Дом из бревна на винтовых сваях

Обновлено: 18.05.2024

Свайно-винтовой фундамент для бревенчатого дома

При строительстве срубов домов из ОЦБ обычно используют бревно диаметром 24-26 см. Из диаметра бревна до 20 см включительно изготавливают только те строения, которые не планируется использовать круглогодично. Из бревен 28 см и более строят редко, поскольку существенно удорожают стоимость готовой конструкции (увеличивается кубатура стенового комплекта, а также появляется необходимость в применении при сборке подъемного крана).

Под срубы из ОЦБ, не зависимо от диаметра бревен обычно используют сваи с диаметром ствола 108 мм и оголовком диаметром 200 мм. Под срубы из бревна большого диаметра иногда используют оголовки 25х25 см или 30х30 см с ребрами жесткости. Для большей устойчивости винтового фундамента при возведении домов в 2 и более этажей на участках с большим уклоном или со слабыми верхними грунтами (пашня, торфянник) винтовые сваи рекомендуется переваривать между собой швеллером. В этих случаях, обычно, оголовки не используются. При его применении, на швеллер необходимо устанавливать хорошо антисептированную подкладочную доску, чтобы избежать контакта металла с нижним венцом сруба. Ведь, из-за разницы теплопроводности, на стыке металла и дерева возникает конденсат, который может привести к гниению древесины.

Бревенчатый дом на винтовых сваях

Так как к уровню безопасности промышленных объектов предъявляются повышенные требования, подбор модификаций винтовых свай для них должен осуществляться только на основании детальных расчетов, которые производятся, в том числе, в программных комплексах, базирующихся на методе конечных элементов, и обязательно с учетом данных инженерно-геологических изысканий.

Для того чтобы мы могли произвести необходимые расчеты и подобрать оптимальные типоразмеры свай для Вашего объекта, Вам нужно заполнить расположенную ниже форму заказа.

Промышленные объекты

Срок службы фундамента из винтовых свай зависит от коррозионной агрессивности грунта, толщины металла, марки стали, а также нагрузок, действующих на фундамент (основание для расчета остаточной толщины металла, которая, как правило, должна составлять от 1,5 до 3 мм). Покрытие винтовых свай в расчетах не учитывается, так как, во-первых, высока вероятность его повреждения вследствие абразивного воздействия грунта в процессе погружения свай, а во-вторых, оно имеет незначительный срок службы (5-10 лет). Покрытие рассматривается только как вспомогательная мера защиты от коррозии.

статического зондирования грунтов (ГОСТ 19912-2012);
коррозионной агрессивности грунтов;
о нагрузках на основание, плана сооружения;
о климатическом районе строительства и т.д.

Как показывает наш опыт проектирования и строительства фундаментов из винтовых свай, наиболее часто применяемые (так называемые «типовые») конструкции свай являются малоэффективным, а в большинстве случаев еще и необоснованно дорогим решением. Применение винтовых свай с уникальными конструктивными и геометрическими параметрами, рассчитанными по результатам зондирования грунтов (ГОСТ 19912-2012), позволяет снизить стоимость винтовых свай на 5-30 % (в зависимости от сложности грунтовых условий) без сокращения срока службы фундамента.

Расширенная гарантия (от 25 лет и выше) предоставляется на срок службы, указанный в техническом задании заказчика, если при проектировании фундамента учитывались данные зондирования грунтов (ГОСТ 19912-2012) и коррозионная агрессивность грунтов площадки строительства.

Статья расскажет о наиболее важных моментах, которые стоит учесть при проектировании, если Вы строите бревенчатый дом на винтовых сваях.

Содержание статьи:

История деревянного домостроения насчитывает не одно тысячелетие. Это связано, во-первых, с доступностью стройматериала, во-вторых, с уникальными свойствами, которыми обладает древесина.

Теплопроводность. Для дерева этот показатель составляет в среднем 0,15 Вт/(м * К), хотя и может отличаться в зависимости от типа дерева. Поэтому даже при относительно небольшой толщине бревенчатой стены можно добиться хороших теплоизоляционных свойств.

Физические свойства. Дерево – прочный, твердый материал, легкий в обработке. Он устойчив к нагрузкам, характеризуется износостойкостью. Незначительный относительный вес бревна позволяет строить дома, количество этажей в которых может доходить до трех.

Экологичность. Древесина не токсична. К ней приятно прикасаться. Редко кому не нравится запах в таком доме. Кроме того, воздухопроницаемость бревенчатых зданий создает в помещении комфортный микроклимат. А в случае использования хвойных пород дерева, воздух в доме будет иметь еще и целебные свойства.

Эстетика. Дерево – красивый материал, поэтому бревенчатые постройки, как правило, не нуждаются в дополнительной отделке ни изнутри, ни снаружи.

Доступность. Как мы уже говорили, древесина используется в строительстве уже очень давно. Конечно, в последние годы отмечается рост цен на этот материал, однако большое количество предложений на рынке все же позволяет выбирать.

Расскажем о некоторых особенностях проектирования и устройства бревенчатого дома на винтовых сваях.

1. Учет грунтовых условий в проекте фундамента бревенчатого дома

1.1. Физико-механические свойства грунтов, способность фундамента к восприятию проектных нагрузок

Задача фундамента – передавать нагрузку от надземной части сооружения на грунты основания. Поэтому, независимо от того, какого типа сооружение запланировано к строительству, способность фундаментной конструкции к восприятию проектных нагрузок будет определяться прежде всего несущей способностью грунтов.

Таким образом, физико-механические свойства грунтов, характеризующие их физическое состояние и способность деформироваться и не разрушаться под действием внешних нагрузок, являются решающими при определении способности фундамента к восприятию проектных нагрузок.

1.2. Химические свойства грунтов и срок службы фундамента

Химические свойства грунта, обусловленные происходящими в них химическими изменениями и характеризующие их способность участвовать в химических взаимодействиях с разными веществами, в свою очередь определяют срок службы фундамента.

К примеру, в высоко агрессивных по отношению к стали глинистых грунтах винтовые сваи со стенкой 3,5-4 мм смогут эксплуатироваться в лучшем случае на протяжении 20 лет. Обеспечить срок службы, установленный ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массового строительства, такие сваи смогут только в грунтах с низкой коррозионной агрессивностью.

Изменить ситуацию не позволят и защитные покрытия. Во-первых, их собственный срок службы в любом случае не превосходит 10-15 лет. Во-вторых, в случае с винтовыми сваями из-за особенностей из монтажа (завинчивание в сочетании с вдавливанием) любые покрытия чаще всего получают повреждения, вследствие чего не могут выполнять свою функцию.

Следовательно, не обладая информацией о грунтовых условиях, невозможно точно рассчитать ни способность к восприятию проектных нагрузок, ни срок службы фундамента. Единственное, о чем можно говорить более ли менее уверенно (да и то не во всех случаях), это количество винтовых свай.

Таблица 1 - Основания для назначения параметров винтовых свай

Основания для назначения

Требования к жесткости, прочности; грунтовые условия, в том числе данные о коррозионной агрессивности грунтов (КАГ); условия эксплуатации (подробнее «На что влияет марка стали?»).

Толщина стенки ствола, мм

Данные о КАГ; требования к жесткости, прочности (подробнее «Расчет толщины стенки ствола»).

Диаметр ствола, мм

Данные о КАГ; требования к жесткости, прочности, устойчивости (подробнее «Коррозия: причины, способы защиты»).

Показатели расчетной глубины промерзания и несущей способности грунтов (подробнее «Как подобрать длину свай для фундамента?»).

Диаметр лопасти, мм, количество лопастей

Данные о нагрузках от строения (в соответствии с требованиями к устойчивости), несущей способности грунтов (подробнее «Особенности расчета многолопастных модификаций»).

Данные о физико-механических свойствах грунтов: пористость, степень насыщения водой, консистенция, гранулометрический состав и т.д. (подробнее «Ключевые принципы подбора параметров лопастей»).

1.3. Геотехнические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов

Получить информацию о физико-механических и химических свойствах грунтов, достаточную для проектирования свайно-винтового фундамента, позволяют процедуры, разработанные специалистами ГК «ГлавФундамент» – геотехнические (динамическое зондирование грунтов) и геолого-литологические исследования, а также измерения коррозионной агрессивности грунтов. Они основываются на многочисленных исследованиях и действующих нормативных документах, адаптированы к нуждам малоэтажного строительства.

Для контроля качества производимых работ ГК «ГлавФундамент» также использует собственную методику производственного контроля несущей способности винтовых свай по величине крутящего момента (Патент №151668). Она позволяет отказаться от дорогостоящих контрольных плевых испытаний грунтов натурными сваями, когда речь идет об объектах ИЖС.

2. Сбор нагрузок от строения

Если Вы самостоятельно проектируете бревенчатый дом на винтовых сваях, то при сборе нагрузок от строения Вам нужно учитывать не только постоянные нагрузки (вес частей сооружения), но и временные воздействия (ветровые, снеговые, от людей, мебели).

В статье «Расчет свайного фундамента» мы привели схему расчетов, которую снабдили всеми необходимыми примерами. Воспользовавшись ей, Вы сможете определить, какая несущая способность фундаментной конструкции Вам необходима.

3. Как расставить сваи с учетом воздействия на фундамент разных величин нагрузок

Разные части сооружения передают на фундамент нагрузки разной величины:

под ответственными несущими узлами и конструкциями сооружения;
под несущими и самонесущими стенами;
под ненесущими перегородками, лагами пола.

Способность винтовых свай к восприятию проектных нагрузок зависит от грунтовых условий площадки строительства, а также от количества, диаметра и конфигурации лопастей. Толщина стенки и диаметр ствола, прежде всего, обеспечивают соответствие требованиям к жесткости, прочности, долговечности.

Под ответственные несущие узлы и конструкции сооружения рекомендуют сваи с двумя и более лопастями максимального для этой модификации диаметра. В работу включается максимальный объем околосвайного массива грунт, что предотвращает «уход в срыв» при нормируемых осадках. В то же время расстояние между лопастями, шаг и угол наклона лопастей таких конструкций должны быть рассчитаны с учетом конкретных грунтовых условий площадки строительства, только тогда не возникнет «обратный эффект» при работе на горизонтальные нагрузки – снижение несущей способности даже относительно дезаксиальных однолопастных разновидностей (подробнее «Особенности расчета двухлопастных свай»).

Под несущие и самонесущие стены устанавливаются разновидности с меньшей несущей способностью (одно- или двухлопастные с меньшим диаметром ствола и/или лопастей), под ненесущие перегородки, лаги пола – с минимальной.

При такой расстановке запас прочности будет равномерно распределен по всему фундаменту, увеличивая его надежность и срок службы.

4. Ростверк свайно-винтового фундамента под бревенчатый дом

Устанавливая винтовые сваи под бревенчатый дом, Вы можете привлечь к работам специализированную организацию (подробнее «Как отличить качественный монтаж от некачественного?») или выполнить их самостоятельно (подробнее «Видеоинструкция по самостоятельной установке винтовых свай»).

Для бревенчатых зданий лучше выбрать высокий ростверк. Первый венец сруба укладывается непосредственно на оголовок. При обустройстве гидроизоляции достаточно будет уложить гидроизоляционную прокладку между опорной площадкой и деревянной конструкцией. Если Вы все же выберете низкий ж/б ростверк, то нижний венец сруба лучше делать из дуба или лиственницы. Также потребуется обработка антисептиками для предотвращения развития гнилостных процессов. Подробнее в разделе «Устройство ростверка».

Высота цоколя должна составлять не менее 500 мм. Технические решения для цоколя опубликованы в разделе «Отделка и утепление цоколя».

Фундамент для бревенчатого дома всегда рассчитывается индивидуально. Чтобы мы могли посчитать для Вас его стоимость, предоставьте данные об объекте (конструктив стен, этажность и т.п.) данные геологических изысканий или запишитесь на выезд геолога.

Как поднять дом на винтовые сваи: размещаем винтовые сваи под старый дом

Ни одно строение не может эксплуатироваться вечно. В первую очередь это касается частных домов, которые были возведены несколько десятилетий назад.

Слабое место таких построек – фундамент. Он наиболее подвержен негативному воздействию внешних факторов, поэтому, как правило, приходит в негодность, когда остальные конструкции здания еще в порядке. И именно снижение прочности фундамента становится причиной разрушения всего строения.

Основная причина возникновения проблем с фундаментом – отсутствие информации о грунтах. К примеру, многие знают, что преобладающий грунт на их участке – глина, но далеко не все знают, что глины имеют разное сопротивление при взаимодействии с фундаментом. Каким окажется реальное сопротивление в конкретном случае спрогнозировать сложно, так как в большинстве случаев заказчик опирается только на общее описание грунтов.

Это приводит к тому, что в ходе эксплуатации накапливаются многочисленные проблемы (неравномерные осадки, крены, трещины и т.д.), а следом возникает необходимость в усилении или реконструкции. В связи с этим важное значение приобретает информация о свойствах грунтов конкретной стройплощадки. От полноты этой информации будет в конечном счете зависеть успех реконструкции в целом. Ведь грунт – материал, характеристикам которого свойственна значительная изменчивость даже в геологически однородном массиве.

Еще один важный момент, связанный с грунтом, который все постоянно упускают из виду: агрессивность грунта по отношению к материалам, используемым в фундаментной конструкции.

Например, при использовании металлических свай, совершенно не учитывается, что те же глинистые грунты в подавляющем большинстве случаев находятся во влажном или водонасыщенном состоянии, а, следовательно, характеризуются высокой коррозионной агрессивностью по отношению к стали. А это может привести к сокращению срока службы 1 миллиметра стали с 20 лет до 5 лет.

1. Когда дом нужно поднимать на сваи?

Изменения, которые должны побудить владельца задуматься о ремонте или усилении:

многочисленные наклонные трещины;
частичное разрушение фундамента;
неравномерные осадки в виде крена.

В первую очередь необходимо определить характер и масштаб повреждений существующего фундамента. Это позволяет оценить весь объем работ по его восстановлению (реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома – справедливо для дач и т.п.).

Иногда ремонт фундаментной конструкции становится частью работ по реконструкции всего строения, так как существующий фундамент не соответствует требованиям нового проекта.

В некоторых случаях к ремонту фундамента относят и устройство различного рода пристроек к существующему сооружению.

2. Разработка проекта реконструкции

После получения необходимых данных о грунтах обязательно производится разработка проекта реконструкции или ремонта старого фундамента.

При проектировании следует учитывать, что практически все параметры винтовых свай (геометрические, конструктивные) подбираются под конкретные грунтовые условия:

При выборе длины учитываются глубина залегания грунтов с достаточной несущей способностью и расчетная глубина промерзания грунта в регионе (подробнее «Как подобрать длину свай для фундамента?»).
При расчете расстояния между лопастями, шага, угла наклона лопастей (для модификаций с двумя и более лопастями) учитываются тип и свойства грунта площадки строительства. Это необходимо для того, чтобы обеспечить включение в работу конструкции максимального объема грунта ненарушенной структуры (подробнее «Особенности расчета многолопастных винтовых свай»).
При назначении диаметра и количества лопастей учитывается несущая способность грунтов. А чтобы структура грунта при погружении нарушалась минимально, под конкретные грунтовые условия подбирается конфигурация лопасти (подробнее «Ключевые принципы подбора параметров лопастей»). Это позволяет не снижать способность конструкции к восприятию проектных нагрузок.
Чтобы срок службы здания/сооружения соответствовал требованиям ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», марка стали и толщина стенки ствола и лопасти должны соответствовать степени коррозионной агрессивности грунтов (подробнее «Коррозия: причины и способы защиты», «Расчет толщины стенки ствола»).

Кажется, что такой объем данных дадут только полноценные геологические изыскания, но это не так. Процедуры, разработанные и введенные в качестве обязательных компанией «ГлавФундамент», – геолого-литологические и геотехнические исследования, а также измерения коррозионной агрессивности грунтов (КАГ) – позволят получить всю необходимую информацию. Так как исследования адаптированы под ИЖС их цена не высока (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

На фундаменты воздействуют различные по величине нагрузки:

под ответственными узлами;
под несущими стенами;
под ненесущими стенами, под лагами пола.

Только добившись равномерного распределения нагрузок на основание можно увеличить срок службы фундамента и сделать его более надежным.

Поэтому учет воздействия различных по величине нагрузок требует использования определенной конструкции винтовой сваи. При этом способность к восприятию проектных нагрузок обеспечивается в первую очередь количеством, диаметром и конфигурацией лопастей. Толщина стенки и диаметр ствола гарантируют, прежде всего, соответствие требованиям к жесткости, прочности и долговечности.

О том, какие модификации свай лучше устанавливать под разные по величине нагрузки подробнее рассказывается в статье «Расчет свайного фундамента».

3. Общий план работ. Как избежать разрушений при подъеме

Чтобы осуществить ремонт фундамента винтовыми сваями необходимо поднять постройку на нужную высоту с помощью домкратов. После этого под стены и углы дома подкладываются блоки, чтобы избежать внештатных ситуаций.

Так как частные дома не предназначены для того, чтобы их поднимали, то при осуществлении подъема стены могут отклоняться от своего прежнего положения. Например, при подъеме стены высотой 3 метра на 20 см отклонение может доходить до 8 см. Здесь все зависит от возраста и состояния здания.

Чтобы такие отклонения не привели к разрушениям, следует разобрать 20-30 см пола вокруг печи и перекрытия чердака около трубы. А в особо ветхих домах также приходится снимать двери и доставать окна из проемов. Также при поднятии с помощью домкрата применяются специальные сжимы. Это прочные металлические полоски из стали, которые крепятся к стенам по вертикали. Они придают стене дополнительную жесткость, предохраняя ее от смещений при подъеме.

Кроме того, поднимать дом необходимо плавно и без резких рывков. Если высота подъема должна быть более 15 см, то весь процесс нужно разделить на несколько «заходов», во время каждого из которых нужно «брать планку» не более, чем в 5-10 см.

Чтобы ваши домкраты выдержали нагрузку нужно рассчитать вес строения (подробнее «Расчет свайного фундамента»). Это можно сделать, зная его размеры и плотность материала, из которого он сделан.

Для облегчения строения из него необходимо вынести все. Как правило, вес даже легкой домашней утвари в сумме довольно существенный. Перед работой нужно обязательно отсоединить (или разобрать) все пристройки, которые могут помешать его подъему на винтовые сваи (крыльцо, веранда, чулан для хранения старых вещей).

3.1. Установка свай под старый дом

винтовые сваи закручиваются по парам по длинным сторонам строения на расстоянии 20-40 см от стен, а в некоторых случаях и внутри дома;
сваи бетонируются, затем на каждую привариваются оголовки, чтобы служить опорой стальным балкам, проходящим под стенами дома;
строение поднимается при помощи специальных домкратов;
под строение подкладываются балки, обрезанные строго по размеру строения с необходимым запасом 20-40 см для крепления к винтовым опорам;
балки крепятся к оголовкам (крепление сварное), после чего вся конструкция прокрашивается;
строение опускается на готовую конструкцию;
старый фундамент можно оставить или разобрать – на усмотрение заказчика.

Подъем дома на винтовые опоры – это надежное решение для продления срока службы старого строения. А при условии соблюдения правил производства работ, здание на таком фундаменте прослужит еще долго.

Фундамент под дом из сруба: о чем умалчивают компании?

Сегодня популярность набирает свайный фундамент под дом из сруба. Он является отличной альтернативой обычным монолитным основаниям, использующимися десятилетиями. Главной отличительной чертой является простая установка, скорость монтажа, низкая цена, другие немаловажные преимущества. Эта универсальная основа считается панацеей для любого случая.

Во время выбора подходящего фундамента под дом из сруба учитывается нагрузка сооружения, особенности геодезии территории: глубина промерзания, глубина УГВ. Зная подобные нюансы можно произвести правильные расчеты и выбрать основание.

Основная ошибка, которая, как правило, допускается непрофессионалами, это мнение, что от глубины зависит надежность. В зимнее время по причине пучения почвы боковые нагрузки могут вытолкнуть основание, таким образом нарушив устойчивость дома. Если на участке сложные условия, высокий УГВ, выбор основы на сваях идеальное решение. Конструкция достаточно проста, но отличается некоторыми нюансами по сравнению с аналогами.

Для возведения деревянных сооружений сегодня используют два вида свай:

Особенность свайного основания

Фундамент под дом из сруба на сваях является разновидностью столбчатого. Стержни устанавливаются по периметру будущего сооружения в соответствии с планом:

столбы забиваются в грунт с помощью специального оборудования. При этом используются силы удара, вдавливания, вибрации; металлические конструкции с винтами на конце ввинчивают в землю до достижения необходимой глубины.

В России большая часть территории состоит из песчано-глинистого, глинистого грунта, поэтому свайно-ростверковое основание является самым целесообразным вариантом для фундамента под дом из сруба. Конструкция соответственно состоит из железобетонных свай и ростверка, связующего их в верхней части. Железобетонные столбы приобретаются в готовом виде, ростверк обустраивают непосредственно на объекте.

Преимущества свайной конструкции

Как правило, цена фундамента под дом из бруса составляет около 25% от общей стоимости строительства. Сравнивая основание на сваях можно с уверенностью говорить, что это один из самых лучших вариантов для частного деревянного коттеджа. Если на участке надежный грунт, ровный рельеф, лучше выбрать плитный, ленточный вариант. Но в случае, если грунт неустойчивый, с неровным рельефом, высокий уровень грунтовых вод, другие проблемы, основание на железобетонных сваях самый оптимальный вариант. Если сравнивать денежные затраты, то установка свайного фундамента под дом из сруба сопоставима с ленточным основанием.

Нет необходимости в проведении на участке земельных работ по сравнению с другими типами основания;
Высокая надежность. Специалисты отмечают, что свайной конструкции практически нет равных в плане устойчивости, сопротивления высоким механическим воздействиям;
При монтаже используется минимум материалов, что позволяет сэкономить;
Фундамент из железобетонных свай можно монтировать в зимнее время. В это время работы стоят дешевле, поэтому можно дополнительно сэкономить;
Устойчив к пучению, просадке грунта.

Возможные проблемы

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться после монтажа свайного фундамента под дом из сруба возникают из-за некомпетентности, непрофессионализма бригады. Несоблюдение установленных требований, нормативов может привести к непоправимым последствиям. Часто в погоне за большей прибылью компании используют дешевые материалы и не погружают их до нужного уровня. Как показывает практика, подобная экономия приводит к существенным потерям в будущем.

Данная работа требует определенных знаний, использования специального оборудования. Правильный монтаж фундамента под дом из сруба чаще всего дополняется ростверком из железобетона, позволяющее основанию выдерживать высокие нагрузки от сооружения из дерева и кирпича. Главное требование, чтобы столбы опирались на твердый слой почвы, устанавливались ниже уровня сезонного промерзания. Увы, таких условий придерживаются не все.

Другая частая ошибка, это расположение железобетонного ростверка. Он монтируется выше уровня почвы, иначе пучение грунта может привести к растрескиванию, полному отделению столбов от ростверка. Если ростверк заглублен, необходимо проложить песчано-гравийную подушку для нивелирования вышеописанного эффекта.

Специалисты советуют возводить фундамент под дом из сруба с использованием железобетонных свай, так они выдерживают большие нагрузки. Использование винтовых стержней кажется более целесообразным, быстрым, но часто возникают определенные сложности. Первое, это выбор материалов. Экономия в подобном случае неуместна. По законах экономики, цена изделий должна быть сопоставимой с ценой используемых материалов. Дешевые винтовые стержни в принципе не отличаются высоким качеством. Часто недобросовестные компании изготавливают изделия из металла низкого качества, пытаясь сэкономить на производстве. В ход идут бывшие в употреблении трубы, толщина стенок которых не соответствует положенной. Используются красящие смеси с плохими защитными характеристиками. В результате изделие низкого качества имеет короткий срок службы.

Помимо материала, особого внимания заслуживает выполнение процесса монтажа. Коррозия способна в короткие сроки привести металлические конструкции в негодность, поэтому лакокрасочное покрытие не должно иметь видимых, невидимых изъянов, обладать высокой прочностью к механическим воздействиям. Во время ввинчивания следует проверить, чтобы столб крепко закрепился в прочном слое почвы. В противном случае стержень просядет, не будет выполнять своего прямого назначения. Опытная бригада должна правильно откорректировать уровень высоты, не выкручивая стержни обратно.

Малоизвестные способы построить фундамент для дома из бревна

Сегодня в частном строительстве все больше применяется свайный фундамент для дома из бревна. Они невероятно надежные и зарекомендовали себя, как альтернативный вариант ленточным, монолитным основаниям. Важнейшей особенностью является простота установки, скорость возведения, сравнительно низкая стоимость по сравнению с аналогами. Теория выглядит заманчиво и может показаться панацеей, но неужели все так хорошо? Подобная конструкция обладает многими преимуществами, которые сегодня рассмотрим в статье.

Как правило, в возведении фундамента для дома из бревен сегодня используют несколько видов стержней:

Иногда используют буронабивные стержни.

Последний вариант не рекомендуют специалисты из-за нерациональности расходов средств и времени, а также отсутствия возможности проконтролировать качество итоговой работы.

Преимущества

К ним относится:

В первую очередь — экономическая выгода, достигаемая путем снижения трудоемкости выполнения работ, низкой цене материалов, возможностью возводить основание в любое время;
Установка может осуществляться в любом типе почвы помимо скалистой;
Не нуждается в предварительной подготовке территории – выравнивания поверхности. Можно устанавливать на любом рельефе включая крутые уклоны;
Не страшны подвижки, пучение почвы, поэтому конструкция дома останется целостной;
Упрощенная технология установки, не требующая от работников владения особыми знаниями, касающихся бетонных, земных мероприятий;
Невероятно быстрый монтаж позволяет сразу приступать к строительству основного сооружения;
Упрощенная прокладка коммуникационных систем – вода, газ, электричество, системы вентилирования;
Возможность пристроить к дому дополнительные сооружения путем наращивания конструкции;
Здание легко обслуживать из-за открытого доступа;
Хорошее проветривание исключает возможность гниения пола, стен;
Качественные столбы прослужат минимум 50 лет в зависимости от УГВ и кислотности грунта.

Если желаете больше узнать об фундаменте для дома из бревна на сваях, советуется обратиться к экспертам в данной области, которые объяснят тонкости, нюансы подобной конструкции, посоветуют, как поступить в каждом индивидуальном случае. Они расскажут о формировании стоимости строительства, сроках установки. Квалифицированные специалисты проделают работы в кратчайшие сроки и предоставят гарантию. Качественная основа позволит многие десятилетия наслаждаться уютом и теплом частного дома.

Особенности винтовых свай

Многочисленные расчеты, проведенные инженерами строительной сферы, подтверждают — винтовые сваи идеально подходят для возведения фундамента для дома из бревна, что обусловлено легкостью конструкции, прочими важными факторами. Почему винтовой вариант? При возведении основания можно использовать и столбы из железобетона, но они более дорогостоящие, нуждаются в использовании специальной техники для перевозки, забивки, последующей заливки. Они зачастую используются на промышленных объектах.

В возведении фундамента для дома из бревна целесообразно использовать винтовые стержни. Они имеют низкую стоимость, а для ввинчивания не нужно задействовать крупногабаритную технику. Изготавливаются столбы из труб с круглым сечением, с дальнейшей обработкой специальными составами, препятствующими появлению коррозии. Внизу изделие выполнено в виде конуса с приваренными лопастями, необходимыми для процесса ввинчивания в почву. Изделия могут иметь разнообразные диаметры, с толщиной стенки от 4 мм. Выбирать габариты следует исходя из потенциальных нагрузок на основание. Для домов из бревна советуется выбирать изделие диаметром от 108 мм, с толщиной стенки 4 мм, лопастью 300 мм.

Преимущества свайного фундамента для дома из бревна очевидны. Дешевле только столбчатый тип, который не может похвастаться таким количеством достоинств. Его установка невозможна на определенных типах грунта, не рассчитан на высокие нагрузки по сравнению со свайным, который устанавливают на пучинистых, неустойчивых, слабых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.

Исходя из особенностей грунта выбирается ширина, длина изделий, но, как правило, она составляет от 2,5 метров. Установка допускается на любых рельефах, с разным уровнем наклона. Какое еще основание может таким похвастаться?

Фундамент для дома из бревна на сваях обойдется будущим владельцам жилья дешевле, а его установка может происходить в любое время года, даже в морозы.

Такая особенность позволяет хозяевам сэкономить, благодаря сезонным скидкам. В зимнее время проще нанять опытных мастеров из-за меньшей занятости. Прочная конструкция позволяет ввинчивать изделия даже в промерзлую почву. После установки не нужно тратить время на схватывание и можно сразу приступать к строительству дома.

Этапы строительства

Свайно-винтовой фундамент для дома из бревна сегодня одно из самых перспективных направлений в строительстве. Конструкция, созданная из металлических стержней может иметь совершенно разнообразную конфигурацию, обеспечивающую надежность здания на всех типах почвы.

Строительство фундамента для дома из бревна разделено на несколько основных этапов:

Определение мест расположения лунок и их разметка;
Ввинчивание стержней в почву на определенную глубину;
Обрезание изделий под единый уровень с последующей обвязкой ростверком.

Какие ошибки могут случиться

Главные проблемы в возведении фундамента для дома из бревна касаются несоблюдения требований, нормативов недобросовестными бригадами. Это случается, когда фирма стремится получить максимальную прибыль при минимальных затратах. Используются низкокачественные материалы, что приводит к огромным потерям в будущем.

Правильный монтаж свай для фундамента дома из бревна позволяет сооружению выдерживать большие нагрузки вне зависимости от этажности. Главное, чтобы стержни входили в прочные слои грунта, находились ниже точки сезонного промерзания. Гонясь за прибылью данные условия соблюдаются редко.
Другая частая ошибка – неправильное расположение ростверка. Опытные мастера знают, что монтаж должен происходить выше уровня почвы иначе пучение грунта может полностью оторвать ростверк.

Иногда хозяева устанавливают свайно-винтовую конструкцию самостоятельно, полагая, что условная простота установки это позволит. Теоретически, это сделать возможно и самостоятельно, но экономия в подобном случае неуместна. Необходимо подобрать правильные, качественные материалы, стоимостью не ниже цены самих изделий. Сегодня некоторые предприятия предлагают приобрести дешевые сваи, которые по законам экономии, в принципе, не могут быть качественными. В производстве используют бывшие в употреблении трубы из низкокачественного металла, с толщиной стенок не соответствующей положенной. Подобные сваи не имеют защитного оцинкованного покрытия, а покрываются низкокачественными красящими составами. Срок службы подобного основания, как правило, не долгий. При покупке необходимо обращать внимание на качество обработки металла, покрытие, которое должно быть равномерным и не иметь разнообразных царапин, сколов.

Помимо выбора материалов, необходимо обращать внимание и на выполнение работ по ввинчиванию. Свая должна войти в прочный слой почвы, надежно в нем зафиксироваться. В процессе подгонки высоты изделия должны обрезаться, а не выкручиваться.

При обвязке фундамента для дома из бревна необходимо правильно связать конструкцию ростверком по уровню. Приваривание швеллера и трубы внахлест недопустимо. Приваривание должно производится по оси. В случае, если высота изделий над землей больше 0.5 метра, нужна вспомогательная обвязка.

Помимо основных действий, при строительстве свайного фундамента для дома из бревна, нужно выполнить другие важные мероприятия для увеличения срока эксплуатации. Чрезмерная влажность и мороз основные угрозы для металлических изделий. Чтобы влага не попадала внутрь труб их нужно заполнить бетоном.

Если вы желаете построить комфортный, уютный дом на свайном фундаменте, советуется обращаться к опытным профессионалам.

Деревянный дом на сваях: как не допустить ошибку?

Подготовительный этап

Строить деревянный дом на сваях необходимо с умом. Главный подготовительный этап перед строительством свайного железобетонного или винтового фундамента — геологическая разведка. Хозяева, не желающие переплачивать за испорченные материалы, начинают именно с него.

Например, их нельзя монтировать на скалистом грунте. Ни забивные, ни спиральные не смогут проникнуть в камень. Именно поэтому стоит вложиться в геологическую разведку.

Следующий этап — расчет. Корректные подсчеты помогают сделать фундамент крепким и надежным. Также необходимо брать во внимание глубину погружения. Она может достигать 3-10 м.

Железобетонные — лучший вариант?

Стоит начать с положительных качеств фундамента на забивных ж/б стойках:

Выдерживают колоссальные нагрузки;
Наделены высоким коэффициентом прочности;
Не нуждаются в подготовке местности под строительство;
Установка трудозатратная, но недолгая;
Возводя основу на ж/б основе, грунт не разрыхлится, а утрамбуется, что придаст большую устойчивость;
Не поддаются коррозии, как лопастные аналоги;
Приблизительный срок службы — 90-100 лет;
Нагрузка веса здания распространяется вплоть до глубинных прослоек грунта, что увеличивает показатель несущей способности.

Необходима специальная техника;
На каменистых почвах монтировать невозможно;
Вероятна неравномерная просадка почвы, потому необходима тщательная геологическая разведка;
Проблематичное возведение подвала.

Несмотря на отрицательные качества, положительные берут верх. Фундамент, возведенный при помощи железобетонных штырей, простоит 100+ лет. Он не подвергается воздействию почв, не деформируется. Это ставит его в еще более выигрышную позицию.

Поэтапный монтаж железобетонных свай

Начнем с главного — с расчета свайно-забивного контура. Учитываем следующее:

Тип почвы.
Общий вес строения. Включая ушедшие стройматериалы, будущее расположение коммуникаций, мебели, декора, перекрытий, крыши и ростверка.
Обязательно берется за основу запас прочности строения. Смысл в увеличении общей массы на треть. Предположим, при подсчетах здание весит 200 тонн. Вы приобрели ж/б опоры по 4 метра. Средний показатель нагрузки одного такого штыря — 20 тонн. Соответственно, нам понадобится 10 штук.

В отличие от спиральных «шурупов», монтаж ж/б основы невозможно выполнить без привлечения специалистов и тяжелой техники. Обратившись к нам, вы упростите задачу. Работы выполняются следующим образом:

Основная часть окончена. Далее на них укладывается брус (если это деревянный дом).

Винтовые сваи

По аналогии с забивными железобетонными опорами приведем список положительных качеств винтовых свай:

Если работают специалисты, винтовые сваи возводятся за день;
Не требуют привлечения квалифицированных рабочих и сомнительных бригад;
Вариант, подходящий любителям экономии;
Показатель несущей способности в норме, но уступает ж/б;
Надежны, средний срок службы — 60-120 лет при соблюдении правил монтажа;
Монтируются вне зависимости от времени года;
Возводятся на проблемных участках почвы и на сложных грунтах;
Монтаж чистый, минимальное количество строительного мусора;
Разрешается использовать повторно;
Применяются для старых деревянных домов при реконструкции основания.

Без минусов не обошлось:

Нельзя возвести цокольный этаж;
Необходимо обустраивать теплый пол в доме;
Вес строения более ограничен в сравнении с ж/б вариантом.

Частота использования винтовых свай для деревянных домов не уступает железобетонным опорам. В некоторых случаях приемлем опорно-лопастной фундамент, в других — железобетонный.

Поэтапный монтаж винтовых свай для деревянного дома

Любой фундамент необходимо рассчитывать. Делаем это, опираясь на СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных оснований». Подсчет и анализ несущей способности штырей реализуется вкупе с будущей нагрузкой веса строения. Завершив процесс, вы поймете, какое количество «шурупов» необходимо использовать.
Разрешается применять упрощенный расчет. Во внимание берутся:

Сведения о почве;
Ориентировочный вес дома (в данном случае деревянного) со всеми элементами декора, мебелью, сантехникой и прочим;
Характеристики взятого вида опор.

Не пренебрегайте этим пунктом. Он важен, если вы хотите возвести качественную постройку, которая простоит более сотни лет.

Переходим к монтажу:

Убираем с территории мусор, стройматериалы.
Проводим геологическую разведку.
Размечаем поверхность почвы, начиная с углов. В местах под них делаем лунки.
Перепроверяем, на правильном ли расстоянии расположены метки.
Проводим ввинчивание свай вручную: достаточно трех человек, двое производят вкручивание, третий регулирует вертикальность. Или же при помощи спецтехники: опора захватывается, начинается механическое углубление, проводится наблюдение за вертикальностью ввинчивания.
Углубив все детали, проводится их срезание относительно одного уровня;
Заливается бетонная масса, если опоры не покрыты защитным оцинкованным слоем;
Следуют дальнейшие монтажные работы, включая установку ростверка или укладку бруса под деревянный дом, возведение стен и тому подобное.

Подводя итоги

Нельзя не заметить универсальность обоих видов свай. Недооценивать железобетонные или винтовые опоры не стоит. Их выбор зависит от типа грунта, рельефа, веса строения и финансовых возможностей.

Свайно-винтовой фундамент под дом из бревна

Фундамент на винтовых сваях широко применяется в малоэтажном строительстве. Дом из бревна на винтовых сваях сочетает показатели надежности и долговечности в комбинации с экономической целесообразностью — основание здания на сваях обходится дешевле монолитных фундаментов на 25-40%.

Особенности свайно-винтового фундамента для дома из бревна

Строительство деревянных домов из бревна или бруса требует прочного и долговечного основания, которое обеспечит возведенный объект необходимой устойчивостью и защитит его от преждевременной порчи и усадки из-за влияния атмосферных осадков и грунтовых вод. Свайный фундамент для бревенчатого сруба (дома или бани) можно возвести на любом типе грунта, в том числе с перепадами высот и на склонах, за исключением очень прочных каменистых почв.

Качественные сваи прослужат не менее 70 лет с сохранением первоначальных технических характеристик без требований замены и капитального ремонта. Выбирая сваи для строительства важно обратить внимание на такие моменты как:

диаметр бревна;
примерный вес и площадь будущей постройки;
количество несущих стен;
ветровая и снеговая нагрузка в регионе;
состояние грунта и близость грунтовых вод.

С учетом перечисленных параметров подбирается необходимое количество винтовых опор диаметром не менее 108 мм. Расстояние между вкручиваемыми опорами не должно превышать 3 м. Используя такую технологию необходимо понимать, что полноценное подвальное помещение в таком строении соорудить не получится.

Стоимость

Наша компания занимается изготовлением и реализацией свайных опор по доступным ценам. Собственное производство позволяет нам не сомневаться в качестве поставляемой нами продукции, поэтому на все сваи мы предоставляем дополнительную гарантию. Рассчитать стоимость работ «под ключ» с доставкой и установкой опорных элементов можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором или позвонив по телефону, указанному на нашем сайте.

Сотрудничество с нами

Наша компания предлагает приобрести и установить винтовые опоры в Москве и Московской области «под ключ». Мы не являемся перекупщиками и посредниками, поэтому цены на наши сваи ниже рыночных. Все работы выполняются по общепринятому алгоритму и включают следующие этапы:

оценка геолого-геодезических особенностей местности;
разработка проекта;
разметка территории в точке будущего строительства дома;
доставка и установка свай, обрезка, обвязка и дополнительная антикоррозийная обработка.

Все работы проводятся в сжатые сроки — за 1-3 дня с учетом размером строительного объекта. Заказать свайный фундамент для сруба бревенчатого дома у нас можно по телефону, указанному на сайте. Наши менеджеры расскажут об ассортименте и ценах на реализуемую нами продукцию и помогут сделать заказ. Выезд специалиста на место строительства бесплатный.

Читайте также: