Фундаменты высотных зданий в америке
Обновлено: 13.05.2024
Фундаменты высотных зданий в америке
Войти
Нет аккаунта? ЗарегистрироватьсяАвторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal
Нет аккаунта? ЗарегистрироватьсяКак строились небоскребы в Америке
Мне много лет не давала покоя вот эта фотография, часто встречающаяся на постерах и обложках. И сегодня все прояснилось. Конкретно вопрос внутри меня был: как эти мужчины попали на балку .Я боюсь высоты. Не то чтобы до умопомрачения, но мои редкие сюрреалистические сны связаны с этим явлением страха. При просмотре фото и чтения текста у меня натурально потели ладони от страха
Итак, о том КАК СТРОИЛИСЬ НЕБОСКРЕБЫ. РЕКОМЕНДУЮ!Основная часть материала принадлежит rudzin , владельцу интереснейшего дневника
"Lunchtime atop a Skyscraper" (Обед на вершине небоскреба) - фотография из серии "Construction Workers Lunching on a Crossbeam - 1932" фотографа Charles C. Ebbets
Такое чудо как небоскреб, не стало бы возможным без изобретения стального каркаса. Сборка стального каркаса здания - самая опасная и сложная часть строительства. Именно качество и скорость сборки каркаса определяет, будет ли проект реализован в срок и в рамках бюджета.
Вот поэтому клепальщики - cамая важная профессия при строительстве небоскреба.
Клепальщики - это каста со своими законами: зарплата клепальщика за рабочий день 15$, больше любого квалифицированного рабочего на стройке; они не выходят на работу в дождь, ветер или туман, они не числятся в штате подрядчика. Они не одиночки, они работают бригадами из четырех человек, и стоит одному из бригады не выйти на работу, не выходит никто. Почему же в разгар Великой депрессии на это смотрят сквозь пальцы все, от инвестора до прораба?
На помосте из досок, или просто на стальных балках стоит угольная печь. В печи заклепки - 10сантиметровые в длину и 3 сантиметровые в диаметре стальные цилиндры. "Повар" "варит" заклепки - небольшими мехами гонит в печь воздух, чтобы разогреть их до нужной температуры. Заклепка прогрелась (не слишком сильно - провернется в отверстии и придется ее высверливать; и не слишком слабо - не расклепается), теперь нужно передать заклепку туда, где она будет скреплять балки. Какая балка когда будет крепиться известно лишь предварительно, да и передвигать горячую печь в течение рабочего дня нельзя. Поэтому часто место крепления находится от "повара" метрах в 30ти (тридцати), иногда выше, иногда ниже на 2-3 этажа.
Передать заклепку можно единственным способом - бросить.
"Повар" поворачивается к "вратарю" и молча, убедившись, что вратарь готов к приему, щипцами бросает раскаленную докрасна 600граммовую болванку в его сторону. Иногда на траектории уже сваренные балки, кинуть нужно один раз, точно и сильно.
"Вратарь" стоит на узком помосте или просто на голой балке рядом с местом клепки. Его цель - поймать летящую железку обычной жестяной консервной банкой. Он не может двинуться с места, чтобы не упасть. Но поймать заклепку он обязан, иначе она маленькой бомбой рухнет на город.
"Стрелок" и "упор" ждут. "Вратарь", поймав заклепку, загоняет ее в отверстие. "Упор" с внешней стороны здания, вися над пропастью, стальным стержнем и собственным весом удерживает шляпку заклепки. "Стрелок" 15-килограммовым пневматическим молотом в течение минуты расклепывает ее с другой стороны.
Лучшая бригада проделывает это фокус свыше 500 раз за день, средняя - около 250ти.
На фотографиях - лучшая в 1930м бригада, слева направо: "повар", "вратарь", "упор", и стрелок".
Опасность этой работы можно проиллюстрировать следующим фактом: каменщики на стройке страхуются по ставке 6% от зарплаты, плотники - 4%. Ставка клепальщика - 25-30%%.
На здании Крайслера погиб один человек.
На Wall-Street-40 погибло четверо.
На Empire State - пятеро.
Каркас небоскреба состоит из сотен стальных профилей длиной несколько метров и массой в несколько тонн, так называемых beams. Хранить их при строительстве небоскреба негде – никто не позволит организовать склад в центре города, в условиях плотной застройки, на муниципальной земле. Более того, все элементы конструкции разные, каждый может быть использован в одном единственном месте, поэтому попытка организации даже временного склада, например, на одном из последних построенных этажей может привести к большой путанице и срыве сроков строительства.
Именно поэтому, когда я писал, что работа клепальщиков самая важная и самая сложная, я не упоминал, что она к тому же самая опасная и тяжелая. Работа тяжелее и опасней, чем у них – работа крановой бригады.
Заказ на бимсы был согласован с металлургами еще несколько недель назад, грузовики подвозят их к месту строительства минута в минуту, независимо от погоды их необходимо разгрузить немедленно.
Деррик-кран – стрела на шарнире, находится на последнем построенном этаже, монтажники – этажом выше. Оператор лебедки может находиться на любом этаже уже построенного здания, ведь никто не собирается останавливать подъем и отвлекать другие краны для поднятия тяжелого механизма на несколько этажей повыше для удобства монтажников. Поэтому поднимая многотонный швеллер, оператор не видит ни саму балку, ни машину, которая ее привезла, ни своих товарищей.
Единственный ориентир для управления – удар колокола, подаваемый подмастерьем по сигналу бригадира, находящегося вместе со всей бригадой десятками этажей выше. Удар – включает мотор лебедки, удар - выключает. Рядом работают несколько бригад клепальщиков со своими молотами (вы слышали когда-нибудь шум отбойного молотка?), другие крановщики поднимают по командам своих колоколов другие швеллеры. Ошибиться и не услышать удар нельзя – швеллер или протаранит стрелу крана, или сбросит с установленной вертикальной балки монтажников, готовящихся его закрепить.
Бригадир, управляя дерриком через двух операторов, одного из которых он не видит, добивается совпадения отверстий под клепку на установленных вертикальных балках с отверстиями на поднимаемом швеллере с точностью до 2-3 миллиметров. Только после этого пара монтажников может закрепить раскачивающийся, часто мокрый швеллер огромными болтами и гайками.
В Нью-Йорке на 6-ой авеню есть памятникам этим ребятам, установлен в 2001 г. Моделью стала самая известная фот-ка, она в здесь в превью первая. Так вот, сделали памятник сначала точно так на фото, т.е. 11 чуваков сидят на балке. А потом самого крайнего справа убрали под корень. И только из-за того, что у него в руках бутылка виски. Я понимаю если б это сделали у нас во времена Горбачева, но у них в 2001!! Видимо не хотели разрушать легенду про бравых парней. Теперь это 10 вполне приличных ребят сидящих на стальной балке. Нормально. Но как-то обидно.
Многих интересует, кто же автор этих фото- ведь это не менее отважный человек.
UPD от thepindostan На многих репродукциях снимка указано, что его авторство неизвестно. Однако архив Бетмана, обладатель авторских прав на фотографию, по результатам многомесячной экспертизы, проведённой частной детективной фирмой, признал автором снимка Эббетса. Это произошло только в октябре 2003 года.
Памятники отважным строителям
Имена всех этих героев известны, благодаря родственникам, прочитать можно ТУТ
Фундаменты высотных зданий в америке
Войти
Нет аккаунта? ЗарегистрироватьсяАвторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal
Нет аккаунта? ЗарегистрироватьсяКак строились небоскребы в Америке
Раз уж сегодня зашла речь о староительстве высоток, по наводке читателя предлагаю посмотреть ещё один материал на ту же тему.
Мне много лет не давала покоя вот эта фотография, часто встречающаяся на постерах и обложках. И сегодня все прояснилось. Конкретно вопрос внутри меня был: как эти мужчины попали на балку .Я боюсь высоты. Не то чтобы до умопомрачения, но мои редкие сюрреалистические сны связаны с этим явлением страха. При просмотре фото и чтения текста у меня натурально потели ладони от страха
Основная часть материала принадлежит rudzin , владельцу интереснейшего дневника
"Lunchtime atop a Skyscraper" (Обед на вершине небоскреба) - фотография из серии "Construction Workers Lunching on a Crossbeam - 1932" фотографа Charles C. Ebbets
Такое чудо как небоскреб, не стало бы возможным без изобретения стального каркаса. Сборка стального каркаса здания - самая опасная и сложная часть строительства. Именно качество и скорость сборки каркаса определяет, будет ли проект реализован в срок и в рамках бюджета.
Вот поэтому клепальщики - cамая важная профессия при строительстве небоскреба.
Клепальщики - это каста со своими законами: зарплата клепальщика за рабочий день 15$, больше любого квалифицированного рабочего на стройке; они не выходят на работу в дождь, ветер или туман, они не числятся в штате подрядчика. Они не одиночки, они работают бригадами из четырех человек, и стоит одному из бригады не выйти на работу, не выходит никто. Почему же в разгар Великой депрессии на это смотрят сквозь пальцы все, от инвестора до прораба?
На помосте из досок, или просто на стальных балках стоит угольная печь. В печи заклепки - 10сантиметровые в длину и 3 сантиметровые в диаметре стальные цилиндры. "Повар" "варит" заклепки - небольшими мехами гонит в печь воздух, чтобы разогреть их до нужной температуры. Заклепка прогрелась (не слишком сильно - провернется в отверстии и придется ее высверливать; и не слишком слабо - не расклепается), теперь нужно передать заклепку туда, где она будет скреплять балки. Какая балка когда будет крепиться известно лишь предварительно, да и передвигать горячую печь в течение рабочего дня нельзя. Поэтому часто место крепления находится от "повара" метрах в 30ти (тридцати), иногда выше, иногда ниже на 2-3 этажа.
Передать заклепку можно единственным способом - бросить.
"Повар" поворачивается к "вратарю" и молча, убедившись, что вратарь готов к приему, щипцами бросает раскаленную докрасна 600граммовую болванку в его сторону. Иногда на траектории уже сваренные балки, кинуть нужно один раз, точно и сильно.
"Вратарь" стоит на узком помосте или просто на голой балке рядом с местом клепки. Его цель - поймать летящую железку обычной жестяной консервной банкой. Он не может двинуться с места, чтобы не упасть. Но поймать заклепку он обязан, иначе она маленькой бомбой рухнет на город.
"Стрелок" и "упор" ждут. "Вратарь", поймав заклепку, загоняет ее в отверстие. "Упор" с внешней стороны здания, вися над пропастью, стальным стержнем и собственным весом удерживает шляпку заклепки. "Стрелок" 15-килограммовым пневматическим молотом в течение минуты расклепывает ее с другой стороны.
Лучшая бригада проделывает это фокус свыше 500 раз за день, средняя - около 250ти.
На фотографиях - лучшая в 1930м бригада, слева направо: "повар", "вратарь", "упор", и стрелок".
Опасность этой работы можно проиллюстрировать следующим фактом: каменщики на стройке страхуются по ставке 6% от зарплаты, плотники - 4%. Ставка клепальщика - 25-30%%.
На здании Крайслера погиб один человек.
На Wall-Street-40 погибло четверо.
На Empire State - пятеро.
Каркас небоскреба состоит из сотен стальных профилей длиной несколько метров и массой в несколько тонн, так называемых beams. Хранить их при строительстве небоскреба негде – никто не позволит организовать склад в центре города, в условиях плотной застройки, на муниципальной земле. Более того, все элементы конструкции разные, каждый может быть использован в одном единственном месте, поэтому попытка организации даже временного склада, например, на одном из последних построенных этажей может привести к большой путанице и срыве сроков строительства.
Именно поэтому, когда я писал, что работа клепальщиков самая важная и самая сложная, я не упоминал, что она к тому же самая опасная и тяжелая. Работа тяжелее и опасней, чем у них – работа крановой бригады.
Заказ на бимсы был согласован с металлургами еще несколько недель назад, грузовики подвозят их к месту строительства минута в минуту, независимо от погоды их необходимо разгрузить немедленно.
Деррик-кран – стрела на шарнире, находится на последнем построенном этаже, монтажники – этажом выше. Оператор лебедки может находиться на любом этаже уже построенного здания, ведь никто не собирается останавливать подъем и отвлекать другие краны для поднятия тяжелого механизма на несколько этажей повыше для удобства монтажников. Поэтому поднимая многотонный швеллер, оператор не видит ни саму балку, ни машину, которая ее привезла, ни своих товарищей.
Единственный ориентир для управления – удар колокола, подаваемый подмастерьем по сигналу бригадира, находящегося вместе со всей бригадой десятками этажей выше. Удар – включает мотор лебедки, удар - выключает. Рядом работают несколько бригад клепальщиков со своими молотами (вы слышали когда-нибудь шум отбойного молотка?), другие крановщики поднимают по командам своих колоколов другие швеллеры. Ошибиться и не услышать удар нельзя – швеллер или протаранит стрелу крана, или сбросит с установленной вертикальной балки монтажников, готовящихся его закрепить.
Бригадир, управляя дерриком через двух операторов, одного из которых он не видит, добивается совпадения отверстий под клепку на установленных вертикальных балках с отверстиями на поднимаемом швеллере с точностью до 2-3 миллиметров. Только после этого пара монтажников может закрепить раскачивающийся, часто мокрый швеллер огромными болтами и гайками.
В Нью-Йорке на 6-ой авеню есть памятникам этим ребятам, установлен в 2001 г. Моделью стала самая известная фот-ка, она в здесь в превью первая. Так вот, сделали памятник сначала точно так на фото, т.е. 11 чуваков сидят на балке. А потом самого крайнего справа убрали под корень. И только из-за того, что у него в руках бутылка виски. Я понимаю если б это сделали у нас во времена Горбачева, но у них в 2001!! Видимо не хотели разрушать легенду про бравых парней. Теперь это 10 вполне приличных ребят сидящих на стальной балке. Нормально. Но как-то обидно.
Многих интересует, кто же автор этих фото- ведь это не менее отважный человек.
UPD от thepindostan На многих репродукциях снимка указано, что его авторство неизвестно. Однако архив Бетмана, обладатель авторских прав на фотографию, по результатам многомесячной экспертизы, проведённой частной детективной фирмой, признал автором снимка Эббетса. Это произошло только в октябре 2003 года.
Памятники отважным строителям
Имена всех этих героев известны, благодаря родственникам, прочитать можно ТУТ
Как строят небоскребы
Первые небоскребы строились по каркасной технологии. Сотни стальных профилей несли всю нагрузку. На этот стальной несущий каркас крепились остальные конструктивные элементы здания.
Однако выше 300 метров стальной «скелет» из колонн и балок уже не так эффективен. Архитекторы фирмы Skidmore, Owings and Merrill (SOM) разработали совершенно новую структурную систему высотных зданий – «поддерживаемое ядро». По этой технологии ядро находится в центре, а по сторонам - опоры.
Сегодня эта технология лежит в основе почти всех современных сверхвысоких небоскребов, в том числе и 462-метрового Лахта Центра в Санкт-Петербурге.
фото Vitaliy Romanov
Человечество училось строить высокие дома постепенно. Когда-то дом в три этажа считался высоким. Потом небоскребом назвали десятиэтажное здание. В двадцатом веке рекордом стало строительство 440-метрового Эмпайр Стейт Билдинг. А вот за последние 15 лет появились технологии, которые позволили еще шагнуть вверх еще почти на 400 метров. Например, Burj Khalifa - 828 метров. В Саудовской Аравии строится Jeddah Tower, который будет выше 1 километра. В прошлом году в Китае все рекорды била 632-метровая Shanghai Tower.
К 2020 – прогноз – число мегатоллов, то есть зданий выше 600 м, достигнет 8.
Европа более консервативна, здесь самый высокий строящийся небоскреб – Лахта Центр - 462 метра. Находится он в России, в Санкт-Петербурге. Фото @Igor Brundasov
Как происходило освоение высоты?
Выше 300 метров стальной скелет из колонн и балок уже не так эффективен в качестве системы устойчивости. В более позднее время пришло понимание, что стальные колонны, плавящиеся при сильном пожаре, несут риски коллапсирующего обрушения конструкции.
Альтернативные инженерные решения, легшие в основу системы устойчивости сверхвысоких объектов, появились в середине 60-х годов 20 века. Fazlur Khan, уроженец Бангладеша, работавший на архитектурную фирму Skidmore, Owings and Merrill (SOM), придумал инновационную конструкцию - «несущую трубу». Вместо привычной внутренней сетки из колонн инженер предложил использовать колонны по периметру, соединив их с мощной «сердцевиной» здания. По этой технологии были построены Sears Tower, John Hancock Center, World Trade Center.
В начале 1980-х годов появились проблемы. «Труба» позволяет строить здания любой, даже заоблачной высоты. Есть лишь непременное условие: основание увеличивается пропорционально высоте постройки. Это резко ограничивает фантазии архитекторов.
Ядро – центральная конструктивная часть Лахта Центра. Это – железобетонный «позвоночник» здания, который возводился с помощью самоподъемной опалубки. Внешний диаметр в нижней части - 28 метров. Толщина стен ядра - 2,5 метра. Для бетонирования используется бетон по классу прочности выше, чем в фундаменте, - B 80. На кубометр бетона – треть занимает арматура. Внутри ядра размещаются все инженерные коммуникации — трубы и кабели, а также – вертикальный транспорт.
Вокруг ядра собирались этажи полезной площади длиной от ядра до наружного периметра от 8 до 18 метров. Всего в небоскребе 87 этажей.
Сегодня эта идея - «поддерживаемое ядро» - лежит в основе почти всех современных сверхвысоких небоскребов.
Если в пропорции высота небоскреба / поперечное сечение ядра значение больше 8, в конструкцию вводятся аутригеры. Это - плоские или пространственные конструкции - раскосные или безраскосные фермы, придающие конструкции горизонтальную жесткость и препятствующие прогрессирующему обрушению.
Например, в комплексе «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» на 120-ти метровой высоте (32-36 этажи) небоскреба «Восток» смонтирована аутригерная рама – своеобразное кольцо жесткости - размером с пятиэтажный дом. Всего на «Востоке» четыре аутригерных этажа – с 32-го по 36-й, с 46-го по 50-й, с 60-го по 64-й и с 89-го по 93-й.
TAIPEI 101. Фото supertalls.fr
В сеульском 555-метровом гиганте два аутригерных уровня – на 39-ом – 44-м и 72-ом – 76-м этажах. Они соединяют ядро с восемью периметральными суперколоннами. Эти колонны противостоят опрокидывающему моменту, принимают на себя ветровые и сейсмические нагрузки, которые распределяются на стальные аутригерные фермы.
В петербургском Лахта Центре - четыре аутригерных уровня. Через каждые 16 этажей от центрального ядра горизонтально располагаются распорные элементы – десять мощных консолей, которые передают нагрузку на внешние колонны. Система постоянно балансирует между растяжением и сжатием. При этом почти на сорок процентов уменьшается опорный момент.
CCTV Building, Пекин, China. 234 метра высоты, 54 этажа. Завершённое в 2012 году, петлеобразное здание было "преднамеренной атакой" на привычные формы небоскрёбов – трехмерная композиции в виде петли с усиленным 75-метровым консольным выносом.
Заканчивается строительство петербургского Лахта Центра. Фото @Nikita Bochkarev
Первые небоскрёбы: история изобретений
Интересная история про эволюцию строительства небоскрёбов в Соединённых Штатах Америки.
Со временем, в далёком 19 веке, когда Архитектура постепенно превращалась из каменной в стеклянную и стальную, маленькие корпорации и фирмы решали построить такие здания, которые удивят огромную долю людей. Началом истории небоскрёбов является мысль, определение Архитекторов того, что здание может стать безопасным и устойчивым, если оно будет иметь стальной или мощный железобетонный каркас и при этом, стены должны быть лёгкими, для правильного расчёта нагрузок.
Слово "Skyscraper", в переводе с английского "Небоскрёб" зародилось в Англии в 1794 году, и этим словом обозначали высокие вещи, такие как: высокая шляпа, высокий мяч в волейболе, или самый верхний парус на корабле. То есть, это слово не было никак не связано с Архитектурой.
Когда знаменитый Американский Архитектор Уильям Ле Барон Дженни приехал домой 1861 году, получив инженерно-строительное образование в Париже он основал в 1867 году в Чикаго свою Архитектурную фирму. Прошло время, и Архитектор положил основание тому, что здания могут быть выше 5 этажей. Он начал прорабатывать эту идею. Уильям вывел такую "теорему", что основные несущие элементы - это не стены, а каркас.
Уильям Ле Барон Дженни — отец небоскрёбов Уильям Ле Барон Дженни — отец небоскрёбовПервое здание, построенное выше пяти этажей, на основе стального каркаса стал The Home Insurance Building (Здание домового страхования), построен первый небоскрёб в 1885 году. Архитектор - Уильям Ле Барон Дженни. Поддерживалось здание стальной рамой. Стиль - Чикагская Школа, основанный Архитектором Генри Ричардсоном. Здание успешно эксплуатировалось, и в 1890 году зданию пристроили ещё два, и высота стала 55 метров (12 этажей). Власти боялись разрушения здания, но разрушения не произошло. В 1931 году Здание Домового Страхования снесли для того, чтобы построить полевое здание банка LaSalle.
Так и сформировались новые взгляды на Архитектуру высотных зданий, и постепенно, технологии строительства небоскрёбов с того времени постоянно совершенствуются. Небоскрёбы - это новая Архитектурная эстетика, за счёт которой современный мир практически невозможно представить.
Чикаго - Родина небоскрёбов. Соответственно, это и есть город в Америке, где не налюбуешься этими многометровыми красавцами. Не зря Чикаго и называют столицей современной Архитектуры в США. Сегодня, Архитектурным местом притяжения в Чикаго являются такие небоскрёбы, как: Уиллис-тауэр, высочайший небоскрёб в Америке; Джон-Хэнкок-центр; Пруденшал плаза 2; и другие.
Пруденшал плаза 2 Пруденшал плаза 2 Пруденшал плаза 2 Пруденшал плаза 2 Джон-Хэнкок-центр Джон-Хэнкок-центр Джон-Хэнкок-центр Джон-Хэнкок-центрБашенный небоскрёб "Дом Уверенности" или Рилайенс-билдинг в Чикаго.
Усовершенствованным решением стального каркаса стало здание. Каркас содержит в себе стеклянное заполнение. Конторские этажи решаются повторением одинаковых членений. Здесь уже присутствовало декорирование фасадов различными ордерами и применение фронтонов.
Здание построенно в 1894 году по руководством Архитекторов Д. Х. Вернема и Дж. У. Рута. Расположено башенное здание в Чикаго.
11 самых высоких зданий в мире — свежий рейтинг 2020
Технический прогресс не стоит на месте, и с каждым годом появляется всё больше зданий, поражающих своей высотой и оригинальностью. По этим причинам рейтинг самых высоких небоскрёбов постоянно обновляется. Посмотрим, как выглядит топ-11 самых высоких зданий в мире в 2020 году!
Но сначала 4 интересных факта о высотных сооружениях
Как их строят
При виде небоскрёбов дух захватывает и возникает вопрос: как такие здания строят? Современные высотные здания имеют стальные каркасы и специальные зазоры, пропускающие воздушные потоки. При строительстве создаётся специальная защита, защищающая здание от вибраций и качаний.
Как может выглядеть самое высокое здание с учётом формы Земли?
Учёным удалось рассчитать – с учётом формы Земли можно построить здание высотой аж в 4 км и шириной в 6 км. Но сегодня это лишь расчёты, а самое высокое здание в мире достигает пока только 829 метров.
Как измеряют высокие здания
Высота построек определяется по ряду стандартов. Используется 3 ранга высот – расстояние до архитектурно-акустического уровня здания, высота до самого последнего занятого этажа, расстояние до самой высокой точки здания (включая антенны, шпили и другое техническое оборудование).
Сколько высоких зданий в мире выше 350 метров?
Зафиксировано 64 высотных здания высотой больше 350 метров, и больше половины из них возведены в Китае.
С видом на парк: как в Нью-Йорке 15 лет строили самый высокий небоскреб за $3 млрд
Высота небоскреба 472 м, это выше, чем Empire State Building, и значительно выше, чем расположенная рядом Trump Tower. Небоскреб выделяется в ряду высоток Манхэттена не только за счет высоты, но и за счет менее привычной формы: архитекторы чикагского бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, которое спроектировало в том числе километровую Jedda Tower в Саудовской Аравии, сделали его подчеркнуто лишенным выдающихся деталей.
Девелопером проекта выступает компания Extell Development. Ее основатель Гарри Барнетт (Гершон Святицкий) родился на Манхэттене в семье раввина, но состояние сколотил на торговле алмазами в Антверпене. В 1994 году он запустил свой первый проект жилого здания на Манхэттене, а в 2014-м принадлежащая ему компания начала строительство самого высокого жилого небоскреба в Нью-Йорке и во всем Западном полушарии. Часть старых зданий Extell выкупила еще в 2005–2006 годах за $67 млн и позже еще несколько раз докупала. Общая стоимость строительства превысила $3 млрд. Площадь построенных Extell Development объектов приближается к 2 млн кв. м.
Central Park Tower — самое высокое жилое здание в мире · Getty ImagesСоздатели здания приняли на себя сложные обязательства: построить гигантский небоскреб на улице, успевшей обзавестись своей долгой историей. Поэтому в основании Central Park Tower находится семиэтажный люксовый универмаг Nordstorm. Он тоже стал одним из соинвесторов крупной башни. Часть фасада сохранили в том же виде, в каком она была до начала строительства небоскреба, — этот фасад входит в особый список архитектурного наследия города.
Кроме этого, девелоперу пришлось выкупать права на «воздух» вокруг здания расположенной рядом Лиги студентов и заплатить за это порядка $60 млн. Речь идет о том, что по закону застройщик высотных зданий должен выкупать эти права у владельцев соседних участков. Не все участники Лиги студентов одобрили решение руководства о продаже прав, суды шли до 2016 года.
Реклама на ForbesДевелоперу высочайшего небоскреба близ Центрального парка приходилось биться за финансирование: компания выпускала многомиллионные бонды, более пяти раз перекредитовывалась и привлекла соинвестора в виде Шанхайской муниципальной корпорации (Shanghai Municipal Investment Group). Только в 2017 году Extell Development пришлось взять у JPMorgan Chase кредит в $900 млн.
Владельцы квартир в новом небоскребе смогут посещать приватный ресторан, сад, пользоваться бассейном. Cтоимость квадратного метра в апартаментах превышает $35 000, пентхаус оценен в $95 млн, пятикомнатная квартира — в $65 млн.
Вид на столицу за 700 млрд рублей: сколько стоят и кому принадлежат башни в «Москва-Сити»
Самые высокие небоскребы США
Ранее Уиллис-Тауэр назывался Сирс Тауэром (Sears Tower), пока в 2009 году не был переименован. Уиллис Тауэр является самым высоким зданием в Чикаго, а до 2014 года считался самым высоким зданием в США. В момент завершения строительства, Уиллис-Тауэр считался самым высоким зданием в мире, обогнав по этому показателю башни Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
В данный момент здание 432 Парк Авеню находится в стадии строительства, но, несмотря на это, небоскреб уже сейчас является одним из самых высоких жилых зданий в мире. Строительство небоскреба началось в 2012 году и планируется быть завершенным к концу 2015 года. На месте нового небоскреба ранее располагался знаменитый отель Дрейк, построенный в 1926 году, который был выкуплен за 440 миллионов долларов бизнесменом Гарри Маклоуом. Год спустя отель был снесен, а на его месте был заложен фундамент нового сверхсовременного здания.
Международный отель и башня Трампа или просто Башня Трампа – 2-й по высоте небоскреб в Чикаго. Здание получило свое название в честь американского бизнесмена и писателя - Дональда Трампа. Башня была спроектирована знаменитым архитектором Адрианом Смитом. Изначально планировалось, что небоскреб Трампа будет самым высоким зданием в мире, однако, после ряда террористических актов прошедших 11 сентября 2001г., Трамп отказался от своей задумки. На сегодняшний день Башня Трампа является 4-м по высоте зданием в США и 11-м в мире.
Интересный факт: Бурдж Халифа – самое высокое здание в мире, также проектировалось архитектором Адрианом Смитом, поэтому это здание внешне очень похоже на Башню Трампа.
Эмпайр Стейт Билдинг – знаменитый небоскреб Нью-Йорка располагается на пересечении Пятой авеню и 34-й улицы. Название башни происходит от прозвища штата Нью-Йорк - Эмпайр Стейт. Этот небоскреб знаменит не только тем, что по нему взбирался легендарный Кинг-Конг, а также тем, что на протяжении более 40 лет это здание считалось самым высоким в мире, с момента открытия в 1931 году до окончания строительства Северной башни Всемирного торгового центра в 1972 году.
Башня Банка Америки расположена в самом центре Манхеттена. Стоимость строительства небоскреба обошлось 1 миллиард долларов. Проект здания был разработан архитекторами компании Кукфокс (Cookfox), которые позаботились о том, чтобы небоскреб стал одним из самых экологически чистых зданий в мире.
Интересный факт: внутри здания установлены так называемые сухие писсуары, способствующие сохранению более 30 миллионов литров воды в год.
Аон-Центр, ранее называемый Амоко Билдинг (Amoco Building) представляет собой небоскреб, построенный по проекту архитекторской фирмы Эдварда Даррелла Стоуна в 1973 году. После окончания строительства, небоскреб некоторое время считался самым высоким в мире, пока этот титул не перешел к Северной башне Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
Интересный факт: под воздействием сильных ветров, облицовка здания стала осыпаться. В итоге, в период с 1990-го по 1992 год, облицовка была полностью обновлена, стоимость работ составила половину затраченной суммы на строительство всего здания.
Небоскреб Джон Хэнкок Центр или Центр Джона Хэнкока расположен в городе Чикаго на Мичиган авеню. Отличительной особенностью здания является его форма, напоминающая огромную четырехугольную колону. На 44-м этаже небоскреба находится плавательный бассейн, являющийся самым высоким на континенте.
Интересный факт: 6 мая 1968 года здание считалось самым высоким в мире за пределами Нью-Йорка.
Крайслер-Билдинг, по мнению многих архитекторов, является самым красивым зданием Нью-Йорка. Знаменитый небоскреб в течение 11 месяцев считался самым высоким зданием в мире, пока это звание не перешло ко второму Нью-Йоркскому красавцу Эмпайр Стейт Билдинг.
Нью-Йорк Таймс-Билдинг - небоскреб в западной части Манхэттена. Основным владельцем здания является компания Нью-Йорк Таймс (New York Times Company). Здание построено в основном из энергосберегающих материалов. Стены здания изготовлены из специального стекла пропускающего солнечных лучей больше обычного. В здании имеется своя теплоэлектроцентраль.
Банк Америки Плаза. Bank of America Plaza
Здание Банка Америки Плаза занимает 37-е место среди самых высоких зданий в мире. Сразу после окончания строительства, небоскреб считался 9-м по высоте в мире и 6-м в Америке. Сейчас Банк Америки Плаза является самым высоким зданием в штате Джорджия. На крыше здания установлены радио- и телевизионные ретрансляторы.
Башня банка США или Ю.С. Банк Тауэр, является самым высоким зданием Калифорнии и двенадцатым по высоте в США. На крыше небоскреба расположена площадка для посадки вертолетов.
Построенный в 1989 году небоскреб изначально именовался как AT&T Corporatecenterи служил центральным офисом американской телефонной компании AT&T. В 2007 году здание было выкуплено компанией Тишман Спейер и переименовано во Франклин центр.
Небоскреб Уан 57 расположен недалеко от центра Манхэттена, до окончания строительства небоскреба 432 Парк Авеню, считался самым высоким жилым зданием в Нью-Йорке.
Башня Джей Пи Морган Чейз является самым высоким зданием в Техасе и самым высоким пятиугольным небоскребом в мире. Здание расположено в центре Хьюстона. На шестидесятом этаже небоскреба находится смотровая площадка.
Пруденшэл Плаза 2 является шестым по высоте зданием в Чикаго и шестнадцатым – в США. За свою архитектуру небоскреб получил 8 наград. На одном из этажей Пруденшэл Плаза 2 располагается генеральное консульство Канады.
Уэллс Фарго Плаза является 2-м по высоте зданием в Техасе. В этом небоскребе расположено множество бутиков, оздоровительных и спортивных клубов, а также несколько иностранных консульств.
Интересный факт: В 1983 году, в год презентации здания, в Хьюстоне прошел ураган Алисия, следствием которого, стало множество разбитых окон в Уэллс Фарго Плаза.
Четвертая Башня всемирного торгового центра, известная также как 150 Гринвич Стрит (адрес здания) возведено в рамках реконструкции Всемирного торгового центра в Нью-Йорке. Это офисное здание расположено на восточной стороне Гринвич-стрит, через дорогу от первоначального расположения башен-близнецов, которые были разрушены во время терактов 11 сентября 2001 года.
Комкаст Центр. Comcast Center
Комкаст Центр расположен в центре Филадельфии и является самым высоким зданием в штате Пенсильвания. Небоскреб первоначально назывался Уан Пенсильвания Плаза (One Pennsylvania Plaza).
Саут Уокер драйв 311 - постмодернистский 65-этажный небоскреб, расположенный в центре Чикаго. Здание является 20-м по высоте в США. Небоскреб считается самым высоким зданием в мире, чье имя является фактическим адресом расположения.
Самые высокие небоскребы США
Ранее Уиллис-Тауэр назывался Сирс Тауэром (Sears Tower), пока в 2009 году не был переименован. Уиллис Тауэр является самым высоким зданием в Чикаго, а до 2014 года считался самым высоким зданием в США. В момент завершения строительства, Уиллис-Тауэр считался самым высоким зданием в мире, обогнав по этому показателю башни Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
В данный момент здание 432 Парк Авеню находится в стадии строительства, но, несмотря на это, небоскреб уже сейчас является одним из самых высоких жилых зданий в мире. Строительство небоскреба началось в 2012 году и планируется быть завершенным к концу 2015 года. На месте нового небоскреба ранее располагался знаменитый отель Дрейк, построенный в 1926 году, который был выкуплен за 440 миллионов долларов бизнесменом Гарри Маклоуом. Год спустя отель был снесен, а на его месте был заложен фундамент нового сверхсовременного здания.
Международный отель и башня Трампа или просто Башня Трампа – 2-й по высоте небоскреб в Чикаго. Здание получило свое название в честь американского бизнесмена и писателя - Дональда Трампа. Башня была спроектирована знаменитым архитектором Адрианом Смитом. Изначально планировалось, что небоскреб Трампа будет самым высоким зданием в мире, однако, после ряда террористических актов прошедших 11 сентября 2001г., Трамп отказался от своей задумки. На сегодняшний день Башня Трампа является 4-м по высоте зданием в США и 11-м в мире.
Интересный факт: Бурдж Халифа – самое высокое здание в мире, также проектировалось архитектором Адрианом Смитом, поэтому это здание внешне очень похоже на Башню Трампа.
Эмпайр Стейт Билдинг – знаменитый небоскреб Нью-Йорка располагается на пересечении Пятой авеню и 34-й улицы. Название башни происходит от прозвища штата Нью-Йорк - Эмпайр Стейт. Этот небоскреб знаменит не только тем, что по нему взбирался легендарный Кинг-Конг, а также тем, что на протяжении более 40 лет это здание считалось самым высоким в мире, с момента открытия в 1931 году до окончания строительства Северной башни Всемирного торгового центра в 1972 году.
Башня Банка Америки расположена в самом центре Манхеттена. Стоимость строительства небоскреба обошлось 1 миллиард долларов. Проект здания был разработан архитекторами компании Кукфокс (Cookfox), которые позаботились о том, чтобы небоскреб стал одним из самых экологически чистых зданий в мире.
Интересный факт: внутри здания установлены так называемые сухие писсуары, способствующие сохранению более 30 миллионов литров воды в год.
Аон-Центр, ранее называемый Амоко Билдинг (Amoco Building) представляет собой небоскреб, построенный по проекту архитекторской фирмы Эдварда Даррелла Стоуна в 1973 году. После окончания строительства, небоскреб некоторое время считался самым высоким в мире, пока этот титул не перешел к Северной башне Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
Интересный факт: под воздействием сильных ветров, облицовка здания стала осыпаться. В итоге, в период с 1990-го по 1992 год, облицовка была полностью обновлена, стоимость работ составила половину затраченной суммы на строительство всего здания.
Небоскреб Джон Хэнкок Центр или Центр Джона Хэнкока расположен в городе Чикаго на Мичиган авеню. Отличительной особенностью здания является его форма, напоминающая огромную четырехугольную колону. На 44-м этаже небоскреба находится плавательный бассейн, являющийся самым высоким на континенте.
Интересный факт: 6 мая 1968 года здание считалось самым высоким в мире за пределами Нью-Йорка.
Крайслер-Билдинг, по мнению многих архитекторов, является самым красивым зданием Нью-Йорка. Знаменитый небоскреб в течение 11 месяцев считался самым высоким зданием в мире, пока это звание не перешло ко второму Нью-Йоркскому красавцу Эмпайр Стейт Билдинг.
Нью-Йорк Таймс-Билдинг - небоскреб в западной части Манхэттена. Основным владельцем здания является компания Нью-Йорк Таймс (New York Times Company). Здание построено в основном из энергосберегающих материалов. Стены здания изготовлены из специального стекла пропускающего солнечных лучей больше обычного. В здании имеется своя теплоэлектроцентраль.
Банк Америки Плаза. Bank of America Plaza
Здание Банка Америки Плаза занимает 37-е место среди самых высоких зданий в мире. Сразу после окончания строительства, небоскреб считался 9-м по высоте в мире и 6-м в Америке. Сейчас Банк Америки Плаза является самым высоким зданием в штате Джорджия. На крыше здания установлены радио- и телевизионные ретрансляторы.
Башня банка США или Ю.С. Банк Тауэр, является самым высоким зданием Калифорнии и двенадцатым по высоте в США. На крыше небоскреба расположена площадка для посадки вертолетов.
Построенный в 1989 году небоскреб изначально именовался как AT&T Corporatecenterи служил центральным офисом американской телефонной компании AT&T. В 2007 году здание было выкуплено компанией Тишман Спейер и переименовано во Франклин центр.
Небоскреб Уан 57 расположен недалеко от центра Манхэттена, до окончания строительства небоскреба 432 Парк Авеню, считался самым высоким жилым зданием в Нью-Йорке.
Башня Джей Пи Морган Чейз является самым высоким зданием в Техасе и самым высоким пятиугольным небоскребом в мире. Здание расположено в центре Хьюстона. На шестидесятом этаже небоскреба находится смотровая площадка.
Пруденшэл Плаза 2 является шестым по высоте зданием в Чикаго и шестнадцатым – в США. За свою архитектуру небоскреб получил 8 наград. На одном из этажей Пруденшэл Плаза 2 располагается генеральное консульство Канады.
Уэллс Фарго Плаза является 2-м по высоте зданием в Техасе. В этом небоскребе расположено множество бутиков, оздоровительных и спортивных клубов, а также несколько иностранных консульств.
Интересный факт: В 1983 году, в год презентации здания, в Хьюстоне прошел ураган Алисия, следствием которого, стало множество разбитых окон в Уэллс Фарго Плаза.
Четвертая Башня всемирного торгового центра, известная также как 150 Гринвич Стрит (адрес здания) возведено в рамках реконструкции Всемирного торгового центра в Нью-Йорке. Это офисное здание расположено на восточной стороне Гринвич-стрит, через дорогу от первоначального расположения башен-близнецов, которые были разрушены во время терактов 11 сентября 2001 года.
Комкаст Центр. Comcast Center
Комкаст Центр расположен в центре Филадельфии и является самым высоким зданием в штате Пенсильвания. Небоскреб первоначально назывался Уан Пенсильвания Плаза (One Pennsylvania Plaza).
Саут Уокер драйв 311 - постмодернистский 65-этажный небоскреб, расположенный в центре Чикаго. Здание является 20-м по высоте в США. Небоскреб считается самым высоким зданием в мире, чье имя является фактическим адресом расположения.
Читайте также: