Замена фундамента на винтовые сваи

Обновлено: 26.04.2024

Замена фундамента на винтовые сваи

Замена фундамента требуется в том случае если имеющееся основание, по ряду определенных причин, начало разрушаться и больше не может выполнять свои функции. Причиной ремонта фундамента могут служить следующие факторы:

появление трещин и разрушение фундамента;
перекос дверных и оконных коробок, что осложняет их открывание и закрывание;
деформация элементов дома – трещины в кирпичных стенах, появление щелей в деревянных домах.

В этих случаях наши специалисты рекомендуют заменить имеющийся фундамент на свайно-винтовой. Смена фундамента на винтовые сваи, под существующим строением, позволит предотвратить дальнейшее разрушение и значительно продлить срок его эксплуатации.

Специалистами нашей компании неоднократно выполнялась замена фундамента деревянных домов, причалов, мостов, гаражей, бытовок и других сооружений. У нас имеется большой опыт выполнения таких работ. Благодаря слаженной работе всего коллектива на всех этапах выполнения работ, заказ по замене фундамента выполняется в минимально короткие сроки.

Кроме полной замены старого основания, мы также готовы выполнить работы по смене отдельных его элементов. Наши мастера быстро и качественно произведут замену столбчатого фундамента, поменяют отслужившие свой срок или непрофессионально смонтированные сваи.

Этапы замены фундамента на винтовые сваи

Под подошву надземной части строения подводятся металлические двутавровые балки. За кромку наружных стен балки выпускаются на 50… 100 мм. Шаг установки этих балок определяется расчетами.
Используя гидравлические или другие виды домкратов, дом или другое строение приподнимается на определенную высоту над имеющимся фундаментом. Практикой доказано, что грузоподъемность домкрата должна быть не менее 10 т.
Производится демонтаж существующего столбчатого или ленточного фундамента.
Согласно проектной документации производится разметка и попарное вкручивание винтовых свай. После этой процедуры проводится нивелировка их вершин и заполнение раствором.
На оголовки свай монтируется ростверк. Все металлические части соединяются между собой методом сваривания.
На сваренный ростверк опускается строение.

Замена фундамента на свайно-винтовой позволяет получить надежное основание, которое гарантирует длительный срок службы.

Цены на замену фундамента

Стоимость смены фундамента определяется после конкретного обследования определенного объекта. В представленной заказчику смете максимально полно расписаны количество и стоимость материалов, трудозатраты, транспортные расходы и другие пункты, влияющие на окончательную стоимость ремонта. Поэтому каждый клиент, ознакомившись со сметой, сможет для себя понять, сколько примерно стоит замена старого фундамента.

Приобрести винтовые сваи и заказать ремонт фундамента, а также сделать расчет стоимости можно в нашей компании. Для этого необходимо позвонить нам по указанным телефонам и заказать услугу. Также вы можете заказать обратный звонок, наши менеджеры свяжутся с вами в удобное для вас время.

Обладая всеми необходимыми инструментами, винтовыми сваями собственного производства, квалифицированными кадрами, все работы мы выполним на высочайшем уровне и с безупречным качеством.

Стоимость замена фундамента на винтовые сваи под деревянным домом цена

Расчет стоимость замена фундамента на винтовые сваи

Строительные технологии не стоят на месте и каждый год совершенствуются. В последнее время доступны такие возможности в ремонте, которые раннее казались удивительными. Одним из таких инновационных вариантов является подъем целого здания для ремонта и реконструкции опор. Цена замены фундамента под старым деревянным домом зависит от множества факторов. Часто основание строения начинает проседать. Причем это может быть и старое и новое здание. Причинами служат разные факторы, но чаще всего это касается чрезмерной нагрузки на грунт, увеличения уровня подземных вод и пр. Если возникают подобные проблемы, то необходимо как можно быстрее осуществить замену фундамента на свайный.

Материал / Раземер дома	Цена материала	Цена работы	Общая стоимость
Дом 5х5/6х5	80 500 руб.	51 000 руб.	131 500 руб. (без учета доставки)
Дом 6х6/6х7	120 400 руб.	59 600 руб.	180 000 руб. (без учета доставки)
Дом 6х8/6х9	151 800 руб.	67 300 руб.	219 150 руб. (без учета доставки)

Задайте свой вопрос

Цена замены фундамента: почему стоит выбрать винтовые сваи

Цена замены фундамента под деревянным домом либо другой постройкой зависит от множества условий, но в любом случае такая мера дает возможность создать крепкую опору, которая сможет выдерживать любые нагрузки.

Доступные цена замены фундамента на винтовые сваи является одним из преимуществ такого метода, позволяющего продлить срок службы объекта. Кроме того, к достоинствам такой меры относится следующее:

Полный ремонт и реконструкция опор является вынужденной мерой, причем довольно радикальной, но зато цена замены фундамента на сваи будет гораздо меньше, чем если бы пришлось полностью перестраивать все строение после его разрушения вследствие деформации опор.

Замена фундамента на винтовые сваи

Ведущая в отрасли компания по ремонту и реконструкции оснований дома. Мы создали проверенную систему, которая позволяет нам предоставлять исключительные услуги.

В любом месте, в любое время

Сегодня оставили заявку - завтра специалист едет на осмотр. Без очередей и долгих ожиданий.

Заказывайте выгодно

Выбирая нашу компанию вы экономите на материале. Партнеры предоставляют нам цены на металл и сваи ниже рынка на 15-20%.

Работайте с экспертами

Мы умеем слушать, разбираемся в деле, с удовольствием отвечаем на вопросы и помогаем решить Вашу проблему.

Замена фундамента дереянного дома

Это сложная работа, требующая особой подготовки и знаний. Необходимо учитывать множество нюансов. Мы гарантируем качество и высокий уровень подготовки бригады.

Перенос дома

Передвижки любого строения это ответственная и требующая повышенного внимания работа. За 2019 год нами было перенесено 18 домов и 5 бань.

Монтаж винтовых свай

Заказывая установку свайно-винтового фундамента у нас, вы экономите на работе. Мы монтируем винтовые сваи специальной установкой по цене ручного монтажа.

Замена венцов дома

В 90% случаев заменяем нижние венцы без подъема дома. Что дает существенную экономию Ваших средств.

Реконструкция фундамента

Не всегда требуется полная замена фундамента, в таких случаях имеет смысл заменить только ту часть фундамента, которая этого требует.

С ценой свай и расчетной стоимостью работ вы можете ознакомиться в таблице:

Мы не только предлагаем самые выгодные в регионе цены, но и обеспечиваем высочайшее качество работ. На все услуги дается гарантия.

Материал	Цена матриала	Цена работы	Общая стоимость
Винтовая свая 108/2500	3 550 руб.	1 200 руб.	4 750 руб.
Швеллер	от 1 100 руб.	350 руб.	1 450 руб.
Двутавр	от 2 100 руб.	550 руб.	2 650 руб.
Подъем строения	-	от 20 000 руб.	от 20 000 руб.

Задайте нам свой вопрос?

Заполните форму БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ

Скидка 7 % пенсионерам и льготникам

Отправим смету на почту или в WhatsApp.

Деревня Новосёлки

Деревня Паново

Почему мы?

Нам доверяют, мы надежны и преданны нашим клиентам, с репутацией профессионалов и знатоков своего дела. Вы можете быть полностью уверены в качестве наших услуг и в нашей способности решить Вашу проблему.

Замена фундамента Перенос домов Монтаж винтовых свай

Отзывы наших клиентов

Купил участок с домом, зная о проблеме с фундаментом, и заранее начал искать компанию, которая готова выполнить эту работу. Договорились о начале работы за месяц (мне так спокойнее). Приехали как и договаривались ранее, фундамент старый демонтировали и установили винтовые сваи.. Отдельное спасибо бригаде, очень шустрые ребята.

Владимир (г.Серпухув)

Общалась с менеджером Жанной, как говориться "женщина женщину поймет" , девушка сразу задала мне вопросы о моем доме, фундаменте и прочих вроде бы мелочах, но во время разговора сложилась отчетливая картина и удалось составить предварительную смету - 146 500 руб. Меня цена устроила и я согласилась на выезд бригадира для осмотра и составления сметы на месте. В итоге разница сметы Жанны и бригадира составила 7 тысяч рублей. Бригадир посчитал на 139 500 руб. Я сделала заказ и осталась всем довольна. Большое спасибо.

Елена Алексеевна (Тульская область)

Обращалась в эту компанию с просьбой рассчитать стоимость переноса дома от забора на 3 метра с заменого фундамента. Дом новый 2016 года постройки, стоял на колонах из кирпича и как оказалось такой фундамент для наших широт не подходит. Общалась с менеджером еще в августе, но переделывать все планировали перед новым годом. Договорились о первичном осмотре и оценки стоимости, цена меня устроила, да и бригадир адекватный, разъяснил технологию. За три дня мне все сделали: установили фундамент, передвинули дом на 9 метров, 6 вперед и 3 обратно.

Татьяна (Черноголовка,Ивановское)

Строил баню на блоках, думал что не поведет ничего. Баня не большая 3х5 всего в один этаж, но грунты у нас пучинистые и блоки эти просто выдавило за 2 года, решено было заменить фундамент на сваи. Бригада приехала и за 6-7 часов все уже было готово. Выглядит все это конечно надежно, но посмотрим как будет, время покажет.

Сергей Дмитриевич (Дмитров, Костино)

Хотела бы выразить благодарность менеджерам и отдельное спасибо бригаде. Я не работающий пенсионер и скидка в 7% для меня была решающим фактором в принятии решении. Спасибо!

Валентина Петровна (Солнечногорск, Толстяково)

Заказывал у вас фундамент под новый дом, хотел отблагодарить бригаду за профессиональную работу, сделали все быстро и по проекту, закрутили 24 сваи за 5 часов, приятно удивился когда замерили диагонали, все идеально сходится.

Николай Звенигород

Скидка 7% заполните форму

Мы пришлем Вам предварительную смету и презентацию

В течении 5 минут мы выполним расчет стоимости и отправим смету Вам на почту или в WhatsApp. Или озвучим стоимость по телефону.

Замена фундамента на свайно винтовой

Фундамент главная часть дома, на которую приходятся основные нагрузки. Со временем из-за ошибок в проектировании, повышения уровня грунтовых вод, деформации кладки, естественного износа стройматериалов и других причин происходит его разрушение. В результате в кирпичных зданиях появляются трещины, а в деревянных щели, цоколь начинает гнить, перекашиваются окна и двери, строение оседает и возникает угроза его окончательного разрушения.

Обращение в нашу компанию позволит избежать подобных неприятных последствий. Мы предлагаем самый эффективный, быстрый и недорогой способ спасения разрушающихся домов - замену фундамента на винтовые сваи. Такая основа позволит сохранить старое здание и на десятилетия продлит срок его эксплуатации.

Замена фундамента под деревянным домом или каменным строением надежно укрепляет постройку. Этот способ экономичен и выполняется профессионалами в течение одного дня. Мы больше десяти лет специализируемся на выполнении подобных проектов и восстанавливаем старые дома на территории Москвы, Московской области и ближайших регионов. Мы сможем помочь и в случаях, когда вам необходимо расширить площадь дома, укрепить фундамент при возведении дополнительного этажа, отремонтировать баню, гараж или другие хозяйственные постройки.

Замена фундамента под домом, результаты вы можете увидеть на фотографиях:

Замена фундамента

Если деревянному строению по какой-либо причине необходимо заменить фундамент, то самое время обратиться в компанию «СвайВинт». Наши специалисты быстро и качественно произведут замену старого фундамента под деревянным домом на новый свайно-винтовой, при этом цена услуги приятно удивит заказчика. Доступная стоимость объясняется собственным производством свайной продукции, в результате чего цены на винтовые сваи находятся в низком диапазоне. Замена фундамента осуществляется в соответствии с установленными строительными нормами. Высокое качество выполнения работ подкрепляется гарантией до 100 лет! Мы предоставляем широкий спектр услуг, куда входит монтаж, демонтаж, ремонт и реконструкция фундаментной основы любого уровня сложности. Для работы мы используем сваи с антикоррозийным покрытием, оцинкованием, усиленные и мини. Заказав замену фундамента под деревянным домом у нас, клиент гарантированно получает оперативное и качественное выполнение услуги.

Замена фундамента на винтовые сваи

Если фундаментная основа дома пришла в негодность, то нужно немедленно принять меры по ее замене. В противном случае дом может попросту разрушится. Особенно это актуально для строений со столбчатым фундаментном, ведь в любой момент деформированные столбы могут спровоцировать потерю целостности здания. Единственно верным и безопасным способом будет замена старого фундамента на сваи. Этот технически сложный ремонтный процесс могут выполнить только профессионалы. Компания «СвайВинт» предлагает услуги по ремонту и реконструкции фундаментов любого уровня сложности. У нас работают опытные специалисты, которые отвечают за качество своей работы. Подтверждением этому являются многочисленные отзывы благодарных клиентов, которым наши мастера буквально спасли дома от разрушительных действий старого фундамента. Особенность замены фундамента на винтовые сваи состоит в том, что они подходят для любого вида грунта, применяются на крутых склонах и на заболоченных территориях. Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи позволит продлить срок эксплуатации здания как минимум на 20 лет.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Почему не стоит проводить работы самостоятельно.

Технология замены фундамента на свайно винтовой заключается в строгом соблюдении параметров подъема строения, установки опор на определенном расстоянии и точном монтаже швеллера или двутавровой балки. Выполнять работы нужно с предельной аккуратностью, ведь одно неверное движение и целостность строения может быть потеряна навсегда. Самостоятельная замена блочного, столбчатого или свайного фундамента на свайно-винтовой фундамент сопряжена с большим риском, ведь перекос при подъеме сооружения всего на несколько сантиметров может спровоцировать обрушение здания. Кроме того, деревянному строению может понадобится замена нижнего венца, а это уже дело профессионалов. Желая сэкономить на малом, можно легко потерять намного большее.

Преимущества использования винтовых свай.

Винтовые опоры – это, пожалуй, единственный материал для фундамента, который обладает следующими достоинствами.

Подходит для любого вида грунта. Исключение составляют горные породы.
Может монтироваться в любое время года, включая зимний период времени.
Винтовой свае не страшны пучение грунта, рыхлая почва и сезонные подтопления.
Цена замены столбчатого фундамента на винтовые сваи намного дешевле, чем применение альтернативных строительных материалов.
Замену свайных фундаментов можно производить без привлечения тяжелой техники.
Винтовые сваи не разрушают грунт, а лишь его уплотняют.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Все эти факторы очень важны для обеспечения длительного срока эксплуатации фундаментной основы. Компания «СвайВинт» является производителем винтовых опор различных модификаций. В связи с этим стоимость услуги по замене фундамента на винтовые сваи в нашей компании находится на более низком уровне, чем у большинства подобных фирм. Срок гарантии на нашу продукцию составляет 100 лет.

Замена старого фундамента

Деревянные дома всегда славились своими преимуществами, именно поэтому они так и популярны сейчас. Ведь при необходимости их даже можно перенести на другое место, и к типу почвы они неприхотливы.

Однако сейчас нас интересует возможность замены фундамента без сноса такого дома. А подобные услуги, обычно, требуются достаточно часто.

Замена фундамента на винтовые сваи – краткое руководство

Перед самым началом работ стоит провести визуальный осмотр. Он позволит определить точки, которые требуют дополнительного укрепления. И именно на его основе составляется план проведения работ.

Сам процесс достаточно сложный и требует профессионального к себе подхода. Потому, целесообразнее воспользоваться услугами специалиста для замены фундамента на сваи.

Преимущества замены старого фундамента на свайный

Итак, главной задачей работ остается равномерное распределение нагрузки по всей площади фундамента. При этом преимущество свайного метода заключается в том, что нет необходимости использовать специализированную технику. А соответственно и стоимость будет снижена.

Наконец, стоит упомянуть и скорость проведения работ, а также отсутствие необходимости в специализированной технике, что также делает цены на работы привлекательными. Таким образом, замена фундамента на свайный фундамент станет доступной для каждого, кто столкнулся с такой необходимостью.

Сколько стоит заменить старый фундамент

На стоимость будут влиять ряд факторов, потому сразу ее назвать практически невозможно. Далее мы назовем основные из них:

Причины в связи, с которыми понадобилось заменять фундамент;
Наличие необходимости демонтажа существующего фундамента;
Глубина организации фундамента;
Площадь существующего дома;
Особенности рельефа на участке;
Транспортные расходы, а также стоимость материалов.

Иными словами,замена фундамента и цена на него рассчитывается индивидуально. Потому самым правильным решением станет вызов мастера непосредственно на ваш объект. Он точно составит приблизительную смету, и вы будете знать, на что примерно ориентироваться.

Хотим обратить внимание, что услуга расчета цены замены старого фундамента бесплатная и ни к чему вас не обязывает. Звоните прямо сейчас → 8 (495) 796-66-64

Быстро, просто и недорого, или как производится замена фундамента на винтовые сваи

Замена ослабленного фундамента на опоры – практичный и наименее затратный способ продлить эксплуатационный ресурс всего сооружения.

Чтобы дому больше не грозил риск обрушения, необходимо заново провести инженерные расчеты для фундамента, проводить строительные работы максимально аккуратно, не нарушая технологию.

Когда требуется замена старого основания на новое?

Даже самое надежное основание в процессе эксплуатации дома постепенно разрушается под действием нагрузок и влиянием внешних факторов.

При незначительных деформациях можно провести реконструкцию и усилить ослабленный фундамент, но чаще всего такие мероприятия не приносят достойных результатов, и при этом сопровождаются значительными трудовыми, временными и финансовыми затратами.

Признаки, по которым можно судить о необходимости замены всей силовой конструкции:

В несущих стенах появились многочисленные трещины.
Дом дал осадку, в результате чего нарушилась геометрия его конструктивных элементов.
Фундамент визуально сильно разрушен.

В таких случаях нецелесообразно проводить ремонт, а лучше сразу поднять сооружения на новое основание.

Почему стоит выбрать свайную конструкцию?

На текущий момент установка свай остается проверенным и самым надежным способом заменить фундамент. При этом нужно учесть, что технология подходит только для каркасно-щитовых и деревянных домов, поскольку стены из кирпича и других тяжелых материалов не выдержат нагрузок в процессе подъема со старого фундамента и могут разрушиться.

Преимущества свайной методики в следующем:

большая несущая способность силовых элементов;
возможность строительства практически на всех типах грунта, кроме скальных пород;
достаточная устойчивость на участках с влагонасыщенной почвой;
доступность и невысокая цена строительных материалов.

В чем преимущество таких опор?

Для замены фундамента подходят буронабивные, вдавливаемые и винтовые сваи, которые отличаются, в первую очередь, способом устройства в грунте.

Плюсы свайно-винтовой технологии:

экономичность;
достаточная грузоподъемность;
высокая скорость возведения;
отсутствие земляных работ;
дополнительное уплотнение грунта в процессе завинчивания лопастей;
ремонтопригодность;
возможность демонтажа для повторного использования.

Кроме перечисленных преимуществ винтовых свай, нужно учитывать главные недоставки других технологий:

для монтажа буронабивных свай необходимо вырабатывать скважины и ждать 2–4 недели, пока бетонный раствор наберет прочность;
достоверно рассчитать несущую способность буронабивных опор практически невозможно;
для вдавливания составных шнеков необходимо использовать самоходную спецтехнику, пригнать которую на участок с высокой плотностью застройки достаточно проблематично.

Цена услуги под ключ

К факторам ценообразования в рассматриваемом случае относится общая нагрузка, которую оказывает сооружения на силовую конструкцию:

Тип постройки	Стоимость подъема дома площадью 4 на 6 м2, руб.
Щитовое здание	19400
Каркасный дом	25500
Сооружение из бруса	28300

Приведенные цены являются ориентировочными, поскольку на практике цена закладки нового фундамента также будет зависеть от:

геологических условий на участке,
параметров конструктивных элементов,
объема работ и т.д.

Этапы работ

Полевые работы по замене старой силовой конструкции на сваи начинается с разметки участка под новое свайное поле. Маркеры под опоры расставляют на 20–40 см дальше, чем стены дома. Затем переходят непосредственно к монтажу свай.

Для изготовления буронабивных опор в грунте бурятся шурфы, на дне каждого из которых устраивают утрамбованную песчаную подложку. В скважины вставляют инвентарные трубы, которые послужат опалубкой.

Помещают внутрь арматурный каркас и заливают раствором. Затем штыкую бетон для удаления пузырьков воздуха.

Технологические этапы устройства винтовых свай:

Вкручивание опор в грунт на проектную глубину.
Обрезка верхних концов свай на одном уровне.
Бетонирование внутренней полости труб.
После затвердевания раствора – наваривание оголовков.
Покрытие металлической конструкции гидрофобным составом.

Когда силовые элементы готовы, переходят к следующим этапам замены старого фундамента:

подъем дома домкратами;
установка подпорок под цокольное перекрытие;
укладка двутавровых балок на оголовки свай под стенами дома параллельно друг к другу;
фиксация металлической конструкции сварочными швами;
зачистка сварочных швов, покрытие гидроизоляционным материалом;
опускание дома на новый фундамент.

Особенности для столбчатого и ленточного фундаментов

Технология замены столбчатого и свайного основание на новые опорные элементы не отличается от описанной выше методики. После возведения новой силовой конструкции старый фундамент можно оставить на месте или разобрать до уровня земли.

Прежде чем поднимать дом с ленточного основания, необходимо в некоторых местах разрушить ослабленный фундамент, чтобы освободить места для домкратов. Старую несущую конструкцию эксперты советую разобрать по мере возможности ниже уровня земли, чтобы снизить нагрузку на несущий пласт грунта.

Можно ли заменить самому и стоит ли?

Прежде, чем приступать к замене фундамента на сваи, требуется экспертная оценка. Специалист выезжает на объект, чтобы проанализировать степень разрушения конструкции и определить план работ.

В большинстве случаев прежде, чем поднимать дом, необходимо стянуть его углы и выставить подпорки в оконных и дверных проемах. Если в здании есть действующая печь, то вокруг дымохода разбирают чердачное перекрытие и часть кровли, чтобы предотвратить деформацию системы печного отопления.

Перед тем, как приступить к реконструкции, необходимо заново провести инженерные расчеты и выбрать новые параметры силовых элементам. Как правило, организовать весь комплекс перечисленных работ может только опытный специалист.

Самостоятельно заниматься заменой фундамента можно в том случае, если надежность и срок службы постройки не имеет значения. Принимаясь за работу, не имея навыков и опыта, собственник минимум рискует нарушить соосность стен, что может привести к разрушению всего дома, а ошибки в расчетах и строительстве – к нецелесообразности всего мероприятия.

Средняя стоимость строительства

Эффективность методик замены фундамента на сваи рассматривается в индивидуальном порядке. Для ознакомления с особенностями технологии и предварительной оценки можно использовать цены, представленные в таблице:

Площадь постройки	Стоимость замены фундамента
Площадь постройки	на винтовые сваи	на буронабивные опоры
3 на 3 м	19100	24800
3 на 4 м	23700	30800
3 на 5 м	34800	32250
6 на 6 м	30500	39600
6 на 8 м	40600	52750
8 на 8 м	54200	70400

Видео по теме статьи

Как делается подъем дома и замена фундамента на свайно-винтовой, подскажет видео:

Заключение

Когда старый фундамент исчерпал эксплуатационный ресурс, а проводить ремонт силовой конструкции нецелесообразно, можно поднять дом на новые сваи. Это проверенная методика, которая часто практикуется для жилых деревянных и каркасно-щитовых домов.

Эксперты не советуют самостоятельно браться за работу, потому что остается риск нарушить целостность ослабленного строения. Поэтому в большинстве случаев замену фундамента на сваи доверяют профессионалам, которые могут грамотно составить проект и реализовать строительство, следуя установленным правилам.

Когда необходима замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи, сколько это стоит и какой порядок работ?

Со временем фундамент начинает изнашиваться и разрушаться. После многих лет эксплуатации он трескается, проседает, крошится.

Срок службы может не превосходить нескольких десятков лет. Когда он подходит к концу нужно провести замену фундамента.

В статье расскажем как выбрать винтовые опоры для замена фундамента под деревянным домом, каков порядок работы и сколько составит цена проведения реновации.

Когда необходима?

Время, когда необходимо приступить к замене фундамента, наступает в следующих ситуациях:

В том случае, когда у дома был деревянный фундамент, то он может простоять не более 20-25 лет, максимум 40. С течением времени древесина начнёт приходить в негодность и потребует замены.
Если были допущены нарушения в технологии укладки, фундамент будет постепенно разрушаться.
Иногда основание дома эксплуатируется в сложных условиях (например, высокий уровень грунтовых вод и пучения грунта, отсутствие гидроизоляции). В этом случае износ происходит быстрее, чем обычно.

Если использовался деревянный фундамент, разрушение будет происходить быстрее, чем для бетонного. Решение о замене фундамента можно принимать, основываясь на том, насколько основание дома способно выполнять свои функции.

Плюсы и минусы опор для основания

Использование винтовых свай имеет такие преимущества:

Они эффективны при использовании в различных типах грунтов.
Такими сваями можно пользоваться даже при сложном рельефе местности.
Для них характерны высокая прочность и долговечность.
Процедура замены старого и установки нового фундамента доступна в любое время года при различных климатических условиях.
Замену основания дома можно проводить без демонтажа основной конструкции.
Приемлемая и относительная невысокая стоимость проведения работ. Эти работы можно проводить без привлечения тяжёлой техники.

При необходимости замены установка винтового фундамента поможет обеспечить дому устойчивость на много десятков лет. Однако, принимая решение о выполнении работы.

Нужно принять во внимание существующие недостатки:

Трудно проводить работу в каменистой земле или на скальном основании.
Нужно тщательно выполнять сварные работы. Некачественно выполненный шов может существенно сократить срок эксплуатации конструкции.
Нужно учитывать опасность воздействия коррозии. Чтобы предотвратить её, используется специальное антикоррозийное покрытие.
Необходимо внимательно относиться к процессу закручивания свай. После того, как процесс завершён невозможно проконтролировать их целостность.

Винтовые сваи принято использовать для фундамента деревянного дома, т.к. они быстро монтируются и не вызывают досрочного разрушения старого фундамента, что может негативно сказаться на коробке строения.

Их несущая способность зависит от качества используемой стали, выполнения правил технологии установки конструкции. Особенности почвы (влажность, состав) оказывают существенное влияние на долговечность свай. Альтернативой винтовым могут стать буронабивные опоры, они более трудоемки в исполнении, но служат дольше.

Подробная статья о том, как правильно выбрать винтовые сваи по ссылке.

Цена обновления

Итоговая стоимость включает в себя следующее:

Стоимость свай и швеллеров.
Покупка или аренда необходимых инструментов и устройств.
Оплата труда рабочим (если использовался наёмный труд).
Разработка проекта. Она необходима для качественной установки фундамента.

Если для работы нанимать профессионалов, то они выполнят работу под ключ. В этом случае к указанным затратам добавится прибыль предприятия. Выбирая то, как будут проводиться работы, нужно помнить, что в данном случае приоритетным является качество и надёжность полученной конструкции.

В качестве примера стоимости работы при выполнении под ключ можно привести следующие расценки:

Стоимость указана без учёта доставки.

Порядок работ

Замену необходимо выполнять в точном соответствии с технологией. Хотя это можно делать самостоятельно, но лучше обращаться к профессионалам. Это важно для того, чтобы провести процедуру правильно и обеспечить долговечность конструкции.

Проведение замены выполняется таким образом:

Необходимо провести демонтаж старого фундамента, пришедшего в негодность. Далее здание приподнимают на гидравлических домкратах и ставят на подготовленные опоры.

При замене основания дома нужно обратить внимание на следующее:

Под каждый угол дома необходимо забить сваи. Плюс опоры устанавливаются под несущие стены. Шаг не должен превышать 3 м.
Для подъёма деревянного дома домкрат должен быть зафиксирован на расстоянии 0,5 м от углов. Сооружение одновременно поднимают с двух сторон. При этом с каждой используется по два домкрата с обеих сторон угла.

Подъём выполняют в несколько этапов. За один раз его делают на два сантиметра, а затем фиксируют с помощью опор. Для поддержки можно использовать:

брёвна;
брусья;
доски;
кирпичи или что-либо подобное.

Винтовые сваи ставят на минимальном расстоянии от прежнего основания. Для подъёма всей конструкции деревянного дома кроме гидравлических домкратов не требуется дополнительной техники. Чтобы убрать остатки прежнего фундамента могут потребоваться ломы, кувалды или отбойные молотки.

Могут использоваться только такие домкраты, которые предназначенные для использования с весом 10 тонн или больше.

Полезное видео

Наглядно посмотреть на процесс замены фундамента можно в видео:

Заключение

Новый фундамент сможет прослужить в течение многих десятков лет. Но это будет возможно лишь в том случае, если при установке не были нарушены технологические правила проведения работ. Хотя работы можно проводить самостоятельно, при этом очень важно подробно проконсультироваться у профессионалов, как правильно выполнять эту работу.

Читайте также: