Смотреть про строительство фундамента
Обновлено: 18.05.2024
Ленточный фундамент своими руками: инструкция + видео
Одним из самых популярных типов фундаментов при строительстве является ленточный фундамент: он состоит из замкнутых по всему контуру железобетонных конструкций (каркас из арматуры и заливка бетоном разных марок).
Ленточный фундамент в разрезе Ленточный фундамент в разрезеЛенточный фундамент подходит для дома, бани, гаража и даже забора. Популярные размеры фундаментов для дома: 8х8, 10х10 и более метров; для гаража: 4х6 метра; для бани: 3х4 метра.
Одной из разновидностей ленточных фундаментов является набирающий популярность свайно-ленточный или столбчато-ленточный фундамент, которые обладают дополнительными заглубленными укреплениями по углам. Такие фиксирующие элементы помогают мелкозаглубленным фундаментам сохранить стабильность, особенно, если строительство дома производится на склоне.
Свайно-ленточный фундамент в разрезе Свайно-ленточный фундамент в разрезеЛенточный фундамент часто называют монолитным, так как в его основе находится связанный армированный каркас, залитый бетоном с обязательным вибрированием.
Над фундаментом часто оборудуют цоколь из кирпича , бетонных блоков или камня. В высоком фундаменте оборудуют так называемые «продухи» — вентиляционные отверстия.
Пошаговая инструкция
Правильный ленточный фундамент соответствует СНиП (СП 22.13330.2016). Устройство ленты фундамента по технологии и проекту после геологических изысканий практически исключает необходимость крайне дорогостоящего ремонта.
Устройство ленточного фундамента своими руками без геологических исследований почвы и архитектурного проекта несет в себе целый комплекс рисков, поэтому соблюдение технологии в данном случае крайне важно.
Разметка
Для разметки фундамента используют лазерные и оптические нивелиры (уровни). Ленточные фундаменты под самые простые сооружения квадратной или прямоугольной формы размечают при помощи равных диагоналей, которые образуют равные стороны строений.
Дом своими руками: пошаговый алгоритм строительства от подготовки до новоселья
Существует поговорка, что первый дом строишь врагу, второй – соседу, а лишь третий — себе. Чтобы опровергнуть эту народную мудрость, перед тем, как начать возводить свой дом, нужно всё рассчитать, взвесить все «за» и «против» и только после этого приступить к строительству. Это поможет избежать ошибок и, как следствие, разочарования, когда процесс строительства затягивается, а дом из мечты превращается в «пылесос», вытягивающий все средства из семейного бюджета, а также силы застройщика и его семьи.
Как спланировать строительство частного дома и успешно реализовать задуманноеЗа исключением истовых горожан, не представляющих себя вне мегаполиса, подавляющее большинство людей раньше или позже задумываются о собственном загородном доме на земле. Кто, как ни участники нашего портала тысячи раз доказали, что и не будучи профессиональными строителями-сантехниками-отделочниками реально построить его для своей семьи. Именно дом, капитальный, со всеми удобствами и отоплением, для круглогодичного проживания, а не сомнительного вида и функционала времянку. И пусть процесс этот в наших реалиях сложный во всех отношениях, особенно, в финансовом, построить дом своими руками по силам если не каждому, то очень и очень многим. Придется перелопатить тучу информации, «подружиться» с графическими редакторами и профильными калькуляторами, выполнить десятки, если не сотни расчетов, потратить очень и очень много времени, сил и средств на подготовку и саму стройку. Но для начала предлагаем изучить эту «шпаргалку», чтобы получить представление обо всех нюансах предстоящего многоступенчатого процесса самостоятельного возведения своего дома.
Содержание
Что нам стоит дом построить – бюджет
Краеугольный камень любого строительства, будет ли оно вестись силами именитой компании «под ключ» за сезон или в одну каску и растянется на несколько лет – это бюджет. От него зависят и параметры строения (габариты, этажность, архитектура), и технологии, и какие материалы будут использоваться для возведения коробки и доведения ее до состояния жилого дома. Практически всегда главным стимулом для строительства своими руками является отсутствие средств на привлечение исполнителей. Нередко совпадает и необходимость сэкономить как можно больше, потому что денег «в натяг», и желание получить уверенность в достойном качестве работ. С учетом положения на рынке строительных услуг и уровня профессионализма львиной доли «специалистов», как никогда актуальна мудрость народная: «хочешь, чтобы было сделано хорошо – сделай сам».
Но есть и еще один афоризм, проверенный и доказанный форумчанами в темах и комментариях – «кроилово ведет к попадалову». Поэтому как бы ни было велико желание сократить расходы, этого ни в коем случае нельзя делать за счет ухудшения качества материалов или попыток проскочить по нижним пределам, надеясь, что фундамент устоит, перекрытия выдержат, да и крышу, авось, не снесет. Материалы должны быть качественными и специфичными, несущая способность конструкций соответствующей предполагаемым нагрузкам, сэкономить лучше на упрощенных формах и за счет тщательной подготовки. Смету на строительство необходимо рассчитывать максимально подробно и наглядно, для каждого этапа, учитывая все мелочи, вплоть до расходников типа перчаток. Как и транспортные расходы, и средства на обеспечение какого-никакого быта на стройплощадке. И даже в этом случае реальные затраты на строительство окажутся минимум на 15-20 % больше, и эту сумму умельцы, уже живущие в своих домах, рекомендуют тоже сразу закладывать в бюджет.
Зачем нужен проект
Затем, что строительство по грамотному проекту – это сокращение расходов, сокращение сроков, минимизация форс-мажоров. В идеале строиться нужно по индивидуальному, разработанному под свои потребности и возможности проекту, в котором будут учтены «хотелки» всех членов семьи. Но его стоимость выше, чем типового, что для многих становится главным недостатком и доводом в пользу стандартизации. Аксиома – даже типовой проект лучше, чем никакого. Можно с пеной у рта доказывать обратное, ссылаясь на вековой опыт отцов и дедов, но на практике, сегодня хозблоки и туалеты строят, имея хотя бы чертеж, не то, капитальный дом. Визуализация фасадов и набор планировок проектом не являются, скорее, это наглядное пособие, помогающее определиться с выбором. Полноценный же проект, на основе которого можно построить частный дом своими руками, включает несколько разделов.
- Архитектурный раздел (АР) – именно его часть повально пытаются по бросовой цене продать вместо пакета рабочей проектной документации. АР включает данные о фасадах (разрезы, отделка), планировочные решения, спецификации окон и дверей.
- Конструктивный раздел (КР) – включает несколько подразделов и отражает важнейшую информацию по несущим конструкциям. Если АР, скорее, картинки, привязанные к габаритам, то в КР архитектурные решения переведены в планы и чертежи фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы. В нем содержатся все расчеты и характеристики ответственных узлов, подетальные ведомости, а также приведена очередность работ.
- Инженерный раздел – расчеты и чертежи систем жизнеобеспечения (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление).
Приобрести готовые типовые проекты домов можно практически у любой профильной компании и суммы вполне посильные, но цели сократить строительный бюджет, у них нет. Чтобы строительство не превратилось в долгострой, а то и недострой, выбирая (разрабатывая, заказывая) проект, нужно учитывать следующее.
- Чем проще, тем дешевле – эта инструкция звучит из каждого утюга, но от этого актуальности не утрачивает. Удобной будет продуманная, много раз «примеренная» планировка, никак не привязанная к форме дома. А эркеры, выступы, арки и подобные изящества только удорожают и усложняют строительство. Вместо лишней комнаты, рассчитанной на гостей, которые приезжают не каждый год, полезнее заложить техническое помещение под постирочную или гардеробную с системами хранения.
- Когда оправдан второй этаж – когда участок маленький и одноэтажный дом нужной площади не помещается, особенно, с учетом действующих нормативных расстояний. Еще одним доводом в пользу второго или мансардного этажа может стать красивый вид, который будет открываться из окон. В финансовом же плане экономию за счет меньшего периметра фундамента и площади крыши «съест» лестница и повышение трудоемкости работ.
Двухэтажный дом 6х8 м: полная его площадь (не считая стен) 96 м², отнимаем 16 м², т.к. они понадобятся для лестницы, имеем до 80 м², сравним с одноэтажным, 10х8=80 м². Фундамент одноэтажки посчитаем по периметру (неохота считать все), итого, 36 м погонных, у двухэтажки – 28 м погонных, разница в 28%. Площадь крыши, тоже условно, 80 квадратов против 48, больше на 40%, далее будет интересней: считаем площадь стен при высоте потолков 2,5 метра, один этаж – 90 м², два этажа – 140 м². Стены двухэтажного дома больше на 36%, а это тоже важная составляющая расходов. Посчитаем объем нагреваемого воздуха: один этаж – 200 м³, два этажа – 240 м³, топить дороже. Лестница хорошая стоит хороших денег, в старости по ней шагать тяжело, работы высотные дороже, а в случае самостроя или тем более моностроя, трудновыполнимы.
- Вид фундамента – чем массивнее частный дом и требовательнее к основанию стеновой материал, тем больше придется вложить в фундамент.
- Форма крыши – вальмовые привлекают внимание, но и обходятся дороже, что по материалам, что в работе, также увеличивают бюджет и мансардные окна. Проще в исполнении, надежнее и дешевле двускатные крыши, презентабельности можно добавить за счет типа кровельного покрытия или разных скатов в стиле шале.
- Окна – любой нестандарт на порядок поднимает ценник на оконные блоки, панорамные тоже «кусаются», когда бюджет не на последнем месте, стоит обойтись типовыми прямоугольными конструкциями. Но не стоит экономить на качестве и энергосберегающих параметрах, особенно, когда в регионе проживания солнца и летом не дождешься, зато морозы и ветра частые гости.
- Фасад – сегодня огромный выбор отделочных материалов и целых систем, как с утеплением, так и без него, реально подобрать и бюджетный, и презентабельный вариант.
- Интерьер – в тренде минимализм, отлично сочетающийся с самостроем, а если планируется дом из бруса своими руками, то вопрос отделки интерьера отпадает как таковой. Даже во влажных помещениях плитку и другие изолирующие покрытия можно заменить качественным декоративно-защитным составом на базе масла и воска. Когда финансы позволяют, на отделку интерьера тратят, чуть ли не больше, чем на теплый периметр (коробка под крышей с окнами и дверью). Но если бюджет скромный, вполне реально обойтись качественно покрашенными стенами и создать стильный образ, добавив акцентов цветом и текстилем.
- Встроенные помещения – если дополнительная гардеробная, котельная или кладовая, это функционал, то встроенный гараж или сауна, это усложнение и удорожание проекта.
Чем проще дом в плане, тем он экономичней в строительстве, надежней и будет иметь меньшие теплопотери. Хорошие результаты дают планы либо с одной длинной внутренней несущей стеной, либо с двумя короткими.
Масса примеров, когда строительство дома своими руками планируют не из-за желания сократить расходы, а по причине убежденности, что только так реально добиться надежности и долговечности. В этих случаях можно позволить себе и сложные формы с ломаной крышей, и панорамное остекление, в том числе, и двери, а не только, окна, и отделку натуральной древесиной и мрамором. Но когда денег откровенно мало, нужно реально оценивать свои силы и подбирать простой во всех отношениях проект. Лучше жить в «трансформаторной будке», чем «надцать» лет строить дворец, а потом безуспешно пытаться сбыть недострой.
Нюансы выбора технологий и материалов
На этапе проектирования выбирают технологию и стеновой материал, который «потянет» строительный бюджет и режим исполнения своими руками. При выборе материалов ориентируются на их специфичные свойства и темпы строительства – если каркасники или деревянные срубы собирают и зимой, то с кладкой кирпича или разнообразных блоков стоит повременить до теплого сезона. Когда стройка планируется с разносом на несколько лет по этапам, важно подобрать технологию, при которой коробка и без крыши, без потерь перезимует, и без отопления еще несколько лет спокойно простоит.
Если предполагается закупка и длительное складирование стройматериалов с целью экономии, стоит повышенное внимание уделять условиям хранения и сроку годности. Строительные смеси по его истечению утрачивают значительную часть своих свойств, даже если не окаменеют из-за повышенной влажности. Обычно сроки и условия указаны в инструкции, которую ошибочно не считают нужным соблюдать, а потом пеняют на плохое качество, хотя виновных показывает зеркало. Плюс, не стоит вестись на подозрительно низкие отпускные цены, как и во всем, в строительстве чудеса редкость и хорошее качество практически никогда не идет в тандеме с дешевизной.
Сегодня частный сектор представлен несколькими востребованными типами домов.
Деревянные – из «лохматого» сырого бруса уже практически не строят, под деревянными домами стоит понимать срубы из бревна (оцилиндрованное, ручной рубки), профилированного и клееного бруса. Деревянные дома ценят за самобытность и особый микроклимат, а одним из главных достоинств является упрощенная отделка, стены не нужно ни штукатурить, ни облицовывать. Но и недостатки у дерева весомые – бревенчатый сруб будет усаживаться несколько лет, клееный практически не дает усадку, но компенсаторами лучше озадачиться. Да и внимания деревянные дома требуют повышенного и регулярно, их нужно шлифовать, срубы еще и конопатить (теплый шов), и покрывать специализированными средствами. Немного увеличить интервал между обработками защитно-декоративными составами можно при применении дорогих, но качественных средств от именитых брендов.
От себя скажу, что наши требования с годами к качеству отделки стали такие ламинированные, что прежде чем строить деревянный дом, сто раз подумайте, готовы ли вы мириться с неровностью, разнотоном, шероховатостью, занозами и обильным уходом за природным материалом. Делаю шлифовку дерева – так рабочие просто сбегают, когда начинаешь требовать качество.
Каменные – это понятие сейчас объединяет дома из таких материалов как кирпич, теплая керамика и разнообразные блоки на базе бетона. Для большого числа самостройщиков альтернативы каменным домам нет, только их они воспринимают как капитальные, но тут все субъективно. Полностью кирпичные дома встречаются все реже, так как этот материал характеризуется высоким коэффициентом теплопроводности, а делать стену толщиной от 60 см готов далеко не каждый. Чаще коробку выкладывают из крупноформатной теплой керамики или газобетона (пенобетона, шлакобетона и др.), а уже облицовку выполняют из кирпича. Если кладка из кирпича требует определенного уровня мастерства, то с крупноформатом работать и проще, и быстрее. Каменным домам, даже когда речь про облегченные блоки, необходимо надежное основание – плита, лента или сваи с ростверком. Из-за мокрых процессов коробку возводят только при положительной температуре.
Железобетонные – тоже требовательная к сезону строительства технология, раствор на базе цемента с различными заполнителями заливается в съемную или несъемную опалубку с установленным арматурным каркасом. В первом случае после возведения коробки потребуется еще утепление, во втором, только отделка фасада. Монолитные дома максимально прочные, надежные и долговечные, при хорошем качестве бетонирования (гладкая опалубка, отсутствие протечек и распираний в стороны, самоуплотняющийся бетон или вибрирование) стены готовы под отделку и не требуют выравнивания. Главный минус – очень большая трудоемкость, что особенно значимо в случае с моностроем.
В общестроительном бюджете на долю коробки с крышей и остеклением приходится от 30 до 40%, а остальное идет на коммуникации, внутреннюю и наружную отделку. Когда прижмет, можно жить и в коробке с голыми стенами и сантехникой, постепенно отделывая комнату за комнатой. Но задумываться о таком ходе событий нужно еще на этапе планирования, выбрав соответствующий конструктив и материал.
Как узаконить стройку
Чтобы введение дома в эксплуатацию и его внесение в Росреестр не вызвало затруднений, строительство необходимо согласовать с органами местного самоуправления. Уведомление можно подать в администрацию лично или дистанционно, приложив определенный набор документов. Каких именно, зависит и от региона, и от местности, информативнее всего посмотреть соответствующий раздел на официальном сайте или в разделе ГОСУСЛУГ (четкая инструкция). Если не повезло попасть в ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), получение согласования может осложниться. Но обычно особых проблем не возникает и от администрации в ответ на уведомление приходит или согласие, или не приходит ничего. Главное – чтобы не пришел обоснованный запрет.
План-график строительства
Пусть жизнь всегда и во все вносит свои коррективы, наличие плана поможет построить капитальный дом своими руками.
В строительстве лучше самый худой план, чем его полное отсутствие.
Укрупненно строительный процесс состоит из четырех этапов.
Подготовительный – сюда входит не только приобретение земли, проектирование и согласование, но и целый ряд мероприятий. Это и обустройство стройплощадки, включающее приобретение или строительство бытовки и установку уличного туалета, и подготовку мест для хранения стройматериалов. И хотя бы эскизное ландшафтное проектирование, и подведение-подключение к участку электричества и других коммуникаций.
Нулевой цикл – расчистка и подготовка пятна застройки, при необходимости, раскорчевка и планирование бульдозером. Разметка под фундамент, если планируется лента, обозначают и внешний, и внутренний периметр, и несущие перегородки. Разметку выполняют максимально точно, без допусков, четко отражая габариты, заложенные в проект. Копка котлована вручную или с привлечением строительной техники. Те, кто уже построился, рекомендуют не экономить на своем здоровье и времени, экскаватор обойдется дешевле сорванной спины, особенно, когда грунт нужно чуть ли не выгрызать. Далее проводят работы по подготовке к бетонированию: устройство подушки, сборка опалубки, укладка арматурного каркаса, проведение коммуникаций или укладка закладных под них. Даже строя своими силами, большинство предпочитает использовать готовый заводской бетон и заливаться с миксера, а не тачками и ведрами, особенно, когда фундамент плитный, а рабочих рук две или четыре. За исключением форс-мажоров бетонируют обычно в один подход за один день. В жаркое время года за лентой или плитой ухаживают, периодически смачивая, чтобы не потрескалась.
На этом нулевой цикл может быть закончен, но если есть возможность параллельно заняться колодцем (скважиной) и септиком (аэрационной установкой), то будет еще лучше.
Строительство коробки – при перебоях с финансированием или в режиме «строю дом своими руками в отпуск и по выходным», процесс растягивается на несколько лет. Но очень желательно начав стены, успеть накрыть коробку крышей, хотя бы с временной кровлей из подручных материалов (рубероид, баннеры, тенты и др.), а проемы загерметизировать досками или пленкой. Чаще за сезон стараются закрыть теплый контур, то есть, коробку с крышей и установленными окнами и дверями.
Внутренние перегородки строят как одновременно, так и после несущих стен, в зависимости от выбранного материала.
Отделочные работы – этот этап строительства может быть отнесен по времени на следующий сезон, а то и отложен на несколько лет, но когда поджимают сроки и есть средства на расходники, внутренние работы проводят сразу же. Наличие в фундаменте закладных под все коммуникации значительно упрощает разводку электричества, водопровода и канализации. Если покрасить стены и наклеить обои можно уже живя в своем доме, то без удобств и отопления это сделать весьма затруднительно. Еще на этапе проектирования целесообразно выбирать материалы, не требующие сложной отделки, и нетребовательные к уровню мастерства исполнителя. Освоить можно все, что угодно, но времени, сил и средств на опыты уйдет куда больше. Чтобы не пришлось накидывать тонны штукатурки, не стоит затеваться с кирпичом, арболитом или теплой керамикой. Чтобы не тратить ресурсы на фасадное утепление, логичнее предпочесть каркасный дом, монолитный в несъемной опалубке или каменный дом, но из энергоэффективных материалов с минимальной теплопроводностью.
От первых мыслей о своем доме до новоселья может пройти как несколько месяцев, так и несколько лет, но при тщательном планировании и адекватной оценке «активов» на продающих сайтах никогда не появится объявление о продаже очередного недостроя.
О том, выгодно ли и насколько, строиться своими руками – в тематической статье. Самые частые ошибки, совершаемые при строительстве каменного дома, собраны в одном из предыдущих материалов. Также советуем почитать, как сэкономить на стройке, но не на качестве. В видео – как своими силами построить красивый каркасник в скандинавском стиле.
Фундамент для дома: виды и особенности
Правильно выбрать и построить фундамент, оптимальный под определенный тип и размер дома, значит, обеспечить зданию твердую опору, которая прослужит в течение нескольких десятилетий. Даже спроектированное гением строение не простоит и пары лет, если будет установлено на ненадежном основании. Грунтовые воды, сезонные осадки, изменения в плотности грунта и его подвижность быстро разрушат такую постройку.
Заботу о выборе и оборудовании фундамента желательно переложить на плечи профессионалов, которые имеют должный опыт и знают как построить фундамент для дома. Это не приведет к перерасходу бюджета, ошибкам при заложении и, как следствие, низкому качеству опоры. Квалифицированные специалисты не только помогут определиться с видом оптимального фундамента, что уменьшит общие расходы на возведение дома, но и гарантированно сделают работу максимально качественно.
Разновидности фундаментов для малоэтажного строительства
Выбрать подходящий фундамент для дома — главная задача, с которой начинается строительство. Неправильный вид скажется на долговечности здания, прочностных характеристиках или станет причиной ненужных затрат. Поэтому сначала следует определиться именно с типом опоры. Для этого учитывается ряд важных параметров.
- Глубина залегания грунтовых вод. Если они слишком близко к поверхности, то неподходящий фундамент приведет к подтоплению и неравномерной осадке здания.
- Плотность и состав почвы. Подвижные грунты требуют одного вида основания, плотные — другого.
- Глубина промерзания земли. Если не учесть этот фактор, то после каждой оттепели появляется шанс образования трещин в фундаменте, стенах и перекрытиях.
В малоэтажном строительстве жилых домов, коттеджей, бань, сараев и прочих хозяйственных построек используются четыре основных вида фундаментов.
- Ленточный. Представляет собой сплошную конструкцию, которая располагается по периметру будущего строения. Может заливаться в опалубки непосредственно на месте или собираться из бетонных блоков, изготовленных отдельно.
- Плитный. Состоит из нескольких слоев, каждый из которых выполняет определенную функцию. Верхний слой — сплошная железобетонная плита.
- Свайно-ростверковый. Собирается из закопанных глубоко в грунт столбов, которые в верхней части соединены ростверком-перемычкой, равномерно распределяющей нагрузку на конструкцию.
- Свайный. Возводится из опор, которые располагаются равномерно под всей площадью дома или под местами с наибольшей нагрузкой — углами дома, стенами, перемычками.
В зависимости от вышеуказанных факторов, материала изготовления здания и его размеров определяется конечный результат, и создается проект фундамента для дома.
Столбчатый фундамент для легких хозпостроек
При строительстве любого фундамента обязательно надо учитывать вес здания. Легкие хозпостройки не требуют монументального основания, поэтому наибольшее распространение для них получили столбчатые фундаменты. Их выбор обусловлен следующими качествами:
- быстрота монтажа;
- невысокая стоимость;
- способность обеспечить надежную опору.
Столбчатый фундамент устанавливается на подушку из песка или мелкого гравия, в верхней части столбы соединяются балками, на которых в будущем устанавливается цоколь. Важно учесть глубину промерзания грунта и степень его пучинистости. Этот вид основания подходит для малоподвижной почвы, иначе может произойти смещение конструкции.
Каталог компаний, что специализируются на ремонте и проектировании фундамента.
Свайный фундамент для каркасных домов
Свайный фундамент это несколько вкрученных или вбитых в землю свай (толстых металлических труб с антикоррозионным покрытием), на которых монтируется обвязка и строится дом.
Видео описание
Какие особенности бетонных забивных свай? Мы поговорим о свайном фундаменте в нашем видео:
Так как эта технология сравнительно новая и не все строительные компании могут похвастать, что владеют ею в совершенстве, то пока еще встречаются случаи, когда через некоторое время после строительства дом несколько проседает под некоторыми сваями. Но зарубежный опыт показывает, что такие казусы происходят исключительно при несоблюдении технологии, а если монтаж свайного фундамента выполнен по всем правилам, то он станет надежной опорой для дома. Кроме того, сваи позволяют возводить здания даже на грунтах с высокой степенью подвижности.
Фундамент для деревянных домов из бревен
Строения из оцилиндрованных бревен и бруса обладают меньшим весом, чем кирпичные или бетонные, но превышают каркасные дома, поэтому лучшим вариантом для них станет мелкозаглубленный ленточный или свайно-ростверковый фундамент.
Первый вариант позволяет оборудовать подвал, обладает достаточной устойчивостью к нагрузкам и относительно невысокой стоимостью. Для обеспечения его долговечности необходимо оборудовать качественную гидроизоляцию и насыпать толстую песчаную подушку.
Для свайно-ростверкового фундамента надо выкопать ямы, до уровня промерзания почвы и соединить их перешейками. Затем в ямы и канавы заливается бетон и получается бетонная лента, из которой выходят столбы, опирающиеся на почву ниже уровня промерзания.
Эти виды фундаментов предоставляют возможность оборудовать надежное и долговечное основание, которое с легкостью выдержит вес деревянного дома в один или два этажа и позволит избежать ненужной переплаты, обустраивая излишне дорогую, рассчитанную на внушительную массу опору.
Плитный и ленточный фундаменты для каменных домов
Здания, изготовленные из кирпича, бетона или строительных блоков, требуют наличия крепкого фундамента, потому что обладают внушительным весом и полностью лишены пластичности, которая хоть и малой степени, но присуща деревянным домам. Малейшая подвижка основания может привести к образованию трещин в стенах и перекрытиях. Поэтому лучшим вариантом станет плитный или заглубленный ленточный фундамент.
Плитное основание представляет собой многоуровневую конструкцию, которая укладывается в заранее прорытую яму, немного превышающую размерами строящееся здание. Плитный фундамент для дома состоит из следующих слоев:
- подушка из щебня;
- слой песка;
- гидроизоляция;
- армированная бетонная плита;
- второй слой гидроизоляции;
- утепление.
Подобный вид основания позволяет выдержать большой вес здания и обеспечивает неподвижную опору на пучинистых грунтах.
Ленточный фундамент глубокого заложения монтируется на глубине более метра, чтобы оказаться ниже уровня промерзания почвы. В зависимости от региона и среднегодовой температуры это значение может меняться. Ленточный вид основания выполняет двойную функцию, помимо обеспечения надежной поддержки каменных стен, он позволяет обустроить подвальное помещение, но в таком случае понадобится потратиться на гидроизоляцию и утепление.
Онлайн калькулятор фундамента
Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:
Какой фундамент для дома обойдется дешевле
Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.
- Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.
- На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.
- Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.
- Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.
Видео описание
Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:
Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.
Ленточный фундамент — оптимальный вариант
Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:
- обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;
- универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);
- обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.
Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.
Заключение
Фундамент — одна из наиболее важных частей здания. На нем глупо экономить, его нельзя делать низкого качества, доступ к нему сильно ограничится после постройки здания, что осложняет починку. Его оборудование необходимо сделать сразу и хорошо, поэтому такую работу можно доверять только профессионалам.
Видео
Строительство дома самому, нанять бригаду или строительную компанию?
Современные проекты домов из бруса 7 на 9 – одно и двухэтажные
Красивые дома шале: проекты современных коттеджей
Каркасные дома 8х9: проекты – одно и двухэтажные
473 просмотра
Обычные, но очень интересные проекты домов
244 просмотра
Проекты красивых домов с гаражом – одно и двухэтажные
Проекты домов из бревна с гаражом - 1 и 2 этажа
Лучшие деревянные дома под ключ: проекты и цены от профессионалов
Какие выбирают дома Шале: проекты – от классики и до модерна
874 просмотраСодержание:
С чего начинается строительство, видео
Любой материальный объект просто так не появляется. Кто-то и когда-то его придумал и спроектировал. Это полностью относится к жилому дому, построенному для себя. Он рождается еще в голове, потом переходит в наброски, которые перерастают в чертежи. Они уже обрастают расчетами и схемами, они формируют бюджет, а бюджет формирует методы и средства строительства. Но в любом случае, без фундамента никакое строительство невозможно. Даже теплица без основания — это просто целлофановый пакет для огурцов.
Строительство фундамента своими руками видео урок по которому мы привели на страничке, занимает едва ли не самое весомое место во всем процессе строительства. Выбор метода и материалов для фундамента очень зависят от предназначения постройки, но в первую очередь, какое строение ни планировалось бы, нужно обеспечить условия для ведения строительных работ, а именно — подготовить площадку. Только после этого можно приступать к разметке участка.
Выбор типа фундамента, исходя из особенностей грунта
В частном строительстве применяется несколько типов фундамента, каждый из которых может быть устроен в строго определенных условиях. Условия эти диктуются в первую очередь расчетной нагрузкой на почву. Для частного малоэтажного строительства используют следующие типы фундаментов:
Если почва подвижная или пучинистая, песчаная или болотистая, то на такие грунты устанавливают плитные фундаменты, независимо от того, какую нагрузку будет оказывать здание. Ленточные фундаменты применяются чаще всего, поэтому мы уделим им особенное внимание.
Строительство ленточного фундамента
Ленточный фундамент представляет собой бетонную или каменную конструкцию, уложенную в траншею по периметру здания. Такой фундамент чаще всего заливается бетонным раствором, но может быть выполнен из:
- бутового камня;
- керамического (не силикатного) кирпича;
- готовых бетонных блоков;
- песка и щебня;
- фундамент щелевого типа.
Ленточные фундаменты предназначены для возведения каменных и кирпичных построек, поскольку являются самыми надежными и прочными. Но это совсем не значит, что на них нельзя строить деревянные, каркасные или пенобетонные или саманные дома.
Для того, чтобы устроить ленточный фундамент, проводится точный расчет под конкретный проект, но в основном глубина такого типа фундаментов не превышает 70 см. Естественно, что если есть необходимость в устройстве теплого подполья, цокольного этажа или подвального помещения, траншея роется на соответствующую глубину, но такой фундамент будет обходиться значительно дороже, а его толщина в этом случае должна быть немного больше.
Для заливки фундамента бетоном своими руками целесообразнее всего применять покупной бетон, и на это есть целый ряд причин:
Для среднего фундамента дома будет необходимо 12-14 кубов бетона, а это примерно две машины. С точки зрения экономики, стоимость готового раствора с доставкой будет примерно такой же, как при самостоятельном замешивании, но можно только представить, сколько времени и сил уйдет на замес такого количества бетона. Тем более, что фундамент желательно заливать за один заход.
Строительство фундамента под дом по каркасной технологии
Сочетание «каркасный дом — плитный фундамент» наиболее эффективно, поскольку конструкция каркасной постройки довольно легкая, а плитный фундамент можно устраивать на любом виде грунта, даже на самых сложных и проблемных. Плитный фундамент устраивается тогда, когда нет возможности по каким-либо причинам выполнять фундамент более легких конструкций.
Принцип его устройства в чем-то схож с ленточным, разница лишь в том, что бетоном заливают не траншею, а всю площадь, на которой будет находиться постройка. Плитные фундаменты в обязательном порядке армируются прутом. Существует также вариант использования готовой ж/б плиты, но он рентабелен только в том случае, когда от завода ж/б изделий расстояние не слишком большое.
Строительство фундамента для бани
Баня сама по себе не оказывает высоких нагрузок на фундамент, поскольку она в большинстве случаев одноэтажная, и редко выполняется из тяжелых материалов, а в основном строится из дерева или пенобетона. Поэтому для бани часто используют свайные или столбчатые фундаменты.
Их устройство значительно дешевле, чем ленточных, а поскольку баня не требует наличия цокольного этажа и подвала, то столбчатый фундамент для нее — идеальный и самый рациональный вариант. Под столбчатый фундамент выкапываются ямы по расчетному размеру, а сами столбы могут быть выложены из бутового камня, красного кирпича или могут быть залиты бетоном. Столбы устанавливаются на расстоянии около 2 метров друг от друга, а после их застывания, выполняют обвязку и начинают возведение стен.
Видов фундаментов есть масса, и чтобы подобрать самый эффективный, и в то же время оптимальный по цене и по прочности вариант, необходимо провести точный расчет, только тогда фундамент будет прочным и долговечным.
Читайте также: