Ремонт фундамента кирпичного дома в тульской области
Обновлено: 11.05.2024
Замена фундамента в Туле
Со временем любая постройка может давать усадку, что приводит к образованию трещин и разрушению дома. Чтобы этого не произошло, а исправный и крепкий дом прослужил еще много лет можно воспользоваться услугой по замене фундамента. Чаще всего к этому прибегают при капитальном ремонте зданий или внесении изменений в конструкцию постройки. Наша компания предлагает частичную или комплексную замену фундамента под деревянными и каркасными домами, банями, хозпостройками.
Несмотря на кажущуюся сложность, заменить фундамент новым оказывается проще и дешевле чем строить заново весь дом. Различают косметический ремонт фундамента с удалением негодных элементов, капитальный с разбором стен дома и капитальный с поднятием каркаса здания домкратами. Последний вариант является самым оптимальным и эффективным.
Заменить старое основание можно на такие виды фундамента:
- столбчатый буронабивной;
- мелкозаглубленный ленточный;
- свайно-ленточный;
- на винтовых сваях.
Заглубленные и плитные основания гораздо сложнее в изготовлении в ограниченном пространстве.
Порядок проводимых работ
Замена фундамента начинается с составления проекта и оценки состояния стен здания. В некоторых случаях бывает проще сдвинуть дом в сторону на уже готовое основание. Всего выделяют 4 основных этапа:
- Подъем дома домкратами. Понадобится 4 домкрата с усилием от 10 тонн. Подъем ведется одновременно, чтобы избежать перекосов.
- Демонтаж старого фундамента с применением отбойного молотка, кувалды, перфоратора.
- Устройство нового. Это может быть бетонная лента в опалубке или сваи по периметру дома. Можно выполнить вначале угловые элементы, а затем забетонировать остальное пространство, когда дом встанет на место.
- Здание аккуратно опускают на слой гидроизоляции и проверяют точность установки.
Работы по замене фундамента относятся к технически сложным работам. Грузоподъемные работы опасны, требуют соблюдения правил ТБ и соответствующей квалификации.
Строительство фундаментов в Туле с доставкой материалов и поэтапной оплатой «под ключ»
Фундаменты любой сложности
от 3 000 руб за м 3
Ленточные, свайные, плитные и ростверковые фундаменты под дом, баню, забор с гарантией
«Кромвель - Тула»
300041 , Россия , Тульская область , г. Тула , ул. Фрунзе, 3
Назначение фундамента
Нет сооружения, которое можно выстроить непосредственно на грунте.
Даже здание небольшой массы будет постепенно проседать, через несколько лет в конструкции появятся трещины.
Фундамент решает эту проблему, обеспечивая прочность и жесткость постройке.
Правильно обустроенное основание выполняет ряд задач:
- равномерно распределяет массу здания по грунту;
- стабилизирует горизонтальные и вертикальные смещения;
- обеспечивает неподвижное положение конструкции на почве;
- снижает негативное воздействие самого грунта, нивелирует вероятные подвижки почвы;
- стабилизирует сооружение при сейсмической активности;
- защищает внутреннее пространство дома от грунтовых вод, появления грызунов;
- способствует поддержанию оптимального микроклимата внутри помещения.
Устройство монолитного фундамента в Туле
Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ
Вы платите только за то, что вам нравится
Выбор фундамента: учет основных параметров
Долговечность постройки во многом зависит от грамотного выбора типа фундамента. Необходимо оценить совокупность параметров: свойства грунта, предполагаемые нагрузки на основание, уровень почвенных вод, необходимость создания подвала и пр.
Оценка характеристик грунта
- фундамент;
- постройка;
- грунт;
- грунтовые воды;
- температура воздуха.
При проектировании основания необходимо знать:
- нагрузку от постройки на фундамент, выдержит ли ее почва;
- воздействие грунтовых вод на поведение почвы в разные сезоны.
Важны прочностные характеристики грунта:
- несущая способность;
- склонность к усадке, деформации и перемещению;
- реакция почвы на перепады температур.
Все типы грунтов делят на следующие группы:
- скальные;
- песчаные;
- пылевато-глинистые;
- заторфованные.
Получить полную картину состояния грунта на конкретном участке возможно при проведении инженерно-геологических изысканий. Они предполагают бурение скважин-шурфов, взятие проб почвы и воды на химический анализ.
Основные характеристики грунтов:
Особенности скальных грунтов:- не сжимаются под нагрузками;
- обладают высокой несущей способностью;
- не требуют обустройства заглубленного основания;
- промерзают больше, чем другие типы грунтов.
На скальных породах допустимо сооружение домов на сборном ленточном или столбчатом основании.
Особенности песчаных грунтов:- состоят из песчаных частиц разной фракции;
- легко уплотняются;
- требуют укрепления стенок котлованов и траншей;
- не склонны к пучению при морозе.
- состоят из смеси глинистых и песчаных частиц; в зависимости от пропорции компонентов различают: супеси, глины и суглинки;
- хорошо удерживают вертикальные стенки;
- водоупорны, но пучинисты.
Песчаные и пылевато-глинистые почвы относят к группе слабых грунтов с низкой несущей способностью, высокой склонностью к деформациям. На таком основании лучше обустраивать монолитный или свайный фундамент с ростверком.
Отдельная группа грунтов – растительные почвы или заторфованные почвы. На них не рекомендуется обустраивать фундамент. Возможное решение – замена грунта песком, сооружение подошвы основания или монтаж глубоких свай ниже слоя растительной почвы.
Дополнительные факторы выбора
Кроме несущей способности грунта учитывают другие параметры:
- Глубина промерзания. Фундамент необходимо закладывать ниже этой отметки. Это минимизирует вероятность морозного пучения. Среднестатистическую глубину промерзания в регионе корректируют – если дом отапливаемый, то показатель снижают на 20%, если постройка холодная – повышают на 10%.
- Глубина залегания грунтовых вод. При близком расположении почвенных вод есть риск подтопления фундамента, цокольного этажа или подвала. Для участков с высокими водами подойдет плавающее основание или свайный фундамент.
- Тип строения. Важно учесть конструктивные особенности дома: этажность, площадь постройки, наличие подвала, вес сооружения. Например, под большой кирпичный дом необходим ленточный фундамент, а для компактного каркасного строения – столбчатое основание.
- Рельеф местности. На ровном участке возможно сооружение свайного или ленточного фундамента, укладка монолитной плиты требует выравнивания площадки. На холмистом рельефе часто используют свайный фундамент.
Установка сборного фундамента в Туле
Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок
Без срывов и цейтнотов
Типы фундаментов
По типу конструкции различают:
- ленточные фундаменты →
- свайные фундаменты →
- столбчатые фундаменты →
- плитные фундаменты →
Фундаменты под жилые и нежилые строения бывают:
- Несущие – основной тип фундамента, передает нагрузку от постройки на грунт.
- Комбинированные – выполняют функцию несущего фундамента и защищают конструкцию от сейсмических толчков, паводков, вибрации железнодорожного полотна и магистралей, прочих внешних воздействий.
- Специальные – это сейсмостойкие основания, не предназначенные для защиты от грунтовых вод или вспучивания почвы. В конструкции фундамента предусмотрены специальные соединительные группы и наполнители.
Фундамент для дачного дома
При выборе основания учитывают ряд параметров:
- Периодичность отопления. Необходимо утеплять площадь под подошвой дома, чтобы минимизировать нежелательные последствия от вспучивания. Кроме того, важно обустроить пристенный дренаж для отвода верховодки, скапливающейся в пазухах траншеи фундамента.
- Вес конструкции. Дачу зачастую сооружают из облегченных материалов (СИП-панелей, пено- и газобетонных блоков, сруба). В этих случаях целесообразно использовать свайный или столбчатый фундамент с ростверком.
- Тип грунта. На сложном рельефе – свайный фундамент, на равнине – столбчатый. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то подойдет «плавающая» плита.
Фундамент для кирпичного дома
Под кирпичный дом необходимо прочное основание, так как строительный материал очень тяжелый.
- железобетонный свайный с монолитным ростверком;
- заглубленный ленточный;
- плитный.
Если сделать слабый фундамент, то через время на стенах постройки появятся трещины.
Выбор того или иного типа зависит от характеристик почвы, рельефа, этажности и габаритов дома.
Остальные фундаменты, включая столбчатый металлический или ленточный мелкозаглубленный не подходят – они не выдержат нагрузку.
Фундамент любого типа «под ключ» в Туле
Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок
Без срывов и цейтнотов
Фундамент под каркасную постройку
Каркасный дом отличается относительно небольшим весом. Аналогичный по габаритам каркасник легче кирпичной постройки в 4-6 раз. Под такой дом нет необходимости сооружать глубокозаглубленный фундамент.
- ленточный мелкозаглубленный фундамент – подойдет, если планируется сооружение подвала или облицовка фасада кирпичом;
- столбчатый фундамент – экономичное решение, используют на участках с плотным грунтом;
- свайное основание – незаменимо на подвижном грунте.
Фундамент для бани
Варианты обустройства основания зависят от конструкции и месторасположения бани:
- при наличии бассейна в помещении подойдет плита монолитного типа;
- если баню устанавливают возле водоема или на склоне, то идеальное решение – буронабивные или винтовые сваи;
- для небольшой бани на ровном участке – столбчатый фундамент из блоков или брусьев;
- на пучнистых почвах – мелкозаглубленное ленточное основание.
Фундамент для забора
- Столбчатый. Подойдет для легких конструкций из дерева, профнастила, сетки-рабицы. Чем тяжелее и выше забор, тем глубже необходимо закладывать опорные столбы.
- Ленточный. Универсальное решение для кирпичного, металлического забора, а также кованых и бетонных ограждений.
- Столбчато-ленточный. Необходим на глубоко промерзающих почвах.
- Свайный. Забор опирается на металлические сваи. Такое решение подойдет для ограждений из сетки-рабицы, профнастила. На сваях удобно крепить калитки.
Технология обустройства ленточного фундамента для забора из профлиста
- Разметка. Отмечают периметр ограждения, вбивают клинья, натягивают веревку. Шнур дополнительно фиксируют в углах конструкции, в местах крепления калитки и ворот.
- Рытье траншеи. Глубина канавы – от 30 см, ширина – 40 см. Участки под несущие опоры углубляют до 90 см.
- Монтаж опор. Дно лунок засыпать гравием с песком, утрамбовать. Выставить столбы, выровнять и зафиксировать кирпичным ломом, щебнем.
- Установка опалубки. Дно траншеи посыпать щебнем (5 см), смонтировать опалубку и установить арматурный каркас. Опалубка должна быть выше наземной части фундамента на 20 см.
- Бетонирование. Подземную часть основания заливают смесью гравия, песка и цемента, а наземную – цементно-песчаным раствором.
Фундамент «под ключ»: этапы возведения
Шаг 1
Проектирование
Проводят геологические исследования, определяют подвижность грунта, глубину промерзания и прочие параметры. Сопоставляют характеристики почвы и постройки, проводят расчет фундамента и составляют смету работ.
Шаг 2
Разметка
Участок очищают, выравнивают, выставляют клинья на углах будущей конструкции, пересечении стен и перегородок. Натягивают веревку, проверяют геометрию – измеряют диагонали.
Шаг 3
Земляные работы
По отметкам раскапывают траншею: глубина – 0,5-1,2 м, ширина – 0,4-0,7 м. Если планируется подвал, то роют котлован. Дно траншеи засыпают смесью песка, гравия или битого кирпича: высота подушки – 15 см.
Шаг 4
Установка опалубки
Стенки опалубки формируют из дерева, шифера, металла. В холодных регионах предпочтительно использовать несъемную опалубку из пенополистирола. При сооружении легковесных построек (беседка, гараж, летняя кухня) можно обойтись без опалубки – ее роль выполнят стенки траншеи.
Шаг 5
Армирование
Делают арматурный каркас из металлических прутьев разного диаметра. На земле собирают отдельные части, устанавливают их в опалубку, закрепляют проволокой.
Шаг 6
Бетонирование
Перед заливкой песчаную подушку и деревянную опалубку увлажняют. Бетон заливают послойно по 15-20 см. Каждый слой трамбуют, исключая появление пустот. Срок пригодности бетона – 3 часа. Через 1-2 недели опалубку снимают.
Шаг 7
Гидроизоляция
Стены фундамента обрабатывают битумной мастикой, покрывают рулонной гидроизоляцией: изолом, стеклогидроизолом или рубероидом.
Шаг 8
Обратная засыпка
Пустоты послойно заполняют грунтом, песком. Работу выполняют вручную.
Отмостка вокруг дома: назначение и виды
Отмостка – широкая прочная полоса вокруг дома, выполненная из влагонепроницаемого материала и обустроенная с уклоном от здания. Покрытие вплотную примыкает к фундаменту, его главное назначение – защита основания от атмосферных осадков.
Дополнительные функции отмостки:
- предохранение фундамента от растрескивания при промерзании грунта;
- утепление основания и подвального помещения;
- защита фундамента от прорастания растений;
- обеспечение быстрого водоотвода от дома в систему ливневки;
- создание гармоничного облика дома;
- устройство пешеходной зоны возле здания.
Если при обустройстве отмостки проложить горизонтальный слой утеплителя, то это способствует снижению глубины промерзания почвы вокруг постройки. А значит, можно уменьшить глубину укладки фундамента и сократить расходы на его возведение.
- Тротуарная плитка. Преимущества: привлекательность, простота разборки при необходимости доступа к дренажу или канализации, ремонтопригодность.
- Асфальтобетон. Используют в многоэтажном строительстве. При укладке требует уплотнения специальным оборудованием, выделяет вредные вещества при нагреве.
- Бетон. Плюсы: низкая стоимость, простота сооружения, хорошие гидроизоляционные качества. Минусы: непрезентабельный вид, вероятность растрескивания, необходимость создания опалубки.
- Гравий. Относится к мягкому типу отмостки. В приямке вокруг дома размещают многослойную утрамбованную подсыпку (гравий, щебенку, песок), укладывают гидроизоляционный материал и обустраивают газон. В качестве финишного покрытия можно использовать брусчатку. Плюсы: простота сооружения, доступная стоимость. Минус – невысокая прочность.
Устройство отмостки и отделка цоколя в Туле
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре
Наши цены не поменяются в ходе работ
Варианты обустройства цоколя
Цоколь – переходная стенка между фундаментом и внешней стеной дома.
Основная функция – защита дома от сырости и холода, улучшение внешнего вида постройки.
Высота цоколя – минимум 50 см. В сооружениях с цокольным этажом параметр может достигать 1,5-2 м.
Для сохранения эстетики винтовые и столбчатые фундаменты декорируют фальш-цоколем.
Возможные варианты: кирпичная кладка, цокольный сайдинг, асбестоцементные листы с последующей отделкой кафелем, керамогранитом.
Ремонт и реконструкция фундамента частного дома в Туле с материалами «под ключ»
Ремонт фундамента частного дома
от 2 500 руб за м 3 работы
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре
«Кромвель - Тула»
300041 , Тульская область , г. Тула , ул. Фрунзе, 3
1. Как определить необходимость ремонта фундамента
Дома из дерева считаются легковесными и возводятся на фундаментах ленточного типа. Такое основание сильно не заглубляется. Фундамент исправно служит до 50 лет. Дальнейшая эксплуатация потребует ремонта.
Основными симптомами являются:
- Проседание постройки. Постройка «тонет» вплоть до касания грунта нижним венцом;
- Перекос дверей и окон. Результат неравномерного опускания основания - двери плохо меняют положение;
- Образуются трещины, которые постоянно увеличиваются;
- Разрушение фундамента: трещины, выпадение кирпичей;
- Изменение положения крыльца и пристроек к основному срубу.
2. Причины дефектов основания
Ремонтные работы планируются исходя из дефектов фундамента частного дома. Среди основных причин:
- Малая глубина фундамента. Необходимо учитывать, что в зависимости от климатической зоны, основание монтируют на разную глубину;
- Появление грунтовой воды, отсутствует или неправильно смонтирована дренажная система.
- Использование некачественных стройматериалов;
- Увеличение нагрузки на грунт в связи с возведением в непосредственной близости других построек;
- Нарушена технология устройства основания;
- Реконструкция строения, увеличение нагрузок на фундамент;
- Износ материала цоколя;
- Отсутствие арматурной сетки;
- Отсутствие или неправильный монтаж гидроизоляции;
- Неправильная марка цемента;
3. Типы деформации
Степень разрушений влияет на состояние фундамента. Поэтому деформацию необходимо учитывать при планировании капитального ремонта:
- Минимальное разрушение. Небольшие дефекты, которые не влияют на способность фундамента удерживать кирпичный дом;
- Средние разрушения. К этому типу относят трещины, возникающие при проседании основания. Определить изменение состояния трещин помогут маяки. Для этого используют бумагу, закрепленную с двух сторон разрыва, или отметки шпаклевкой.
- Если размеры трещин не меняются, можно сделать вывод о локальных разрушениях основания. В таких случаях достаточно осуществить ремонт в месте обнаружения дефекта;
- Разрушения, которые затрагивают большую часть фундамента. Выявленные дефекты угрожают целостности и безопасности строения, проживающих людей. Локальными работами не обойтись. Рекомендуем провести капитальный ремонт основания;
- Неустранимое разрушение. Фундамент разрушен и не подлежит восстановлению. В данной ситуации проводят работы по созданию нового основания.
Ремонт фундамента частного дома в Туле от компании «Кромвель»
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками.
У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров!
4. Виды ремонтных работ
4.1 Небольшие разрушения
Минимальные дефекты не потребуют глобального ремонта. Достаточно отремонтировать наружный слой.
Средние по тяжести дефекты устраняются рядом мероприятий:
- Разрывы расширятся и очищаются;
- Грунтовка и бетонирование повреждений.
При обнаружении большого числа дефектов, влияющих на безопасность, решается вопрос об усилении фундамента. Возможен вариант полной замены фрагментов основания.
Оптимальным периодом для проведения ремонта фундамента является время с мая по ноябрь. В эти месяцы грунтовые воды опускаются на минимальный уровень и не препятствуют ходу работ.
4.2 Усиление фундамента
Усиление основания частного или дачного дома проводят при стабильном грунте в случаях перестройки или реконструкции здания. При этом учитывается, что повреждения минимальны, но фундамент не рассчитан на дополнительную нагрузку. Для усиления ленточного фундамент проводят комплекс мероприятий:
- По периметру основания выкапывается траншея, глубина которой соответствует точке промерзания грунта;
- Существующий фундамент зачищается от почвы, гидроизоляции;
- Высверливаем отверстия под арматуру, диаметром на один миллиметр больше толщины прутка;
- Металлические прутья забиваем в отверстия. Это свяжет старый и новый фундамент между собой;
- К выступающим участкам привариваются вертикальные куски, которые послужат поясом жесткости. Обвязка выполняется из проволоки;
- Устанавливаем опалубку;
- Заливаем траншею бетоном и оставляем до затвердевания;
- Монтируем гидроизоляционный слой;
- Выполняем отмостку, которая будет отводить воду от фундамента.
Такой порядок работ позволит обновить основание с перераспределением нагрузки. Это позволит увеличить прочностные характеристики, время эксплуатации.
4.3 Ремонт ленточного основания
Осуществляется при обнаружении разрывов в цоколе. Единичные трещины устраняются локально мероприятиями, применяемыми для усиления фундамента. Если обнаружено множество повреждений - необходимо определить причину разрушений:
- Проседание грунта;
- Отсутствие армированного каркаса;
- Возросшая нагрузка;
- Использование бетона неподходящей марки;
- Отсутствие водоотведения;
- Дренажная система расположена к фундаменту ближе нормативов.
После определения причин дефекта необходимо удостовериться в отсутствии увеличения трещин. Для этого устанавливаем маяки. Если размеры разрыва не меняются, то разрушение заделывается своими руками. Если разрывы растут, то предстоит серьезный ремонт.
4.4 Цокольные работы
Размягчение цоколя говорит о большом содержании глины. В таких случаях выполняется переделка цоколя.
Осыпание основания происходит по следующим причинам:
- Использование слишком жидкого раствора;
- Бетонирование выполнено в холодное время без специальных добавок;
- В бетоне использовалась глина. В образовавшиеся пустоты проникла вода, которая расширялась при отрицательных температурах.
Нужно помнить, что ремонтные работы должны проводиться вовремя. Небольшие повреждения способны превратиться в катастрофические с полной переделкой основания.
Схема работы по ремонту фундамента в «Кромвель»
Шаг 1
Составление наглядной карты - сметы
Удобно в самом начале ремонтных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.
Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.
Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.
Шаг 2
Заключение Договора подряда
Договор - это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость ремонтных работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.
Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».
Шаг 3
Ремонт фундамента частного дома
Доверьте ремонт фундамента частного дома профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности.
Преображению вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.
Шаг 4
Вывоз строительного мусора и уборка территории
После завершения ремонтных работ мы сами проведем уборку территории. Ваш объект засияет так, словно минуту назад на нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.
Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!
Шаг 5
Прием выполненных работ
Осмотрите свежим взглядом проделанную работу. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.
Только после принятия работы, производится окончательный расчет.
Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении 3 лет. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.
5. Последовательность ремонта
Замена фундамента, реконструкции предполагают большой объем работ. Для получения качественного результата необходимо соблюдать следующий порядок:
- Снимается нагрузка на основание. Если есть возможность, следует снять пол, разобрать печь;
- Выполняются расчеты веса дома, на основании которого подбираются домкраты;
Небольшой дачный домик легко поднимается, с использованием бруса, который заводят под угол с упором. Нажатие на рычаги приподнимает строение.
- Траншеи создаются по всему фундаменту. В случаях локального ремонта, в месте поднятия здания;
- Домкраты устанавливают на прочных устойчивых участках. Для полного подъема заводим домкраты с противоположных сторон;
- Здание поднимается плавно и фиксируется клиньями, расположенными через 25 сантиметров;
- При поднятии всего дома максимальная нагрузка приходится на нижние венцы. Поэтому их предварительно стягивают стальными полосами или досками.
Не старайтесь поднять строение сразу на максимальную высоту. Резкие усилия могут повредить конструкцию: сместить бревна, повредить венцы.
При восстановлении стена поднимается на 45-50 сантиметров. Для фиксирования состояния используйте бетонные блоки, которые выдержат вес дома. Под блоками прокладывайте доски – это не позволит конструкции просесть в грунт. После этих операций приступают непосредственно к ремонту основания.
Заключительным этапом является создание опалубки. Внутри монтируют выходы для канализации, воды, электричества и площадки под домкраты. Работы по созданию залитию раствора выполняются за сутки. Дом опускается после полного затвердевания фундамента.
Ремонт фундамента в Туле
Со временем любая конструкция приходит в негодность и утрачивает свои первоначальные свойства. Фундамент в доме страдает чаще всего, потому что на него приходятся немалые нагрузки со стороны стен и грунта. Единственным способом сохранить его от разрушения и продлить срок службы является ремонт фундамента.
Причины разрушения основания
Даже если фундамент построен по всем правилам он может начать деформироваться под действием сил пучения или иных воздействий. К частым причинам выхода из строя относят:
- снижение несущей способности грунта;
- присутствие пустот или неоднородностей в почве;
- размывание почвы;
- чрезмерная нагрузка на основание;
- ошибки во время строительства.
В результате в конструкции фундамента образовываются следующие дефекты:
- просадка или выпучивание части основания;
- эрозия бетонной ленты;
- трещины и выпадение отдельных блоков и кирпичей из кладки;
- прогиб и деформирование свай;
- образование трещин в плите;
- нарушение целостности вертикальной стенки.
Дефекты могут проявляться как отдельно, так и комплексно, поэтому точную причину деформаций устанавливают в результате исследований.
Технология ремонта фундамента
Наша компания предлагает услуги по оценке состояния фундамента и проведению капитального и косметического ремонта. Специалисты выполнят установку специальных маячков, проведут исследование грунта в непосредственной близости от здания, проверят правильность расчетов несущей способности. В результате будет дано заключение о причинах деформации и перечень необходимых мер по ремонту фундамента.
Ремонтные работы бывают следующих видов:
- установка дополнительных подпорок;
- демонтаж сваи и замена ее новой;
- изготовление ростверка или армопояса ленточного фундамента;
- заливка новой ленты поверх старой;
- замена блока или части кирпичной кладки;
- замена деревянной опоры методом поднятия сруба;
- зачистка и гидроизоляция внешней части фундамента.
В запущенных случаях старый фундамент заменяют новым или переносят дом на уже готовое основание. Такая технология применима к деревянным и каркасным домам.
1337 Array
идеальный вариант фундамента
для любой постройки: Проконсультируем, поможем с выбором, расчитаем полную стоимость: Ежедневно с с 9:00 до 18:00 О нашей компании в цифрах Проектов
выполнено Тонн бетона залито Схема взаимодействия с нами: 1. Вы оставляете заявку На сайте через форму обратной связи или по телефону 2. Мы выезжаем на участок Производим все необходимые замеры для расчета стоимости 3. Расчитывем смету По полученным данным делаем расчет сметы вашего фундамента 4. Заключаем договор Подписываем договор, в котором будут указаны точные сроки и конечная смета на все виды работ 5. Мы возводим фундамент После получения предоплаты, начинаем заливать фундамент для вашего дома 6. Окончательный расчет После завершения всех работ подписываем акт о приемке Вопросы и ответы о ремонте фундамента Когда именно необходимо ремонтировать фундамент?
Необходимость в ремонте фундаментов возникает в следующих случаях:
При утоплении основания здания выше по сравнению с линией промерзания. К медленной порче всего строения приводит не слишком заглубленная посадка. С приходом тепла, замерзшая в грунте, вода начинает таять, а это чревато неравномерной усадкой фундамента. Основание нужно делать ниже линии промерзания.
Если в планах надстройка дополнительных этажей. В подобном случае фундамент расширяют. Для этого фундамент облицуют с двух сторон кирпичом или обетонивают. Такой подход позволит избежать деформации строения, обеспечит равномерное распределение увеличившейся нагрузки.
При повреждении фундамента частыми подмываниями водой. Водные потоки стекают с кровли, не оснащенной желобами. В подобных случаях усиление основания становится единственным способом ликвидации таких дефектов. Если под воздействием влаги конструкция внезапно осела или на ней появились трещины, для ее усиления следует воспользоваться стальной арматурой.
При планировании достройки в непосредственной близости от основного строения. Поскольку вокруг имеющегося строения почва преимущественно нарушается, нужно достраиваемую часть заглубить на такой уровень, где не будет повреждений. Для выравнивания фундаментов прибегают к подбетонированию.
Главные причины деформации и повреждения фундаментов?К разрушению фундаментов приводят следующие факторы:
1. Недостаточно хорошая подготовка участка.
2. Возведение дополнительного этажа.
3. Применение низкокачественного цемента (по этой причине возникают прогибы).
4. Неправильное создание гидроизоляции или ее полное отсутствие.
5. Неправильный расчет глубины.
Деформации фундаментов возникают по разным причинам. Но самая главная из них – вода. Подземные воды оказывают воздействие на грунт, меняя ее характеристики, приводят к разрушению фундаментов. Чрезмерная пористость цемента также вредит основанию. Проникающая внутрь влага превращается в лед, что чревато расширением цементных пор и, соответственно, внутренним разрушением фундамента постройки. Последствия появившихся деформаций устраняют с учетом причин их возникновения.
В какое время года лучше всего заниматься ремонтом фундамента? Ремонтировать фундамент лучше всего в теплое время года. В морозную погоду цемент не схватится, а бетон не застынет должным образом. В срочных случаях ремонтные работы можно проводить и зимой, но температура воздуха при этом должна быть не ниже +5 градусов. Как проходит ремонт фундамента?Ремонт основания выполняется за счет увеличения его размера в целях снижения нагрузки на почву. Профессиональные строители делают это за счет монтажа конструкций из железобетона с предварительным укреплением фундамента уменьшающими напряжение балками.
Трещины и пустоты в основании здания заполняют бетонным раствором. Для заполнения пустот также может использоваться глина.
Ремонт фундамента под ключ
Почему вам обязательно нужно заказать фундамент в МонолитТул
Работая с нами вы сэкономите на стоимости материалов так как мы являемся диллерами крыпных поставщиков.
КвалификацияВ нашей команде работают профессионалы своего дела с опытом в строительстве не менее 5 лет.
Работаем без переплат, цена фиксируется в договоре и не меняется на протяжении всего хода строительства.
Предоставляем полную гарантию на построенные нами фундаменты до 10 лет по договору.
Берем оплату за материалы поэтапно, а наши услуги оплачиваются после приема работ по оканчанию монтажа.
Мы вополняем полный комплекс работ от исследования грунта до гидроизоляции фундамента и разводки коммуникаций.
Компания МонолитТул выполнит ремонт фундамента в Туле и по области
Фундамент — основа строения. Он выдерживает вес здания и влияет на целостность конструкции. Если при возведении основания были допущены ошибки или использованы некачественные материалы, то по истечению некоторого времени потребуется его ремонт.
Разрушающую роль могут сыграть грунтовые воды, процессы пучения в грунте и сейсмические явления. Все эти факторы приводят к появлению трещин на внутренних или наружных стенах, к плохому закрыванию/открыванию окон и дверей. В этом случае также потребуется реконструкция основания.
К тому же у каждого вида фундамента есть свой срок службы от 31 до 100 лет, и по его окончанию необходимо проводить профилактический ремонт во избежание выполнения большего объёма ремонтных работ в дальнейшем. Компания МонолитТул окажет услуги в Туле и Тульской области по реконструкции и любому виду ремонта основания в установленные сроки по разумной цене.
Способы устранения проблем
Специалисты компании МонолитТул качественно проведут реконструкцию фундамента, чтобы его укрепить и устранят проблемы, если он уже начал разрушаться с помощью ряда методов, которые определяются при осмотре объекта.
- Увеличат прочность основания, что устранит дальнейшую его деформацию.
- Увеличат несущую способность основания здания. Она может потребоваться при добавлении этажности или перепрофилировании здания.
- Повысят устойчивость основания к воздействию окружающей среды — перепадам температуры, оползням, поднятию грунтовых вод, осадкам, изменениям состояния грунта и так далее.
Мы подготовим все необходимые документы, согласуем их с надзорными ведомствами и организациями при заказе услуги под ключ. Далее завезём материал и, не затягивая, приступим к строительным работам, чтобы сдать объект в эксплуатацию точно в срок.
Залить фундамент в Туле
всем привет. моё имя артем, и я масте по монтажу фундаментов. мы сотрудничали с отелями, частными домами, прочими объектами, и предлагаем профессиональные строительные услуги под ключ. из каких соображений с нашими специалистами выгодно сотрудничать? o мы несомненно поможем вам купить строительные материалы с гигантской скидкой от наших партнеров-производителей. o мы не фирма, которая в оплату услуг вносит собственные расходы на рекламную компанию; o выплата выполняется исключительно после приемки объекта; o мы отвечаем за качество работы; вкалываю в этой сфере уже 8 лет: начинал работать с помощника, а в настоящее время являюсь лидером профессиональной команды квалифицированых рабочих и предоставлю частные услуги по многим типам бетонных работ: o производство отмостки и бетонных лестниц, заливка бетона на площадках и дворах. o бетонная заливка монолитных фундаментов любых видов; наша команда работает с собственной качественной опалубкой, инструментом, и у нас есть даже электрогенератор, потому совершенно не обязательно сразу же вести к площадке электроток. что входит в итоговую стоимость работ? o - вибрация бетона o - выемка земли o - монтаж опалубки o - уход за бетоном o - проектирование земельного участка o - вязка арматуры o - трамбование подушки o - утепление фундамента o - разводка канализации o - вычисление цены фундамента, выбор формата фундамента, расчет нагрузки. o - залив бетона звоните мне в любое время. я дам консультации по любым моментам! *
Ремонт фундамента Тула
Денис: Стройка
компания: Фундаменты. Плиты
АЛЕКСЕЙ: Фундамент
Роман: Услуги: грузчики, разнорабочие, специалисты
Павел: Свайно-винтовой фундамент под ключ. Качество
Фундаменты Любой сложности
Сергей: Энергоэффктивные фундаменты ушп
Александр: Винтовые сваи, фундамент за 1 день
Андрей: Монолитные лестницы, фундаменты и др. конструкции
Александр: Предлагаем услуги по строительству и ремонту
Алексей: Ремонт,кровля
вадим: Строительство и ремонт
Владимир: Фундаменты и монолитные работы
Роман: Строительство фундамента
Руслан: Строительство и ремонт домов,дач,квартир
юрий: Реконструкция фундамента
Павел: Строительство домов, фундаменты
Сергей: Строительство домов заливка фундамента
Роман: Ремонт и строительство домов
Alek Ivanvich: Аблисовка и фундамент
Татьяна: Фундаменты. Заливка бидона
Наталья: Фундаменты, заборы
Сергей: Строительство и ремонт
Руслан: Каменщики и ремонт
Ремонт фундамента Тула
Никита : Строительная бригада
Максим: Все виды строительных работ
Дмитрий: Демонтаж:стен,перегородок,полов,различных строений
Заур: строительство и ремонт
ООО С К ,Светлана,: Строительство.Ремонт.,Отделка
Вячеслав: Фундамент на забивных железобетонных сваях
вадим: Фундаменты, строительство домов
Дмитрий: Фундамент. Крыша. Облицовка. Копаем все. Сайдинг
Фундументы ТИСЭ | Тула и: Фундаменты тисэ в Туле и области
Анна: Фундамент на забивных ж/б сваях
Михаил: Фундамент на жб сваях
Василий: Монолитный фундамент
Ванёк: Печник. строительство И ремонт
юрий: Реконструкция фундаментов
Егор: Бурение фундамента колодцев
александр: Фундамент на сваях
СК "Тех-Строй": Промышленные бетонные полы, фундаменты, монолит
АЛЕКСЕЙ: Ремонт,строительство
Искандар: Заливка фундамента
Татьяна: Фундамент на жб сваях
Вадим: Фундамет на забивных ж/б сваях
Евгений: Монтаж винтовых сваи
Роман: Строительная бригада широкого профиля
Предлагаем наши услуги по строительству работаем с
Антон: Строители
Алексей: Строительство каркасных домов по снипам
Вадим: Архитектор (индивидуальное проектирование)
Иван Ильинский: Проектирование домов
Адвокат: Фундаментные работы
Бригада строителей
Ремонт фундамента Тула
Владимир: Кровля крыши
Сергей: Строительство деревянных домов и бань
Игорь: Строительство домов
Игорь Ребров: Строительная бригада
Андрей: Бригада строителей
Андрей: Строительная бригада
Sergei: Сварочные работы
Александр: Демонтаж - Снос - Домов - Дач - Коттеджей
Каркас Строй: Строительство каркасных домов
Дмитрий: Проект дома котеджа 1 этаж 165 кв.м
Светлана: Проект одноэтажного дома
Николай: Продам проект одноэтажного жилого дома 114.4 м2
Владимир: Строительство Домов и так далее
Александр: Строительство домов
строительство: Крыши-Кровельные работы.Дома каркас,брус.под ключ
Сергей: Строительство домов
Николай: Проект двухэтажного дома 175м2
Виктор: Строители
Алексей: Строительство домов, заборы ворота, вентиляция, са
Евгений Назар: Проект
Барис: Строительство
Александр: Изготовление Киосков Торговых Павильонов
Константин: Геодезист-камеральщик
Александр: Демонтаж и разбор зданий
Читайте также: