Геология участка для фундамента

Обновлено: 15.05.2024

Геологические изыскания для проекта фундамента дома

Изучение геологии проводится специалистами для определения особенностей грунтов. Выполняются работы перед проектировкой и постройкой объекта. В породы заглубляется основание, и именно на него оказывают влияние почвы в первую очередь. Если в разрезе есть водоносный горизонт, то на подземную часть сооружения влияют грунтовые воды, способные вызвать эрозию материалов и металлических частей. Геологические изыскания и проектирование свайных фундаментов должны осуществляться квалифицированными профессионалами. Имея подробные данные о состоянии и параметрах грунтов легко выбрать подходящий тип фундамента и разработать комплексные мероприятия по его защите от внешнего воздействия.

Геологические изыскания проекта фундамента дома осуществляются при помощи бурения и отбора образцов. Изучение проб проводится в специализированных лабораториях и позволяет уточнить мощность слоя, характер его залегания в пределах местности, определить порядок чередования слоев. Обязательно выясняется гранулометрический состав породы. Образцы отбираются с кровли пласта, его середины и с подошвы. Так исследуются слои, попадающие в зону влияния объекта. Геологические изыскания для фундамента обычно выполняются в пределах площадки, и рядом с ней. Данные по бурению скважин позволяют составить разрезы, отображающие залегание слоев, их мощность и состав, а также уровень залегания грунтовых вод.

Исследования, проводимые геологами перед созданием основания

Перед созданием основания должен проводиться ряд работ:

Изучение местности и сбор данных об участке.

Бурение сети разведочных скважин (не менее двух).

Сбор проб грунта со скважин и слоев.

Анализ материалов в стационарной лаборатории.

Создание заключительного отчета.

Буровые работы на местности нужны, чтобы специалисты имели возможность отобрать пробы. Разведочные скважины располагаются так, чтобы максимально изучить территорию. Учитывается местонахождение шурфов, дудок и скважин, пробуренных во время прежних исследований. Инженерно геологические изыскания фундамента подразумевают выполнение лабораторных исследований.

Грунты имеют определенную прочность и сопротивляемость проседанию. При достижении критической отметки порода деформируется или разрушается. Нагрузка от основания передается вниз, и в стороны, при расчетах учитываются разные виды влияния на почвы. Если на местности могут развиваться какие-то неблагоприятные процессы, например, сдвиг грунтов, то постройка сооружения может спровоцировать их активизацию. Исследования предполагают разработку мероприятий, способные обезопасить строение от влияния геологических процессов и предотвратить аварийные ситуации.

Ориентировочная стоимость геологических исследований под фундамент. Подробней смотрите в разделе "Цены", или уточняйте по телефону.

Кол-во и глубина скважин, м	Цена, руб.
2 х 8	24 000
3 х 8	29 000
4 х 8	39 000
5 х 8	48 000

Инженерно-геологические работы для существующих оснований

Для существующих оснований и сооружений также может понадобиться исследование почв. Связано это с тем, что система водоснабжения и канализационная система периодически дают утечки. Так как трубы расположены под землей, или в подвалах зданий своевременно выяснить, есть ли утечка, довольно сложно. Вода постепенно просачивается в грунты, и они насыщаются влагой. Постепенно породы меняют свои свойства из-за регулярного подтопления. Это приводит к просадке сооружения.

Изыскания помогают выяснить в каком состоянии находятся породы и какие меры необходимо принять для их укрепления. Если на основании или на стенах сооружения появились трещины – это свидетельство того, что дом проседает. Также может проседать асфальт и трескаться дорожное покрытие. В этом случае обязательно нужно выполнять геологические изыскания под фундамент.

Также проблемы могут возникнуть в том случае, если поднимается уровень грунтовых вод или изменяется их химический состав. В этом случае воды могут негативно влиять на фундамент, что приводит к коррозии и эрозии. Пробы воды отбираются совместно с пробами грунта и изучаются в лаборатории. Если питание вод происходит за счет таянья снега и дождевых вод, то необходимо разработать и усовершенствовать систему водоотвода и спроектировать дополнительные ливнестоки.

Геологические изыскания для проекта фундамента дома зачастую выполняются совместно с геодезическими работами. Отчет оформляется в соответствии с действующими нормативами, содержит текстовую часть, результаты анализов, графические приложения и рекомендации специалистов.

Как самостоятельно провести геологию грунта и стоит ли это делать?

Исследование геологии грунта – это одна из важных процедур, предшествующая строительству дома. Рассмотрим, можно ли обойтись без геологии, как сделать геологическое исследование самостоятельно и стоит ли это делать.

Можно ли не делать геологию?

Среди заказчиков все еще сохраняется предрассудок, что деньги, потраченные на строительные работы себя окупают, а на интеллектуальном труде можно сэкономит. Сразу возникают вопросы, нужно ли платить архитектору и инженеру для создания проекта, стоит ли оплачивать геологические исследования и др.

Распространенной формой экономии является строительство по эскизному проекту,
в статье 5 причин не строить по эскизному проекту мы разобрали,
чем эскизный (архитектурный) проект отличается от рабочего (инженерного).

На этот вопрос большинство профессиональных проектировщиков и строителей отвечают отрицательно – строить дом без геологических исследований сомнительная затея. Раньше в индивидуальном жилищном строительстве часто обходились без них, так как такие изыскания не были доступны. Сейчас рынок компаний, осуществляющих геологические исследования достаточно широк.

Можно ли сделать геологию самостоятельно?

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим данные, которые может предоставить профессиональное исследование по сравнению с самостоятельными изысканиями.

Некоторые геологические компании просто смотрят геологические карты
и по ним составляют заключения без выезда на участок.
Такие исследования сопоставимы по информативности с самостоятельным изучением почвы. Профессиональная геология предполагает выезд специалистов на объект.

Что можно определить самостоятельно?

Визуальный осмотр на предмет однородности.

Глубина залегания грунтовых вод.

Дренирующие свойства грунта – легко ли через него проходит вода.

Определение типа почвы со значительной погрешностью.

С небольшой точностью можно прогнозировать пучинистость грунтов.

Что определяет профессиональное исследование?

С высокой точностью определяется тип грунта.

Определение физико-технических характеристик грунта (просадочность, набухание, пучинистость, несущая способность и др.).

Физико-технические параметры можно получить только в результате лабораторных исследований, самостоятельно их установить нельзя. К важным характеристикам относится показатель просадочности. Это свойства грунтов изменять свой объем под собственным весом при насыщении влагой. Классификация включает непросадочные, слабопросадочные, просадочные и сильнопросадочные.

Степень просадочности грунтов

Получение гидрологической картины, которая включает не только уровень залегания грунтовых вод, но и характер воздействия воды на бетон и арматуру фундамента. Также в результате можно определить, где находится верховодка.

Профессиональные рекомендации и прогноз по осадке грунтов после строительства.

Самостоятельное изучение геологии не заменит профессионального исследования, так как проектировщики, скорее всего, потребуют точных характеристик грунта. Самостоятельные изыскания полезны для получения общей картины, эти данные можно использовать только для возведения малозначимых построек. Рассмотрим, как своими силами провести эти исследования.

Инструменты для геологического исследования

Блокнот для фиксации данных, в него следует записывать все наблюдения в процессе работы.

Емкости для сбора образцов.

Кусочки скотча или стикеры для подписи образцов, на них следует указать глубину пробы и номера скважины.

Ручной бур и удлинитель для него.

Лопата для удаления плодородного слоя.

Емкость с водой для определения дренирующих свойств грунта.

Рулетка для определения глубины скважины.

Экспресс-исследованиегрунта

Тут можно обойтись без бура, такой вид изысканий позволяет выявить общие проблемы в пятне застройки. Работы начинаем с рытья ямы, в процессе работ надо отмечать глубину залегания плодородных слоев. После достижения плотных слоев почвы можно залить 8 – 10 литров воды и посмотреть, как быстро она будет уходить. Если уходит быстро, то это говорит о том, что почва обладает хорошими дренирующими свойствами.

Если в ходе «экспресс» исследования картина плохая: высокая неоднородность, плохая несущая способность, высокий уровень грунтовых вод, то можно не продолжать рытье. При серьезном строительстве на таком участке все равно потребуется профессиональное исследование.

Для строительства фундамента важны не только данные геологического исследования. Всю необходимую информацию мы описали в отдельной статье Информация, без которой нельзя строить фундамент.

Подробное исследование

Для этих работ потребуется садовый бур. Чтобы получить полную картину, нужно сделать не меньше трех скважин, при этом одна из них должна находиться в пятне застройки будущего дома. Глубина скважины зависит от типа строения.

Дома с несколькими этажами и подвалом – скважина 4 – 5 м.

Дома без подвала с несколькими этажами из тяжелых материалов – 3,5 – 4 м.

Одноэтажные легкие дома – до глубины промерзания.

Результаты сохраняем в емкости или пакеты для образцов, пробы берем каждые 25 см, после достижения глубины промерзания – каждые 50 см. Плодородный слой почвы не нужно брать в качестве образца, он все равно будет удален при строительстве.

Плодородную почву нельзя оставлять под фундаментом, так как она содержит много органики, со временем органические включения будут перегнивать, а грунт просядет. Про ошибки при строительстве фундамента подробнее читайте в 12 ошибок при строительстве фундамента.

Анализ результатов

Теперь перейдем к «лабораторным испытаниям», для этого нам потребуется вода и увеличительное стекло. С нами все еще должен быть блокнот для записи. Если мы затрудняемся определить тип почвы в образце, можно записать, как он себя ведет при смачивании, растирании, сворачивании в шнур и в кольцо, потом дать эту информацию более опытному человеку для анализа.

Песок – отчетливо видны разрозненные частицы, в сухом состоянии легко разделяется на части, не скатывается, пластичность в сухом состоянии отсутствует.

Легкая супесь – содержит частицы песка и комочки, которые в сухом состоянии можно легко раздавить пальцами. Грунт не скатывается в шнур или шарик. Соотношение в пользу песка.

Пылеватая супесь – содержит пылевые включения, которые в сухом состоянии напоминают муку. Во влажном состоянии скатывается в шарик, но не в шнур.

Тяжелая супесь – состоит из частиц песка, скатывается, но разделяется на небольшие фрагменты, которые быстро распадаются.

Легкий суглинок в сухом виде состоит из твердых комков, чтобы раздавить их, нужно прилагать усилие. Во влажном состоянии скатывается в шнур, который быстро распадается. В легком суглинке под лупой хорошо видны песчаные включения.

Легкий суглинок

Пылеватый суглинок в сухом состоянии тоже имеет твердые комки, но раздавить их руками проблематично, при увлажнении образец становится липким и пластичным. При растирании доля песка мала, большую часть составляет пыль. Скатывается в шнур, но при попытке свернуть кольцо разрушается.

Тяжелый суглинок – глина с небольшими включениями песка, во влажном состоянии - липкая и пластичная, при растирании можно обнаружить песчаные частицы. Сворачивается в шнур, если согнуть шнур в кольцо, то он не разрушается, но появляются трещины.

Глина – в увлажненном состоянии мягкая и пластичная, пачкает руки, легко сворачивается в шнур, который скручивается в кольцо без повреждений. В сухом состоянии состоит из твердых кусков, которые раскалываются на крупные куски твердым предметом.

Глина

Что должно быть в профессиональном геологическом исследовании?

Несколько слов скажем о том, что должно быть в профессиональной геологии.

Описание – результаты визуального осмотра.

План участка со скважинами, из которых были взяты пробы.

По плану участка проектировщик сможет рассчитать нагрузки от фундамента на конкретную ось. Например, если под одним из углов дома находятся «слабые» грунты,
в проекте можно учесть эту особенность.

Сводная таблица с характеристиками грунтов с указанием скважины и глубины.

Разрезы почвы, на которых показана карта залегания разных типов грунтов.

Описание характера грунта (просадочность, пучинистость).

Вывод

Если планируется обращаться за проектом, то без профессиональной геологии не обойтись. Многие компании откажутся разрабатывать проектные документы без данных геологической экспертизы или предложат провести собственные исследования. Самостоятельная геологическое исследование дает хозяину понимание особенностей грунтов на участке. Эти знания можно использовать при планировании колодца и строительстве небольших построек.

Для чего нужна геология участка: два примера от опытного инженера

Нужны ли инженерно-геологические изысканья на участке? Стоит ли переплачивать за кучу ненужных бумаг, если у соседа стоит дом и всё нормально? Именно эти вопросы возникают у каждого, кто начинает строить свой дом. Участник FORUMHOUSE Артём Полорчян ответил на эти вопросы и предоставил фото с объектов, когда геология была сделана, но заказчик не принял её всерьёз.

Сколько стоит геология участка и можно ли обойтись без неё?

Стоимость геологии порой доходит до 15–30% стоимости фундамента и здесь человек думает: «Зачем платить за геологию, если можно перестраховаться и заложить побольше арматуры, сделать потолще, пошире, поглубже фундамент?». Но к сожалению, это не панацея.

Конечно, сложные геологические условия встречаются не так часто, но имеют место и каждый заказчик почему-то уверен, что у него как раз таки самые обычные грунты. На вопрос – есть ли геология, большая часть заказчиков отвечает: «Ничего особенного, плодородный слой, а дальше суглинок – с грунтами, всё хорошо». Однако суглинки, как все типы других грунтов, имеют сильно отличающиеся друг от друга характеристики, которые определить в полевых условиях «на вкус и цвет» или с помощью раскатывания и прочих приёмов невозможно. Любой студент 1-го курса строительного факультета вам это скажет.

Пример 1

Три года назад за проектом ко мне обратился заказчик из Краснодарского края, ст. Новотитаровской. Геологии нет, но по опыту соседей все делают обычную ленту, глубиной заложения 0,8 м (глубина промерзания в Краснодарском крае) под ответственность заказчика. Так и приняли в проекте. В процессе разработки проекта было очень много вариантов планировки пирога стен и кровли. Заказчику понравились моя работа и опыт, поэтому он попросил меня организовать весь строительный процесс данных объектов начиная от подготовки участка и заканчивая вертикальной планировкой участка.

Был заложен ленточный фундамент с глубиной заложения 0.8 м, полы по грунту, стены КББ с утеплением и облицовкой кирпичом (трёхслойная стена, на мой взгляд – не самое удачное решение, но заказчик настоял несмотря на все её минусы). Сейчас в одном доме живут, во втором заканчиваются отделочные работы. Полёт нормальный!

Пример 2

А буквально сейчас появился заказчик из этой же станицы с геологией, согласно которой на участке присутствует слой насыпного грунта мощностью 2-2,5 м, где нельзя сажать фундаменты. То есть геология в данном случае поможет верно выбрать нужный тип фундамента. Да, возможно, если сделать фундамент плиту и сам дом будет небольшой одноэтажный каркасник, то всё будет нормально. А возможно, лет через 10–15 появятся неравномерные осадки, которые не будут критичны для каркасника. Но могут появятся проблемы уже после первой зимы, которые устранить можно будет (усилить фундамент), но стоимость таких мероприятий по моему опыту, будет в несколько раз превышать стоимость дома. А если дом, который планирует построить заказчик из газобетона, с монолитным железобетонным перекрытием и двумя полноценными этажами, плюс ко всему кровля из натуральной черепицы, тогда думаю в таких грунтах на ленте с заглублением 0,8 м будут проблемы. Такая разность характеристик участка связана с удалением от существующей реки.

И таких историй на моём опыте очень много, когда заказчик уверен, что с грунтами всё хорошо, а при разработке котлована появляются проблемы.

Вывод

Этой историей я не призываю всех в обязательном порядке делать геологию. Я считаю, если дом несложный, то можно воспользоваться опытом соседей, дом которых находится на небольшом расстоянии от вашего участка.

Перед покупкой участка нужно узнать: какая геологическая обстановка в этом месте; что с грунтовыми водами; какие фундаменты применяют под дом того типа, который вы планируете построить на участке. Возможно, соседи делают каркасники на винтовых сваях, а вы планируете каменный дом в 3 этажа. По своему опыту могу сказать – бывают такие геологии, что из-за сложности стоимость фундамента очень велика и от покупки таких участков, возможно, стоит отказаться. Но нерешаемых задач не бывает – дом можно построить на любых грунтах, дело только в стоимости.

Как вы обследуете участок перед строительством? Предлагайте альтернативные методы.

Согласны с Артёмом – ставьте лайк! Считаете, что можно обойтись без геологии – пишите в комментариях.

Как самостоятельно провести геологию грунта перед строительством?

Инженерная геология грунта - это процедура для определения типа грунта под будущее строительство. Это исследование дает важные сведения для расчета фундамента. Рассмотрим, как самостоятельно определить тип грунта.

Что потребуется?

Ручной садовый бур
Удлинитель для бура
Емкости для проб грунта
Маркер для подписей на емкостях (также можно делать подписи с помощью наклеек)

Подписи нужны, чтобы не забыть глубину и номер скважины, из которых были взяты образцы грунта.

Сбор образцов

Скважину для сбора грунта делают на месте строительства дома. Глубина зависит от типа здания и фундамента. Также надо учесть будет ли у здания подвал или цокольный этаж.

Под тяжелые постройки с подвалом или цокольным этажом глубина скважины должна быть не меньше 4 - 5 м.
Для многоэтажных построек из тяжелых материалов без цокольного этажа глубина скважины должна быть не менее 3,5 - 4 м.
Для легких одноэтажных зданий пробы грунта надо брать с глубины не менее уровня промерзания. При условии, что в здании не будет цокольного этажа или подвала.

Верхний плодородный слой пропускаем, образцы начинаем сохранять каждые 25 см. Когда достигнем глубины промерзания, то каждые 50 см.

Анализ образцов

Теперь нужно определить тип грунта на разных глубинах залегания. Существует несколько тестов, которым можно подвергнуть образцы: растереть на ладони, рассмотреть через лупу, определить различия между сухим и влажным состоянием, затем надо попробовать скатать образец в небольшую колбаску (шнур).

Нужно ли делать геологические изыскания перед строительством дома?

Сегодня речь пойдет о геологических изысканиях. Мы разберем следующие вопросы: что такое геологические изыскания, зачем они нужны и кому их необходимо делать.

Что такое геологические изыскания

Геология – или геологические изыскания – это мероприятия по изучению грунтов, слагающих ваш грунтовый массив. В результате геологических изысканий, выявляют, какие грунты слагают данный грунтовый массив, какими они обладают свойствами и характеристиками. Это важно, потому что свойства и характеристики – это конкретные цифровые значения, которые можно заложить в расчет. В геологии мы получаем информацию о грунтовой воде, сколько водоносных горизонтов и, где они залегают, агрессивны ли они к каким-то определенным материалам.

Можно понять, есть ли какие-то негативные геологические процессы, такие как морозное пучение, просадочные грунты. По окончанию геологических изысканий, образуется конечный отчет, выдаваемый заказчику.

Этапы геологических изысканий

Процесс изысканий состоит из трех этапов:

1. Полевые испытания, когда на участок приезжает соответствующая буровая машина, пробуривает скважины и отбирает образцы для испытаний в лаборатории.

бурение на участке бурение на участке

2. Испытание образцов в лаборатории и выявление их цифровых характеристик.

испытание образцов в лаборатории испытание образцов в лаборатории

3. Формирование отчета, где все это сводится и описывается в законченный, правильный вид и выдается заказчику на руки.

Инженерно-геологический разрез Инженерно-геологический разрез

Два слова о минимальном объеме геологических изысканий для индивидуального домостроения. Здесь два основных параметра:

Количество скважин ;
Глубина бурения . Количество скважин, обычно делается не менее 2 штук, желательно делать 3 штуки и более.

Принципиальная разница между двумя и тремя скважинами заключается в том, что в случае двух скважин нельзя получить понимание о трехмерном расположении слоев. Можно выделить один разрез, но непонятно, как эти слои расходятся при удалении из этого разреза, такой информации нет. Когда есть три скважины, понятно как слои залегают в пространстве. В каких-то случаях, нечасто, это бывает достаточно важным для правильного понимания строения массива. Сколько именно скважин, вам поможет подобрать исполнитель, в зависимости от размеров застройки вашего строения.

План участка со скважинами План участка со скважинами

Второй важный параметр – это глубина бурения. Как правило, для индивидуально-жилых домов бурят 8 метров. это объясняется минимальным необходимым объемом работ для компаний, которые производят эти изыскания, потому что, чтобы пробурить 2 метра они к вам просто-напросто не поедут. Глубже 8 метров, как правило, бурить не имеет смысла, потому что в подавляющем большинстве случаев нет нагрузки от строения на большей глубине. В большинстве случаев дополнительное осадочное давление от строения будет гаснуть на глубине 4, максимум 5 метров. То, что находится глубже, к вам уже никакого отношения не имеет. Больше, чем 8 метров имеет смысл пробуривать в тех случаях, если имеются какие-то подозрения на то, что у вас какая-то большая толщина насыпного грунта 5-6 метров, или какие-то прочие особые нюансы.

Для чего нужны геологические изыскания

Теперь поговорим о том, зачем геологические изыскания нужны. Начнем с того, что лицами, которые в процессе строительства фундамента должны рассмотреть отчет являются:

Проектировщик;
Подрядчик.

Внутри компании есть как проектировщик, так и подрядчик.

Первый, кто смотрит отчет по геологическим изысканиям – это проектировщик . Начинает он с того, что, просмотрев отчет, может оптимально и правильно подобрать тип фундамента. Например, если он видит, что в верхней толще грунтового массива залегает большое количество каких-то плывунов, проблемных и слабых грунтов, то может сразу же отбросить незаглубленные варианты, возможно заглубленные ленты, все плитные фундаменты, мелко заглубленные фундаменты, и сразу же сказать уверенно, что вам нужен свайный фундамент. Или, наоборот, он может видеть, что на большой глубине залегают очень слабые грунты, и нагрузку стоит распределить в верхней толще грунтового массива так, чтобы давление от строения к каким-то более слабым слоям уже растворялось и не оказывало на них какого-то критического давления. Это первый критический момент.

Второе – проектировщик помимо выбора типа фундамента, может заложить в расчет характеристики грунтов и подобрать оптимальные и правильные параметры элементов. Например, мы знаем, что у нас свайный фундамент. Имея геологию, можно подобрать конкретное количество свай, например, 52, а не возможно 60, потому что там нужно понадежнее. 52 сваи получают по расчету. Можно подобрать, что длина составляет 4 метра, а диаметр должен быть 350 миллиметров. Все конкретно, четко, без какого-то перерасхода, как должно быть в инженерной отрасли.

Потом, когда проект готов, проект и отчет смотрит подрядчик. Посмотрев отчет, он может сразу сказать какие-то производственные моменты, правильно подобрать буровую технику, учесть нюансы по водопонижению, если уровень грунтовых вод мешает проведению работ. Снова же, заказчику это дает более качественную консультацию, и более точную смету.

Заключение

Подводя некий итог, стоит сказать, что геологические изыскания можно сравнить с походом ко врачу. Если прийти к какому-то толковому специалисту, врач вам вряд ли поставит диагноз на какое-то заболевание, сразу же, у себя в кабинете. Он вас отправит на УЗИ, на рентген, на МРТ или еще что-то, чтобы получить точное видение ситуации и отсюда прописать какое-то лекарство. Тоже самое происходит и с геологическими изысканиями, мы смотрим отчет, видим какие-то, не дай бог, патологии, или убеждаемся, что на самом деле все нормально, и смотрим на самые простые варианты. Или, наоборот, в случае каких-то проблемных вещей, мы ищем от них противоядие. Как я приводил пример с плывуном и сваями.

Стоит здесь сказать, что большинство грунтовых массивов не слишком проблемные. Большинство мест среднестатистические, но, когда нет геологии, проектировщик, и мы вынуждены запасаться, например, количеством свай, их размерами, потому что риск достаточно высокий. Ответственность лежит на нас достаточно серьезная. Когда есть геология, что важно, мы можем оптимизировать параметры. Стоимость 25-30 тысяч рублей за геологию с лихвой окупается оптимизированными параметрами фундамента, а также еще расширенной гарантией.

Часто задают. следующий вопрос: правда ли, что на рынке много недобросовестных подрядчиков по геологическим изысканиям, которые пробуривают, собирают образцы и выкидывают их за забор? Если говорить откровенно, то нам часто не приходилось наблюдать результаты, когда результаты геологических изысканий не соответствуют тому, что есть на месте. Это бывает, это редко и в каких-то случаях, тому есть определенные объективные причины.

Если 5 лет назад люди, почти никто не присылал отчеты геологических изысканий, и никто их не хотел делать, то сейчас количество людей, которые присылают отчеты, делают их по нашей рекомендации значительно больше. Люди понимают, что сумма на самом деле не такая великая, если рассматривать возводимое строение, как какое-то основательное и дорогое. Изыскания напрямую являются залогом вашей безопасности. Поэтому люди все больше изыскания делают, и это я считаю, очень правильно.

Стоимость в Подмосковье, в Московской области геологических изысканий составляет в среднем 25-35 тысяч рублей, зачастую зависит от удаленности. За эти деньги можно найти хорошего исполнителя. Длительность общего процесса, вместе с получением отчета составляет от 2, максимум 2,5 недели.

Геология участка

Геология участка для строительства - обязательная часть инженерных исследований вашего землевладения, как и топографическая съемка, другие геодезические работы на стройплощадке, профессиональное выполнение которых обеспечивает должное качество строительства. Компания «ГеоГИС» специализируется на инженерных исследованиях и по вашей заявке выполнит геологию земельного участка, выделенного под строительство, реконструкцию объекта любого целевого назначения.

Не стоит экономить на изысканиях - выявленные особенности гидрогеологических условий могут существенно изменить ваши планы и повлиять на выбор места «посадки» дома, типа фундамента, мер инженерной защиты домостроения, другого сооружения.

Стоимость геологии участка под дом относительно невелика по сравнению с общими затратами на строительство и зависит от объема полевых работ и испытаний, требований к детализации исследований.

Что важно знать при проектировании

Проектирование и строительство сооружений первой и второй категории ответственности выполняется по данным технического отчета, который мы составляем по итогам выполнения геологии земельного участка для строительства дома, другого сооружения. Разработанная нами отчетная документация содержит весьма важную для проектирования информацию, а именно:

описание ландшафта участка и прилегающей территории;
данные о геологическом профиле участка (графическое изображение разреза);
данные о несущей способности и свойствах грунтовых напластований;
сведения о водном режиме района застройки, максимальном уровне стояния подземных вод;
описание протекающих геологических процессов и явлений, которые могут нарушить природное равновесие и оказать опасное воздействие на объект строительства.

Геология участка под строительство проводится нами в минимально необходимом объеме, позволяющем получить объективное и полное описание геологической среды. Мы составляем программу изысканий индивидуально для каждого проекта, подбираем технику и буровое оборудование необходимой мощности и проходимости. Узнать цены на геологию участка для конкретных техноприродных условий с учетом характеристик объекта вы можете у наших специалистов.

Звоните! Мы всегда готовы дать консультацию

Объемы и стоимость работ

Выполнение геологии участка следует заказать у нас еще на стадии прединвестиционного ознакомления с территорией, то есть до окончательного решения его осваивать. Получения актуальных сведений об участке позволяет застройщику просчитать предстоящие финансовые затраты:

на, возможно, необходимое улучшение грунта в основании сооружения (виброуплотнение, досыпка, битумизация, цементация);
на улучшение гидрологических условий (мелиорация, проектирование дренажной системы);
на меры предупреждения склоновых, овражных процессов вблизи строения.

Геология земельного участка исследуется с детализацией, которая определяется назначением объекта, его категорией ответственности, а также сложностью грунта, гидрологических условий и техногенных факторов воздействия. Чем «серьезнее» объект, тем больше мы проводим исследований, тем шире и глубже зона изучения, а значит, выше цена геологии местности, необходимо больше времени на выполнение техзадания.

Кол-во и глубина скважин, м	Цена, руб.
2 х 8	25 000
3 х 8	30 000
4 х 8	39 000
5 х 8	48 000

Видео о проведении геологических изысканий для строительства с участием специалистов "ГеоГИС":

Изыскания территории для возведения масштабных объектов мы проводим в полном объеме согласно Своду правил:

Собираем и анализируем материалы геологического характера, изданные ранее, в том числе карты, схемы, космические и аэро-снимки.
Проводим маршрутные наблюдение, определяем критические участки - низменные места с повышенной влажностью либо с рыхлыми, слабыми грунтами.
В месте, где предполагается размещение объекта, мы проводим полевые испытания - штампом, в некоторых случаях динамическое и статическое зондирование.
Бурение скважин, отбор образцов породы (керна) и грунтовой воды.
Лабораторные исследования.
Разработка отчета об изысканиях. Отчет по геологии участка обязательно содержит прогноз дальнейшей динамики происходящих инженерно-геологических процессов.

Согласно требованиям действующих в РФ нормативов при постройке одноэтажного дома в простых геологических условиях достаточно бурения 1-2 скважин в контуре застройки. При худших природных условиях для постройки двухэтажного дома мы бурим 3-4 скважины с целью получения керна - столбика грунтового монолита. Полученный образец позволяет детально изучить расположение грунтовых пород разного типа, величину каждого пласта.

Цены на геологию под строительство - от 1500 руб./пог.м горной выработки

При обследовании участка, выделенного под застройку многоэтажки - высотного здания порядка 16 этажей, геологоразведка производится на глубину не менее 25 метров. При необходимости уточнения полученных данных мы проводим сканирование поверхности георадаром, что позволяет выявить карстовые и техногенные подземные полости, нарушение структуры пласта.

Геология участка, изученная ранее, может быть использована при условии, если она проводилась:

не более двух лет назад на застроенной территории;
не более пяти лет назад для незастроенной, неосвоенной местности.

В противном случае вам необходимо заказать геологию участка - либо для подтверждения полученных ранее сведений, либо (в случае существенных изменений ситуации) для проведения новых полноценных инженерных изысканий

Как заказать изыскания?

Звоните на наши телефоны!

Или воспользуйтесь кнопкой обратной связи здесь, на нашем сайте

Специалисты нашей компании «ГеоГИС» всегда готовы ответить на интересующие вас вопросы, обсудить стоимость геологии участка, условия и сроки ее исследования. Мы работаем круглый год на грунтах любой сложности в различных климатических зонах страны.

Для заказа исследований территории, отведенной под масштабное строительство, приготовьте пакет документации, в который обязательно входят правоустанавливающие документы, техническое задание с описанием объекта и его назначения, календарный план проектирования, строительства.

Чтоб заказать геологию участка под частную застройку (коттедж, загородный дом) достаточно предоставить документы на право собственности, ваше удостоверение личности, имеющиеся схемы расположения инженерных систем и коммуникаций на участке.

У нас большой опыт работы. Десятки успешно освоенных проектов. Нам доверяют. Звоните!

Геология под фундамент

Вы можете затеять стройку в абсолютно любом месте. Местность не всегда оказывается подходящей. Еще более непредсказуемой может оказаться стройка без должной подготовки.

Видео о проведении геологических изысканий для строительства с участием специалистов "ГеоГИС":

Причина проведения геологии под фундамент?

Большинство думает, фундамент можно просто установить как нравится на участке и не проводить геологических исследований - это заблуждение. Не только высотные здания нуждаются в серьезном основании. При строительстве частных домов, установке крупных станков на заводах требуется надежный фундамент. Он - основа сооружения, передает тяжесть от здания на грунт. Максимальный размер передаваемой нагрузки определяется геологией участка и характером пород. Если нагрузка от здания будет превышать допустимую – это может нарушить структуру грунтов, вызвав разрушение строения.

Что нужно знать для выбора фундамента?

Для грамотного выбора основания и проектирования здания требуется изучить “геологический фундамент” заданной территории. Мы не рекомендуем доверять такие работы непроверенным людям, поскольку геология под фундамент является важным этапом исследования территории перед строительством.

Исследования геологии под фундамент заключается во всестороннем изучении территории в поле (на самом участке) и вне его пределов.

К кому обратиться для проведения работ по изучению геологии фундамента?

Лучше всего для проведения работ геологии фундамента обратится к профессионалам своего дела, в фирму ООО «ГеоГИС». Такой разумный подход будет выигрышнее. При встрече со специалистом вы можете обсудить интересующие вопросы касательно проведения данного вида работ, оплаты. Определяется территория проведения работ, начинается подготовка к их проведению, определяется количество скважин, выработок, их глубина, определяется количество проб грунта необходимых для исследования в лаборатории.

Результаты геологии фундамента

По завершению подготовительных работ собирается бригада и с необходимой техникой выезжает на ваш участок для изучения геологии под фундамент. На территории участка проводятся необходимые исследования: бурение, копание шурфов с отбором проб. При необходимости с помощью специальных приборов производят исследования свойств грунта прямо на месте.

Отобранные пробы, образцы грунта и воды отправляются в лабораторию, где исследуются:

физико-механические свойства грунтов (прочность, деформируемость, просадочность);

химические свойства (состав грунтов и воды);

водные свойства (способность грунтов накапливать и отдавать воду);

радиоактивные показатели (при необходимости).

По завершению всех работ результаты обрабатываются, заказчику выдается отчёт, заключение о геологическом фундаменте заданного участка, рекомендации по выбору типа фундамента, стройматериалов.

Геология под фундамент

Можно смело утверждать, что фундамент дома – одна из наиважнейших частей будущего строения. От правильного выбора типа фундамента, и достаточного заглубления зависит надежность и долговечность всей постройки, которая будет на него опираться.

На каждом участке состав грунтов разный. Без привлечения инженеров-геологов невозможно точно определить параметры почвы, а соответственно и построить качественное сооружение. Почему? Очень часто мы сталкиваемся с деформациями зданий и сооружений. Кроме использования неподходящих методик, материалов или длительной эксплуатации здания, причина может крыться в отсутствии или неполной изученности участка. Как результат, геологические процессы влияют на конструкцию и разрушают ее. Вы можете наблюдать трещины, перекос здания, обводнённость цокольного этажа, карст, выдавливание оконных рам в результате оседания основания здания. В любом случае, полностью защитить сооружение от подземных процессов возможно только проектируя фундамент в соответствии с грунтами, на которые он будет опираться. В результате наших исследований вы получите рекомендации о защите конструкции.

Анализы проводимые в рамках геологических работ под фундамент:

состава пород;
допустимых нагрузок на почву;
физических параметров грунтов;
влияния климата на процессы внутри грунтов;
подземных вод и их направления движения.

Анализ почвы перед строительством

Положим, архитектор настаивает на анализе почвы, а бригадир утверждает, что и так все ясно и для строительства никаких анализов делать не требуется.

На какую глубину копать фундамент

Весомыми факторами для определения того, какой глубины должен быть фундамент необходимы параметры по: глубине промерзания, виду грунта, уровню грунтовых вод и нагрузки, которая будет действовать на фундамент.

Фундамент на сложных грунтах

Чтобы добротный дом служил долго, фундамент должен быть возведен по всем правилам и с достаточным запасом прочности

Как сэкономить на фундаменте

Своими силами вести строительство очень удобно, так как вы сами можете выбирать все материалы и тем самым сэкономите на всем.

Фундамент своими руками

Заливая основание самостоятельно, вы досконально можете проконтролировать весь процесс устройства нулевого цикла

Исследование грунта

По сравнению с лабораторными методами, полевые имеют множество достоинств. Полевое исследование грунтов позволяет изучать большой объем массива пород.

Буронабивные свайные фундаменты

Нужно отметить довольно низкую стоимость работы и короткие сроки исполнения. Трудозатратность стройки невысока, поэтому можно залить буронабивной фундамент самостоятельно, без специальной техники.

Обновление имиджа компании

Геология для всех типов фундаментов

Правильный выбор фундамента составляет основу будущего дома. Многие ошибочно полагают, что делать изыскания под фундамент нужно только при многоэтажном строительстве, однако это далеко не так. Не смотря на то, что инженерные изыскания на участке для заливки фундамента не являются обязательной работой при строительстве коттеджа или любого строения до 3-х этажей, эти недорогие работы окупятся с лихвой. Без проведения геологии для фундамента невозможно точно определить состав грунта, близость подземных вод, эрозийность почвы. Как следствие – появление сколов и трещин на фундаменте, уже через несколько лет после введения дома в эксплуатацию. А ремонт фундамента – процесс сложный, трудоёмкий и, мягко говоря, не дешевый.

Внимание! Любое строительство — дорогостоящий процесс. Чтобы быть уверенным в выборе методик и материалов — проведите геологические изыскания на участке. Цена исследований гораздо меньше, чем повторное строительство или борьба с влиянием подземных процессов на конструкцию.

Казалось бы, можно сэкономить на исследовании грунтов для фундамента, залив основу для дома с «запасом». Однако не всё так просто.
Возведение фундамента – это одна из наиболее дорогостоящих операций всего строительства, поэтому геологические исследования для проектирования фундамента окупятся ещё на этапе его закладки.

Проводим работы под все виды фундаментов

И в завершение хотим напомнить, что заказав геологию под фундамент у нас, вы получите рекомендации по выбору его типа и заглублению непосредственно под ваше строение. Производим как геологию для коттеджа, так и геологию под закладку фундамента любых других конструкций и сооружений.

Читайте также: