Трещина в фундаменте дома из газобетона что делать

Обновлено: 30.04.2024

Трещины в фундаменте дома: Причины возникновения и методы их ремонта

Фундаменты зданий и частных домов — это очень важная часть строительства, от которой зависит устойчивость и долговечность будущего сооружения. Фундаменты могут быть ленточные, из монолитной плиты, свайные и другие. Неважно какой именно у вас фундамент, важно соблюсти правильную технологию его заливки и эксплуатации, в противном случае вы рискуете появлением трещин и деформации фундамента вашего строения или дома.

Причины возникновения трещин в фундаменте и стенах

Трещины в конструкции фундамента могут возникать по разным причинам. Вот некоторые причины их возникновения:

На стадии заливки фундамента

Неправильный расчёт нагрузок.
Некачественная бетонная смесь – При получении бетона нужные компоненты были плохого качества или смешены в нарушении нормативов и технологии.
Арматурный каркас был сделан неправильно.
Коррозия арматуры.
Продолжения строительства до отверждения бетона – Например, если стены дома начали возводить, до того как бетон полностью схватился и затвердел.

На стадии эксплуатации фундамента

Отсутствие гидроизоляции.
Гидроизоляция наружных стен, подвального помещения, цоколя или фундамента ниже уровня грунта, отсутствует или сделана с нарушениями. Бетон, бетонные блоки и кирпич, все эти материалы — это губка для воды и при отсутствии хорошей гидроизоляции, они впитывают в себя влагу, которая в свою очередь при минусовых температурах замерзает внутри вашего бетона или кирпича, а потом при смене температуры на положительную оттаивает, разрушая бетон и образовывая микротрещины и пустоты внутри него. Со временем эти микротрещины, могут увеличиться и превратиться в серьёзную проблему.
Отсутствие дренажа вокруг здания.
Фундамент не предназначен для того, чтобы постоянно стоять в воде, соответственно если вокруг здания нет дренажа, а почва недостаточно хорошо впитывает воду, фундамент со временем может подмыть, что приведёт к его смещению и возможному образованию трещин.
Засуха или сильная жара.
Почва сжимается, как губка, когда из неё удаляется влага, и когда это происходит, она отрывается от фундамента вашего дома, создавая зазор. Этот зазор позволяет фундаменту двигаться. Когда фундамент дома не поддерживается должным образом, он может смещаться в результате чего могут появиться трещины. Если будет слишком много влаги, это приведёт к тому, что почва, поддерживающая фундамент вашего дома, расширится. Бетон также может треснуть под воздействием сильного солнца и высокой температуры, потому что это приводит к расширению бетона. В течение дня и под солнцем бетон будет расширяться, а затем ночью бетон будет сжиматься и отступать в своё первоначальное положение.

Виды трещин и деформации фундамента

Существует несколько видов трещин, а также деформаций фундаментов. Понимания характер этих повреждений вы можете предпринять правильные шаги для их последующего ремонта.

Трещины в фундаменте можно разделить на следующие виды:

Волосяные – это неглубокие наружные трещины толщиной от 0.1-0.5мм.
Горизонтальные – Расположенные горизонтально. Представляют опасность в том случае, если их размер больше 1мм.
Усадочные – Появляются когда дом даёт усадку или подвергается определённой динамике.

Виды деформации фундамента

Деформация фундамента зависит от различных изменений в конструкции самого фундамента, а также в изменениях почвы на которой он расположен.

2. Крен – Такая деформация возникает в результате неравномерного проседания почвы в разных углах здания. При возникновении такой деформации здание наклоняется и при росте этого наклона или керна оно может обрушиться.

3. Прогиб – Это когда фундамент прогибается и в нём образовываются трещины в форме Y. В основном это характерно для домов и сооружений не обладающих высокой жёсткостью.

4. Осадка – Возникает, когда грунт или почва под зданием оседает вниз вертикально. Осадка может произойти из-за проблем с уплотнением грунта в результате изменения нагрузки самого дома или из-за строительства домов вблизи. При осадке структура грунта под домом не меняется, а остаётся прежней.

5. Просадка – Очень похоже на осадку, но по другой причине. Причина возникновения просадки кроется в основном в изменении структуры грунта под зданием. Когда происходит просадка, как правило, образовываются вертикальные трещины с расширением к верху.

Когда трещина считается опасной

Если вы обнаружили трещину, то для понимания степени её опасности и разрушения лучше всего вызвать специалиста для осмотра и её оценки. Дополнительно рекомендуется установить специальные пломбы, чтобы посмотреть динамику и то насколько образовавшаяся трещина расширяется со временем.

Следующая схема показывает классификацию трещин в конструкциях с определением опасных и неопасных трещин:

Что делать, если фундамент треснул и как его ремонтировать

При выявлении любых деформаций в фундаменте здания или сооружения необходимо не только определить их характер, но и принять необходимые меры для их устранения, в противном случае вы рискуете увеличением трещин и дальнейшим разрушением фундамента. Определения метода ремонта и необходимого для него материала, может быть самым сложным шагом в процессе восстановления. Это требует практики и большого опыта. Именно от метода, с помощью которого будет проводиться ремонт и укрепление, зависит долговечность конструкции и её надёжность, а также предотвращения будущего разрушения.

Ваши действия поэтапно:

Первым делом необходимо определить причину возникновения трещины, для того чтобы не только отремонтировать или заделать её, но и предотвратить появление новых.
Необходимо определить технологически правильный метод укрепления, ремонта или заделки, для предотвращения возможного увлечения трещины в будущем, а также для предотвращения возможных последствий от её возникновения. Некоторые технологии ремонта, потребуют специальных знаний и оборудования (например, инъекционного насоса).
После определения технологии ремонта, необходимо подобрать качественный материал для его выполнения.

Профессиональная фирма обязательно поможет вам определиться со всеми вышеупомянутыми этапами и выполнит все необходимые работы.

Важно: Даже самая маленькая трещина, может очень быстро превратиться в большую, если вовремя ее не отремонтировать. Трещины, это серьёзная проблема, которая может разрушить ваше строение, так что не пытайтесь решить проблему своими руками, лучше всего обратитесь к профессиональной компании. Для того чтобы правильно подобрать метод, с помощью которого нужно решить возникшую проблему с трещинами в плите и стене, а также качественно выполнить эти работы, рекомендуется обратиться в крупную и надёжную организацию, чья специализация непосредственно гидроизоляция или дренаж (если трещина появилась в результате проникновения воды или подмывания фундамента).

Метод ремонт фундамента частного дома зависит от нескольких основных факторов:

Вид фундамента – монолитная плита или ленточный фундамент
Характер трещины её вид и размер
Где находится трещина
Из какого материала сделаны стены
Предполагаемая нагрузка
Причина возникновения трещин
Тип строения – Кирпичный дом, из газобетона, дерева или бетона (монолитный дом).

Существующие методы ремонта и укрепления фундамента

1. Заливка армированного каркаса

Вокруг фундамента заливается специальный каркас для укрепления конструкции.
Работа по заливке происходит следующим образом:

Откопать дом по периметру – Ширина траншеи должна быть порядка 0.5м., а глубина не должна быть ниже подошвы фундамента. При проведении грунтовых работ угол наклона стен траншеи должен быть в +/- 35 градусов.
Подготовка основания – Удаления грязи, пыли и других отслаивающихся элементов.
Грунтовка – Бетон необходимо прогрунтовать.
Анкерение – В существующем бетонном фундаменте бурятся отверстия, куда вставляются анкера толщиной 10-12мм. Анкера вставляются в 3-4 ряда.
Армированный каркас – Необходимо связать арматуру.
Опалубка – Устройство опалубки в существующей траншеи.
Заливка бетоном – При заливке необходимо использовать качественный товарный бетон.
Демонтаж опалубки.
Обратная засыпка – При обратной засыпке грунт необходимо послойно уплотнить.

2. Установка стальных балок
При укреплении и усилении фундамента с помощью балок, используются стальные балочные системы. Этот способ включает в себя сверление отверстия в фундаменте, а затем размещение стальной двутавровой балки на нижнем колонтитуле или на стенах. После чего вокруг балки заливается бетон. Нижний конец балки загоняется в грунт, где фиксируется методом заливки бетонной обоймы.

3. Устройство якоря
Для серьёзных трещин в середине стены применяется система установки якоря. Существуют два основных типа. Первый устанавливается снаружи стены и загоняется в землю под углом от 12 до 20 градусов. Во втором варианте анкерная система напоминает скальные болты, используемые в горной промышленности и для подпорных стен. Стальной стержень вставляется через стену в наружный грунт и закрепляется на месте. Затем стальная стеновая пластина крепит стержень к внутренней стене подвала. Это противодействует гидростатическому давлению.

4. Гидроизоляция

Если трещины в конструкции стен образовались в результате воздействия воды, то их ремонт и заделку необходимо делать с помощью инъекционной гидроизоляции . Для устранения трещин и их гидроизоляции наиболее распространённым методом является инъекция полиуретанового материала по типу HydroInject. Эпоксидная полиуретановая смола под давлением проникает во все пустоты и механически связывает одну сторону трещины с другой, что позволяет укрепить её, и фактически добавляет прочность стене. Способ инъектирования хорошо подходит там, где речь идёт о неструктурных трещинах и/или протечках.

5. Дренаж вокруг дома

Если трещины появились из-за высоких грунтовых вод и подмывания фундамента, то тут лучше всего поможет правильно установленная дренажная система. Дренаж сможет отвести воду от фундамента, тем самым остановив тот негативный эффект, который она на него оказывает. При установке дренажной системы очень важно установить её ниже уровня залегания фундамента, чтобы она могла забирать воду и из-под дома и ту которая подходит к дому.

Особенности разных строений, также влияют на предпочтительный метод ремонта.

Кирпичный дом и стены

Если частный коттедж сделан из кирпича, то деформация произошла скорее всего, из-за высоких нагрузок. Это значит, то что основания фундамента надо усилить. Для этого можно использовать метод устройства армированного каркаса и его заливки бетоном.

Дом из газоблоков

Для устранения трещин образовавшихся в стене, можно применить систему установки стальных балок, чтобы стянуть дом металлическим каркасом. А также можно выполнить кольцевой дренаж и отвести воду от здания.

Деревянный дом

Жилые частные дома, сделанные из дерева, самые лёгкие и поэтому трещины в основании фундамента образуются не по причине чрезмерной нагрузки. Основная причина — это подмывания фундамента высокими грунтовыми водами.

Эту проблему лучше всего устранить установкой дренажной системы по периметру строения. Дренаж поможет отвести воду от фундамента.

Монолитный дом и стены из бетона

Часто трещины в бетонном фундаменте обнаруживаются лишь спустя долгое время после их образования. Независимо от того, как долго трещина существовала, её обязательно нужно отремонтировать и заделать. Для этого можно использовать всё выше перечисленные методы в зависимости от характера проблемы.

Как предотвратить образования трещин

Образования трещин можно предотвратить следованию следующим нормативам при устройстве фундамента:

Использовать качественный бетон
Соблюдать технологию заливки
Правильно рассчитывать будущее нагрузки
Соблюдать технологию армирования из расчёта нагрузок
Выдерживать нужное время при застывании бетона
Установить на 0.3-0.5м ниже фундамента, дренажную систему, сделанную согласно нормативам
Трещины в подвале и бетонном фундаменте, которые являются результатом слишком большого количества влаги и воды, можно предотвратить с помощью различных методов гидроизоляции.

Важно: Для того чтобы всё сделать правильно, следуя всем нормам и правилам, необходимо выбрать квалифицированную строительную компанию, которая имеет специализацию в тех или иных работах, а не делает всё подряд. Для устройства фундаментов выбирайте фирму чья специализации фундаменты, а для гидроизоляции и дренажа, фирму чья специализация гидроизоляция и дренаж.

Как устранить трещины в фундаменте дома?

Бетонные фундаменты ленточного типа являются самыми распространенными конструкциями оснований для строительства зданий индивидуальной застройки. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам природного камня. Однако, технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к грубейшим ошибкам и снижению прочности опорного основания. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.

Причины возникновения трещин в фундаменте

После заливки

Трещины на фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:

несоблюдения нормативных соотношений компонентов бетонной смеси;
неправильной установки опалубки и арматурного каркаса;
неточного расчета конструкции фундамента;
начала каменной кладки стен до момента твердения бетона;
недостаточного сечения и коррозии арматуры.

В процессе эксплуатации здания

Образование трещин может происходить и в уже давно построенном доме по причине:

сезонного вспучивания почвы из-за высокого уровня грунтовых вод;
отсутствия или неправильного устройства отмостки;
нарушения гидроизоляционного слоя;
конденсации влаги в подвальном помещении или погребе.

В каждом случае нужно как можно быстрее устранить эту причину. Иначе вода будет проникать в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезному разрушению и просадке стен.

Виды трещин

Существует несколько видов трещин, в том числе конструктивных, как результат ошибки в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении предельно допустимых весовых нагрузок. Неконструктивные повреждения появляются из-за:

высокого УГВ при отсутствии дренажей;
нарушения режимов схватывания бетонной смеси;
естественной усадки бетона;
неправильного устройства опорной щебеночной подушки.

Различают следующие виды деформации бетонных фундаментных оснований:

прогиб или выгиб в результате нарушения технологии;
боковой сдвиг при давлении грунта с одной стороны;
крен высокого основания при односторонней просадке;
перекос из-за просадки на отдельном участке ленты;
горизонтальное смещение.

Кроме этого, разрушения могут образоваться в результате плохого уплотнения бетона и наличия воздушных пустот в монолите.

В каких случаях стоит волноваться

По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации явно говорят о технических ошибках и нарушении технологии. Они не представляют большой опасности и могут быть устранены простым оштукатуриванием фундаментной стены.

Наиболее опасно образование больших диагональных разломов, поскольку именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.

По размеру различают мелкие, крупные и сквозные повреждения. Мелкими считаются трещины от волосяной толщины до 3 мм. Крупные и сквозные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, устройством новой отмостки и дополнительным уплотнением грунта.

Как заделать трещину и укрепить фундамент

Выбор способа заделки трещины в фундаменте частного дома зависит от расположения дефектов, их размеров и материала стен здания. Ремонт фундаментного основания для кирпичного, деревянного или блочного дома несколько отличается.

Стены из кирпича

Разрушения фундамента в кирпичных зданиях обычно начинаются в результате больших весовых нагрузок. В этом случае простое оштукатуривание для заделки трещин не устранит проблемы. Потребуется усиление конструкции. Для этого нужно:

вырыть вдоль всей стены траншею шириной 50 см с наклоном стенки под углом 30-40 градусов, но без достижения подошвы основания;

очистить открытую поверхность от загрязнений и просверлить в ней 3-4 ряда отверстий диаметром 10-12 мм глубиной 0,5-1,0 метра в зависимости от размеров конструкции;
забить в отверстия анкера из стальной арматуры, а бетонную поверхность обработать грунтом;
установить опалубку, изготовить арматурный каркас и связать его с анкерами;

залить бетонную смесь и хорошо уплотнить ее;
снять опалубку после твердения бетона и покрыть внешнюю поверхность гидроизоляционным слоем;
выполнить обратную засыпку и хорошо уплотнить насыпной грунт;
обустроить отмостку.

Выполнение работ по устранению трещин может потребовать значительных материальных затрат и времени. Поэтому привлечение строителей-профессионалов может оказаться полностью оправданным.

Дом из газоблоков

Здания из газобетона легче кирпичных, однако, повреждения фундаментов могут возникнуть из-за высокого УГВ или нарушения гидроизоляционного слоя. Для того чтобы устранить дефекты стены, здание придется стянуть металлическим каркасом из профильной трубы или другого металлопроката.

По периметру дома залить армированный бетонный пояс и связать его с металлической обвязкой, сделанной ранее. Обустроить дренаж вокруг дома и прочную бетонную отмостку.

Деревянный дом

Жилые дома из дерева самые легкие и поэтому трещины в фундаментах образуются редко. Однако если такое произошло, то здание можно просто приподнять при помощи домкратов и выровнять основание заливкой армированного бетона. Для выполнения такой работы лучше всего пригласить бригаду строителей, имеющих соответствующий опыт.

Как не допустить образования трещин

Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:

использование качественных материалов;
правильное приготовление бетонной смеси;
точный монтаж опалубки;
проектная сборка и установка арматурного каркаса;
хорошее уплотнение бетонной смеси;
сохранение влаги при высыхании бетона;
наличие гидроизоляционного слоя и отмостки;
дренирование грунтовых вод.

Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги. Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.

Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.

Видео по теме

Причины появления трещин в газобетонных стенах и методы их устранения

Газобетонные блоки сегодня часто используют для строительства жилых домов и возведения построек хозяйственного назначения.

Если кладка была проведена с отклонениями от технологии, с нарушениями правил замеса раствора, то со временем на поверхности стен и перегородок из блока будут образовываться трещины.

Чтобы предупредить их появление, лучше сразу соблюдать правила кладки, а если дефекты уже возникли – нужно принимать незамедлительные меры по их устранению.

Что означает понятие?

Трещина в стене – не очень хорошее явление для дома, который был построен совсем недавно. Так случается, что со временем дома могут давать усадку в результате чего появляются дефекты на кладке из камня.

Они могут быть:

микротрещинами;
вертикальными;
горизонтальными.

Часто владельцы жилища делают перепланировку без консультации архитектора:

переносят стены;
возводят новые перегородки;
используют другие отделочные материалы.

Все эти действуют утяжеляют вес конструкции. В результате образования дефектов не избежать.

Трещиной в стене из газобетонных блоков называют дефект, возникший в результате воздействия внешних факторов на поверхность конструкции. Они также появляются вследствие нарушения технологии возведения фундамента или самой стены.

Вертикальные дефекты располагаются сверху вниз, горизонтальные – слева направо или наоборот. Микротрещины часто незаметны, но, если их вовремя не обнаружить, они постепенно увеличиваются в размерах и доставляют больше проблем.

К общим причинам образования дефектов в кладке из газобетона относят:

несоблюдение технологии кладки;
усадку дома;
несоблюдение пропорций при изготовлении раствора;
применение бракованного блочного камня или связывающих материалов с истекшим сроком годности.

Также сюда относят слабые и неоднородные грунты, которые начинают разрушать фундамент, как результат это влияет и на стены. Если глубина фундамента недостаточна, то трещины также могут проявиться через некоторое время.

Вертикальные

Есть несколько причин для появления такого рода дефектов:

проседание фундамента;
чрезмерное давление плиты перекрытия на стену;
малая глубина залегания фундамента;
отсутствие деформационного шва между разными частями здания.

Проседание фундамента может появиться в том случае, если дом из газоблока построен на болотистой местности или в зоне сильного промерзания грунта. Чтобы этого не случилось, необходимо перед строительством обязательно проводить пробы грунта, а также исследовать окружающую местность. Трещины заделать можно, но не факт, что проблема не повторится через несколько лет.

Несмотря на то, что газоблоки достаточно легкий материал, при неправильном подборе его плотности могут появляться трещины. Это означает, что плита перекрытия оказывает слишком высокое давление на стену. В результате этого дом начинает постепенно просаживаться, появляются вертикальные дефекты. Допустимые нормы опирания плиты перекрытия на стены из разных материалов представлены в СНиП.

Небольшая глубина залегания фундамента также влияет на дальнейшую эксплуатацию дома. Минимальные показатели – 50 см от спланированной поверхности территории, но в каждом случае это будут разные цифры. Показатель зависит от уровня залегания грунтовых вод, степени замерзания грунтов.

Если трещина вертикального характера появилась на стыке основной части дома из газобетона и пристройки – стоит обратить внимание на наличие деформационного шва. Он служит для компенсации деформационных нагрузок, если два здания рядом стоят на разных фундаментах.

Горизонтальные

Если же на стенах заметны дефекты горизонтального направления, то для этого есть несколько объяснений:

Не стоит поддаваться на такие уловки и выбирать камень «по уценке», чтобы сэкономить.

Лучше отдать предпочтение проверенным производителям, осуществляющим продажу непосредственно с завода.

Ремонт горизонтальных дефектов аналогичен заделке вертикальных полос.

Микротрещины

Маленькие трещины образуются по таким причинам:

выбран газобетон неавтоклавного твердения;
не выдержано время на нормализацию температуры материала;
неверное изготовление блоков;
отсутствие выравнивания газоблока теркой;
неправильное армирование кладки;
неверно установленные перемычки.

Часто микротрещины появляются там, где не был обустроен армирующий пояс. Например, плиты перекрытия положили на камень, стены треснули из-за несоизмеримой нагрузки на них. Если бы во время кладки был изготовлен армопояс, то такого бы не произошло.

Как оценить масштаб?

Чтобы оценить масштаб проблемы, необходимо внимательно осмотреть трещину, тщательно ее изучив. Например, если вертикальная трещина расходится снизу-вверх, то причиной будет давление плиты перекрытия. Когда причина выявлена можно начать ее устранять, но в данном случае это невозможно.

Если устранить первоначальную причину образования дефекта нельзя, то можно воспользоваться советами по заделке трещин в газобетонной стене.

Если причиной стало проседание фундамента или чрезмерное давление плиты перекрытия, то такую проблему нужно решать со специалистами. В других случаях трещину можно заделать раствором или иными смесями.

Что делать для устранения?

Когда диагностика проведена и причина выявлена, можно приступать к ремонту. Для этого нужно выбрать технологию, подготовить расходники и материалы, а также следовать инструкции по ремонту.

Необходимые материалы

Для работы по заделке швов можно использовать такие материалы:

шпаклевка;
гипс;
цементный раствор;
раствор с частицами газобетона.

Шпаклевка подойдет в том случае, если трещина не слишком большая, этот вариант также подходит для микродефектов. Она легко заполняет поры камня и надолго связывает каря трещины между собой.

Если же дефект имеет средние размеры, то ее лучше заделать цементно-песчаной смесью. Крупные дефекты нужно ремонтировать раствором из цемента, песка и воды с добавлением крошки из газобетона. Такая начинка поможет по максимуму наполнить крупные выбоины.

Расходники и инструменты

Для ремонтных работ понадобится:

расходный материал в зависимости от типа трещины: шпаклевка, ЦПС, гипсовая смесь;
вода;
ведро для замешивания раствора;
дрель с насадкой для замешивания;
матерок;
шпатель;
кисточка среднего размера с жесткой щетиной;
пульверизатор.

Также может пригодится строительный пылесос, если работы выполняются внутри дома. Если трещины крупные и требуется длительная очистка, лучше защитит глаза и нос маской или респиратором.

Технология заделки

Технология заделки выбирается исходя из используемого материала и типа дефекта.

В целом алгоритм действий выглядит так:

Очистить углубление трещины от пыли: сделать это можно с помощью кисти.
Промыть щель чистой водой, можно из пульверизатора.
Прогрунтовать щель и дождаться высыхания грунта.
Замазать трещину используемым материалом.
Дождаться высыхания.
Использовать армирующий материал.
Провести отделку.

Иногда в рабочий состав добавляют 50% клея ПВА, чтобы он равномерно схватил края трещины.

Сложности и ошибки

Сложности могут возникнуть тогда, когда в процессе ремонта трещина начала осыпаться. Тогда речь идет о бракованном газоблочном камне и уже потребуется больше расходников для ремонта. Чтобы не допустить ошибок, важно соблюсти последовательность действий: обязательно очищать дефектную зону от мусора перед ее заполнением.

Заключение

Трещины в стене из газобетона появляются из-за проседания фундамента, чрезмерного давления плиты перекрытия на стены, а также из-за некачественного газоблока. Для их устранения сначала проводят диагностику, затем выбирают материалы и технологию ремонта.

Используют гипс, шпаклевку или цементно-песчаный раствор. Чтобы подобной проблемы не возникло, необходимо соблюдать правила при возведении домов из газобетона.

Что делать, если треснул фундамент дома

Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки

Причины могут быть абсолютно разными. Строитель-новичок мог неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап оказывает большое влияние на качество фундамента.

Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов для приготовления смеси, опалубки и арматуры. Это приводит к образованию трещин на только что залитом фундаменте.

На прочность конструкции влияет много факторов. Далеко не все из них зависят от строителя, но многие можно предусмотреть. Чаще всего влияние может оказывать не одна, а целый комплекс причин:

Вспучивание грунта из-за избытка влаги.
Сильная жара или резкие перепады температур по ночам.
Неправильная установка опалубки, либо допущена ошибка в расчетах.
Оказание нагрузки на бетонный массив, который еще не достиг необходимой прочности.
Использование бетона низкого качества, который не гарантирует сопротивление внешним воздействиям.
Неправильный выбор сечения арматуры.
Некачественное уплотнение бетона, в результате — воздушные полости внутри.
Раствор не выдержан должным образом.
Коррозия арматуры.
Температурные изменения в процессе затвердевания раствора или усадка.
Нарушение технологии дренажа, в результате попадание воды в бетонное основание.
Сейсмические либо техногенные изменения почвы — вибрация от предприятий или соседних строек.

При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Иначе осадки и температурные изменения усугубят ситуацию и трещины переберутся на стены дома.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент

Это зависит от размера трещин. Если их диаметр 0,1-0,3 см, то достаточно замазать щель раствором и продолжать строительство. Нестрашны горизонтальные трещины, так как они не влияют на целостность основания. Но образование вертикальных — свидетельствует о нарушении технологии заливки, поэтому возводить строение — пустая трата сил, времени и денег. В скором времени дом просядет или просто разрушится под воздействием внешних факторов. Лучшим решением в этом случае будет залить поврежденный участок заново, уже тщательно соблюдая технологию.

Почему может треснуть фундамент после зимы

После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

Что делать, если фундамент треснул

Прежде всего, нужно убедиться, что трещина не растет дальше, для это надо:

очистить углубления от грязи и мелких частичек (лучше всего пылесосом);
промыть водой под давлением;
на верхней и нижней кромке установить специальные маркеры-маяки из гипса, чтобы контролировать изменения в положении трещин (на них можно записать дату);
если маркер сместился и порвался, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры.

Если ситуация не выходит из-под контроля, необходимо:

на всякий случай повторно очистить трещины от грязи и промыть их водой;
трещину заполнить грунтовкой;
Подождать, пока грунтовка немного подсохнет, после этого заполнить все треснувшие участки морозостойким финишном гипсом, эпоксидной смолой или цементным раствором.

При серьезной деформации несущих конструкций требуется соответствующий ремонт, поэтому своими руками не получится обойтись.

Треснул ленточный фундамент

Это самый распространенный вид конструкции, который возводится из отдельных балок под несущими стенами дома. Если фундамент уже возведенного здания пошел трещинами, то это серьезная проблема, на устранение которой потребуется немало затрат. Придется усиливать отдельные элементы конструкции, поднимать сегменты основания, и только потом приступать к ремонту.

Есть несколько вариантов, как бороться с трещинами:

Усилить поврежденный участок новой кирпичной стеной или из бетонных блоков с дополнительным армированием.
Увеличить полезную площадь. Для этого нужно выкопать траншею глубиной до подошвы фундамента, и оснастить стены опалубкой. Внутрь траншеи установить арматуру, присоединить ее к фундаменту, затем залить все бетоном. После демонтировать опалубку и установить гидроизоляцию.
Поднять здание и укрепить поврежденный участок специальными сваями буронабивного типа, а грунт укрепить системой дренажа и обустроить теплоизолирующую отмостку.
Можно применить метод инъектирования, т.е. впрыскивание полимерного материала пластбетона в трещины.

Треснул фундамент ТИСЭ

Это тип универсального свайного или свайно-ростверкового фундамента. Основание укрепляется сваями с укрупнениями на концах в форме куполов, и дом можно строить даже на пучинистых грунтах.

Если по ТИСЭ фундаменту пошла трещина, то придется заливать поверх армированный и вибрированный монолитный пояс высотой в 30 см. Укрепить сваи можно дополнительным слоем земли, чтобы они оказались ниже глубины промерзания грунта.

Треснул плитный или монолитный фундамент

Монолитная плита и считается надежным видом основания дома, но и она не застрахована от появления трещин, хотя они появляются крайне редко. Если появились глубокие щели, то потребуется проведение тяжелой работы.

В легких случаях сделать инъекцию эпоксидной смолы. Наиболее проблемные места можно скрепить скобами.
С помощью специальных лент или ремней обвязать поврежденную область. Главное, чтобы в их составе был волокнистый кевлар. Это способ можно сочетать с инъекцией.
При критических повреждениях придется делать подкопы под плиту, укреплять фундамент на местах расколов, удалять те части, которые уже не подлежат восстановлению. Также надо залить поврежденный участок новым слоем бетона и монтировать свайные, либо блочные опоры.

Угол фундамента треснул

Углы можно скрепить специальными скобами и заполнить раствором. Для этого необходимо пробурить в бетоне отверстия и заделать их полимерным скрепляющим материалом — пластбетоном.

В сочетании с другими методами придется монтировать дополнительные опоры или сваи.

Что предпринять, когда треснул фундамент и стена

Если появился небольшой дефект на стене — это не повод паниковать. Небольшие трещины вполне допустимы. Растрескиваться может не стена, а только отделочный слой. Прежде всего, надо исследовать цоколь и понаблюдать за щелью с помощью маяка, пока окончательно не станет ясно, что трещина пошла именно по стене.

Способы определить причину проблемы:

Вертикальная трещина расходится кверху — вспучивание грунта;
Вертикальная расходится снизу — просадка грунта посередине, или вспучивание по углам стены из-за промерзания по бокам;
Наклонная от центра к углу — просадка обратной засыпки смежной стены
Несколько щелей в виде арки — в центральной части просел грунт.

В любом случае — ситуация серьезная и придется усиливать фундамент. Это можно сделать несколькими способами:

Поднять просевшие участки домкратами до нужного уровня.
Пробурить шурфы в 20-40 мм для погружения в них инъекторов.
Все пустоты заполнить синтетическими смолами, горячим битумом или жидким стеклом.

Получилось ли у вас восстановить фундамент дома?

Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения

От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.

Кирпичный дом

Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:

Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.

Дом из газобетона

Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.

Деревянный дом

Трещины в основании — это явление довольно редкое из-за небольшой массы деревянной конструкции, но иногда это случается. Может возникнуть после длительной эксплуатации здания, либо если нагрузка серьезно возросла из-за строительства дополнительных этажей. Ремонтировать фундамент такого дома проще всего, так как его можно легко поднять для ремонта с помощью домкратов.

Основание старых, ветхих домиков могут сильно прогнить. Рекомендуется их вырезать перед подъемом или укрепить.

Деревянные дома чаще всего возводятся на ленточном фундаменте — так что методы решения этой проблемы не отличаются от любого другого строения с подобным типом основания.

Читайте также: