Цокольный этаж с гаражом и баней

Обновлено: 27.04.2024

Проекты двухэтажных домов с гаражом и баней

Наши проекты помогают строить надежно за счет точно просчитанных нагрузок и рациональных конструкций! Кроме того, все комплекты наших типовых проектов, полностью подготовлены для успешного строительства вашего дома и последующей его регистрации в гос. органах.
Любой из проектов вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой проекта курьеру при получении.

В Санкт-Петербурге, Москве и в Крыму Вы можете у нас не только купить проект, но еще и заказать строительство самого дома. Будем рады проконсультировать Вас в наших офисах или по телефону!

Баня в цокольном этаже: все нюансы обустройства

Комната отдыха с баней с подвальном этаже дома

Если ваш участок небольшой, а разместить на нем хочется и сад-огород, и зону отдыха, и хозяйственные помещения, то для бани места может и не остаться. Но эта проблема легко решается: баня в цокольном этаже своими руками станет вашим любимым местом для релакса. Все перечисленное выше в подвал не перенесешь, а вот парную с комнатой отдыха – запросто.

Конечно, лучше всего сразу заказывать проект дома с цокольным этажом и баней. Но даже в уже эксплуатируемом здании с полноценным подвалом, вполне реально воплотить эту идею.

Преимущества и недостатки таких бань

Если подумать, у таких проектов можно найти массу плюсов:

Возможность использовать домашние коммуникации для обустройства бани. Во всяком случае, отопление и водопровод подвести к ней будет проще, чем к отдельно стоящему зданию.
Цена строительства будет ниже, так как не нужно возводить несущие конструкции, крышу. Достаточно одной или двух перегородок.
В зимнее время прогреваться баня будет быстрее за счет меньших потерь тепла.
Возможность не выходить из дома для того, чтобы затопить печь, следить за ней, принимать водные процедуры.
При наличии достаточной площади, рядом с парилкой можно разместить целый комплекс для отдыха и оздоровления с бассейном, тренажерным залом, бильярдной и т.д. Такие проекты домов с баней в цокольном этаже встречаются очень часто.

Однако и недостатки тоже есть, причем значимые. Баня в доме – это риск быстрого разрушения конструкций из-за воздействия высокой влажности и переменной температуры. Поэтому потребуются дополнительные работы по пароизоляции, гидроизоляции и вентиляции.

Это важно. Не забывайте и о повышенной пожароопасности. В случае возгорания в цокольном этаже, все расположенные выше помещения оказываются в зоне риска.

Ну и самый большой минус – это проблема отвода сточных вод. Цокольный этаж бани находится ниже уровня земли, вряд ли в этом случае удастся устроить самотечную канализацию. Потребуется специальное оборудование, перекачивающее стоки в накопительную емкость или в централизованную систему отвода.

Особенности устройства

Давайте разбираться, как обнулить все перечисленные выше минусы. Проще всего это сделать, заказав проект бани с цокольным этажом ещё до начала строительства дома. В этом случае, все можно продумать и просчитать заранее. Сложнее переделывать уже существующий подвал.

Гидроизоляция

Воды в бане льется много, защитить от её воздействия стены, пол и потолок – важнейшая задача. Как правило, все эти конструкции в подвале сделаны из бетона, хорошо впитывающего и долго удерживающего влагу. От него следует надежно отгородиться.

Для гидроизоляции используют материалы, не выделяющие при нагревании вредных веществ. Например, жидкое стекло. Им тщательно промазывают все поверхности.

Полы дома с баней в цокольном этаже требуют дополнительной гидроизоляции из нескольких слоев пленки и рубероида под цементной стяжкой.

Пароизоляция и утепление

Стены в парной и помывочной нуждаются в утеплении. Причем, утеплитель должен быть влагостойким и экологичным.

Обратите внимание. Несмотря на устойчивость к влаге, пенополистирол для утепления парной не подходит. При нагревании он выделяет вредные вещества.

Если теплоизоляционный материал будет впитывать влагу, очень скоро в подвале поселится плесень. Она не только вредна для здоровья, но и становится катализатором разрушения бетонных конструкций.

Лучше всего для наших целей подойдут:

Минеральная вата;
Эковата;
Пенофол.

Утеплитель вкладывается в ячейки деревянного или металлического каркаса и закрывается пароотражающей пленкой. Лучше всего – фольгой с обязательной проклейкой всех стыков фольгированным скотчем.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ Бассейн в цокольном этаже — технология строительства

При использовании фольгированного пенофола этот этап исключается.

Каркас с утеплением

Далее, поверх утеплителя и пароизоляции монтируется контррейка, которая станет каркасом для внешней отделки бани в цокольном этаже дома, и обеспечит воздушный зазор между этими слоями. Он необходим для вентиляции пространства под облицовкой и быстрого высыхания влаги.

Вентиляция

Сама по себе влажность никуда не исчезнет, нужен хороший воздухообмен в помещении. Очень хороший, так как в цокольный этаж свежий воздух даже при наличии окон и вентиляционных отверстий поступает плохо, это самая непроветриваемая часть дома.

Нужна принудительная вентиляция с постоянным притоком внутрь свежего воздуха и отводом отработанного.

Для справки. Помимо влажности, из подвала необходимо удалять вредные газы. В частности выделяемый из земли радиоактивный радон.

Вентиляцию таких помещений, как баня в коттедже на цокольном этаже, должны проектировать специалисты.

Возможны разные варианты и схемы её устройства:

С установкой цокольного дефлектора. Это устройство обеспечивает приток свежего воздуха в необходимом количестве, и удаление газов и испарений наружу. Оно подключается к канальному вентилятору.

С устройством приточной и вытяжной вентиляции. В этом случае, отверстие для притока свежего воздуха выводят в стену рядом с печью, чтобы воздух сразу нагревался и не охлаждал пол. А в верхней части противоположной стены устраивают вытяжку. Её выводят в вертикальный канал, заканчивающийся выше уровня верхнего этажа.

Это важно! Нельзя выводить вентиляцию горизонтально через стену на улицу, так как при этом возникает обратная тяга из-за пониженного давления в подвале.

Также нельзя, чтобы баня на цокольном этаже имела общий с домом вентиляционный канал, иначе влажность будет распространяться по всем помещениям.

Электроснабжение

При устройстве электропроводки и освещения учитывают следующие правила:

Если у вас нет специального образования, не стоит пытаться выполнить эту работу своими руками. Лучше доверить её профессионалам.

Последовательность работ

Что, за чем, и как нужно делать, обустраивая парную в подвале, мы сейчас расскажем. Но сначала посмотрите видео: «Бани в цокольном этаже».

Возведение стен

Чтобы выгородить баню, потребуется возвести максимум две стены (а чаще всего одну), так как остальные уже есть – это фундаментные стены. А внутри выгороженного пространства, согласно планировке, устраиваются перегородки из обшитого с двух сторон деревянного или металлического каркаса.

Монтаж перегородок

Укладка утеплителя

Скрытая прокладка коммуникаций

Совет. Перегородку между парной и предбанником вокруг печи лучше сделать из кирпича или других негорючих строительных блоков. С основными стенами она связывается при помощи арматуры или металлических скоб.

На фото видно вбитую в стену арматуру, конец которой будет заложен в кладку

Устройство пола и монтаж канализации

Прежде чем заливать пол в моечной и парилке, нужно решить проблему стоков:

Если есть такая возможность (например, если дом стоит на участке с хорошим уклоном), делают самотечную канализацию. Для этого: от моечной в сторону участка выкапывают траншею под уклоном, и укладывают в ней канализационные трубы с отводами в местах сбора стоков. Конец трубы выводят в общий с домом септик, или за пределы участка.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ Дизайн цокольного этажа: тонкости оформления помещений различной функциональности

Если баня с цокольным этажом расположена ниже уровня канализационной системы дома, придется устанавливать специальный насос, поднимающий стоки из самой нижней точки в домовую систему или в отдельную накопительную емкость. Из неё они уже могут самотеком отправляться в очистное сооружение, отстойник или центральную систему канализации.

Заливать полы в парилке и моечной начинают после гидроизоляции основания и прокладки канализационных труб.
Их покрывают рубероидом, сверху засыпают слоем гравия и устраивают цементную стяжку с добавлением жидкого стекла.
После высыхания стяжки повторяют процедуру, но стяжку армируют сеткой.

Это важно! Трубы канализации укладываются с учетом толщины будущей стяжки. А полы заливаются с равномерным уклоном в сторону слива.

Отопление

Ещё до заливки пола нужно подумать, где будет стоять печь, и какого типа и размера она будет. Если дровяная кирпичная, то под неё заливается отдельный фундамент, не связанный с фундаментом дома. Фундаментную подушку по периметру делают на 5-10 см больше габаритов печи.

Схема устройства фундамента

Совет. Разместив печь так, чтобы топка открывалась в предбаннике, а каменка находилась в парной, вам не придется проводить отопление в предбанник.

Оптимальное расположение печки

Особое внимание – дымоходу. Возможно несколько вариантов:

Если баня в подвале проектируется вместе с домом, для печи сразу предусматривают свой дымоход, проходящий в стене здания или через расположенные выше помещения.
Устройство отдельного дымохода, выведенного на фасад и поднятого выше дома. Его необходимо утеплить либо использовать сэндвич-трубу с теплоизоляционной прослойкой.

Использование дымохода от домашнего отопительного котла, если его параметры позволяют такое присоединение. В этом случае, ограничиваются варианты расположения банной печи.

Использование электрической печи, для которой дымоход вообще не нужен. Но электрическая сеть должна обладать достаточной мощностью, чтобы выдержать серьезную нагрузку.

В остальные помещения банного комплекса можно вывести отопление из дома. Или повесить электрические конвекторы, которые, кстати, будут дополнительно сушить воздух.

Отделка и обустройство

В бане можно установить свой бойлер для горячей воды, но её тоже можно вывести из дома, если мощности домашнего нагревателя хватает.

Также можно установить на дымоход большую емкость, в которой вода будет греться от трубы. Но это вариант на любителя.

Бак для горячей воды

Когда печь установлена, а все основные коммуникации смонтированы, можно приступать к отделке:

Стены и потолки в помещениях с высокой температурой воздуха, обшивают деревянной вагонкой из лиственницы, липы или осины. Оставляя при этом зазоры в несколько сантиметров у потолка и пола для доступа воздуха в вентиляционный зазор между облицовкой и утеплителем.

Каркас для полок и скамеек можно сделать из сосны или елки, но облицовывать тоже нужно лиственными сортами древесины, так как хвойные при нагревании выделяют смолу.
На пол в парном и моечном отделениях укладывают деревянные решетки-трапы. В остальных помещениях покрытие можно делать сплошным.
После отделки выполняют электрическую разводку поверх облицовки, устанавливают выключатели, розетки и светильники.

Дальнейшее благоустройство – дело вкуса и финансовых возможностей. Можно просто повесить зеркало и поставить стол с лавками в предбаннике. А можно обустроить комфортабельную кухню, бильярдную, установить бассейн. Стилистически решения тоже могут быть разными. Вот несколько примеров:

Комфортабельная комната отдыха перед баней в подвале

Предбанник с кухней в экостиле

Купель в зоне отдыха

Очень симпатичный бюджетный вариант

Заключение

На видео в этой статье показаны основные моменты устройства бани в цоколе жилого дома.

Стоит сказать, что если делать все по уму, используя только качественные материалы, и прибегая к помощи высококлассных специалистов, обойдется она ненамного дешевле отдельного строения.

Если денег мало, а иметь дом с баней на цокольном этаже очень хочется, можно купить и установить в подвале готовую кабинку с эффектом сауны или русской парной.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Дом с гаражом в цокольном этаже: что учесть при проектировании и строительстве

Дом с цокольным гаражом

Когда места для строительства загородного жилья совсем немного, небольшой дом с гаражом в цокольном этаже подчас становится единственным решением, позволяющим комфортно разместить всё необходимое на участке. Ведь жизнь за городом предполагает обязательное наличие автомобиля, который нужно уберечь от угона, повреждений и вредных природных влияний.

Дефицит места не всегда является поводом выбрать именно такой проект, причины для размещения гаража в полуподвальном помещении могут быть разными. Но требования к его строительству и обустройству едины. О них и поговорим.

Проектные требования

Нельзя просто взять и самостоятельно нарисовать план дома с цокольным этажом и гаражом. Для его возведения необходим профессиональный проект, причем адаптированный к условиям участка, на котором будет вестись строительство.

И в первую очередь это касается гидрогеологических условий, к которым относятся:

Требования к конструкции

Цокольные помещения по своей конструкции и расположению являются, по сути, фундаментом дома, принимающим на себя все нагрузки. При их проектировании необходимо учитывать определенные требования.

Нормативные требования

Для справки. Цокольным считается этаж, уровень пола которого находится ниже планировочной отметки земли и заглублен не более, чем на половину всей высоты этажа.

Такой цоколь считается полноценным этажом

Мало того, что инструкция запрещает строительство частных домов выше двух этажей с мансардой, так ещё и налоги за технические помещения вам придется платить, как за жилые.

Когда стоит отказаться от гаража в цоколе

Во многих случаях от дома с гаражом и цокольным этажом приходится отказываться.

Причин может быть несколько:

Если дом уже существует, сделать под ним цокольный этаж будет очень сложно и дорого, а иногда и невозможно. В любом случае необходимо привлечь специалистов не только для строительства, но и для проектно-изыскательных работ и расчетов. Плюс есть риск разрушения несущих конструкций из-за перераспределения нагрузки во время устройства котлована под домом.

Если уровень грунтовых вод на участке высокий или участок находится в низине и постоянно подтопляется, много времени и средств уйдет на устройство дренажной системы и гидроизоляционные работы.

Если у вас ограничен бюджет на строительство, жилой дом с цокольным этажом с гаражом обойдется значительно дороже, чем такое же здание на обычном фундаменте.

В этих случаях лучше выбрать альтернативный вариант с отдельно стоящим или пристроенным к дому гаражом.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ Цокольный этаж из бетонных блоков: какие из них можно использовать для заглублённых стен, а какие нет

В итоге общая цена дома и отдельного гаража может оказаться не ниже стоимости дома с полуподвалом, но такой вариант имеет как минимум три преимущества:

Гараж можно построить и оборудовать после завершения строительства дома по мере появления средств.

Его возведение не повлияет на сроки ввода дома в эксплуатацию и возможность вселения.
Построить гараж или пристроить его к одной из стен здания можно своими руками, тогда как сооружением цокольного этажа должны заниматься квалифицированные специалисты.

Требования к строительству и обустройству цокольного гаража

Прежде всего, нужно решить, будет ли пространство цоколя использоваться для других целей, кроме стоянки автомобиля. Как правило, по площади оно равно размерам жилого этажа, поэтому места остается много.

Здесь можно сделать гараж на две машины, а также перегородить пространство и устроить в полуподвале мастерскую, котельную, сауну, кладовую и т.д. Но вход в эти помещения должен быть отдельным.

Дом с цокольным этажом и 2 гаражами на участке с уклоном

Составьте план дома с гаражом в цокольном этаже, чтобы решить, где удобнее сделать въезд, как разместить другие помещения и обеспечить доступ в них из дома. Этот план понадобится вам и для того, чтобы продумать отопление, освещение, вентиляцию и другие необходимые инженерные сети и коммуникации.

План дома с гаражом на две машины

Гараж с выходом в цокольный этаж

Изолированный подземный гараж

Проект с поэтажными планами

Выбор материалов

Так как цокольный этаж наполовину заглублен в землю и является фундаментом дома, строить его можно только из прочного и надежного материала. Причем, запас прочности должен быть большим.

Независимо от цели использования, для его строительства применяется ограниченное число материалов, соответствующих этим требованиям. Это бетонные блоки, монолитный железобетон, бутобетон, полнотелый керамический кирпич.

Заливная железобетонная конструкция

Кирпичный цоколь

Возведение стен подвала из фундаментных блоков

Обратите внимание. Такие стеновые материалы, как газосиликатные или пенобетонные блоки можно использовать для кладки стен только выше уровня земли, так как они плохо противостоят влаге.

Особые требования предъявляются и к отделочным материалам. Они должны быть не горючими. Это касается не только отделки стен, пола и потолка, но и материала для изготовления ворот и дверей в жилые помещения. Особенно, если это гараж в цокольном этаже деревянного дома.

Один из вариантов – отделка плиткой и металлическими панелями

Совет. Если из гаража есть выход в дом, дверь должна закрываться герметично, чтобы в него не проникали пары бензина, выхлопные газы и другие неприятные запахи. Ещё лучше оборудовать тамбур между этими помещениями. Также следует предусмотреть тщательную герметизацию перекрытия над гаражом.

Пример планировки с тамбуром

Обустройство гаража

Разводка коммуникаций предусматривается ещё на стадии проектирования. При производстве строительных работ необходимо учитывать их местоположение, и не пренебрегать их прокладкой.

Если без водоснабжения и канализации в гараже вполне можно обойтись, то электроснабжение, отопление и вентиляция здесь должны быть обязательно. Теплый и сухой полуподвал – это гарантия того, что влага и холодный воздух не будут проникать из него в дом, способствуя распространению плесени и грибка.

Гараж может отапливаться общедомовой системой или автономными источниками тепла

Многие домовладельцы, строя бюджетные одноэтажные дома с цокольным этажом и гаражом, оставляют техническую площадь не отапливаемой. Этот вариант тоже имеет право на существование, но при условии качественного утепления, гидроизоляции, устройства отмостки по всему периметру и дренажной системы.

Если с изоляцией и утеплением все понятно, то по поводу дренажной системы в таком гараже у некоторых возникает вопрос – зачем?

Вспомните, сколько воды скапливается под машиной зимой. Она заносится в гараж на колесах и днище, особенно если дороги и подъездные пути к дому чистятся нерегулярно. Испаряясь, она повышает влажность в помещении. Избавиться от неё поможет небольшой уклон пола с дренажным водостоком, уходящим в небольшой колодец у наружной стены цоколя.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ Коттедж с цокольным этажом: особенности строительства и типовое проектирование

Дренажная система цокольного этажа

Помочь может и осушитель воздуха, плюс обязательная система вентиляции. О ней стоит рассказать подробнее.

Вентиляция цокольного гаража

Любые одно- и двухэтажные дома с цоколем и гаражом должны оборудоваться эффективной вентиляционной системой. И без гаража – тоже, так как обычное проветривание в таких помещениях не работает без ветрового побуждения. Да и в этом случае размеры окон и их расположение под самым потолком не могут обеспечить качественной замены воздуха.

Если же в полуподвальном помещении планируется делать гараж, то без принудительной вентиляции никак не обойтись. Вредные химические пары, исходящие и от самого автомобиля, и от хранящихся в помещении горюче-смазочных материалов необходимо выводить. Как и скапливающийся в подвале природный грунтовый газ радон.

Поэтому, если вы решили устроить гараж в цокольном этаже дома – план вентилирования помещения у вас должен быть разработан ещё до начала строительства.

Простейшая схема монтажа системы вентиляции выглядит так:

Приточное отверстие в стене делается чуть выше уровня земли.
В него нужно вставить трубу и оборудовать её снаружи решеткой для защиты от грызунов и насекомых.

Внутренний конец трубы оборудуют приточным вентилятором с фильтром и обратным клапаном или заслонкой, чтобы ограничить поступление холодного воздуха в помещение в сильные морозы.

На противоположной стене устраивается вентканал с отверстием, расположенным ближе к потолку. Его диаметр необходимо рассчитать в зависимости от площади гаража.

Для этого используем формулу площади окружности: умножаем площадь гаража на 26 см2 (нормативное значение), делим на 3,14 (число Пи) и находим корень квадратный полученного значения. Получаем радиус окружности и умножаем его на 2.

Совет. Найденный размер диаметра вытяжной вентиляционной трубы желательно увеличить на 10-15%, учитывая специфику помещения.

Если в цокольном этаже есть другие подсобные или жилые помещения, для каждого из них устраивается своя система приточной вентиляции, а вытяжной канал может быть общим. Но его диаметр в этом случае рассчитывается по общей площади.

Заключение

В настоящее время загородное строительство активно развивается. Все больше людей стремится работать и учиться в городе, а жить за его пределами. Высокий спрос на загородное жилье вынуждает ограничивать площадь выделяемых под строительство земельных участков. Иногда это всего 3-4 сотки, на которых трудно разместить все необходимое.

В таких условиях встраивание гаража в цокольную часть дома становится наиболее разумным решением, которое к тому же обеспечивает максимальный комфорт его владельцам.

Что учесть при выборе проекта и его реализации, вы теперь знаете. А практические рекомендации о том, как построить кирпичный дом с гаражом и цокольным этажом, вы найдете в видео в этой статье.

Виктор Мартович

Гараж и баня под одной крышей – особенности и примеры проектов

Планируя обзавестись местом под автомобиль на своем участке, нужно знать, что кроме гаража его можно дополнить еще одной полезной постройкой и не всегда оптимальным решением будет хозблок – это может быть, например, баня. Один из плюсов такого решения – не надо выделять дополнительное место под новое здание. Бани и гаражи построить можно в одном здании, разместив их под одной крышей. Особенности конструкции подобных проектов, а также рекомендации по выбору материалов, можно найти в этой статье.

Особенности конструкции

В наших реалиях гаражи практически никогда не были узкоспециализированным «спальным помещением» для автомобиля. Внутри автолюбители обязательно располагали небольшую мастерскую для экстренной помощи своему железному коню. Тут же находился склад всевозможных запчастей и уголок горюче-смазочных материалов.

К тому же, все свободные части помещения использовались под обычный сарай. В гараже находило себе место все то, что не помещалось в доме. Здесь же хранился садовый инвентарь. И, конечно же, обустраивался погреб, для хранения продуктов на зиму.

Совместить гараж с баней под одной крышей – это хорошее решение для тех, кто любит возиться со своей машиной. Занимаясь ремонтом можно не только сильно испачкаться, но и пропитаться насквозь автохимией и выхлопными газами. Нести всю эту грязь и неприятные запахи в дом очень нежелательно. Вот тут и придет на выручку горячий душ, чтобы убрать все следы ремонта на теле и тяжелое гаражное амбре. Также оценят возможность смыть с себя грязь и садоводы, вернувшись с любимых грядок.

Но больше всего такому решению будут рады, те домовладельцы, участки которых очень малы. И те, чьи доходы не позволяют развернуться на широкую ногу. В первом случае не нужно забирать территорию у любимого сада. А во втором, построить одно помещение вместо двух или трех, экономически выгоднее.

Преимущества и недостатки

Воплощая мечту любого русского мужика о удобном гараже и бане для отдыха, нужно заметить, что такой проект обладает рядом бесспорных преимуществ. Но и, как любой предмет имеет другую сторону, так и здесь не может обойтись без недостатков.

Плюсы

Гараж, имеющий внутри баню, отмечен большим количеством достоинств:

Общая комфортабельность.
Сооружение в целом, достаточно эргономично.
Экономия средств налицо – всегда дешевле построить одно большое здание, чем несколько маленьких.
Тоже самое можно сказать и о экономии территории участка.
Функциональность помещения на высоте. По завершению любых работ (автолюбительских или садовых) можно тут же привести себя в порядок.
Одна система отопления и на баню, и на гараж, отличается не только практичностью, но и бережливостью.
Можно рационально обустроить водоснабжение помещения.
Гараж подтверждает свою универсальность местом хранения топлива для бани. Огромный плюс, что не нужно выходить за ним из помещения в плохую погоду.
Если оснастить строение мансардой, то это уже будет похоже на гостевой домик с уличной зоной отдыха.
Кроме всего прочего, такой объект выглядит очень привлекательно.

Минусы

Все отрицательные моменты приходятся на долю тяжкого выбора при строительстве сооружения:

Нужно определиться с гидроизоляционным материалом.
Разобраться, что будет лучше с теплоизоляцией.
Найти решение из чего будут стены.
А за выбор облицовочных материалов и говорить не приходится. Разнообразие вариантов не на одну неделю раздумий и споров.

Основная загвоздка в том, что нужно совместить влажное помещение парилки с сухой зоной гаража. Казалось бы, конденсат неизбежен. А с ним близка и плесень с грибком. Из-за затхлости и зловония в скором времени помещение очень быстро потеряет свою ценность и будет непригодно к использованию.

Но если все правильно распланировать и запастись качественными строительными материалами, то эти проблемы легко решаются.

Смотрите также:
Самые популярные проекты гаражей.

Требования к постройке

Учитывая все вышеизложенное, строение должно отвечать определенным требованиям. И они напрямую связаны с фундаментом. Вот их перечень:

Необходимо подобрать и обеспечить постройку отличной гидроизоляцией. Многие вещества, которые присутствуют в гараже, могут агрессивно воздействовать на базис строения. А высокая температура и повышенная влажность парилки обязательно усилят негативное действие на фундамент, ускоряя процесс разрушения. Все это ощутимо сократит время эксплуатации всего здания, если заранее не побеспокоится о нейтрализации этих факторов.
Из-за того, что в двух основных помещениях господствуют совершенно разные температурные режимы и влажность, перегородка между ними может быстро прийти в негодность. Необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции. Специалисты советуют между гаражом и баней возводить не одну, а две стены, делая между ними ливневую канавку.
Требуется обеспечить хорошее водоотведение в помещениях. Чтобы избыток влаги не мог добраться до фундамента строения.
Также необходимо позаботиться о защите от талых и ливневых вод. Нужен качественный дренаж и работоспособная система водостока, для отведения влаги подальше от здания.

Выбор материалов

Просчитывая проект гаража с баней, необходимо заранее задуматься о материалах для будущей стройки. Ведь у данных помещений разные функции и реакция стен, а также отделки, на всевозможные раздражители будет не одинакова. Так, из-за высоких температур в бане нужно позаботиться о материалах, не выделяющих вредные вещества при нагреве. А при регулярных разливах горюче-смазочных материалов в гараже необходимы поверхности, которые бы не впитывали в себя вредные субстанции. То есть были бы долговечны и просты для уборки.

Для каждого помещения существует свой материал, лучше всего подходящий для целей здания. Например, бани возводят из древесины. Отличный материал в плане экологии и не требующий возведения укрепленного фундамента. Но для строительства гаража такое сырье не подходит. Кроме того, что оно будет впитывать в себя все вредные выделения, внешний вид помещения пострадает в очень скором времени, из-за невозможности провести качественную уборку.

Для гаража великолепно подходит кирпич. Надежный и практичный материал. Он также подойдет для возведения бани. Но потребуется дополнительное утепление для стен. К тому же будет необходимо залить фундамент, который выдержит повышенную нагрузку. А это уже немалые затраты. Да и сам кирпич, по нынешним временам, далеко не дешев.

Но для тех, кто желает сэкономить, но при этом получить добротное помещение, отвечающее всем техническим и экологическим требованиям, есть неплохой выход. Возвести гараж с баней под одной крышей из пеноблоков.

Достоинства пеноблоков

Этот современный материал обладает рядом бесспорных преимуществ по сравнению с уже привычными:

Коэффициент теплопроводности в три раза меньше, чем у кирпича.
Небольшой вес позволяет не возводить массивных фундаментов. Также это является хорошим плюсом при монтаже – скорость возведения стен увеличивается.
Достаточная прочность даже для несущих стен, но не выше трех этажей.
Отличная стойкость к минусовым температурам.

Благодаря пористой структуре, пенобетон не разрушается от расширения в нем влаги при замерзании Источник wybieramydom.pl

Высокая огнестойкость. Это повышает пожаробезопасность всего здания.
Материал не портится со временем. Он не подвержен гниению, не выделяет вредных веществ и не опасен для здоровья человека.
Обрабатывается легко. Можно резать и сверлить без значительных физических усилий.
Достаточно низкая цена по сравнению с другими строительными материалами.
Неплохая водостойкость, но немного влаги пенобетон все-таки впитывает.

Из-за этого материал требует дополнительной отделки. Например, можно отштукатурить стены или покрыть их специальной эмульсией. Из минусов можно еще выделить способность скалываться при ударах. Поэтому материал необходимо бережно складировать. Стены из пенобетона могут удерживать только специальные дюбеля. Это нужно помнить тем, кто хочет навесить на них какую-нибудь тяжелую конструкцию.

Проекты

Главное преимущество в том, что, когда строится гараж и баня под один фундамент и крышу, проекты могут быть у каждого сугубо индивидуальны. Застройщик волен в своих фантазиях и сдержать его может только небольшая площадь участка или недостаточность средств.

Баня с автостоянкой

Бывают случаи, когда строителю мешают воплотить свои мечты обстоятельства. Например, финансовые. Может отпугнуть стоимость материалов. Или возникают трудности с изоляцией помещений друг от друга. Тогда приходится пожертвовать одним из зданий, но не до конца. Просто вместо капитального гаража можно пристроить к банному помещению комфортабельную автостоянку.

В этом случае можно построить классическую деревянную баню и в этом же стиле оборудовать рядом стоянку для машины, крыша которой поддерживается деревянными колонами.

Гараж на две машины и сауна

Такой проект для людей, не стесненных в средствах и не экономящих каждый метр территории участка. Возле дома можно возвести просторный гараж на две машины и красивую, удобную сауну. Для удобства выезда и заезда устанавливают двое ворот. Они также позволяют экономить тепло в холодную пору. А вход в сауну расположен с другой стороны здания.

Это позволяет немного изолировать баню от гаража, создавая отдельное место для хорошего отдыха с друзьями.

Двухэтажная постройка

Такой вариант подойдет застройщику, который не стеснен в средствах. Но ему приходится экономить каждый метр территории. На первом этаже располагается вместительный гараж с широкими воротами, а баня переезжает на второй этаж. Если расширить зону отдыха балконом, то можно еще получить небольшую террасу.

Даже на очень небольшой площади второго этажа вполне хватает места для печки с парилкой, душевой и предбанника для переодевания.

Проекты с расширенной функциональностью

Если ничего не мешает и есть желание, то можно расширить функциональность строения. Баня с гаражом под одной крышей может превратиться в небольшой хозяйственный комплекс. Конструкцию можно дополнить обязательным помещением для хранения садового инструмента и разнообразных материалов. Это позволит использовать гараж только по назначению, что обрадует многих автолюбителей, не любящих захламлять свою любимую территорию.

Главной изюминкой подобного строения станет оборудование в одном из помещений летней кухни. Это до конца превратит всю зону отдыха в полноценный гостевой домик.

Видео описание

В видео можно увидеть гараж и баню под одной крышей:

Заключение

Надо признать, что подобные проекты заслуживают не только признания, но и пристального внимания. Ведь воплотить свои фантазии в реальность не сложно. Для этого нужно учесть рекомендации экспертов, не забывать о различных нюансах и к творческому подходу приложить достаточное упорство.

Проекты домов с баней и гаражом

Проекты домов с баней и гаражом очень практичны, поскольку позволяют рационально разместить все необходимые помещения под одной крышей. Это выгодное решение для небольших по площади земельных участков, где нет возможности возводить несколько отдельных строений. Свободную площадь можно будет в дальнейшем использовать под беседку или миниатюрный плодовый сад.

Варианты проектов домов с баней и гаражом

Загородный коттедж должен быть не только эстетичным внешне, но и достаточно функциональным внутри. Поэтому гараж и баня при грамотной планировке размещаются прямо в нем. Обычно для этого используется цокольный этаж, что позволяет избежать ущерба для площади жилого пространства. Но в случае с одноэтажной недвижимостью все можно разместить в одной плоскости. Среди преимуществ таких архитектурных решений:

комфорт – чтобы растопить сауну или сесть в автомобиль не нужно одеваться, выходить на улицу, что особенно актуально зимой, когда за окном сильный мороз;
экономия на строительных работах, материалах – объединение этих помещений под одной крышей позволяет удешевить смету на 10-15%, чем если бы они строились отдельно стоящими, секрет заключается в наличии смежных стен, а также уменьшении количества несущих конструкций;
рациональное использование места – часть гаражного пространства можно выделить под котельную, там поместится отопительное оборудование или бойлер для организации горячего водоснабжения.

Подобрать готовый проектный план можно, используя наш каталог. Предлагаем отличный выбор вариантов планировки многофункциональных коттеджей, позволяющих сэкономить полезную площадь на приусадебном участке. Закажите смету прямо сейчас и лично убедитесь, что построить дом мечты можно недорого!

Проекты домов с гаражом и баней

Проекты домов с гаражом и подвалом

Читайте также: