Уровень фундамента дома ниже уровня дороги

Обновлено: 27.03.2024

Сняли дерн, получили кучу проблем.

Возникает вопрос, а нужна ли такая поспешность в действиях?

На вопрос: «Зачем вы это делаете?», в большинстве своем, люди отвечают витиеватой фразой: «Ну как же, мы сейчас строиться начнем, надо чтобы ровненько и чистенько было.»

А теперь давайте подумаем, что такое ровненько и чистенько! С чем ровненько? Как чистенько, и для чего и кого?

Возьмём для примера два свежеприобретенных участка.

Один в среднестатистическом СНТ, а второй в крутом закрытом поселке. Оба участка не большие по размеру, 7-12 соток. Оба участка были долго не освоены и имели естественный травяной покров. И на том, и на другом произвели эту саму предварительную планировку и начали строительство.

В крутом поселке, хозяин участка велел снять весь это «нехороший» слой грунта и вывезти.

У хозяйки, чей участок в СНТ, «лишних денег» нет, поэтому весь «дикий» растительный слой закапывается в ямы прямо на участке.

О том, что травка растет как раз на верхнем, самом плодородном слое земли, никто не подумал. Потом, в перспективе, сколько земли убрали за свои кровные, столько же, а скорее всего и побольше, придется земельки купить. Двойная работа, тройные траты.

Смотрим, что из этого получилось.

Основная ошибка. Сделали ровненько, только неизвестно с чем. Никому и в голову не пришло посмотреть на уровни соседних, обустроенных и освоенных, участков. Никто и не подумал, сравнить полученный уровень участка с уровнем дороги, подходящий к нему.

Итог. Оба участка оказались на 20-50 см ниже уровня соседних участков и дороги. И никто на этом не акцентирует никакого внимания!

Даже проливные дожди и вселенский потоп не наводит хозяев ни на какие мысли.

И это в не самый сильный дождь.

Проходит время, и начинается строительство домов… Тут можно остановиться. О благоустройстве участка, оба заказчика вспомнят только тогда, когда будут завозить мебель в новенькие дома.

Именно в этот момент их и будут ждать неприятные сюрпризы!

На участке в СНТ, где фундамент народный, из частокола винтовых свай, картина приблизительна такая же. Если участок поднимать до уровня дороги и соседних участков, то высота фундамента будет не 50-60 см, а всего лишь 20-35. А под домом уже особо и не подсыпать. Итог , под домом яма, и в ней всегда будет сыро. А с началом зимы бюджетный свайный фундамент без мощной сварной обвязки, будет плясать как пьяные девки на дискотеке. А Дом стоит!

Это перспективы, вернее результат. Итог не радужный. Зато было ровненько.

А про чистенько - отдельно.

Весь период строительства, и фундаментов, и домов, и на одном и на втором участке, ходить можно было только по деревянным настилам. Складировать строительные материалы возможно только на помостах и на пирамидах из паллет. В результате этого «чистенько», хозяева старались появляется на стройке пореже, ну чего в этой грязище делать. А рабочие, занимающиеся строительством дома, даже чистовую отделку делали в резиновых сапогах. Говорить о том, как потерял в качестве строительный материл, при таком хранении, даже не стоит.

Так стоит снимать дерн или нет?

Если Вам статья понравилась, ставьте лайк, пишите комментарии и читайте другие статьи на нашем канале.

Участок почти на метр ниже дороги. После тропических

ливней - сухой.
Советчики сказали - типа лучше отсыпать (охренеть) до уровня, или, по крайней мере - дом делать на "высоте", т.е. подсыпать под дом.

Гнать таких советчиков?

У меня примерно такая же ситуация У меня примерно такая же ситуация - участок ниже дороги и участков соседей в среднем на 50 см.
После ливней - также воды нет.
НО: я точно знаю, что когда весной тает вода - она стекает на мой участок с дороги и с других участков, получается этакий минибассейн, который сам осушается за несколько дней.

Я буду поднимать участок (он уже чуток поднялся от земли из цоколя), и сейчас фундамент заглубил так, что бы учесть планируемое поднятие участка.

Описание очень скупо для понимания картины мира:) Но, тем не менее.

1) Участки повышают, осушают и т.п. чтобы удалить с участка воду.
Если воды нет, то с чем боремся?

2) Понятие "дорога выше участка на 1 метр" почти ничего не объясняет.
Участки у всех ближайших соседей тоже на 1 метр выше вашего?

Собственно, с дороги, как таковой на ваш участок будет попадать воды = половина ширины дороги * длину вашего участка вдоль дороги.

На сам ваш участок непосредственно воды будет выпадать в разы больше - ибо и площадь в разы больше.

Или вы чего-то не договариваете, или ваши советчики были в детстве напуганы свалившейся с вышестоящей дороги машиной и теперь, став взрослыми, хотят, чтобы участок всегда возвышался над дорогой.

Сенкс. Участки только на другой стороне - там вровен ь с дорогой. У меня - колхозное поле.
Если подъезд с уклоном - ничего страшного - выедем и зимой.

профиль участка и окресностей огласите пожалуйста если кто то БЕЗ этого советует - гони таких советчиков .

все очень неоднозначно .

Пока топосъемку не видел :-) но чисто визуально: Окрестности - поле.
Профиль - небольшой уклон вдоль дороги. тогда правлильного ответа не получить ! общий принцЫп такой
дом должен быть поставлен на возвышении и от него должен быть уклон отводящий воду по поверхности .

Прикол в том, что даже не видя еще участка дом встал в самое высокое место :-)
И неделю назад у нас ураганчик был, на другой день - дождик не хилый. Через пару часов только травой кроссовки намочил, т.е. луж замечено не было.

Земельный вопрос 1. Купил участок (он под наклоном и ниже дороги)

3. собираюсь поднять участок (завез грунт) по уровню с дорогой и под засыпку фундамента 1.2 м у соседа уже в данный момент построен дом, его участок изначально был ниже (перепад до метра внизу участка) сосед установил забор из металлапрофиля по середине межи

1. Если я сделаю подпорную стену в 1.2 метра в высоту (под засыпку) в доль всего забора с соседями, то у меня получается ноль (тоесть пол грубо говоря), а у соседей получается бетонная стена в 1.2 м на всю длину, так вот, мне же тоже нужен будет забор, что бы отгородиться от соседей, и получается, если смотреть в данный момент с ленты моего фундамента на сторону соседей, то выходит мой фундамент на уровне окна 1 этажа их дома, и если я установлю забор 1,5 м на подпорной стене, то выходит сосед на свой участок и видит 3 метра стена, но по факту у меня ж забор 1,5 м, а с учётом засыпки и перепадов для него будет все 3 м. Какие претензии ожидать от соседей?

Грунтовая дорога расположена выше уровня дома. Вся вода с дороги течет на прилегающую к дому территорию.

Грунтовая дорога расположена выше уровня дома. Вся вода с дороги течет на прилегающую к дому территорию. Администрация сделала кювет, но с двух сторон он упирается в дороги. Пропускной способности у кювета нет. документов расчетных смет у администрации нет. Кювет в некоторых местах составляет всего глубиной 10 сантиметров. Все это привело к заболачиванию участка и просадки дома. Администрация отвечает что ни каких нормативов по кювету не существует. Что делать?

Ответы на вопрос:

Проводите экспертизу причиненного вам ущерба и подавайте иск в суд о его взыскании с администрации.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №17405982

Откачиваем грунтовых воды в кювет, вода поступает с выше расположенных домов, выписали штраф за откачку грунтовых вод, хотя эти кюветы делались специально для этого. Законно ли это?

Вопрос №6408990

Прошу соседку разрешения сделать дренажную канаву вдоль дороги и вдоль границы ее участка, не затрагивая территориальную целостность ее участка. Хоть открытый дренаж, хоть закрытый в трубе, мне бы любой. Т.к. мой участок выше и мне некуда сливать грунтовые воды, кроме как в это место. Она отказывает. Но ведь дороги и дренажные кюветы это места общего пользования. Имеет ли она право запретить мне устроить дренажный кювет? У меня других вариантов нет. (Не садоводство, у нас просто поселок - деревня)

Вопрос №3147525

Мой дом и придомовою территорию затопляет водой из придорожного кювета. Обязана ли администрации городского поселения обустроить кювет по улице около моего домовладения? Администрация городского поселения предлагает мне отвести всю эту воду «помойку» из кювета в мой огород. Тем самым создать сточную яму в моём огороде. Имеют ли они на это право? Можно ли обязать администрацию городского поселения отвести кюветную воду от моего участка, не затрагивая территорию моего домовладения?

Вопрос №12423448

У нас снт. вдоль дороги по переулку, с одной стороны есть кювет или овраг для отвода воды с расположенных выше по улице и по ландшафту участков, ну и с дороги. На этой же стороне дороги участки, а за ними лес и ручей. Ручей в больший низине, ниже уровня участков метров на 5-6. соответственно все ливневые и талые воды стекают по этой канаве до начала улицы и вдоль участков в ручей. Мой участок расположен на противоположной стороне дороги, и с нашей стороны такой канавы нет на протяжении всей улицы-200 метров. Мой участок стоит выше дороги. За мной тоже участки и они выше чем мой участок, т.к. вся территория снт имеет небольшой уклон ландшафта в сторону леса. Мой участок весной и во время дождей затапливает и вода не уходит т.к. грунт глинистый. Я сделал по участку дренаж и вывел к дороге, затем прокопал дорогу и уложил трубу для отвода воды в кювет напротив. Вода стала уходить, ведь она стремится к нижней точке. Собственник участка напротив через два дня забил мне в трубу со своей стороны деревянную пробку сказав что не нужна ему там моя вода и что я там ещё собираюсь сливать (туалет или бассейн). прошу разъяснить кто прав он или я. если я, то как обязать его этого не делать и вернуть трубу на место, ведь её пришлось вытащить и засыпать дорогу. А мой забор поплыл, т.к. вдоль него стоит моя дренажная вода и рассасывается к августу при условии тёплого климата. Спасибо.

Вопрос №17827582

В начале сентября 2020 года по моей улице был начат ремонт дороги. В результате чего вдоль дороги был вырыт кювет шириной 1,5 м и глубиной 90 см. Под данным кюветом проходит водопровод подающий воду ко мне домой. Глубина залегания трубы составляет (согласно техническим условиям водоканала) от 1.8 м до 2 м, глубина промерзания грунта в нашем городе составляет 1.6 м. Таким образом мой водопровод оказался на глубине 0.9 м, что приведет к его промерзанию и разрыву трубы в зимний период.

Как обязать представителей заказчика или подрядчика устранить данную проблему. Заказчик добровольно отказался уменьшить глубину кювета.

Вопрос №9521097

Купили участок в СНТ, было голое поле. Правление начало строить дороги, резать кюветы, после этого вся вода с поля начала собираться около нашего дома в кювете, и вытекать из него, в связи с этим наш участок полностью стоит в воде после каждого дождя. Вся вода идет к нам, а другие кюветы сухие. Выход воды никуда не сделали, стоит на участке пока не высохнет. Подскажите пожалуйста куда обратится по данному вопросу, по неправильном строительстве дороги.

Вопрос №14285998

Участок с жил домом находиться по склону на территории близких грунтовых вод поперек участка администрация собирается проложить асфальтированную дорогу, что приведёт к ещё большему заболачивания участка.

Сосед поднял уровень дороги снт на см 30-40 над уровнем нашего участка,

Сосед поднял уровень дороги снт на см 30-40 над уровнем нашего участка, теперь заезд на участок можно организовать только в одном месте, хотя планировали заезд в другом. Выровнять наш участок на уровень дороги не возможно в связи с тем, что на участке уже стоит садовый домик и уровень фундамента будет ниже подсыпаного грунта и стоит это недешево. Какие законы нарушил сосед? Можно ли с этим как то бороться?

Ответы на вопрос:

Это лучший ответ

У вас могут быть проблемы с дренажной системой и ваш сосед нарушил Градостроительный Кодекс Ст. 42, 43, СНиП 30-02-97,Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране окружающей среды" Статья 34. Общие требования в области охраны окружающей среды при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации, консервации и ликвидации зданий, строений, сооружений и иных объектов, п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Вам помог ответ? Да Нет Это лучший ответ

В данном случае речь идет о нарушении соседом вашего права собственности ст 209 ГКРФ по пользованию участком Вы испытываете затруднения с въездом на свой участок А бороться с соседом можно только путем обращения в суд ст 3 ГПК РФ Обращение в местную администрацию, в прокуратуру ничего вам не даст

Основанием для обращения в суд является статья 304 ГК РФ В этой статье сказано:Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам нужно подготовить исковое заявление в суд стст 131-132 ГПК РФ с требованием об обязании соседа осуществить работы по снижению уровня дороги до прежнего значения В суд же вы должны предоставить доказательства стст 55-56 ГПК РФ ваших неудобств от такого повышения уровня дороги.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №2485516

Построил забор с фундаментом на территории своего участка. Сосед хочет поднять уровень своего участка до уровня фундаментам забора, засыпав землю вплотную к фундаменту. В итоге вся дождевая вода будет стекать ко мне на участок. Правомерны ли действия соседа, на какие законы и нормативные акты ссылаться?

Вопрос №18415650

Сосед поднял уровень муниципальной дороги на метр. На моем участке дорога заканчивается. Теперь на свой участок мы можем только спрыгивать, а проезда нет, так как машина не может нырять с обрыва.

Вопрос №16338632

Сделали новую дорогу, не сделав подъезд к частному дому, уровень дороги ниже уровня ворот см на 30 может больше, кто должен сделать съезд и какие правовые акты есть.

Вопрос №18433457 Вопрос №17823611

У соседа участок находится выше и под естественным уклоном в нашу сторону, наш дом уже давно построена имеет плодовые деревья и виноград, малину и ТД, он искусственно поднял высоту участка на два метра не установив подпорную стену и не высев дренажи, отступив от нашего забора пол метра. Теперь наш забор, во первых он будет видеть весь наш двор, во вторых есть опасения что весной грунт поплывет в наш двор и дождевые и дренажные воды. Какие есть меры отграничивающие его по искусственному поднятию участка? Как его можно обязать сделать подпорную стену и дренаж?

Вопрос №14281567

Моя дача расположена на территории СНТ. Перед въездом в ворота на территорию моего участка есть территория СНТ (общая) через которую осуществляется въезд ко мне на участок и к соседке. Соседи, у которых участок аж на другой аллее стали ставить свою машину перед нашими воротами, так, что мы на территорию своего участка заехать не можем. Соседи грубые и неадекватные люди, каждый вечер пьют, у них до часу ночи часто орет музыка. Я девушка, эти 2 здоровых мужика-соседа угрожали, что врежут мне, если я их машину поцарапаю или они случайно колесо проклят. Разговаривать с ними невозможно они орут матом, дурниной одни и те же фразы (что это общая территория и они ставят авто где хотят) и не слышат меня. Что соседи могут мне предъявить, если при кошении травы триммером на этом участке на их машину попали кусочки травы? Что можно предъявить соседям по проезду на территорию своего участка?

Вопрос №13039405

Сделал вынос границ участка в натуру. Получилось, что часть дороги на моем участке. Администрация поселения не согласны с таким положением. Что делать?

Вопрос №16199252

Сосед поднял уровень грунта на придомовой территории на 50 см. Теперь талая и дождевая вода стекает ко мне в гараж и стоит перед воротами. Наш дом оказался в яме. Что делать?

ПОДНЯТИЕ УРОВНЯ ЗЕМЛИ НА УЧАСТКЕ: НЮАНСЫ, СЛОЖНОСТИ И ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ДОВЕРИТЬСЯ ПРОФЕССИОНАЛАМ

Прежде чем принимать решение о поднятии уровня земли на участке, желательно получить грамотную консультацию специалистов, а еще лучше прибегнуть к услугам организации, специализирующейся на подобных работах. Дело в том, что за кажущейся простотой этого мероприятия скрывается много нюансов и подводных камней, которые могут свести на нет все ваши усилия, а иногда даже ухудшить положение.

КЛАССИФИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ВЫСОТЕ

Характеристика рельефа всегда представлена абсолютными и относительными показателями. Абсолютная высота показывает, как конкретная территория соотносится с уровнем океана – в России такой точкой отсчета служит Балтийское море. Относительная высота фиксирует корреляцию точек рельефа в одной местности.

Существует четыре типа участков по топографическим показателям.

  • Выше абсолютного уровня – расположены на возвышенностях, с глубоким залеганием грунтовых вод.
  • Выше относительного уровня – пребывают в более высокой части рельефа, защищены от осадков и весенних паводков.
  • Ниже абсолютного уровня – находятся в низменной местности, часто на заболоченных почвах, характерны сезонные подтопления.
  • Ниже относительного уровня – уклон и постоянный сток воды в сторону участка приводит к вымыванию и разрушению почвы.

В первых двух случаях планировка и повышение необходимы как средство сглаживания неровностей придомовой территории для удобства ее благоустройства и обработки.

В третьем и четвертом варианте необходим комплекс мероприятий по осушению, дренированию и поднятию уровня земли.

Таким образом, можно выделить следующие причины для отсыпки приусадебных участков:

  • неровный рельеф;
  • заболоченность, близость грунтовых вод;
  • находится ниже по отношению к дороге и прилежащим территориям.
Зона подтопления – настоящая головная боль застройщиков Зона подтопления – настоящая головная боль застройщиков

СПОСОБЫ ПОДЪЕМА НИЗКОГО УЧАСТКА

Специалисты предлагают несколько способов отсыпки, выбор которых зависит от ряда факторов.

  • Если параметры повышения незначительные (до 30 см), используют плотный суглинистый грунт, который подсыпают под слой растительной почвы, предварительно срезанный.
  • При большей высоте в качестве планировочных материалов берут щебеночно-песчаную смесь , которую при укладке чередуют с торфяной прослойкой.
  • На участках с насыщенной почвой выполняют комплекс дренажных мероприятий, т. е., по сути, осуществляют гидромелиорацию.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Технология повышения уровня земли предполагает ряд последовательных взаимосвязанных действий.

Геодезические изыскания. Начинать нужно с геодезических исследований. Они включают комплекс работ по изучению рельефа, проведение которых даст необходимую информацию о характеристиках грунта, уровне залегания грунтовых вод, позволит определить относительную высоту, угол наклона участка. Чем точнее замеры, тем эффективнее будет решена проблема выравнивания и отвода лишней влаги.

Планировка территории. Подготовительные мероприятия включают уборку площадки до чистого полотна земли. Удаляют растительность, ветхие постройки, выравнивают, вывозят мусор. Далее с помощью бульдозера срезают верхний плодородный слой почвы, в идеале до несущего пласта и складируют его в отвал. На местности с выраженным подтоплением лучше убрать часть вязких глинистых отложений, которые препятствуют впитыванию излишков влаги.

Следующий шаг – установление по периметру насыпной зоны бордюра или ленточного фундамента. Он зафиксирует форму, воспрепятствует утечке планировочной смеси, ее размыву.

Обязательный этап – выемка верхнего растительного слоя почвы Обязательный этап – выемка верхнего растительного слоя почвы

Выбор материала

В каждом конкретном случае вам посоветуют наиболее подходящий материал.

Недорогим и качественным является плотный котлованный грунт, содержащий тяжелые глины и супесь. Такой пласт надежно удерживает влагу, не давая ей подниматься наверх.

Для большой глубины используют строительные отходы: бой асфальта, бетона, кирпича, камня.

Применяют традиционные инертные смеси с высокой степенью водопоглощения и уплотнения под собственным весом: щебень или гравий с песком.

Дренаж

Есть два варианта устройства дренажной системы. Более простой – открытый. По периметру откапывают траншеи с внешним уклоном, дно выстилают крупным щебнем или керамзитом, который предотвращает заиливание выемки.

Второй способ – закрытый, с помощью системы труб и колодцев. Дренажную трубу размещают на глубине 50–60 см, она имеет большое количество мелких отверстий и работает, как губка, поглощая излишек влаги. Для усиления эффекта траншею с трубой прокладывают щебнем.

Отсыпка

Отсыпку проводят в один или несколько подходов. Каждый слой трамбуют виброплитой или катком, проливают водой. Между пластами помещают органическую прослойку. Сверху укладывают растительный грунт – срезанный или привозной.

На этом этапе важно обеспечить достаточный уклон участка – не менее 3 см на погонный метр.

После завершения работ рекомендуют засеять приподнятую площадку сидератами с мощной корневой системой мочковатого типа – рожью, овсом, бобовыми культурами и др. Это ускорит процесс уплотнения почвы, ее совмещение с несущими слоями.

ПОЧЕМУ ПОДЪЕМ УЧАСТКА ЛУЧШЕ ДОВЕРИТЬ СПЕЦИАЛИСТАМ?

Не обладая необходимым запасом знаний и опыта, без использования современных технологий, можно допустить ряд просчетов (см. таблицу), которые значительно снизят эффект от проделанного труда. В столь важном деле все-таки лучше прибегнуть к помощи профессионалов .

Соседи бунтуют против подъема уровня участка: Если соседи подадут в суд, то кто будет прав по закону?

Тема отсыпки участков с подъемом их уровня не недуманная и портит жизнь многим. Так что же делать тем, кто с ней столкнулся, какой выход из ситуации будет оптимальным? Представим стандартный вариант развития событий: люди приобретают земельный участок, который расположен низковато, поэтому его периодически подтапливает. Самое простое и очевидное решение проблемы – это завозить грунт и поднимать уровень, то есть делать отсыпку. Поехали самосвалы с землей и тут начинаются сюрпризы – соседи недвусмысленно высказывают свое резкое недовольство по поводу происходящего. Основная причина бунта, как правило, одна: «Вы свой участок поднимите, а нас будет топить – мы вам не дадим этого сделать!». Как показывает практика (в большинстве случаев) далее следует открытый конфликт с привлечением всех возможных средств поддержки. Так что же делать, есть ли выход из такой ситуации, кто окажется прав в итоге?

Дело о том, что запрета на подъем уровня своего участка у нас в стране не существует. Это пробел в российском законодательстве, но сегодня это факт – никаких ограничений по завозу дополнительного грунта на свою территорию нет, насыпай, сколько хочешь. И что же получается: никаких законных методов воздействия на соседскую отсыпку не найти? Это не так, повлиять на планы соседа можно, и даже запретить делать отсыпку вполне реально. Есть один принципиальный момент: произведенная отсыпка не должна вредить соседям, не должна ухудшать условия их жизни и наносить вред имуществу – не должна нарушать права и законные интересы других лиц (пункт 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однозначного ответа «да» или «нет», «можно» или «нельзя», «прав» или «виноват» в рассматриваемой ситуации не существует. Если соседи взбунтуются против подъема уровня участка, если соседи подадут в суд, то исход дела во многом будет зависеть от экспертизы, которую судья обязательно назначит. Экспертизу будет оплачивать истец, но это не означает, что судебная экспертиза встанет на его защиту. Суды судами, но правильный вывод такой: хочется конфликтовать с соседями – ваше право, насыпайте на свой участок чего хотите и сколько хотите, а если нет, если хочется жить без войн и судов, то тогда и без здравого смысла и взаимных договоренностей не обойтись.

Спасибо, что дочитали статью. Не скупитесь на лайк, если прочитанное Вам понравилось. Комментируйте, подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать новыми публикациями.

Уровень фундамента дома ниже уровня дороги

Александр Глушаков

Нравится Показать список оценивших

Алекс Бронский

Такая же ситуация, участок ниже дороги, само СНТ стоит на болоте, я стал поднимать, отсыпать, и нажил врагов в лице соседей.

Нравится Показать список оценивших

Осипов Александр

Нравится Показать список оценивших

Андрей Тяпкин

Саша, потому, что теперь все вешние воды на соседских участках.

Нравится Показать список оценивших

Антон Лукин

В чем вопрос был - не понятно

Нравится Показать список оценивших

Максим Сурков

Забор от дороги с бетонным основанием и гидроизоляцией в 2.5 -3 метра

Нравится Показать список оценивших

Danila Misterx

Максим, и? А во двор по канату спускаться?

Нравится Показать список оценивших

Максим Сурков

Danila, зачем лестницу круглую или обычную делать и спуск для машины. Сам так делал и вода вся у соседей

Нравится Показать список оценивших

Григорий Сутягин

Максим, не поможет такая стена её может порвать а вот правильно сделать дренаж вот это дарезультат будет но малость это затратно

Нравится Показать список оценивших

Максим Сурков

Григорий, да дренаж и дешевле получится я у себя делал но перепад был всего 0.5м

Нравится Показать список оценивших

Григорий Сутягин

Максим, хороший долговечный дренаж делается с не малым количеством пгс с как можно большей частью гальки что бы не проваливался грунт

Нравится Показать список оценивших

Aleksandr Sutyagin


Aleksandr Sutyagin

дренаж сделай

Нравится Показать список оценивших

Михаил Богачев


Михаил Богачев

колодец сделать, может угв чуть понизится, а дом в любом случае поднимать придется выше, вопрос насколько. по поводу соседей, даже если захотят судиться, мало вероятно, что чего-то добьются, законы у нас странный, хотя кому как везет, вообще гемор, я б не связывался с таким, если он вам достался от кого-то, денег вложишь а выхлопа никакого на таком участке

Нравится Показать список оценивших

Konstantin Bryndin

Михаил, по моему главный критерий, чтобы с твоего участка к ним ничего не лилось и не сыпалось, а в разрешении на строительство сколько отступать от забора будет указано.

Нравится Показать список оценивших

Михаил Богачев


Михаил Богачев ответил Konstantin

Konstantin, так это можно, я думаю, сделать аккуратно, а если нельзя, можно попробовать договориться с соседями, в крайнем случае с компенсацией, главное про бумажки не забывать, чтобы сюрпризов не было

Нравится Показать список оценивших

Konstantin Bryndin

Михаил, письменное согласие, и чтобы действовало с новыми хозяевами, а то соседи продадут участок, а новые покажут фигу

Нравится Показать список оценивших

Александр Лугарев

Нравится Показать список оценивших

Konstantin Bryndin

с одной стороны дорога, с 3х других сторон соседи? или соседи по бокам, а сзади пусто?

Нравится Показать список оценивших

Danila Misterx

Konstantin, сореди по бокам, сзади, сзади по диагоналям и напротив. Проблема в том что дорога на уровне окон, соответственно дворы в низине. Люди идиотв за 50 лет такую дорогу подсыпали, что теперь всё стоки с улицы во дворе.

Нравится Показать список оценивших

Danila Misterx

Konstantin, весной чача во дворе, в погребе вода.

Нравится Показать список оценивших

Konstantin Bryndin

тогда как я уже писал, блоками шириной 60см выкладываете как кирпичной кладкой, и отсыпаете по блоки, а с забором, если соседи согласятся на 2х метровый забор из блоков то по границу3 участка блоки 2 метра, затем забор сверху, если откажутся то 4 х метровый забор на границе, потом блоки.

Нравится Показать список оценивших

Konstantin Bryndin

если я правильно понял, проблема в высоком угв. возникнут сложности с выбором канализации. в данном случае, если без отсыпки, то это покупной септик или если самому делать, то закопанные по площади жб кольца диаметром 2м и высотой 0.9м. первый колодец с дном, затем перелив в другое кольцо обсыпанное гранитным щебнем, галькой крупной фракцией. смотря сколько человек будет проживать в будущем доме, нужно считать, лучше об этом расскажет книга Ратникова. дом можно посадить на винтовые сваи, только каналюгу рядом не делайте сваю попрет, насчет питьевой воды, легче колодец( расстояние между водой и каналюгой 12метров). если будете отсыпать, можно выложить вдоль забора блоки чтобы не осыпалась земля, тогда можно выкопать и просто шамбо, в 3метра глубиной 1,5 м кольца без дна, также обсыпать щебнем, укрыть текстилем и засыпать землей.учтите что весной угв поднимается. у меня в сентябре угв был 1м так весной угв см 20 от поверхности земли.

Читайте также: