Цокольный этаж на склоне
Обновлено: 07.05.2024
Характеристика фундамента под цокольный этаж
В условиях тесной городской застройки и высоких цен на землю, владельцам участков часто приходится решать вопрос недостатка жилых метров не за счёт увеличения площади застройки, а путём закладки фундамента под цокольный этаж. Разберёмся, в чём особенности такого строительства, какие условия можно считать благоприятными, и какие материалы для этой цели лучше использовать.
Характеристики и разновидности цокольного этажа
Цокольным называют этаж полуподвального типа, в котором уровень пола располагается ниже планировочной отметки земли не ниже, чем на половину высоты стен. Ниже – это уже подвал. Стены цокольного этажа могут быть заглублены вообще незначительно или даже быть полностью над землёй. В этом случае этаж будет считаться наземным, но тоже цокольным.
- Выбор варианта зависит от конкретных условий строительства: прочности и вида грунта, глубины зимнего промерзания и отметки УГВ. Если грунтовая вода высоко, или же её подъём может быть спровоцирован по весне активным таянием снега, проектирование заглублённых помещений вообще нельзя назвать обоснованным.
- При благоприятной гидрогеологической обстановке, а так же когда под застройку отводится участок со сложным рельефом, именно цокольный этаж поможет решить массу житейских проблем. Например, в доме на склоне парадный вход может быть предусмотрен в цоколе, часть которого может полностью скрываться в грунте, а часть – вообще не заглублена.
- При таком расположении в цокольном этаже удобнее всего устраивать гараж, не надо будет думать, как организовать въезд, использовать хитроумные подъёмники. Цокольный этаж поможет немало сэкономить на разводке коммуникаций, если сосредоточить внизу все помещения с водоразборным оборудованием.
- Именно здесь и устраивают бассейны и сауны, ставят душевые кабины, организуют прачечные. Ну и конечно, именно здесь в первую очередь предусматривается техническое помещение, в котором будет располагаться отопительный котёл или даже водоподающая скважина.
Рассмотрим, какой фундамент нужен для цокольного этажа.
Типы фундаментов под цокольный этаж
Конструктив цокольного этажа полностью зависит от вида применяемого фундамента – плитного или ленточного. При использовании плиты мы уже имеем в основании отличный прочный пол. Если же фундамент будет ленточным, то полы обязательно должны быть монолитными, и будут заливаться по грунту. Полы на лагах, которые часто делают на первом этаже, здесь делать нерентабельно, так как они негерметичны и от сырости не защитят.
В схеме с лентой стены подвала выполняют не только ограждающую функцию, но ещё и являются фундаментом здания. Они могут возводиться не только в монолите, но и с применением других материалов: бутового камня, глиняного кирпича или бетонных блоков с классом прочности не менее В15. Рассмотрим каждый вариант отдельно, так как перечень выполняемых технологических операций в разных случаях может отличаться.
Монолитный плитный фундамент
Плита фундамента может быть и сборной, но в частном домостроении применяется только монолитный вариант. Он представляет собой сплошную подошву здания, которая в силу большой площади обеспечивает наилучшую устойчивость даже в нестабильных грунтах.
- Плита обладает способностью воспринимать не просто высокие нагрузки, но ещё и неравномерные, не подвергаясь при этом локальному изгибу. Она перераспределяет усилия, не оказывая чрезмерного давления на грунт.
- Плитный монолит подходит для устройства на любом типе грунтов, и если поверхностную плиту обычно проектируют только на ровном рельефе, то заглублённую можно и на склоне. В любом случае, дно вырытого котлована получится ровным – разными по высоте будут только его стенки.
- Толщина плиты в среднем составляет 300 мм, но в зависимости от расчётных нагрузок может варьироваться в ту или иную сторону. Конкретный показатель зависит от интенсивности армирования – чем тоньше плита, тем больше в ней должно быть «стальной начинки». Чтобы найти оптимальный вариант прочности и стоимости, проектировщики манипулируют арматурой, увеличивая диаметр, уменьшая шаг стержней, концентрируя её в наиболее нагруженных местах.
- Отдать предпочтение такому варианту стоит при строительстве вблизи водоёма, при большом весе здания, при его сложной геометрии. Главное достоинство плитного монолита именно в домах с цокольным этажом, заключается в возможности получить полностью герметичное помещение. Для этого надо и стены подвала тоже выполнить в монолите, для чего при формировании плиты по их периметру для связки устанавливают вертикальную арматуру.
Структура
Так как при устройстве цокольного этажа плита значительно заглубляется, её обычно не утепляют. Ну а в районах, где вечная мерзлота и грунт промерзает больше, чем на 2 м, вряд ли вообще кому-то придёт в голову делать заглубляемый этаж. В крайнем случае, утепление делают не с внешней стороны плиты, а изнутри помещения, в процессе формирования чистового пола.
Поэтому структура плитного фундамента чаще всего такая:
- Песчано-щебневая подготовка толщиной 300-400 мм;
- Бетонная подготовка 100 мм;
- Оклеечная или наплавная гидроизоляция;
- Защитная стяжка толщиной 30 мм;
- Плита фундамента 300 мм.
Пошаговые этапы строительства фундамента своими руками
Под устройство фундамента цокольного этажа приходится копать котлован, соответствующий высоте заглубляемой части цокольного этажа, плюс толщина плиты и всех подстилающих слоёв.
Начинается всё с планировки участка: его расчистки от мусора и снятия растительного слоя почвы. Следующий этап – намётка контура котлована, которая осуществляется в соответствии с рабочим чертежом по указанным на нём размерам плиты, глубине её заложения и координатам разбивочных осей самого здания.
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор
На заметку: Прежде, чем приступить к зачистке котлована, его дно нивелиром разбивают на квадраты, обозначив их вершины колышками, забитыми на заданную отметку. Зачистку ведут, ориентируясь на торцы этих кольев, после чего геодезист должен произвести контрольную съёмку и составить исполнительную схему.
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор
Важно: Устройство подбетонки занимает время и влечёт определённые затраты. По этой причине застройщики часто принимают решение сделать фундамент под цокольный этаж с гидроизоляцией ПВХ мембраной Плантер стандарт. В официальном строительстве такие замены недопустимы, и ни в каком проекте подобных решений вы не увидите. В частном строительстве подобное встречается нередко, ведь экономическая выгода налицо. Вообще, такие мембраны предназначены для устройства полов по грунту, их можно применять при заливке плиты под небольшую хозпостройку. Под плиту для тяжёлого дома из кирпича или бетонных блоков применить мембрану можно только в качестве подстилающего слоя под бетонную подготовку, но никак не на замену ей.
Затем опалубку демонтируют и оставляют набирать стопроцентную прочность.
Как правильно рассчитать кубатуру бетона
Зная габаритные размеры плиты, рассчитать объём бетона несложно – особенно когда она имеет простую прямоугольную форму. Перемножаете длину, ширину и толщину, и получаете кубатуру. Можно для расчёта материалов воспользоваться онлайн калькулятором, который выдаст не только количество бетона, но и расклад арматуры. Другое дело, если строительство беспроектное, и вы не можете определиться с толщиной плиты. Придётся рассчитывать самостоятельно.
Принцип расчёта такой:
- Рассчитывается масса дома (F) путём сбора суммарных нагрузок от всех конструкций (все таблицы найдёте в интернете, показатели нормативные).
- Путём перемножения длин сторон определяется площадь плиты (S).
- Показатель F делится на S. Получается удельная нагрузка на грунт, не учитывающая массу самого фундамента.
- Результат сравнивается с удельным давлением на почву (это справочные данные). Если удельная нагрузка оказывается меньше удельного давления, высчитывается разница и умножается на площадь плиты, требуемая масса которой в килограммах и получается в итоге.
- Делим её на удельный вес железобетона (2500 кг/м³), и получаем требуемый объём плиты (он же и объём бетона).
- При делении объёма на площадь и получается оптимальная толщина плиты. Итог нужно округлить так, чтобы цифра получилась кратной 5 (для послойной укладки).
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор
Примечание: Если толщина плиты получается по расчёту больше 35-40 см, имеет смысл просчитать ещё и ленту – возможно, она окажется более выгодной. Но лучше всего это дело доверить профессионалам и сделать нормальный проект на фундамент, даже если наземную часть вы и будете строить без проекта.
Из чего сделать ленточный фундамент
Отличие фундаментной ленты от плиты заключается не только в конфигурации, а в том, что здесь несущей основой является не горизонтальная конструкция-пол, а 4 стены. Соответственно, и материалы для возведения могут использоваться другие. Монолитные ленты наиболее популярны, и основной принцип строительства схож с тем, что описывался выше с той лишь разницей, что на опалубку уйдёт больше материала, и она будет иметь другую форму. Поэтому повторяться не будем, а лучше уделим внимание другим видам ленточных фундаментов.
Кирпичный
Строительные нормы определяют высокомарочный полнотелый глиняный кирпич, как один из материалов с прочностью от 20 Мпа, разрешённый для возведения стен подвалов. При отсутствии монолитной плиты кирпичные стены подвала самостоятельно воспринимают нагрузки и распределяют их на грунт, поэтому для устойчивости лента должна иметь внизу расширенную подошву. То есть, её сечение будет иметь Т-образную форму.
Если саму стенку кладут в 1,5 кирпича (380 мм), то в подошве, образующей подушку из 4-х рядов кирпича, должно быть не менее 640 мм. Уширенная часть может формироваться и другими способами – например, в виде монолитной подушки. Даже если под всем цокольным этажом залита подбетонка, кирпичная кладка должна опираться на прочную, армированную основу. Под подошвой так же должна быть гидроизоляция, так как кладка даже больше боится увлажнения, чем железобетон.
Из бетонных блоков
Не только в частном строительстве, но и в многоэтажном, весьма распространённым материалом для подвальных стен являются неармированные бетонные блоки ФБС, изготавливаемые по ГОСТ 13579. Их производят из бетона на гранитном щебне или керамзите, с плотностью не менее 1800 кг/м³. Главное достоинство такого фундамента – в скорости его строительства, малой трудоёмкости работ. Немаловажным фактором является и более низкая, чем у монолита и кирпичной кладки себестоимость.
Однако жилой цокольный этаж – это не техническое подполье под многоэтажкой. В нём недопустима сырость, поэтому немало сил приходится приложить к тому, чтобы обеспечить герметичность швов. Блочная кладка сопротивляется изгибающим нагрузкам хуже, чем монолитный фундамент под цокольный этаж, в связи с чем поверх неё обязательно устраивается армопояс.
Основание под блоками может не уширяться, так как блок и сам по себе имеет достаточную ширину (600 мм). Подбетонка тоже приветствуется, но ФБС можно монтировать и на естественное основание – только оно должно быть плотным и хорошо выровненным. В конечном итоге, главным критерием выбора конструктива фундамента остаётся качество грунта, и если он недостаточно прочен, под ФБС, как и под кирпич, нужно монтировать монолитную или сборную подушку из блоков ФЛ.
Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор
К сведению: На уширенной монолитной подушке, фундамент под цокольный этаж частного дома можно возводить и в сборно-монолитном исполнении. Для его формирования используют блоки типа УДБ, представляющие собой армированную несъёмную опалубку из мелкозернистого бетона. Блоки укладывают так, чтобы их пустоты образовали каналы, в которые заливается керамзитобетон и вставляется вертикальная арматура. Такой фундамент под цоколь наиболее устойчив к сдвигам, и рекомендуется для строительства в сейсмически нестабильных регионах.
Из бутового камня
Строительные нормы разрешают возводить ленточные фундаменты из бутового камня – как крупного, в виде армокаменной кладки, так и с небольшой фракцией, в качестве заполнителя для бетона. Бут используют для строительства только там, где он является местным материалом, и это один из лучших вариантов для ослабленных и пучинистых грунтов.
Кладка из крупного камня ведётся по аналогии с кирпичной, но тут есть определённая трудность, замедляющая работу. Камень приходится сортировать, подбирать по форме, выискивать экземпляры, у которых есть хотя бы одна постелистая грань. Всё это долго и нудно, требует массу времени, поэтому такую кладку применяют только для устройства цоколя – надземной части фундамента.
То, что спрятано в грунте, проще залить из бутобетона. В опалубку слоями по 10-15 см закладывают камень и заливают его жидким пескоцементным раствором. Всё! Никакого армирования не требуется - да и без него бутобетонная лента обладает большей жёсткостью, чем железобетонная. Правда, основание его тоже должно быть уширенным – или за счёт монолитной подушки, или благодаря трапециевидной форме сечения.
Заливка, звукоизоляция и утепление цоколя
Цоколем принято называть тот сектор фундаментной стенки, который объединяет заглублённую часть фундамента и перекрытие цокольного этажа. Конструктивно он может быть единым целым по всей высоте (например, монолит). Как вариант, на выходе возводимых стенок из грунта используется другой, более эстетичный материал: тот же бутовый камень, клинкерный кирпич, офактуренные шлакоблоки.
Фундамент на склоне: подбор и монтаж подходящего типа основания
Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.
В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.
Особенности
Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.
Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.
Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.
Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.
Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.
Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.
Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.
Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.
Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.
Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.
При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.
Как выбрать проект?
Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.
Если угол наклона:
- менее 3% – это ровная поверхность;
- от 3% до 8% – малый уклон;
- до 20% – средний уклон;
- более 20% – крутой уклон.
В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.
Что касается типа грунта, то он подразделяется на:
- хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
- песчаный – легко пропускает влагу;
- скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
- глинистый – легко вспучивается и промерзает.
Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.
Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.
Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.
Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.
Как сделать?
Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.
Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.
Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.
Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.
- Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
- Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
- Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
- По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
- В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
- Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.
Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.
- В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
- Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
- Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
- Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.
Советы
Важно знать следующее.
- Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
- Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
- Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
- Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.
- Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
- Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
- Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.
Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.
О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.
Проект дома на склоне с цокольным этажом: самые важные нюансы его реализации
Цена на земельные участки с неровным рельефом – а тем более, находящиеся на склоне холма, как правило, ниже, чем на ровные наделы в черте города. Это привлекает покупателей, но любой из них сразу задаёт себе вопрос: «А не окажется ли такое строительство слишком трудоёмким и дорогим?». Ответим так: не окажется, если вы приобретёте проект дома на склоне с цокольным этажом.
Но даже в этом случае, необходимо иметь в виду, что «залез в воду, не зная броду», вы можете своими руками создать себе проблемы. Обо всех особенностях строительства домов на неровном рельефе, мы и поговорим далее. Видео в этой статье, станет неоценимым учебным пособием по данной теме.
Строительство на уклоне: все за и против
Нельзя отрицать, что определённые сложности в строительстве дома на нестабильном рельефе есть – и о них мы расскажем очень подробно. Но в принципе, любой недостаток рельефа можно обратить себе на пользу, и хороший архитектор всегда знает, как это сделать. Именно поэтому мы и рекомендуем не заниматься самодеятельностью, а заказать проект дома с цокольным этажом на склоне.
Это позволит как предусмотреть полноценные проёмы под окна, так и установить дверь с выходом на террасу, или же сделать в цокольном этаже гараж с удобным подъездом.
Доказательством тому, станут представленные по ходу статьи фото:
Можно, конечно, поставить на склоне и дом на сваях, но это больше актуально в тех случаях, когда дом находится на берегу реки. Да и вообще: ну будет он стоять, как избушка на курьих ножках – никакого вида. А вот ленточный или плитный фундамент на склоне с цокольным этажом, даёт возможность получить дополнительную площадь: как вспомогательную, так и жилую. А потому именно данный конструктивный вариант и рекомендуют специалисты.
Подводные камни застройки холма
Сегодня в продажу пускают не только участки с незначительной нестабильностью рельефа или на пологих холмах, но и на относительно крутых склонах. И вряд ли покупатели придают при этом значение холму, как особому условию для строительства.
Максимум, что их волнует, так это: «Какой фундамент до цокольного этажа предусмотреть, чтобы сделать строение более устойчивым?». И никто не задумывается, как вообще взаимодействуют между собой строение и склон.
Самые важные моменты
Чтобы понять логику всех организационных моментов, и соответственно, суметь грамотно разобраться с конструктивом опорной части здания, необходимо знать, каким нагрузкам будет противостоять фундамент, и какие мероприятия помогут оградить дом от возможных проблем при эксплуатации.
Например, при уклоне в 15 градусов, на 10м длины участка, его перепад по высоте составит чуть больше 2,5м. В чём отличие такого участка, от варианта на ровном месте – не считая самой наклонной поверхности грунта?
- На ровном месте: давление массы дома на грунт, а так же сопротивление грунта этому давлению, распределены равномерно.
- В случае с уклоном: на фундамент дома выше по склону воздействует увеличенное боковое давление грунта, а на грунт ниже по склону, давит массив дома.
Необходимо понимать, что до начала строительства дома на участке – и уж тем более, до массовой застройки склона, холм сотни лет находился в природном равновесии:
- Сюда можно отнести и размер холма, и качество его грунта, и растительный слой, и естественный дренаж. Всё это было сбалансировано и стабильно.
- Опыт ведения подобных застроек показывает, что чем ниже холм по высоте, тем выше несущая способность его грунтов.
- Он так же лучше дренирует воду, или и вовсе не впускает её в свой массив. А чем обильнее на склонах растительность, тем более крутыми со временем становятся склоны.
А вообще, слабый грунт на холме – это нонсенс. Такое случается крайне редко, что для строительства является огромным плюсом. Так что, дом на склоне с цокольным этажом – это самое правильное решение.
Чем обусловлена прочность холма
Обратите внимание! Дело в том, что в подавляющем большинстве, грунт на холмах является глинистым. Глина очень прочна, когда не размокает, а находится в сухом состоянии. А на холмах вода не задерживается – она либо быстро скатывается вниз, либо дренируется корневыми системами растений.
За редким исключением, слабый грунт может оказаться на таком холме, который покрыт очень буйной растительностью. Именно она и удерживает его от размывания. Лишившись защитного покрова, грунт ослабевает.
ЧИТАТЬ ЕЩЕ Дом из пенобетона с цокольным этажом: способы строительства и всё, что о них нужно знать
Если вдруг окажется, что давление дома выше, чем сопротивление грунта, то холм начнёт деформироваться, что повлечёт за собой и деформацию конструкций. При этом могут возникнуть самые разные ситуации – вплоть до оползня. Неблагоприятная ситуация для холма возрастает тем сильнее, чем масштабнее ведётся его застройка.
Внимание! Поэтому крайне важно при застройке соблюсти баланс дома и грунта, очень осторожно обращаться с растительностью, и продумать систему дренажа, которая позволит защитить ваш дом от возможных проблем. Частному застройщику нужно в первую очередь думать не о том, какой фундамент дома на склоне с цокольным этажом сделать, а как сохранить стабильность рельефа участка.
Меры по удержанию рельефа
Правильное устройство фундамента является только одной из мер по сохранению естественного рельефа. Нужно так же обратить внимание на уровень вод – и не столько грунтовых (см. Как узнать уровень грунтовых вод на участке: инструкция), сколько поверхностных.
- Тот, что геологи указали в своих отчётах, вас по большому счёту не интересует, потому что на возвышенности подземная вода практически никогда не угрожает строениям. Хотя, зеркало грунтовых вод под землёй и повторяет по форме рельеф земли на поверхности.
- В данной ситуации, основная опасность исходит от локального уровня вод, создаваемого талой и дождевой водой, которая скатываясь по склону, будет натыкаться на препятствия в виде расположенных на нём строений.
- А намокание грунта возле фундаментных стен вообще нежелательно – даже для дома на ровном участке. Мокрый грунт частично утрачивает несущую способность, и способствует возникновению явления морозного пучения.
Описать, как всё это делается, в формате одной статьи невозможно. Но при желании, инструкция по этим вопросам всегда в интернете найдётся. Главное, чтобы начиная строительство цокольного этажа на склоне, частный застройщик понимал всю важность организационного момента.
Обратите внимание! Если глубина заложения фундамента будет рассчитана под общую глубину промерзания грунта, характерную для данной местности, и без учета того, что регулярно намокающий грунт промерзает гораздо глубже, то вероятность его пучения под подошвой фундамента значительно возрастает.
Вот для этого и нужно создавать контруклон – чтобы вода не могла подмыть отмостку и намочить фундамент. То есть, самое пристальное внимание нужно уделить вертикальной планировке грунта на участке!
Когда уклон холма большой, это является объективным условием для выполнения геологического исследования участка. Но проведение изысканий не исключает необходимости учитывать все те моменты, о которых было сказано выше, потому что в отчётах будет показано состояние нетронутого строительством холма. А вы ведь собираетесь внести в его структуру кое-какие изменения.
Размещение фундамента на склоне
Размер уклона влияет и на архитектуру дома в целом, и на конструкцию фундамента в частности. Его рассчитывают, определив разность высоты между двумя точками на местности, и разделив её на расстояние между ними.
Какие есть варианты
Если уклон небольшой (до 7%), то дом можно поставить на ровной площадке, для чего с одной стороны грунт немного срезают, а с другой, как это показано на фото снизу, подсыпают. Это единственный случай, когда нет необходимости заказывать индивидуальный проект, а можно воспользоваться проектом типовым.
Варианты уклонов, и размещение на них дома
Во втором варианте, при более солидных уклонах (от 8 до 10%), цокольный этаж дома на склоне врезается в грунт. При этом, с одной стороны он будет заглублён полностью, а с другой стороны, заглубление будет незначительным, или его не будет вообще. Это хорошо видно на картинке снизу.
ЧИТАТЬ ЕЩЕ Материал для цокольного этажа: из чего строить, как защитить от сырости и холода
Возведение дома на крутом склоне (более 10%), предполагает его ступенчатую структуру, при которой у здания будет несколько уровней, каждый из которых сдвинут по направлению уклона. Это наиболее технически сложный вариант, да и затратный по финансам. Его, как и в случае застройки на уклоне средней величины, необходимо проектировать индивидуально.
В последнем случае, главный вход в здание, и даже гараж, могут располагаться как в нижней части дома, так и в верхней. Это уже зависит от застройки склона в целом, расположения улиц и соседних домов.
Архитектура – главный помощник в планировке участка
Практика показывает, что это не проще:
- Во-первых, это связано с огромным объёмом земляных работ, а соответственно, с увеличением бюджета строительства.
- Во-вторых, разрушение естественной структуры грунта чревато последствиями, о чём мы и говорили в первой части статьи.
- А в-третьих, глубоко убрав верхние слои грунта, вы попросту приблизитесь к зеркалу грунтовых вод. И тогда ваш дом будет одолевать не только поверхностная, но и грунтовая вода.
- Помогает в этом приём, который в архитектуре называется террасированием. То есть ступенчатую структуру имеет не только фундамент дома, но и весь участок.
- Выбирая место на участке под постройку дома, предпочтение следует отдавать наиболее высокому месту.
- Сады и огороды обычно располагают ниже по склону. Так было испокон веков, потому что вода, скатывающаяся с вершины возвышенности, частично поглощается растениями.
Совет! Если вы не собираетесь сажать огороды, то настоятельно рекомендуем засеять участок газонной травой, как это сделано на представленном выше примере. Это будет прекрасный естественный дренаж.
Одним из вариантов планировки участка на склоне, является и строительство подпорной стенки чуть выше или ниже дома. Это невероятно красиво с точки зрения дизайна ландшафта, но очень затратно по времени, и особенно, по средствам.
Ведь подпорную стенку нужно не только возвести, сделав правильный расчёт, и используя определённый состав бетона, а так же технологию, сравнимую с возведением ленточного фундамента. Её ещё нужно красиво облицевать, так как зрелище голой бетонной стенки на участке, будет печальным.
Внимание! Но если на участке создать грамотный контруклон, а главное – дренаж, то вполне можно обойтись и без подпорных стенок.
- Прежде всего, при строительстве на склоне выполняется по-другому отмостка. Если на ровном участке её ширина по всему периметру фундамента одинакова, то здесь она разноширокая.
- Наибольшую ширину (4-5 м) должна иметь та её часть, которая обращена вверх по склону. По бокам делаются полосы в 2м, и они должны идти вниз каскадом. Снизу, отмостке достаточно всего 1м ширины. При этом, на стыках бетонных полос, у отмостки должны быть срезаны углы. То есть, её общий контур будет не прямоугольным, а многогранным.
- По направлению вниз склона, разуклонка отмостки будет естественной, а вот с обратной стороны – той, которая смотрит на верхушку холма, искусственной. Это значит, что поверхность отмостки будет направлена не вверх, а вниз – в искусственно созданную выемку в грунте.
Отводить её можно с помощью канавок, направленных, в зависимости от конкретных природных условий, к более низким высотным отметкам холма. Можно так же сделать кольцевой дренаж по всему участку, вода с которого будет собираться в накопительные ёмкости, а потом использоваться для хозяйственных нужд или полива. И если всё сделать правильно, то одноэтажный дом с цокольным этажом на склоне, не будет подвергаться обильному намоканию, и прослужит хоть сто лет.
Виктор Мартович
Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996
Читайте также: