лишённого недостатков обычного бруса.

    Назовем достоинства клееного бруса:

    • Материал прочен и, благодаря особому профилю (зубчатое соединение защищает стену от продувания), лучше сохраняет тепло в доме;
    • Клееный брус имеет чёткую геометрию, что облегчает и ускоряет процесс строительства дома;
    • Материал практически не даёт усадки, что позволяет сразу после возведения дома заняться прокладкой коммуникаций и внутренней отделкой помещений;
    • Благодаря заводской огне- биозащите, клееный брус отличается повышенной устойчивостью к воздействию огня, плесени и грибков;
    • Стены дома, построенного из клееного бруса, не нуждаются во внутренней и внешней отделке.


    К основному недостатку этого материала можно отнести его высокую цену, а также необходимость привлечения для строительства дома высококвалифицированных специалистов.

    Читайте нашу статью об особенностях домов из клееного бруса.

    4. Каркасная технология


    Каркасные дома считаются одними из самых быстровозводимых и тёплых домов. Поэтому, если жилье нужно вам срочно-пресрочно, и вы гадаете, из каких временных ресурсов и какого материала построить дом, смело выбирайте этот вариант. Главные достоинства каркасного домостроения экономичность и высокую – считанные месяцы - скорость возведения.

    Т.к. каркасный дом лёгок, то под него не требуется возводить мощный фундамент, что также отлично сокращает затраты на строительство. Отсутствие мокрых процессов позволяет каркасному дому строиться круглый год.

    Денис Резниченко (ник на форуме silent):

    – Если вы собираетесь постоянно проживать в каркасном доме, учтите, что затраты на отопление будут заметно ниже по сравнению с деревянными или каменными домами, т.к. способность удерживать тепло у современных утеплителей выше, чем у традиционных материалов.


    Преимущества каркасных домов:

    • высокую скорость строительства;
    • каркасная технология не требует использования тяжёлой строительной техники;
    • строительство такого дома может вестись самостоятельно;
    • в связи с отсутствием усадки, внутреннюю и наружную отделку каркасного дома можно делать сразу после окончания строительства;
    • толщина стен в каркасных домах обычно не превышает 30 см, что увеличивает полезную площадь дома;
    • в холодное время года каркасные дома быстро прогреваются до комфортной температуры.


    К недостаткам каркасных домов относятся:

    • Высокие требования к качеству используемых материалов. Для строительства каркасного дома, в первую очередь, необходимо хорошо высушенная и выструганная древесина, обработанная огне- и биозащитными составами, которые предохраняют его от порчи и гниения. При возведении каркаса недопустимо использовать сырое дерево, т.к. в процессе высыхания оно коробится. Это приводит к изменению геометрии деревянных конструкций;
    • Строительство, выполненное малоквалифицированными рабочими с отклонением от технологии, влечёт за собой значительное снижение эксплуатационных характеристик дома;
    • По сравнению с каменными домами, у каркасных домиков более низкая степень шумоизоляции.


    Алексей Мельников:

    – Также среди недостатков низкую теплоёмкость (теплоаккумулирующую способность) каркасных стен.

    Каркасный дом с выключенным отоплением быстро остывает. Однако здесь есть выход - в качестве фундамента можно использовать утеплённую шведскую плиту.


    5. Арболит


    Арболит – это материал из цементного вяжущего (бетона) и органических заполнителей, получаемых из отходов деревообрабатывающего производства.

    Иногда арболит называют деревобетоном, потому что этот стеновой материал вобрал в себя достоинства как бетона, так и дерева.

    Арболит обладает высокими теплоизоляционными показателями.

    Это экологически чистый материал, который не нуждаются в дополнительном утеплении. Он не усыхает, как дерево, не гниёт и не горит.

    Арболитовые стены «дышат» (паропроницаемость арболитовой стены более 35%). Тем самым регулируется уровень влажности в помещении. Это обеспечивает хороший воздухообмен в помещении.


    Алексей Мельников:

    – Арболит – старый и, вместе с тем, незаслуженно забытый материал. Попытки его внедрения предпринимались ещё в советские времена.

    Однако сегмент индивидуального малоэтажного домостроения в те времена был не развит, строились, в основном, панели многоэтажек, и со временем арболит уступил место другим стеновым материалам.

    Однако сейчас арболит переживает второе рождение.

    Ведь он лишён ряда недостатков, присущих газо- и пенобетонным блокам, материал относительно лёгок, и для возведения дома не требуется строительства мощного фундамента.

    Также арболит обладает высокой прочностью на изгиб и не треснет при подвижках или осадке фундамента.

    Арболит также, как и дерево, хорошо пилится, сверлится, в арболитовую стену легко забиваются гвозди, а сам материал хорошо держит тяжёлые предметы без использования специального крепежа.


    Среди недостатков арболита можно выделить два: его высокую стоимость и недостаточное количество проектов домов, разработанных именно под эти блоки. Поэтому при выборе арболитового блока (для того, чтобы избежать покупки некачественного материала с нарушенной геометрией или прочностными характеристиками), необходимо тщательно отнестись к вопросу выбора поставщика.

    Читайте наш материал о строительстве дома из арболита.


    На нашем портале вам помогут узнать, все, что нужно знать начинающему каркасостроителю, какой дом выбрать под ПМЖ, понять, что лучше, газосиликат или пенобетон. Мы поможем вам выбрать лучший материал для стен каменного дома и как построить дом «на века».

    Смотрите видео по строительство дома из арболитовых блоков. А ознакомившись с нашим очередным видеороликом, вы узнаете, как за полгода самостоятельно построить дом из газобетона.

    Страшна ли усадка деревянному дому?

    Противоусадочные технологии

    1. Обсадная коробка и технологический зазор

    Это старинный способ борьбы с усадкой — строители оставляют свободное место в каждом проеме. Для установки дверей и окон используют обсадные коробки — рамы, которые не крепятся жестко к элементам стены. В раму вставляется обычный оконный или дверной блок, а над ней оставляют свободное пространство.

    Высота зазора зависит от материала и высоты стен — от 5 до 15 см. При усадке верхний брус опускается, но лечь на коробку не должен. С внешней и внутренней стороны технологические зазоры закрывают наличниками.

    2. Металлические домкраты

    Силовые регулируемые узлы устанавливают во всех точках контакта горизонтальных элементов с вертикальными. Деревянная колонна сохраняет высоту, поэтому на опорах устанавливают домкраты. Узлы регулируют после осмотра — важно установить равномерное распределение веса, тогда не будет перекосов и щелей в стенах.

    3. Шпильки

    Длинные металлические стержни с резьбой стягивают венцы и предотвращают появление щелей, кручение, деформации. Шпильки подтягивают во время осмотров — один конец детали обслуживаемый.

    Обычно шпильки устанавливают в прогоны, выступающие элементы — для жесткого соединения торцевой части.

    4. Узлы «Сила»

    Необслуживаемую деталь монтируют внутри бруса когда нет возможности подтянуть гайку. В конструкции используется пружина, которая автоматически стягивает венцы в ненагруженных элементах конструкции.

    Пружинный узел сила Пружинный узел сила

    5. Скользящие крепления

    Специальные подвижные кронштейны и крепления используют при монтаже крыльца, лестницы, стропильной системы, элементов отделки. Жестко монтировать неподвижные детали нельзя — при усадке они либо разрушатся сами, либо повредят дом.

    Что будет если не использовать противоусадочные технологии

    Без технологических зазоров и обсадных коробок деревянные дома не строят, а вот остальные важные элементы строители могут «забыть». Возможные результаты:

    • Перекос конструкции. Горизонтальные элементы повисают на вертикальных, дом усаживается неравномерно.
    • Кровля складывается «зонтиком». Конек остается на месте, а стена становится ниже на несколько сантиметров.
    • Разрушается отделка, лестница и любые элементы, которые жестко закреплены на нескольких венцах сразу.
    • Появляются межвенцовые щели.

    Еще одно последствие неравномерной усадки особенно сильно проявляется в домах из бруса естественной влажности — их необходимо конопатить в несколько этапов. Первый — во время строительства, второй — через год, третий — в течение первых пяти лет. Впоследствии конопатку время от времени приходится обновлять.

    Конопатка сруба Конопатка сруба

    В домах из клееного бруса такой проблемы нет — усадка проходит более равномерно и предсказуемо. В стенах из бруса с «немецким» профилем межвенцовый утеплитель используется только в перерубах.

    Читайте больше в статье " Лучшее дерево и лучший камень: из какого материала строить дом" .

    Вывод: какие использовать противоусадочные технологии

    Способ борьбы с усадкой зависит от проекта. В некоторых домах нет горизонтальных опор — тогда установка домкратов не потребуется. В других владельцы отказываются от декоративных панелей — тогда скользящие крепления нужны только на лестнице и кровле. Шпильки и узлы «сила» обычно используют профессиональные строители — брус сверлят под них в заводских условиях или прямо на площадке, а расположение указывают в проекте.

    Чтобы найти подходящий проект воспользуйтесь нашей базой : перейдите в раздел выбора, укажите параметры и получите список подходящих домов и контактов строительных организаций. А при заказе обязательно уточните, какие противоусадочные технологии используются в компании.

    Советуем почитать:

    « Тяжело ли ухаживать за деревянным домом » — о дальнейшем обслуживании элементов противоусадочных технологий.

    « Дышат ли деревянные дома » — правда и мифы о коттеджах из бревна и бруса.

    Читайте также: