Фундамент для дубль дома

Обновлено: 18.05.2024

«ДубльДом» — доступное качество и комфорт загородного жилья

Главный архитектор и основатель «ДубльДома» Иван Овчинников рассказал «МаксиБЛОГУ» о своей компании, тонкостях производства, мотивации и любви к своему делу.

Как все начиналось

Первый «ДубльДом» был придуман мной в 2013-м году в рамках финального фестиваля «Города» в «Музеоне». Это был дом площадью 25 квадратных метров, я начал делать его просто ради интереса. После фестиваля я перевез его в Подмосковье, в Коммунарку, и сам прожил в нем 4 года.

Существует множество видов модульных домов. У нас они состоят из двух модулей, дублирующих друг друга и соединяющихся за счет скатной кровли, отсюда и название — «ДубльДом».

Модели и серии «ДубльДомов», стандарты отделки

Изначально «ДубльДом» состоял из двух модулей, разделенных пополам. Сейчас чаще всего уже три части, которые можно поставить в несколько рядов.

Самой популярной является модель 65, потому что она идеальна для молодой семьи. Cемье из четырех человек жить в таком доме комфортно. Если говорить о вместимости временной, когда приходят гости, здесь могут разместиться и 50 человек.

Площадь самого маленького типового дома составляет 23 м 2 , а самого большого — 103 м 2 . Центральная часть одинаковая во всех моделях.

Сейчас мы производим две серии домов — вторую и третью. Глобальных отличий между ними нет. Можно сказать, что качество домов из 3 серии выше. Здесь мы уже придумали структурное остекление, начали ставить каленые стекла, использовать микроцемент в отделке санузла. Дом стал выше на 20 см.

Все наши дома одноэтажные. Мы создали экспериментальный двухэтажный дом, но я понял, что он нетехнологичный и неэргономичный. Выглядит круто, но его гораздо сложнее собрать за 3–4 дня. Кроме того, потребуются дополнительные траты. Нужна лестница, а в таком доме она займет 10–15% площади. В типовых домах почти 100% площади используются эффективно: здесь нет коридора, нет зон, которые не задействуются, все функционально.

Отделка всех типовых домов стандартизирована. Мы никогда не проводим маркетинговые исследования, опросы. Все варианты отделки я определяю самостоятельно, на свой вкус как главного архитектора.

Что касается изменений в типовых домах, мы прислушиваемся к тем, кто уже ими пользуется. В оформлении клиенты полагаются на наш вкус, что же касается удобства — мест расположения розеток, размеров ниш — тут могут быть разные мнения.

Все дома «ДубльДома» одноэтажные, а их отделка стандартизирована

Дополнительные услуги

Мебель не входит в стоимость «ДубльДома», но ее мы тоже проектируем и производим.

К примеру, кухня продумана под все выводы, розетки и создана в общем стиле «ДубльДома», а цена ее сопоставима со стоимостью кухни из «Икеи». При этом мы предлагаем какие-то фишки, которых нет почти ни у кого. Например, в «Икее» нельзя купить столешницу длиннее 2,4 м и там в принципе нет столешниц, сделанных полностью из массива. А у нас будет массив.

Еще одной дополнительной услугой является увеличение площади дома. Например, у молодой семьи нет денег на большой дом, они покупают маленький. Потом деньги появились, семья увеличилась — расширили его.

Мы предлагаем вообще не трогать основной дом, а просто поставить рядом «сарай». Таким образом получается два разных пространства с идеальной звукоизоляцией. Во время монтажа «сарая» вам не нужно куда-то уезжать. Дома располагаются рядом и можно быстро пройти из одного в другой.

Мебель в команде «ДубльДома» проектируют и производят самостоятельно

Производство, доставка и монтаж

У нас есть постоянные поставщики, у которых мы закупаем материалы, на рынках уже давно ничего не приобретаем.

На производстве обычно выделяются цеха нарезки, покраски, сборки. В последний какие-то детали приходят уже готовыми. Например, электрощитки мы никогда не собираем по месту. Поставщик комплектует их специально под нас. Также мы не делаем окна, двери. На них приходится ощутимая часть конечной стоимости продукта, но за всем не угонишься.

Производство и монтаж дома не занимают много времени. В договоре мы обычно указываем срок 4 месяца. Это связано с очередью на производстве, например, 65 или 77 модель, можно сделать за 6 дней, монтаж занимает от 4 до 7 дней в зависимости от условий. Но есть планомерная загрузка монтажников, поэтому дом ждет своей очереди на складе.

Для того чтобы привезти дом на участок, нужна спецтехника — грузовики, тралы. Причем если участок близко, то эффективнее использовать маленькие машины, низкорамные японские грузовички, а если везти далеко, то большие тралы.

Фундамент, подвод коммуникаций — это задача заказчика. Что касается фундамента, тут мы активно рекомендуем компании, потому что было много случаев, когда из-за некачественно сделанной основы мы не могли смонтировать дом. Рекомендуемых поставщиков, субподрядчиков мы контролируем. И они знают, что если допустят ошибку, то или будут переделывать, или просто «ДубльДом» найдет других. А для них это основной ресурс.

Что касается подвода коммуникаций, в частности воды, — это настолько индивидуальные задачи, что чаще всего заказчики решают их сами. С газом мы не работаем вообще, на наших объектах используется только электричество. Отапливать дом электричеством дешевле, чем сделать проект подвода от вентиля, нанять специалистов, которые заведут газ в дом, поставить котел, который должен еще кто-то обслуживать.

У нас была одна смешная история, уже почти легенда. Собрались мужики 20 декабря, выпили, а утром 21-го проснулись с идей, что надо бы Новый год в «ДубльДоме» встретить. На складе нашелся свободный, заключили договор и 31 декабря у них уже был дом. Параллельно они заказали мебель в «Икее», так с ней было проблем больше, чем с «ДубльДомом».

Производственный цех компании «ДубльДом»

Цена вопроса

Мы постоянно работаем над тем, чтобы сделать «ДубльДом» доступнее. Если что-то можно оптимизировать, не потеряв в качестве, мы это оптимизируем.

У нас нет цели выпустить новый продукт и повысить на него цену в два раза, потому что мы такие крутые. Мы, наоборот, хотим сделать «ДубльДом» круче, а цену за квадратный метр оставить ту же самую. Если в 2014–2015 годах квадратный метр стоил $630–650, то в 2018 году — всего $480.

Дома 3 серии круче, а стоят столько же за квадратный метр, как и 2 серия. Но они негабаритные и транспортировка их выйдет дороже. Если рассматривать Москву и Питер, разница небольшая. А если это Магадан, то за доставку можно отдать условно две стоимости дома. Это уже гигантские деньги. В таком случае лучше купить дом 2 серии.

Целевая аудитория

Наша целевая аудитория — это люди, которые уже столкнулись со стройкой. Они понимают, что, если бригада обещает им собрать дом за миллион, значит, первый миллион они выкинут на ветер. Мы же гарантируем качество, соблюдение сроков, неизменность цены.

Нашими типичными клиентами являются молодые семьи, очень часто с детьми. Эти семьи не хотят жить в городе или стремятся почаще из него выезжать. Кто-то из них ценит дизайн, архитектуру. Но таких людей становится, как мне кажется, все меньше. Может, так и должно быть, чтобы архитектура была важна для меня, а клиенту мы, по сути, предлагаем набор помещений, функций за определенные деньги. Архитекторы не должны бездумно воплощать свои фантазии. За каждым кирпичом, за каждой деревяшкой должна стоять функция.

Фундамент для дубль дома

Вернуться в главный раздел FAQ Следующий раздел Сервисы ДубльДома Фундамент, доставка, монтаж О том как осуществляется доставка и монтаж ДубльДома, какой необходим фундамент и как подключить дом к общим сетям Коммуникации Памятка по подготовке участка к монтажу ДубльДома Фундамент

Какой фундамен необходим для установки ДульДома?
Свайно-винтовой с обвязкой.
Минимальная высота фундамента над землей - 50 см. Ставить дом прямо на землю нельзя - не будет доступа к внешним коммуникациям.
Винтовые сваи завинчиваются на глубину от 1,4 до 4 метров в зависимости от почвы и уклона участка.
Обвязка фундамента осуществляется двутавром № 14, №16 или №18 и уголком.

Фундамент при ровном участке (перепад между крайними значениями до 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Сваи диаметром 89 мм. Усиление фундамента не требуется.

Фундамент при участке с уклоном (перепад между крайними значениями более 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Рекомендуем сваи диаметром 108 мм. Фундамент необходимо дополнительно укреплять металлическим уголком 60х60, который приваривается к сваям крест накрест.

Кто делает фундамент?
Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию, или же обратившись к подрядчикам компании "ДубльДом". Не забудьте учесть, что у данных компаний возможна очередь на выполнение работ.

Какова стоимость фундамента?
Стоимость фундамента зависит от модели дома, используемых материалов, почвы и уклона участка, удаленности участка и др. факторов.
Ознакомиться с расценками можно в разделе сайта "Платформа".
Важно! Точная стоимость именно вашего фундамента будет рассчитана компанией, выполняющей соответсвующие работы.

доставка

Какая используется техника?
В зависимости от удаленности участка от производства, доставка осуществляется манипуляторами или низкобортовыми тралами.
До 300 км как правило заказываются манипуляторы, свыше 300 км - тралы.

Сколько модулей может перевезти манипулятор/трал?
Один манипулятор может перевезти один модуль, низкобортовый трал - 2 модуля. То есть на доставку модели BEREZA 43 (без дополнительных террас) потребуется 4 манипулятора или 2 трала.

Кто осуществляет доставку?
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем лишь помощь в поиске грузоперевозчика.
В случае перевозки моделей ДубльДома выходящих за габарит по нормативам перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.
В случае доставки тралами следует учесть, что тралы в большинстве случаев не могут доехать прямо до участка. Для разгрузки тралов и дальнейшей доставки модулей до участка привлекается манипулятор (дополнительный расход).

Какова стоимость доставки?
Стоимость доставки зависит от модели дома и расстояния.
Например, стоимость доставки модели BEREZA 43 на расстояние в 50 км составит порядка 50.000 рублей, а KASHTAN 77 - порядка 150.000 руб на это же расстояние.
Точная стоимость доставки вашего дома будет рассчитана компанией осуществляющей доставку при обсуждении данного вопроса.

Почему стоимость доставки домов 3 серии дороже 2 серии?
Размеры модулей домов 3 серии являются негабаритом, что по правилам перевозки по дорогам РФ требует дополнительного оформления, а это влияет на стоимость.

Можно ли забрать модули самовывозом?
Да, но монтаж тем не менее будет осуществляться сертифицированной бригадой от ДубльДома.

Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.

монтаж

Кто осуществляет монтаж?
Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками ДубльДома.

Где живет монтажная бригада в процессе монтажа?
Если вы предоставите жилье - будет здорово, если нет, то монтажная бригада будет проживать в одном из модулей.

В какие сроки осуществляется монтаж?
Как правило, в течение суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
В среднем монтаж осуществляется от 3 до 14 дней, в зависимости от модели дома, готовности участка к монтажу и благоприятности погодных условий.

Можно ли монтировать дом в дождь?
Если сильный дождь - нет. Слабый дождь не мешает монтажу.

Какова стоимость монтажа?
Монтаж входит в стоимость дома если участок расположен до 100 км от производства.
Если участок далее чем 100 км от производства, то монтаж платный - 250 руб/км за каждый километр свыше 100 км.

грузоподъёмный кран - от 20.000 руб/смена (смена - 8 часов),
при перепаде высот на участке (сложность монтажа) - от 10.000 руб
при сложности монтажа, связанной с ограниченностью участка - от 20.000 руб

Нужно ли подготовить участок и подъездные пути для монтажа дома?
Да, это необходимо.
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов - 4.5 м.
Техника (кран/манипулятор) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки ДубльДома. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. - кран/манипулятор не смогут проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а модули доставлены на монтаж, вы самостоятельно устраняете все препятствия и оплачиваете стоимость простоя техники и монтажной бригады.

А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?
Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.

Посмотреть видео-ролик про монтаж ДубльДома.

Фундамент для дубль дома

Всё о ДубльДоме / FAQ

Кликните на интересующий раздел:

Об архитектуре ДубльДома: история модельного ряда, преимущества и особенности

О сроках, оплате и договоре на производство и монтаж ДубльДома

О материалах из которых изготавливается ДубльДом, его основных элементах и о том как проходит сборка в цеху

О том как осуществляется доставка и монтаж ДубльДома, какой необходим фундамент и как подключить дом к общим сетям

Сколько на самом деле стоит ДубльДом??

Пару примеров строительства ДубльДома по нашим проектам:

Это строительство ДубльДома 65 по нашему проекту:

А это стройка ДубльДома 100 по нашему проекту:

Вот планировка нашего проекта ДД 65:

Расчет стоимости по смете:

На нашем сайте есть "живая смета" на проекты домов
Это означает, что там на каждый проект мы вносим все цифры по площадям и объемам, заносим и актуализируем\усредняем стоимость строительных материалов, а так же вы можете по каждому пункту изменить стоимость на цену в своем городе. Тем самым еще до приобретения проекта, вы сможете узнать: сколько же стоит каркасный дубль дом или любой другой дом с нашего сайта:

По смете, стоимость ДубльДома: Итого: 602 318 руб.

Конечно же, вы должны понимать, что это не финишная цена, там еще нет многих мелочей, который обычно каждый выбирает под себя, но основные стройматериалы учтены.

Так же там нет стоимости за работу. Обычно цена за строительство каркасной коробки, утепленная, с кровлей, полами и гкл = 5000р м2, бывает дешевле и дороже. Но в среднем, это примерно 350 000 рублей за работу.

Итого ориентировочная стоимость 1 000 000 рублей за ДубльДом.

Сколько стоит ДубльДом "в базе"?

Этот дом построили в г.Ижевск, руками строителей за 1 050 000 рублей!

700 000 рублей за стройматериалы, 300 000 рублей за работу

Внутри отделка имитацией бруса, недорогие пластиковые окна, ламинат на полу.

Утепление, достойное: 200мм

Кухня в ДубльДоме 60 по проекту domokea Кухня в ДубльДоме 60 по проекту domokea

Построив ДубльДом 60, вы получите:

Кухню
Гостинную
Спальню
Тамбур, коридор
Сан.узел

Сколько стоит ДубльДом "комплектация премиум"?

Один из наших клиентов, построил ДубльДом 60 по нашему проекту, полностью своими руками, за пол года и 1 500 000 рублей

Выбираем фундамент для Москвы и Подмосковья

Всем известен тот факт, что такая строительная несущая конструкция как фундамент, воспринимающий всю нагрузку от вышележащих конструкций, немаловажен при строительстве любого сооружения, особенно жилого дома. Ведь именно фундамент является основой вашего жилища, которое вы планируете построить на долгие годы, и, конечно же, ни для одного поколения. И если эта основа выполнена неправильно или некачественно, не удивляйтесь, что ваша постройка начнёт оседать и деформироваться, вскоре по дому появятся трещины, перестанут ровно и плотно закрываться двери, и появятся ещё множество ненужных вам проблем, которых можно было бы избежать, если качественно, с точностью, и по правилам залить фундамент.

Вывод один: непосредственно от фундамента и будет зависеть надёжность и долговечность вашего будущего дома либо коттеджа. Ведь фундамент распределяет вес здания на его основание. А если вес будет распределён не правильно, то дом начнёт обваливаться. Со стороны может показаться, что выложить фундамент самому или с помощью друзей совсем не сложно, но это совсем не так. И чтобы все ваши старания не прошли даром, советуем всё-таки обратиться к знающим и опытным людям, а именно в хорошую, известную строительную компанию. Только профессионалы своего дела с точностью выполнят все расчеты, определят тип фундамента для вашего дома, и другие важные нюансы, необходимые для конкретно вашего случая.

Помните, что строительство дома – это не покупка очередной новой вещи для гардероба, которую можно поменять на другую – более модную. Возведение дома – это очень важный шаг в вашей жизни. И если вы берётесь за этот серьёзный этап, то он должен быть выполнен высококачественно, грамотно, надёжно и на долгие годы! А чтобы ни о чём не жалеть в дальнейшем, доверьте сразу возведение фундамента грамотным и опытным специалистам строительной фирмы!

Первый этап при укладке фундамента – это досконально изученная геология вашего участка. И только после таких исследований можно сделать верный вывод о типе необходимого фундамента и его эксплуатации. А базируется выбор фундамента для домов за чертой города на двух важных факторах: тип грунта на участке, где планируется постройка дома, и строительные материалы, из которых будет строиться здание.

Рассматривая Подмосковье, можно с точностью сказать, что в этих районах главенствуют глина и суглинок, а грунтовые воды здесь залегают очень близко к поверхности. Со свойствами и темпераментом таких грунтов на личном горьком опыте ознакомилось много владельцев коттеджей и домов в Подмосковье. По весне большинство мучается с не открывающимися дверями, которые покосились из-за колебаний фундамента. А переместилась основа, так как грунт взбугрился от значительного количества влаги.

Причина таких «неудобств» кроется в том, что фундаменты большинства коттеджей и домов в московской области возводились неверно, строители не учли специфики грунтов данной местности. В основном тут встречаются такие типы фундаментов как блочный и ленточный из кирпича. И выбраны они были, скорее всего, из-за удобности или дешевизны, а должны были подбираться в соответствии с особенностью грунта.

А если же вам повезло и у вас песчаный грунт, то тут без сомнений можно выбирать такой фундамент как кирпичный или из блоков. Загородный дом с такой основой простоит долго, без проблем, и без каких-либо ненужных движений. Но проблема в том, что участков с песчаным грунтом под Москвой очень и очень мало.

Бывает так, что нынешние застройщики перегибают палку – они возводят фундамент с высоким заглублением – примерно 2-3 м, рассчитывая, что крепкий и глубокий фундамент станет прекрасной основой дома. Это факт, вот только цена этого фундамента будет предельно большой. А такие дома в Московской области существуют! Но не стоит забывать всё-таки о соотношении цены и качества, они должны быть соответствующими.

Очень крепкий фундамент совсем необязателен под каждый сооружаемый дом. Ведь многие современные дома возводятся из пеноблоков, керамоблоков, кирпича. И тут отлично установится ленточный монолитный фундамент, который углубляется не сильно. Он предоставит безопасность и прочность на грунтах под Москвой, а также будет выгодным и в финансовом плане. При постройке домов из пеноблоков или керамоблоков фундамент можно сильно не углублять, достаточно будет глубины 40 сантиметров. Тут важно сделать правильную песчаную подушку и конечно крепкий каркас из арматуры в заливке из бетона. Сделанный таким образом железобетонный ленточный фундамент будет двигаться полностью весь. И находящийся на нём дом не станет коситься, и поэтому это надёжно для любого типа фундамента.

Помните, изучить земельный участок и определить тип грунта необходимо ещё до постройки фундамента, тогда все технологии будут исполнены правильно. А в хорошей строительной компании грамотный специалист может сам выехать на объект, и определить, какой грунт вашего участка под постройку.

Итак, какие же разновидности почв существуют в столице России и в Подмосковье?

1)Грунты крупнообломочные и песчаные.

Крупнообломочными грунтами называются те, которые содержат песок и большое количество частиц от 2 миллиметров. Этот грунт почти не сжимаем, и поэтому фундамент укладывают на глубину более 0,5 метра. А песчаные грунты являются рассыпчатыми в сухом виде и совсем непластичные, когда они влажные. В них содержится меньше половины массы частиц больше 2 миллиметров.

По размерам и числу частиц, песчаные грунты можно разделить на следующие виды:

1. Пылеватый песок.

3. Песок средних размеров.

Также грунты бывают:

А ещё по свойствам влажности различают:

Данные измерения обязательны, чтобы рассчитать несущую способность грунта. А прочность основы из песка обусловливается величиной частиц. Большой и средний калибр частиц говорит о высокой прочности. А песок с мелкими частицами, увлажняясь, утрачивает свою несущую способность. Песчаный грунт очень хорошо отфильтровывает воду, не вызывая вспучивания при морозах. И если ваш участок является носителем как раз этого грунта, то это замечательно. Значит, вы можете запросто сберечь финансы на сооружении песчаной подушки.

2)Суглинки и супесь – это разновидности грунта, находящиеся между грунтом из песка и глины. Если глины в грунте примерно третья часть, то такой грунт называется суглинки, а при очень малом количестве глины, грунт называют супесью.

3)Глинистые грунты – очень пластичные грунты, если они влажные. Они могут уплотняться, размываться, а при промерзании пучиться.

4)Торф – является смесью глинистых грунтов или песчаных с небольшой частью растений.

Их важное свойство – это большая сокращаемость и неспешная, замедленная осадка.

Рассмотрим, какие же типы фундаментов существуют:

· Ростверк на свайном основании;

· Фундамент с цокольным этажом.

Выглядит монолитный фундамент как монолитная плита, представляющая собой непрерывное усиленное построение, залитое по особой схеме.

К достоинствам монолитной плиты можно отнести следующие свойства:

· Использование плиты на участке земли с малоустойчивым грунтом;

· Возможность не углублять фундамент очень низко;

· Защита цоколя от высокой влажности;

· Неспособность к давлению от грунта;

· Использование плиты как черновой пол в подвале.

Возводят данный тип фундамента на слабом грунте, когда уровень грунтовых вод максимален. Монолитная плита прекрасно выдержит любую нагрузку и вполне стойкая к различным изменениям. Изготовляется такая основа из железобетона. Она хороша для жилищ больших размеров и других массивных сооружений. А вот для маленькой дачи или незначительного сооружения она не подойдёт.

Для сооружения такого вида фундамента применяются особые методы, и такой технологии должны следовать все высокопрофессиональные строительные фирмы. Монолитные плиты имеют большой потенциал и отличаются продолжительным сроком эксплуатации, если соблюдать все необходимые условия.

Рассмотрим, с чего же начинается формирование фундамента?

Первое, это распланировка и разбиение территории на участки (учитывая план и желания заказчика).

Второе, непременно создаётся подушка из песка и гравия. Ее сооружение сведет к нулю нежелательные последствия пучения грунтов. Подушка выкладывается слоями, и каждый слой трамбуется специальными плитами. Следующий шаг – это заливка 0,1 м слоя бетона определённой марки. Затем выполняется гидроизоляция в два слоя, и сверху полученного слоя изоляции кладут утеплитель. Финальный шаг – укладывание полиэтиленовой плёнки, необходимой для вспомогательной защиты.

Третье, монтаж арматурного каркаса. Армированием фундамента служат две сетки. Следующий этап – это заливка основной плиты. По завершению опалубка убирается, и монолитная плита становится готовой к применению.

Однако не всегда, да и не везде можно использовать ленточный фундамент и плиты. Бывают такие случаи, когда они получаются совсем недешёвыми: на их создание может быть потрачено до половины стоимости всего построения. В основном такое бывает при сооружении на таких местах, где глубина промерзания очень большая (более 2 метров). Или же на неустойчивых, слабонесущих грунтах. Поэтому здесь лучший выход – это ростверк на свайном основании. Он представляет собой улучшенный, совершенный вид свайного фундамента. Ростверк почти не имеет «минусов», и может применяться под сооружения из кирпича либо блоков. В них все подпорки связаны крепкой металлической лентой или железобетонной в одно сооружение. Данная лента и носит название «ростверк».

Перераспределяющий нагрузку ростверк, может быть выполнен из металла, бетона или железобетона. По типу производства ростверки делятся на высокие и низкие. Задача ростверка принять на себя не совсем равномерную нагрузку и перераспределить её. А сваям уже передаётся «ровная» нагрузка. Потому фундамент ростверк на свайном основании считается более стабильным.

Какова технология производства работ?

1. Определяем количество свай на основе планируемого дома или какого-либо сооружения.

2. Разбиваем строительный участок по плану.

3. Бурим скважины.

4. Устанавливаем асбестоцементные трубы в заранее сделанные скважины.

5. Усиливаем трубы арматурой.

6. Заливаем эти трубы бетонной смесью.

7. Устанавливается опалубка ростверка, и производится монтаж арматурного каркаса.

8. Производится заливка ростверка бетоном.

Фундамент с цокольным этажом.

Если же вы желаете придать своему дому необычайный и шикарный вид, то тогда советуем вам построить цоколь. Много желающих соорудить цоколь на участке, но не каждый понимает, как его возвести. Цоколь – это так называемое продолжение фундамента на стройплощадке. В основном, он подымается над основанием полметра, выполняя особый переход к стенке. Его основная задача – это защита жилища от попадания влаги, идущей от фундамента.

А вот применяют цокольный этаж фундамента исключительно по-разному: и располагают спортивный зал, и применяют как домашний кинотеатр, и ставят баню, и игровую комнату для детей.

Чаще всего фундамент для цокольного этажа создают монолитный или сборный. А при расчётах его габаритов, нужно выяснить глубину заливки основания.

Не спешите делать фундамент цокольного этажа своими руками, это тяжело и нужно владеть определенными навыками. Данный вид фундамента под силу специалистам строительных фирм. Профессиональные работники компаний сделают анализ почвы на вашем земельном участке и установят, на какой глубине находятся залежи грунтовых вод. В зависимости от глубины, участок необходимо либо выровнять, либо ещё досыпать слой грунта.

Если же грунтовые воды располагаются близко к земле, то ещё до возведения фундамента нужно провести осушение земельного участка. А именно проложить магистраль из дренажа, дающую возможность отстранить воду от объекта, а значит, можно возвести фундамент глубже.

Таким образом, цоколь осуществляет две существенные задачи: защита стен дома от ненужного попадания влаги, и улучшение внешнего облика жилья. Цокольный этаж делает пространство обширным, а также даёт возможность устроить дополнительные помещения.

Помните, возведение фундамента, как при постройке промышленного объекта, так и при строительстве жилых домов, является важной составляющей частью. Закладыванию фундамента всегда уделяют особое внимание, ведь от прочности фундамента зависит срок эксплуатации всего сооружения. Допущенные ошибки при создании основы могут дорого вам обойтись, а длинный процесс исправления данных ошибок одновременно долог и дорог.

Не беритесь самостоятельно за ту работу, которая вам не по зубам! Доверьтесь специалистам строительной компании, которые сделают точные расчёты по фундаменту под конкретно ваш объект. Они будут учитывать каждую мелочь и важные нюансы, о которых вы можете даже не догадываться. На то они и профессионалы, чтобы выполнить полный комплекс услуг по устройству долговечных и крепких фундаментов, и надежных уникальных домов.

Крупные строительные компании, имеющие хорошую репутацию, как правило, имеют в своём штате архитекторов. Они могут предложить вам несколько уже готовых проектов домов. Конечно, в таких случаях, при заказе строительства дома, проект будет предоставлен вам в подарок. Также у вас есть возможность заказать в компании индивидуальный проект загородного дома, в котором будут учтены не только геологические особенности грунтов и используемые строительные материалы, но ещё и ваши личные предпочтения в выборе архитектурного стиля и функционирования дома. В данном случае, ещё на этапе проектирования архитектор будет тесно взаимодействовать с заказчиком. И в проект загородного дома специалист вложит все ваши идеи, мнения и пожелания.

А цены в строительных фирмах на возведение фундамента и строительства дома вашей мечты будут относительно невысокие, и результат вас приятно порадует! Вы останетесь довольными, и на 100% уверенными в надёжности вашего будущего дома. Поэтому, если вы до сих пор колеблетесь, и не можете самостоятельно и правильно выбрать тип фундамента для вашего земельного участка в Москве или Подмосковье, не переживайте и доверьте это важное дело опытным и знающим специалистам строительных компаний.

"ДубльДом": отзывы владельцев

Приобрести жильё в городе – часто непосильная задача для многих людей, особенно для молодых семей. Но вполне доступен по цене участок за городом. Жильё, которое может стоить от 980 тыс. рублей, – «ДубльДом».

По отзывам владельцев, стоимость жилья и участка укладывается в 2-3 млн рублей. При этом есть ещё и бонус - собственная парковка.

Проектное бюро BIO-architects (руководитель Иван Овчинников) запустило проект «ДубльДом». Прекрасный вариант как для загородного жилого строения, так и для офиса или кафе.

Идея в том, чтобы предложить людям среднего достатка полностью укомплектованный для проживания дом. В нём применение современных технологий сбалансировано с доступной ценой.

Кратко: что же такое «ДубльДом»?

Модули для этого дома полностью собирают в цеху, а также делают разводку под электричество и канализацию. Устанавливают сантехнику, монтируют освещение. Непосредственно на участке модули собирают в одно здание, и готовый дом подключают к коммуникационным сетям.

«ДубльДом», по упоминаниям во всех отзывах, сразу привлекает внимание дизайном и своей планировкой. Он энергоэффективный, экологичный, быстро возводимый и экономичный. Разработана целая линейка моделей различных размеров и комплектаций.

Основные преимущества

Если кратко, то это:

Мобильность перемещения. Вес одного модуля менее 2 тонн, его перевозит обычный грузовик.
Скорость сборки. Специалисты монтируют коммуникации прямо в цехе всего за 1–3 дня. Производство самих модулей занимает 4–8 недель. Готовый дом монтируют на участке от 1 до 14 дней. Сроки монтажа зависят от размеров дома.
Экономится время заказчика. Не нужно метаться в поисках исполнителя, тратить время на закупку материалов, контроль строительства.

По отзывам покупателей, дома «ДубльДом» имеют оптимальное соотношение между ценой, качеством и сроками монтажа. Здание поставляется уже в готовом виде.

В чем ещё плюсы «ДубльДома» для хозяина?

Характеристики, которые сегодня признают значимыми в своих отзывах о «ДубльДоме» все его владельцы:

Тёплый — слой утеплителя 150 мм и энергосберегающие стеклопакеты.
Полно используется объём дома — большой выбор планировок, просторные комнаты, современная кухня.
Функциональное разделение на зоны, сбоку находится вход с тамбуром.
Архитектура дома напоминает скандинавский стиль, что смотрится очень современно.
Очень светлый — полностью остеклённый торец, большие окна, зенитный фонарь в зоне готовки и остеклённая входная дверь сзади. Подтверждают этот отзыв о "ДубльДоме" фото любых моделей новых строений.

Модульность и её возможности

Модули «ДубльДома», по отзывам его создателей, можно складывать как конструктор, создавая дом интересной конфигурации и нужной площади. Начиная с 40 м², можно со временем увеличивать своё жильё до 130 м² и более. Не волнуйтесь, ничего разбирать не нужно. Дополнительные модули легко пристроить к тем, что уже есть. Правда, пока не разработана конструкция со вторым этажом, но производители задумываются и над этим.

Описание конструкции

Основа дома – деревянный каркас с минеральным утеплителем (150 мм). Снаружи – ветрозащитная плёнка. Это помогает сохранять тепло лучше, чем кирпичная стенка толщиной полметра.

Вид фундамента выбирает будущий владелец самостоятельно. Альтернативой ленточному или блочному фундаменту могут служить винтовые сваи. Он вполне допустим, так как вес модулей небольшой. Фундамент из винтовых свай пригодится на тех участках, где близко расположены грунтовые воды.

Снаружи стены и крыша обшиты металлическим профильным листом. Это стандартная комплектация. В отзывах о «ДубльДоме» упоминают, что в непогоду барабанит по металлической крыше дождь, но от этого только становится уютнее.

Предлагается и другая отделка – доской, мягкой черепицей, медными листами и различными композитными материалами.

В своих отзывах владельцы «ДубльДома» советуют воспользоваться предложением дополнительного заказа террасы или веранды. Они выполняются из лиственницы и прекрасно вписываются в жизнь за городом. И просто незаменимы, когда к вам в гости приезжает большая компания друзей или родственников.

Особенность проекта — остеклённая от пола до потолка стена. Эта идея – символ открытого отношения к миру. Благодаря ей более остро чувствуется окружающая природа.

Не стоит беспокоиться по поводу большого остекления. Энергосберегающие стеклопакеты заполнены аргоном. Тепло даже в сильный мороз.

Поможет сэкономить на отоплении и грамотная ориентация дома по сторонам света. Окна должны смотреть на юг и юго-запад.

Отопление

Зимой для обогрева сорока квадратных метров «ДубльДома», по отзывам жильцов, достаточно всего двух электрических конвекторов. Они встроены в пол возле окон.

Дополнительной опцией предложена организация водяного отопления. Разводку под него закладывают сразу при изготовлении на производстве. При установке дома просто подключается к сетям.

В новых моделях в санузлах установлены тёплые полы.

В конструкции дома предусмотрено отверстие для дымохода. При желании, подключается компактная печь - камин. Отзывы по отоплению «ДубльДома» подтверждают: маленькая дровяная печь – лишь дополнение, позволяющее сделать жизнь в деревянном доме уютнее.

Если вы приехали зимой на дачу, то дом согреется не более чем за час. Энергосберегающие технологии и материалы помогают хорошо держать тепло.

Можно сделать и газовое отопление. Нужно только учитывать, что оборудование котельной увеличит стоимость вашего дома.

Планировка

Конструкция позволяет выбирать планировку по своему вкусу: большую студию или дробление на несколько комнат. Жилые комнаты разделены встроенными шкафами. Они - и места хранения, и перекрытие от шума из соседних помещений.

Можно выбрать уже готовый проект - выбор широк. Есть жилые комнаты с обычным санузлом, а можно сделать выбор в пользу сауны и дополнительных пристроек.

Как выглядит и что в нём есть?

Дома «ДубльДом», по отзывам владельцев, подкупают минималистическим скандинавским дизайном. Нет ни одного лишнего выступа или угла, всё логично и функционально. Понравились и огромные панорамные окна, благодаря которым так много света и простора.

Вместе с домом можно заказать мебель. Её производят из натурального дерева. В моделях длиной больше шести метров есть возможность устанавливать большие кухни.

А можно оформить интерьер на свой вкус. Очень хорошо сюда впишется экостиль. Замечательно будет смотреться мебель из дерева. Сходство с шале придают деревянные потолочные балки.

Внутренняя отделка, сантехника, электроприборы и коммуникации включены в стоимость дома. Установлены смесители, унитаз, бойлер для нагрева воды, даже светильники находятся на своём месте! Всё это – стандартная комплектация.

В отзывах о "ДубльДоме", под фото "до" и "после", владельцы делятся теми изменениями, которые произошли в их жизни. Сначала люди планируют проводить там только дачный сезон. Но с удивлением обнаруживают, что жизнь на природе вполне сочетается с комфортом. И начинают с удовольствием планировать уже постоянное проживание в этом удивительном доме.

Сам создатель «ДубльДома», Овчинников, сравнил его с автомобилем: «В нём все готово — купил и живи. Это как машина — сел и поехал. Вы же не покупаете машину без отделки».

Производство

Проектировщики создавали дом, который сочетает экономичность, мобильность и качество.

Качества производители добиваются, используя современные технологии и совместную работу с поставщиками. Они не тратят время, чтобы искать подрядчиков.

Основное производство расположено в Жуковке, что по Калужскому шоссе. Всего 37 км от Москвы.

Проектом заинтересовались потребители и с потоком заказов уже через год перестали справляться. Пришлось передавать права на производство партнёрам. По франшизе работают Казань, Белоруссия, Санкт-Петербург, Химки, Покров.

Согласно отзывам, «ДубльДом» производится дешевле кирпичных строений в среднем в два - три раза.

В работу поступает только сухая древесина. Для её обработки используют высокоточные импортные станки. Раскраивают с точностью до миллиметра. Отклонений от чертежей быть не должно. Это скажется на жёсткости и устойчивости каркаса дома. После распила производится шлифовка дерева вручную.

Затем прямо внутри каркаса мастера прокладывают электропроводку и сети коммуникаций. В конструкцию дома закладывают воздуховоды, к которым позже подключают принудительную систему вентиляции.

Технология работ определяет сначала выполнить внутреннюю отделку. Затем занимаются внешней. Этим и достигается высокое качество выполнения работ и дизайна.

Работы по монтажу модулей на месте входят в смету проекта (даже если место установки находится в ста километрах от производства).

Экологичность

Это одно из главных особенностей строения. И вот почему:

Для производства дома используют сертифицированные материалы с гарантией качества. Несущий деревянный каркас в обязательном порядке обрабатывают биозащитой.
Можно установить прямо в лесу или даже на воде. Те, кто черпает силы в единении с природой, отмечают редкий душевный комфорт, ощущение покоя. Отзывы владельцев о жизни до и после покупки «ДубльДома» подтверждают фото их новых домов.
Гости яхт-клубов, туристических баз и домов отдыха получат возможность пожить на природе в необычном и современном доме.

Вышеприведенное фото «ДубльДом» на воде показывает всю красоту и практичность этого приобретения.

А что в планах?

Построены более шестидесяти различных моделей жилых зданий по заказам частных покупателей. Существует даже не один "ДубльДом" на воде! На его основе проектное бюро разрабатывает комплексный загородный отель.

Строительство из модулей интересует профессиональных и частных инвесторов. Намечено применить новинку «ДубльДома» и создать посёлки в подмосковном Кольцово и Новой Риге.

Хотите узнать больше?

Присмотритесь к «ДубльДому» как к будущему жилью. Есть замечательная возможность провести некоторое время за городом, наслаждаясь красивейшими местами, и при этом познакомиться с модульным домом.

Красивый посёлок Прованс расположен возле Верхне-Рузского водохранилища. Дорога туда занимает полтора часа от МКАД по Ново-Рижскому шоссе.

В посёлке совсем недавно построили «ДубльДом» площадью сорок квадратных метров. В нём могут комфортно разместиться четыре человека. Туда можно приехать погостить. Подробно ознакомиться с домом и при сильных морозах, и при летней жаре. Проверить, насколько подходит лично вам такая непривычная открытость природе.

Сам создатель проекта, Иван Овчинников, первым опробовал маленький дом в двадцать шесть квадратных метров. Он поселился и прожил там год. Архитектору оказался очень полезным этот эксперимент. В проект внесли несколько важных изменений, задумались об увеличении площади модульного дома. Как отметил Иван, изменилось даже его отношение к некоторым вещам.

Франшизу на производство уникального жилья приобрёл Нияз Гараев из Казани. Предприниматель построил для себя модульный дом площадью 130 кв. м. Он ведёт блог, где рассказывает о плюсах и минусах необычного строения «ДубльДом».

Отзывы реальных владельцев всегда интересно будет услышать людям, выбирающим этот вариант для своей загородной жизни.

Фундамент под модульные дома дубльдом (dubldom)

Как Вы знаете каждый дом уникален и поэтому фундамент будет тоже уникальным.

Нашей компанией изготовлено более 15 фундаментов под модульные дома серии Дубльдом .

ООО СваиНева" производит и реализует все виды винтовых свай !

Любой длины. Любого диаметра трубы. Любой объем. Своя доставка.

— Сваи винтовые, от 57 до 133
— Металл: Труба НКТ, ГОСТ 633-80, API 5CT

+ Винтовые сваи от завода производителя

+ Высокое качество производимой продукции (наличие оборудования, качественные сварные швы, каждая свая ПРОКРАШИВАЕТСЯ двухкомпонентным покрытием ПРИМАТЕК)

+ Металл всегда новый, соблюдение ГОСТ

+ Доставка по СПб и области

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД: СВАЯ ВИНТОВАЯ + ДОСТАВКА (ВОЗМОЖНА УСТАНОВКА)

В разгаре строительный сезон. Звоните. отгрузка и доставка любого количество свай

Читайте также: