Требования к эксплуатации фундамента гостиниц
Обновлено: 08.05.2024
Приложение. Требования к гостиницам и иным средствам размещения
Телефоны коллективного пользования в общественных помещениях (вестибюле) в кабине или под акустическим колпаком:
- городской, междугородный, международный
3. НОМЕРНОЙ ФОНД
Мест в одно/двухместных номерах не менее:
Многокомнатные номера или номера, которые могут быть соединены
Многокомнатные номера и номера, которые могут быть соединены
Не менее 5% от общего количества номеров - многокомнатные номера
Площадь номера должна позволять гостю свободно, удобно и безопасно передвигаться и использовать все оборудование и мебель
Площадь номера (не учитывая площадь санузла, лоджии, балкона), м2 не менее
Номера, предназначенные для приема большего числа гостей, должны иметь площадь, определяемую из расчета на каждого проживающего, м2 не менее:
- 6 - для средств размещения круглогодичного функционирования;
- 4,5 - для средств размещения сезонного функционирования
Санузел в номере (умывальник, унитаз, ванна или душ):
- не менее 25% номеров
- не менее 50% номеров
Площадь санузла, м2 не менее:
4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Охранная сигнализация, электронные замки или видеокамеры в коридорах
Звукоизоляция: повышенная, обеспечивающая уровень шума менее 35 ДБ
Вентилятор (в районах с жарким климатом)*(17)
Охлаждение (или кондиционирование) воздуха для обеспечения теплового комфорта 18 - 25 град. С (в районах с жарким климатом)*(17)
Термостат для индивидуальной регулировки температуры
5. САНИТАРНЫЕ ОБЪЕКТЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- общий туалет из расчета один на 20 человек, проживающих в номерах без туалета, но не менее двух на этаж
- вблизи общественных помещений
Оборудование туалетов: туалетные кабины, умывальник с зеркалом, электророзетка, туалетная бумага, мыло*, махровые или бумажные полотенца (или электрополотенце), крючки для одежды, корзина для мусора
Ванная или душевая общего пользования из расчета одна на 30 человек, проживающих в номерах без ванны или душа
Ванная или душевая общего пользования из расчета одна на 20 человек, проживающих в номерах без ванны или душа
Оборудование ванных комнат/душевых: ванны, душевые кабины, туалетная кабина, умывальник с зеркалом и полкой для туалетных принадлежностей, крючки для одежды, корзина для мусора
* Допускается наличие диспенсера с жидким мылом.
6. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Общественные помещения должны иметь
мебель и другое оборудование, соответствующее функциональному назначению помещения
Площадь холла*(10) не менее:
- 9 м2 плюс по 1 м2 из расчета на каждый номер, начиная с 21-го, максимальная площадь может не превышать 25 м2
- 20 м2 плюс по 1 м2 из расчета на каждый номер, начиная с 21-го, максимальная площадь может не превышать 40 м2
- 30 м2 плюс по 1 м2 из расчета на каждый номер, начиная с 21-го, максимальная площадь может не превышать 80 м2
- 30 м2 плюс по 1 м2 из расчета на каждый номер, начиная с 21-го, максимальная площадь может не превышать 120 м2
- 30 м2 плюс по 1 м2 из расчета на каждый номер, начиная с 21-го, максимальная площадь может не превышать 160 м
Служба приема и размещения с зоной для отдыха и ожидания
Служба приема и размещения с зоной для отдыха и ожидания с соответствующей мебелью
(кресла, диваны, стулья, журнальные столики), с газетами, журналами
- с подачей напитков и музыкальным вещанием
Ковры, ковровое или иное напольное покрытие в зоне отдыха
Декоративное озеленение, художественные композиции, музыкальное вещание
Индивидуальные сейфовые ячейки для хранения ценностей гостей*(18)
Гардероб вблизи общественных помещений*(10)
Вешалки в холле и в общественных помещениях
Помещение (часть помещения) для просмотра телепередач
Конференц-зал с соответствующим оборудованием
Бизнес-центр (электронные средства связи, копировальная техника, помещения для переговоров, компьютеры)
Спортивно-оздоровительный центр с тренажерным залом
Плавательный бассейн или сауна с мини-бассейном
Ковровое покрытие (ковры) в коридорах
Магазины и торговые киоски
7. ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПИТАНИЯ
Ресторан или другие типы предприятий питания
- банкетный зал (залы), возможен трансформируемый в конференц-зал
- ночной клуб (бар)
Служба приема - круглосуточный прием (В домах отдыха, пансионатах и аналогичных средствах размещения допускается наличие службы приема, с которой можно связаться круглосуточно. Для средств размещения с оказанием оздоровительных услуг допускается замена ночных дежурных медработниками, оказывающими неотложную медицинскую помощь)
Вручение корреспонденции гостям
Служба поиска проживающих*(15)
Поднос багажа (из машины в номер и из номера в машину) круглосуточно:
Утренняя побудка (по просьбе)
Ежедневная уборка номера горничной, включая заправку постелей
Вечерняя подготовка номера
Смена постельного белья:
- один раз в пять дней
- один раз в три дня
- один раз в три дня
Стирка и глажение:
- исполнение в течение суток
- исполнение в течение 1 часа
- предоставление утюга, гладильной доски
- исполнение в течение суток
Мелкий ремонт одежды
Автомат для чистки обуви
Почтовые и телеграфные услуги
Отправление и доставка корреспонденции, телексов/телефаксов
Хранение ценностей в сейфе администрации
Обмен валюты или прием платежей по кредитным картам*(10)
Организация встреч и проводов (в аэропорту, на вокзале и т.д.)
Аренда (прокат) автомашины
Бронирование и/или продажа билетов на различные виды транспорта
Бронирование и/или продажа билетов в театры, на спортивные, зрелищные мероприятия
вызов скорой помощи, пользование аптечкой
9. УСЛУГИ ПИТАНИЯ
- возможность выбора любого из вариантов предоставляемого питания (завтрак, двухразовое, трехразовое питание)
- предоставление завтрака (7.00 - 10.00)
- круглосуточное предоставление услуг питания*(15)
Обслуживание в номере:
- в часы завтрака
- меню завтрака в номере*(15)
10. ТРЕБОВАНИЯ К ПЕРСОНАЛУ И ЕГО ПОДГОТОВКЕ
Письменные стандарты для персонала, фиксирующие функциональные обязанности и установленные правила работы
Квалификация: руководители и персонал должны соответствовать квалификационным требованиям (профессиональным стандартам) к основным должностям работников туристской индустрии - сектор "Гостиницы"
Внешний вид персонала:
Форменная одежда, служебные значки
Критерии
балльной оценки гостиниц и других средств размещения различных категорий с количеством номеров более 50
Здания и общественные помещения
Расположение средства размещения в здании, являющемся историко-архитектурным памятником федерального значения
Расположение средства размещения в здании, являющемся историко-архитектурным памятником местного значения
Внешний вид (фасад, балконы, лоджии, ставни):
Наличие второго лифта (служебного), используемого исключительно для персонала и доставки багажа
Наличие гостевых лифтов:
2 лифта и более
Наличие гостиных (салонов)
Наличие этажей (номеров) для некурящих
Наличие отдельного входа с улицы в ресторан, кафе или бар
Качество, состояние интерьера холлов, салонов и других общественных помещений и их оборудования
Площадь, занятая ресторанами, м2 не менее :
- 1,8 на 1 проживающего
- 1,6 на 1 проживающего
- 1,2 на 1 проживающего (допускается уменьшение данного показателя на 20% в случае расположения средства размещения в местности с достаточным количеством близко расположенных предприятий общественного питания)
Площадь, занятая барами, м2 не менее:
- 1,8 на 1 проживающего
- 1,3 на 1 проживающего
- 0,39 на 1 проживающего
Качество и состояние оборудования номерного фонда (в 100% номеров)
Телевидение в номерах (телевизор с кабельным или спутниковым каналом для внутреннего показа фильмов или аренда видеомагнитофона, видеокассет в 100% номеров)
Качество, состояние оборудования ванных комнат
Наличие табурета или стульчика в ванной комнате
Наличие в ванне специального покрытия, предохраняющего от падения при скольжении
Подогрев пола в ванной комнате
Наличие банной простыни (махрового халата)
Состояние покрытия стен в ванной комнате :
Наличие бидэ не менее чем в 50% номеров (в ванной комнате)
Наличие фена в ванной комнате в 100% номеров
Телефонная кабина (телефонный автомат) с междугородной связью
по 1 баллу за кабину, но не более 4-х баллов
Телекс или электронная почта
доставка проживающих и багажа
Наличие парикмахерской (косметического салона)
Наличие ресторанов, кафе, других предприятий питания
по 1 баллу за каждое предприятие питания, но не более 6 баллов
Наличие ресторана национальной кухни или специализированного ресторана с фирменными блюдами
Время работы предприятий питания не менее:
- 14 часов в сутки
- 12 часов в сутки
- 8 часов в сутки
Время работы баров не менее:
- 14 часов в сутки
- 12 часов в сутки
- 8 часов в сутки
Наличие постоянных или временных торговых точек
по 1 баллу за торговую точку, но не более 4-х баллов
Охраняемая автостоянка с неограниченным временем парковки (кроме мотелей) с количеством мест:
- 50% от количества мест в средстве размещения в закрытом или открытом паркинге на расстоянии до 100 м от средства размещения с возможностью предоставления услуги подачи автомобиля;
- 50% от количества мест в средстве размещения в паркинге на расстоянии до 200 м от средства размещения в районах (кварталах, местах) без автомобильного движения;
- 30% от количества мест в средстве размещения
- курортно-бытовых товаров и инвентаря
Наличие комнаты площадью не менее 30 м2 с естественным освещением для детских игр:
- под наблюдением квалифицированного персонала (не менее 5 часов в сутки)
- без наблюдения квалифицированного персонала
Наличие сервиса для инвалидов
по 1 баллу за услугу, но не более 6 баллов
Наличие зала для фитнеса площадью не менее 30 м2 с не менее 6-ю гимнастическими снарядами или тренажерами
Наличие теннисного корта/4-стенного корта для сквоша 7 м х 10 м
Наличие плавательного бассейна с площадью водной поверхности м2 :
- на 6 и более человек
- менее 6 человек
Критерии
балльной оценки гостиниц и других средств размещения различных категорий с количеством номеров менее 50
Расположение средства размещения у моря (океана), на берегу реки или естественного водоема*(21):
Здания и общественные помещения
Расположение средства размещения в здании, являющемся историко-архитектурным памятником федерального значения
Расположение средства размещения в здании, являющемся историко-архитектурным памятником местного значения
Внешний вид (фасад, балконы, лоджии, ставни):
Наличие гостевых лифтов
Наличие гостиных (салонов)
Наличие этажей (номеров) для некурящих
Качество, состояние интерьера холлов, салонов и других общественных помещений и их оборудования
Качество и состояние оборудования номерного фонда (в 100% номеров)
Телевидение в номерах (телевизор с кабельным или спутниковым каналом для внутреннего показа фильмов или аренда видеомагнитофона, видеокассет в 100% номеров)
Качество, состояние оборудования ванных комнат
Наличие табурета или стульчика в ванной комнате
Наличие в ванне специального покрытия, предохраняющего от падения при скольжении
Подогрев пола в ванной комнате
Наличие банной простыни (махрового халата)
Состояние покрытия стен в ванной комнате :
Наличие бидэ не менее чем в 50% номеров (в ванной комнате)
Наличие фена в ванной комнате в 100% номеров
Телефонная кабина (телефонный автомат) с междугородной связью
по 1 баллу за кабину, но не более 4-х баллов
Телекс или электронная почта
доставка проживающих и багажа
Время работы предприятий питания не менее :
- 14 часов в сутки
- 12 часов в сутки
- 8 часов в сутки
Время работы баров не менее :
- 14 часов в сутки
- 12 часов в сутки
- 8 часов в сутки
Охраняемая автостоянка с неограниченным временем парковки
Наличие сервиса для инвалидов
Наличие прочих услуг (читальный зал, информационные услуги, экскурсионные услуги, услуги переводчика)
по 1 баллу за услугу, но не более 6 баллов
- на 6 и более человек
- менее 6 человек
Наличие закрытого плавательного бассейна с площадью м2:
- не менее 150 (площадь водной поверхности не менее 80)
- не менее 100 (площадь водной поверхности не менее 60)
- не менее 80 (площадь водной поверхности не менее 35)
Наличие открытого плавательного бассейна*(21) с подогреваемой водой с площадью водной поверхности м2:
Наличие открытого плавательного бассейна*(21) с неподогреваемой водой с площадью водной поверхности м2:
Критерии
балльной оценки домов отдыха, пансионатов и других аналогичных средств размещения
Расположение средства размещения у моря (океана), на берегу реки или естественного водоема:
Площадь территории (включая площадь застройки) в расчете на одного отдыхающего м2:
Наличие парковой/лесопарковой зоны площадью:
Состояние паркового/лесопаркового хозяйства (деревьев, кустарников, декоративных растений, травяного покрова, дорожек, тропинок)
Расположение сооружений для развлечений и фитнеса на открытом воздухе в местах, наиболее удаленных от прилегающих улиц, зданий и технических зон средства размещения
Состояние навесов, беседок:
Здания и общественные помещения
Расположение средства размещения в здании, являющемся историко-архитектурным памятником федерального значения
Расположение средства размещения в здании, являющемся историко-архитектурным памятником местного значения
Расположение средства размещения на территории историко-архитектурных памятников, религиозно-культовых объектов, заповедников, географических достопримечательностей
Наличие стилизованных средств размещения (замок, изба, юрта, плавсредство и др.)
Наличие балконов или лоджий:
Внешний вид (фасад, балконы, лоджии, ставни):
Наличие второго лифта (служебного) , используемого исключительно для персонала и доставки багажа
Наличие гостевых лифтов:
2 лифта и более
Наличие гостиных (салонов)
Наличие этажей (номеров) для некурящих
Качество, состояние интерьера холлов, салонов и других общественных помещений и их оборудования
Качество и состояние оборудования номерного фонда (в 100% номеров)
Телевидение в номерах (телевизор с кабельным или спутниковым каналом для внутреннего показа фильмов или аренда видеомагнитофона, видеокассет в 100% номеров)
Качество, состояние оборудования ванных комнат
Наличие табурета или стульчика в ванной комнате
Наличие в ванне специального покрытия, предохраняющего от падения при скольжении
Подогрев пола в ванной комнате
Наличие банной простыни (махрового халата)
Наличие фена в ванной комнате в 100% номеров
Телефонная кабина (телефонный автомат) с междугородной связью
по 1 баллу за кабину, но не более 4-х баллов
Услуги связи: телефон, почта, телеграф, телефакс, электронная почта
Транспортное обслуживание: доставка проживающих и багажа
Наличие ресторанов, кафе, других предприятий питания
по 1 баллу за каждое предприятие питания, но не более 6 баллов
- выбор меню при полном пансионе и полупансионе во время обеда или ужина:
- меню из четырех блюд - выбор как минимум из трех основных блюд, двух закусок и двух десертов (для средств размещения с оказанием лечебно-оздоровительных услуг допускается во время обеда диетическое стандартное меню с возможностью замены блюд)
- меню из четырех блюд - выбор как минимум из двух основных блюд
- обслуживание напитками на этаже не менее 16 часов в сутки или мини-бар в 100% номеров
- обслуживание напитками на территории пансионата, дома отдыха и средства размещения с оказанием лечебно-оздоровительных услуг не менее:
- 16 часов в сутки
- 12 часов в сутки
- автомат для напитков или круглосуточная продажа напитков на территории средства размещения
Наличие парикмахерской (косметического салона)
Наличие постоянных или временных торговых точек
по 1 баллу за торговую точку, но не более 4-х баллов
Обеспечение специализированного отдыха (охота, рыбалка и др.)
по одному баллу за каждый вид, но не более 4 баллов
- закрытого теннисного корта/четырехстенного корта для сквоша размером не менее 7 х 10 м
- площадок для тенниса, гольфа, футбола и пр.
по одному баллу за каждую площадку, но не более 6 баллов
Наличие терренкура (пешеходного маршрута с разметкой расстояния)
Наличие велосипедной дорожки для велопрогулок
Наличие закрытого плавательного бассейна с площадью м2:
- не менее 150 (площадь водной поверхности не менее 80)
- не менее 100 (площадь водной поверхности не менее 60)
- не менее 80 (площадь водной поверхности не менее 35)
Наличие открытого плавательного бассейна с подогреваемой водой с площадью водной поверхности м2:
Наличие открытого плавательного бассейна с неподогреваемой водой с площадью водной поверхности м2:
Наличие проката: автотранспорта, водного и водомоторного транспорта, катамаранов, аквалангов; животных (лошади, верблюды, собачьи упряжки); курортно-бытовых товаров и инвентаря и пр.
Наличие комнаты для детских игр площадью не менее 30 м2 с естественным освещением:
- под наблюдением квалифицированного персонала (не менее 5 часов в сутки)
- без наблюдения квалифицированного персонала
Наличие детской игровой площадки:
- под наблюдением квалифицированного персонала (не менее 5 часов в сутки)
- без наблюдения квалифицированного персонала
Наличие прочих услуг (аттракционы, читальный зал, информационные услуги, экскурсионные услуги, услуги переводчика, обмен валюты и др.)
по 1 баллу за услугу, но не более 6 баллов
Наличие зала для фитнеса площадью не менее 30 м2 с не менее 6-ю гимнастическими снарядами или тренажерами
- на 6 и более человек
- менее 6 человек
Охраняемая автостоянка с неограниченным временем парковки
Наличие сервиса для инвалидов
Наличие оздоровительных процедур:
по одному баллу за каждый вид лечения, но не более 6 баллов
Наличие природных факторов для оказания оздоровительных услуг
Наличие современного оборудования для оздоровительных процедур (не менее 40% от общего кол-ва оборудования с датой изготовления не более пятилетней давности)
Наличие кабинетов бальнеогрязевых процедур
по одному баллу за каждую процедуру, но не более 6 баллов
Наличие кабинетов процедур талассотерапии
по одному баллу за каждую процедуру, но не более 6 баллов
Наличие кабинетов прочих оздоровительных процедур
по одному баллу за каждую процедуру, но не более 6 баллов
Квалифицированная медицинская помощь (консультации) врача-специалиста
*(1) Суммарное количество баллов по пунктам 1.2, 1.3, 1.8.1 - 1.8.5, 2.1 - 2.4, 4.1 - 4.3, 4.7, 4.8 должно быть не менее 45 баллов;
*(2) Суммарное количество баллов по пунктам 1.2, 1.8.1 - 1.8.5, 2.1 - 2.4, 4.1 - 4.3, 4.8 должно быть не менее 29 баллов;
*(3) Суммарное количество баллов по пунктам 1.2, 1.8.1 - 1.8.5, 2.1 - 2.4, 4.1 - 4.3, 4.8 должно быть не менее 19 баллов;
*(4) Суммарное количество баллов по пунктам 1.2, 1.8.1 - 1.8.5, 2.1 - 2.4, 4.1 - 4.3, 4.8 должно быть не менее 15 баллов;
*(5) Суммарное количество баллов по пунктам 1.2, 1.8.1 - 1.8.5, 2.1 - 2.4, 4.1 - 4.3, 4.7, 4.8 должно быть не менее 43 баллов;
*(6) Суммарное количество баллов по пунктам 7.6, 8.1 - 8.5, 9.1 - 9.4, 11.1 - 11.3, 11.7, 11.8, 13, 15.2 должно быть не менее 45 баллов;
*(7) Суммарное количество баллов по пунктам 7.6, 8.1 - 8.5, 9.1 - 9.4, 11.1 - 11.3, 13 должно быть не менее 29 баллов;
*(8) Суммарное количество баллов по пунктам 7.6, 8.1 - 8.5, 9.1 - 9.4, 11.1 - 11.3, 13 должно быть не менее 19 баллов;
*(9) Суммарное количество баллов по пунктам 7.6, 8.1 - 8.5, 9.1 - 9.4, 11.1 - 11.3, 13 должно быть не менее 15 баллов;
*(10) Требование не является обязательным для гостиниц и других средств размещения с количеством номеров менее 50;
*(11) При наличии ресторана (кафе, бара и пр.), кроме домов отдыха, пансионатов и других аналогичных средств размещения;
*(12) Требование не является обязательным при использовании аварийного энергоснабжения;
*(13) В районах, где отсутствует гарантия качества питьевой воды;
*(14) Требование не является обязательным в случае невозможности установки лифта по техническим причинам (при наличии документального подтверждения). При отсутствии лифта обеспечивается бесплатная доставка багажа;
*(15) Требование не является обязательным для коттеджей, домов отдыха, пансионатов и других аналогичных средств размещения;
*(16) В домах отдыха, пансионатах и других аналогичных средствах размещения допускается наличие внутренней телефонной связи или кнопки вызова обслуживающего персонала;
*(17) Районы, расположенные в южной климатической зоне;
*(18) Требование не является обязательным при наличии индивидуальных сейфов в 100% номеров;
*(19) Для гостиниц и других средств размещения с количеством номеров менее 50;
*(20) Для всех категорий гостиниц и других средств размещения при отсутствии лифта (см. раздел 2 "Лифт в здании");
*(21) Для гостиниц и других средств размещения, расположенных в курортной местности.
Требования к эксплуатации фундамента гостиниц
ОСНОВАНИЯ И ФУНДАМЕНТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА МНОГОЛЕТНЕМЕРЗЛЫХ ГРУНТАХ
Soil bases and foundations of buildings and structures on permafrost soils. Operating rules
Дата введения 2021-07-01
Предисловие
Сведения о своде правил
1 ИСПОЛНИТЕЛЬ - АО "НИЦ "Строительство" - Научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт оснований и подземных сооружений им.Н.М.Герсеванова (НИИОСП им.Н.М.Герсеванова)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"
3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовановано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет
Введение
Подготовлено авторским коллективом АО "НИЦ "Строительство" - НИИОСП им.Н.М.Герсеванова (руководители темы - канд. техн. наук И.В.Колыбин, канд. техн. наук А.Г.Алексеев; канд. геол.-минерал. наук А.В.Рязанов, П.М.Сазонов) при участии НИУ МГСУ (канд. техн. наук М.В.Рабинович) и ООО "НПО "Фундамент" (А.Г.Керимов).
1 Область применения
1.1 Настоящий свод правил устанавливает эксплуатационные требования к основаниям и фундаментам зданий и сооружений на многолетнемерзлых грунтах (ММГ).
1.2 Настоящий свод правил не распространяется на линейные объекты, особо опасные и технически сложные объекты.
2 Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
ГОСТ 32019-2012 Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. Правила проектирования и установки стационарных систем (станций) мониторинга
СП 25.13330.2012 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4)
СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии" (с изменениями N 1, N 2)
СП 61.13330.2012 "СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов" (с изменением N 1)
СП 63.13330.2018 "СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения" (с изменением N 1)
СП 131.13330.2018 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология"
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения (с изменениями N 1, N 2)
СП 305.1325800.207* Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: СП 305.1325800.2017. - Примечание изготовителя базы данных.
СП 324.1325800.2017 Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации
СП 368.1325800.2017 Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта
Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.
3 Термины, определения и сокращения
3.1 Термины и определения
3.2 Сокращения
В настоящем своде правил применены следующие сокращения:
СЭ - служба эксплуатации;
ЭО - эксплуатационная организация;
ММГ - многолетнемерзлый грунт;
СОУ - сезоннодействующая охлаждающая установка;
КС - класс сооружения.
4 Общие положения
4.1 Эксплуатация сооружений на ММГ обеспечивается соблюдением требований СП 25.13330, выполнением общих эксплуатационных правил согласно СП 255.1325800 и специальных требований, устанавливаемых настоящим сводом правил.
Примечание - Далее вместо термина "здания и сооружения" используется термин "сооружения", в том числе и подземные сооружения.
4.2 Специальные требования по эксплуатации оснований и фундаментов сооружений на ММГ определяются особенностями строительства сооружений на территории распространения ММГ и суровыми климатическими условиями устанавливаются исходя из принятых конструктивных и технологических особенностей строящихся сооружений, их теплового и механического взаимодействия с ММГ оснований и возможных изменений геокриологических условий в результате строительства и в процессе эксплуатации сооружений.
4.3 Эксплуатационный режим оснований и фундаментов зданий и сооружений определяется проектной документацией в соответствии с требованиями [1].
В дополнение к требованиям СП 255.1325800 проектная документация для сооружений на ММГ должна содержать следующую информацию:
- особенности геокриологических условий в основании сооружения;
- принцип использования ММГ в качестве основания фундаментов;
- тип устройства по устранению или уменьшению теплового воздействия сооружения на ММГ основания;
- эксплуатационный режим сооружения, в том числе температурный режим грунтов основания в период эксплуатации сооружения (расчетное распределение температуры грунтов по глубине с привязкой к сроку эксплуатации сооружения);
- подраздел геотехнического мониторинга.
4.4 В процессе эксплуатации, в результате проведения работ капитального ремонта, реконструкции не допускается изменение принципа использования ММГ в качестве оснований сооружений.
4.5 Текущие осмотры незаглубленных в грунт фундаментных конструкций в условиях ММГ осуществляются ЭО:
- для сооружений повышенного класса ответственности (по ГОСТ 27751) - ежедневно первые 3 года эксплуатации, далее - ежемесячно весь период эксплуатации;
- для сооружений иных классов ответственности - еженедельно первые 3 года эксплуатации, далее - ежемесячно весь период эксплуатации.
4.6 Частота контрольных осмотров сооружений назначается:
- для сооружений с инженерными коммуникациями, размещенными в проветриваемом подполье, - не реже одного раза в месяц;
- для сооружений, с инженерными коммуникациями, размещенными в ином месте (не в проветриваемом подполье), - два раза в год (в середине зимы и в конце лета).
4.7 Сезонные осмотры проводятся два раза в год:
- весенние осмотры - после таяния снега для выявления появившихся за зимний период повреждений фундаментов и охлаждающих устройств; при этом уточняется объем работ по текущему ремонту на летний период и при необходимости - капитального ремонта;
- осенние осмотры - после окончания летних работ по текущему ремонту, но не позднее двух недель до начала отопительного сезона, для проверки готовности сооружения к эксплуатации в зимних условиях.
4.8 Внеочередные осмотры проводятся после стихийных бедствий (ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений), техногенных аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований, превышающих допустимые значения в соответствии с СП 22.13330, не позднее двух дней после окончания стихийного бедствия или ликвидации техногенной аварии.
4.9 В соответствии с СП 255.1325800 и на основании результатов осмотров эксплуатирующей организацией принимается решение о необходимости проведения:
- внеплановых мероприятий по обслуживанию зданий и сооружений;
4.10 Периодичность проведения капитального ремонта конструкций фундаментов, с учетом особых климатических и сложных мерзлотно-грунтовых условий сокращается на 20% от указанных в СП 368.1325800, если другое не предусмотрено проектной документацией.
Периодичность проведения капитального ремонта конструктивных элементов, не предусмотренных СП 368.1325800, приведена в таблице 4.1.
Таблица 4.1 - Периодичность проведения капитального ремонта элементов фундаментных конструкций и охлаждающих устройств зданий и сооружений на многолетнемерзлых грунтах
Требования к эксплуатации фундамента гостиниц
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений
Design and construction of soil bases and foundations for buildings and structures
1 РАЗРАБОТАН Научно-исследовательским, проектно-изыскательским и конструкторско-технологическим институтом оснований и подземных сооружений им. Н.М.Герсеванова (НИИОСП) - филиалом ФГУП "НИЦ "Строительство"
ВНЕСЕН Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России
3 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
ВНЕСЕНЫ опечатка, опубликованная в Информационном Бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации N 8, 2008 г. и опечатка, опубликованная в Информационном Бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации N 8, 2010 г.
Опечатки внесены изготовителем базы данных.
Введение
Свод правил по проектированию и устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений разработан в развитие обязательных положений и требований СНиП 2.02.01-83* и СНиП 3.02.01-87.
Свод правил содержит рекомендации по проектированию и устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений, в том числе подземных и заглубленных, возводимых в различных инженерно-геологических условиях, для различных видов строительства.
Разработан НИИОСП им. Н.М.Герсеванова - филиалом ФГУП НИЦ "Строительство" (доктора техн. наук В.А.Ильичев и Е.А.Сорочан - руководители темы; доктора техн. наук: Б.В.Бахолдин, А.А.Григорян, П.А.Коновалов, В.И.Крутов, В.О.Орлов, В.П.Петрухин, Л.Р.Ставницер, В.И.Шейнин; кандидаты техн. наук: Ю.А.Багдасаров, Г.И.Бондаренко, В.Г.Буданов, Ю.А.Грачев, Ф.Ф.Зехниев, М.Н.Ибрагимов, О.И.Игнатова, И.В.Колыбин, Н.С.Никифорова, B.C.Поляков, В.Г.Федоровский, М.Л.Холмянский; инженеры: Я.М.Бобровский, Б.Ф.Кисин, А.Б.Мещанский); ГУП Мосгипронисельстрой (д-р техн. наук B.C.Сажин).
1 Область применения
Настоящий Свод правил (далее - СП) распространяется на основания и фундаменты вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений*, возводимых в открытых котлованах.
* Далее вместо термина "здания и сооружения" используется термин "сооружения", в число которых входят также подземные сооружения.
Настоящий СП не распространяется на проектирование и устройство оснований и фундаментов гидротехнических сооружений, опор мостов и труб под насыпями дорог, аэродромных покрытий, сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, свайных фундаментов, а также оснований глубоких опор и фундаментов машин с динамическими нагрузками.
2 Нормативные ссылки
В настоящем Своде правил приведены ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах
СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции
СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия
СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах
СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений
СНиП 2.02.02-85* Основания гидротехнических сооружений
СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах
СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии
СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения
СНиП 2.06.14-85 Защита горных выработок от подземных и поверхностных вод
СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления
СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
СНиП 3.05.05-84 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
СНиП 3.07.03-85* Мелиоративные системы и сооружения
СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения
СНиП 12-01-2004 Организация строительства
СНиП 23-01-99* Строительная климатология
СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения
СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства
СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства
СП 11-105-97 Инженерно-геологические изыскания для строительства (ч.I-III)
ГОСТ 5180-84 Грунты. Методы лабораторного определения физических характеристик
ГОСТ 12536-79 Грунты. Методы лабораторного определения гранулометрического (зернового) состава
ГОСТ 19912-2001 Грунты. Методы полевых испытаний статическим и динамическим зондированием
ГОСТ 20276-99 Грунты. Методы полевого определения характеристик прочности и деформируемости
ГОСТ 20522-96 Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний
ГОСТ 22733-2002 Грунты. Метод лабораторного определения максимальной плотности
ГОСТ 23061-90 Грунты. Методы радиоизотопных измерений плотности и влажности
ГОСТ 23161-78 Грунты. Метод лабораторного определения характеристик просадочности
ГОСТ 24143-80 Грунты. Методы лабораторного определения характеристик набухания и усадки
ГОСТ 24846-81 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений
ГОСТ 25100-95 Грунты. Классификация
ГОСТ 25192-82 Бетоны. Классификация и общие технические требования
ГОСТ 27751-88 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету
ГОСТ 30416-96 Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения
ГОСТ 30672-99 Грунты. Полевые испытания. Общие положения
3 Определения
Определения основных терминов приведены в приложении А.
4 Общие положения
4.1 Основания и фундаменты должны проектироваться на основе и с учетом:
а) результатов инженерных изысканий для строительства;
б) сведений о сейсмичности района строительства;
в) данных, характеризующих назначение, конструктивные и технологические особенности сооружения и условия его эксплуатации;
г) нагрузок, действующих на фундаменты;
д) окружающей застройки и влияния на нее вновь строящихся сооружений;
е) экологических требований (раздел 15);
ж) технико-экономического сравнения возможных вариантов проектных решений для выбора наиболее экономичного и надежного проектного решения, обеспечивающего наиболее полное использование прочностных и деформационных характеристик грунтов и физико-механических свойств материалов фундаментов и других подземных конструкций.
4.2 При проектировании должны быть предусмотрены решения, обеспечивающие надежность, долговечность и экономичность сооружений на всех стадиях строительства и эксплуатации.
При разработке проектов производства работ и организации строительства должны выполняться требования по обеспечению надежности конструкций на всех стадиях их возведения.
4.3 Работы по проектированию следует вести в соответствии с техническим заданием на проектирование и необходимыми исходными данными (4.1). Порядок разработки проектной документации изложен в приложении Б.
4.4 При проектировании следует учитывать уровень ответственности сооружения в соответствии с ГОСТ 27751: I - повышенный, II - нормальный, III - пониженный.
4.5 Инженерные изыскания для строительства, проектирование оснований и фундаментов и их устройство должны выполняться организациями, имеющими лицензии на эти виды работ.
4.6 Инженерные изыскания для строительства должны проводиться в соответствии с требованиями СНиП 11-02, СП 11-102, СП 11-104, СП 11-105, государственных стандартов и других нормативных документов по инженерным изысканиям и исследованиям грунтов для строительства.
Наименование грунтов оснований в описаниях результатов изысканий и в проектной документации следует принимать по ГОСТ 25100.
4.7 Результаты инженерных изысканий должны содержать данные, необходимые для выбора типа основания, фундаментов и подземных сооружений и проведения их расчетов по предельным состояниям с учетом прогноза возможных изменений (в процессе строительства и эксплуатации) инженерно-геологических условий площадки строительства и свойств грунтов, а также вида и объема инженерных мероприятий по ее освоению.
Проектирование без соответствующего инженерно-геологического, а также инженерно-экологического обоснований или при их недостаточности не допускается.
Примечание - При строительстве в условиях существующей застройки инженерные изыскания следует предусматривать не только для вновь строящихся сооружений, но и для окружающей застройки, попадающей в зону их влияния.
4.8 Конструктивное решение проектируемого сооружения и условия последующей его эксплуатации необходимы для выбора типа фундамента, учета влияния конструкций на работу основания, а также на окружающую застройку, для уточнения требований к допускаемым деформациям и т.д.
Читайте также: