Перенос дома на свайный фундамент

Обновлено: 18.05.2024

Перенос дома: особенности, технология, важные детали

Процедура переноса дома на новое место – вынужденная мера, к которой приходится прибегнуть только в самых крайних случаях, если иной возможности решить проблему, нет. Процесс этот дорогостоящий, сложный и кропотливый. Требуется тщательный расчет, анализ состояния дома и подготовка к переносу. Риски повреждений сохраняются в любом случае. Если вы будете проводить перенос самостоятельно, они могут оказаться равными 100%, например, при неправильном выборе технологий. Лучше доверить дело специалистам, зарекомендовавшим себя на рынке – компании «Передвинем Дом».

В каких ситуациях требуется перенос дома на новое место

Еще совсем недавно жители частных домов не могли предположить, что перемещение станет вполне обыденной процедурой. Не нужно терпеть неудобства, живя там, где вам не нравится. Более того, для перемещения не нужно разбирать конструкцию – дом полностью сохраняется и перемещается целиком.

За такой услугой обычно обращаются по следующим причинам:

На участке требуется возвести другие строения, либо планируется расширение постройки, а граница не позволяет это сделать;
Вы меняете функциональное назначение здания, к примеру, летнюю постройку превращаете в баню;
Освобождаете место для другого строения;
Обзору мешают деревья, например, вашего любимого фруктового сада, выкорчевывать который вы не собираетесь.

Процесс переноса может быть обусловлен и другими факторами. В любом случае, потребуется тщательная планировка и привлечение специалистов. Осуществить работы собственноручно, конечно, можно, но никто вам не гарантирует достойный результат, а застраховать от ошибки свои действия не получится.

Что нужно учесть при планировании переноса

Пожалуй, самым важным этапом при переносе дома является составление проекта. Тут важно учесть огромное количество факторов, провести анализ грунта и состояния дома. Бывает и такое, что после осмотра специалист заключает: перенос невозможен, так как конструкция может разрушиться ввиду деформаций и старости.

Прежде чем приступать к проведению работ, необходимо составить план действий, содержащий следующую информацию:

Анализ состояния постройки;
Возможность или невозможность перемещения;
Выбор метода и необходимой техники;
Расчет веса конструкции;
Наличие на участке преград;
Пошаговый план действий при перемещении;
Возможные риски, предстоящий фронт работ;
Цену процедуры с подробным расчетом.

Учитываются все важные детали, так как без полного анализа определить картину невозможно. Грамотный подход к делу и тщательный осмотр позволят избежать повреждений, так что без помощи специалиста тут никак не обойтись.

Этапы проведения работ

После того, как план действий намечен, все нюансы согласованны с заказчиком, на участок выдвигается техника и бригада рабочих. Участие в деле сразу нескольких мастеров позволяет сократить время проведения работы. Если вы хотите сэкономить бюджет, часть фронта можно взять на себя, например, возвести новую подошву или расчистить площадку для перемещения.

Подготовка конструкции для переноса

Специалисты в данной ситуации работают согласно намеченному плану. Соответственно, сначала проводится подготовка здания к переезду. Если речь идет о деревянном доме, необходимо убедиться, что нижние венцы не успели прогнить и могут выдержать достаточный вес. При необходимости проводится укрепление, создаются временные подставки.

На этом этапе также закупаются все необходимые материалы, завозятся инструменты для проведения работ. Если это оговорено планом, придется выносить из дома мебель – стоит заранее позаботиться о навесе для нее. Такой шаг необходим, чтобы здание было облегчено, но требуется он не всегда. В обязательном порядке нужно разобрать печь, иначе поднять дом окажется непосильной задачей – вы повредите потолок и пол, а при перемещении – еще и стены.

Обустройство нового фундамента

На новом месте возводить фундамент следует с нуля, если вы ранее делали такую процедуру, можно не привлекать специалистов. Главное – учесть размеры здания и сделать качественную опору. Выбирайте материалы от надежных производителей, чтобы спустя короткий срок не появились деформации.

Процедура обустройства ленточного фундамента состоит из нескольких шагов:

Вырываются траншеи по размерам дома. Учитывается нагрузка, чем тяжелее дом, тем большая глубина нужна. Также во внимание принимается уровень залегания грунтовых вод, тип почвы этажность постройки, зона промерзания;
Устанавливается опалубка из шифера, досок или других материалов;
Укладывается армированная сетка с расчетом на то, чтобы она была полностью залита;
Проводится подготовка раствора и заливка бетона;
Спустя примерно 3 недели подошва окрепла, на нее можно ставить дом.

Если вы планируете расширение, заранее предусмотрите это планом – заливать фундамент нужно сразу, с учетом изменений. Обустройство свайного фундамента происходит по-другому, но основная задача этого шага – создать крепкую, надежную и долговечную опору для здания.

Подъём здания

Одним из самых ответственных и важных этапов при перемещении является подъем дома. Как это происходит? Устанавливаются точки опоры – по углам, вдоль стен – на заранее рассчитанном расстоянии. Ставятся мощные домкраты, выдерживающие оптимальный вес.

Подъем производится плавно под строгим контролем инженера. Нельзя сразу поднимать домкрат на большое расстояние – нескольких сантиметров всегда достаточно. Следите, чтобы стены не кренились, домкрат был устойчив, не произошло растрескивания кладки. Поэтапно процедура повторяется до тех пор, пока здание не будет поднято на нужную высоту. Конструкция, в особенности, если вы имеете дело с деревянным домом, будет трещать, главное – не допустить разрушений.

Перемещение на новое место

Процесс перемещения дома очень кропотлив и сложен. Провести его без специальной подготовки не получится. Он должен быть полностью согласован с планом работы и состоять из нескольких этапов:

Подготавливается путь следования постройки – временные опоры для передвижения дома. Делать их нужно из бруса или другого материала в зависимости от веса здания;
Рассчитываются точки опоры с таким учетом, чтобы на каждую из них приходилась равная нагрузка;
Под опорные точки выкапываются приямки, которые засыпаются щебнем или керамзитом в зависимости от состояния грунта;
В приямках устанавливаются деревянные чопики из бруса на одну, заранее заданную высоту;
На чопики настилается доска – своеобразная шпала для рельсов перемещения дома;
Под здание подводятся трубы, и ставится строго по центру домкрат с надежным упором;
Происходит непосредственно само перемещение – плавно, аккуратно и скрупулезно.

Такую процедуру сделать довольно сложно – и при возникновении ошибок будет сложно чем-либо вам помочь. Лучше заранее изучить все нюансы и обратиться к профессионалам в «Передвинем дом». Метод перемещения может отличаться от указанной техники – все зависит от мастерства, опыта и умений специалистов.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техники	Цена в руб. из расчета час/смена
Автовышка телескоп АПТ-22 (колено)	1025 руб./час 8200 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-28К (колено)	1500 руб./час 12000 руб./смена
Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB	1725 руб./час 13800 руб./смена
Экскаватор	2250 руб./час 18000 руб./смена
Экскаватор	2500 руб./час 20000 руб./смена
Газель (пос.)	650 руб./час 5200 руб./смена
Бульдозеры Komatsu D39 ЕХ-22	1 750 руб./час 14 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.	1 900 руб./час 15200 руб./смена

Опускание дома на фундамент

Завершающим этапом после перемещения конструкции является установка ее на новое основание. Здесь так же, как и при подъеме, действует принцип осторожности и плавности. Нельзя резко ставить дом на подошву, иначе вы получите перекосы.

В зависимости от типа фундамента, процедура будет отличаться. Она оказывается на порядок легче подъема, но все равно максимальная высота опускания за раз не должна превышать нескольких сантиметров. После этого нужно укрепить здание на фундаменте, внести мебель и наслаждаться полностью комфортной, беззаботной жизнью.

Стоимость проведения работ

Цена проведения работ зависит от множества факторов. Она заранее согласовывается с проектировщиком, вам предлагаются альтернативные и более дешевые методы. На ценообразование влияют следующие критерии:

Масса постройки и материал стен;
Этажность;
Наличие препятствий на пути;
Расстояние перемещения;
Выбранный метод работ;
Тип нового фундамента;
Первичное состояние дома и грунта.

Обратитесь в компанию «Передвинем Дом», вас ждут оптимальные цены и приятные скидки в зимний период. Мастера проведут работу качественно, выдадут многолетнюю гарантию, помогут сэкономить ваше время и силы, а главное – не допустят ошибок. Переезд дома – сложная процедура, требующая кропотливости и тщательного расчета всех деталей.

Перенос дома

Дом и другие строения считаются недвижимостью, потому что они строго привязаны к конкретному месту и адресу (за исключением жилищ на колесах). Задуматься владельцев о том, чтобы перенести собственный дом, заставляют разные обстоятельства:

не соответствует архитектурному плану участка;
находится на недопустимой дистанции от газовой магистрали;
заходит на чужой участок;
не соответствует санитарным нормам (удаленность от забора, дома соседей, скважины и прочее).

В любом случае такую процедуру переноса дома точно не назвать простой. Это скорее вынужденная мера. Придется приложить немало усилий для этого.

Наша компания выполняет работы по переносу частных домов на протяжении 10 лет. Это вполне реальная процедура для небольших одно - двухэтажных домов, бань, сараев, у которых обветшал фундамент или повреждены нижние венцы.

Задайте свой вопрос

Перенос частных домов

Дома переносятся специалистами на новое место со средней скоростью примерно в 5-10 погонных метров за смену. Это зависит от габаритов и веса здания, используемых технологий, места проведения процедуры переноса. Обычно переносу подвергаются строение например, из бревен, бруса или каркас. Также это касается бань и хозяйственных построек.

К каждому объекту нужен индивидуальный подход, ведь учитываются его:

Габариты, масса.
Условия на месте, где он стоит, и куда его надо перенести.
Тип грунта и залегание грунтовых вод.
Особенности конструкции и прочее.

Процедура переноса занимает от 1 дня до двух недель в среднем. Но все зависит от объема сопутствующих работ: обустройство нового фундамента либо реконструкция старого, монтаж и утепление полов, замена деталей, ремонтные работы и прочее.

Мы советуем выполнять перенос строения в зимнее или осеннее время, когда уже чувствуются заморозки. Грунт, когда он подморожен, более уплотнен, а это означает, что установка домкрата будет еще более надежной и прочной, а опоры под направляющие будут располагаться стабильно, и не допустят просадки, благодаря чему исключается любое смещение либо перекосы в конструкции дома.

Тип строения	Размер	Цена за 1 метр	Цена за 10 метров
Каркасный дом / баня	5х5	От 4 500 До 7 500 руб.	От 45 000 До 70 000 руб.
Каркасный дом / баня	6х6	От 7 500 До 10 000 руб.	От 75 000 До 90 000 руб.
Каркасный дом / баня	9х9, 10х10	От 9 500 До 13 500 руб.	От 95 000 До 125 000 руб.
Дом / баня из Бруса	5х5	От 5 500 До 8 500 руб.	От 55 000 До 80 000 руб.
Дом / баня из Бруса	6х6	От 8 500 До 11 000 руб.	От 85 000 До 100 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	-	От 3 500 До 7 500 руб.	От 35 000 До 70 000 руб.

В стоимость входит: подготовительные работы к подъему строения, подъем дома/бани, монтаж передвижных рельсовых конструкций, передвижка, расходные материалы.

Задайте свой вопрос

Перенос дома на другое место

Сначала составляют проект и сметы. Сотрудники компании выезжают на объект для оценки ситуации: условия местности, в каком состоянии находится здание. Также замеряется дом. Важны еще такие характеристики, как тип фундамента, материал, из которого выполнен фундамент, размеры, архитектурные особенности. После этого уже работник делает выводы, можно ли поднять, развернуть или перенести дом.

Важно! Проект готовится на основе этих показателей.

Порядок работ

После его согласования между сторонами, приступают к подготовительным работам. После них уже можно переносить здание. Но сначала его поднимают. Процесс плавный – всего 5 см за один прием. Нельзя допустить перекоса сооружения. В проем, который образовался, вставляют подпорки. Обычно стандартная высота составляет 40-50 см. Если понадобится нарастить фундамент, то дом могут приподнять вверх на расстояние до 1 м. Затем под дом заводят направляющие, чтобы его перемещать. В конце строение опускают, обвязывают тросом и фиксируют к устройству для переноса.

В простейших случаях для переноса частного дома используется лебедка, в более сложных – гидравлические домкраты.

С помощью современных гидравлических домкратов перенос старых домов выполняется без полного разбора строения на бревна или брус. Работа может быть выполнена за 1-2 рабочие смены, однако на подготовку тратится гораздо больше времени, поэтому и стоимость процедуры немалая.

Для подъема крупных бревенчатых конструкций понадобятся не менее 4 домкратов грузоподъемностью от 10 до 20 тонн, болгарка с дисками для обработки металла и древесины. Все инструменты у нас в наличии.

Задайте свой вопрос

Подготовка перенос старого дома

Перенос здания даже на небольшую дистанцию – это сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. После того, как выбрано новое место, где будет стоять дом, владелец территории должен полностью убраться на ней и обеспечить бригаде и технике доступ к дому. Если деревья или кусты стали помехой, то их необходимо выкорчевать либо пересадить. Если есть огороженные клумбы, то их придется убрать. То же самое касается и садовых построек. Несколько секций забора нужно временно снять, чтобы на территорию участка проехала необходимая тяжелая техника.

Требуется отсоединить все коммуникации, чтобы не допустить аварии. Если был подведен газ, то следует пригласить работников газовой службы. Из дома нужно убрать всю мебель, различные вещи, предметы быта. Специалисты советуют также разобрать коробки дверей и переплеты окон. Заранее нужно заложить плитный или ленточный фундамент на новом месте строения. Если понадобится, это могут быть быстро возводимые столбчатые или свайные варианты.

На стадии подготовительных работ сотрудники компании привозят на указанное место всю необходимую технику и начинают вспомогательные работы для дальнейшего подъема и передвижения здания. Например, понадобится изъять грунт под фундамент и подрезку ростверка, осуществление различных операций по демонтажу. Также понадобится укрепление стен, для чего используют стяжки.

Процесс подготовки очень важный. Строение освобождается от габаритных вещей, увеличивающих его массу. Выносится мебель, тяжелые предметы, отсоединяется от дымохода и разбирается печь. Необходимо провести обязательные действия.

Укрепить рамы и окна.
Укрепить стены и перекрытия от перекосов (досками с уличной стороны).
Подготовить площадки для домкратов: утрамбовать почву для твердости, подложить металлические пластины.
Отключить коммуникации.
Коробку дома закрепить раскосами.

Перенос дома на другое место проводится очень маленькими движениями. После каждого шага подкладываются прочные и устойчивые опоры. Домкраты поднимаются синхронно, уровень контролируется современными приборами.Устанавливаются рельсовые конструкции для переноса дома на участке.

Стоимость подъема деревянного дома домкратами на виновые сваи цена

Совсем недавно подъем и перенос строения на новое основание казались невозможными. Но наука и технологии постоянно развиваются. Сейчас благодаря винтовым сваям процесс переноса здания на них стал очень востребован и к тому же еще и доступным. Если поднять дом на винтовые сваи, то благодаря этому увеличится срок его службы и можно еще много лет даже и не вспоминать о проблемах с фундаментом. Цена подъема деревянного дома формируется с учетом разных факторов, конкретные суммы вам скажут специалисты.

Цена подъема дома: почему необходимо проводить такую процедуру

Цена подъема дома и ремонта фундамента отличается в зависимости от общего состояния объекта, количества задействованной техники и др. Существует множество причин для того, чтобы обратиться к специалистам по поводу проведения данной процедуры. Но, конечно, не стоит впадать в крайности. Если только появились небольшие трещины, то это еще не повод устанавливать здание на новый фундамент.

Тип строения	Размер	Подъем 10-20 см.	Подъем 30-40 см.
Дом / баня	5х5	15 000 руб.	20 000 руб.
Дом / баня	6х6	20 000 руб.	25 000 руб.
Дом / баня	6х8	20 000 руб.	25 000 руб.
Дом / баня	9х9, 10х10	25 000 руб.	30 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	-	от 5 000 руб.	от 5 000 руб.

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер

Основные причины необходимости провести подъем дома:

множество трещин, среди которых уже образовались достаточно крупные;
деформация имеющегося фундамента, которая вызвана грунтовыми водами либо разросшимися корнями деревьев на участке;
полное разрушение старого фундамента;
перекошенные стены здания;
деформация стен.

Если хотя бы одна из них была обнаружена, то необходимо задуматься о проведении ремонтных работ и выборе нового свайного фундамента.

Задайте свой вопрос

Цена подъема дома на винтовые сваи: как проводится процедура

Цена на подъем дома на домкратах устанавливается в зависимости от метода выполнения работ. Процедура осуществляется с дальнейшим переносом старого здания на новый винтовой фундамент. Такой процесс можно описать так:

с помощью пары специальных домкратов приподнимают строение на установленную высоту (проводятся предварительно расчеты и согласование с жильцами). Если необходимо поднять здание на высоту более 15 см, то весь процесс разделяется на несколько этапов – каждый раз поднимают на 5 см;
под стены постройки подкладывают специальные усиленные блоки из металлического сплава. Также допускается использование больших пней (древесины). Это требуется для того, чтобы не допустить опасных ситуаций;
сваи вкручивают под строением до установленной глубины. Затем к ним посредством сварки подсоединяют швеллеры;
строение опускают на новый возведенный свайный фундамент.

Предварительно необходимо убрать из постройки тяжелые предметы, укрепить окна и дверные конструкции.

Подъем дома и замена фундамента	Цена под ключ*
5х5	131 500 руб.
6х6	180 000 руб.
6х8	215 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	От 20 000

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер Задайте свой вопрос

Стоимость подъема дома на домкратах: что на нее влияет

Стоимость подъема дома будет зависеть от разных моментов. Обязательно учитываются такие нюансы проведения работ:

площадь здания;
материалы, из которого построено строение, он может быть из брусчатки либо каркасный;
текущее состояние постройеи и его фундамента;
выбранный метод поднятия постройки;
высота планируемого нового фундамента;
скорость выполнения всех работ.

Это основные факторы, которые влияют на стоимость услуги. Расчет цены осуществляется всегда в индивидуальном порядке для каждого клиента.

Задайте свой вопрос

Цена подъема фундамента дома: почему стоит выбрать нашу компанию

Наша компания предлагает самые низкие цены по всей Московской области и столице. Цены подъема фундамента деревянного дома в нашей компании рассчитываются согласно калькуляции и указываются в договоре. Работы осуществляются в пределах до 140 км от города, процедура не занимает более двух суток, минимальные сроки проведения работ – сутки. Оплата осуществляется любым удобным для клиента способом, при привлечении клиентов или заказе дополнительных услуг предоставляются хорошие скидки. Цена подъема дома на сваи будет вполне адекватной, в любом случае, такие расходы существенно ниже, чем возведение нового.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

в любое время и в любом месте. Достаточно только оставить заявку на сайте, а на следующий день специалист приедет к вам, чтобы осмотреть здание, его фундамент, весь участок;
заказывать выгодно. Можно существенно сэкономить благодаря тому, что партнеры компании предоставляют материалы по цене, которая меньше на 25% чем рыночная;
работают только специалисты. Эксперты в этой области смогут понятно ответить на любые вопросы клиента, разъяснят, как будет проводиться работа и помогут выбрать оптимальный вариант.

Наша компания стала ведущей в отрасли ремонта и реконструкции фундаментов зданий. Она создала проверенную систему, которая дает возможность предоставлять исключительные услуги. В бригаде работают специалисты славянской внешности. Для выполнения процедуры подъема и переноса объекта необходимо иметь большой опыт и знания, чем и отличаются наши сотрудники. В данной области компания работает более 20 лет, у нас имеется все необходимое оборудование и техника, которые будут доставлены на участок в назначенный день, чтобы как можно быстрее приступить к работе.

Перенос дома

Дом не всегда может находиться в одном месте. По объективным причинам человеку может потребоваться изменить его расположение. В этом случае, конечно же, нет необходимости разбирать уже построенный объект и начинать строительство заново. Идеальным решением в сложившейся ситуации является перенос дома в другое место. Потребоваться это может в следующих случаях:

если жильцы планируют расширить свою постройку, но на земельном участке недостаточно места для этого;
если требуется освободить место для строения другого объекта;
если жильцов не устраивает обзор, загораживаемый другими объектами;
если требуется перевернуть дом в другую сторону;
если жильцов не устраивает месторасположение, экологическая среда объекта.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Этапы переноса дома

«СвайВинт» — это опытная строительная компания, оказывающая услуги по различным направлениям, одной из них является перенос дома. Команда профессиональных строителей выполнит эту работу за несколько основных этапов:

Поднять дом на винтовых сваях

Чтобы полностью обновить основу строения необходимо поднять дом на нужную высоту. Сделать это правильно смогут только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию и многолетний опыт работы. Ведь одно неправильное действие или перегиб в высоте могут привести к разрушению здания. Кроме того, мало просто поднять дом, нужно еще его поставить на винтовые сваи, что само по себе сделать не просто, а уж под старым строением тем более. Выполнить полный комплекс услуг по обновлению фундаментной основы могут специалисты компании «СвайВинт», которые отличаются высоким профессионализмом и добросовестным отношением к своей работе. Наши мастера справятся с любой, даже очень сложной задачей по восстановлению фундаментной основы и выполнят ее на отлично.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

С чего начинается замена фундамента

Подъем доманановый фундамент из винтовых свай начинается с подачи соответствующей заявки. После уточнения деталей и осмотра строения специалистом определяется степень деформации и выявляются другие повреждения основы. Разрабатывается комплекс действий и согласовывается с заказчиком. После чего подписывается договор, где указана стоимость услуги подъема дома и сроки выполнения заказа. Если оформлена заявка на выполнение замены фундамента под ключ, то заказчик полностью освобождается от любых забот, включая доставку материалов на место проведения работ. Далее, строительная бригада приступает к своим обязанностям.

Замена фундамента на винтовые сваи

Если фундаментная основа дома пришла в негодность, то нужно немедленно принять меры по ее замене. В противном случае дом может попросту разрушится. Особенно это актуально для строений со столбчатым фундаментном, ведь в любой момент деформированные столбы могут спровоцировать потерю целостности здания. Единственно верным и безопасным способом будет замена старого фундамента на сваи. Этот технически сложный ремонтный процесс могут выполнить только профессионалы. Компания «СвайВинт» предлагает услуги по ремонту и реконструкции фундаментов любого уровня сложности. У нас работают опытные специалисты, которые отвечают за качество своей работы. Подтверждением этому являются многочисленные отзывы благодарных клиентов, которым наши мастера буквально спасли дома от разрушительных действий старого фундамента. Особенность замены фундамента на винтовые сваи состоит в том, что они подходят для любого вида грунта, применяются на крутых склонах и на заболоченных территориях. Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи позволит продлить срок эксплуатации здания как минимум на 20 лет.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Почему не стоит проводить работы самостоятельно.

Технология замены фундамента на свайно винтовой заключается в строгом соблюдении параметров подъема строения, установки опор на определенном расстоянии и точном монтаже швеллера или двутавровой балки. Выполнять работы нужно с предельной аккуратностью, ведь одно неверное движение и целостность строения может быть потеряна навсегда. Самостоятельная замена блочного, столбчатого или свайного фундамента на свайно-винтовой фундамент сопряжена с большим риском, ведь перекос при подъеме сооружения всего на несколько сантиметров может спровоцировать обрушение здания. Кроме того, деревянному строению может понадобится замена нижнего венца, а это уже дело профессионалов. Желая сэкономить на малом, можно легко потерять намного большее.

Преимущества использования винтовых свай.

Винтовые опоры – это, пожалуй, единственный материал для фундамента, который обладает следующими достоинствами.

Подходит для любого вида грунта. Исключение составляют горные породы.
Может монтироваться в любое время года, включая зимний период времени.
Винтовой свае не страшны пучение грунта, рыхлая почва и сезонные подтопления.
Цена замены столбчатого фундамента на винтовые сваи намного дешевле, чем применение альтернативных строительных материалов.
Замену свайных фундаментов можно производить без привлечения тяжелой техники.
Винтовые сваи не разрушают грунт, а лишь его уплотняют.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Все эти факторы очень важны для обеспечения длительного срока эксплуатации фундаментной основы. Компания «СвайВинт» является производителем винтовых опор различных модификаций. В связи с этим стоимость услуги по замене фундамента на винтовые сваи в нашей компании находится на более низком уровне, чем у большинства подобных фирм. Срок гарантии на нашу продукцию составляет 100 лет.

Подъем дома - от 1100 руб./см.

Подъем дома домкратами в нашей компании выполняется по доступной цене, поэтому вы можете воспользоваться услугой и не переживать за целостность, безопасность здания.

до конца месяца
Акционное предложение на услугу "Подъем дома" от 1100 руб./см. Сделать расчет выгодный вариант
Вы можете заказать у нас данную услугу в рассрочку или получить кредит с минимальным платежом от 5 000 рублей/месяц Оставить заявку Наши работы

Консультация специалиста Наши специалисты помогут вам решить любой вопрос. Просто позвоните нам или закажите обатный звонок.
Заказать звонок

Подъем деревянных домов: причины и подготовка

Дом поднимают, когда нужно отремонтировать фундамент, поменять нижние венцы, заменить полностью основание, перенести здание на другое место. Перед процессом необходимо провести ряд мероприятий. Очень важно привлечь грамотных специалистов, которые готовы выполнить услуги, имеют все необходимое оборудование, спецтехнику.

При составлении сметы наши специалисты озвучат вам цену на подъем деревянного дома. Перед проведением работ они осмотрят сооружение, дадут оценку несущим конструкциям, их надежности, прочности. Поэтому смогут сразу же сказать, выдержит ли здание предполагаемую нагрузку или нет. Основываясь на полученных сведениях, подбираются домкраты и остальное оборудование.

Хозяин дома обязан подготовить помещение: убрать мебель, технику, отключить инженерные коммуникации. Если трубы проводов довольно длинные, то можно их не отсоединять. В случае с газовыми магистралями данная процедура выполняется в обязательном порядке. Если внутри сооружения есть печь, тогда снимается кровля от трубы, напольные материалы. Дополнительно стоит демонтировать дверные и оконные рамы. Цена подъема дома будет озвучена после того, как специалисты выедут на объект и оценят объем работ.

Подъем дома на винтовые сваи

Расчёт для деревянного дома, цена указана за квадратный метр. Используемый материал:

Винтовая свая 108мм
Швеллер 16
Двутавр 20

Стоимость работ
от 3 055 рублей Подъем дома на ленточный фундамент

При высоте цоколя 600мм и ширине ленты 300мм. Расчёт для деревянного дома, цена указана за погонный метр.

Арматура d12 A3
Арматура d6 A1
Бетон М300, песок или ПГС

Стоимость работ
от 8 500 м.п рублей Подъем дома на столбчато-ленточный

При высоте цоколя 600мм, ширине ленты 300мм
Используемый материал.

Арматура d12 A3
Арматура d6 A1
Бетон М300, песок или ПГС

Стоимость работ
от 9 500 м.п рублей

Подъем фундамента деревянного дома: этапы работ и цены

Наименование работ	Стоимость
Замена фундамента на мелкозаглубленный, при высоте цоколя 600мм и ширине ленты 300мм.	8500 руб. / м.п
Замена фундамента на столбчато-ленточный, при высоте цоколя 600мм, ширине ленты 300мм, глубине закладки анкерных опор 1,5м, сечением 300х300мм с уширением 600х600мм.	9500 руб. / м.п
Замена фундамента на свайнобалочный, с диаметром свай 250мм и уширением 520мм, с глубиной закладки 1,8м от поверхности грунта.	8500 руб. / м.п
Замена венцов (включая работу и материалы)	3000 руб. / м.п

*Стоимость иных работ определяется после осмотра объекта нашим инжинером.

Специалисты нашей компании выполняют процедуру согласно определенной последовательности. Так и достигается технологически правильный результат. Поднимается постройка следующим образом:

Дом поднимается несколькими домкратами. Обычно их 4, чтобы по одной технике приходилось на каждый угол здания. При этом грузоподъемность такого приспособления должна быть от 5 тонн и выше.
Когда сооружение поднялось на 2 см, специалисты делают подкладку, в основе которой находится балка из металла либо дерева. Именно от нее зависит устойчивость изделия.
Важно плавно и аккуратно поднимать дом. В случае резких движений или увеличения высоты возможен перекос объекта.
Если зазор, образовавшийся между поверхностью и строением, увеличился, то можно ставить более крупные балки.
Окончательное расстояние, которое должно быть между землей и сооружением, равняется не менее 6 см.

Как только конструкция будет надежно стоять на брусьях, мастера приступают к демонтажу предыдущего основания. Цены на подъем фундамента деревянного дома будет рассчитываться в каждом случае индивидуально.

Подъем фундамента дома: подготовка техники, материалов

Главным механизмом, который применяется для выполнения подъема здания, является домкрат. Такая техника бывает разной мощности, ее нужно подбирать в зависимости от дома, его особенностей, веса. Наши мастера при необходимости делают специальные площадки под домкраты, чтобы они не вдавливались в почву. Все эти моменты влияют на формирование цены на подъем фундамента дома.

Для подъема дома специалисты обычно используют несколько подобных механизмов. С помощью домкратов, отличающихся центральным управлением, можно облегчить рабочий процесс. Все проходит более оперативно и безопасно.

Дополнительно применяются швеллеры, опоры. Именно на эти элементы устанавливается дом после поднятия. В это время специалисты возводят новый фундамент либо ремонтируют предыдущий. Иногда можно использовать клинья, с помощью которых фиксируется положение дома, когда осуществляются промежуточные этапы.

Что касается остальных материалов, то здесь все зависит от работ, их специфики. В случае замены на ленточный фундамент понадобится щебень, песок, арматура, бетон. На сегодняшний день многие хозяева предпочитают фундамент из винтовых свай благодаря его экономичности и надежности. Для подобной конструкции нужно будет купить двутавровые балки, сваи.

Подъем дома и замена фундамента: помощь профессионалов

Наши специалисты готовы выехать на осмотр дома в любое удобное для клиента время, чтобы оценить ситуацию и учесть в дальнейшем все нюансы, особенности и специфику предстоящей работы.

Наша компания предлагает качественно и быстро выполнить подъем дома и при необходимости другие работы. Мы обеспечиваем клиентам лучшие условия и некоторые преимущества нашего сотрудничества:

Перенос дома - от 3900 руб./м.

Дом – это недвижимое имущество, которое занимает определенное место и стоит на нем на протяжении многих лет. Но иногда возникают ситуации, когда необходимо передвинуть сооружение.

до конца месяца
Акционное предложение на услугу "Перенос дома" от 3900 руб./м. Сделать расчет выгодный вариант
Вы можете заказать у нас данную услугу в рассрочку или получить кредит с минимальным платежом от 5 000 рублей/месяц Оставить заявку Наши работы

Перенос частного дома: когда это может потребоваться

Раньше, чтобы перенести дом, его изначально разбирали, а потом выполняли монтаж уже на новом месте. Сегодня благодаря специальному оборудованию и современным технологиям можно избежать этапа демонтажа конструкции. Однако важно заранее провести исследования и выполнить подготовительные расчеты. Они нужны, чтобы понять, возможен ли перенос дома на участке или нет, сможет ли здание выдержать. Ведь в силу серьезных деформаций, старости объект может посыпаться, как карточный домик. Согласно практике, можно говорить о возможности перемещения зданий из бруса, бревна. Здесь отмечают прочное соединение деталей конструкций, поэтому они выдержат вибрации, линейные нагрузки во время переноса каркасного дома.

Технически поднять и перенести дом довольно сложно. Это непростая процедура, выполнять которую могут только специалисты с большим опытом работы после проведения определенных расчетов. Цена на перенос дома зависит от разных факторов, ее озвучат представители компании. Пользуются данной услугой только в крайних ситуациях, когда:

нужно освободить место для строительства нового сооружения;
хотят расширить постройку, но сделать это сложно из-за того, что дом размещен очень близко к меже;
фундамент разрушился из-за того, что просел грунт либо деформировалось основание. Почему такое случается? Часто причиной разрушенного фундамент становится неправильная технология выполнения работ;
нужно поменять расположение дома на территории, чтобы обеспечить комфортные, уютные условия для жильцов.

Перенос / передвижка дома

Передвигаем дома, хозблоки и другие строения. Цена зависит от сложности объекта и расстояния передвижки.

Установка нового фундамента
Подготовка к переносу
Подъем строения

Стоимость работ
от 6 500 рублей Перенос небольших строений краном

Быстрый и удобный метод передвижки небольших строения по участку на новое место.

Установка нового фундамента
Подготовка к переносу
Подготовка подъезда техники

Стоимость работ
от 6 500 рублей Передвижка и разворот дома

Иногда, требуется развернуть дом на 90 градусов. Это сложная работа, но выполнимая.

Установка нового фундамента
Подготовка к переносу
Подъем строения

Стоимость работ
от 7 500 рублей

Сколько стоит перенос дома

Наименование работ	Стоимость
Брус/каркас 6х6	95 000 руб. / 10 метров
Брус/каркас 6х8	120 000 руб. / 10 метров
Брус/каркас 8х8	154 000 руб. / 10 метров

*Стоимость иных работ определяется после осмотра объекта нашим инжинером.

Перед выполнением работ специалисты составляют смету и согласовывают с заказчиком.

Наша компания предлагает услуги по переносу дома и качественно и быстро. Мы работаем на рынке больше 20 лет и делаем все, чтобы заслужить безупречную репутацию и привлечь новых клиентов. Все специалисты высокой категории с большим опытом работы, поэтому выполняют каждый этап на совесть.

Сотрудничество с клиентом проходит согласно договору, все оформляется официально. Для исполнения работ понадобится всего 1-2 дня в зависимости от сложности задания. Если говорить о стоимости переноса дома, то компания предлагает наиболее доступные цены на услуги.

Формирование цены на перенос частного дома зависит от разных факторов, поэтому предварительно сложно определить точную сумму услуги.

Учитывают изначальное состояние дома
Этажность
Тип нового фундамента
Наличие препятствий
Расстояние, на которое будет перемещаться постройка

Перенос дома на новый фундамент: план действий

Каждый случай имеет свои факторы, которые влияют на сложность процесса и его особенности. Если нужно переместить многоуровневый дом, где присутствует летняя кухня либо веранда, то это сделать сложнее, чем в случае со стандартной одноэтажной постройкой. Следует обратить внимание на сезон. Если на улице дожди, грунт насытился большим количеством воды, тогда сложно создать упор домкратов по максимуму, когда поднимается конструкция. Если грунт будет замерзшим либо сухим, задача упрощается. Важную роль играет рельеф участка. В целом перенос дома на свайный фундамент сводится к следующим процедурам:

Подготавливается конструкция дома. Вдоль стен ставят специальные домкраты хорошей мощности. Они монтируются по углам, такие изделия могут выдержать огромную нагрузку. Обычно для переноса используют гидравлическую технику, где грузоподъемность равняется как минимум 10 т.
Поднимается строение на несколько сантиметров, делается это постепенно и плавно. Тогда сохраняется геометрия и целостность дома. При этом специалисты наблюдают за данным процессом, чтобы техника сохраняла устойчивость, а сооружение не кренилось. Повторяют такие манипуляции несколько раз, пока дом не окажется на нужной высоте.
Проводят аккуратное перемещение здания на новое место. Там дом поднимают снова, чтобы убрать рельсы, затем опускают на фундамент, который был заложен ранее.

Перенос дома на другое место: предварительные работы

Вначале следует тщательно изучить объект, проанализировать его состояние и сделать заключение. После этого специалисты скажут, можно переносить здание или такая возможность отсутствует. Дополнительно требуется рассчитать вес постройки, выбрать метод ведения работ, необходимое оборудование, технику, составить подробную схему работ. После обсуждается цена на перенос дома на другое место.

На новом месте обязательно обустраивается фундамент. Он является основой для сооружения. Изначально вырывается траншея, насыпается подушку из песка, затем устанавливается арматурный каркас, опалубки. В конце готовят бетонную смесь, заливают ее, утрамбовывают. На протяжении 4 недель фундамент выстаивается.

Перед переносом деревянного дома его нужно подготовить. Из него необходимо убрать мебель, технику и прочие предметы. Рекомендуют разобрать дверные коробки, оконные переплеты. Если все стены будут поднимать одновременно, тогда демонтаж необязателен.

Для скрепления стен используют жимы, которые устанавливаются в 0, 5 м от углов. Тогда происходит стягивание стен и бревна не смещаются. Перед самим переносом дачного дома по участку отключаются и демонтируются инженерные коммуникации, чтобы избежать аварийной ситуации.

Читайте также: