Ремонт фундамента дачного дома недорого

Обновлено: 19.05.2024

Ремонт бетонного фундамента

Отремонтировать любой фундамент всегда было непростой задачей для строителей. Тем не менее это всё решаемо на практике - просто нужно подобрать оптимальный способ восстановления основания загородного дома. В этом деле нужно опираться на выгодное соотношение цены и качества, а также разумности выполняемых действий. Результативность от выполненной работы может быть самая разная, а потому нужно очень внимательно подходить к такому процессу и стараться максимально вникать в его суть до и в процессе выполнения ремонтных работ.

Почти все дома в Москве и области имеют в основании именно бетонный фундамент. Собственно он ведёт себя индивидуально, а с годами разрушается под воздействием сразу нескольких факторов. В некоторых случаях отдельные деформации не мешают ему полноценно выполнять свою основную функцию. Но порой проблемы очень критичные и требуют обязательного вмешательства специалистов.Вот в таких ситуациях клиенты и обращаются в нашу строительную организацию за решением подобных вопросов.

Как выполняется расчёт заказа

Опираясь на эту информацию, наши специалисты в обязательной форме сперва предпочитают выезжать на загородный участок. Именно там можно получить сразу все ответы на ваши вопросы. И только после этого можно уже составить технический план предстоящих работ и выйти на реальную стоимость заказа. Давайте уточним, какие же именно действия производят наши специалисты в процессе выезда для осмотра:

Снятие всех замеров;
Исследование грунта;
Проверка целостности фундамента;
Общая нагрузка строения;
Определения дефектов дома.

И после этого уже специалисты могут произвести максимально точный расчёт стоимости работ и материалов. Как правило, бетонный фундамент ремонтируется несколькими способами - их выбор всегда имеет индивидуальный сценарий. Но эффективность ремонта очень высокая, если конечно всё сделано правильно. К сожалению в частном строительстве не всегда можно получить ожидаемый результат, но это уже другая тема для разговора.

Что влияет на ухудшение состояния фундамента

Наверное несложно догадаться, что деформации у бетонного фундамента никогда не появляются сами по себе. Существует так называемая причина, которая потом и вызывает собственно беспокойство у клиента. Понять её обычному человеку очень сложно - нужно очень хорошо разбираться во всех процессах. И потому предположения клиентов редко когда попадают в точку - приходится им всегда объяснять, что же именно происходит на самом деле с действующим домом и основанием под ним.

Давайте озвучим основные причины разрушений фундаментов:

Зимнее пучение грунта;
Ошибки при строительстве;
Высокий уровень грунтовых вод;
Отсутствует отделка фундамента;
Использовался некачественный бетон при заливке;
Недостаточный размер бетонной ленты;
Использование точечных блоков.

Также очень критично ведут себя отдельно пристроенные объекты, которые устанавливаются на другой фундамент. Как правило, это щитовые постройки, имеющие незначительный вес. Основной же дом имеет совершенно другую нагрузку, так как он уже устоялся годами, да и вес стен суммарно высок. Совершенно иная ситуация с винтовыми сваями - их замёрзший грунт не выдавливает из земли. А потому можно столкнуться с совершенно иным процессом.

Основные способы ремонта

Ну а теперь давайте определим наиболее эффективные способы работ, при помощи которых можно отремонтировать фундамент и тем самым восстановить общую целостность загородного дома. В данном вопросе конечно же важно, из чего построен дом, а также когда именно будет происходить основной рабочий процесс. На самом деле правильнее будет проводить работы в летнее время года, особенно когда планируется применение бетонной массы.

В реальности же специалисты с вероятностью на 95% предложат вам один из следующих способов работ:

Монтаж фундамента на сваях;
Усиление бетоном;
Строительство под домом нового фундамента из бетона;
Стяжка основания профильной трубой;
Частичное усиление бетонными работами.

Конечно же способ работы будет выбран не просто так. Но перед этим рекомендуется заказчику внимательно познакомиться с технологией ремонта фундамента. Когда человек уже владеет информацией, с ним общаться получается гораздо легче. Ну и потому адекватней получается реакция на предложенную стоимость, так имеется понимание, что ремонт фундамента включает в своё производство ещё и другие виды работ. Рекомендуем подобным вопросом начать заниматься с начала весны, чтобы к лету вы уже нашли подрядчика и смогли с головой вникнуть с основной процесс.

В завершении нашего рассуждения о проблемах ремонта фундамента мы хотим сказать следующее. Вы всегда можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по указанным телефонам, чтобы получить предварительную консультацию по всем вашим вопросам. Как минимум, специалист по телефону сможет дать предварительную вилку цен. Если уже на простой общении мы не ограничимся, то можно записаться на выезд прораба на загородный участок, для возможности проведения комплекса предварительных работ по вашему заказу.

Реконструкция фундамента

Наша компания реконструирует следующие виды домовых оснований:

Ленточный костяк здания планируется для каменных бетонных, кирпичных, деревянных строений.

Наша строительная компания производит необходимую реставрацию, ремонт и усиление оснований различных типов. Давайте оценим разные случаи реставрации опоры.

Реконструкция ленточного фундамента.

Восстановление ленточной опоры происходит через установление вокруг периметра строения буронабивных свай. Вокруг основания дачного жилища бурят скважины. Туда вставляют сваи в шахматном порядке. Скважины армируют, заливают бетоном. Затем с помощью анкеров их скрепляют с ленточным основанием.

Еще одним способом реставрации ленточной основы является использование выносных свай. Роют траншею вокруг периметра основания, освобождая часть старого костяка здания. Закладывают выносные балки. Все балки замоноличивают и обжимают. Заканчивается восстановление ленточного основания обвязкой и засыпанием траншей. При восстановлении столбчатых оснований наши строители также используют буронабивные и выносные сваи.

Реконструкция свайного фундамента.

Чтобы избавиться от трещин и выветривания верхнего слоя бетона применяют торкретирование – покрытие фундамента цементно-песчаным раствором под давлением. Металлическими щетками очищают основание, промывают его, пробуривают в фундаменте шпуры, в которые закладывают цементно-песчаную смесь под давлением.

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента дома выполняется после выезда к заказчику. Подрядчик обследует дом, уровень грунтовых вод, почвы, степень разрушения основы. Инженеры в соответствии с установленными особенностями вашей старой дачи составляют проект. Анализируя состояние постройки, намечается план действий по восстановлению того или иного костяка здания.

Реконструкция фундамента деревянного дома с помощью винтовых свай.

Винтовая свая представляет собой трубу, имеющая на конце лопасть. С помощью миниэкскаватора на гусеничном ходу винт вкручивается в землю, уплотняя ее. Поставив винтовые сваи вокруг периметра старого дачного домика, умелые строители выравнивают уровень основания, обрезая их горизонтально. Затем они засыпают отверстия в винтовых сваях бетоном, надевают на них оголовки.

Реконструкция фундамента дачного дома предполагает подъем здания. Для поднятия здания используют гидравлические домкраты, которые с помощью рычага поднимают дом на определенную высоту двутавровой балки.

Подняв дом, профессиональные монтажники вставляют балку на оголовки винтовых свай, следя за тем, чтобы она лежала ровно. Двутавровые балки кладут перпендикулярно стенам, где стоят домкраты. Их устанавливают по углам жилища, в перерубах, в центре. Двутавровые балки кладутся на оголовки винтовых свай и привариваются к ним накрепко. Место сцепления оголовков с винтовыми сваями тоже проваривается. Сварные швы на винтовых сваях обрабатываются антикоррозийным герметиком, прокрашиваются. Когда швы остынут, можно опускать дом.

Ремонт фундамента

Конструкция любого дома подвергается деструкции, и происходит это по геологическим причинам. В редких случаях дело в демографическом расположении, и, если вы живете в сейсмической зоне или в месте, где ужасная почва и постоянные дожди, то причиной будет подмывание грунта или потеря несущей способности. В случае, если ваш этаж, расположенный на уровне «цоколь» начал трескаться в стенах, необходим срочный ремонт конструкции фундамента, посредством винтовых свай.

Ситуации, в которых реставрация фундамента винтовыми сваями – единственный благоприятный вариант

В Москве достаточное количество компаний, оказывающих ремонт бетонного, деревянного и свайного фундамента, но статистика утверждает, что стоимость ремонта фундамента превышает действительное качество проделанной работы. Наши специалисты проверяют качество, состав грунта, чтобы выяснить, какие типы работ можно предпринять, чтобы устранить разрушение.

«Наша задача сделать работу так, чтобы вы к нам не обращались с той же просьбой, но уже сделать remont»

Причины, по которым нашей прерогативой становится качественный ремонт фундамента:

Потеря способности держать дом. Как выше описано, это случается из-за высокого количества воды в почве. На ремонт фундамента цена варьируется в зависимости от площади;

Почвенная пустота. Причиной образования служит то же изобилие воды, но проблема находится глубже: куски почвы вымывает, и дом «проваливается» в некоторых местах;

Подземные воды. Даже если под домом находится маленький ручей, то за целый год он сможет разрушить около 3 сантиметров грунта. Устранить источник невозможно. Если ваш фундамент практично держался из-за винтовых свай, то вода могла в считанные дни образовать коррозию;

Ошибка во время строительных работ. Самая распространённая проблема. Стоимость ремонта фундамента в Москве из-за нарушения плана строительства, не высока. Но безалаберность строителей может привести к следующим проблемам:

Плохо сконструированная система верхнего основания;
Эксплуатация без учета температурных условий, или – их игнорирование;
Некачественный материал (с деформацией, к примеру).

Рекомендовать проводить диагностику каждый год – бессмысленно. Количество работ выполняемых для диагностики настолько велико, что легче обратиться за решением проблемы тогда, когда она будет видна.

Какой порядок работ мы гарантируем?

Ремонт фундамента, замена фундамента – сложный процесс, требующий кропотливой работы и колоссальных усилий от наших работников. Мы гарантируем: «Ваш дом будет стоять ровно». Наши сотрудники выполняют свои обязанности сразу после огромного количества процедур:

Во-первых, точное определение количества свай, их диаметр, глубина, уточнение степени промерзания для отсутствия возникновения повторной деструкции. Разрушение чаще всего приходится на верх или самый низ, середина выдается редко;

Во-вторых, поднять дом на домкратах – острая необходимость, но в Москве есть необходимая техника, сохраняющая всю структуру дома. Ремонт фундаментов компании осуществляют на основе договора, который вы оформляете. Всё делается с вашего согласия;

В-третьих, если получается ремонт свайного фундамента, то проводится демонтаж старого. Если ранее основание было деревянное или бетонное, то работа будет зависеть от условий;

В-четвертых, процесс ввинчивания свай. После этого все неровности сглаживаются, образуя нужный уровень;

В-пятых, создание «решетки», на которую позже опустится дом.

Все работы проводятся специалистами, гарантирующими успешное окончание работы, которая будет длиться 2-3 дня (зависит от погоды, почвы).

СРОК - 10 дней Пример выполненной работы

Домик был небольшой, но фронт работ огромный. Заказчику, пожилому мужчине, хотелось, чтобы после проведения работы его жилище снова стало комфортным и прочным. Нами был заменён фундамент и увеличена площадь в полтора раза. После чего мы поменяли кровлю и обшили дом сайдингом. Были заменены окна и двери и проведена внутренняя отделка. Было пристроено удобное крыльцо, с учётом возраста заказчика, постарались сделать так, чтобы было легко подниматься по ступеням.

Необходимая консультация

Прежде чем определиться с выбором компании и типом работ, настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться у нас и понять, какая работа вам на самом деле требуется. Если вы обнаружили, что вам необходим ремонт ленточного фундамента, цена на него варьируется от количества концентрации бетона в основании и трудоемкости с поднятием дома.

Ремонт свайно-винтового фундамента подлежит рассмотрению только после проведенной консультации.

Во время осмотра здания и фундамента составляется договор на ремонт, заливку, восстановление.

Ремонт дачных домов

Загородный дом позволяет проводить много времени на природе, наслаждаться отдыхом вдали от шумных магистралей и высоток. Тем обиднее, когда комфортной жизни мешают трещины на стенах, протекающая крыша или другие неприятности, вызванные нарушением целостности строения. ООО «ПРОРЕМДОМ» выполняет широкий спектр работ по ремонту и реконструкции дачных домов. Мы работаем в Москве и Московской области с 2004 года, заслужили репутацию надежной компании, предоставляющей качественные услуги с гарантией. Заключение договора с полным перечнем производимых услуг до начала работ обеспечивают абсолютную прозрачность сотрудничества и фиксированную цену.

Виды работ

Замена и ремонт пола. Выполняем как капитальную замену, в том числе с установкой на грунт или на опоры, так и косметический ремонт. Мы избавим вас от скрипов, прогибающихся досок, щелей между ламелями паркета и выполним обустройство абсолютно нового пола, который прослужит вам еще не один десяток лет без нареканий благодаря соблюдению нами всех технологий и использованию современных материалов.
Ремонт фундамента. Мы поможем защитить ваш дачный дом от перекосов каркаса, трещин на стенах и полного разрушения, укрепив или заменив фундамент. Наши мастера знают, как работать с кирпичными и деревянными строениями, как лучше отремонтировать столбчатое, плитное и ленточное основание с минимальными затратами с вашей стороны.
Замена нижних венцов. Выполняем полную или частичную замену путем выпилов сгнивших или деформированных бревен. Благодаря использованию сухой древесины, обработанной антисептиками и антипиренами, вашему деревянному дому еще несколько десятилетий не понадобится ремонт.
Реконструкция мансарды. Данную услугу мы оказываем, работая в текущей площади чердака или увеличивая мансарду за счет переобустройства крыши, в том числе путем изменения формы. Мы организуем для вас комфортное жилое помещение под скатной или вальцевой крышей, которое можно использовать в качестве спальни, игровой, кабинета, бильярдной и т. д.
Реконструкция дома. В рамках этой услуги мы готовы выполнить весь комплекс работ. Приехавший на объект мастер оценит состояние фундамента, стен, полов и крыши и выявит дефекты, требующие срочного устранения. Так, перекосы оконных и дверных коробок могут быть вызваны проблемами с фундаментом, установкой окон и дверей до завершения усадки или нарушением технологии строительства. После выявления причин мы составим проект реконструкции, на основании которого будут выполняться дальнейшие работы.
Перенос дома. Если вас полностью устраивает ваш загородный дом, но вы хотите поменять его местоположение – развернуть, передвинуть подальше от забора или перенести поближе к саду, мы также сможем вам помочь. Это очень сложная и кропотливая работа, требующая высокого профессионализма. Мы выполним перенос дома без разбора конструктивных элементов, целостность всех элементов гарантирована.
Достройка загородного дома. Если вы по каким-то причинам были вынуждены раньше прервать строительство, купили недостроенный дом или решили расширить жилую площадь, «ПРОРЕМДОМ» поможет вам в достройке. После осмотра объекта конструктор составит проект с учетом вида фундамента, степени усадки и других факторов. Стоимость всех работ прописывается в договоре и не меняется вплоть до подписания акта сдачи-приемки. Выполняем достройку брусовых, бревенчатых и других видов домов.

Хотите отремонтировать или расширить свой дом? Обращайтесь в «ПРОРЕМДОМ». Наш опыт позволяет гарантировать высокое качество результата. С нами вы не столкнетесь с такими проблемами, как уложенная не той стороной гидроизоляция, использование некондиционного бруса, неправильно размеченное свайное поле и другими. Наши мастера работают в сфере малоэтажного строительства более 15 лет, во время закупок стройматериалов мы строго следим за их качеством и соответствием заявленным характеристикам. Если вы хотите узнать больше или готовы вызвать нашего специалиста на объект, звоните или оставляйте заявку.

Ремонт фундамента

Устойчивость и надежность любого строения зависит от качества фундамента. Если основание постепенно разрушается, это затрагивает весь дом и в дальнейшем грозит полным разрушением здания. Если вы не хотите доводить до такой крайности, просто закажите ремонт фундамента в нашей компании. Мы умеем работать со всеми видами оснований, используем современные эффективные технологии, соблюдаем строительные нормы и даем гарантию на работы.

Признаки повреждения фундамента

Перекос оконных и дверных коробок.
Появление и увеличение трещин на поверхности стен.
Видимые разрушения и трещины фундамента.
Весеннее затопление подвала.
Изменение в местоположении лестниц и крыльца или появление зазоров в местах крепления.

Способы ремонта фундамента

Выбор технологии зависит от характера изменений, материала стен и типа фундамента. Осмотрев основание вашего загородного дома на месте, мастер предложит оптимальный вариант ремонта.

Внутреннее укрепление. В фундаменте по всему периметру дома бурятся отверстия примерно через каждые 1,5 метра, после монтажа арматурного каркаса полости свай заливаются бетонным раствором. Буронабивной способ обычно используют при ремонте ленточного основания.

Внешнее укрепление. Вокруг основания дома копают котлован, в который засыпают небольшое количество песка, затем на поврежденных участках крепят анкеры, устанавливается армирующая сетка. Далее в пустоты заливается бетонный раствор, после его высыхания укладывается гидроизоляция и траншея закапывается. Аналогично железобетонной «рубашке» для ленточных и плитных фундаментов выполняется укрепление столбчатого основания. Единственное отличие заключается в выемке грунта только рядом с опорами и возможность укрепления столбов со всех сторон.

Создание дополнительных точек опоры. С этой целью используют винтовые сваи, перенимающие на себя часть нагрузки дома. Они могут ввинчиваться в фундаментную ленту или устанавливаться отдельно. Данная технология подходит для фундаментов всех видов.

Полная замена. Требуется при появлении серьезных дефектов основания. Перед заменой из дома выносят мебель, технику и другие тяжелые предметы, каркас приподнимают с помощью домкратов, расположенных по периметру. Вид нового основания выбирается с учетом типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, планируемой нагрузки и других факторов. Наиболее популярными вариантами являются свайные и столбчатые фундаменты.

Из-за конструктивных особенностей дома из кирпича и пеноблоков, в отличие от деревянных, нельзя приподнять с помощью домкратов, поэтому возможно только усиление фундамента без полной замены или изменения высоты. Чтобы укрепление было выполнено с наибольшей эффективностью, мы ремонтируем основание постепенно, участками длиной по 2–3 метра. При этом работы на противоположной стороне дачного дома начинаются только после достижения бетоном нужной прочности на укрепляемой стороне (от 7 дней).

Хотите отремонтировать фундамент, но не готовы тратить на это свое время и силы? Закажите ремонт в нашей компании. Наши специалисты приедут к вам на объект, выполнят необходимые исследования и разработают индивидуальный проект. Смета на работы прописывается в договоре и не меняется до завершения ремонта.

Ремонт фундамента

Если вашему дому в Москве или Московской области требуется выполнить ремонт действующего фундамента, то не стоит спешить быстрым образом решать данную проблему, прежде не поняв основную причину появления разрушений. Как правило, ничего просто так не возникает - на всё имеются отдельные причины. Опытные специалисты отлично это понимают, а потому стараются предварительно выехать на место потенциальной работы, чтобы получить предельно ясное понимание существующей проблемы.

По номеру телефона 8 (926) 055-69-10 вы можете в период с весны по осень заказать выезд специалиста на свой загородный участок. Мы составим вам подробное техническое задание, а также рассчитаем стоимость работ и материалов по ремонту основания дома. Вполне возможно, что потребуются и другие виды работ, так как например: замена венцов, или любой другой качественный ремонт загородного дома.

Варианты работы по исправлению старого фундамента

Сам же ремонт старого фундамента разделяется на простой и сложный. При этом допускается во многих случаях вообще полная смена существующего основания под домом. Конечно же речь идёт о деревянных постройках из бруса и бревна. А вот при кирпичных стенах рассматривается только лишь укрепление фундамента, так как подъём дома просто невозможен. Для выполнения ремонтных работ специалисты применяют винтовые сваи и бетонный фундамент.

Вне зависимости от метода проводимых практических действий по ремонту основания под загородным домом, нужно провести целый ряд практических и предварительных мер. К ним относятся следующие действия:

Исследование фундамента специалистом;
Подготовка тех задания и рабочей сметы;
Закупка и доставка материала;
Производство работ;
Гарантийные обязательства.

Ремонт и замена винтовыми сваями

Достаточно экономичный способ, позволяющий быстро, относительно недорого качественно решить проблему. Существуют отдельные технические правила, опираясь на которые производится смена или восстановление старого фундамента. Так например при отдельном составе грунта не рекомендуется совмещать бетон и сваи. Кроме этого сами винтовые изделия должны быть завёрнуты на необходимую глубину, достаточную для того, чтобы пройти точку зимнего промерзания.

Самой большой проблемой, из-за которой и происходят все существующие деформации фундамента является пучение грунта. Это такой природный процесс, в результате которого замерзает земля и увеличивает в данном процессе свой начальный объём. Данная сила просто огромная - она поднимает на себе тяжёлые вышестоящие дома. Нейтрализует пучение постоянное прогревание дома, а также частично качественный дренаж и тёплая отмостка.

Оптимальнее всего использовать ремонт сваями будет в отдельном варианте, а именно при полной смене старого фундамента на новый. Подобное действие радикально устранит существующую проблему, а также подарит загородному строению надёжное долгосрочное надёжное основание. Как производится на практике данный процесс показано на видео и фотографиях. Кстати, это одно из основных направлений деятельности нашей организации.

Усиление основания бетонной лентой

Более трудоёмкая и затратная работа выполняется при помощи использование бетона. Она имеет очень высокую ответственность, так как несёт в своём процессы повышенные риски. По времени работы под ключ длятся существенно дольше, чем применение свай. Да и сам загородный дом в целом подвергается более серьёзным процессам - он поднимается на большую высоту и требует полной разборки полов, что в любом случае отражается на несущей способности внешних стен основной постройки.

Основные методы работ с применением бетона:

Усиление существующего фундамента дополнительной подливкой бетона;
Полная замена фундамента - монтаж новой бетонной ленты;
Подъём дома и монтаж бетона на старый фундамент.

В любом случае старый фундамент проверяется прежде на свою целостность. Слабые участки сбиваются то твёрдого основания. Далее уже решается что делать дальше - сохранять существующий, или же менять старый фундамент. Чаще всего положение дел обходится дополнительным усилением - этого достаточно, чтобы восстановить несущую способность основания частного дома.

Очень важно для производства работ применить бетон заводского производства. Его качество будет существенно лучше, чем изготовление ручным способом на участке. Да, это будет немного подороже, но зато потом окупается всё качественным результатом, а также длительностью срока службы. Ручной бетон очень быстро начинает осыпаться, вне зависимости от того, какая пропорция цемента и песка со щебнем применялась.

Особенности работы под ключ

Специалисту, который ведёт производственный процесс нужно параллельно учитывать очень многие особенности. Иначе, выполнив одну работу могут появиться совершенно новые проблемы, которые со временем также придётся решать. Это конечно же дополнительные финансовые вложения и головная боль для клиента - к такому повороту событий обычные люди в любом случае изначально не готовы. А потому, чтобы избежать такого поворота событий нужно предельно внимательно находить для себя подрядчика. Аргументом выбора исполнителя процесса не должна являться только лишь цена - параллельно должны приниматься во внимание ещё и технические свойства проекта, а также профессиональный уровень строителей.

Наша строительная организация проводит такую работу в Москве и области обоими способами. Заказы поступают как по отдельности, так и в полном комплексе с другими видами работ по реконструкции загородного строения. Цены мы предлагаем своему клиенту не самые дешёвые, но зато прекрасно знаем, что сделаем всё правильно и с очень достойным качеством. Одно скажем точно - предложение очень выгодно по соотношению цены и качества.

При проведении бетонных работ нужно учитывать сезонность производства. Так например погодные условия очень сильно определяют качество выполнения ремонта. Соответственно, самое лучшее время для производства работ это лето. При этом нужно подбирать максимально тёплую и сухую погоду. Сам же рабочий процесс должен проводиться в течение нескольких рабочих дней.

Строители, кто собственно будет заниматься ремонтными работами должны принимать во внимание также и особенности проекта. Каждый заказ уникален по своему исполнению, а потому его реализация зависит от того, насколько профессионально строители могут заниматься своим делом. Также важно иметь полный комплекс строительного инструмента: это гарантирует качественное исполнение работ, при условии что техническая составляющая проекта реализована достойно соответствующими для этого специалистами, которые имеют приличный опыт проведения аналогичных работ.

Выравнивание фундамента

Какие способы работы помогают в загородном строительстве реализовать выравнивание или ремонт фундамента. Их несколько, но вот применение производится только лишь индивидуальным способом, опираясь на многие особенности работы. Порой именно условия действующего строения, грунта и некоторых других факторов определяют оптимальный ремонтный способ работы.

Так как в Москве и области специалисты нашей организации активно ведут профессиональную деятельность в данном направлении, то нам есть чего вас рассказать по поводу работы. Также по всем вопросам можно звонить по телефону 8 (926) 055-69-10. В таком случае появится возможность пообщаться с отдельным специалистом. В результате такого общения будет предоставлена консультация, которая заложит в вас уверенность по поводу остальных действий.

Как правильно определить проблемы и способы их решения

Вы должны понять, что такое действие приносит максимальную эффективность ввиду того, что проблема разбирается уже по месту. Специалисту не нужно предполагать, что же именно происходит с действующим фундаментом - важно наблюдать это здесь и сейчас. И важно параллельно объяснять заказчику, что же явилось причиной деформации и какой способ ремонта можно применить. Как правило, такое общение в среднем длится несколько часов - всё гораздо сложнее, чем вы это можете себе представить.

Опираясь на собственную практику, некоторые клиенты не понимают такого действия. Они пытаются найти решение своей проблемы другими действиями. Правильно это или нет мы не знаем, так как других способов не практикуем. Любой заказ, перед тем как выполнить, нужно выезжать. Иначе мы не заключим договор на работы и просто откажемся от их проведения. По телефону или фотографиям можно сказать стоимость заказа с точностью примерно 60-70%.

Также могут быть случаи, когда клиент приходит к нам уже с готовой сметой и просит поставить цены. Но мы так не делаем, так как изначально не понятно, кто именно составлял такой план работ и смету к нему. Вполне возможно, что профессиональный уровень может быть не такой, какой требуется иметь для выполнения подобных работ. А потому, там не могут быть предусмотрены все нюансы, или же предложен не совсем подходящий способ работы.

Почему фундамент разрушается или наклоняется

С высокой вероятностью правды можно сказать, что любой износ фундамента напрямую связан с допущенными ошибками предыдущих строителей. Что же именно происходит в основании дома, и всегда ли в собственном разрушении виноват фундамент? Вопрос очень интересный, особенно если принимать во внимание наличие многих физических процессов, которые происходят естественно. Так например это морозные циклы или замерзание грунта зимой.

Сам фундамент часто делается не по технологии. Его основание размывается, так как подушка не включает в себя уплотнение и укладку защитной ткани соответствующей стандартам работы плотности. Что происходит потом, видно наглядно в частном секторе, если внимательно посмотреть на построенные дома, срок эксплуатации которых превышает уже десять лет.

В то время такая деятельность ещё не практиковалась на профессиональном уровне, а потому в половине случаев работы проводили не строители, а обычные рабочие. Конечно и строительный материал не имеет такого ассортимента и доступности, как сейчас. В отдельных же случаях именно халатность к делу послужила причиной проявления дефектов спустя годы. Иногда же просто может быть упущена отдельная особенность, из-за которой собственно и страдает действующее основание дома.

Иногда ещё отдельные особенности могут влиять на деформации фундамента. Так например в некоторых загородных участках иногда с годами происходит проседание грунта. В подобной ситуации уже не сможет помочь практически ничего - уже не влияет насколько правильно были произведены предварительные строительные работы. Вмешательство опытных строителей поможет лишь затормозить процесс разрушения, но не сможет избавить полностью.

Основные ремонтные действия

Теперь уже можно окунуться в практический процесс - понять как именно делается выравнивание фундамента дома. Речь тут идёт именно о бетонном основании, так как оно имеется почти у всех клиентов, которые обращаются в нашу организацию. Стоит сразу же отметить, что видов фундамента, который изготовлен из бетона может быть несколько:

В виде блоков;
Монолитная плита;
Ленточный фундамент.

Плита попадается очень редко, но её ремонт получается всегда очень затратным. Далеко не всегда мы берёмся за такие заказы, так как реально оцениваем собственные возможности и ответственностью, которая на нас ляжет, если мы возьмёмся делать такую работу. А вот блоки или лента - это уже совершенно другой профиль, который за последние годы очень хорошо освоен с точки зрения именно практики. А потому, такой ремонт мы умеем делать очень качественно.

Бетонные блоки можно заменить или расширить. При расширении параллельно делается подъём дома домкратами

. Такое действие позволяет произвести выравнивание дома и временно зафиксировать его выше своего начального основания. Потом же, когда заливка новых блоков будет завершена, частное строение возвращается на своё прежнее место. Только теперь уже фундамент имеет правильную горизонтальность, в которой отсутствуют любые отклонения от допустимых стандартов.

Исправление ленточного фундамента процесс уже куда гораздо сложный, нежели исправление бетонных блоков. Чтобы приподнять дом, нужно в ленте изготовить проёмы для установки домкратов. Потом уже поднимается дом и вывешивается на отдельные опоры, которые строители устанавливают одновременно с такой работой. После этого действия уже производятся работы по наращиванию или же полной замене бетонной ленты. В результате получается новое ровное основание, на которое потом ставится основное строение.

Дополнительные работы

Конечно же, это далеко не все работы, которые нужно делать при производстве заказа. Необходимо ещё дополнительно устранить скрытые проблемы, которые косвенным образом влияют на целостность основания. Например, на участке отсутствует дренажная система. Это приводит к тому, что уровень грунтовых вод очень высокий. А потому и давление на фундамент происходит очень серьёзное, особенно в зимнее время года.

Кстати, любой ремонтный процесс по выравниванию фундамента деревянного дома лучше всего планировать на летнее время года. Желательно, чтобы грунт максимально высох - в таком случае результат работы будет очень эффективным. Правда и при сложных условиях можно вести такие работы - они просто будут стоить дороже и займут больше времени. Нужно в таких ситуациях уже отталкиваться всегда от обстоятельств.

Помогает часто ещё для улучшения свойств работы фундамента изготовление вокруг него отмостки. Она отводит в период дождей воду от границ дома, что позволяет не размывать основание. Также рекомендуется утеплить и отделать облицовочным материалом фундамент - это защитит его от отдельных атмосферных воздействий.

При всей существующей сложности работ мы не боимся реализовывать такие проекты. Результативность выполненной работы очень высокая - объект делается за короткие сроки и отличается высоким качеством. Стоимость на работы и материалы не завышена, а потому если вы рассматриваете для себя оптимальное решение по выгодному соотношению цены и качества работы, то тогда именно наша строительная организация должна вам подойти.

Ремонт фундамента дачного дома

Фундамент – основа любого дачного дома. Его ремонт в силу своей сложности и важности подразумевает присутствие опыта и квалификации. Наша компания долгие годы специализируется на реставрации и ремонте загородной недвижимости. Профессионализм наших сотрудников позволяет гарантировать проведение ремонта фундамента на высшем уровне. Все необходимые работы осуществляются в сжатые сроки и по доступным расценкам.

Мы произведем ремонт фундамента дачного дома, если:

обнаружен перекос загородного строения;
произошло разрушение части фундамента;
внутри дома наблюдается сырость;
на фундаменте образовались трещины и прочие недостатки.

Особенности ремонта фундамента дачного дома

Прочность фундамента определяет устойчивость и надежность дачного дома в целом, его способность сопротивляться разрушениям. Поэтому при проектировании и расчете фундамента должны учитываться такие моменты как характер грунта, рельеф местности, климатические особенности.

Скажем, фундамент строения, расположенного на глинистом или суглинистом грунте, подвергается значительному воздействию влаги и при некачественно выполненной гидроизоляции быстро разрушается. Возведением фундамента должны заниматься только опытные проектировщики, способные правильно определить специфику грунта и климатические особенности.

Ремонт фундамента должен начинаться с профессионального определения его текущего состояния, серьезности трещин, их характера (статичные, динамичные). Если вы не обладаете нужными знаниями, рекомендуем вам положиться на опыт наших специалистов, которые знают как правильно провести процесс ремонта фундамента.

Пример ремонта фундамента дачного дома

Трещины посредством зубила освобождаются от крошек, очищаются и увлажняются.
Подготавливается специальный раствор, к примеру, основанный на гидравлическом цементе.
Полость заполняется так, чтобы наблюдался выход раствора над поверхностью фундамента. Сверху рекомендуется нанести слой герметика.
Существуют и другие способы борьбы с мелкими трещинами фундамента. Можно применять эпоксидную смолу, прибегнуть к пластобетону и другим специализированным материалам.

Примеры рыбот по ремонту фундамента дачного дома:

Читайте также: