Геодезия участка для фундамента
Обновлено: 18.05.2024
Изыскания фундамента
Ни один хороший дом не построить без фундамента. Фундамент принято считать основой здания, от правильного выбора его типа и параметров зависит прочность и устойчивость дома в общем.
При определении типа будущей основы постройки нельзя обойтись без геологических изысканий для фундамента. Исследования помогают правильно определить состав грунтов, наличие подземных вод, эрозийные качества почвы, тем самым увеличивая долговечность будущего фундамента и уменьшая расходы на его последующий ремонт.
При возведении плитного фундамента ошибки в проектировании особо нежелательны. Любая неточность в определении параметров грунтов может вызвать его быстрое разрушение. Поэтому изыскания под плитный фундамент обязательны.
Особенности проведения изысканий
Обычно изыскания фундамента – это целый набор разнообразных операций и исследований:
Изучение геологии участка.
Бурение скважин с последующим сбором образцов для лабораторных анализов.
Внесение данных в технический отчет.
Помощь профессионалов, как залог успеха стройки
Изыскания для фундамента обязательно должны быть точными и максимально правильными, ведь от них зависит прочность будущей постройки. Поэтому лучше доверить исследования профессионалам.
Компания ООО "ГеоГИС" проведет изыскания под плитный фундамент быстро и качественно. Мы используем только передовые и проверенные технологии бурения скважин и исследования образцов. Наши работники всегда относятся к своей работе ответственно. Выполняя изыскания качественно, мы экономим ваше время и минимизируем затраты.
Если вам понадобилось исследовать участок под фундамент, ООО "ГеоГИС" окажет первосортную помощь.
Геодезия (геология) участка перед началом строительства
Как вы считаете, обязательна ли геология (геодезия) участка, на котором планируется строительство? Наверняка вы замечали, что есть дома, построенные относительно недавно, но уже с трещиной на фасаде. Долговечность постройки зависит не только от качества материалов и мастерства строителей, но и от того, насколько тщательно была исследована почва и в соответствии с этим подобран тип фундамента. Поэтому прежде чем начинать строительство на участке, необходимо изучить все свойства грунта, а именно: насколько грунтовые воды находятся близко к поверхности, какой тип почвы на участке, какой рельеф местности и т. д. Исследованием всех этих нюансов занимаются геодезисты.
Что такое геодезический план?
Карта топографии и геодезии является отображением на бумаге местности с учетом проведенных исследований. Стандартный масштаб 1:500. На данной карте оси планируемого дома привязывают к знакам геодезического плана.
Без такого плана строительство дома не начинают. Кроме того, это правило прописано в законодательстве. Если геодезия (геология) участка не проведена, вы не сможете подключить к дому коммуникации.
Можно ли обойтись без геодезии?
Результат: трещина в фундаменте, перекос дома, стресс и немалые затраты на исправление ошибок.
Вывод: бывает, что при строительстве здания можно сэкономить без ущерба качеству, но это никак не относится к исследованиям почвы. Геодезия (геология) участка и есть способ сэкономить, ведь с ее помощью вы сможете построить действительно долговечное и крепкое строение.
Неправильно возведенный фундамент
Как происходит геодезия (геология) участка?
Чтобы составить вышеуказанную геодезическую карту, на участок приезжают специалисты со спецтехникой. С помощью буровой установки делают несколько скважин, из которых берут образцы для того, чтобы установить тип почвы.
Бурение – первый этап исследований
Сколько необходимо сделать скважин и где – определяют, опираясь на предполагаемый проект здания. Там, где будет наибольшая нагрузка на фундамент и необходимо провести исследования наиболее точно.
Первые результаты получают о сопротивлениях грунта – лобовом и боковом. Это делают с помощью стержня, вдавливаемого в грунт. После этого берут пробы почвы, выясняют, как глубоко находятся грунтовые воды. Также проводят камеральные работы, согласовывают все нюансы со службами, обеспечивающими подвод коммуникаций, передают технический отчет в градостроительные органы и в организацию, которая разрабатывает проект здания.
От фундамента зависит долговечность постройки
Организация, которая проводит геодезические исследования, должна иметь специальные сертификаты и лицензию. Перед началом работ необходимо получить разрешение местных органов управления и архитекторов, за которыми закреплена территория.
Завершение геодезических исследований
После окончания работ непосредственно на участке, проводятся лабораторные исследования. По итогам составляется отчет, в котором должна находиться вся информация о грунте. А именно: описание скважин, результаты анализов воды в грунте, различные графики и прочие документы.
На основе полученных данных проектная организация определяется с типом фундамента. Таким образом, геодезия (геология) участка поможет избежать дорогостоящих ошибок при строительстве.
Цена вопроса
Как вы понимаете, у каждой компании, оказывающей услуги по геодезическим исследованиям, свой комплекс услуг и свой прайс. Но приблизительную, усредненную стоимость по некоторым позициям мы привели в таблице ниже.
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
1 комментарий
Перейти к разговоруВ САМОМ ЛИ ДЕЛЕ НУЖНО ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА?
Большинство наших клиентов со словом «геодезия» сталкиваются впервые при строительстве дома, а в полной мере понимают, что это такое, скорее всего только геодезисты :-).
В этой статье мы и хотим вас познакомить с этим термином и показать, какую же пользу вы получите от проведения геодезических работ на участке, осуществляя загородное строительство, проекты домов которых не соответствуют реальным условиям участка. На поверхности земли нет идеально ровных, при этом горизонтальных или наклонных поверхностей, и поэтому, чтобы установить соответствие будущего дома месту его расположения на участке необходима геодезия (геодезические работы). Суть геодезических работ в строительстве – установление на участке точного места о и контроль правильности расположения объекта во время строительства.
Все геодезические работы во время строительства коттеджа разделяют на:
- топографическую съемку.
- исполнительную съемку.
Топографическая съемка
Топографическая съемка проводится на этапе подготовки к строительству. Создается точная карта вашего участка в результате измерения наклона почвы, размера участка, а также месторасположение объектов, которые могут влиять на будущее здание: дорога, здания, ограды, инженерные сети и многое другое. Как правило, топографический план выполняется в масштабе 1:500.
Готовые проекты домов для строительства определяют задачи геодезического исследования участка для создание топографической съемки. На основании топографической съемки архитектор вносит в готовые проекты домов с расчетами следующие изменения: привязывает дом к участку, нанося на ген. план расположение вашего дома и определяя в проекте нулевую отметку (т.е. определяется высота пола в вашем доме по отношению к поверхности грунта, которая отображается в проекте).
Исполнительная съемка
Следующий этап, когда потребуется геодезист – начало земляных работ. Специалист производит вынос объекта в натуру: на вашем участке он разбивает оси дома на основании привязки дома к участку. Затем определяет глубину заложения фундамента и нулевую отметку дома, переносит оси в котлован фундамента. Затем геодезист должен проконтролировать: устройство перекрытий и вертикальных несущих элементов. При этом проверяется горизонтально ли (в пределах допустимых норм) они расположены, вертикально ли размещены несущие конструкции.
Зачем все это нужно
1. Наилучшее расположение дома относительно вашего рельефа. Это только на первый взгляд кажется, что очень просто решить где именно строить дом. Дом должен не только эффектно смотреться на участке, но и:
- располагаться наиболее близко к линиям коммуникации,
- правильно располагаться по отношению к сторонам света,
- учитывать расстояния до соседних построек, проезжей части.
- учитывать рельеф вашего надела.
Чтобы самым выгодным образом определить, где на участке стоит расположить жилой дом, строительство, проект важно адаптировать к данным топографической съемки.
2. Определение необходимости земляных работ и их объем, определение необходимости устройства дренажной системы. Как правило, совсем ровные участки в природе встречаются крайне редко, хоть небольшой уклон всегда есть. Важно расположить дом так, чтобы вода с более высоких точек не подтапливала фундамент. Для этого иногда приходится немного поднимать дом, либо даже устраивать дренажную систему. Правильно провести подобные мероприятия без топосъемки невозможно. К тому же топосъемка поможет вам подсчитать объем земляных работ на участке.
3. Создание ландшафтного дизайна. Ни один ландшафтный дизайнер не возьмется за работу с вашим участком без топографической сьемки. Это касается не только участков на склоне. Для планирования всех насаждений, беседок и других сооружений нужен точный план местности.
4. Гарантия прочности и надежности вашего сооружения. Чтобы не построить случайно пизанскую башню вместо дома, любой уважающий себя строитель приступит к работам только при наличии геодезии. Вынос осей здания в натуру, определения нулевой отметки, исполнительная геодезическая съемка будут гарантировать геометрическую пропорциональность здания, как это предполагают лучшие проекты 2 этажных домов или одноэтажных. А значит, ваш дом прослужит вам верой и правдой долгие годы, без трещин и преждевременного разрушения фундамента.
Вывод
Если вы хотите правильно посадить, например, двухэтажный дом на две семьи на участок, построить надежный дом, выполнить в последствии ландшафтный дизайн – без геодезических работ вам не обойтись!
А вы планируете проводить геодезическую съемку перед началом проектирование дома (или выбором типового проекта)? Если не, то почему? Пишите в комментариях.
3 аргумента Против проведения инженерно-геологических изысканий
Делать инженерно-геологические изыскания на участке или нет? Часть застройщиков утверждает, что без этого строить дом категорически нельзя. Другие доказывают, что заказывать геологию на «фирме» — выбрасывать деньги на ветер. Как быть? Рассмотрим аргументы разных сторон и, на их основе, в конце статьи сделаем вывод.
Содержание:
- Для чего проводить геологию участка
- Как обманывают при проведении инженерно-геологических изысканий
- Вероятность разрушения дома если не сделать геологию
«Подводные камни» инженерно-геологических изысканий
Среди причин аварийных ситуаций с фундаментом и «коробкой» дома часто называют отсутствие геологии. Мол, застройщик сэкономил, понадеялся, что пронесёт, вот и получил результат.
Кого не спроси, почти все знают или слышали, что, перед возведением дома, надо сделать инженерно-геологическое изыскание. Но мало кто пишет, что провёл исследование грунта на участке. Получается, большинство строят фундаменты на авось?
Для наглядности, приведём результаты голосования в одной из профильных тем на FORUMHOUSE.
Как видите, большинство участников портала высказались «За» проведение геологии. Но, сколько из этих людей реально сделают исследование грунта на участке? И ещё — результаты геологии, сами по себе, для обычного застройщика, не обладающего узкопрофильными знаниями, — китайская грамота. Как быть? Если вы сделали инженерно-геологические изыскания, то дом, затем, должны «от» и «до» проектировать специалисты.
Делать геологические изыскания грунта надо по заданию конструктора фундамента. Сначала определитесь с ним и только потом заказывайте исследование. Иначе, это — напрасный труд. У меня в архиве куча отчетов по геологии, которые меня, как конструктора-проектировщика фундаментов, совершенно не устраивают.
Почему исследование грунта следует начать с поиска проектировщика фундамента? Вы ему скажете, какой дом, и где вы хотите построить. Он переведёт ваши мечты на строительный язык и составит техническое задание для инженерно-геологической организации. В этом задании указывается:
- Сколько этажей будет в доме.
- Тип проектируемого фундамента.
- Предполагаемая глубина заложения фундамента.
- Планируемая нагрузка на фундамент и основание.
Получив ТЗ, геолог составит программу обследования участка, в которой пропишет количество и глубину скважин, виды проб и необходимые лабораторные исследования грунта.
Затем буровики выполнят работы, а геолог составит отчет о проведённых инженерно-геологических изысканиях. Хотя состав и несущая способность грунтов понятна только специалистам, застройщик, на основании отчета, может составить первое впечатление о плюсах и минусах своего участка.
Задача фундамента перераспределить нагрузку от дома на грунтовое основание.Бывают и обратные ситуации, когда застройщик сначала делает исследование грунта и только потом обращается к конструктору фундамента.
Поясните, геологи, после изысканий, дают рекомендации по выбору оптимальной конструкции фундамента?
Геолог даст рекомендации как по выбору типа фундамента, так и по глубине его заложения и спрогнозирует вероятность развития опасных геологических процессов.
Материалы геологических и гидрогеологических изысканий — база для расчета и проектирования фундамента.
Дочитав статью до этого места, вы можете воскликнуть: «А где же «подводный камень?». Поясняем. Сами по себе геологические исследования грунта, без дальнейшего обращения к конструктору фундамента и профессиональному архитектору-проектировщику — выброшенные деньги.
Исключив из цепочки один из элементов, вы обесцениваете отчет по геологии.А теперь скажите честно, сколько людей вы знаете, которые заказали проектирование и расчёт обычного загородного дома — площадью от 120 до 150 кв. м, от «А» до «Я», у профессионалов? Именно проектирование здания, со всей конструкторской документацией, а не переделали «на коленке» проект, скаченный в интернете, в лучшем случае, подогнав «картинку» у обычного дизайнера?
Неудивительно, что зачастую, после проведения изысканий, на портале появляются темы: «Сделал геологию. Помогите подобрать фундамент» или «Как разобраться в отчете по геологии?».
Люди хотят сэкономить и не платить профессиональным конструкторам, и это понятно, но такие вопросы дистанционно не решаются. В лучшем случае вы получите общие рекомендации. Следовать им или нет — ваша ответственность!Итак, первая причина не делать геологию — вы готовы платить за весь цикл работ по расчёту и проектированию дома?
Обман со стороны геологов-халтурщиков
Чтобы поднять градус накала статьи ещё выше, приведём мнение пользователя портала с ником Sergey-2017.
А вы делали себе геологию? Или ваши друзья и знакомые? Те немногие, кто её делал, потом пришли к выводу, что потратили деньги зря. Байки о необходимости геологии для строительство частного дома, так и остаются байками. И еще, нет никаких гарантий, что результаты исследования не взяты с потолка. Кроме этого, геология участка под строительство дома абсолютно ничего не решает, т.к. описывает состояние грунта на момент исследования, не прогнозируя его вероятные изменения со временем.
Например, геология показала, что уровень УГВ низкий, но после возведения дома оказалось, что грунтовые воды находятся выше уровня промерзания грунта, т.к. искусственно изменилась динамика движения вод. Как это произошло? При покупке пустого участка и проведении геологии, рядом домов не было. Но, со временем, по мере застройки посёлка, происходит искусственное насыщение грунта водой. Т.к. соседи возводят локальные очистные сооружения, сбрасывают дождевые и талые воды с участков, устраивают пожарные водоемы. Сосед может поднять свой участок подсыпав грунт, тогда ваш окажется в низине. Может засыпать свою дренажную канаву и, тогда, весной и осенью, вся вода побежит к вам.
Ещё одна сложность — вероятность наткнуться на недобросовестных геологов-бурильщиков.
Мне пробурили 3 скважины глубиной 10 м. Пробу взяли только из одной. Бурильщики сказали, что грунт везде одинаковый, хотя я заметил, что в третьей скважине, в отличие от первых двух, глина была сильно увлажнена. Позволил в офис фирмы. Спросил, почему забор грунта был только из одной скважины. Менеджер сильно удивилась, обещала, что уточнит и положила трубку. Позвонил ещё раз. Перекинули на директора. Он сказал, что есть какая-то инструкция, по которой так можно отбирать пробы. Это правда?
Таких инструкций нет и брать только одну пробу не следует. Иногда, даже в двух шагах от скважины, состав и свойства грунтов различаются.
Я не могу найти компанию для проведения геологического исследования участка. Звоню. Спрашиваю, как бурят. Чем. Как проводят исследования в лаборатории. Толком ничего не говорят. Одни общие фразы. Договорился с одними. Приехали на легковушке. В багажнике обычный бензобур. Развернул обратно. Где найти нормальных специалистов?
Для исследования участка, грунт бурят как установками на базе грузовиков, так и малогабаритными мотобурами со шнеками.
Каждый вариант для своих условий. Alexej68 советует, для экономии средств, сначала поговорить с проектировщиком фундамента и уже потом решить вопрос с изысканиями, какие реально нужны. Или заказать мелкое обследование лёгким ручным инструментом с минимумом лаборатории. Или провести предварительное исследование самостоятельно.
Я заказал геологию участка. Нашел вроде бы приличную организацию. Приехали два бурильщика на УАЗе и молодой парень геолог. Сделали обычным шнековым буром 3 скважины глубиной по 8 м. Геолог помял образцы руками и положил в целлофановые пакетики. Ещё измерили уровень воды в скважинах. Бурильщики сказали, что грунт нормальный, строиться можно и уехали. Самое интересное было потом. Жена забрала результаты анализов грунта из лаборатории в Москве. По бумажкам оказалось, что отбор проб произвели вдавливаемым грунтоносом диаметром 108 мм! Всего же, по заключению, было отобрано 18 проб для определения физико-механических свойств грунта и 2 пробы для определения коррозионной активности грунтов! Комментарии излишни.
Abcnote выложил на портале результаты исследований. Их посмотрели опытные пользователи. Вердикт — большая часть данных о грунте взята из головы и просто переписана по шаблону из справочников.
Я думаю, что делать геологию — выкидывать деньги. За 40-50 тыс. руб., большинство «контор», в 90% случаев, вам напишут стандартный ответ на основании геологической карты местности. Если и отправят грунт в лабораторию, то, что там будет, тоже неизвестно. Пиши, что хочешь!
Обычно, для исследования грунта, бурят 3 скважины на глубину от 6 до 10 м в пятне будущей застройки. Две скважины бурят по углам фундамента. Ценник тоже разнится: от 1500 - 2500 руб. за 1 погонный метр скважины, до 5 тыс. руб. Конечная цена геологии сложится из условий бурения, удалённости участка, используемого оборудования, количества и глубины скважин и методе исследования.
Низкая цена должна насторожить, но и высокая не является гарантией добросовестности геологов. Выход — искать через «сарафанное радио» проверенных специалистов.
Вторая причина не делать геологию — большая вероятность нарваться на халтурщиков.
Доводы против инженерно-геологических изысканий
Разобраться в геологическом заключении обычному застройщику не по силам. Значит, придётся ещё платить архитектору и проектировщику фундамента. Я думаю, если речь не идет о действительно сложных грунтах, то можно обойтись своими силами и самостоятельно провести исследования. Формулировка — заплатите сейчас, потом сэкономите, а также страшилки от геологов — бесполезны для частного застройщика!
Геологию участка вы делаете не ради бумажки, а для проектировщика фундамента. По поводу страшилок, за мою, более чем двадцатилетнюю практику проведения инженерно-геологических изысканий для частных застройщиков, я вспомню не более десяти случаев, когда строение разрушилось, перед строительством которого не проводилось никаких работ. Ремонт домов обошёлся значительно дороже, чем траты на геологию, но все рассчитывают на то, что они не попадут в этот процент.
Могу поделиться статистикой. Я регулярно использую данные геологии при расчете фундаментов. Они реально нужны примерно в 10% случаев. Это варианты линз, клиновидных включений, местных разуплотнений и т.п. Данные по Московской обл. В остальных случаях, исследования необходимы для уточнения физико-механических свойств грунтов основания, что, принципиально, ничего не меняло. Но поймите правильно — это 10% от тех случаев, когда была сделана геология. Ну, а дальше, пусть каждый оценивает сам, много это или мало.
Итак, третий аргумент не делать геологию — надежда на то, что вы попадёте в число счастливчиков, у которых на участке нет проблемного грунта.
Выводы
Цель этой статьи не отговорить вас от проведения геологии или сказать, что геология совсем не нужна и можно строить как идёт. Ведь так делают все. Но, нужен здравый подход. Одно дело, когда для начала самостоятельного строительства дома из семейного бюджета с трудом выкраиваются 500 тыс. руб. и сумма в 50 тыс. за геологию, без последующего обращения к конструктору и архитектору, — фактически, выброшена на ветер. И совсем другое, когда возводится дом за 5 - 10 млн. руб. На фоне этих затрат, деньги, потраченные на геологию, незаметны.
В заключении статьи дадим упрощённый алгоритм. Вам нужно делать инженерно-геологические изыскания если:
- Вы строите большой и тяжелый дом, который окажет значительную нагрузку на грунтовое основание. Например, особняк площадью 300-500 кв. м из кирпича, по монолитной технологии с бетонными перекрытиями.
- Вы возводите полноценный цокольный этаж.
- Есть вероятность, что на участке проблемный грунт. Это - текучепластичные и текучие суглинки, глины, текучие и пластичные супеси, заторфованные глинистые грунты.
- Участок подсыпан привозным грунтом и непонятно, что находится под этим слоем.
- Участок находится в низине, на болоте.
- Вы не уверены, что под пятном застройки нет просадочных грунтов, водяных линз и т.д.
В теме Инженерно-геологические изыскания обсуждаются вопросы исследования грунта на участке.
-
. Здесь собран опыт строительства недорогих систем дренажа и дождевой канализации. — в материале, ответ на спорный вопрос, обязательно ли делать подсыпку песком под фундамент, и в чём её вред.
- О правильном пироге тёплой отмостки и выгоде её строительства рассказывают пользователи FORUMHOUSE.
В видео показаны этапы исследования грунта под дачное строительство и рассказывается для чего делаются инженерно-геологические изыскания.
Геодезия земельного участка: как заказать, стоимость и план работ
Каждый земельный участок имеет характеристики: перепады высот, ландшафт, параметры грунта. Для выявления этих особенностей проводится геодезия земельного участка.
Также земля и постройки относятся к недвижимости, которую по закону регистрируют в Росреестре в соответствии с федеральными правилам. Кадастровый учёт выполняют инженеры с аттестатом, разрешением на работу и страховкой в СРО. Недвижимость проверяется на кадастровой карте по ссылке .
Исследования участка проводятся перед постройкой новых зданий, частных домов, для устранения возможных рисков: усадка грунта, повреждение коммуникационных сетей из-за соседних сооружений и т.п.
Геодезические работы - измерения, на основании которых составляется план с размерами, формой участка, анализом объектов и коммуникаций, параметров грунта.
Зачем вам нужна геодезию участка?
Геодезию участка заказывают не только перед началом новой стройки, но и для других случаев:
- для проведения межевания территории;
- введение кадастрового учета и постановка на него;
- разделение участков или слияние в один;
- оформление документов на бесхозную землю ;
- топографическая съёмка земли;
- вынос границ в натуру;
- оформление строений в собственность;
- анализ земли для строительства нового здания.
Геодезические работы носят обязательный характер на законодательном уровне. Без них не состоится ни одна юридическая сделка с земельной территорией. Геодезия проводится для земель ИЖС, для организации фермерского хозяйства, промышленного назначения и т.п. Геодезические исследования - второй этап в комплексе работ по оформлению земли, между предварительным планированием и камеральной обработкой полученной информации.
Наша компания предлагает сделать геодезию участка в Московской области по цене ниже рынка. Доступные все возможные виды геодезических изысканий. Информация о стоимости работ доступна на странице прайс .
Когда требуется геодезия участка?
- Сопровождение стройки
- Геологические исследования
- Эффективное планирование городских участков и застройки
- Точное определение границ участков
- Ландшафтный дизайн
- Расчет затрат на земляные работ
Как быстро провести геодезию участка?
- Изучение ландшафта местности и особенностей
- Определение точных размеров, границы участка и проведение межевания
- Выявление поворотных точек
- Анализ существующих коммуникационных систем и определение расположения
- Съемка строительных объектов, которые есть на исследуемой территории
- Подготовка документов для постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости
Время зависит от вида работ, от общей площади земли, погодных условий, других параметров и занимает от 1 дня до 2 месяцев.
Геодезия участка для получения топоплана/схемы
Топоплан – документ, в котором графическим образом изображается участок. Для составления проводятся обширные исследования, которые впоследствии анализируются и проходят обработку. Заключительный этап – составления топографического плана.
На топосхеме отображаются границы территории, постройки, рельеф местности, особенности, коммуникационные системы. Карта содержит информацию о перепаде высот на участке. Только после составления топоплана на участке строят или реконструируют сооружения.
Стоимость геодезии участка в Москве и области
Иногда люди, владеющие земельными участками и решившие построить на нем капитальное здание или сооружение, решительно отказываются от услуг геодезистов. А именно – от геодезических исследований своей территории. Объясняют это экономией финансовых средств. Но геодезия участка, цена ее проведения значительно меньше той, которую придется платить для последующего, возможно сразу после завершения строительства, капитального ремонта (трещины фундамента, перекос стен и т. д.), или вообще начинать все сначала. Ведь не зря специалисты убеждают – геодезия участка, даже не перед началом строительства, а перед составлением проекта – обязательное условие, выполнение которого гарантирует нормальное возведение и долгую эксплуатацию возведенного дома. В Москве и районах области геодезия участка (стоимость на работы весьма умеренная) проводится геодезической компанией ООО "ГеоГИС". Также ГеоГИС предоставляет услуги в геологии, геодезии и экологии, а на сайте можно ознакомится с ценами на все услуги. Наша фирма специализируется на инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
Что же подразумевает понятие геодезия участка, цена на которую устанавливается в зависимости от объема проведенных исследований? В первую очередь геодезия участка – это все установленные нормативно-правовыми актами измерения. Самой востребованной услугой специалистов является геодезическая съемка, и как ее составляющая – топографическая съемка. Как геодезия участка так и топографическая съемка необходимы для геодезических работ в строительстве. Такой вид геодезии участка состоит из детального измерения территории, установление его точных координат на определенной местности; измеряются и фиксируются все имеющиеся на момент проведения работ строения на участке. Специалисты определяют высотные отметки, наносят на чертеж наиболее рациональное размещение на исследуемой территории будущих строений. В дополнение к этому, геодезисты составляют план смежных территорий, указывая точные координаты соседних домов, заборов, дорог.
Стоимость геодезии участка, зависит и от расширенных инженерных изысканий. Ведь никому не хочется обнаружить в середине строительного процесса на своем участке, например, старый водопровод. А проведенная геодезия участка с помощью специального современного оборудования позволит обнаружить на вашей террит3рии и действующие, и заброшенные подземные коммуникации. У таких коммуникаций, как правило, тут же найдутся хозяева со своими претензиями (что вполне реально в Москве и области). Таким образом, цена геодезии участка в Московской области в сравнении с последующими затратами покажется просто мизерной.
Проведенная геодезия участка, стоимость ее, зависит от спектра услуг. Один из элементов, из которых состоит геодезия участка – исполнительная съемка. Исполнительная съемка разделена на два взаимодополняющих вида: текущая, которая регулярно проводится с момента начала строительных работ (раз в день, в неделю, в месяц – согласно договору), и завершающая, контрольная. Текущая исполнительная съемка позволяет контролировать весь ход строительства, точное соблюдение проектных параметров. Завершающая съемка – подводит итог всем работам. Причем без завершающей исполнительной съемки здание не может быть принято в эксплуатацию.
Стоимость работ для геодезии участка
| Вид работ | Цена, руб. |
|---|---|
| Топографическая съёмка | от 12 000 |
| Вынос границ участка | от 9 000 |
| Съёмка фасадов зданий | от 20 000 |
| Разбивка осей | от 16 000 |
Геодезия участка и цена работ оговаривается с каждым заказчиком строго индивидуально. Обратившись в нашу компанию, заказчик получит весь комплекс геодезии участка:
- Составление топоплана масштаба 1:500 ("пятисотка") с последующим его согласованием в контролирующих инстанциях. .
- Оформление всей документации для получения кадастрового номера и т.д.
Заказанная в Москве или области компании ГеоГИС геодезия участка, стоимость таких работ, полностью оправдает и окупит себя уже в самом ближайшем будущем.
Геодезические исследования – для чего они нужны?
Перед возведением здания или сооружения на участке необходимо провести ряд инженерных работ для исследования его характеристик. Среди прочих таких работ особое место занимают геодезические исследования - с их помощью можно определить наиболее выгодное расположение объекта на участке и разработать технические решения, которые послужат основой для экономического обоснования целесообразности строительства, в целом. Помимо этого, геодезическое исследование участка является гарантией надежности и безопасности при эксплуатации запроектированных сооружений.
Важно! Разрешение на строительство выдается после того, как будут проведены необходимые геодезические исследования на участке и предоставлена техническая документация по их результатам.
Заказать исследования для своего участка в Москве Вы можете в нашей компании «ГеоГИС». Наши сотрудники – профессионалы с многолетним опытом работы, всегда проконсультируют вас по всем интересующим вопросам, как перед началом работ, так и во время их выполнения.
Геодезические исследования: цели и задачи
Целью проведения геодезических изысканий непосредственно перед началом строительных работ является определение фактического состояния участка, на котором планируется застройка, и получение картографических материалов, отображающих это состояние. А уже на строительной площадке с их помощью наши геодезисты создают опорные сети, позволяющие проводить вынос осей сооружения в натуру, перенос на местность проектных точек, высотных отметок, выполнять исполнительную съемку для контроля точности произведенных ранее работ и др.
Геодезия участка проводится на всех этапах строительства зданий. Специалисты нашей компании решают с ее помощью такие задачи:
- при проектировании сооружения геодезические исследования помогают сориентировать его на участке с учетом рельефа и прочих особенностей местности;
- во время строительства геодезические исследования проводятся для привязки возводимого сооружения к объектам застройки в районе и при подключении инженерных коммуникаций;
- при эксплуатации здания периодически выполняется геодезический мониторинг за его деформациями.
Геодезическое исследование участка – состав работ и порядок их выполнения
Любые геодезические исследования выполняются в порядке, определенном специальной технической и нормативной документацией. Состав работ может изменяться в зависимости от поставленных задач.
Инженеры нашей компании проводят геодезическое исследование участка поэтапно:
- Производится сбор материалов предыдущих исследований, картографических материалов.
- Визуально оценивается ситуация на местности – проводится рекогносцировка.
- Проводится топографическая съемка участка.
- Для дальнейших строительных работ создаются опорные геодезические сети (высотные и плановые).
- В случае, если на участке запланировано возведение объекта, переносятся в натуру его оси и характерные точки.
- Выполняется исполнительная съемка для контроля произведенных ранее работ.
- Обработка полученных данных, создание топографических планов и других картографических документов, формирование технического отчета.
- При необходимости проводится геодезический мониторинг за деформациями объекта.
На итоговую цену геодезического исследования участка влияет его площадь, природные характеристики местности, удаленность участка, сложность и объемы изысканий.
Геодезические исследования – заказать в Москве
Специалисты нашей компании «ГеоГИС» выполняют различные геодезические изыскания на участках любой сложности. Наши специалисты проводят геодезические исследования как в Москве, так и по Московской области. На нашем оснащении новейшее геодезическое оборудование – высокоточные тахеометры, нивелиры, GPS-приемники, трассоискатели. Мы заключаем с заказчиками договор, где фиксируются объемы работ, сроки их проведения и итоговая стоимость. Для начала вам необходимо предоставить нашим специалистам техническое задание, а также материалы предыдущих исследований, если такие имеются.
Геодезия участка
Геодезия-наука не повседневная, кто то слышал или знает об этом, но а кто то нет и когда вдруг понадобились такие работы, нередко их называют одной общей фразой «геодезия участка». Под этим названием могут скрываться такие работы как межевание, топосъемка, вынос в натуру, определение границ, кадастровые работы, геология участка и др.
Давайте рассмотрим подробно возможные варианты , чтобы вы смогли лучше ориентироваться в таком не простом, но нужном деле как геодезия земельного участка.
Зачем нужна геодезия участка?
Первое что приходит на ум, когда хотят заказать геодезиста на участок это вынос в натуру или определение границ по данным из Росреестра. Эти работы вам могут понадобиться в следующих случаях:
Геодезические работы при межевании земельных участков
Если вы собираетесь приобрести участок и агент по недвижимости показал его «пальцем» на местности, но границы явно не обозначены и, как говорится «доверяй, но проверяй». В таких случаях нередко оказывается, что вы не зря подстраховались и заказали замер участка, ведь по стоимости это намного дешевле, чем потом окажется, что половина вашего участка находится в овраге, а не на ровной поверхности, как заявлял вам риэлтор.
Геодезия садового участка
Вы уже приобрели свой долгожданный участок земли, ну и захотели поставить забор. Для того, чтобы не нарушать границы с соседями и не вступать с ними в «многолетнюю войну», нужно произвести разметку вашего участка, т.е. поставить колышки поворотных точек строго в соответствии с координатами, которые содержатся в кадастровой выписке.
Геодезия участка под фундамент
Возможно, вы стали обладателем ЗУ в коттеджном поселке и не собираетесь пока ничего на нем делать, но чтобы вам не начали складировать материалы с соседнего участка, где строиться дом или же просто строительный мусор, нужно установить границы и застолбить их межевыми знаками в виде труб или уголков и по хорошему, зацементировать.
Геология участка под строительство в Москве
Геология для строительства необходима для определения типа фундамента, расчета нагрузок будущего здания, а также для получения исходной разрешительной документации на строительство.
Экономите время!
Геология участка за 5-7 дней – именно за такой срок от момента выезда буровиков Вы получите все итоговые документы! Вам не нужно тратить время на разъезды по офисам для заключения договора и получения итоговых документов! Наши специалисты приедут к Вам сами со всем необходимым!
Получаете высочайшее качество услуг
Квалификация наших специалистов и большой выбор оборудования позволяет нам оказывать качественные услуги в срок независимо от труднодоступности участка или погодных условий! Узнайте больше о наших возможностях! (ссылка вниз на примеры ситуаций и описание оборудования)
Бесплатную консультацию специалистов на участке
Как во время работ, так и после Вы можете получить от нас любую консультацию по геологии Вашего участка – будь то примерный разрез по грунтам, тип фундамента, выбор места для колодца и т.п.
Скидку на последующие работы
Всем нашим клиентам мы предоставляем скидку на последующие работы!
Когда необходимо геологическое исследование участка?
- для строительства жилого дома геология участка для строительства жилого дома имеет первостепенное значение, т.к. дом в несколько этажей оказывает на грунт значительные нагрузки. Глубина бурения как правило составляет 10-12 метров
- для строительства гаража, бани легкие строения требуют меньшей глубины бурения ввиду значительно меньшей нагрузки на грунт. В этом случае глубина бурения составляет не более 4-6 метров.
- для строительства коттеджа геология участка при строительстве коттеджа зачастую не ограничивается только фундаментом. В комплексе также исследуется грунт для септика, колодца, бассейна.
- на садовом участке (бурение на воду и т.п.)
- для промышленных объектов
- для прокладки трасс коммуникаций
- при бурении нефтяных и газовых скважин
- при прокладке нефтяных и газовых трубопроводов
- для опор и электрических столбов
- при прокладке магистральных сетей, вышек связи и т.п.
Зачем нужна инженерная геология участка?
Тщательное изучение геологии под коттедж или любое другое крупное строение, обладающее высокой удельной массой, является залогом прочности и долговечности здания. Для измерений необходимо взять пробы грунта на участке, изучить его состав и структуру, выявить риски.
На основании полученных данных в дальнейшем можно рассчитать и спрогнозировать несущую способность и пригодность участка к строительству в целом, что позволит избежать многих проблем в будущем.
Качественно проведенная геология под коттедж или для иного строительства позволяет исключить такие неприятности, как непредвиденная усадка грунта, затопление подвальных помещений грунтовыми водами, что, в свою очередь, может вызвать деформацию стен, провалы фундамента и даже обрушение здания. Кроме того, в ходе инженерно-геологических изысканий может быть выявлено содержание опасных для здоровья человека химических элементов в грунте участка.
Читайте также: