Реконструкция сгоревшего дома на старом фундаменте

Обновлено: 18.05.2024

Почему нельзя строить на месте сгоревшего дома новый?

Со строительством дома связано множество примет, столько, что все и не запомнишь, надо записывать. Самые основные гласят, что не следует строить дом на месте, где когда-то было кладбище, там, где происходили события, связанные с массовой гибелью людей, в разных "нехороших", пользующихся дурной славой местах.

Не принято было на Руси строить новый дом на месте сгоревшего. Считается, что и его постигнет та же участь.

Пожар - страшная беда. В старину основным материалом для строительства была древесина, а крышу делали из соломы. Это самые горючие строительные материалы. Учитывая близость строений друг к другу, огонь быстро перекидывался на соседние дома, в результате могла выгореть вся деревня.

Пожары случались часто. После пожара дома ставили на новом месте, поэтому встречается на карте много "Новоселок", например.

Думаю, люди старались обезопасить себя от новой беды.

Немало пожаров случалось из-за удара молнии. Мама рассказывала мне, что в сильную грозу вся семья собиралась на крыльце дома, чтобы, если молния в дом ударит, успеть выбежать.

Отсюда и пошла примета, что не очень хорошо сажать возле дома ель, березу, дуб. Высокое дерево притягивает молнию. Отсюда и пошла примета, что не очень хорошо сажать возле дома ель, березу, дуб. Высокое дерево притягивает молнию.

Мы долго выбирали при покупке участок. Смотрели один неплохой вариант, но сразу передумали, узнав, что на участке сгорел дом, а при пожаре погиб его хозяин. Знакомые наши много лет безуспешно пытаются продать участок, где тоже случился пожар. Желающих много, ибо цена на тот участок вполне приемлемая. Но факт пожара на участке отпугивает покупателей.

Верить в приметы или нет, каждый для себя решает сам. Все должно быть в меру, разумно и обоснованно, без фанатизма.

Наслышана о практике, когда методом поджога сокращают расходы на демонтаж ветхих домов.

Я рассказывала, как долго и придирчиво мы искали свой участок. Рядом с нами расположен старинный интересный дом с мансардой. Земля находится в историческом центре поселка, скажем так, не очень маленького, с богатой историей и старинными традициями.

В прошлом году летом местный краевед осматривал соседний дом, делал фотографии. Дом не является памятником архитектуры, но в нем сохранилась старинная деревянная лестница, ведущая в мансарду, другие интересные элементы.

С таким человеком очень интересно пообщаться, он очень много знает об истории села. В 18 веке случился сильный пожар, уничтоживший весь центр села. Деревянные постройки не уцелели вообще, а соседний дом, первый этаж которого сложен из кирпича, очень сильно пострадал, был перестроен и восстановлен. Как-то так.

Спасибо, что дочитали мою статью до конца. Буду признательна за Ваши отзывы и комментарии.

А еще буду рада новым подписчикам на нашем канале, это помогает каналу развиваться.

Реконструкция дома после пожара

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для переоформления право собственности на частный дом после его реконструкции?

Реконструкция после пожара, увеличилась площадь 2-го этажа на 30 кв.м.

12.12.2015, 10:27 Вопрос №9084727

Проконсультируйте пожалуйста, можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома после пожара.

03.09.2021, 22:13 Вопрос №18699796

На какую реконструкцию частного дома я могу получить материнский капитал. У меня дом после пожара. В нем нет отопления, всех коммуникаций, окон.

20.04.2014, 08:31 Вопрос №3806968

Возможно ли разделение договора купли-продажи земельного участка (собственность) и дома. Цену дома установить 0 рублей, дом после пожара. Снимать с регистрации дом не надо, в дальнейшем будут оформляться документ на реконструкцию.

15.11.2015, 22:51 Вопрос №8720398

Может ли подлежать реконструкции деревянный дом после пожара если в 2012 г износ несущих стен и перегородок составлял 75% фундамент 65%? в этом году произошёл пожар выгорела крыша чердак лестничные пролёты сильно пострадал второй этаж первый был залит во время тушения! Мы подавали заявление в администрацию о признании дома аварийным и подлежащим сносу администрация провела комиссию не уведомив собственников и признала дом пригодным к реконструкции! Что нам делать в этой ситуации?

06.09.2011, 14:09 Вопрос №1389789

Скажите пожалуйста, нужно ли получать разрешение на восстановление и реконструкцию дома после пожара, если остался только фундамент? Спасибо.

14.12.2012, 18:24 Вопрос №2076184

Есть старый деревянный дом в долевой собственности, у нас 1/2, еще у двух сособственников по 1/4. Летом дом сильно пострадал из-за пожара (можно сказать уничтожен). Мы и один сособственник (всего 3/4) хотим дом реконструировать, изменить материал стен и увеличить размеры, а один сособственник (1/4) против. В архитектуре сказали, что для разрешения на реконструкцию необходимо согласие всех сособственников и что разрешение на реконструкцию от упрямого сособственника можно получить через суд. Вопрос: сейчас после пожара дом стоит три рубля, а после полученного через суд разрешения на реконструкцию и после самой реконструкции дом будет стоить большие деньги. То есть у последнего сособственника сейчас 1/4 от трех рублей, а после реконструкции будет 1/4 от серьезных денег, при этом он не вложит ни копейки в реконструкцию. Что можно предпринять в этой ситуации. Может попытаться через суд сначала выделить доли а потом уже реконструировать только свои 3/4. Но как посмотрит суд на то, что долей в принципе не существует, дом то сгорел.

28.03.2016, 15:22 Вопрос №10123543

Как оформить реконструкцию (восстановление. Фактически новое строительство) частного дома находящегося в долевой собственности после пожара. Совладельцы согласны на совместное восстановление дома. Земельный участок не приватизирован. Оставшаяся часть дома составляет 28%. Можно ли сносить оставшуюся часть дома для последующего строительства в тех же размерах, что и дом до пожара. Не окажется ли земельный участок после расчистки пожарища собственностью администрации. Готов ответить на уточняющие вопросы.

06.05.2013, 00:43 Вопрос №2395333

Как оформить право собственности на дом после пожара при отказе реконструкции своих квартир других жильцов, все умерли.

29.04.2017, 09:29 Вопрос №12462768

Могут ли отнять земельный участок в случае, если после пожара, часть дома осталась, но реконструкция не проводится в течении 4 лет, ввиду малоимущности граждан. Собственником дома является несовершеннолетний.

28.05.2015, 18:20 Вопрос №6967590

После пожара жилого частного дома я подала документы в администрацию города для создания МВК о признании дома не пригодным для проживания, ремонта и реконструкции дом в собственности. Подала я

1)технический паспорт из БТИ на 71 % износа,

2)свидетельство собственности копию заверенную у нотариуса,

4)копию справки о пожаре и

Этих документов достаточно для создания МВК или нет? Если нет, то что мне делать?

21.09.2013, 08:31 Вопрос №2692078

У брата моего мужа есть дом, он его нам отдает, но дом в аварийном состоянии (после пожара) Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию этого дома. Если да то какие документы для этого нужны? Заранее большое спасибо!

26.10.2020, 18:36 Вопрос №17915348

У нас дом в долевой собственности, три квартиры, две принадлежат мне и детям 2/3 дома, после пожара наша доля признана непригодным для проживания, соседи двое из четырех согласие на реконструкцию не дают. Что можно сделать?

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 19.02.2019, 16:18 Вопрос №15316320

Не могу вступить в наследство на дом. После пожара. Огнем уничтожена только кровля. И все это было в далеком 1996 году. По новому законодательству, требуют обновить тех. паспорт. Обновить не могу, т.к нужна реконструкция. Свет не подключают после пожара, даже нет проводов к дому. Право на землю тоже смогу оформить только после оформления дома. Но при все при этом я прописан там более 15 лет. Участком пользуюсь. Налог на землю тоже платить не дают. Помогите разобраться!

08.12.2015, 14:02 Вопрос №9023645

Собственность отдельно на жилой дом, отдельно на землю. Прочитал что дешевле делать реконструкцию после пожара (фундамент остался), чем строительство заново. На какие документы ссылаться в БТИ?

26.03.2010, 18:14 Вопрос №988777

Полгода назад умер отец, погиб при пожаре. Оформляю после него земельный участок и сгоревший дом. Участок под ИЖС, на дом имеются все необходимые документы. Подскажите пожалуйста, нужно ли получать разрешение на снос сгоревшего дома, а затем его последующую реконструкцию? И что лучше, снести сгоревший дом и построить новый, или реконструировать? К дому подведены все коммуникации-газ, вода, канализация.

26.07.2020, 10:32 Вопрос №17621478

Возможно ли по закону восстановление после пожара деревянного дома с заменой фундамента и стен на кирпич на прежнем месте в меньших размерах. Также проведение Водопровода и канализации в дом. Или реконструкции. Дом стоял на границе участка. По теперешним нормам необходим отступ 3 м. Участок маленький 2, 6 сотки. Спасибо.

16.01.2017, 11:19 Вопрос №12003342

Вопрос: После пожара многоквартирного дома (пятистенка-один дом, там две квартиры 1 и 2) взяли разрешение на реконструкцию только кв №2. Кв.№1-ни чего не брала, ни какого разрешения и восстанавливать не будет. К каждой квартире принадлежит свой земельный участок. Как снять с учета квартиру номер 1. В кадастре просят взять разрешение на реконструкцию всего дома (а не только на квартиру№ 2. ) Архитектура района про квартиру №1-ничего сказать не может-т. к. от них не было обращение за Разрешением на реконструкцию.

06.05.2015, 19:16 Вопрос №6775699

Сгорела квартира в многоквартирном жилом доме (дом на 2 половины). Я свою квартиру покупала, у соседа, (по чьей вине произошел пожар), была муниципальная собственность. После пожара ему предоставили жилье в аварийном фонде города. З/участок также был в муниципальной собственности. Вопрос: могу ли я построиться на месте своей сгоревшей части? Могу ли я оформить з/участок? А если произвести реконструкцию своей части дома, а затем оформить з/у? Везде требуется согласие соседа, но он пропал, данных о нем нигде нет. Может есть еще другие варианты? Я хочу построиться на месте сгоревшей квартиры. Спасибо.

05.05.2018, 13:30 Вопрос №14174936

Признать аварийным под снос и получить квартиру и сразу приватизировать, либо выбить капремонт или реконструкцию, капремонт/по факту дом не аварийный-аварийная пристройка к дому и соседняя квартира после пожара 17 лет! я их затироризировал через все инстанции! Как не ЛОХАНУТЬСЯ/не остаться с носом. Сколько стоит ответ?!

29.04.2016, 21:38 Вопрос №10445512

У меня в собственности есть земля и жилой дом, он после пожара. Все это находится в рекреационной зоне города, земля выходит на озеро. Хочу построить новый дом на этом месте, но проблема в том, что в этом месте нельзя строится, т.к.зона у озера. Возможно ли провести реконструкцию дома и пристрой тогда сделать, ведь по документам дом жилой! Нужно ли разрешение?

25.11.2015, 14:06 Вопрос №8846543

Ленинградская область, Ульяновка, дом в долевой собственности 1\5 и 4\5. Пожар в декабре 2014 г. Осталось 28% . Начат процесс приватизации земельного участка 19,8 соток, в тех же пропорциях в декабре 2014 г. в ноябре 2015 после подготовки всех документов риэлтерской фирмой окончательно отказано в приватизации местной администрацией. Как получить разрешение на реконструкцию (восстановление после пожара на том же фундаменте), какие необходимы документы при том, что собственники будут производить реконструкцию совместно, с возможным изменением долей на 1/2 и 1/2? Может ли администрация муниципального образования отказать в приватизации земельного участка начатой до введение изменений в законодательство в 2015 г.? Спасибо.

12.11.2010, 16:38 Вопрос №1150543

Получила от бабушки в наследство 1/2 доли жилого дома, находящегося в деревне и 4 сотки земли. Хозяйка другой 1/2 доли этого дома тоже умерла. Наследник до сих пор не получил свидетельство о праве на наследство. Я такое уже получила. Свидетельство на дом не могу получить, т.к. в старом свидетельстве жилая площадь указана меньше, чем по факту (после пожара была реконструкция дома с увеличением площади) При жизни бабушки, построенный дом не был сдан в эксплуатацию.

04.04.2019, 09:58 Вопрос №15569898

Дом из 3 квартир муниципальный, аварийный и включен под снос. Реконструкцию своей наемной квартиры мы произвели своими силами после пожара. Мы наша семья, прописаны 12 человек отказываемся от расселения. Жители из соседних квартир, согласились на переселение. Написали заявление в администрацию, ждем МВК.

23.07.2015, 17:01 Вопрос №7474605

У нас дом и земля в частной долевой собственности 3/4 мои и 1/4 у брата. После пожара дом не пригоден для проживания. И реконструкции не подлежит. Брат не жил в этом доме. Сейчас я хочу построить новый дом, подскажите пожалуйста после строительства дом так-же будет в долевой собственности (брат участия не принимает)? Как лучше поступить, нужно ли снимать дом с регистрации и брать разрешение на строительство или строить по старому месту и потом регистрировать в БТИ?

23.05.2015, 12:31 Вопрос №6920688

Прошу помочь профессиональным советом. Мы жили в частном доме в одной из 4 квартир, (после межевания), квартира в собственности, а земля в процессе приватизации на сегодняшний день, остальные три квартиры другой собственник. У нас произошел пожар, наша квартира пострадала больше всего 71% износа после пожара другого жилья у нас нет живем в маневренном фонде. У другого собственника повреждений после пожара мало. У каждого собственника вход на участке свой и забор свой. Мы планируем признать нашу квартиру непригодной для проживания, ремонта и реконструкции, для получения квартиры по соц. Найму в не очереди как малоимущим. Вопрос №1 Возможно нам признать только нашу квартиру непригодной для проживания или это надо делать только совместно с другим собственником на весь дом, (который точно будет против, это делать).? Вопрос№ 2 Если все же возможно признать только нашу квартиру непригодной для проживания ремонта и реконструкции тогда на какую площадь можно рассчитывать по нормам предоставления или по равнозначным которые были? . Вопрос №3 Могу ли я приватизировать землю если квартиру признают непригодной для проживания ремонту и реконструкции (так как земля только в процессе приватизации)?. Вопрос №4 Если на не приватизированном участке не начать строительство дома в замет сгоревшего то у нас участок могут забрать? Прошу прощения за столько вопросов, обращалась к юристу в городе, сказал нет такой практики, не знаю, что делать денег на стройку нет и другого жилья нет. Заранее спасибо.

14.03.2018, 09:50 Вопрос №13982812

Сгорел дом и я собрала все документы на получение леса: разрешение на строительство в администрации, смету и т.д В разрешение написали не на строительство как я думала, а на реконструкцию после пожара и соответственно леса дают всего 30 кубов вместо 150, мотивируя это тем что надо было снимать с кадастрового учета и делать новый кадастровый номер. Правомерно ли это?

Строительство на месте сгоревшего дома

Я являюсь собственником участка (около 5 соток) и сгоревшего дома, находящегося в черте подмосковного города. Участок узкий (ширина 9 метров). Сейчас я собираюсь строить новый дом на месте сгоревшего, но соседи не дают разрешение на строительство. Какие мои дальнейшие действия?

С уважением Надежда.

29.01.2019, 09:56 Вопрос №15196142

На участке на месте сгоревшего дома стоит справка, при подаче документов на строительство в графе указал реконструкция, вот теперь сомнения, может заново подать документы теперь уже на строительство? Да и если так оставить не признают ли построенный дом не законной постройкой?

12.11.2009, 19:31 Вопрос №889209

С уважением Надежда.

11.05.2012, 13:52 Вопрос №1711647

Имею на праве собственности жилой дом и земельный участок. Дом сгорел. Земля имеет обременение - резервирование для муниципальных нужд. Если я получу разрешение на строительство и на месте сгоревшего дома построю новый дом, то возместят ли мне стоимость дома при изъятии земельного участка?

23.10.2015, 22:25 Вопрос №8447550

У нас жильцов многоквартирного дома сгорел дом. Имеется решение администрации о признании дома Аварийном и решение о его сносе. Мы являемся собственниками земли под многоквартирным домом, но на нашем земельном участке два многоквартирных дома. Жильцы уцелевшего дома не дают согласие на строительство нового дома на месте сгоревшего. Что делать? Без их согласия нам не дают разрешения на строительство. Спасибо.

17.03.2015, 06:46 Вопрос №6326346

Как написать заявление для получения земли под строительство на месте сгоревшего дома? У нас сгорел дом барачного типа, семи квартирный, земля и жилплощадь не в собственности. Из-за неисправности внешней проводки. Дали жилплощадь из маневренного фонда.

02.05.2015, 16:50 Вопрос №6741242

У бабушки ВОВ, инв. 2 гр. сгорел дом, из-за пожара на складе пиротехники (салют предназначался для 9 мая), может ли она претендоВАть на безвозмездную субсидию для строит-ВА дома на месте сгоревшего, месте. Власти обещали помощь лишь на 50% строительстВА, т.е эконом ВАриант.

30.04.2016, 20:28 Вопрос №10450135

Купили частный дом в 1996 году, он сгорел, из документов имеется акт о пожаре и купля продажи. Построили гараж, а над ним этаж дома на другом месте, теперь передумали достраивать и оформлять как самовольное строение, возможно ли взять разрешение на строительство на месте сгоревшего дома, а тот оставить как гараж, земля не оформлена.

29.01.2019, 09:47 Вопрос №15196102

Есть земельный участок. На нем есть справка, которая стоит на месте сгоревшего дома, дом на кадастре не стоит также как и Сарака. Подал документы на строительство и в графе написал реконструкция, вот теперь сомневаюсь может перейти подать на строительство? И если так оставить то могут ли потом стройку признать незаконной?

13.10.2015, 20:42 Вопрос №8339676

Есть наследство в размере 1/3 доли на земельный участок 6 соток с разрешенным использованием для индивидуального строительства. На участке стоит дом соседей, построенный на месте сгоревшего общего дома, я имею право пристроится (есть решение суда) под одной крышей к существующему дому. Могу ли я подарить родному племяннику принадлежащую мне долю (1/3) без получения согласия собственника с которым у меня сложные отношения, которому принадлежит остальные 2/3 участка? Сможет ли одариваемый племянник воспользоваться правом строительства на участке с учетом решения суда (строительство пристройки под одну крышу)?

01.04.2016, 22:47 Вопрос №10175396

Сгорел дом, супругу и дочери поставили прописку в восстановленных документах по адресу разрешения на строительство, супруге и сыну - по месту сгоревшего жилья. Где запись законна?

11.01.2008, 17:04 Вопрос №513931

В 1961 г. моему отцу, по решению горисполкома, была выделена земля под строительства частного жилого дома. В 1980 г. отец умер. Оставив завещание на всё,что было, но нотариус не указала адрес в завещании, где находится дом, который завещал отец мне, брату и нашей матери. В 1995 г. дом сгорел. В 2000 г. по постановлению горисполкома мне было разрешено строительство нового дома на месте сгоревшего. Сейчас я не могу его зарегистрировать на правах собственности в регпалате. Мне отказывают по причине ошибки в завещания отца (нотариус не указала адрес дома). госпошлину просят доплатить (я платил 100 руб. надо доплатить ещё 400 руб.). посылают меня в суд, что бы я написал исковое заявление о признании моей собственности, ответчиком должна выступить администрация города. Правы ли они. есть ли другой путь и какой для меня в этой ситуации. Спасибо.

23.12.2007, 12:18 Вопрос №509786 Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 18.03.2021, 21:49 Вопрос №18323690

Я начал строительство дома у себя на участке. До этого участок был родственников. Но после смерти бабушки моя мама вступила в наследство и отписала мне участок по дарственной. На участке был дом но он сгорел, лет 15 назад. В доме были прописаные 2 человека а на месте сгоревшего дома стоит вагончик строительный, эти 2 человека так и прописаны были как бы в доме но на самом деле в вагончике. Я их выписал с их согласия через ФМС. А теперь они хотят что бы я их прописал к себе в квартиру. Что они смогут добиться от меня через суд. Выписал я их 2.5 года назад. Прописаны они у меня но только временно хотят денег или прописку постоянную.

13.10.2012, 15:35 Вопрос №1957913

У мамы была земля в деревне, унаследованная от деда. Старый дом сломали, и построили новый, который сожгли добрые люди. Дом полностью не был оформлен. Было только ходатайство главы с/п к главе района о разрешении строительства на месте старого дома. Газ и электричество конечно отрубили. Начали строить заново дом, снова еле-еле получили ходатайство от главы с/п к районному главе о разрешении строить на месте сгоревшего дома. Строили много лет, по кирпичику, надеясь достроить и оформить всё как надо, но. Мама умерла. Я оформила наследство земли, а как теперь быть с домом, который построен на 80%? Нет отделки, электрики, воды, и газа! Могу ли я теперь оформить недостроенный дом в собственность по дачной амнистии? И что мне для этого требуется? Спасибо за ответ заранее.

02.07.2014, 18:18 Вопрос №4310206

Есть участок в Купавне (в собственности). Дом (тоже был в собственности) в 2008 г. сгорел. На его месте построили новый дом. Сейчас захотели дом зарегистрировать. Обратились в

Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии г. Железнодорожный.

Там потребовали разрешение на строительство вместо сгоревшего. В архитектурном отделе потребовали чертеж градостроительного плана (т.е. надо вызывать геодезиста). Короче - надо делать межевание? Вопрос-правильно ли всё это с учетом дачной амнистии. Заранее БЛОГ.

25.11.2015, 14:05 Вопрос №8846530

У меня возникла след. Ситуация: в долевой собственности имею размежеВАнный и состоящий на кад. учёте зем. участок ИЖС (не СНТ) , моя доля 3/7, 4.8 сот. Планирую построить жилой дом на этом участке (на месте сгоревшего ранее дома), имею на руках утвержденный в администрации град. План и разрешение на строит-во. Дело в том, что соседний участок купили и снесли находящийся на нем старый деревянный дом и на его месте строят новый. Соседний участок не размежеВАн, не стоит на кадастре (стоял только снесенный дом), сосед не получал разрешения на строит-во (и не снимал старый дом с кадастра), сосед отступил от моего забора 3 м и начал стройку. Дело всё в том, что что ранее стоящий дом, что новый, который строится затеняет мне почти весь участок. У меня на участке плодоносящие взрослые деревья (яблони), которые я бы хотела сохранить. Вынужденно мне приходится строить дом на месте ранее сгоревшего дома (получается, как бы пристрой к моему долевому соседу) и чтобы соблюсти все градостроительные нормы. В КГА не смогли ответить, имеется ли разрешение на строительство у соседа (офиц. Запрос я не делала) и заявили, что полномочий у них нет, обращайтесь в суд по завершению строит-ВА домом соседом.

По поводу инсоляции в КГА тоже ничего не смогли ответить. Как быть в данной ситуации? У соседа зем. уч. 8.5 соток, у него есть места, куда сместить свой дом. Возможно ли признать его стройку не законной? Как оценить инсоляцию (понятно, что зависит она от времени года). Заранее благодарю за ответ.

29.10.2017, 04:13 Вопрос №13375695

Я хочу построить гараж и для этого есть на участке место между времянкой и угляркой))) по утвержденному проекту углярка находится по границе участков, от стены будущего гаража до разграничивания участков (красная линии) три метра. Вроде все хорошо но по границе в плотную с моей угляркой стоит частный жилой дом и от гаража до окна этого дома меньше пяти метров примерно 4,3-4.5 метра. Согласия соседей получить нет возможности, так как после того как они построили свой дом по границы и оформили документы без моего согласия якобы на месте сгоревшего дома а затем подавали на меня в суд (что бы я убрал от дома углярку и хоз. постройку якобы они у меня построены с нарушением) я тогда суд выиграл так как они были внесены в проект))) могу ли я построить в даном месте гараж вить до границы участков три метра и гараж будит строится из не горючего материала (шлакоблоков) данный участок у меня взят в аренду с правом на строительство.

14.01.2008, 18:00 Вопрос №514948

11.10.2006, 22:01 Вопрос №389147

УВАжаемый г-н Николаев Дмитрий Константинович! Попытаюсь описать свою проблему более подробно. Моя мать, владевшая участком и домом в деревне, который использоВАлся как дача (в доме никто не был прописан, родители были прописаны в Москве) умерла в 1993 г. После смерти матери в доме прожиВАл мой отец, который в праВА наследстВА не вступал. В 2002 г. дом сгорел, отец погиб при пожаре. Обратись к нотариусу по месту прописки матери (МоскВА), я получила св-во о праве на наследство на землю, в наследстве на дом мне было отказано в след. Редакции: "В подтверждение принадлежности жилого дома наследодателю предоставлена справка, выданная Администрацией с/о, в которой указано, что дом по вышеуказанному адресу сгорел, тому имеется подтверждение Отдела Госпожнадзора по Ступинскому району, из чего следует, что Свидетельство о праве на наследство по закону на сгоревший дом, принадлежавший. выдать не представляется возможным. Руководствуясь статьями 288,289 ГК РФ, ст. 49 Основ зак-ВА РФ о нотариате постановила: в выдаче св-ВА о праве на наследство по закону, касающегося сгоревшего дома находящегося по адресу. -отказать. Я обратилась в черемушкинский суд с заявлением обязать нотариуса выполнить нотариальное действие: выдать мне свидетельство о праве на наследство на дом. На предВАрительном заседании судья сказала, что нотариус прав, что наследоВАть то,чего нет (дом сгорел) я не могу. При подаче док-тов. в Ступинском р-не на получение разрешения на строительство нового дома мне отказали, пока я не предоставлю документы на наследство сгоревшего дома. Есть ли выход из сложившейся тупиковой ситуации? Заранее благодарю за ответ.

04.05.2021, 08:48 Вопрос №18441286

На участке 6 соток, был построен двухквартирный дом в г. Велиж, Смоленской области и поделен на 2 семьи.

В марте 2020, дом полностью сгорел, восстановлению не подлежит.

На месте сгоревшего дома, планируем построить частный жилой дом, но администрация города запрещает.

У нас в собственности, соответственно, только половина от общей площади земельного участка, то есть 340 м 2.

Подавали через сервис Госуслуги извещение о планируемом строительстве, но в ответ поступило письмо вот такого содержания:

Уведомляем: о недопустимости размещения ИЖС или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: согласно Правилам землепользования и застройки Велижского городского поселения, утверждённым решением Совета депутатов Велижского городского поселения от 26.08.2009 №35 в редакции решения от 25.11.2019 №44, земельный участок площадью 340 кв. м. с кадастровым номером. расположенный. не соответствует предельному минимальному размеру (400 кв. м. для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома) земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж. 1. - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

21.10.2013, 12:52 Вопрос №2790104

У меня такой вопрос, наша семья находится на грани развода. Имеем двух детей. В данный момент строим новый дом, на месте сгоревшего. Начинали строить с целью, что там будут жить наши дети. Дом по данному адресу находится в собственности свекрови. НО дело в том, что свекровь меня ненавидит. Я в строительство дома вложила немалую часть денег, большую часть из которых взяла в кредит в банке, и сейчас одна за него рассчитываюсь. Я сказала, что если мы разведемся, она мне должна вернуть все вложенные мной средства на ее дом, но она утверждает, что от нее я ничего не получу. Доказать, что я вкладывала средства может только мой муж, ее сын, но он может и не подтвердить, так как боится своей матери. Есть ли возможность при разводе вернуть вложенные мной средства в строящийся дом?

19.06.2015, 20:16 Вопрос №7159269

30 мая текущего года у нас случился пожар, сгорело подсобное помещение и кровля над гаражом встроенным в дом и все хранимое в нем имущество. По нашей приблизительной оценке ущерб составил 200 тысяч рублей. Пожар начался у соседей в общем дворе многоэтажного дома где играл ребенок с огнем, он разжег огонь в заброшенном сарае, тот загорелся и огонь перекинулся к нам. Виновника пожара установили, но так как он из неблагополучной семьи и мать у него не работает, то нам сказали (пожарный инспектор, участковый, в отделе по делам несовершеннолетних) что претензии бесполезны. После пожара нам выдали ксерокопию акта о пожаре но без нашей подписи и с исправлениями от руки, а также содержащий сведения не соответствующие действительности. Кроме копии акта мы ничего не получили. Пожар стал возможен из-за захламленности (заброшенные деревянные сараи, ветки спиленных деревьев, мебельный мусор) участка общего двора многоэтажного дома. Заброшенный сарай и пристройка к дому в которой случился пожар расположены на меже, вплотную. Наш дом еще довоенной постройки, тогда норм отступа от межи не было. На месте пристройки были наши старые деревянные сараи, на месте которых мы и построили пристройку лет 5 назад. Эти сведения для общей картины и потому что пожарный инспектор дважды упоминал что мы нарушили нормы строительства. Так как прошло уже более двух недель с момента случившегося мы уже убрали сгоревшие вещи в подсобке, погорелая кровля еще кое как держится, остались только фото сделанные сразу после пожара. Помогите пожалуйста в следующих вопросах:

1) Как нам добиться компенсации сгоревшего имущества и восстановления сгоревшей кровли?

2) Как правильно написать несогласие с «актом о пожаре»?

3) Какие вообще правильные действия с нашей стороны в данной ситуации?

18.07.2014, 22:53 Вопрос №4426822

Заключил договор на строительство загородного дома, на участке есть капитальное здание-гараж. Строит фирма попросила доступ в гараж, чтобы подключиться к э/щитку, который находится в гараже и для размещения инвентаря, строит. Материалов и т.д. Подключение производили своими силами. При этом использовали кабель не соответствующий техн. Требованиям, поэтому произошло первое замыкание. Лишь по счастливой случайности в месте замыкания ничего не загорелось и автомат выключил питание этого провода. Я поругал директора фирмы, указал на бесконтрольность и халатность и предъявил требование произвести подключение специалистом и нормам.

Через некоторое время приехав на стройку увидел, что в гараже произошел новый, настоящий пожар, внутри все закоптилось, лопнуло окно, сгорели некоторые вещи, велосипед. на улице обгоревшие провода, вещи, доски из гаража. Причем произошло это раннее дня моего посещения, фирма мне даже не сообщила о случившемся, а даже после пожара, без спроса подключилась к э/щитку соседа, который находился на столбе ограды. Замок у него они сломали, отключили его провода от его дома - у него отключился э/котел и все остальное в доме. хотя это уже другая проблема.

Подскажите, как подсчитать мой моральный ущерб? Свою вину в случившемся они признали устно, но письменно написали только, что готовы купить велосипед, заменить окно, отмыть стены гаража (произошло все это этой зимой), но сгорели вещи, я восстановить список сгоревшего не могу, что было и что пропало сложно вспомнить, оставшиеся вещи закоптились и пропахли копотью, гараж в копоти, я до сих пор не могу использовать гараж по назначению.

19.08.2014, 03:38 Вопрос №4656811

Помогите, пожалуйста, с исковым заявлением. Конечно тщательная проверка займет много времени и с этим надо обращаться к платным адвокатам, но я была бы искренне благодарна если бы вы мне указали на грубые ошибки которые видно не вооруженным взглядом или, возможно, такое заявление вообще не годится.

об освобождении полностью или частично

от уплаты образовавшейся задолженности по алиментам

На основании решения *** городского суда от 15 января 1996 г. по гражданскому делу № *** с меня были взысканы алименты в пользу N ¼ части заработка на содержание M, **.**.1992 г. рождения.

Исполнительное производство по взысканию алиментов было прекращено и утеряно. Насколько мне известно, судебные приставы закрыли дело об алиментах, вернув исполнительный лист N. Не смотря на закрытое исполнительное производство по алиментам, вплоть до октября 2008 года, мы с сожителем практически содержали N. Я давала ей деньги на оплату квитанций ЖКХ, обеспечивала ее продуктами и вещами, в том числе покупались вещи для M. Так как N является для меня матерью, то естественно на приобретенные вещи, продукты и деньги данные ей, никаких расписок она мне не давала.

В октябре 2008 г. у меня сгорел дом, потеряла все, что с таким трудом нажила. Осталась на улице вместе с младшим сыном.

Так как я не смогла далее обеспечивать M, она подала исковое заявление в суд о выдаче ей дубликата исполнительного листа по делу, рассмотренному 15.01.1996 г., так как она его утеряла. Суд удовлетворил ее заявление, при этом меня никто в известность не поставил.

О сумме задолженности по алиментам я узнала от Судебных приставов г.***, которые высчитали задолженность по алиментам за весь срок, исходя из размера средней заработной платы на 07.12.2010 г. Таким образом, задолженность по алиментам за период с 15.01.1996 по 28.02.2010 г. составила 905.565 руб.

Судебные приставы, наложили запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, которым является маленький участок земли, где сгорел мой дом, единственное место, где мы с детьми могли бы жить, и добиваются взыскания на земельный участок, хотя данный участок выделен под обслуживание жилого дома.

Так же сообщаю, что я и оба сына прописаны именно по адресу сгоревшего дома, так как больше нам прописаться негде. После пожара мы начали строительство, заложили фундамент для дома, но дальнейшее строительство остановилось, так как N затребовала с меня задолженность по алиментам и судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия, из за чего у меня нет возможности получать необходимые для строительства разрешения и другую документацию.

Таким образом на данное время я живу в поселке, в чужом старом доме. Единственный доход на нашу семью это пенсия моего сожителя. Работы нет, хотя я обращалась в службу занятости в с. ***.

В связи с тяжелой жизненной ситуацией, в которой я оказалась, а именно, находясь в статусе одинокой матери с младшим сыном 1996 г.р. потеряла единственное жилье и все имущество из-за пожара и как следствие то, что на данный момент я нахожусь за гранью бедности и никаких средств к существованию не имею, у меня нет материальной возможности выплачивать данную задолженность.

Освободить меня полностью или частично от уплаты образовавшейся задолженности по алиментам.

Копии исполнительного листа по делу №***от 15.01.1996 г.

Копии Постановления о расчете задолженности по алиментам от 07.12.2010 г.

Копия Справки о рождении №*** о статусе одинокой матери.

Копии справки о произошедшем пожаре 9 октября 2008 г.

Копия Свидетельства о рождении M

Копии Решения суда от 28 мая 2010 г.

Копии решения суда от 15 января 1996 г.

Копии о результатах проверки в ОМСК

Копии Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 7.10.2011 г.

Как оформить строительство нового дома вместо сгоревшего?

Здравствуйте! Недавно сгорел старый дом, хотим строить новый. Нужно ли оформлять само строительство дома, что для этого нужно сделать и куда обращаться? Нужно ли вновь оформлять право собственности на новый дом и куда обращаться?

Участок и старый дом приобретены в 2005 г. по договору купли-продажи, имеется свидетельство на собственность. Участок находится в деревне

06 апреля 2017, 23:51 , Александр, г. Москва Ответы юристов Наталья Шелковая Юрист, г. Томск Общаться в чате

Нужно ли оформлять само строительство дома, что для этого нужно сделать и куда обращаться?

1. Вам необходимо в администрации муниципального образования выяснить, возможно ли в соответствии с градостроительным зонированием получить разрешение на строительство жилого дома (земельный участок должен быть в собственности, отмежеван, и иметь назначение — для ИЖС или для ЛПХ).

2. Если градостроительное зонирование позволяет получить разрешение на строительство, сделать ГПЗУ и подать заявление в администрацию муниципального образование за выдачей разрешения на строительство жилого дома)

Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

3. Прекратить право собственности на старый дом в Управлении Росреестра.

4. После завершения строительства, обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана.

5. Зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра на вновь возведенный дом.

Как оформить реконструкцию дома после пожара, если не хватает финансирования?

Здравствуйте! Сгорела часть деревянного дома, веранда и кладовка (28.03.2018). Начались наши хождения в МФЦ. Сначала заказали ГПЗУ. План получили через 3 недели с пометкой, что границы участка не установлены законом. Нужно делать межевание, это заняло еще 3 недели. Повторно запросили ГПЗУ, еще 2 недели. На дворе еще зима, печи в доме залиты водой при пожаре, не пригодны для отопления. Чтобы сохранить оставшуюся часть дома необходимо было восстановить крышу. Так началось: пристрой, крыша и поехало малыми темпами, т.к. денег на строительство не было. Получили зарплату, построили. Параллельно бегаем в МФЦ, чтобы в конечном счете получить разрешение на реконструкцию после пожара. И вот картина 02.08.2018 года приглашены в Администрацию района на рассмотрение отклонения от точек ГПЗУ на 1,35 метра, т.к. пристрой 3,45 м вместо сгоревшей веранды 2,1 м. У комиссии есть фото нашего дома и все до свидания, никого не волнует сколько длится эта бумажная волокита. Еще пристыдили, что мы их талкаем на должностное преступление, оформляйте через суд свою незаконную постройку. А там кроме стен и крыши ничего нет. Собственнице дома, моей маме, 70 лет, живет она и меня с апреля, т.к. 2 недели после пожара лежала в больнице. Жалко смотреть как она переживает и сил уже нет никаких. Финансовая помощь от Администрации 5000 рублей и от Соцполитики 5000 рублей. Как пожилому человеку с пенсией 11000 восстанавливать дом. Крышу сделали, разрешение не дают, а жить где? Кто бы посоветовал что дальше делать, строить дальше или идти в суд и что это даст?

Нужно ли демонтировать старый фундамент после пожара или можно построить на нем дом?

Пожар – неприятность, которая может случиться с каждым. Как правило, последствия бывают такими разрушительными, что сгоревший дом приходится демонтировать и планировать постройку нового здания. Каждый случай индивидуален, поэтому решать стоит ли возводить новый фундамент или можно отстраиваться на старом месте, решает тщательный анализ уцелевших материалов и их прочность.

Как определить пригодность фундамента к дальнейшей эксплуатации

Прежде чем решать вопросы демонтажа сгоревшего строения, необходимо провести тщательный осмотр фундамента. Как правило, огонь не наносит существенных повреждений бетонным и свайным основаниям, поэтому они требуют минимального ремонта. Чаще всего дело ограничивается заделыванием небольших трещин, образовавшихся во время пожара.

После уборки остатков пожарища и расчистки места под новое строительство необходимо провести точные геометрические замеры фундамента. Если на этом месте планируется возведение точно такого же дома, тогда многие проблемы подготовки к новому строительству будут решены сами собой. Особое внимание следует обратить на ширину планируемых стен. Она не должна превышать размеры старого фундамента, чтобы здание не повисло в воздухе.

Обращать внимание нужно не только на размеры будущего дома, но и на его этажность. Лучше, если она останется такой же, как до пожара. В некоторых случаях допускается строительство чердака или мансарды.

Читайте также: