Поправить фундамент из блоков

Обновлено: 16.05.2024

Фундамент из блоков ремонт - нужен совет

Доброго дня. Опишу ситуацию; дом кирпич, стоит более 10 лет, фундамент собран из блоков (большие лились из бетона). Сейчас с одной стороны дома ощущается, может быть из за подмыва грунта, проседание почвы и как следствие я зафиксировал не большую трещину (расхождение блоков). Посоветуйте как правильно укрепить существующий фундамент и защитить от проседание грунта? Еще расстояние между домом, необходимой стеной, забором 1метр. Благодарен за конструктивные ответы и вопросы.

16.06.2014 в 13:52

Возможно,нужно смотреть немножко в другую сторону.А именно думать об отводе воды от фундамента:отмостка,дренаж.Сам сейчас занимаюсь реконструкцией дома,потому поверхностно знаком с этой темой.В интернете по этому поводу много материалов,в том числе и видео.

16.06.2014 в 14:31

Дренаж уде сделал в этом году, но как показало время нужно укреплять и уже наверное подсылать (песок?) .

Я опасаюсь, что дом может покоится.
Может дополнить но врыть по углам сваи и обвязки забетонировать с песочный подушкой?

16.06.2014 в 20:18

Грин3 , ни слова о самом главном - глубине фундамента и грунте.
То что вы пишите - разговор ниочём, или лечение аппендицита по телефону.

16.06.2014 в 20:59

В грунте, как я обнаружил, один блок, ориентировочно см 40-50, остальные такиеже три сверху, далее кирпич и второй этажа крышей.

P.s. К сожалению не строитель, но готов к диалогу и вопросам.

17.06.2014 в 12:29

Раз наблюдается тишина, то предложу сам вариант решения. Сверлим блоки назквозь, пропускаем в данные отверстия армотуру. По контуру внешне и внутренне обвариваем дом арматурой, тем самым фиксируем блоки. Далее снимаем по очередно с каждого из углов часть грунта и засыпаем песком (потом по всему контуру дома) делаем опалубку и укрепляем заливкой бетона. Далее делаю отмостку. По краям отмостку доп дренаж с проблемной стороны.
Как такой вариант?

18.06.2014 в 14:32

Есть мастера по данному вопросу?

19.06.2014 в 17:57 24.06.2014 в 09:58 24.06.2014 в 10:21

Грин3, че тупишь?

BV написал :
Грин3, ни слова о самом главном - глубине фундамента и грунте.
То что вы пишите - разговор ниочём, или лечение аппендицита по телефону.

24.06.2014 в 10:24

Вам уже подсказали, что смотреть надо несколько в другую сторону. Никакой стянутый фундамент на воздухе висеть не будет. Значит надо устранять прежде всего причины проседания грунта под фундаментом. А для определения технологии работ нужно знать конструктив фундамента и характер грунта, на котором он стоит, водный баланс - уровень грунтовых вод, схема отведения осадков, есть ли отмостка и какая, что с водостоками, как выполнена гидроизоляция и из чего обратная засыпка, как сделан дренаж и т.д. А Вы задали вопрос не дав никаких исходных данных - тут экстрасенсов нет, чтобы самим добыть эти исходные.

Грин3 написал :
По контуру внешне и внутренне обвариваем дом арматурой, тем самым фиксируем блоки.

Арматура вес всего дома на весу не удержит.

26.06.2014 в 14:18

Ответ выше, читайте внимательно.

26.06.2014 в 14:26

Vladimir_Vas написал :
Вам уже подсказали, что смотреть надо несколько в другую сторону. Никакой стянутый фундамент на воздухе висеть не будет. Значит надо устранять прежде всего причины проседания грунта под фундаментом. А для определения технологии работ нужно знать конструктив фундамента и характер грунта, на котором он стоит, водный баланс - уровень грунтовых вод, схема отведения осадков, есть ли отмостка и какая, что с водостоками, как выполнена гидроизоляция и из чего обратная засыпка, как сделан дренаж и т.д. А Вы задали вопрос не дав никаких исходных данных - тут экстрасенсов нет, чтобы самим добыть эти исходные.

Арматура вес всего дома на весу не удержит.

Отвод вод уже выполнен, установлены дренажные трубы по контуру, все ливнёвки исправны.
Подушка под фундаментом песчаная, глубоко не прокапывал, но см 30 есть точно.

Если не хватает информации пишите по существу и конструктивно. Если бы у меня был опыт в строительстве я бы не писал здесь. Насколько я понимаю форум как раз и создан для этих целей - делится опытом.

Как заменить блоки под домом на фундамент

Очень многие дачники сталкиваются с такой проблемой, это и немудрено. Дом стоящий на блоках, постоянно требует ухода и самое неприятное то, что каждый год нам приходится его поправлять.

Блочный фундамент часто используется строительными компаниями которым нужно в короткие сроки поставить готовую коробку или собрать на нём каркасный домик. Для строителей первостепенная задача это сжатые сроки и как следствие быстрый заработок. Мы же, потребители радуемся тому что уже через несколько дней мы можем въехать в своё новое жилище и не думаем о том какие неприятности нас ожидают в дальнейшем.

Наверное каждый обладатель такого "недофундамента" сталкивался с тем, как со временем плохо открываются двери и окна, как вода пролитая на пол стремится "убежать" в дальний угол дома и даже масло налитое в сковородку всегда покрывает только его одну часть. Всё это действительно раздражает и мы время от времени с домкратом лезем под дом и пытаемся снова выставить более менее оптимальный уровень дома.

Нужно понимать что блоки находящиеся на поверхности земли, всегда будут повторять все деформации верхнего слоя почвы. Как правило изменения происходит в зимний период, именно в мороз происходит пучение грунта и так называемая волнообразная деформация. Многие заблуждаясь думают о том что в весенний период все вернётся на свои места, это конечно же не правильно, земля под домом никогда не обретёт прежнюю форму.

Теперь перейдем к практике. Как же нам избавиться от блока и залить полноценный фундамент?

В первую очередь нужно понимать то, что ограниченное пространство от земли до нижней части дома, не позволяет полноценно выполнять подобного рода работы. А если дом стоит всего лишь на одном ряде блоков, здесь совсем печальная ситуация.

Мы сегодня будем рассматривать вариант столбчатого фундамента, именно он подойдёт нам лучше всего, хотя бесспорно есть и другие достойные варианты, но в нашем случае фундамент будет недорогим и очень надёжным, а это существенно сэкономит ваши средства.

Первое что нужно сделать, это поднять дом на высоту 600 мм. (Примерно 3 ряда блоков по 200мм)

Для этого необходимо поднять дом домкратами, в этом случае достаточно будет 4-х шт.

Важно! Поднимать дом необходимо равномерно чтобы избежать перекоса.

Неравномерное поднятие дома, грозит перелому нижнего бруса (обвязки) по этому будьте внимательны!

Как только все необходимые работы сделаны и дом выставлен на нужную высоту, переходим к следующему этапу.

Необходимо в местах где раньше стояли ваши блоки, выкопать ямы размером 600х600 мм, на глубину промерзания, какая глубина промерзания вашего грунта, смотрите таблицу вашего региона. На дно засыпаем песок, таким образом делаем песчаную подушку 200 мм и хорошо утрамбовываем при этом проливаем водой для лучшего эффекта.

Далее нам необходимо изготовить короба для опалубки. Их размер так же составляет 600х600 мм и высотой 400 мм.

Такой размер выбран не случайно, именно такой размер и форма имеет ваш полнотелый бетонный блок.

Вяжем арматуру таким образом, чтобы расстояние от внутренней стенки до металла с каждой стороны составляло 50 мм и такое же расстояние было от верхней части опалубки. Теперь закладываем нашу арматуру внутрь короба и готовим к заливке бетоном.

Внутренние стенки короба (опалубки) закройте пленкой, это не даст бетону вытекать сквозь щели и сохранит ваши короба для будущего использования.

Если у вас есть бетономешалка, это сэкономит для вас кучу времени, если же нет, тогда замесы можно делать на ровной поверхности. Для этого достаточно например положить на ровный участок земли старый лист железа.

Как вариант можно использовать старую ванну или большую ёмкость,

1 лопата цемента, 3 лопаты песка, 4 лопаты щебня, вода по "вкусу". Именно такие стандартные пропорции вам необходимы для приготовление бетонной смеси. Более точные пропорции для достижения необходимой марки бетона, смотрите на просторах интернета.

Теперь не сложно понять почему мы подняли дом на 600 мм от земли. Если высота нашей опалубки 400 мм, у нас остаётся расстояние между коробом и нижней части дома 200 мм. Изготавливаем так желоб из подручных материалов.

Для этого достаточно скрепить доски как показано на фото, на нижнюю его часть можно прикрепить например лист профлиста для лучшего скольжения.

Таким образом заливаем все столбы по периметру дома. В итоге у вас должно получиться примерно как на следующем фото.

Возникает вопрос, а как же заливать те столбы, которые находятся не по периметру, а в середине строения?

Да, это самый неприятный момент который следует учесть. К таким опалубкам желоб не протянуть, а следовательно заливка таких столбов возможна только с помощью вёдер.

После проделанных работ даём бетону набрать прочность. Для этого достаточно одной недели и можно переходить к завершающему этапу.

На наши столбы устанавливаем по одному ряду блоков. Блоки необходимо обязательно посадить на цементную смесь и так же скрепить их между собой. На верхнюю часть блоков укладываем гидроизоляцию или рубероид.

Теперь мы смело можем опускать дом на свое "законное" место. Делать это нужно также аккуратно и равномерно чтобы избежать трещин в обвязочном брусе.

Такой фундамент имеет высокую степень прочности и не уступает по своим характеристикам ленточному фундаменту.

Ваш дом простоит многие лета и больше не придется каждый год его выравнивать.

Если эта статья была полезна для вас, буду рад ответить на все ваши вопросы.

Как производится ремонт столбчатого фундамента?

Ремонт столбчатого фундамента особенно актуален для старых домов, которые были построены на фундаментах, возведённых без расчётов и учёта характеристик грунтового основания.

Такие опоры со временем перестают исполнять роль надёжного основания.

Своевременный ремонт столбчатого фундамента спасёт дом от полного разрушения.

Причины разрушения

Столбчатые фундаменты возводят для домов, имеющих небольшой вес. Это в основном каркасно-щитовые дома и срубы.

Разрушение такого основания может быть вызвано целым рядом причин:

использование некачественных материалов с недолгим сроком службы;
неправильный расчёт несущей способности грунта и фундамента на стадии проектирования;
отсутствие гидроизоляции столбов;
увеличение нагрузки на фундамент в результате перепланировки внутридомовых конструкций;
подошвы фундаментов оказались в зоне пучинистого грунта;
подъём уровня грунтовых вод;
неправильно установленная система водоотведения.

Виды деформации

Основание возводится из различных материалов. Столбы делают из асбестовых и металлических труб с армированным бетоном внутри. Также популярны фундаменты в виде монолитных опор и кирпичных столбиков. Редко опоры делают из брёвен.

Все они деформируются с различными степенями:

Минимальные. Малозаметные изменения несущей способности проявляются растрескиванием отделки фасада дома;
Средние. Деформация опорных столбов может проявляться прогибами напольного покрытия, перекосами дверных коробок и оконных проёмов, трещинами в стенах и потолке.
Катастрофические. Следствием деформации фундамента может быть резкий наклон дома, фрагментарное обрушение кровли, перегородок и несущих стен. В этом случае требуется полная замена фундаментного основания.
Неустранимые. Потеря несущей способности более 30% количества столбов может привести к резкому наклону и проседанию всего строения с последующим разрушением. Конструкции дома и фундамента подлежат полному сносу.

Когда ремонтировать обязательно, а когда можно подождать?

Подвижка опорных столбов может происходить из-за незначительных сдвигов грунта, имеющих кратковременный характер. В иных случаях смещение фундамента сигнализирует о начале необратимых процессов в массиве грунта.

Как определить, стоит предпринимать срочные меры по усилению столбов или подождать? Для этого существует простой метод выявления степени опасности деформации столбчатого фундамента.

На появившиеся трещины в стенах и потолке наклеивают кусочки бумаги (маячки). Если изменения в несущей способности фундамента будут происходить далее, то трещины продолжат расширяться, разрывая наклеенную бумагу.

Наблюдение за состоянием маячков следует осуществлять на протяжении месяца. Если метки сохранят свою целостность, то с ремонтом фундамента можно не спешить. А вот рваные бумажки станут сигналом к тому, что нужно срочно обследовать состояние основания. По результатам надо принять решение, к какому виду ремонта фундамента нужно будет прибегнуть.

Варианты реставрации

Вариантов реставрации фундаментного основания может несколько. Всё зависит от степени деформации и разрушений опорных конструкций. Ремонт может быть нескольких типов:

Косметический

Такой вид ремонта касается восстановления повреждённых поверхностей столбчатого фундамента, это:

заделка осыпавшихся швов кирпичной кладки,
укрепление треснувших асбестовых труб хомутами,
наложение латок сваркой на корродированные участки металлических опор.

Железобетонные монолитные столбы ремонтируют заделкой трещин цементным раствором. Деревянные столбы укрепляют обвязкой из стальной проволоки.

Косметический ремонт должен завершаться обязательным восстановлением гидроизоляционного покрытия столбчатых фундаментов. Металл красят антикоррозионными составами. Бетон и кирпич покрывают битумной мастикой с последующей оклейкой рубероидом.

Разборка стен

Демонтаж несущих ограждений производят, когда для ремонта столбов требуется обеспечить доступ к их оголовкам. Это целесообразно делать на ограниченном участке стены, в противном случае придётся сносить весь дом.

Разборка СФ

Определяют те опоры, которые пришли в непригодное состояние. Рядом с ними на время демонтажа и возведения новых столбов устанавливают временные опоры. Затем старые опоры демонтируют.

Поднятие строения домкратом

Дом поднимают сразу несколькими домкратами. Для этого поочередно меняют места установки подъёмников, чтобы постепенно заменить старые столбы новыми опорами.

Такую технологию ремонта применяют при полной замене старого фундамента на новый. Об этом подробнее читайте ниже.

Что касается лёгких дачных домов, которые представляют собой каркасно-щитовые постройки, то здесь можно обойтись установкой дополнительных опор. Для капитальных жилых сооружений ремонт может оказаться довольно сложным мероприятием, вплоть до замены существующего основания новым столбчатым фундаментом.

Специализированные бригады ремонтируют фундаменты с полной заменой столбов на монолитные опоры, связанные железобетонным ростверком, в течение полутора месяцев и более. В этот срок включён период отвердения бетона в опалубке (30 дней).

Как капитально отремонтировать основание своими руками?

В этой главе будет рассмотрен пример замены кирпичных столбов на свайно-ростверковый фундамент.

Сразу надо оговорить, что один человек самостоятельно не справится с такой работой. Понадобится участие минимум 3- х человек.

Процесс ремонта складывается из следующих этапов:

Подготовка.
Подъём строения.
Монтаж нового фундамента.

Подготовка

Подготовка к ремонту состоит из следующего:

проводят обследование состояния конструкций фундамента. В результате планируют способ удаления старых опор.
составляют проект нового фундамента. На его основании делается расчёт размеров столбов и ростверка.
определяют потребность в бетонном растворе, арматуре, песке, щебне и опалубке.
наносят разметку нового основания.
подбирают инструмент (домкраты, лопаты, тачка, вибратор, пила пр.).

Подъём дома

Для поднятия каркасно-щитового жилого дома понадобится два гидравлических домкрата, металлические листы или доски.

Подъём дома осуществляют следующим образом:

Домкрат ставят на твёрдую площадку из металлического листа или досок между столбами.
На пятачок подъёмника устанавливают упор из металлического профиля, верхний конец которого упирают через подкладку в обвязку (забирку) здания.
Подъём осуществляют до тех пор, пока не получится зазор между оголовками столбов и забиркой высотой 200 – 250 мм.
В просветы вставляют подкладки из древесины и опускают шток домкрата. Процесс повторяют по всему периметру фундамента.
Домкраты убирают с мест установки.

Монтаж нового фундаментного основания

Принцип построения нового фундамента ничем не отличается от возведения обычного свайно-ростверкового основания.

Происходит это следующим образом:

В намеченных местах выкапывают ямы проектной глубины.
На дно насыпают песок толщиной 100 – 150 мм. Его проливают водой и тщательно трамбуют.
Затем подушку накрывают отрезком геотекстиля, края которого заводят вверх, и крепят к стенкам ямы щепками или гвоздями.
Собирают из досок и бруса короба, внутренний периметр которых соответствует поперечному размеру новых столбов.
Вяжут армокаркасы из стержней периодического профиля ø 8 – 10 мм и гладкой арматуры ø 6 мм. Стержни соединяют вязальной проволокой.
Опалубочные короба опускают в ямы, внутрь.
В опалубку помещают армокаркасы.
Устанавливают горизонтальную опалубку ростверка. Во избежание протекания жидкого бетона внутреннюю поверхность деревянных щитов покрывают ПВХ плёнкой.
Вяжут армокаркасы в горизонтальной опалубке.
Вертикальные выпуски арматуры столбов связывают проволокой с горизонтальным армированием ростверка.
Проверяют надёжность крепления упоров и распорок из бруса.
Заказывают доставку бетона автомиксером с подающей консолью.
Сначала заливают короба, уплотняя раствор вибратором. Затем приступают к заполнению бетоном опалубки ростверка с применением вибратора.
Через 30 дней после бетонных работ опалубочные щиты разбирают.
Производят обратную засыпку вокруг новых столбов.
Домкратами приподнимают дом так, чтобы было можно удалить подкладки с оголовков старых кирпичных столбов.
Подъёмниками опускают дом на новый ростверк.
Отбойным молотком разбивают кирпичные столбы. Осколки вывозят с приусадебного участка.

Можно ли усилить опоры, вместо полной их замены?

Существует эффективная технология усиления столбчатого фундамента, которая позволяет избежать производства дорогостоящих работ по возведению нового фундамента и демонтажу старых опор.

Суть метода заключается в точечном введении геополимерного состава под подошвы опор. Достоинством такого усиления является возможность подачи раствора на глубину до 6 метров и полная невосприимчивость к влиянию грунтовых вод.

Усиление происходит следующим образом:

Ручным перфоратором бурят проходы в грунте под фундаменты диаметром 32 мм.
В отверстия вставляют трубки (пакеры) для инъекций.
С помощью специального оборудования под давлением через пакеры подаётся расширяющий состав (геополимерная смола).
Смола, расширяясь, раздвигает в стороны почву и занимает определённый объём.
Состав застывает в течение короткого времени, образуя прочный массив.

К достоинствам такого метода усиления относится следующее:

при расширении полимерная смола создаёт давление на грунт 40 тонн/м2;
в течение 30 минут после инъекции смола набирает 90% своей прочности;
срок службы усиления составляет более полувека;
инертность состава не оказывает вредного влияния на окружающую среду.

Много важной и полезной информации о столбчатом фундаменте найдете здесь.

Заключение

Вовремя проведённая реставрация столбчатого фундамента или полная его замена позволит уберечь дом от разрушения. В этом отношении и не стоит тянуть время и откладывать ремонт фундамента на завтра.

Если не возможности заняться этим самому, то надо обратиться к профессионалам, которые проведут обследование опорных конструкций и предложат эффективный вид ремонта.

Ленточный фундамент: сборка конструкций из бетонных блоков

Данная статья полностью посвящена монтажу сборных ленточных фундаментов из блоков ФБС. Мы попытались раскрыть все нюансы, которые имеют место при строительстве подобных конструкций. Отдельно предлагаем рассмотреть классификацию блоков и разобраться в критериях выбора того или иного их типа.

Подготовительные работы

Так же как и любое другое основание, сборный фундамент из бетонных блоков нуждается в грамотном проектировании, исследовании свойств грунта, расчёте нагрузок от здания. До начала работ по его возведению следует должным образом спланировать действия, подготовить участок, разметить оси здания. Подготовительные операции не имеют каких-либо серьёзных отличий от строительства монолитных лент, ну, разве что однозначно придётся готовить место для складирования крупногабаритных материалов и пути прохода тяжёлой техники.

Есть одна особенность в земляных работах — тут не получится использовать узкую траншею, как в случае с некоторыми типами монолитных лент. Дело в том, что блочный фундамент имеет горизонтальные и вертикальные швы, а они должны быть качественно заделаны с обеих сторон. Кроме того, часто бывает необходимо организовать гидроизоляцию, утепление, дренирование, замену пучинистого грунта. Поэтому уже на высоте первого ряда блоков нужно иметь ширину пазухи, достаточную для передвижения человека и совершения им определённых манипуляций. Обычно стены траншеи делают с откосом, расширяющиеся кверху. Нормальным считается световой зазор в 40–60 см у подошвы.

Другой момент заключается в том, что куда больше требований предъявляется к качеству подушки. Теоретически, на песчаных грунтах её можно и не устраивать — придётся только чётко выровнять дно траншеи и удалить из неё все рыхлые включения и отходы. Но, так как идеальных естественных оснований в жизни практически не бывает, приходится делать искусственную подушку.

Заметим, что сборный ленточный фундамент применяют только на непучинистых или слабопучинистых грунтах и закладывают его ниже глубины промерзания, сил морозного пучения, действующих на подошву снизу, нет и быть не может. Это значит, что нет смысла делать под подошвой этого фундамента высокую подушку, которая могла бы служить заменой проблемного естественного грунта на непучинистый (песок, гравий…).

В нашем случае песком мы выравниваем дно траншеи, и всё. Слой 5–10 см необходимо уложить в выборке от стены до стены. В котловане подушка должна быть шире подошвы на 30 см в обе стороны. Очень важно выдержать горизонтальность верхней грани выравнивающей песчаной подготовки, это не монолит — в сборных конструкциях допуски имеют свойство накапливаться. Удобнее всего подушку разравнивать длинным правилом по «шляпкам» маяков. В качестве таковых можно использовать деревянные бруски-клинья, которые забиваются в грунт на проектную высоту (пользуемся нивелиром или водяным уровнем).

Подушка, подсыпка, песчаная подготовка (называйте, как хотите) в обязательном порядке должна быть увлажнена и уплотнена трамбованием.

Выбираем фундаментные блоки

Сборный фундамент из бетонных элементов изготавливается из двух основных типов изделий — это стеновые блоки и плиты ФЛ для устройства подошвы. Готовые бетонные элементы могут использоваться в любых геологических и гидрологических условиях, под зданием практически любой массы и конфигурации. В заводском исполнении блоки и плиты отличаются гарантированной высокой прочностью и устойчивостью к агрессивной среде, точными геометрическими размерами, продуманностью конструкции. Всё это позволяет сократить технологические риски и сроки возведения нулевого цикла. А в этом, собственно, и заключается преимущество сборных ленточных фундаментов. Есть умельцы, которые пытаются самостоятельно изготавливать фундаментные блоки. Конечно, изделие выходит дешевле, но марка его будет, мягко говоря, под вопросом, тем более что некоторые операции в кустарных условиях практически невозможно воспроизвести, например, качественное вибропрессование или легендарное «пропаривание».

Фундаментные блоки производятся из тяжёлого бетона (2200–2500 кг/м3), силикатного бетона средней плотности (до 2000 кг/м3) или керамзитобетона (1800 кг/м3), в соответствие с ГОСТ 13579–78 . Изделия не армируются, бетон применяется классом прочности от В7,5 до В15. Выбор ФБ по плотности зависит от нагрузок, которые испытывает фундамент, и необходимой сопротивляемости внешним факторам. О расчётах нагрузок мы подробно рассказывали в статье «Ленточный фундамент: типы, грунты, проектирование, стоимость» . На практике наибольшее распространение получили блоки из тяжёлого бетона, как самые прочные.

По конструкции есть три основных типа блоков:

ФБС — фундаментные блоки сплошные — наиболее универсальные;
ФБП — пустотные, П-образные, которые применяют для устройства ненагруженных стен подвалов;
ФБВ — это сплошные блоки с вырезами для прокладки коммуникаций и укладки перемычек под потолком подвалов.

Размеры фундаментных блоков стандартизированы. Их высота обычно составляет 580 мм. По длине блоки ФБС бывают 880, 1180, 2380 мм, ФБП — 2300 мм, ФБВ — 880 мм. Ширина фундаментных блоков может быть выбрана в зависимости от нагрузок на основание и толщины стен — это 400/500/600 мм, сплошные изделия ФБС могут иметь ширину 300 мм. Многие производители имеют в своём распоряжении формы с регулируемой шириной и длиной, поэтому застройщик может заказать изготовление нестандартных элементов сборного фундамента (как правило, это небольшие доборные блоки), что даёт возможность получить точную конфигурацию без «замоноличивания» больших зазоров. Маркировка геометрии блоков производится в дециметрах с округлением (длина/ширина/высота). Для примера, «ФБС12.4.6-Т» означает, что перед нами сплошной блок из тяжёлого бетона (силикатный обозначался бы индексом «С», керамзитобетон буквой «П» — пористый) длиной 1180 мм, шириной 400 мм, высотой 580 мм.

Иногда ширины блока даже в 600 мм оказывается мало, чтобы корректно передать нагрузку на естественное основание. Тогда есть смысл в качестве подушки применить плиту марки ФЛ, которая позволяет уменьшить давление на каждый квадратный сантиметр грунта и применить ФБ меньшей ширины (главное, чтобы несущая способность ленты была достаточной). Это железобетонные изделия трапециевидной формы, выполненные из тяжёлого бетона плотностью 2200–2500 кг/м3. Ширина элемента ФЛ может быть от 600 до 3200 мм, а длина — 780/1180/2380/2980 мм.

Отдельно подошвенные плиты выделяют по стойкости к агрессивным средам (класс проницаемости):

«П» — пониженная проницаемость
«Н» — нормальная проницаемость
«О» — особо низкая проницаемость

В зависимости от предельных нагрузок на основание (учитывается давление при определённой толщине стен) плиты ФЛ классифицируют по 4 группам. Разделение на группы и основные характеристики фундаментных плит нормируются ГОСТом 13580–85 «Плиты железобетонные ленточных фундаментов» . Для примера, изделие «ФЛ6.24–4-Н» — это плита фундаментная шириной 600 мм, длиной 2380 мм, нормальной проницаемости, четвёртой группы по несущей способности (как вариант, 4,5 кгс/см2 при толщине стены 300 мм).

Приобретать фундаментные блоки лучше у производителей с хорошей репутацией, которые не один год занимаются выпуском железобетонных изделий, готовы подтвердить свою компетенцию сертификатами на каждую партию товара. Отдайте предпочтение компании, у которой имеется своя лаборатория, контролирующая качество продукции. Обратите внимание, что бетон блоков может созревать естественным путём, при благоприятных условиях это происходит в течение 28 дней. Пропаривание ускоряет процесс затвердевания, но не является обязательным условием получения качественного изделия.

В любом случае все элементы сборного фундамента необходимо осмотреть. Проверяется:

отклонения от линейного размера (10–15 мм по ГОСТам уже считаются критичными);
прямолинейность верхней горизонтальной плоскости;
прямоугольность изделий;
целостность закладных элементов — монтажных петель;
наличие и характер трещин, раковин, наплывов;
правильность складирования (должны использоваться деревянные подложки);
корректность маркировок.

Как правильно организовать работу по монтажу

Перед началом монтажа необходимо составить план установки всех бетонных изделий. Тогда не придётся во время работы думать, какой блок куда ставить, и можно будет подсчитать точное количество и спецификацию элементов. План создаётся для каждого ряда отдельно, кстати, блочный фундамент обычно делают из трёх рядов и более. Учтите, что некоторое расстояние могут «съесть» стыки блоков, ими также можно разогнать свободное пространство, если оно невелико. За счёт горизонтальных швов фундамент будет примерно на 100 мм выше, чем если просто суммировать высоту блоков. Все элементы необходимо монтировать с перевязкой вертикальных швов.

Монтаж фундамента для крупного дома стоит запланировать на несколько дней — по одному ряду за смену.

Складирование блоков необходимо производить в нескольких местах, не ближе 2 метров от стенок траншеи/фундамента. В обязательном порядке следует применять деревянные подкладки. Компоновка точек складирования зависит от порядовой схемы укладки и характеристик крана, который будет работать на объёкте (вылет стрелы, грузоподъёмность и т.д.). Обратите внимание, что перетягивание блоков без полного подъёма (косое натяжение строп), волочением, запрещено.

В процессе монтажа необходим будет цементный раствор для «постели» и бетон для заделки вертикальных стыков. Следует подготовить растворный узел — потребуется бетономешалка, ёмкость, сыпучие материалы, вода.

Оптимальный состав бригады — не менее 5 человек, не считая крановщика. Два монтажника работают в траншее, они укладывают и разравнивают постель из раствора, принимают и укладывают блоки. Другие два человека готовят раствор и подают его в рабочую зону. Один рабочий выступает такелажником — он занимается подборкой блоков и их строповкой.

Следует выбрать только одного монтажника, который будет руководить действиями крановщика. Заранее определяется набор условных жестов, или, если видимость по каким-то причинам ограничена, обеспечивается бесперебойная связь (например, рациями ).

Если ведётся строительство дома с подвалом, то сначала монтируют ленту фундамента, а затем стены подвальных помещений. Строительство фундамента участками, сразу несколько рядов, допускается производить, только если кран находится внутри котлована, и ему нужен будет выезд.

Первые два ряда монтируют, находясь в траншее или на блоках, третий ряд и выше рекомендуется собирать с подмостей и дополнительных площадок.

Рабочая зона планируется, очищается от посторонних предметов, если нужно, ограждается.

Все работники должны пройти инструктаж по технике безопасности при работе грузоподъёмной техники.

Монтаж ленточного фундамента из блоков

Первый ряд блоков, в том числе плиты ФЛ, устанавливают непосредственно на песчаную подушку. Их ориентируют по отдельным высотным и пространственным отметкам, расположенным на дне котлована. Предварительно на подушке можно расчертить места расположения вертикальных швов для каждого элемента. Многие мастера по углам фундамента устраивают ограничительный борт из доски, к которому приставляются угловые блоки.

Блоки в углах и расположенные на примыкании несущих стен являются маячными, они устанавливаются в первую очередь. Правильность установки первых блоков проверяют с помощью отвеса, натянутого от шнура обноски. Между угловыми блоками, по верхней наружной грани, натягивают контрольный шнур — «причалку». По нему укладывают промежуточные бетонные элементы ряда. Такой порядок установки применяется для каждого ряда.

Далее бетонной смесью заделывают вертикальные швы между блоками. Для укладки одного стандартного блока ФБС потребуется около 10–12 литров бетонной смеси. Бетон в шве необходимо обязательно проштыковать — уплотнить отрезком арматуры.

Монтажные петли, расположенные на поверхности (бывают и утопленные в нишах), загибают кувалдой, или обрезают болгаркой.

Второй и последующие ряды устанавливаются на растворную постель. Монтажники, находящиеся в котловане, принимают раствор и лопатами разравнивают его на уже уложенных блоках, слоем в 20–30 мм (на элемент длиной 2380 мм идёт около 50 литров смеси). Подвижность раствора не должна превышать 5–7 см. Постель устраивается под каждый фундаментный элемент отдельно, с небольшим запасом — полосу раствора делают отступающей на 40–50 мм от торца блока. Раствор постоянно нужен свежий, его запрещено «освежать» водой или применять такой, который начал схватываться.

Такелажник выбирает блок согласно порядовой схемы и проверяет его геометрические размеры, осматривает монтажные петли. Далее он даёт сигнал машинисту крана подать стропы. После закрепления крюков в петлях тросы натягивают, проводится контроль качества строповки. Потом блок поднимается на высоту 50–70 см от земли, рабочий длинным скребком очищает нижнюю плоскость элемента фундамента от грязи, наледи, наплывов бетона, отходит на 4–5 метра и разрешает переместить изделие в рабочую зону.

Монтажники принимают фундаментный блок на высоте примерно в 30 см от точки укладки. Они, если нужно, поворачивают его и отдают команду опустить изделие. На высоте в 10 см от опорной плоскости блок выравнивают с помощью ломов, нижняя часть изделия ориентируется по кромке нижнего ряда, а верхняя грань выставляется по шнуру причалки.

Далее крановщик полностью опускает блок (стропы ослабляются), правильность его установки проверяют по отвесу, длинному реечному уровню и шнуру. Если всё нормально, крюки строп снимаются с петель, стрела уводится. Граничными отклонениями по осевой линии (причалка) считается 10 мм, перепад высоты верхней плоскости уложенного блока не должен превышать 5 мм. Если обнаружены проблемы с уровнями, то элемент фундамента демонтируется, растворная постель меняется.

Категорически запрещается с целью выравнивания подкладывать между блоками щебень, куски кирпича, отрезки арматуры и другие предметы. Для незначительного выравнивания в проектное положение допускается, при натянутых стропах, применение деревянных клиньев, которые подлежат удалению.

Считается, что блоки всех наружных стен, расположенные в грунте, должны равняться по внутренней стене, а находящиеся выше — по наружной стороне. Однако более логичным будет все монтажные работы производить по внешним граням, что позволит получить хорошую плоскость под гидроизоляцию.

Смесь, выступающая из швов, срезается кельмами, все стыки после монтажа блоков тщательно заделываются раствором заподлицо — расшиваются. Если есть необходимость заполнить недобор между блоками или, например, закрыть искусственный проём для прохода коммуникаций, следует установить опалубку и залить участок бетоном.

Укрепление блочного фундамента

В зонах с повышенной сейсмической опасностью и на участках с нестабильными грунтами горизонтальные швы сборного фундамента из блоков армируют сварной сеткой из гладкой арматуры диаметром 5–6 мм — её утапливают по мере монтажа в постель из раствора. Отдельно штучными прутами может армироваться только шов между блоком ФБС и плитой ФЛ.

После монтажа фундаментных блоков, если монолитный пояс не предусмотрен проектом, можно практически сразу приступить к устройству гидроизоляции и произвести обратную засыпку пазух. Блочный фундамент не нуждается в созревании, он уже готов к возведению стен.

Неточная разметка фундамента или сбитая метка. В некоторых случаях в процессе установки опалубки происходит сдвиг шнурок, с ориентировкой на которые впоследствии отливается неровное основание.

Разнородный раствор. Например, раствор с превышенным содержанием воды. Такое случается, когда в одном из углов происходит избыточное скапливание воды, после высыхания которой образуется впадинка.

Пучение от морозов. Известно, что строительство фундамента лучше производить на зимний период с целью его усадки к весне. Однако морозное пучение провоцирует подъем ненагруженной ленты, вследствие чего с наступлением весеннего сезона становится бесполезным поиск и установка уровня.

Все неточности и небольшие отклонения при заливки фундамента можно выровнить при укладке кирпичного цоколя

Как избежать этих ошибок? Работы следует выполнять поэтапно.

Например, пучение от мороза и усадка неизбежны. Поэтому работы по окончательному выравниваю под ноль лучше производить весной. Многие неточности и отклонения при заливки фундамента можно выровнять при укладке цоколя.

Распространенные недостатки фундамента в частном строительстве:

фундамент залит криво;

не соблюдены углы;

не соблюдены размеры;

нарушены диагонали;

не хватает ширины по всему периметру;

неравномерная высота основания.

Выравнивание горизонтальной поверхности фундамента называют по-разному:

Но цель в любом случае остается одной и заключается в максимальном выравнивании верхней поверхности фундамента. Чаще всего предлагается вновь возвести опалубку и опять же выставить уровень горизонта с помощью нивелира. Суть заключается в том, чтобы определить самую верхнюю и самую нижнюю точку бетонной ленты. Кстати, данный способ можно использовать и в том случае, если вместо монолита будут стоять сборные блоки.

За исходную отметку рекомендуется принимать наивысшую точку. Это значительно упрощает работы, так как сбивать искусственный камень не требуется. К тому же, в результате сколов могут оголиться арматурные стержни, что крайне нежелательно.

Нулевой уровень намечают также, как и при первоначальной заливке бетона в опалубку. Отличием является лишь подкорректированная высота цоколя. Опытные мастера рекомендуют отмечать «ноль» по углам, делая на нужном уровне пропилы в опалубке. В подготовленные щели загоняется прочный шнур, после чего он туго натягивается между контрольными точками. Это станет своеобразным длинномерным маячком и позволит отказаться от иных меток. Недостатком данного способа является определенная подвижность шнура относительно горизонта. Такого минуса маячки из бруса не имеют.

В местах перекоса фундамента по высоте более чем на 50 мм рекомендуется уложить арматурную сетку

После подготовительных работ выполняется заливка верха основного фундамента цементным раствором. Он должен иметь более жидкую консистенцию по сравнению с бетонной смесью, которая использовалась ранее. После первоначального схватывания цемента производится сглаживание поверхности.

Исправление фундамента или строительство нового?

Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, если при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, на таком основании никакой дом, даже легкий, возводить нельзя. Он рассыплется в скором будущем. Такой фундамент обычно сносят. В таких случаях консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения.

Если же фундамент крепкий, его вполне можно спасти.

Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие действия:

тщательно выверяют все размеры;

обозначают углы и границы;

устанавливают опалубку;

просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;

тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;

уплотняют залитый бетон вибратором;

используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.

При просверливании отверстия берут сверло на две единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры №14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Возникает вопрос: обязательно ли выводить фундамент под ноль кирпичем или другим материалом или можно залить верхнюю часть фундамента по уровню. На строительных форумах этот вопрос часто обсуждается.

На FORUMHOUSE и других строительных форумах спрашивают совета, как проще вывести фундамент в ноль если фундамент неровный.

Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.

Заливка монолитного пояса

Если высота перепадов составляет больше 5 см, фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость. Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.

Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка. Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура. Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.

Очень важно четко выставить верхний уровень опалубки, после чего произвести заливку короба «под завязку». В этом случае говорят о первоначальном выведении цоколя под ноль. Метод дает хорошие результаты, но для его выполнения требуются определенные навыки и идеальная геометрия опалубки по высоте.

Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.

Выравнивание с помощью кирпичной кладки

Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой. Желательно использовать полнотелый керамический кирпич пластического прессования М 125. Он обладает значительными теплоизолирующими свойствами. С помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.

Читайте также: