Укрепление фундамента в пятигорске

Обновлено: 06.05.2024

Свайные фундаменты в Пятигорске с установкой, материалами и поэтапной оплатой «под ключ»

Установка свайного фундамента
от 1 000 руб за сваю

Свайно-ростверковые и ленточные фундаменты на винтовых, забивных и буронабивных опорах

«Кромвель - Пятигорск»

357501 , Россия , Ставропольский край , г. Пятигорск , ул. Бунимовича, 7

Свайный фундамент

Свайный фундамент – система опор, погруженных в землю и соединенных между собой сверху ростверком. Принцип обустройства основания позволяет задействовать его в экстремальных условиях.

Долговечность свайного фундамента и технология его возведения зависят от типа используемых свай.

Различают винтовые, забивные и буронабивные опоры.

Специфика применения

• Слабый грунт. К таким почвам относят: глины и суглинки, лессовидные и растительные грунты, плывуны. Монтаж свай обеспечивает передачу давления от веса постройки на более плотные пласты грунта, залегающие глубоко.

• Плотные почвы. В этой ситуации использование свай позволяет избежать трудоемких земляных работ, ускорить процесс строительства.
• Сложный рельеф. Возможность возводить фундамент без предварительного выравнивания основания.
• Работы в зимний период. Устанавливать сваи можно при минусовой температуре.

Недостатки применения свайного фундамента:

• срок службы основания зависит от качества свай;
• трудности в обустройстве подвального помещения;
• невозможность сооружения на скалистых почвах.

Фундамент на винтовых сваях

Самая популярная разновидность свайного фундамента.

Винтовые сваи – полые металлические стержни, оснащенные острым или тупым наконечником и лопастями.

Плюсы винтовых свай:

• возможность самостоятельного монтажа или ввинчивания с помощью спецтехники;
• скорость возведения фундамента;
• универсальность – подходят для монтажа в грунт любой плотности.

• Широколопастные. На наконечнике размещена одна лопасть. Используют при строительстве одноэтажных каркасных домов, легких хозяйственных построек, сооружений из газосиликатных блоков. Подходят для большинства грунтов.
• Сваи с высокой несущей способностью. На опоре предусмотрено две лопасти, которые размещены обособленно друг от друга. Устойчивы к усадке, применяют при возведении двухэтажных домов. В частном домострое их используют редко, так как для ввинчивания нужна спецтехника.

• Узколопастные сваи. Опоры с коническим винтом задействуют на каменистых грунтах.
• Специальные сваи. Это металлические балки с плоским зубчатым наконечником и винтовой лопастью. Такие сваи предназначены для сооружения фундамента в экстремальных условиях вечной мерзлоты.

Устройство свайного фундамента в Пятигорске

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ

Вы платите только за то, что вам нравится

Основные характеристики свай

В частном строительстве чаще всего используют широколопастные сваи. Размер опоры подбирают исходя из характеристик грунта и предполагаемых нагрузок на фундамент.

Основные типоразмеры широколопастных свай: Эксплуатационные характеристики зависят и от типа свайного наконечника:

• Литые. Практически не деформируются при проходе сквозь грунт. Подходят для плотных, мерзлых грунтов, почв с твердыми включениями. Сваи с литыми наконечниками прочные, но дорогостоящие.
• Сварные. Значительно уступают предшественникам в прочности, их применяют в более слабых почвах. Плюс – низкая цена.

Прочностные характеристики стали:

Сваи делают из стали. Однако их качество и прочность разнятся – характеристики зависят от марки и толщины металла. Выбирают, исходя из коррозионной активности грунта:

• сталь Ст3 подойдет для почв со слабо выраженной химической агрессивностью;
• металл Ст20 используют на грунтах со средней агрессивностью;
• сваи из 09Г2С, 30ХМА – на грунтах с сильной агрессивностью.

Сваи с лопастями толщиной до 5 мм подходят для сооружения легких построек. При возведении дома этот показатель должен быть не менее 6 мм.

Антикоррозийное покрытие свай:

• полимерные;
• горячее и холодное цинкование;
• эпоксидные;
• полиуретановые;
• эмали по ржавчине.

Наиболее эффективная защита – холодное цинкование, эпоксидное и полиуретановое покрытие. Невысокую прочность демонстрируют полимерный слой и горячее цинкование.

Усиление фундамента в Пятигорске

Любой фундамент рассчитан на определенную нагрузку и условия эксплуатации. Поэтому такие изменения, как увеличение площади или этажности дома, капитальный ремонт, подвижки грунта из-за природных или техногенных явлений сопровождаются усилением фундамента. Эта работа может проводиться вместе с ремонтом фундамента или как отдельная операция.

Проекты усиления фундамента

Определением состояния фундамента должен заниматься квалифицированный специалист, имеющий опыт расчета предельных состояний постройки. Также проводится анализ грунта и кернов самого фундамента. Наша компания занимается проверкой технического состояния объектов и предлагает услуги по расширению и усилению стандартного фундамента.

Основные причины дополнительного усиления:

• опасные смещения грунтов в районе основания дома, провалы и пучения;
• изменение проектной нагрузки на фундамент из-за перестройки дома;
• увеличение глубины подвала или цокольного этажа;
• низкое качество бетонного раствора или нарушение целостности кладки;
• земляные или подземные работы на прилегающей территории.

В результате проведенных инженерных изысканий предлагается проект по доработке основания до требуемых характеристик. Стоимость работ по усилению зачастую оказывается ниже, чем последующий ремонт или замена фундамента на новый. При этом срок эксплуатации дома продляется.

Закрепить уже стоящий фундамент можно следующими способами:

• расширение опорной подошвы;
• подведение винтовых и вдавливаемых свай под слабые участки;
• заливка буронабивных свай;
• инъекционный способ уплотнения грунта;
• бетонирование дополнительного ростверка.

Выбор технологии зависит от разновидности фундамента и свойств грунта. В некоторых случаях возможен комбинированный вариант усиления фундамента.

Усиление грунта в Пятигорске

Перечень услуг, оказываемых нашей компанией, включает усиление грунта. Данная манипуляция чаще всего осуществляется на этапе выполнения земляных работ, предшествующих:

1. Прокладке автомагистрали.
2. Установке ЛЭП.
3. Строительству зданий различного назначения.

Укрепительные мероприятия позволяют сохранять рельеф в природных зонах, взятых под охрану. Служат профилактикой размывания оснований зданий.

Для чего нужна услуга укрепления грунта

Расходы на проведение мероприятий, направленных на укрепление грунта, полностью себя оправдывают. Пренебрежение данной процедурой чревато большими неприятностями. Неустойчивая почва с течением времени начнет проседать, а это чревато разрушением фундамента стоящего на ней здания, а потом и стен.

Грунт утрачивает стабильность постепенно в результате размывания водоемами и талыми водами. Этот процесс необходимо остановить.

Реконструкцию строения потребует гораздо больших финансовых затрат по сравнению с расходами на усиление грунта.

Укрепительные работы позволяют избегать масштабных разрушений, приводящих к сносу зданий. Заказать эту услугу можно по приемлемой стоимости.

Усиление грунта будет выполнено с использованием современных методик, положительный результат гарантирован. Профессионалы знают, что нужно предпринять, чтобы сделать почву максимально устойчивой.

Усиление почвы повышает эксплуатационный срок строений, предотвращает их дальнейшее разрушение. Это действенная мера защиты зданий. Она позволяет избежать протечек в инженерных системах сооружений.

Ремонт фундамента в Пятигорске

Со временем любая конструкция приходит в негодность и утрачивает свои первоначальные свойства. Фундамент в доме страдает чаще всего, потому что на него приходятся немалые нагрузки со стороны стен и грунта. Единственным способом сохранить его от разрушения и продлить срок службы является ремонт фундамента.

Причины разрушения основания

Даже если фундамент построен по всем правилам он может начать деформироваться под действием сил пучения или иных воздействий. К частым причинам выхода из строя относят:

• снижение несущей способности грунта;
• присутствие пустот или неоднородностей в почве;
• размывание почвы;
• чрезмерная нагрузка на основание;
• ошибки во время строительства.

В результате в конструкции фундамента образовываются следующие дефекты:

• просадка или выпучивание части основания;
• эрозия бетонной ленты;
• трещины и выпадение отдельных блоков и кирпичей из кладки;
• прогиб и деформирование свай;
• образование трещин в плите;
• нарушение целостности вертикальной стенки.

Дефекты могут проявляться как отдельно, так и комплексно, поэтому точную причину деформаций устанавливают в результате исследований.

Технология ремонта фундамента

Наша компания предлагает услуги по оценке состояния фундамента и проведению капитального и косметического ремонта. Специалисты выполнят установку специальных маячков, проведут исследование грунта в непосредственной близости от здания, проверят правильность расчетов несущей способности. В результате будет дано заключение о причинах деформации и перечень необходимых мер по ремонту фундамента.

Ремонтные работы бывают следующих видов:

• установка дополнительных подпорок;
• демонтаж сваи и замена ее новой;
• изготовление ростверка или армопояса ленточного фундамента;
• заливка новой ленты поверх старой;
• замена блока или части кирпичной кладки;
• замена деревянной опоры методом поднятия сруба;
• зачистка и гидроизоляция внешней части фундамента.

В запущенных случаях старый фундамент заменяют новым или переносят дом на уже готовое основание. Такая технология применима к деревянным и каркасным домам.

1337 Array

Подберем и спроектируем
идеальный вариант фундамента
для любой постройки: Проконсультируем, поможем с выбором, расчитаем полную стоимость: Ежедневно с с 9:00 до 18:00 О нашей компании в цифрах Проектов
выполнено Тонн бетона залито Схема взаимодействия с нами: 1. Вы оставляете заявку На сайте через форму обратной связи или по телефону 2. Мы выезжаем на участок Производим все необходимые замеры для расчета стоимости 3. Расчитывем смету По полученным данным делаем расчет сметы вашего фундамента 4. Заключаем договор Подписываем договор, в котором будут указаны точные сроки и конечная смета на все виды работ 5. Мы возводим фундамент После получения предоплаты, начинаем заливать фундамент для вашего дома 6. Окончательный расчет После завершения всех работ подписываем акт о приемке Вопросы и ответы о ремонте фундамента Когда именно необходимо ремонтировать фундамент?

Необходимость в ремонте фундаментов возникает в следующих случаях:

При утоплении основания здания выше по сравнению с линией промерзания. К медленной порче всего строения приводит не слишком заглубленная посадка. С приходом тепла, замерзшая в грунте, вода начинает таять, а это чревато неравномерной усадкой фундамента. Основание нужно делать ниже линии промерзания.

Если в планах надстройка дополнительных этажей. В подобном случае фундамент расширяют. Для этого фундамент облицуют с двух сторон кирпичом или обетонивают. Такой подход позволит избежать деформации строения, обеспечит равномерное распределение увеличившейся нагрузки.

При повреждении фундамента частыми подмываниями водой. Водные потоки стекают с кровли, не оснащенной желобами. В подобных случаях усиление основания становится единственным способом ликвидации таких дефектов. Если под воздействием влаги конструкция внезапно осела или на ней появились трещины, для ее усиления следует воспользоваться стальной арматурой.

При планировании достройки в непосредственной близости от основного строения. Поскольку вокруг имеющегося строения почва преимущественно нарушается, нужно достраиваемую часть заглубить на такой уровень, где не будет повреждений. Для выравнивания фундаментов прибегают к подбетонированию.

Главные причины деформации и повреждения фундаментов?

К разрушению фундаментов приводят следующие факторы:

1. Недостаточно хорошая подготовка участка.
2. Возведение дополнительного этажа.
3. Применение низкокачественного цемента (по этой причине возникают прогибы).
4. Неправильное создание гидроизоляции или ее полное отсутствие.
5. Неправильный расчет глубины.

Деформации фундаментов возникают по разным причинам. Но самая главная из них – вода. Подземные воды оказывают воздействие на грунт, меняя ее характеристики, приводят к разрушению фундаментов. Чрезмерная пористость цемента также вредит основанию. Проникающая внутрь влага превращается в лед, что чревато расширением цементных пор и, соответственно, внутренним разрушением фундамента постройки. Последствия появившихся деформаций устраняют с учетом причин их возникновения.

В какое время года лучше всего заниматься ремонтом фундамента? Ремонтировать фундамент лучше всего в теплое время года. В морозную погоду цемент не схватится, а бетон не застынет должным образом. В срочных случаях ремонтные работы можно проводить и зимой, но температура воздуха при этом должна быть не ниже +5 градусов. Как проходит ремонт фундамента?

Ремонт основания выполняется за счет увеличения его размера в целях снижения нагрузки на почву. Профессиональные строители делают это за счет монтажа конструкций из железобетона с предварительным укреплением фундамента уменьшающими напряжение балками.

Трещины и пустоты в основании здания заполняют бетонным раствором. Для заполнения пустот также может использоваться глина.

Ремонт и реконструкция фундамента частного дома в Пятигорске с материалами «под ключ»

Ремонт фундамента частного дома
от 2 500 руб за м 3 работы

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

«Кромвель - Пятигорск»

357501 , Ставропольский край , г. Пятигорск , ул. Бунимовича, 7

1. Как определить необходимость ремонта фундамента

Дома из дерева считаются легковесными и возводятся на фундаментах ленточного типа. Такое основание сильно не заглубляется. Фундамент исправно служит до 50 лет. Дальнейшая эксплуатация потребует ремонта.

Основными симптомами являются:

• Проседание постройки. Постройка «тонет» вплоть до касания грунта нижним венцом;

• Перекос дверей и окон. Результат неравномерного опускания основания - двери плохо меняют положение;
• Образуются трещины, которые постоянно увеличиваются;
• Разрушение фундамента: трещины, выпадение кирпичей;
• Изменение положения крыльца и пристроек к основному срубу.

2. Причины​ дефектов основания

Ремонтные работы планируются исходя из дефектов фундамента частного дома. Среди основных причин:

• Малая глубина фундамента. Необходимо учитывать, что в зависимости от климатической зоны, основание монтируют на разную глубину;
• Появление грунтовой воды, отсутствует или неправильно смонтирована дренажная система.
• Использование некачественных стройматериалов;
• Увеличение нагрузки на грунт в связи с возведением в непосредственной близости других построек;

• Нарушена технология устройства основания;
• Реконструкция строения, увеличение нагрузок на фундамент;
• Износ материала цоколя;
• Отсутствие арматурной сетки;
• Отсутствие или неправильный монтаж гидроизоляции;
• Неправильная марка цемента;

3. Типы деформации

Степень разрушений влияет на состояние фундамента. Поэтому деформацию необходимо учитывать при планировании капитального ремонта:

• Минимальное разрушение. Небольшие дефекты, которые не влияют на способность фундамента удерживать кирпичный дом;
• Средние разрушения. К этому типу относят трещины, возникающие при проседании основания. Определить изменение состояния трещин помогут маяки. Для этого используют бумагу, закрепленную с двух сторон разрыва, или отметки шпаклевкой.
• Если размеры трещин не меняются, можно сделать вывод о локальных разрушениях основания. В таких случаях достаточно осуществить ремонт в месте обнаружения дефекта;
• Разрушения, которые затрагивают большую часть фундамента. Выявленные дефекты угрожают целостности и безопасности строения, проживающих людей. Локальными работами не обойтись. Рекомендуем провести капитальный ремонт основания;
• Неустранимое разрушение. Фундамент разрушен и не подлежит восстановлению. В данной ситуации проводят работы по созданию нового основания.

Ремонт фундамента частного дома в Пятигорске от компании «Кромвель»

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками.

У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров!

4. Виды ремонтных работ

4.1 Небольшие разрушения

Минимальные дефекты не потребуют глобального ремонта. Достаточно отремонтировать наружный слой.

Средние по тяжести дефекты устраняются рядом мероприятий:

• Разрывы расширятся и очищаются;
• Грунтовка и бетонирование повреждений.

При обнаружении большого числа дефектов, влияющих на безопасность, решается вопрос об усилении фундамента. Возможен вариант полной замены фрагментов основания.

Оптимальным периодом для проведения ремонта фундамента является время с мая по ноябрь. В эти месяцы грунтовые воды опускаются на минимальный уровень и не препятствуют ходу работ.

4.2 Усиление фундамента

Усиление основания частного или дачного дома проводят при стабильном грунте в случаях перестройки или реконструкции здания. При этом учитывается, что повреждения минимальны, но фундамент не рассчитан на дополнительную нагрузку. Для усиления ленточного фундамент проводят комплекс мероприятий:

• По периметру основания выкапывается траншея, глубина которой соответствует точке промерзания грунта;
• Существующий фундамент зачищается от почвы, гидроизоляции;
• Высверливаем отверстия под арматуру, диаметром на один миллиметр больше толщины прутка;
• Металлические прутья забиваем в отверстия. Это свяжет старый и новый фундамент между собой;
• К выступающим участкам привариваются вертикальные куски, которые послужат поясом жесткости. Обвязка выполняется из проволоки;

• Устанавливаем опалубку;
• Заливаем траншею бетоном и оставляем до затвердевания;
• Монтируем гидроизоляционный слой;
• Выполняем отмостку, которая будет отводить воду от фундамента.

Такой порядок работ позволит обновить основание с перераспределением нагрузки. Это позволит увеличить прочностные характеристики, время эксплуатации.

4.3 Ремонт ленточного основания

Осуществляется при обнаружении разрывов в цоколе. Единичные трещины устраняются локально мероприятиями, применяемыми для усиления фундамента. Если обнаружено множество повреждений - необходимо определить причину разрушений:

• Проседание грунта;
• Отсутствие армированного каркаса;
• Возросшая нагрузка;
• Использование бетона неподходящей марки;
• Отсутствие водоотведения;
• Дренажная система расположена к фундаменту ближе нормативов.

После определения причин дефекта необходимо удостовериться в отсутствии увеличения трещин. Для этого устанавливаем маяки. Если размеры разрыва не меняются, то разрушение заделывается своими руками. Если разрывы растут, то предстоит серьезный ремонт.

4.4 Цокольные работы

Размягчение цоколя говорит о большом содержании глины. В таких случаях выполняется переделка цоколя.

Осыпание основания происходит по следующим причинам:

• Использование слишком жидкого раствора;
• Бетонирование выполнено в холодное время без специальных добавок;
• В бетоне использовалась глина. В образовавшиеся пустоты проникла вода, которая расширялась при отрицательных температурах.

Нужно помнить, что ремонтные работы должны проводиться вовремя. Небольшие повреждения способны превратиться в катастрофические с полной переделкой основания.

Схема работы по ремонту фундамента в «Кромвель»

Шаг 1

Составление наглядной карты - сметы

Удобно в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор - это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость ремонтных работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Ремонт фундамента частного дома

Доверьте ремонт фундамента частного дома профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности.

Преображению вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Вывоз строительного мусора и уборка территории

После завершения ремонтных работ мы сами проведем уборку территории. Ваш объект засияет так, словно минуту назад на нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении 3 лет. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

5. Последовательность ремонта

Замена фундамента, реконструкции предполагают большой объем работ. Для получения качественного результата необходимо соблюдать следующий порядок:

• Снимается нагрузка на основание. Если есть возможность, следует снять пол, разобрать печь;
• Выполняются расчеты веса дома, на основании которого подбираются домкраты;

Небольшой дачный домик легко поднимается, с использованием бруса, который заводят под угол с упором. Нажатие на рычаги приподнимает строение.

• Траншеи создаются по всему фундаменту. В случаях локального ремонта, в месте поднятия здания;
• Домкраты устанавливают на прочных устойчивых участках. Для полного подъема заводим домкраты с противоположных сторон;
• Здание поднимается плавно и фиксируется клиньями, расположенными через 25 сантиметров;
• При поднятии всего дома максимальная нагрузка приходится на нижние венцы. Поэтому их предварительно стягивают стальными полосами или досками.

Не старайтесь поднять строение сразу на максимальную высоту. Резкие усилия могут повредить конструкцию: сместить бревна, повредить венцы.

При восстановлении стена поднимается на 45-50 сантиметров. Для фиксирования состояния используйте бетонные блоки, которые выдержат вес дома. Под блоками прокладывайте доски – это не позволит конструкции просесть в грунт. После этих операций приступают непосредственно к ремонту основания.

Заключительным этапом является создание опалубки. Внутри монтируют выходы для канализации, воды, электричества и площадки под домкраты. Работы по созданию залитию раствора выполняются за сутки. Дом опускается после полного затвердевания фундамента.

Строительство фундаментов в Пятигорске с доставкой материалов и поэтапной оплатой «под ключ»

Фундаменты любой сложности
от 3 000 руб за м 3

Ленточные, свайные, плитные и ростверковые фундаменты под дом, баню, забор с гарантией

«Кромвель - Пятигорск»

357501 , Россия , Ставропольский край , г. Пятигорск , ул. Бунимовича, 7

Назначение фундамента

Нет сооружения, которое можно выстроить непосредственно на грунте.

Даже здание небольшой массы будет постепенно проседать, через несколько лет в конструкции появятся трещины.

Фундамент решает эту проблему, обеспечивая прочность и жесткость постройке.

Правильно обустроенное основание выполняет ряд задач:

• равномерно распределяет массу здания по грунту;
• стабилизирует горизонтальные и вертикальные смещения;
• обеспечивает неподвижное положение конструкции на почве;
• снижает негативное воздействие самого грунта, нивелирует вероятные подвижки почвы;
• стабилизирует сооружение при сейсмической активности;
• защищает внутреннее пространство дома от грунтовых вод, появления грызунов;
• способствует поддержанию оптимального микроклимата внутри помещения.

Устройство монолитного фундамента в Пятигорске

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ

Вы платите только за то, что вам нравится

Выбор фундамента: учет основных параметров

Долговечность постройки во многом зависит от грамотного выбора типа фундамента. Необходимо оценить совокупность параметров: свойства грунта, предполагаемые нагрузки на основание, уровень почвенных вод, необходимость создания подвала и пр.

Оценка характеристик грунта

• фундамент;
• постройка;
• грунт;
• грунтовые воды;
• температура воздуха.

При проектировании основания необходимо знать:

• нагрузку от постройки на фундамент, выдержит ли ее почва;
• воздействие грунтовых вод на поведение почвы в разные сезоны.

Важны прочностные характеристики грунта:

• несущая способность;
• склонность к усадке, деформации и перемещению;
• реакция почвы на перепады температур.

Все типы грунтов делят на следующие группы:

• скальные;
• песчаные;
• пылевато-глинистые;
• заторфованные.

Получить полную картину состояния грунта на конкретном участке возможно при проведении инженерно-геологических изысканий. Они предполагают бурение скважин-шурфов, взятие проб почвы и воды на химический анализ.

Основные характеристики грунтов:

Особенности скальных грунтов:

• не сжимаются под нагрузками;
• обладают высокой несущей способностью;
• не требуют обустройства заглубленного основания;
• промерзают больше, чем другие типы грунтов.

На скальных породах допустимо сооружение домов на сборном ленточном или столбчатом основании.

Особенности песчаных грунтов:

• состоят из песчаных частиц разной фракции;
• легко уплотняются;
• требуют укрепления стенок котлованов и траншей;
• не склонны к пучению при морозе.

Характеристики пылевато-глинистых грунтов:

• состоят из смеси глинистых и песчаных частиц; в зависимости от пропорции компонентов различают: супеси, глины и суглинки;
• хорошо удерживают вертикальные стенки;
• водоупорны, но пучинисты.

Песчаные и пылевато-глинистые почвы относят к группе слабых грунтов с низкой несущей способностью, высокой склонностью к деформациям. На таком основании лучше обустраивать монолитный или свайный фундамент с ростверком.

Отдельная группа грунтов – растительные почвы или заторфованные почвы. На них не рекомендуется обустраивать фундамент. Возможное решение – замена грунта песком, сооружение подошвы основания или монтаж глубоких свай ниже слоя растительной почвы.

Дополнительные факторы выбора

Кроме несущей способности грунта учитывают другие параметры:

• Глубина промерзания. Фундамент необходимо закладывать ниже этой отметки. Это минимизирует вероятность морозного пучения. Среднестатистическую глубину промерзания в регионе корректируют – если дом отапливаемый, то показатель снижают на 20%, если постройка холодная – повышают на 10%.
• Глубина залегания грунтовых вод. При близком расположении почвенных вод есть риск подтопления фундамента, цокольного этажа или подвала. Для участков с высокими водами подойдет плавающее основание или свайный фундамент.
• Тип строения. Важно учесть конструктивные особенности дома: этажность, площадь постройки, наличие подвала, вес сооружения. Например, под большой кирпичный дом необходим ленточный фундамент, а для компактного каркасного строения – столбчатое основание.
• Рельеф местности. На ровном участке возможно сооружение свайного или ленточного фундамента, укладка монолитной плиты требует выравнивания площадки. На холмистом рельефе часто используют свайный фундамент.

Установка сборного фундамента в Пятигорске

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок

Без срывов и цейтнотов

Типы фундаментов

По типу конструкции различают:

• ленточные фундаменты →
• свайные фундаменты →
• столбчатые фундаменты →
• плитные фундаменты →

Фундаменты под жилые и нежилые строения бывают:

• Несущие – основной тип фундамента, передает нагрузку от постройки на грунт.
• Комбинированные – выполняют функцию несущего фундамента и защищают конструкцию от сейсмических толчков, паводков, вибрации железнодорожного полотна и магистралей, прочих внешних воздействий.
• Специальные – это сейсмостойкие основания, не предназначенные для защиты от грунтовых вод или вспучивания почвы. В конструкции фундамента предусмотрены специальные соединительные группы и наполнители.

Фундамент для дачного дома

При выборе основания учитывают ряд параметров:

• Периодичность отопления. Необходимо утеплять площадь под подошвой дома, чтобы минимизировать нежелательные последствия от вспучивания. Кроме того, важно обустроить пристенный дренаж для отвода верховодки, скапливающейся в пазухах траншеи фундамента.
• Вес конструкции. Дачу зачастую сооружают из облегченных материалов (СИП-панелей, пено- и газобетонных блоков, сруба). В этих случаях целесообразно использовать свайный или столбчатый фундамент с ростверком.
• Тип грунта. На сложном рельефе – свайный фундамент, на равнине – столбчатый. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то подойдет «плавающая» плита.

Фундамент для кирпичного дома

Под кирпичный дом необходимо прочное основание, так как строительный материал очень тяжелый.

• железобетонный свайный с монолитным ростверком;
• заглубленный ленточный;
• плитный.

Если сделать слабый фундамент, то через время на стенах постройки появятся трещины.

Выбор того или иного типа зависит от характеристик почвы, рельефа, этажности и габаритов дома.

Остальные фундаменты, включая столбчатый металлический или ленточный мелкозаглубленный не подходят – они не выдержат нагрузку.

Фундамент любого типа «под ключ» в Пятигорске

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок

Без срывов и цейтнотов

Фундамент под каркасную постройку

Каркасный дом отличается относительно небольшим весом. Аналогичный по габаритам каркасник легче кирпичной постройки в 4-6 раз. Под такой дом нет необходимости сооружать глубокозаглубленный фундамент.

• ленточный мелкозаглубленный фундамент – подойдет, если планируется сооружение подвала или облицовка фасада кирпичом;

• столбчатый фундамент – экономичное решение, используют на участках с плотным грунтом;
• свайное основание – незаменимо на подвижном грунте.

Фундамент для бани

Варианты обустройства основания зависят от конструкции и месторасположения бани:

• при наличии бассейна в помещении подойдет плита монолитного типа;
• если баню устанавливают возле водоема или на склоне, то идеальное решение – буронабивные или винтовые сваи;
• для небольшой бани на ровном участке – столбчатый фундамент из блоков или брусьев;
• на пучнистых почвах – мелкозаглубленное ленточное основание.

Фундамент для забора

• Столбчатый. Подойдет для легких конструкций из дерева, профнастила, сетки-рабицы. Чем тяжелее и выше забор, тем глубже необходимо закладывать опорные столбы.
• Ленточный. Универсальное решение для кирпичного, металлического забора, а также кованых и бетонных ограждений.
• Столбчато-ленточный. Необходим на глубоко промерзающих почвах.
• Свайный. Забор опирается на металлические сваи. Такое решение подойдет для ограждений из сетки-рабицы, профнастила. На сваях удобно крепить калитки.

Технология обустройства ленточного фундамента для забора из профлиста

• Разметка. Отмечают периметр ограждения, вбивают клинья, натягивают веревку. Шнур дополнительно фиксируют в углах конструкции, в местах крепления калитки и ворот.
• Рытье траншеи. Глубина канавы – от 30 см, ширина – 40 см. Участки под несущие опоры углубляют до 90 см.
• Монтаж опор. Дно лунок засыпать гравием с песком, утрамбовать. Выставить столбы, выровнять и зафиксировать кирпичным ломом, щебнем.
• Установка опалубки. Дно траншеи посыпать щебнем (5 см), смонтировать опалубку и установить арматурный каркас. Опалубка должна быть выше наземной части фундамента на 20 см.
• Бетонирование. Подземную часть основания заливают смесью гравия, песка и цемента, а наземную – цементно-песчаным раствором.

Фундамент «под ключ»: этапы возведения

Шаг 1

Проектирование

Проводят геологические исследования, определяют подвижность грунта, глубину промерзания и прочие параметры. Сопоставляют характеристики почвы и постройки, проводят расчет фундамента и составляют смету работ.

Шаг 2

Разметка

Участок очищают, выравнивают, выставляют клинья на углах будущей конструкции, пересечении стен и перегородок. Натягивают веревку, проверяют геометрию – измеряют диагонали.

Шаг 3

Земляные работы

По отметкам раскапывают траншею: глубина – 0,5-1,2 м, ширина – 0,4-0,7 м. Если планируется подвал, то роют котлован. Дно траншеи засыпают смесью песка, гравия или битого кирпича: высота подушки – 15 см.

Шаг 4

Установка опалубки

Стенки опалубки формируют из дерева, шифера, металла. В холодных регионах предпочтительно использовать несъемную опалубку из пенополистирола. При сооружении легковесных построек (беседка, гараж, летняя кухня) можно обойтись без опалубки – ее роль выполнят стенки траншеи.

Шаг 5

Армирование

Делают арматурный каркас из металлических прутьев разного диаметра. На земле собирают отдельные части, устанавливают их в опалубку, закрепляют проволокой.

Шаг 6

Бетонирование

Перед заливкой песчаную подушку и деревянную опалубку увлажняют. Бетон заливают послойно по 15-20 см. Каждый слой трамбуют, исключая появление пустот. Срок пригодности бетона – 3 часа. Через 1-2 недели опалубку снимают.

Шаг 7

Гидроизоляция

Стены фундамента обрабатывают битумной мастикой, покрывают рулонной гидроизоляцией: изолом, стеклогидроизолом или рубероидом.

Шаг 8

Обратная засыпка

Пустоты послойно заполняют грунтом, песком. Работу выполняют вручную.

Отмостка вокруг дома: назначение и виды

Отмостка – широкая прочная полоса вокруг дома, выполненная из влагонепроницаемого материала и обустроенная с уклоном от здания. Покрытие вплотную примыкает к фундаменту, его главное назначение – защита основания от атмосферных осадков.

Дополнительные функции отмостки:

• предохранение фундамента от растрескивания при промерзании грунта;
• утепление основания и подвального помещения;
• защита фундамента от прорастания растений;
• обеспечение быстрого водоотвода от дома в систему ливневки;
• создание гармоничного облика дома;
• устройство пешеходной зоны возле здания.

Если при обустройстве отмостки проложить горизонтальный слой утеплителя, то это способствует снижению глубины промерзания почвы вокруг постройки. А значит, можно уменьшить глубину укладки фундамента и сократить расходы на его возведение.

• Тротуарная плитка. Преимущества: привлекательность, простота разборки при необходимости доступа к дренажу или канализации, ремонтопригодность.
• Асфальтобетон. Используют в многоэтажном строительстве. При укладке требует уплотнения специальным оборудованием, выделяет вредные вещества при нагреве.
• Бетон. Плюсы: низкая стоимость, простота сооружения, хорошие гидроизоляционные качества. Минусы: непрезентабельный вид, вероятность растрескивания, необходимость создания опалубки.

• Гравий. Относится к мягкому типу отмостки. В приямке вокруг дома размещают многослойную утрамбованную подсыпку (гравий, щебенку, песок), укладывают гидроизоляционный материал и обустраивают газон. В качестве финишного покрытия можно использовать брусчатку. Плюсы: простота сооружения, доступная стоимость. Минус – невысокая прочность.

Устройство отмостки и отделка цоколя в Пятигорске

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

Наши цены не поменяются в ходе работ

Варианты обустройства цоколя

Цоколь – переходная стенка между фундаментом и внешней стеной дома.

Основная функция – защита дома от сырости и холода, улучшение внешнего вида постройки.

Высота цоколя – минимум 50 см. В сооружениях с цокольным этажом параметр может достигать 1,5-2 м.

Для сохранения эстетики винтовые и столбчатые фундаменты декорируют фальш-цоколем.

Возможные варианты: кирпичная кладка, цокольный сайдинг, асбестоцементные листы с последующей отделкой кафелем, керамогранитом.

Устройство фундаментов Пятигорск

Олег Игоревич: Общестроительные услуги, профессионально

Бурение под фундаментные столбы

Андрей: Бетонные и монолитные работы

4

Александр: Фундамент, кладка

2

Георгий: От фундамента до кровли

10

Устройство утеплёных фундаментов, стен

2

вадим: Фундамент лестницы монолитные перекрытия

Фундамент, монолитные перекрытия, лестницы

3

Строительная бригада с опытом работы более 10 лет

4

СтройДеталь: Строительные работы(все виды) - цена и качество

10

Владимир: Строители. Канадский (каркасный) дом за три месяца

10

А: Инженер-строитель, прораб

Пескоструй и антикор

7

Бригада Строителей

Дима: Бетонные работы любой сложности

Монолитные бетонные работы

7

Бетонные работы быстро качественно надежно

8

Вадим: Бетонные монолитные работы

8

Андрей: Бетонные работы

6

Андрей: Алмазное бурение (сверление)

6

Фундамент Пятигорск

3

Евгений: Алмазное сверление

3

Сергей: Сергей: Кровельные работы и кровельные материалы.

Дмиртий: Бетонные работы любой сложности

5

дмитрий: сварочные кровельные работы

10

олег: Бетонные монолитные работы с нашей опалубкой

9

Максим: демонтаж любой сложности

Стас Гончаров: Аренда опалубки перекрытия

4

Валерий: Требуется экскаватор и Самосвал

Евгений Ужинцев: Выполним демонтаж любой сложности

Владимир: Трамбовка, Вибронога вибротрамбовка

2

Михаил: Алмазное Бурение (Сверление) В Пятигорске

7

Артём Прожиров: Мягкая кровля,гидроизоляция фундамента

5

Александр: Фундамент

2

валерий: Помощь в строительстве

Галина: Строительство с нуля

4

Антон: Выполнения всех видов строительных работ

Все виды земельных и бетонных работ

Бетонные работы

7

павел: Кладка блока, керпича

9

Владимир: Разработка проекта дома. Проектирование Архитектор

8

ООО"СтройДетальСервис": Бетон от производителя

Частное лицо: Алмазное бурение (сверление) в Пятигорске

4

Густа Акустов: Строительство капитальных домов на кмв

6

Сергей: Выполняем любые строительные работы

5

Андрей: Предлогаю услуги кровельных и строительных работ

5

Артём: Алмазное бурение

Вадим: Бетонные работы

9

Андрей: Фундамент Бетонные Монолитные работы

2

Владимир: Строительно-ремонтные работы по кмв

Александр: Монтаж. Мягкая кровля, наплавляемая гидроизоляция

Олег Шимановский: Бетонно монолитные работы с нашей опалубкой и без

3

Михаил: Строительство

5

Пользователь: Бетонно монолитные работы с нашей опалубкой и без

10

Dominant Group Company: Разнорабочие / Подсобники

10

Николай: Гидроизоляция фундамента

2

Георгий: Фундамент дома

5

Ремонт фундамента Пятигорск

Валерий: Строительные работы от фундамента до кровли

Евгений Ужинцев: Выполним демонтаж любой сложности

Артём Прожиров: Мягкая кровля,гидроизоляция фундамента

5

Александр: Фундамент

2

валерий: Помощь в строительстве

Галина: Строительство с нуля

4

Антон: Выполнения всех видов строительных работ

Все виды земельных и бетонных работ

Бетонные работы

7

павел: Кладка блока, керпича

9

Владимир: Разработка проекта дома. Проектирование Архитектор

8

ООО"СтройДетальСервис": Бетон от производителя

Частное лицо: Алмазное бурение (сверление) в Пятигорске

4

Густа Акустов: Строительство капитальных домов на кмв

6

Сергей: Выполняем любые строительные работы

5

Андрей: Предлогаю услуги кровельных и строительных работ

5

Артём: Алмазное бурение

Вадим: Бетонные работы

9

Андрей: Фундамент Бетонные Монолитные работы

2

Владимир: Строительно-ремонтные работы по кмв

Александр: Монтаж. Мягкая кровля, наплавляемая гидроизоляция

Олег Шимановский: Бетонно монолитные работы с нашей опалубкой и без

3

Михаил: Строительство

5

Пользователь: Бетонно монолитные работы с нашей опалубкой и без

10

Dominant Group Company: Разнорабочие / Подсобники

10

Николай: Гидроизоляция фундамента

2

Георгий: Фундамент дома

5

Читайте также:

  
• Проверка давления под подошвой фундамента
  
• Фундамент строй дом калуга стройдом
  
• Ленточный фундамент с деревянным перекрытием
  
• Георешетка для отмостки дома
  
• Размер утеплителя пеноплекс для фундамента