Ремонт фундаментов деревянных домов в петрозаводске

Обновлено: 20.05.2024

Ремонт фундамента деревянного дома

Завод «Спатиум» предлагает услуги по ремонту фундамента деревянного дома с подъемом в Петрозаводске и республике Карелия. Поставляем высококачественные сваи собственного изготовления и выполняем полный комплекс работ под ключ с предоставлением гарантии.

Прайс-лист

Цена реставрации рассчитывается индивидуально для каждого конкретного заказа. Стоимость зависит от размеров, планировки, состояния здания, расчетного числа ремонтных опор, характеристик грунта и других критериев. Специалисты «Спатиум» выполнят точный расчет стоимости по смете.

Когда необходима реконструкция фундамента деревянного дома?

Это технология позволяет восстановить изношенное или поврежденное основание. Ветхий фундамент уменьшает срок службы дома. Это критический дефект, который требует обязательного устранения. Оптимальным методом будет замена старой основы на свайный фундамент.

Выполнять реконструкцию необходимо срочно при появлении первых признаков проблемы. В том числе ремонт необходим при видимых повреждениях надземной части, при выявлении деформации здания, появлении зазоров между венцами, перекоса проемов.

Процесс ремонта

Технология подходит, независимо от того, на каком фундаменте выполнялось строительство. Ремонтировать можно постройки на бетонном ленточном, столбчатом, кирпичном и других основаниях.

Весь процесс состоит из следующих основных этапов:

• Расчет числа свайных опор, определение их параметров. Доставка материала на объект.
• Разметка. В соответствии с проектом отмечаются места установки ремонтных свай на расстоянии от стен постройки.
• Вкручивание опорных столбов в грунт на проектную глубину с контролем вертикальности ствола.
• Обрезка верхушек по уровню, приварка оголовков, бетонирование полостей труб.
• Обработка поверхности свайных элементов специальным составом для защиты от влаги и коррозии.
• Подъем конструкции дома на домкратах, закрепление при помощи опор.
• Монтаж опорной конструкции из швеллера, который приваривается к оголовкам.
• Опускание дома с установкой на новые опоры.

Помимо реконструкции фундамента деревянного дома может быть проведена замена нижнего венца восстанавливаемого строения.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Основными плюсами свайно-винтового фундамента можно назвать такие качества:

• сжатые сроки возведения — бригада выполняет работу в течение одного дня;
• достаточная несущая способность для деревянного строения;
• возможность возведения на слабых, увлажненных и других сложных грунтах;
• возможность ведения работ в любой сезон — отсутствуют мокрые процессы;
• небольшой уровень расходов.

Ремонт и отделка деревянного дома в Петрозаводске с доставкой материалов «под ключ»

Ремонт и отделка деревянного дома
от 180 руб за м 2 работы

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов

«Кромвель - Петрозаводск»

185002 , Республика Карелия , Петрозаводск , ул. Муезерская, 15А

1. Особенности ремонта деревянного дома

Деревянный дом относится к категории пригодных для капитального или косметического ремонта построек. Выполнить качественный ремонт деревянного жилого строения своими руками вполне можно даже при наличии минимальных навыков или опыта.

2. Внешний ремонт

Старые бревенчатые дома в деревне рано или поздно нуждаются в ремонте, что обусловлено устаревшим дизайном или сильным износом постройки.

Капитальный ремонт, включающий в себя реконструкцию не только фасадной части здания, но также фундаментного основания и кровли – мероприятие затратное как по времени, так и по финансовым средствам.

На начальном этапе обязательно определяются масштабы реконструкционных работ, а также выполняются проект и смета. Как показывается практика, для создания грамотного проекта целесообразно привлечь профессионального архитектора, который займется визуализацией постройки и созданием полного чертежного комплекта. Расценки на создание дизайн-проекта могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая объём всех необходимых ремонтных работ.

Капитальный ремонт деревянного дома снаружи включает в себя:

• ремонт или реконструкция фундамента жилого строения;
• замена нижних, пришедших в негодность венцов;
• замена разрушенных или сгнивших подоконных и верхних венцов;
• ремонт или замена кровли;
• замена дверных и оконных блоков;
• замена или ремонт инженерных систем и коммуникаций.

Косметические ремонтные мероприятия могут быть представлены как внешней, так и внутренней отделкой.

Для внешней, фасадной отделки применяются различные материалы, включая сайдинг, вагонку и оштукатуривание с окрашиванием.

Важно: К числу самых сложных мероприятий относятся замена венцов и ремонт фундамента, которые предполагают тщательную подготовку и хорошее техническое оснащение, поэтому при необходимости такие работы целесообразно доверить профессионалам.

Строительство фундаментов в Петрозаводске с доставкой материалов и поэтапной оплатой «под ключ»

Фундаменты любой сложности
от 3 000 руб за м 3

Ленточные, свайные, плитные и ростверковые фундаменты под дом, баню, забор с гарантией

«Кромвель - Петрозаводск»

185002 , Россия , Республика Карелия , Петрозаводск , ул. Муезерская, 15А

Назначение фундамента

Нет сооружения, которое можно выстроить непосредственно на грунте.

Даже здание небольшой массы будет постепенно проседать, через несколько лет в конструкции появятся трещины.

Фундамент решает эту проблему, обеспечивая прочность и жесткость постройке.

Правильно обустроенное основание выполняет ряд задач:

• равномерно распределяет массу здания по грунту;
• стабилизирует горизонтальные и вертикальные смещения;
• обеспечивает неподвижное положение конструкции на почве;
• снижает негативное воздействие самого грунта, нивелирует вероятные подвижки почвы;
• стабилизирует сооружение при сейсмической активности;
• защищает внутреннее пространство дома от грунтовых вод, появления грызунов;
• способствует поддержанию оптимального микроклимата внутри помещения.

Устройство монолитного фундамента в Петрозаводске

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ

Вы платите только за то, что вам нравится

Выбор фундамента: учет основных параметров

Долговечность постройки во многом зависит от грамотного выбора типа фундамента. Необходимо оценить совокупность параметров: свойства грунта, предполагаемые нагрузки на основание, уровень почвенных вод, необходимость создания подвала и пр.

Оценка характеристик грунта

• фундамент;
• постройка;
• грунт;
• грунтовые воды;
• температура воздуха.

При проектировании основания необходимо знать:

• нагрузку от постройки на фундамент, выдержит ли ее почва;
• воздействие грунтовых вод на поведение почвы в разные сезоны.

Важны прочностные характеристики грунта:

• несущая способность;
• склонность к усадке, деформации и перемещению;
• реакция почвы на перепады температур.

Все типы грунтов делят на следующие группы:

• скальные;
• песчаные;
• пылевато-глинистые;
• заторфованные.

Получить полную картину состояния грунта на конкретном участке возможно при проведении инженерно-геологических изысканий. Они предполагают бурение скважин-шурфов, взятие проб почвы и воды на химический анализ.

Основные характеристики грунтов:

Особенности скальных грунтов:

• не сжимаются под нагрузками;
• обладают высокой несущей способностью;
• не требуют обустройства заглубленного основания;
• промерзают больше, чем другие типы грунтов.

На скальных породах допустимо сооружение домов на сборном ленточном или столбчатом основании.

Особенности песчаных грунтов:

• состоят из песчаных частиц разной фракции;
• легко уплотняются;
• требуют укрепления стенок котлованов и траншей;
• не склонны к пучению при морозе.

Характеристики пылевато-глинистых грунтов:

• состоят из смеси глинистых и песчаных частиц; в зависимости от пропорции компонентов различают: супеси, глины и суглинки;
• хорошо удерживают вертикальные стенки;
• водоупорны, но пучинисты.

Песчаные и пылевато-глинистые почвы относят к группе слабых грунтов с низкой несущей способностью, высокой склонностью к деформациям. На таком основании лучше обустраивать монолитный или свайный фундамент с ростверком.

Отдельная группа грунтов – растительные почвы или заторфованные почвы. На них не рекомендуется обустраивать фундамент. Возможное решение – замена грунта песком, сооружение подошвы основания или монтаж глубоких свай ниже слоя растительной почвы.

Дополнительные факторы выбора

Кроме несущей способности грунта учитывают другие параметры:

• Глубина промерзания. Фундамент необходимо закладывать ниже этой отметки. Это минимизирует вероятность морозного пучения. Среднестатистическую глубину промерзания в регионе корректируют – если дом отапливаемый, то показатель снижают на 20%, если постройка холодная – повышают на 10%.
• Глубина залегания грунтовых вод. При близком расположении почвенных вод есть риск подтопления фундамента, цокольного этажа или подвала. Для участков с высокими водами подойдет плавающее основание или свайный фундамент.
• Тип строения. Важно учесть конструктивные особенности дома: этажность, площадь постройки, наличие подвала, вес сооружения. Например, под большой кирпичный дом необходим ленточный фундамент, а для компактного каркасного строения – столбчатое основание.
• Рельеф местности. На ровном участке возможно сооружение свайного или ленточного фундамента, укладка монолитной плиты требует выравнивания площадки. На холмистом рельефе часто используют свайный фундамент.

Установка сборного фундамента в Петрозаводске

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок

Без срывов и цейтнотов

Типы фундаментов

По типу конструкции различают:

• ленточные фундаменты →
• свайные фундаменты →
• столбчатые фундаменты →
• плитные фундаменты →

Фундаменты под жилые и нежилые строения бывают:

• Несущие – основной тип фундамента, передает нагрузку от постройки на грунт.
• Комбинированные – выполняют функцию несущего фундамента и защищают конструкцию от сейсмических толчков, паводков, вибрации железнодорожного полотна и магистралей, прочих внешних воздействий.
• Специальные – это сейсмостойкие основания, не предназначенные для защиты от грунтовых вод или вспучивания почвы. В конструкции фундамента предусмотрены специальные соединительные группы и наполнители.

Фундамент для дачного дома

При выборе основания учитывают ряд параметров:

• Периодичность отопления. Необходимо утеплять площадь под подошвой дома, чтобы минимизировать нежелательные последствия от вспучивания. Кроме того, важно обустроить пристенный дренаж для отвода верховодки, скапливающейся в пазухах траншеи фундамента.
• Вес конструкции. Дачу зачастую сооружают из облегченных материалов (СИП-панелей, пено- и газобетонных блоков, сруба). В этих случаях целесообразно использовать свайный или столбчатый фундамент с ростверком.
• Тип грунта. На сложном рельефе – свайный фундамент, на равнине – столбчатый. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то подойдет «плавающая» плита.

Фундамент для кирпичного дома

Под кирпичный дом необходимо прочное основание, так как строительный материал очень тяжелый.

• железобетонный свайный с монолитным ростверком;
• заглубленный ленточный;
• плитный.

Если сделать слабый фундамент, то через время на стенах постройки появятся трещины.

Выбор того или иного типа зависит от характеристик почвы, рельефа, этажности и габаритов дома.

Остальные фундаменты, включая столбчатый металлический или ленточный мелкозаглубленный не подходят – они не выдержат нагрузку.

Фундамент любого типа «под ключ» в Петрозаводске

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок

Без срывов и цейтнотов

Фундамент под каркасную постройку

Каркасный дом отличается относительно небольшим весом. Аналогичный по габаритам каркасник легче кирпичной постройки в 4-6 раз. Под такой дом нет необходимости сооружать глубокозаглубленный фундамент.

• ленточный мелкозаглубленный фундамент – подойдет, если планируется сооружение подвала или облицовка фасада кирпичом;

• столбчатый фундамент – экономичное решение, используют на участках с плотным грунтом;
• свайное основание – незаменимо на подвижном грунте.

Фундамент для бани

Варианты обустройства основания зависят от конструкции и месторасположения бани:

• при наличии бассейна в помещении подойдет плита монолитного типа;
• если баню устанавливают возле водоема или на склоне, то идеальное решение – буронабивные или винтовые сваи;
• для небольшой бани на ровном участке – столбчатый фундамент из блоков или брусьев;
• на пучнистых почвах – мелкозаглубленное ленточное основание.

Фундамент для забора

• Столбчатый. Подойдет для легких конструкций из дерева, профнастила, сетки-рабицы. Чем тяжелее и выше забор, тем глубже необходимо закладывать опорные столбы.
• Ленточный. Универсальное решение для кирпичного, металлического забора, а также кованых и бетонных ограждений.
• Столбчато-ленточный. Необходим на глубоко промерзающих почвах.
• Свайный. Забор опирается на металлические сваи. Такое решение подойдет для ограждений из сетки-рабицы, профнастила. На сваях удобно крепить калитки.

Технология обустройства ленточного фундамента для забора из профлиста

• Разметка. Отмечают периметр ограждения, вбивают клинья, натягивают веревку. Шнур дополнительно фиксируют в углах конструкции, в местах крепления калитки и ворот.
• Рытье траншеи. Глубина канавы – от 30 см, ширина – 40 см. Участки под несущие опоры углубляют до 90 см.
• Монтаж опор. Дно лунок засыпать гравием с песком, утрамбовать. Выставить столбы, выровнять и зафиксировать кирпичным ломом, щебнем.
• Установка опалубки. Дно траншеи посыпать щебнем (5 см), смонтировать опалубку и установить арматурный каркас. Опалубка должна быть выше наземной части фундамента на 20 см.
• Бетонирование. Подземную часть основания заливают смесью гравия, песка и цемента, а наземную – цементно-песчаным раствором.

Фундамент «под ключ»: этапы возведения

Шаг 1

Проектирование

Проводят геологические исследования, определяют подвижность грунта, глубину промерзания и прочие параметры. Сопоставляют характеристики почвы и постройки, проводят расчет фундамента и составляют смету работ.

Шаг 2

Разметка

Участок очищают, выравнивают, выставляют клинья на углах будущей конструкции, пересечении стен и перегородок. Натягивают веревку, проверяют геометрию – измеряют диагонали.

Шаг 3

Земляные работы

По отметкам раскапывают траншею: глубина – 0,5-1,2 м, ширина – 0,4-0,7 м. Если планируется подвал, то роют котлован. Дно траншеи засыпают смесью песка, гравия или битого кирпича: высота подушки – 15 см.

Шаг 4

Установка опалубки

Стенки опалубки формируют из дерева, шифера, металла. В холодных регионах предпочтительно использовать несъемную опалубку из пенополистирола. При сооружении легковесных построек (беседка, гараж, летняя кухня) можно обойтись без опалубки – ее роль выполнят стенки траншеи.

Шаг 5

Армирование

Делают арматурный каркас из металлических прутьев разного диаметра. На земле собирают отдельные части, устанавливают их в опалубку, закрепляют проволокой.

Шаг 6

Бетонирование

Перед заливкой песчаную подушку и деревянную опалубку увлажняют. Бетон заливают послойно по 15-20 см. Каждый слой трамбуют, исключая появление пустот. Срок пригодности бетона – 3 часа. Через 1-2 недели опалубку снимают.

Шаг 7

Гидроизоляция

Стены фундамента обрабатывают битумной мастикой, покрывают рулонной гидроизоляцией: изолом, стеклогидроизолом или рубероидом.

Шаг 8

Обратная засыпка

Пустоты послойно заполняют грунтом, песком. Работу выполняют вручную.

Отмостка вокруг дома: назначение и виды

Отмостка – широкая прочная полоса вокруг дома, выполненная из влагонепроницаемого материала и обустроенная с уклоном от здания. Покрытие вплотную примыкает к фундаменту, его главное назначение – защита основания от атмосферных осадков.

Дополнительные функции отмостки:

• предохранение фундамента от растрескивания при промерзании грунта;
• утепление основания и подвального помещения;
• защита фундамента от прорастания растений;
• обеспечение быстрого водоотвода от дома в систему ливневки;
• создание гармоничного облика дома;
• устройство пешеходной зоны возле здания.

Если при обустройстве отмостки проложить горизонтальный слой утеплителя, то это способствует снижению глубины промерзания почвы вокруг постройки. А значит, можно уменьшить глубину укладки фундамента и сократить расходы на его возведение.

• Тротуарная плитка. Преимущества: привлекательность, простота разборки при необходимости доступа к дренажу или канализации, ремонтопригодность.
• Асфальтобетон. Используют в многоэтажном строительстве. При укладке требует уплотнения специальным оборудованием, выделяет вредные вещества при нагреве.
• Бетон. Плюсы: низкая стоимость, простота сооружения, хорошие гидроизоляционные качества. Минусы: непрезентабельный вид, вероятность растрескивания, необходимость создания опалубки.

• Гравий. Относится к мягкому типу отмостки. В приямке вокруг дома размещают многослойную утрамбованную подсыпку (гравий, щебенку, песок), укладывают гидроизоляционный материал и обустраивают газон. В качестве финишного покрытия можно использовать брусчатку. Плюсы: простота сооружения, доступная стоимость. Минус – невысокая прочность.

Устройство отмостки и отделка цоколя в Петрозаводске

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

Наши цены не поменяются в ходе работ

Варианты обустройства цоколя

Цоколь – переходная стенка между фундаментом и внешней стеной дома.

Основная функция – защита дома от сырости и холода, улучшение внешнего вида постройки.

Высота цоколя – минимум 50 см. В сооружениях с цокольным этажом параметр может достигать 1,5-2 м.

Для сохранения эстетики винтовые и столбчатые фундаменты декорируют фальш-цоколем.

Возможные варианты: кирпичная кладка, цокольный сайдинг, асбестоцементные листы с последующей отделкой кафелем, керамогранитом.

Фундаментные работы Петрозаводск

5

Kirill: Каркасное домостроение, фундаментные работы

5

Сергей: Фундаменты

5

Елена: Фундаменты (все виды) и прочее

5

ССО-Карелия: Фундаменты

Андрей: Строительство и ремонт

Владимир: Строительство малоэтажных строений

8

мартин: Совет от строителя

Александр: Фундамент монолитная плита, ленточный

5

Малоэтажное строительство, бани, беседки, проект

5

Михаил: Мастер деревянного домостроения

10

Фундаментные работы, проектирование, отопление

5

Артем: Фундаментные работы, бетонирование, монолит, сваи

Аня: Строительно монтажные работы

3

Строительно-ремонтные работы

Ремонт, дорожные работы, строительство, пром. полы

Дмитрий: Плотницкие работы

Катерина: Фундаментные, кровельные, фасадные работы

3

Дмитрий: Загородное строительство и отделка

4

Антон: Выравнивание домов - Замена венцов

5

Каркасный дом

Павел: Строительство каркасных домов

5

Николай: Проектирование, строительство

4

денис: Строительство и ремонт

4

Строительство и ремонт

5

Фундамент

5

Ремонт фундамента Петрозаводск

5

Роман: Бетонные работы, монолит.

Руслан Вадимович: Ремонт квартир, строительство частных домов качественно.

10

Сергей: Фундаменты

5

Игорь: Фундаменты на винтовых сваях

3

Александр: Фундамент любой сложности

10

Данил: Винтовые сваи. Малоэтажное домостроение

5

николай: Строительство домов

3

Альянт: Строительство домов, дач, бань

юрий: Строительство каркасных домов

2

Алексей: Строительство. Кондопога-Петрозаводск. По Карелии

5

Дома бани гаражи. хоз-постройки

7

Андрей: Каменщик

5

Все виды работ нулевого цикла

Константин: Ушп

5

Василий: Каменьщик

4

СпецСтрой: Бетон товарный,раствор

2

Екатерина: Строительство каркасных домов

10

ooo: Строим дома «под ключ»

6

ООО "Саймон": Строительство домов, бань, беседок, заборов

10

Роман: Бетонные работы, кладка кирпича,газобетон, кровля

3

Ольга: Строительные, отделочные работы

10

Владимир: Фундамент в Петрозаводске и Карелии

5

Елена: Фундаменты (все виды) и прочее

5

ССО-Карелия: Фундаменты

Михаил: Фундамент любой сложности, бетонные работы

5

Екатерина: Фундамент любой сложности

8

Александр: Строительство загородных домов

5

Замена венцов Петрозаводск

5

Андрей: Замена венцов, реставрация фундаментов

10

Екатерина: Замена венцов

8

Евгений Ушков: Загородное строительство

9

karelmasterstroi: Ремонт домов и бань

4

Владимир: Строительство малоэтажных строений

8

ооо Эспада: Малоэтажное строительство

8

Строительство домов, фасад, кровля

9

Дмитрий: Выравнивание домов

Константин: Замена венцов, подъем дома

3

Надежда: Усиление балкона, стен. Рестоврация, выравнивание

6

Евгений: Своими руками

10

Антон: Выравнивание домов - Замена венцов

5

Андрей: Замена венцов, сайдинг, кровля, заборы и другое

Строительная компания Реа: Замена венцов брусовых и бревенчатых строений

2

Андрей: Фундамент. Замена венцов

5

Замена венцов

Максим Павлович: Строительные работы

Евгений: Бригада строителей "Строим-Всё"

Фасад, кровля, строительство, подъем домов

6

Строим-всё

5

Евгений: Строительство Рубленных Домов.Фундамент

5

Дачный ремонт

Кровля, фасад, хоз. постройки без посредников

3

Ольга: Малоэтажное деревянное строительство

Анна: Строительство дома

Ремонт фундамента в Петрозаводске

Со временем любая конструкция приходит в негодность и утрачивает свои первоначальные свойства. Фундамент в доме страдает чаще всего, потому что на него приходятся немалые нагрузки со стороны стен и грунта. Единственным способом сохранить его от разрушения и продлить срок службы является ремонт фундамента.

Причины разрушения основания

Даже если фундамент построен по всем правилам он может начать деформироваться под действием сил пучения или иных воздействий. К частым причинам выхода из строя относят:

• снижение несущей способности грунта;
• присутствие пустот или неоднородностей в почве;
• размывание почвы;
• чрезмерная нагрузка на основание;
• ошибки во время строительства.

В результате в конструкции фундамента образовываются следующие дефекты:

• просадка или выпучивание части основания;
• эрозия бетонной ленты;
• трещины и выпадение отдельных блоков и кирпичей из кладки;
• прогиб и деформирование свай;
• образование трещин в плите;
• нарушение целостности вертикальной стенки.

Дефекты могут проявляться как отдельно, так и комплексно, поэтому точную причину деформаций устанавливают в результате исследований.

Технология ремонта фундамента

Наша компания предлагает услуги по оценке состояния фундамента и проведению капитального и косметического ремонта. Специалисты выполнят установку специальных маячков, проведут исследование грунта в непосредственной близости от здания, проверят правильность расчетов несущей способности. В результате будет дано заключение о причинах деформации и перечень необходимых мер по ремонту фундамента.

Ремонтные работы бывают следующих видов:

• установка дополнительных подпорок;
• демонтаж сваи и замена ее новой;
• изготовление ростверка или армопояса ленточного фундамента;
• заливка новой ленты поверх старой;
• замена блока или части кирпичной кладки;
• замена деревянной опоры методом поднятия сруба;
• зачистка и гидроизоляция внешней части фундамента.

В запущенных случаях старый фундамент заменяют новым или переносят дом на уже готовое основание. Такая технология применима к деревянным и каркасным домам.

1337 Array

Подберем и спроектируем
идеальный вариант фундамента
для любой постройки: Проконсультируем, поможем с выбором, расчитаем полную стоимость: Ежедневно с с 9:00 до 18:00 О нашей компании в цифрах Проектов
выполнено Тонн бетона залито Схема взаимодействия с нами: 1. Вы оставляете заявку На сайте через форму обратной связи или по телефону 2. Мы выезжаем на участок Производим все необходимые замеры для расчета стоимости 3. Расчитывем смету По полученным данным делаем расчет сметы вашего фундамента 4. Заключаем договор Подписываем договор, в котором будут указаны точные сроки и конечная смета на все виды работ 5. Мы возводим фундамент После получения предоплаты, начинаем заливать фундамент для вашего дома 6. Окончательный расчет После завершения всех работ подписываем акт о приемке Вопросы и ответы о ремонте фундамента Когда именно необходимо ремонтировать фундамент?

Необходимость в ремонте фундаментов возникает в следующих случаях:

При утоплении основания здания выше по сравнению с линией промерзания. К медленной порче всего строения приводит не слишком заглубленная посадка. С приходом тепла, замерзшая в грунте, вода начинает таять, а это чревато неравномерной усадкой фундамента. Основание нужно делать ниже линии промерзания.

Если в планах надстройка дополнительных этажей. В подобном случае фундамент расширяют. Для этого фундамент облицуют с двух сторон кирпичом или обетонивают. Такой подход позволит избежать деформации строения, обеспечит равномерное распределение увеличившейся нагрузки.

При повреждении фундамента частыми подмываниями водой. Водные потоки стекают с кровли, не оснащенной желобами. В подобных случаях усиление основания становится единственным способом ликвидации таких дефектов. Если под воздействием влаги конструкция внезапно осела или на ней появились трещины, для ее усиления следует воспользоваться стальной арматурой.

При планировании достройки в непосредственной близости от основного строения. Поскольку вокруг имеющегося строения почва преимущественно нарушается, нужно достраиваемую часть заглубить на такой уровень, где не будет повреждений. Для выравнивания фундаментов прибегают к подбетонированию.

Главные причины деформации и повреждения фундаментов?

К разрушению фундаментов приводят следующие факторы:

1. Недостаточно хорошая подготовка участка.
2. Возведение дополнительного этажа.
3. Применение низкокачественного цемента (по этой причине возникают прогибы).
4. Неправильное создание гидроизоляции или ее полное отсутствие.
5. Неправильный расчет глубины.

Деформации фундаментов возникают по разным причинам. Но самая главная из них – вода. Подземные воды оказывают воздействие на грунт, меняя ее характеристики, приводят к разрушению фундаментов. Чрезмерная пористость цемента также вредит основанию. Проникающая внутрь влага превращается в лед, что чревато расширением цементных пор и, соответственно, внутренним разрушением фундамента постройки. Последствия появившихся деформаций устраняют с учетом причин их возникновения.

В какое время года лучше всего заниматься ремонтом фундамента? Ремонтировать фундамент лучше всего в теплое время года. В морозную погоду цемент не схватится, а бетон не застынет должным образом. В срочных случаях ремонтные работы можно проводить и зимой, но температура воздуха при этом должна быть не ниже +5 градусов. Как проходит ремонт фундамента?

Ремонт основания выполняется за счет увеличения его размера в целях снижения нагрузки на почву. Профессиональные строители делают это за счет монтажа конструкций из железобетона с предварительным укреплением фундамента уменьшающими напряжение балками.

Трещины и пустоты в основании здания заполняют бетонным раствором. Для заполнения пустот также может использоваться глина.

Замена фундамента в Петрозаводске

Со временем любая постройка может давать усадку, что приводит к образованию трещин и разрушению дома. Чтобы этого не произошло, а исправный и крепкий дом прослужил еще много лет можно воспользоваться услугой по замене фундамента. Чаще всего к этому прибегают при капитальном ремонте зданий или внесении изменений в конструкцию постройки. Наша компания предлагает частичную или комплексную замену фундамента под деревянными и каркасными домами, банями, хозпостройками.

Несмотря на кажущуюся сложность, заменить фундамент новым оказывается проще и дешевле чем строить заново весь дом. Различают косметический ремонт фундамента с удалением негодных элементов, капитальный с разбором стен дома и капитальный с поднятием каркаса здания домкратами. Последний вариант является самым оптимальным и эффективным.

Заменить старое основание можно на такие виды фундамента:

• столбчатый буронабивной;
• мелкозаглубленный ленточный;
• свайно-ленточный;
• на винтовых сваях.

Заглубленные и плитные основания гораздо сложнее в изготовлении в ограниченном пространстве.

Порядок проводимых работ

Замена фундамента начинается с составления проекта и оценки состояния стен здания. В некоторых случаях бывает проще сдвинуть дом в сторону на уже готовое основание. Всего выделяют 4 основных этапа:

1. Подъем дома домкратами. Понадобится 4 домкрата с усилием от 10 тонн. Подъем ведется одновременно, чтобы избежать перекосов.
2. Демонтаж старого фундамента с применением отбойного молотка, кувалды, перфоратора.
3. Устройство нового. Это может быть бетонная лента в опалубке или сваи по периметру дома. Можно выполнить вначале угловые элементы, а затем забетонировать остальное пространство, когда дом встанет на место.
4. Здание аккуратно опускают на слой гидроизоляции и проверяют точность установки.

Работы по замене фундамента относятся к технически сложным работам. Грузоподъемные работы опасны, требуют соблюдения правил ТБ и соответствующей квалификации.

Ремонт фундамента под ключ

Почему вам обязательно нужно заказать фундамент в МонолитПтр

Работая с нами вы сэкономите на стоимости материалов так как мы являемся диллерами крыпных поставщиков.

Квалификация

В нашей команде работают профессионалы своего дела с опытом в строительстве не менее 5 лет.

Работаем без переплат, цена фиксируется в договоре и не меняется на протяжении всего хода строительства.

Предоставляем полную гарантию на построенные нами фундаменты до 10 лет по договору.

Берем оплату за материалы поэтапно, а наши услуги оплачиваются после приема работ по оканчанию монтажа.

Мы вополняем полный комплекс работ от исследования грунта до гидроизоляции фундамента и разводки коммуникаций.

Компания МонолитПтр выполнит ремонт фундамента в Петрозаводске и по области

Фундамент — основа строения. Он выдерживает вес здания и влияет на целостность конструкции. Если при возведении основания были допущены ошибки или использованы некачественные материалы, то по истечению некоторого времени потребуется его ремонт.

Разрушающую роль могут сыграть грунтовые воды, процессы пучения в грунте и сейсмические явления. Все эти факторы приводят к появлению трещин на внутренних или наружных стенах, к плохому закрыванию/открыванию окон и дверей. В этом случае также потребуется реконструкция основания.

К тому же у каждого вида фундамента есть свой срок службы от 32 до 100 лет, и по его окончанию необходимо проводить профилактический ремонт во избежание выполнения большего объёма ремонтных работ в дальнейшем. Компания МонолитПтр окажет услуги в Петрозаводске и Карелии по реконструкции и любому виду ремонта основания в установленные сроки по разумной цене.

Способы устранения проблем

Специалисты компании МонолитПтр качественно проведут реконструкцию фундамента, чтобы его укрепить и устранят проблемы, если он уже начал разрушаться с помощью ряда методов, которые определяются при осмотре объекта.

• Увеличат прочность основания, что устранит дальнейшую его деформацию.
• Увеличат несущую способность основания здания. Она может потребоваться при добавлении этажности или перепрофилировании здания.
• Повысят устойчивость основания к воздействию окружающей среды — перепадам температуры, оползням, поднятию грунтовых вод, осадкам, изменениям состояния грунта и так далее.

Мы подготовим все необходимые документы, согласуем их с надзорными ведомствами и организациями при заказе услуги под ключ. Далее завезём материал и, не затягивая, приступим к строительным работам, чтобы сдать объект в эксплуатацию точно в срок.

Залить фундамент в Петрозаводске

мы предлагаем услуги по строительству фундаментов: как промышленных так и жилых зданий, заливке монолитных лестниц, ригелей, колонн, бетонных перекрытий и подушек. 1) подготовительные земляные работы. 2) устройство песчаной подушки или бетонной подготовки под фундамент. 3) гидроизоляция. 4) армирование. 5) монтаж опалубки для последующего бетонирования. 6)заливка бетонной смеси. iiтакже готовы выполнять различные объемы работ по кирпичной кладке и каменной кладке любой сложности. другие виды строительства, гаражи, заборы, отмостки . - глиняного кирпича, - пористо-пустотного или пустотелого кирпича, - силиконовых камней и кирпичей, - огнеупорного кирпича, - тротуарного кирпича, -гиперпрессованного кирпич. iii профессионально выполним монтаж и демонтаж ,текущий ремонт наплавляемой рулонной кровли ,гидроизоляцию фундаментов любой степени сложности !работаем по договору. оплата возможна наличными средствами, либо безналичный расчет. для юридических лиц предоставляем все закрывающие документы !

Читайте также:

  
• Чем заменить подбетонку под фундамент
  
• Какой нормативный акт является фундаментом гражданского законодательства
  
• Как вязать арматуру для ленточного фундамента со сваями
  
• Справочник швецова по фундаментам
  
• Самойлов фундамент подвал погреб