Ремонт ленточного фундамента деревянного дома в можайске
Обновлено: 15.05.2024
Ремонт реконструкция фундаментов и домов
Проходят Акции. Подробности уточняйте по телефону. Здравствуйте!
Работаем официально по договору! Гарантия на все работы и материалы. Подробная смета при выезде на объект. Цена не меняется во время строительства. Поэтапная оплата работ. Опыт в данной сфере деятельности более 10 лет.
Возведение и ремонт домов.
Замена венцов деревянных домов.
Реконструкция ленточных и других видов фундамента.
Ленточные фундаменты. Плиты.
Реконструкция подвальных помещений.
Монтаж сайдинга и любых других видов фасадных материалов.
Внутренняя отделка помещений.
Возведение и реконструкция веранды и крыльца.
Плюсы фундаментов на винтовых сваях:
УСТАНАВЛИВАЕМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА. НЕВЫСОКАЯ ЦЕНА. БЫСТРОЕ ВОЗВЕДЕНИЕ НОВОГО ФУНДАМЕНТА. БЫСТРАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ СТАРЫХ ФУНДАМЕНТОВ. СТРОИТЕЛЬСТВО ВОЗМОЖНО СРАЗУ ПОСЛЕ МОНТАЖА ФУНДАМЕНТА
Комплекс услуг по возведению и реконструкции фундаментов:
1. Геология - определение состава грунтов и уровня грунтовых вод, замер перепада высот. 2. Расчёт оптимальной конструкции фундамента под Ваш бюджет. 3. Составление проекта и подробной сметы. 4. Работаем напрямую с проверенными крупными производителями материалов. 5. Быстрое и качественное выполнение работ без простоев с выполнением всех договорённостей.
Поможем определиться с типами и параметрами фундамента исходя из поставленной Вами задачи.
Звоните и мы проконсультируем по всем вопросам. Задавайте вопросы здесь в чате Авито. Добавляйте в избранное, чтобы опять не искать это объявление.
Ремонт и реконструкция фундамента частного дома в Можайске с материалами «под ключ»
Ремонт фундамента частного дома
от 2 500 руб за м 3 работы
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре
«Кромвель - Можайск»
143200 , Московская область , Можайск , Московская ул., 52
1. Как определить необходимость ремонта фундамента
Дома из дерева считаются легковесными и возводятся на фундаментах ленточного типа. Такое основание сильно не заглубляется. Фундамент исправно служит до 50 лет. Дальнейшая эксплуатация потребует ремонта.
Основными симптомами являются:
- Проседание постройки. Постройка «тонет» вплоть до касания грунта нижним венцом;
- Перекос дверей и окон. Результат неравномерного опускания основания - двери плохо меняют положение;
- Образуются трещины, которые постоянно увеличиваются;
- Разрушение фундамента: трещины, выпадение кирпичей;
- Изменение положения крыльца и пристроек к основному срубу.
2. Причины дефектов основания
Ремонтные работы планируются исходя из дефектов фундамента частного дома. Среди основных причин:
- Малая глубина фундамента. Необходимо учитывать, что в зависимости от климатической зоны, основание монтируют на разную глубину;
- Появление грунтовой воды, отсутствует или неправильно смонтирована дренажная система.
- Использование некачественных стройматериалов;
- Увеличение нагрузки на грунт в связи с возведением в непосредственной близости других построек;
- Нарушена технология устройства основания;
- Реконструкция строения, увеличение нагрузок на фундамент;
- Износ материала цоколя;
- Отсутствие арматурной сетки;
- Отсутствие или неправильный монтаж гидроизоляции;
- Неправильная марка цемента;
3. Типы деформации
Степень разрушений влияет на состояние фундамента. Поэтому деформацию необходимо учитывать при планировании капитального ремонта:
- Минимальное разрушение. Небольшие дефекты, которые не влияют на способность фундамента удерживать кирпичный дом;
- Средние разрушения. К этому типу относят трещины, возникающие при проседании основания. Определить изменение состояния трещин помогут маяки. Для этого используют бумагу, закрепленную с двух сторон разрыва, или отметки шпаклевкой.
- Если размеры трещин не меняются, можно сделать вывод о локальных разрушениях основания. В таких случаях достаточно осуществить ремонт в месте обнаружения дефекта;
- Разрушения, которые затрагивают большую часть фундамента. Выявленные дефекты угрожают целостности и безопасности строения, проживающих людей. Локальными работами не обойтись. Рекомендуем провести капитальный ремонт основания;
- Неустранимое разрушение. Фундамент разрушен и не подлежит восстановлению. В данной ситуации проводят работы по созданию нового основания.
Ремонт фундамента частного дома в Можайске от компании «Кромвель»
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками.
У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров!
4. Виды ремонтных работ
4.1 Небольшие разрушения
Минимальные дефекты не потребуют глобального ремонта. Достаточно отремонтировать наружный слой.
Средние по тяжести дефекты устраняются рядом мероприятий:
- Разрывы расширятся и очищаются;
- Грунтовка и бетонирование повреждений.
При обнаружении большого числа дефектов, влияющих на безопасность, решается вопрос об усилении фундамента. Возможен вариант полной замены фрагментов основания.
Оптимальным периодом для проведения ремонта фундамента является время с мая по ноябрь. В эти месяцы грунтовые воды опускаются на минимальный уровень и не препятствуют ходу работ.
4.2 Усиление фундамента
Усиление основания частного или дачного дома проводят при стабильном грунте в случаях перестройки или реконструкции здания. При этом учитывается, что повреждения минимальны, но фундамент не рассчитан на дополнительную нагрузку. Для усиления ленточного фундамент проводят комплекс мероприятий:
- По периметру основания выкапывается траншея, глубина которой соответствует точке промерзания грунта;
- Существующий фундамент зачищается от почвы, гидроизоляции;
- Высверливаем отверстия под арматуру, диаметром на один миллиметр больше толщины прутка;
- Металлические прутья забиваем в отверстия. Это свяжет старый и новый фундамент между собой;
- К выступающим участкам привариваются вертикальные куски, которые послужат поясом жесткости. Обвязка выполняется из проволоки;
- Устанавливаем опалубку;
- Заливаем траншею бетоном и оставляем до затвердевания;
- Монтируем гидроизоляционный слой;
- Выполняем отмостку, которая будет отводить воду от фундамента.
Такой порядок работ позволит обновить основание с перераспределением нагрузки. Это позволит увеличить прочностные характеристики, время эксплуатации.
4.3 Ремонт ленточного основания
Осуществляется при обнаружении разрывов в цоколе. Единичные трещины устраняются локально мероприятиями, применяемыми для усиления фундамента. Если обнаружено множество повреждений - необходимо определить причину разрушений:
- Проседание грунта;
- Отсутствие армированного каркаса;
- Возросшая нагрузка;
- Использование бетона неподходящей марки;
- Отсутствие водоотведения;
- Дренажная система расположена к фундаменту ближе нормативов.
После определения причин дефекта необходимо удостовериться в отсутствии увеличения трещин. Для этого устанавливаем маяки. Если размеры разрыва не меняются, то разрушение заделывается своими руками. Если разрывы растут, то предстоит серьезный ремонт.
4.4 Цокольные работы
Размягчение цоколя говорит о большом содержании глины. В таких случаях выполняется переделка цоколя.
Осыпание основания происходит по следующим причинам:
- Использование слишком жидкого раствора;
- Бетонирование выполнено в холодное время без специальных добавок;
- В бетоне использовалась глина. В образовавшиеся пустоты проникла вода, которая расширялась при отрицательных температурах.
Нужно помнить, что ремонтные работы должны проводиться вовремя. Небольшие повреждения способны превратиться в катастрофические с полной переделкой основания.
Схема работы по ремонту фундамента в «Кромвель»
Шаг 1
Составление наглядной карты - сметы
Удобно в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.
Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.
Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.
Шаг 2
Заключение Договора подряда
Договор - это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость ремонтных работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.
Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».
Шаг 3
Ремонт фундамента частного дома
Доверьте ремонт фундамента частного дома профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности.
Преображению вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.
Шаг 4
Вывоз строительного мусора и уборка территории
После завершения ремонтных работ мы сами проведем уборку территории. Ваш объект засияет так, словно минуту назад на нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.
Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!
Шаг 5
Прием выполненных работ
Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.
Только после принятия работы, производится окончательный расчет.
Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении 3 лет. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.
5. Последовательность ремонта
Замена фундамента, реконструкции предполагают большой объем работ. Для получения качественного результата необходимо соблюдать следующий порядок:
- Снимается нагрузка на основание. Если есть возможность, следует снять пол, разобрать печь;
- Выполняются расчеты веса дома, на основании которого подбираются домкраты;
Небольшой дачный домик легко поднимается, с использованием бруса, который заводят под угол с упором. Нажатие на рычаги приподнимает строение.
- Траншеи создаются по всему фундаменту. В случаях локального ремонта, в месте поднятия здания;
- Домкраты устанавливают на прочных устойчивых участках. Для полного подъема заводим домкраты с противоположных сторон;
- Здание поднимается плавно и фиксируется клиньями, расположенными через 25 сантиметров;
- При поднятии всего дома максимальная нагрузка приходится на нижние венцы. Поэтому их предварительно стягивают стальными полосами или досками.
Не старайтесь поднять строение сразу на максимальную высоту. Резкие усилия могут повредить конструкцию: сместить бревна, повредить венцы.
При восстановлении стена поднимается на 45-50 сантиметров. Для фиксирования состояния используйте бетонные блоки, которые выдержат вес дома. Под блоками прокладывайте доски – это не позволит конструкции просесть в грунт. После этих операций приступают непосредственно к ремонту основания.
Заключительным этапом является создание опалубки. Внутри монтируют выходы для канализации, воды, электричества и площадки под домкраты. Работы по созданию залитию раствора выполняются за сутки. Дом опускается после полного затвердевания фундамента.
Ремонт и отделка деревянного дома в Можайске с доставкой материалов «под ключ»
Ремонт и отделка деревянного дома
от 180 руб за м 2 работы
Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов
«Кромвель - Можайск»
143200 , Московская область , Можайск , Московская ул., 52
1. Особенности ремонта деревянного дома
Деревянный дом относится к категории пригодных для капитального или косметического ремонта построек. Выполнить качественный ремонт деревянного жилого строения своими руками вполне можно даже при наличии минимальных навыков или опыта.
2. Внешний ремонт
Старые бревенчатые дома в деревне рано или поздно нуждаются в ремонте, что обусловлено устаревшим дизайном или сильным износом постройки.
Капитальный ремонт, включающий в себя реконструкцию не только фасадной части здания, но также фундаментного основания и кровли – мероприятие затратное как по времени, так и по финансовым средствам.
На начальном этапе обязательно определяются масштабы реконструкционных работ, а также выполняются проект и смета. Как показывается практика, для создания грамотного проекта целесообразно привлечь профессионального архитектора, который займется визуализацией постройки и созданием полного чертежного комплекта. Расценки на создание дизайн-проекта могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая объём всех необходимых ремонтных работ.
Капитальный ремонт деревянного дома снаружи включает в себя:
- ремонт или реконструкция фундамента жилого строения;
- замена нижних, пришедших в негодность венцов;
- замена разрушенных или сгнивших подоконных и верхних венцов;
- ремонт или замена кровли;
- замена дверных и оконных блоков;
- замена или ремонт инженерных систем и коммуникаций.
Косметические ремонтные мероприятия могут быть представлены как внешней, так и внутренней отделкой.
Для внешней, фасадной отделки применяются различные материалы, включая сайдинг, вагонку и оштукатуривание с окрашиванием.
Важно: К числу самых сложных мероприятий относятся замена венцов и ремонт фундамента, которые предполагают тщательную подготовку и хорошее техническое оснащение, поэтому при необходимости такие работы целесообразно доверить профессионалам.
Ремонт фундамента в Можайске
Со временем любая конструкция приходит в негодность и утрачивает свои первоначальные свойства. Фундамент в доме страдает чаще всего, потому что на него приходятся немалые нагрузки со стороны стен и грунта. Единственным способом сохранить его от разрушения и продлить срок службы является ремонт фундамента.
Причины разрушения основания
Даже если фундамент построен по всем правилам он может начать деформироваться под действием сил пучения или иных воздействий. К частым причинам выхода из строя относят:
- снижение несущей способности грунта;
- присутствие пустот или неоднородностей в почве;
- размывание почвы;
- чрезмерная нагрузка на основание;
- ошибки во время строительства.
В результате в конструкции фундамента образовываются следующие дефекты:
- просадка или выпучивание части основания;
- эрозия бетонной ленты;
- трещины и выпадение отдельных блоков и кирпичей из кладки;
- прогиб и деформирование свай;
- образование трещин в плите;
- нарушение целостности вертикальной стенки.
Дефекты могут проявляться как отдельно, так и комплексно, поэтому точную причину деформаций устанавливают в результате исследований.
Технология ремонта фундамента
Наша компания предлагает услуги по оценке состояния фундамента и проведению капитального и косметического ремонта. Специалисты выполнят установку специальных маячков, проведут исследование грунта в непосредственной близости от здания, проверят правильность расчетов несущей способности. В результате будет дано заключение о причинах деформации и перечень необходимых мер по ремонту фундамента.
Ремонтные работы бывают следующих видов:
- установка дополнительных подпорок;
- демонтаж сваи и замена ее новой;
- изготовление ростверка или армопояса ленточного фундамента;
- заливка новой ленты поверх старой;
- замена блока или части кирпичной кладки;
- замена деревянной опоры методом поднятия сруба;
- зачистка и гидроизоляция внешней части фундамента.
В запущенных случаях старый фундамент заменяют новым или переносят дом на уже готовое основание. Такая технология применима к деревянным и каркасным домам.
1337 Array
идеальный вариант фундамента
для любой постройки: Проконсультируем, поможем с выбором, расчитаем полную стоимость: Ежедневно с с 9:00 до 18:00 О нашей компании в цифрах Проектов
выполнено Тонн бетона залито Схема взаимодействия с нами: 1. Вы оставляете заявку На сайте через форму обратной связи или по телефону 2. Мы выезжаем на участок Производим все необходимые замеры для расчета стоимости 3. Расчитывем смету По полученным данным делаем расчет сметы вашего фундамента 4. Заключаем договор Подписываем договор, в котором будут указаны точные сроки и конечная смета на все виды работ 5. Мы возводим фундамент После получения предоплаты, начинаем заливать фундамент для вашего дома 6. Окончательный расчет После завершения всех работ подписываем акт о приемке Вопросы и ответы о ремонте фундамента Когда именно необходимо ремонтировать фундамент?
Необходимость в ремонте фундаментов возникает в следующих случаях:
При утоплении основания здания выше по сравнению с линией промерзания. К медленной порче всего строения приводит не слишком заглубленная посадка. С приходом тепла, замерзшая в грунте, вода начинает таять, а это чревато неравномерной усадкой фундамента. Основание нужно делать ниже линии промерзания.
Если в планах надстройка дополнительных этажей. В подобном случае фундамент расширяют. Для этого фундамент облицуют с двух сторон кирпичом или обетонивают. Такой подход позволит избежать деформации строения, обеспечит равномерное распределение увеличившейся нагрузки.
При повреждении фундамента частыми подмываниями водой. Водные потоки стекают с кровли, не оснащенной желобами. В подобных случаях усиление основания становится единственным способом ликвидации таких дефектов. Если под воздействием влаги конструкция внезапно осела или на ней появились трещины, для ее усиления следует воспользоваться стальной арматурой.
При планировании достройки в непосредственной близости от основного строения. Поскольку вокруг имеющегося строения почва преимущественно нарушается, нужно достраиваемую часть заглубить на такой уровень, где не будет повреждений. Для выравнивания фундаментов прибегают к подбетонированию.
Главные причины деформации и повреждения фундаментов?К разрушению фундаментов приводят следующие факторы:
1. Недостаточно хорошая подготовка участка.
2. Возведение дополнительного этажа.
3. Применение низкокачественного цемента (по этой причине возникают прогибы).
4. Неправильное создание гидроизоляции или ее полное отсутствие.
5. Неправильный расчет глубины.
Деформации фундаментов возникают по разным причинам. Но самая главная из них – вода. Подземные воды оказывают воздействие на грунт, меняя ее характеристики, приводят к разрушению фундаментов. Чрезмерная пористость цемента также вредит основанию. Проникающая внутрь влага превращается в лед, что чревато расширением цементных пор и, соответственно, внутренним разрушением фундамента постройки. Последствия появившихся деформаций устраняют с учетом причин их возникновения.
В какое время года лучше всего заниматься ремонтом фундамента? Ремонтировать фундамент лучше всего в теплое время года. В морозную погоду цемент не схватится, а бетон не застынет должным образом. В срочных случаях ремонтные работы можно проводить и зимой, но температура воздуха при этом должна быть не ниже +5 градусов. Как проходит ремонт фундамента?Ремонт основания выполняется за счет увеличения его размера в целях снижения нагрузки на почву. Профессиональные строители делают это за счет монтажа конструкций из железобетона с предварительным укреплением фундамента уменьшающими напряжение балками.
Трещины и пустоты в основании здания заполняют бетонным раствором. Для заполнения пустот также может использоваться глина.
Замена фундамента в Можайске
Со временем любая постройка может давать усадку, что приводит к образованию трещин и разрушению дома. Чтобы этого не произошло, а исправный и крепкий дом прослужил еще много лет можно воспользоваться услугой по замене фундамента. Чаще всего к этому прибегают при капитальном ремонте зданий или внесении изменений в конструкцию постройки. Наша компания предлагает частичную или комплексную замену фундамента под деревянными и каркасными домами, банями, хозпостройками.
Несмотря на кажущуюся сложность, заменить фундамент новым оказывается проще и дешевле чем строить заново весь дом. Различают косметический ремонт фундамента с удалением негодных элементов, капитальный с разбором стен дома и капитальный с поднятием каркаса здания домкратами. Последний вариант является самым оптимальным и эффективным.
Заменить старое основание можно на такие виды фундамента:
- столбчатый буронабивной;
- мелкозаглубленный ленточный;
- свайно-ленточный;
- на винтовых сваях.
Заглубленные и плитные основания гораздо сложнее в изготовлении в ограниченном пространстве.
Порядок проводимых работ
Замена фундамента начинается с составления проекта и оценки состояния стен здания. В некоторых случаях бывает проще сдвинуть дом в сторону на уже готовое основание. Всего выделяют 4 основных этапа:
- Подъем дома домкратами. Понадобится 4 домкрата с усилием от 10 тонн. Подъем ведется одновременно, чтобы избежать перекосов.
- Демонтаж старого фундамента с применением отбойного молотка, кувалды, перфоратора.
- Устройство нового. Это может быть бетонная лента в опалубке или сваи по периметру дома. Можно выполнить вначале угловые элементы, а затем забетонировать остальное пространство, когда дом встанет на место.
- Здание аккуратно опускают на слой гидроизоляции и проверяют точность установки.
Работы по замене фундамента относятся к технически сложным работам. Грузоподъемные работы опасны, требуют соблюдения правил ТБ и соответствующей квалификации.
Ремонт фундамента Можайск
Валера: Стротельство домов в Московской области
БАЛСВАИ: Ремонт фундамента,поднять дом,перенос дома
Валерий: Строительство
Владимир: Аренда миниэкскаватора с Экипажем.
Юрий Васильевич: Строительство и отделка деревянных домов и бань
Виталий: Строительство домов
Рабочие бригады: Рабочие бригады землекопов
частное лицо: Строительство частных домов и бань в г Можайск
Мастеровит: Забор под ключ
Иван: Фундаменты, отмостки, площадки
Вячеслав: Строительство и ремонт
ООО "РиелтСтройНедвижимос: Строительство домов из любого материала под ключ
Almaznoeburenie: Алмазное бурение
Петр: Ремонт, отделка, реконструкция дома
Фундаменты строительство
Олег: Фундаменты. монолитные работы
Артём: Реконструкция старых фундаментов
Андрей: Аренда ямобура, аренда миниэкскаватора
Вячеслав: Ремонт фундамента
олег: Фундаменты. Кровля. строительство
олег: Фундаменты.кровля. строим дома.монолитные заборы
Виктор: Гидроизоляция напыляемая бесшовная (полимочевина)
Ирик: Монтаж винтовых свай.реконструкция домов
Бурмосстрой: Ямобур бурение фундамент установка столбовлэп и тд
дмитрий Орлов: Бригада
Алексей: Алмазное бурение (сверление) отверстий
Ремонт фундамента Можайск
Анатолий: Все виды строительных услуг.Ремонт
Роман: Оптимальное строительство
Дмитрий: Фундамент на жб сваях в Можайске
ООО"ФУНДАМЕНТ-МОНОЛИ: Фундаменты, Отмостки, Стоянки (монолитные работы)
Олег: Строительство домов,ремонт квартир,РФ,договор
Андрей: Винтовые фундаменты, каркасные дома
Егор Данилов: "капэкострой" Ремонтно-Строительные работы
Арсений: Строительство каркасных, кирпичных домов
Эдуард: Строительство
Иван: Фундаменты -отмостки-дорожки
Иван: Винтовые сваи - замена реконструкция монтаж
Константин: Строительство домов, кладка кирпича, заливка бетон
Строй Забор: Монтаж свай
Инна: Строительная бригада
Фундамент на винтовых сва: Фундамент на винтовых сваях
Олег Смакин: Стоим.Фундаменты. Дома.Гаражи
александр: Бригада строителей из беларусии
Вера: Строители с опытом работы
алексей: Белорусы выполнят строительные работы
Эдуард: Фундамент на Винтовых Сваях
Олег: Заборы. фундаменты. дома
олег: Строительство под ключ
Александр: Монолитные работы
Альберт: Копка фундамента
Реконструкция фундаментов Можайск
Рабочие бригады: Рабочие бригады землекопов
Петр: Ремонт, отделка, реконструкция дома
Артём: Реконструкция старых фундаментов
Вячеслав: Ремонт фундамента
Ирик: Монтаж винтовых свай.реконструкция домов
Олег: Строительство домов,ремонт квартир,РФ,договор
Иван: Винтовые сваи - замена реконструкция монтаж
Фундамент на винтовых сва: Фундамент на винтовых сваях
Эдуард: Фундамент на Винтовых Сваях
владимир: Строим всё
Николай М.: Ремонт фундамента
ООО "СтройДом-М: Строительство домов, бань, ландшафт и ремонт
Игорь: Монтаж винтовых свай
Строй Проект: Проект одноэтажного дома
Андрей: Монтаж винтовых свай
Влад: Свайно-винтовой фундамент
Petr: Поднять дом.Ремонт замена реконструкция фундамента
Михаил: Ремонт замена реконструкция фундамента.Сваи
Андрей: Заливка фундаментов, отмостки, стяжки
Винтовые сваи фундамент за 1 день
Сваи винтовые Можайский район Руза продажа монтаж
Дома под ключ
Услуги по ремонту и строительству
Предлагаем вам свои услуги в строительстве
Ремонт ленточного фундамента деревянного дома в можайске
Ремонт фундамента Можайск
Более семи лет на рынке!
Более ста успешно реализованных проектов по ремонту фундаментов в Можайском районе!
Реконструкция фундамента
Ремонт фундамента с использованием винтовых свай позволяет просто решить довольно сложную задачу , при сравнительно не больших временных и материальных затратах .
Мелко заглубленные столбчатые фундаменты на сложных грунтах обречены рано или поздно прийти в негодность , и идеальным решением этой проблемы является полная замена старого фундамента на новый фундамент на винтовых сваях или реконструкция . С появлением свайно-винтовой технологии стало возможны сделать данную процедуру всего за один день . Полный перечень работ и материалов применяемых для замены старого фундамента на свайно-винтовой указан ниже.
Ремонт фундамента Технология
Перед монтажом винтовых свай для реконструкции дом осматривается на предмет целостности нижнего венца дома и расположения лаг , затем с перпендикулярной стороны на расстоянии не более двух метров друг от друга завинчиваются винтовые сваи .
Длина и диаметр свай определяется исходя из общего веса строения и технических условий , таких как : характер грунта , перепад высот , высота цоколя фундамента.
Монтаж винтовых свай для ремонта фундамента дома
реконструкция фундамента
После монтажа, винтовые сваи срезаются до проектной высоты , полость свай заполняется бетоном марки М-300 и обвязываются швеллером , для придания конструкции поперечной жесткости.
Подготовка дома для подъема
реконструкция фундамента
С двух сторон дом поднимается при помощи пневматических домкратов ,затем удаляется старый фундамент . Во время подъема дома для подстраховки обязательно используются обрезки бруса .
Подъем дома домкратами
реконструкция фундамента
Под дом опять же перпендикулярно лагам пола заводятся двутавровые балки сечение которых зависит от длины пролета и веса дома , балки привариваются к швеллеру или оголовкам, на них укладывается слой гидроизоляции , после чего дом можно ставить на место .
Завершающая стадия реконструкции фундамента
реконструкция фундамента
Согласитесь довольно простое решение для такой сложной задачи . Стоимость услуги по ремонту фундамента в Можайске при помощи винтовых свай в большей степени зависит от размера дома и как следствие количества применяемых материалов и работ . В среднем стоимость замены старого фундамента на фундамент на винтовых сваях для дома 6х6 колеблется от 90 до 140 тысяч рублей . В то время как изначально фундамент на винтовых сваях для дома 6х6 мог стоить в разы дешевле , стоимость и технологию монтажа фундамента на винтовых сваях для дома 6х6 Вы можете посмотреть здесь .
По завершению реконструкции фундамента необходимо сделать отмостку и закрыть цоколь , данную работу без труда выполнит любой плотник . Один из вариантов устройства цоколя и отмостки фундамента на винтовых сваях
Отделка цоколя Отделка цоколя фундамента на винтовых сваях
Почему услуги по ремонту фундамента в Можайске заказывают именно у нас?
-
- Недорогая доставка по Можайскому району!
- Фиксированная цена реконструкции !
- Цена не меняется от сложности монтажа винтовых свай !
- Любые виды реконструкций !
- 100% качество фундамента !
- Реконструкция фундамента на винтовых сваях всего за 1-2 дня !
- Мы работаем без предоплаты !
- Договор и гарантия 7 лет !
Ремонт фундамента винтовыми сваями
Странно было бы предположить , что у такой казалось бы спорной технологии столько поклонников , число которых в Можайске с каждым годом неуклонно растет . Должны же быть и положительные стороны у реконструкции фундамента винтовыми сваями , выгодно отличающие ее от других видов реконструкции фундаментов , и ответ однозначно да , вот только самые ключевые отличия реконструкции фундамента винтовыми сваями от его аналогов :
1) Стоимость ремонта фундамента
В отличии от ремонта фундамента с использованием монолитных конструкций, цена на ремонт фундамента винтовыми сваями ниже двое и более раз !
Ремонт фундамента с использованием винтовых свай составляют в среднем – 1-3 дня !
3) Возможность производить ремонт фундамента при помощи винтовых свай на сложных (обводненных, заболоченных и других слабых грунтах);
4) Фундамент на винтовых сваях при соблюдении правил монтажа служит не менее 70 лет;
5) Возможность установки свайно-винтового фундамента без изменения рельефа местности и без проведения земляных работ в пятне застройки , что особенно важно при ремонте фундамента ;
6) Возможность без ущерба качеству и удорожания стоимости производить ремонт фундамента зимой . монтаж винтовых свай зимой ;
7) Винтовые сваи не подвержены силам морозного пучения грунта ;
8) Возможность ремонтировать фундаменты разной высотности;
9) Возможность распределения несущих нагрузок с учетом особенностей проектной документации на фундамент ;
10) Только фундамент на винтовых сваях обеспечивает целостность несущей способности при разнородном грунте ;
11) Возможность быстро и без лишней грязи пристраивать дополнительные строения к уже существующим при ремонте фундамента.
12) Готовность фундамента на винтовых сваях к восприятию проектной нагрузки уже в день ремонта.
При ремонте фундамента необходимо учитывать : характер грунта и глубину промерзания грунта .
Глубина закладки фундамента должна быть ниже уровня промерзания почвы . Рассчитать этот показатель можно самостоятельно, воспользовавшись стандартной формулой: суммируются среднемесячные отрицательные температуры, далее извлекается квадратный корень, который умножается на коэффициент, определенный для каждого вида почвы.
- Глина и суглинок – 0,23.
- Песок, супеси – 0,28.
- Крупнозернистый песок – 0,3.
- Крупнообломочный грунт – 0,34.
По приведенной формуле рассчитывается нормативная глубина промерзания в сантиметрах, которая немного отличается от фактической. Снежный покров и лед считаются хорошими тепло-изоляторами, которые уменьшают глубину промерзания на 20% – 40% от максимальной величины. Таким образом можно сделать вывод что в Можайском районе для ремонта фундамента потребуется винтовая свая длиной 2500 мм но при условии отсутствия перепада высот в пятне застройки.
Читайте также: