Дом 10 12 бревно

Обновлено: 09.12.2022

Типовые проекты домов из бревна 10 на 10 в Москве и Московской области

Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

3. Нет скрытых платежей.

Цена окончательная на этапе договора.

4. "Под ключ".

Все работы делает одна компания.

Частые вопросы по строительству домов из бревна

Как и множество других компаний мы используем оцилиндрованные бревна диаметром от 200 мм до 300 мм. Стоит учитывать характер жилья - если жилье предназначено для круглогодичного проживания, а количество дней в году с отрицательными температурами велико, то следует задуматься об увеличении диаметра бревна хотя бы до 240 мм. В противном случае экономия будет очень быстро сведена на нет затратами на отопление дома.

  1. Разделение строительства на этапы обусловлено технологическими особенностями строительства деревянных домов из бревна "естественной влажности". Такая технология является оптимальной и единственно правильной.
  2. Конечно эти сроки могут быть существенно сокращены при использовании оцилиндрованного бревна камерной сушки влажностью около 20%.
  • Наиболее оптимальным выбором будет ленточный фундамент. Достоинством таких фундаментов является повышенная прочность и возможность сформировать фундамент практически любой формы.
  • При высоких нагрузках и/или недостаточной несущей способности грунта для усиления данных фундаментов могут использоваться буронабивные сваи, так называемый ленточно-свайный фундамент.
  • При строительстве небольших зданий на подверженных просадке и вспучивающихся грунтах можно порекомендовать плитный фундамент. Плитный фундамент за счет своей жесткости и монолитности способен выдержать все уровневые изменения почвы и перемещаться вместе с грунтом.
  • Для строительства в местах со сложным рельефом и сложным характером грунта можно рекомендовать свайно-винтовой фундамент. Характерной особенностью данного вида фундамента является то, что при его монтаже не разрушается ранее существовавший ландшафт. Его устройство не требует специально подготовленной монтажной площадки, установка с легкостью осуществляется и в оврагах, и на местности со сложным профилем.

Бревна скрепляются между собой деревянными нагелями диаметром 20-25 мм, которые располагаются в шахматном порядке на расстоянии не более 1.5-2 метров друг от друга. Это позволяет предотвратить коробление бревен по мере снижения их влажности до равновесной, но не препятствует усадке сруба.

Мы готовы рассмотреть ваш проект дома или эскизы для оценки их реализуемости. После их оценки нашими проектировщиками и согласования всех деталей с вами, мы сделаем рабочий проект для последующей реализации.

  • Балки – используются в строительстве для перекрытий.
  • Лаги – бревна и брусья, расположенные горизонтально и являющиеся опорой для полов.
  • Обрешетка – бруски и доски расположенные поперек стропил для настила по ним кровельного материала.
  • Стропила - поперечные балки, поддерживающие скаты кровель.
  • Решетник - материал для обрешетки крыши - тонкие брусья, прибиваемые к стропилам для настила на них кровельного материала.
  • Черновой пол - настил по балкам перекрытия, на который укладывается утеплитель.
  • Конек - верхний стык скатов кровли.
  • Брус – обтесанное двух или четырех сторон бревно.
  • Вагона - материал для внутренней и наружной отделки.
  • Заболонь – верхний слой дерева, выполняющий защитную функцию. Сохранение этого слоя снижает образование трещин и позволяет избежать дефектов древесины.
  • Кровля - верхняя часть крыши, состоящая из деревянной обрешетки и наружного покрытия.
  • Лас - стеска круглой части бревен на внутренних стенах сруба.
  • Матица - массивная балка, несущая деревянный потолок.
  • Протес - протесанное на один кант с внутренней стороны бревно.
  • Окорка - очистка бревна от коры, выполняется без применения механизированного инструмента.
  • Острожка - очистка бревна от коры, выполняется при помощи электрических рубанков.
  • Оцилиндрованное бревно - одинаковые по диаметру по всей длине бревна.
  • Пролет - расстояние между смежными опорами, перекрываемое балкой.
  • Сруб - конструктивно связанные ряды бревен, образующие стены.
  • Венец - ряд бревен в срубе.
  • Фасад - наружная сторона здания или сооружения.
  • Чашка - выемка в бревне, вырубленная по форме укладываемого в него другого бревна.
  • Переруб - внутренняя бревенчатая стена, выполненная с основным срубом, врубленные с остатком.
  1. Оцилиндрованное бревно - наименее трудоемкое, поверхность гладкая и ровная, брёвна имеют одинаковый вид.
  2. Строганное - обрабатывается электорорубанком, при этом у бревна сохраняется сбежистость, но сама поверхность ровная, как у станочной работы.
  3. Окоренное - самое трудоемкое. Обрабатывается в два этапа. Первый непосредственно окорка, подгонка пазов и чаш, а второй во время монтажа - отшлифовка: черновая и чистовая. Этот стиль требует самого высокого мастерства, так как на поверхности этих бревен сохраняются все ""изъяны"" дерева, превращаясь эффектную поверхность, которые требуют в свою очередь наиболее тщательной подгонки чаш и пазов.

Лапа, рубка "в лапу" - способ соединения бревен на углах, при котором концы бревен не выходят за пределы стены.

Красота какого-то из видов - это сугубо личное мнение каждого. Расход материала на рубку в лапу меньше на 10-15%, а по трудоёмкости - рубка в лапу требует меньше трудозатрат. Но она обладает одним довольно весомым недостатком - угловое соединение самое уязвимое место для мороза, т.е. в углу отсутствует тепловой замок, который, напротив, является основой методики рубки в чашу. А также в методике рубки "в лапу" стык бревен вдоль стены осуществлять довольно сложно, что не скажешь о рубке в чашу, в которой длина стен никогда не ограничивается длиной бревна, а стык практически всегда скрыт и не подвержен промерзанию. На наш взгляд рубка в чашу является наиболее правильным выбором.

  1. Термин «ручная рубка» говорит о том, что бревно обработано вручную. Чашку и отесывание каждого бревна выполняет работник, с помощью инструментов. Важно, что у бревна снимается только кора, а сама древесина при этом не тревожится. Дерево – живой материал, оно отзывается на всякое вторжение в свою структуру, что приводит к активизации многих процессов, постоянно происходящих в древесине, таких как кручение, усадка и пр. Ручная рубка меньше всего травмирует бревно – это большой плюс.
  2. Чашку и отесывание каждого бревна выполняет работник, с помощью самых обычных инструментов, и, естественно, производительность его труда невысока. Оцилиндрованное бревно изготавливается на станке, а потому получается более дешевым.

Рекомендуется покрыть дом защитно-декоративным составом для защиты от воздействия ультрафиолетовой составляющей солнечного излучения, которое приводит не только к изменению цвета древесины, но и вызывает растрескивание бревен, создает благоприятную среду для развития микроорганизмов.

Проекты домов из бревна 10 на 12

Бревно это распространенный материал не требующий технологически дорогих процессов производства и, как следствие, недорогой. Экологичность это основной плюс домов из оцилиндрованного бревна, проживание в таком доме благотворно влияет на ваше здоровье.

Дом Проект: RD-9 (10,1x12,1)–Оцилиндрованное бревно 220мм 179м2

179 кв.м 10.1х12.1 0

Дом из бревна

Дом Проект дома из бревна 12-01 293.5м2

293.5 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна, проект "Былина" 280м2

280 кв.м 10х11.5 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна со светелкой, проект "Чухломская усадьба" 280м2

280 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом сруб дома 144 м2 144м2

144 кв.м 9.6х11.6 0

Дом из бревна

Дом Дом "Виктор" 166м2

166 кв.м 10.5х12 0

Дом из бревна

Дом Дом Марк 147м2

147 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Беатриса 132.7м2

132.7 кв.м 10х12.5 0

Дом из бревна

Дом Полина 160.9м2

160.9 кв.м 10х11.5 0

Дом из бревна

Дом Александра 149.5м2

149.5 кв.м 10х12.5 0

Дом из бревна

Дом Екатерина 181.7м2

181.7 кв.м 10.3х12.4 0

Дом из бревна

Дом Оливия 163.7м2

163.7 кв.м 10.2х11.5 0

Дом из бревна

Дом Виктория 141.5м2

141.5 кв.м 9.6х11.6 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна "Рассвет" 159м2

159 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна 10x12 м 300м2

300 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна Юлий 182.11м2

182.11 кв.м 10х12.5 0

Дом из бревна

Дом ПРОЕКТ ДОМА ИЗ БРЕВНА 10,5 НА 12,5 194.3м2

194.3 кв.м 10.5х12.5 0

Дом из бревна

Дом ПРОЕКТ ДОМА ИЗ БРЕВНА 12 НА 10,2 152м2

152 кв.м 10.2х12 0

Дом из бревна

Дом Усадьба 2м2

2 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Проект Дома Из Бревна Д-8 4м2

4 кв.м 10.5х11.7 0

Дом из бревна

Дом Проект дома из бревна 11,3х9,6 270м2

270 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Б-201 300м2

300 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Дом Проект бревенчатого дома СКАНДИНАВИЯ 197.5м2

197.5 кв.м 10.5х11.5 0

Дом из бревна

Дом Проект бревенчатого дома Р-173 173.3м2

173.3 кв.м 10х12 0

Дом из бревна

Самый большой каталог готовых Проектов домов из бревна. На портале ВСЕ ДОМА вы сможете найти проект под строительство своего дома. Подбирайте по планировкам, стилям, этажности материалам и другим параметрам, так же представлены фото строительства, фото дизайна, интерьера и построенных объектов. Мы поможем вам подобрать бригаду, нанять архитектора, прораба или заказать под ключ ваш будущий дом у лучшей компании.

Проекты одноэтажных домов из бревна

Бревно это распространенный материал не требующий технологически дорогих процессов производства и, как следствие, недорогой. Экологичность это основной плюс домов из оцилиндрованного бревна, проживание в таком доме благотворно влияет на ваше здоровье.

Дом ОБ-112 112м2

112 кв.м 9.5х15 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна 110м2 300м2

300 кв.м 9.5х15 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна ручная рубка 30м2

30 кв.м 6х6 0

Дом из бревна

Дом Дом 8х6 96м2

96 кв.м 6х8 0

Дом из бревна

Дом Веста 59м2

59 кв.м 7х9 0

Дом из бревна

Дом "ДОМА ИЗ КОМИ" 142.5м2

142.5 кв.м 9.5х15 0

Дом из бревна

Дом «ДОМА ИЗ КОМИ» 120.3м2

120.3 кв.м 9000х18000 0

Дом из бревна

Дом "ДОМА ИЗ КОМИ" 161.28м2

161.28 кв.м 9.6х16.8 0

Дом из бревна

Дом Мираж 109м2

109 кв.м 7х9 0

Дом из бревна

Дом Снежная долина 56м2

56 кв.м 6х9 0

Дом из бревна

Дом Лесная поляна 153м2

153 кв.м 13х14 0

Дом из бревна

Дом Зеленый луг 43м2

43 кв.м 6х8 0

Дом из бревна

Дом Проект дома ViP-001, 6х9м 108м2

108 кв.м 6х9 0

Дом из бревна

Дом Дом 137 кв 137м2

137 кв.м 10.95х14.5 0

Дом из бревна

Дом Брусника 141м2

141 кв.м 9х10 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна 8х9,5 69м2

69 кв.м 8х10 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна 12х14,1 260м2

260 кв.м 12х14 0

Дом из бревна

Дом Дом из бревна 11,5х12 189м2

189 кв.м 12х12 0

Дом из бревна

Дом "Отрада" 265м2

265 кв.м 5.2х7 0

Дом из бревна

Дом "Загородная слободка" 265м2

265 кв.м 5.2х7 0

Дом из бревна

Дом Сруб Дома 6х6м с выпуском под веранду 3м, рубленный в лапу 108м2

108 кв.м 6х9 0

Дом из бревна

Дом Дом из сруба 60 м2 60м2

60 кв.м 7.1х9 0

Дом из бревна

Дом "Подмосковный сказ" 46.08м2

46.08 кв.м 5.2х5.2 0

Дом из бревна

Дом Кулой 290м2

290 кв.м 10х19 0

Дом из бревна

Самый большой каталог готовых Проектов домов из бревна. На портале ВСЕ ДОМА вы сможете найти проект под строительство своего дома. Подбирайте по планировкам, стилям, этажности материалам и другим параметрам, так же представлены фото строительства, фото дизайна, интерьера и построенных объектов. Мы поможем вам подобрать бригаду, нанять архитектора, прораба или заказать под ключ ваш будущий дом у лучшей компании.

Дом из бревна 10х12

Проект "Сруб-75"

Бревенчатые дома 10х12 м – жилье высокой комфортности. Мы строим такие дома по собственным и индивидуальным проектам.

Объёмно-планировочное решение предусматривает наличие двух этажей. Верхний чаще всего мансардного типа. Это экономит как площадь приусадебного участка, так и внутренний объём дома, а также уменьшает его цену.

Изготовление и установка бревенчатого дома требует тщательного отбора исходного материала (древесины) и строгого соблюдения технологии. Чтобы гарантировать заказчику качество, компания выполняет весь объём строительных работ, начиная с выбора древесины и заканчивая передачей ключей:

Сруб дома 10х12

Дом 10х12 – солидное строение с большой полезной площадью. В нем можно комфортно проживать круглый год. Такой дом станет идеальным жильем и великолепным местом загородного отдыха.

Гарантированное качество

Компания «Дом-Строй» успешно работает на рынке деревянного строительства уже 10 лет. Мы создали полную производственную систему, которая включает все этапы работы с деревом от лесозаготовки до отделки готовых строений. Благодаря такому комплексному подходу мы гарантируем высокое качество материала и строительных работ и предлагаем их выполнение по привлекательным для заказчика ценам.

На деревянный дом 10х12, построенный «под усадку», мы даем гарантию 2 года. При выполнении нашими работниками всех отделочных работ гарантия продлевается еще на 2 года. Любой наш проект может быть выполнен из рубленого или оцилиндрованного бревна, простого или профилированного бруса.

Особенности планировки

При разработке новых архитектурных проектов домов из дерева наши проектировщики стремятся сделать максимально удобное жилье с рациональным использованием площади.

Предложенные на сайте проекты домов полностью отвечают эти требованиям. В одноэтажных домах компактно размещены все необходимые жилые и вспомогательные помещения, предлагается увеличить площадь дома за счет удобной веранды или террасы. Проекты домов с мансардой порадуют заказчика просторными комнатами и их гармоничным расположением. Обычно двухэтажные проекты имеют один или два балкона, которые повышают уровень комфорта и являются важными декоративными элементами.

Дома из бруса 10х12

Проект Брус-41

Для большой семьи нужно просторное и удобное жилище. Именно таким может стать дом из бруса 10x12 м. В отличие от малогабаритных домов, его планировка может предусматривать не только отдельные спальни для всех членов семьи, но и комнату для гостей или кабинет.

Планировка

Чаще всего дома 10 x 12 м имеют два этажа. На первом располагают кухню, объединённую со столовой, а иногда и с гостиной, одну спальню, санузел, прихожую с холлом. Можно также устроить котельную или небольшую сауну.

Лестница из холла ведет на второй, мансардный или обычный этаж. В зависимости от планировки на нем могут разместиться 3-4 спальни, холл и ванная комната.

Часто проекты домов содержат декоративные архитектурные элементы, которые создают индивидуальность дома, отличают его от типовых, стандартных решений. Это может быть эркер, уютная крытая веранда или терраса по периметру дома, балконы на втором этаже, разноуровневая крыша. Наши специалисты всегда готовы создать проект дома, который будет соответствовать вкусам и бюджету заказчика.

Материал

Дерево – материал, который создает здоровую атмосферу в доме. Строить из него можно и самому, но не всегда сложные проекты оказываются по силам непрофессионалу. Мы предлагаем услуги отличных плотников и строителей, которые прекрасно работают с деревом, знают все тонкости деревянного зодчества и технологию строительства домов из бруса.

Наша компания возводит дома 8x10 м и 10x12 м из обычного и профилированного бруса

  1. Обычный, непрофилированный брус – наиболее дешевый пиломатериал с квадратным или прямоугольным сечением от 100мм. В процессе усадки может трескаться и рассыхается, поэтому сложенные из обычного бруса стены необходимо утеплять, а потом отделывать снаружи. Для этого могут использоваться любые отделочные материалы. Дом получается очень теплым, а древесина стен защищена от воздействия внешней среды.
  2. Профилированный брус стоит дороже, чем обычный, но выглядит гораздо эстетичнее. Он имеет гладкие строганные поверхности, с углов снимают фаску для дополнительного декоративного эффекта. Такой брус обладает более высокими теплосберегающими свойствами благодаря шипам и пазам. Они обеспечивают максимально плотное соединение бруса в венцах. Стена получается красивой и менее продуваемой, поэтому не требует дополнительной отделки.

Мы гарантируем высокое качество нашего бруса, так как сами занимаемся его заготовкой и обработкой.

Строительный процесс

Мы доставляем брус на место строительства, сами выгружаем его и собираем сруб. При необходимости предварительно закладываем фундамент (ленточный либо свайный). Стоимость дома включает все требуемые материалы и строительные работы. Крышу покрываем рубероидом под усадку либо любым другим материалом по договоренности. Последующую отделку дома рекомендуется выполнять только после его усадки, на что требуется от 6 до 9 месяцев. Стоимость отделки и фундамента рассчитывается отдельно.

Проекты домов 10х12 из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге

Проекты домов из бревна 10 на 12 различной планировки и комплектации с чертежами и ценами. Строительство домов из бревна 10х12 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области под ключ. Каждый проект может быть изменен по желанию заказчика.

  • Высокая скорость строительства (1-2 месяца);
  • Дерево обладает низкой теплопроводностью;
  • Малый вес конструкции, экономия на фундаменте;
  • Привлекательный внешний вид, без необходимости в отделке;

Проект ОБД-182

2 518 000 руб. Ширина (м): 11 Длина (м): 11 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-155

3 136 000 руб. Ширина (м): 9 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно 3 120 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-156

2 332 000 руб. Ширина (м): 9 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-170

2 889 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-163

2 592 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 10 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-143

1 285 000 руб. Ширина (м): 9 Длина (м): 11 Тип строения: Дом Стены: Бревно

Проект ОБД-176

3 456 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-169

2 462 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-171

2 625 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-173

1 440 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Стены: Бревно

Проект ОБД-175

2 592 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-139

2 359 000 руб. Ширина (м): 9 Длина (м): 11 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проект ОБД-172

2 095 000 руб. Ширина (м): 10 Длина (м): 12 Тип строения: Дом Этажей: 1+ман. Стены: Бревно

Проекты домов 10х12 из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге

Во время строительства применяются разные виды дерева. Проекты домов 10х12 из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге одни из самых популярных. В статье мы расскажем про технологию производства такого материала, преимущества домов и виды сооружений с их применением.

Технология производства бревен

В процесс производства такого строительного материала входит несколько этапов. Проводят сортировку пиловочного сырья по размерам и подают его на станки для обработки. После этапа с техникой материл преобразовывают в детали, которые после применятся в строительстве.

Для этого используют дисковые и цепные пилы. В конце готовые детали обрабатывают антисептиками для защиты от плесени и грибка. Это оказывает положительное влияние на фундамент постройки.

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Преимущества и виды домов

Проекты домов 10х12 из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге

Сооружение из оцилиндрованного бревна обладает рядом преимуществ:

  • Экологичность. Для постройки применяется натуральный экологически чистый материал.
  • Эстетичность. Внешне постройка из такого материала будет выглядеть аккуратно и привлекательно.
  • Теплоизоляция. Внутри такого дома будет уютно и тепло.
  • Долговечность. Покрытие бревен позволяет утверждать о длительном сроке службы.

Если позволяет площадь, то из такого строительного материала возводят двухэтажные дома. Это позволяет обустраивать оцилиндрованным деревом красивую веранду. Экологическая чистота и хороший показатель теплоизоляции подходят для постройки мансарды. Такое архитектурное решение позволяет расширить одноэтажные дома.

Этапы строительства дома из бревна:

  1. Анализ грунтов;
  2. Проектирование;
  3. Работы нулевого цикла, возведение фундамента;
  4. Укладка первого венца и устройство чернового пола;
  5. Сборка стен;
  6. Сборка стропильной системы и монтаж кровли;
  7. Установка окон и дверей;
  8. Утепление и отделочные работы, инженерия;
  9. Вывоз мусора.

Популярные проекты домов

1 382 000 руб. 768 000 руб. 1 824 000 руб. 917 000 руб. 1 644 000 руб. 907 000 руб.

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Лицензии

Сертификаты


Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?
  • Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
  • Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
  • Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
  • 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
  • С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

  • Плюс – это цена.
  • Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

  • Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?
  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
  • Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
  • Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

  • особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
  • материалы используемые при сроительстве
  • особенности архитектуры дома
  • условия производства работ (ограничения по времени работы)
Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?
  • Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
  • Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
  • Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
  • Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
  • Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?
  1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
  2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
  3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Закажите помощь команды профессионалов, увлеченных строительным делом!

Рассчитать стоимость работ;

Проектирование дома, бани, гаража;

Консультация по этапам строительства;

Тип кровли для вашего дома

Односкатная - Самая простая и экономичная конструкция крыши. Требует минимальных затрат при строительстве.

Вальмовая - Подходит для домов большой площади. Конструкция выдерживает большие ветровые нагрузки.

Полувальмовая - Вариант архитектурного решения для двускатной кровли. Конструкция незначительно усложняется.

Сводчатая - Применяется в основном для нежилых хозяйственных и промышленных зданий прямоугольной формы.

Шатровая - Разновидность вальмовой кровли. Идеально подходит для домов квадратной формы.

Двухскатная - Самый распространенный и не менее экономичный вариант крыши.

Многощипцовая - Идеально подходит для квадратных и многоугольных домов.

Бубновая - Состоит из четырех сторон в форме ромба. Подходит для домов квадратной формы.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ "под ключ".

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.

Типовые проекты домов из бревна 10 на 12 в Москве и Московской области

Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

3. Нет скрытых платежей.

Цена окончательная на этапе договора.

4. "Под ключ".

Все работы делает одна компания.

Частые вопросы по строительству домов из бревна

Как и множество других компаний мы используем оцилиндрованные бревна диаметром от 200 мм до 300 мм. Стоит учитывать характер жилья - если жилье предназначено для круглогодичного проживания, а количество дней в году с отрицательными температурами велико, то следует задуматься об увеличении диаметра бревна хотя бы до 240 мм. В противном случае экономия будет очень быстро сведена на нет затратами на отопление дома.

  1. Разделение строительства на этапы обусловлено технологическими особенностями строительства деревянных домов из бревна "естественной влажности". Такая технология является оптимальной и единственно правильной.
  2. Конечно эти сроки могут быть существенно сокращены при использовании оцилиндрованного бревна камерной сушки влажностью около 20%.
  • Наиболее оптимальным выбором будет ленточный фундамент. Достоинством таких фундаментов является повышенная прочность и возможность сформировать фундамент практически любой формы.
  • При высоких нагрузках и/или недостаточной несущей способности грунта для усиления данных фундаментов могут использоваться буронабивные сваи, так называемый ленточно-свайный фундамент.
  • При строительстве небольших зданий на подверженных просадке и вспучивающихся грунтах можно порекомендовать плитный фундамент. Плитный фундамент за счет своей жесткости и монолитности способен выдержать все уровневые изменения почвы и перемещаться вместе с грунтом.
  • Для строительства в местах со сложным рельефом и сложным характером грунта можно рекомендовать свайно-винтовой фундамент. Характерной особенностью данного вида фундамента является то, что при его монтаже не разрушается ранее существовавший ландшафт. Его устройство не требует специально подготовленной монтажной площадки, установка с легкостью осуществляется и в оврагах, и на местности со сложным профилем.

Бревна скрепляются между собой деревянными нагелями диаметром 20-25 мм, которые располагаются в шахматном порядке на расстоянии не более 1.5-2 метров друг от друга. Это позволяет предотвратить коробление бревен по мере снижения их влажности до равновесной, но не препятствует усадке сруба.

Мы готовы рассмотреть ваш проект дома или эскизы для оценки их реализуемости. После их оценки нашими проектировщиками и согласования всех деталей с вами, мы сделаем рабочий проект для последующей реализации.

  • Балки – используются в строительстве для перекрытий.
  • Лаги – бревна и брусья, расположенные горизонтально и являющиеся опорой для полов.
  • Обрешетка – бруски и доски расположенные поперек стропил для настила по ним кровельного материала.
  • Стропила - поперечные балки, поддерживающие скаты кровель.
  • Решетник - материал для обрешетки крыши - тонкие брусья, прибиваемые к стропилам для настила на них кровельного материала.
  • Черновой пол - настил по балкам перекрытия, на который укладывается утеплитель.
  • Конек - верхний стык скатов кровли.
  • Брус – обтесанное двух или четырех сторон бревно.
  • Вагона - материал для внутренней и наружной отделки.
  • Заболонь – верхний слой дерева, выполняющий защитную функцию. Сохранение этого слоя снижает образование трещин и позволяет избежать дефектов древесины.
  • Кровля - верхняя часть крыши, состоящая из деревянной обрешетки и наружного покрытия.
  • Лас - стеска круглой части бревен на внутренних стенах сруба.
  • Матица - массивная балка, несущая деревянный потолок.
  • Протес - протесанное на один кант с внутренней стороны бревно.
  • Окорка - очистка бревна от коры, выполняется без применения механизированного инструмента.
  • Острожка - очистка бревна от коры, выполняется при помощи электрических рубанков.
  • Оцилиндрованное бревно - одинаковые по диаметру по всей длине бревна.
  • Пролет - расстояние между смежными опорами, перекрываемое балкой.
  • Сруб - конструктивно связанные ряды бревен, образующие стены.
  • Венец - ряд бревен в срубе.
  • Фасад - наружная сторона здания или сооружения.
  • Чашка - выемка в бревне, вырубленная по форме укладываемого в него другого бревна.
  • Переруб - внутренняя бревенчатая стена, выполненная с основным срубом, врубленные с остатком.
  1. Оцилиндрованное бревно - наименее трудоемкое, поверхность гладкая и ровная, брёвна имеют одинаковый вид.
  2. Строганное - обрабатывается электорорубанком, при этом у бревна сохраняется сбежистость, но сама поверхность ровная, как у станочной работы.
  3. Окоренное - самое трудоемкое. Обрабатывается в два этапа. Первый непосредственно окорка, подгонка пазов и чаш, а второй во время монтажа - отшлифовка: черновая и чистовая. Этот стиль требует самого высокого мастерства, так как на поверхности этих бревен сохраняются все ""изъяны"" дерева, превращаясь эффектную поверхность, которые требуют в свою очередь наиболее тщательной подгонки чаш и пазов.

Лапа, рубка "в лапу" - способ соединения бревен на углах, при котором концы бревен не выходят за пределы стены.

Красота какого-то из видов - это сугубо личное мнение каждого. Расход материала на рубку в лапу меньше на 10-15%, а по трудоёмкости - рубка в лапу требует меньше трудозатрат. Но она обладает одним довольно весомым недостатком - угловое соединение самое уязвимое место для мороза, т.е. в углу отсутствует тепловой замок, который, напротив, является основой методики рубки в чашу. А также в методике рубки "в лапу" стык бревен вдоль стены осуществлять довольно сложно, что не скажешь о рубке в чашу, в которой длина стен никогда не ограничивается длиной бревна, а стык практически всегда скрыт и не подвержен промерзанию. На наш взгляд рубка в чашу является наиболее правильным выбором.

  1. Термин «ручная рубка» говорит о том, что бревно обработано вручную. Чашку и отесывание каждого бревна выполняет работник, с помощью инструментов. Важно, что у бревна снимается только кора, а сама древесина при этом не тревожится. Дерево – живой материал, оно отзывается на всякое вторжение в свою структуру, что приводит к активизации многих процессов, постоянно происходящих в древесине, таких как кручение, усадка и пр. Ручная рубка меньше всего травмирует бревно – это большой плюс.
  2. Чашку и отесывание каждого бревна выполняет работник, с помощью самых обычных инструментов, и, естественно, производительность его труда невысока. Оцилиндрованное бревно изготавливается на станке, а потому получается более дешевым.

Рекомендуется покрыть дом защитно-декоративным составом для защиты от воздействия ультрафиолетовой составляющей солнечного излучения, которое приводит не только к изменению цвета древесины, но и вызывает растрескивание бревен, создает благоприятную среду для развития микроорганизмов.

Читайте также: