Фундамент для дома из блоков с плитой перекрытия

Обновлено: 18.05.2024

Фундамент из плит перекрытия для дома: правила монтажа

Железобетонные плиты перекрытия изготавливаются по двум технологиям – с применением опалубки и без нее.

В первом случае бетон заливают в опалубку, после этого с помощью вибрации его уплотняют, на последнем этапе изделия подвергают термообработке. Железобетонные изделия данного типа можно узнать по немного неровным краям и шероховатой поверхности. Они более прочные, долговечные, обладают изоляционными свойствами.

Безопалубочная технология предполагает заливку бетонной ленты, которая после набора прочности разрезается на плиты стандартного размера. Они получаются с более гладкой поверхностью и ровными краями.

Кроме этого плитные изделия делятся на:

Пустотные (со сквозными продольными отверстиями).
Монолитные (полнотелые с усиленным армирующим каркасом).
Облегченные (армируются натянутой сеткой).
Сплошные доборные (доборные элементы из бетона высокой прочности).
Ребристые или шатровые (с ребрами жесткости, повышающими устойчивость к механическим воздействиям).
Полнотелые (самые прочные, но и самые тяжелые).

Пустотные плиты обладают хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными характеристиками, при этом они имеют небольшой вес. Именно ими чаще всего накрываются ленточные фундаменты в малоэтажном строительстве. Они ненамного утяжеляют общий вес здания, поэтому под них не нужно сооружать ленту повышенной прочности.

Возводя здание на подвижном грунте, иногда используют шатровые плиты. Они изготавливаются с двумя продольными ребрами жесткости, благодаря чему имеют П-образную форму. Обеспечивают максимальную защиту фундаменту и надземной части здания от деформаций.

Применяют и полнотелые перекрытия тоже, но это не самый рациональный вариант. Они слишком тяжелые для фундамента малоэтажного дома.

Расчет пошагово

В автоматическом режиме выполнить расчет плиты перекрытия для жилого здания поможет онлайн-калькулятор – нужно только ввести геометрические размеры конструкции и марку используемого бетона. Вычисление производится на основании нормативных параметров и нагрузок, которые регламентированы СНиП 2.01.07-85.

Методику самостоятельного определения параметров рассмотрим ниже.

Определение расчетной длины плиты

Основными понятиями при проектировании геометрии монолитной плиты являются проектная и физическая длина. Под понятием «расчетная длина» следует понимать минимальное расстояние между наиболее удаленными стенами. Из этого можно сделать вывод, что физическая длина будет всегда больше проектной.

Монолитная плита перекрытия может быть однопролетной (опираться по длине только на 2 несущие стены) и многопролетной (опираться на 3 и более стеновые конструкции). Опирание на стены может быть выполнено жестко (с защемлением) и шарнирно.

Рисунок 3. Схема жесткого опирания

Рисунок 4. Схема шарнирного опирания

Рисунок 5. Схема многопролетного монолитного перекрытия

Толщину плиты можно рассчитать по соотношению 1:30 к расчетной площади перекрытия. Обычно она составляет не менее 200 мм.

Предварительное определение класса арматуры и марки бетона

Расчет междуэтажного (межэтажного) перекрытия начинается с определения класса арматуры. Это можно выполнить вручную или выбрать из таблицы на рис. 6.

Рисунок 6. Формула и таблица для выбора класса арматуры

Класс арматуры без расчетов подбирается по значению a_R, обозначающему расстояние от центра поперечного сечения прутка до нижнего уровня плиты. С увеличением данного расстояния (его минимальное значение должно быть не меньше диаметра самой арматуры, но и не менее 10 мм) повышается прочность сцепления прутка с бетоном. Также его можно принять по коэффициенту ξ_R, который высчитываетсяпо формуле, приведенной на рис. 6.

При выборе марки бетона нужно учитывать, что этот материал является неоднородным, поэтому его физико-механические свойства (даже при условии изготовления образцов из одного замеса) характеризуются значительным разбросом.

Важно знать, что при расчетах нужно учитывать и марку бетона, и класс арматуры. При этом сопротивление бетона на сжатие не допускается принимать большим, чем сопротивление арматуры – т.е

в сущности, на растяжение будет работать именно армирующий каркас.

Как правило, при сооружении перекрытий в жилых зданиях применяются бетонные смеси марок М250-М350 (В20-В25). Для армирующего каркаса обычно применяется арматура А400 или А500.

Определение нагрузки на плиту

Расчет бетонной плиты перекрытия всегда направлен на определение распределенной нагрузки. Для этого нужно просуммировать собственный вес горизонтальной конструкции и вертикальные нагрузки.

Масса будущей плиты толщиной 200 мм определяется с учетом плотности бетона и, как правило, составляет в пределах 500 кг/м2. Согласно строительным нормам нормативные нагрузки от вышерасположенных строительных конструкций на перекрытие в зданиях жилого типа принимаются равными от 200 до 800 кг/м2 – берем среднее значение в 500 кг/м2. В результате получаем общую распределенную нагрузку 1000 кг/м2.

Основные принципы того, как рассчитать плиту перекрытия, рассмотрены в следующем видео:

Максимальное изгибающее напряжение всегда приходится на центр монолитного перекрытия, которое опирается на стены по контуру. Для расчета изгибающего момента нужно воспользоваться формулой, приведенной на рис. 7.

Рисунок 7. Воздействие изгибающего момента и формула для его расчета

Пример расчета изгибающего момента, воздействующего на монолитную плиту перекрытия при пролете длиной 6 м:

Подбор сечения арматуры

Для создания армирующего каркаса применяется рифленая арматура. Согласно строительным нормам диаметр прутков выбирается не менее 10 мм для двухрядной и 12 мм для однорядной вязки в зависимости от длины перекрытия. Размер ячеек сетки подбирается 200х200 мм или меньше, но в этом случае увеличится общий вес монолитной конструкции.

Фото 8. Внешний вид армирующего каркаса

При соединении опалубки с каменной стеной армирующий каркас применяется несколько способов, показанных на рис. 9

Рисунок 9. Способы соединения опалубки с каменной стеной

Общие сведения о монтаже

Сборные ЖБ плиты устанавливаются с минимальным зазором между собой. Для монтажа потребуется специальная грузоподъёмная техника. Швы перекрытий заполняются цементным раствором. Создать целостное и предельно жёсткое перекрытие по горизонтали помогут металлические анкера, которые монтируются к петлям плит. В местах соприкосновения панелей с внутренними плитами используются составные анкера, которые скрепляются сваркой.

Если сборные плиты основываются на наружных стенах, рекомендуется присоединять их торцевые части к кладке посредством Г-образных анкеров. После установки их заливают цементом, он предотвратит появление коррозии. При появлении щелей между плитами и перегородками, их можно устранить кирпичной кладкой.

Под несущие и самонесущие стены с толщиной свыше 250 мм при закладывании плит формируется фундамент. Дополнительно основание устанавливается под каналы вентиляции и отдельные опорные элементы. Чтобы создать эскиз фундамента, следует учесть величину основания под стены и определить привязку подошвы фундамента к модульным разбивочным слоям. При использовании столбчатых и сборных оснований ширину фундаментных плит определяют согласно прочности, требуемой для выдерживания нагрузок.

Кроме хорошего экономического эффекта по стоимости строительства и скорости возведения зданий применение железобетона дает еще целый ряд преимуществ

Монтаж фундамента из плит перекрытия

Если было принято решение использовать плиты перекрытия, в таком случае применяется следующая технология формирования фундаментного перекрытия. Для выполнения работ потребуется:

Плита перекрытия.
Арматура.
Гидроизоляция.
Щебень и песок.
Песчано-цементный раствор.
Кирпичи.

Особенность устройства сборного фундамента заключается в том, что он нуждается в каркасе, который поможет зафиксировать плиты в одной плоскости. Для этого вначале изготавливается ленточный фундамент. Специалисты не рекомендуют укладывать бетон на плоскости, изготовленные из идентичного материала.

Поэтому после высыхания готового основания на его периметр выкладывается один-два ряда кирпича (это позволит вывести необходимый уровень плоскости). Как только конструкция достаточно выстоялась (не менее месяца), можно приступать к укладке плит. В этом случае применяются заводские железобетонные пустотелые конструкции.

Порядок укладки плит

Сначала делается разводка инженерных систем, которые будут проходить под зданием. Сюда входит водопровод и отвод канализации. Затем по всей площади расстилается гидроизоляция. Она нужна для того, чтобы пол не тянул на себя влагу. Затем в котлован высыпают песок со щебнем, и уплотняют его при помощи виброплиты. Такое устройство необходимо для того, чтобы после усадки ленточного фундамента вес всей плоскости равномерно распределился на участок земли. Посмотрите видео, как уложить плиты перекрытия.

Далее на место расположения плит наносится цементно-песчаный раствор и укладывается арматурная сетка. Каждое перекрытие нужно устанавливать гладкой стороной вниз. Между собой они крепятся при помощи анкерных колец. В каналах плит можно прокладывать сантехническую систему из сшитого полиэтилена.

По возможности плиты нужно расположить со смещением, так, чтобы не образовывался сплошной шов по центру будущего дома. Тогда нагрузка будет распределяться равномерно на всю плоскость смонтированной конструкции.

Особенность использования такой системы монтажа фундамента заключается в том, что она не требует дополнительного времени для застывания раствора. Уже после установки плит их можно фиксировать, и проводить подготовительные работы для возведения коробки здания.

Марка раствора, который идеально подходит для заливки межщелевого пространства – М450. Плиты нужно расположить максимально близко друг к другу, чтобы щель между ними была минимальной.

Как правильно провести анкеровку плит перекрытия

Положить плиты – это еще не все. Необходимо провести их крепление между собой, для чего используют стальной кругляк диаметром 10-12 мм. Арматуру применять нельзя, она каленая, поэтому не выдержит вибрационных нагрузок, особенно место сварки.

В плитах сделайте отверстия ближе к торцам, доберитесь до арматурного каркаса.
Загибайте его элементы, расположенные поперек, друг к другу. То есть от одной плите к другой.
Нарежьте из кругляка прутки так, чтобы их длина равнялась половине расстояния между отверстия в двух плитных элементах, плюс 20 см.
На каждом прутке загните конец длиною 10 см в крючок.
Один прут крюком надевается на арматурный каркас одной плиты, второй на соседнюю.
Оба прутка состыковываются между собой в одной плоскости так, чтобы их соединение произошло внахлест размером 10 см. Стыковку проводите с натягом друг к другу.
Проварите место нахлеста электросваркой.

Схема установки анкеров может быть разной: крест-накрест, параллельно между собой в поперечном направлении, попарно, поодиночке. Если в проекте частного дома запланирован балкон, то хорошо бы провести анкеровку перекрытия с балконом. То есть появляется возможность не соединять кругляками его с фундаментом.

Видео: анкеровка плит перекрытия

Анкерование к фундаменту производят редко. Не делают это вообще, если конструкция собрана из бетонных блоков. Если плиты уложены на цоколь из кирпича, то анкеровать тоже будет затруднительно. Оптимально, если фундаментная конструкция – это бетонная лента с армирующим каркасом внутри. Для этого еще на стадии заливки раствора к арматурной сетке или решетке крепят стальные закладные детали. Это может быть полоса, уголок, труба или даже арматура. Именно к закладным и крепят анкера.

Если фундаментная часть дома сооружена из отдельных бетонных блоков ФС, то необходимо по ним залить армирующий пояс, который нередко называют сейсмопоясом. И именно уже к нему производят анкерования. То есть не к самому поясу, а к армокаркасу, который в него закладывается. Здесь так же, как и в предыдущем варианте, проводят закладку металлических деталей, к которым впоследствии анкера будут крепиться.

Устройство фундамента с перекрытием над отапливаемым подвалом — цокольного этажа.

Применять в качестве перекрытия можно деревянные балочные перекрытия и плитные или монолитные перекрытия из армированного бетона. Бетонные перекрытия — долговечны, надежны, огнестойки. Перекрытия могут быть изготовлены из готовых плит построенных на заводах ЖБИ и выбираются согласно размеров пролетов перекрытий.

Монтаж готовых плит занимает немного времени при монтаже, но стоимость такой работы вырастет из-за применения строительной техники, без которой никак не обойтись

Сооружение армированной плиты перекрытия исключительно на стенах достаточно сложная работа, требуется необходимая подготовка по армированию и бетонированию плиты перекрытия. Армирование выполняется арматурными сетками, а так же могут понадобиться сварочные работы. Установленная опалубка должна иметь надежную опору по всей площади перекрытия, к тому же она должна быть рассчитана на вес бетона. Бетон доставляется на стройплощадку в готовом виде, может понадобится использование бетононасоса.

Любой дом начинается с фундамента. От того, насколько добросовестно строители подходят к его заливке, зависит конечный результат. Многие конструкции предполагают наличие крепкого долговечного основания, неподверженного воздействию природных катаклизмов.

В последнее время особой популярностью начали пользоваться фундаменты, уложенные в виде монолитных плит. Такие перекрытия принято делать не только в основе дома, но и между этажами. Балочное деревянное перекрытие часто не оправдывает себя, поскольку древесина имеет более хрупкие характеристики по сравнению с бетоном.

Перекрытие ленточного фундамента.

Так, перекрытия ленточного фундамента могут быть:

Балочные;
Безбалочные.

Безбалочные перекрытия представляют собой применение плиты или нескольких плит уложенных вплотную. Перекрытие ленточного фундамента одновременно служит несущей и ограждающей конструкцией. Перекрытие ленточного фундамента различаются по технологии производства:

Сборные;
Монолитные;
Сборно-монолитные.

Главные преимущества сборного перекрытия — являются высокая прочность, готовность к монтажу, технологичность и огнестойкость. Для выполнения монтажа данного вида перекрытия требуется наличие специального транспорта, что обеспечивает некоторые неудобства.

Для расчета балки перекрытия, воспользуйтесь онлайн калькулятором расчета балки перекрытия.

При сооружении монолитного перекрытия ленточного фундамента нет необходимости в применении специализированной техники, что приводит к существенной экономии денег. Главное преимущество данного вида фундамента заключается в том, что после выполнения монтажа полностью отсутствуют швы.

Сборно-монолитное перекрытие ленточного фундамента под дом отлично сочетает в себе преимущества первых двух вариантов перекрытий. Благодаря именно этому рассматриваемая технология пользуется наибольшим спросом и востребованностью среди строителей. Онлайн калькулятор расчета веса арматуры для ленточного фундамента.

Как укладываются плиты перекрытия на газобетонные блоки?

Укладка плит перекрытия на газобетонные блоки выполняется только после предварительного устройства армопояса и набора бетоном проектной прочности.

Фото 6. Армопояс, выполненный с применением съемной опалубки

Армопояс в конструкции зданий выполняет несколько функций:

· исключает вероятность деформации стен;

· увеличивает общую прочность и жесткость строения;

· минимизирует негативные воздействия неравномерной усадки фундамента.

Фото 7. Армопояс из U-блоков

Процесс устройства состоит из нескольких этапов:

сооружение опалубки;
изготовление армирующего каркаса;
прокладка утеплителя по внешнему контуру несущих стен;
бетонирование конструкции.

Опалубка может быть разборной и несъемной. Сборно-разборная конструкция сооружается с применением деревянных щитов или листов OSB. Более удачным решением будет выбор несъемной опалубки из специальных газобетонных U-блоков (или П-блоков, что одно и тоже), кладка которых выполняется на всех несущих стенах по аналогии с обычными газоблоками.

Фото 8. Деревянная опалубка под армопояс

На следующем этапе изготовляется армирующий каркас. Для этого применяется рифленая арматура сечением 10-12 мм, которая соединяется между собой при помощи вязальной проволоки

Важно обеспечить расположение металлических прутков на несколько сантиметров вглубь бетона для предотвращения коррозии и разрушения.

Фото 9. Опалубка из U-блоков с уложенным армирующим каркасом

Бетонирование армопояса требуется выполнить за один прием для получения монолитной конструкции. Для этих целей обычно применяется бетон марки М200 или более. Одновременно с заливкой выполняется уплотнение смеси с помощью глубинного вибрационного оборудования или путем покалывания свежего состава обычным толстым прутком либо палкой.

Фото 10. Бетонирование армопояса

Более детально процесс устройства армопояса с применением U-блоков в качестве несъемной опалубки рассмотрен в представленном ниже видео:

Монтаж плит перекрытия производится с помощью автокрана, как правило, с опорой на 2 короткие стороны. Схема раскладки изделий и глубина опирания обычно отражаются в проектно-технической документации на строительство дома. Оптимальными показателями глубины опирания являются 100-150 мм.

Фото 11. Процесс монтажа газобетонных плит

Технологические аспекты укладки ЖБ плит:

Выкладывание слоя цементно-песчаного раствора толщиной 20-30 мм на несущих стенах в местах расположения железобетонных изделий.
Строповка, подъем и перемещение плит к месту установки.
Опускание ЖБИ на стеновые конструкции с одновременным корректированием положения.
Корректировка положения изделий с помощью ломов уже после укладки.
Анкеровка плит между собой и с несущими стенами.
Заделывание швов между смежными изделиями цементно-песчаным раствором или бетоном с предварительным армированием. Техника заделки зависит от размеров стыков.

Фото 12. Монтаж железобетонных плит на стены из газобетона

Процесс укладки многопустотных плит перекрытия на стены из газобетонных блоков детально показан в следующем видео:

Плиты перекрытия ПК 42-12-8 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 4,2м, ширино… От 6208 руб/штПодробнее

Плиты перекрытия ПБ 60-12-8 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПБ для всех типов зданий длиной 6м, шириной… От 9328 руб/штПодробнее

Плиты перекрытия ПК 30-12-8 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 3м, шириной… От 4335 руб/штПодробнее

Плиты перекрытия ПК 72-12-8 АтVт-1 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 7,2м, ширино… От 11442 руб/штПодробнее

Плиты перекрытия ПК 63-12-8 AтV (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 6,3м, ширино… От 8133 руб/штПодробнее

Подготовка поверхности

Прежде, чем разместить плиты на опорной поверхности, фундамент очищают от раствора, наплывов бетона, грязи. Для монтажа первого ж/б изделия рабочим необходимы стремянки, леса, приставные лестницы либо подмости в подвальном помещении. Если изготавливается сборное перекрытие на МЗЛФ фундаменте, в этих приспособлениях обычно нет необходимости.

До начала монтажа проверяется качество гидроизоляции верхней грани фундамента. Пленочный, рулонный слой должен быть непрерывным, являться продолжением вертикальной гидроизоляции наружных, внутренних стенок.

На этом же этапе изготавливается раствор из расчета 2 – 6 ведер для каждой плиты перекрытия в зависимости от ее ширины. Либо заказывается смесь с растворного узла гарантированной марочной прочности. Постель из раствора укладывается для одной/нескольких панелей в зависимости от следующих факторов:

Из чего дешевле и проще построить цокольный этаж. Монолит или блоки ФБС?

Многие убеждены, что их дом должен быть с цокольным этажом. Что бы разместить там топочную, мастерскую, кладовые, прачечную, погреб, сауну, кинотеатр и т.д. Вариантов как использовать пространство много. Далеко не все на этапе проектирования догадываются, что стоимость цоколя составляет минимум треть от стоимости дома.

Удовольствие от обладания «-1» этажом не из дешевых. Но, если Вы, все же решились на этот шаг, то по какой технологии строить цокольный этаж? Какой фундамент под его стены и тип материала стен будет оптимальным в плане простоты, цены, надежности и скорости возведения?

Я напишу свое мнение и укажу краткие цифры на основании тех примеров, которые видел.

Считаю, что плитный фундамент под стены цокольного этажа - это проще и надежнее, но зачастую присутствует незначительный перерасход бетона и арматуры. В идеале нужно считать массу Вашего дома и учитывать несущую способность грунтов под домом. И лишь потом принимать решение: лента или плита. Если же есть сомнения – однозначно делайте плитный фундамент.

Кто-то сделал цоколь сразу с теплыми поламаи – по принципу УШП Кто-то сделал цоколь сразу с теплыми поламаи – по принципу УШП

Его можно сделать по конструкции как на фотографии: обвязка арматурой по стенам в 4-6 прутков увеличенного сечения, а на полы оставить один слой арматуры как сетку. Под полы постелить ЭППС. Если дом планируется возвести за сезон, то морозного пучения в подвале не будет и полам этого армирования достаточно.

Если выбрали просто ленту, то потом все-равно придется заливать полы по грунту. Экономия на ленте есть, но незначительная.

Фундамент из блоков ФБС для одноэтажного дома 9х9 м. Оптимизируем дом под фундамент.

Изначально была задача спроектировать фундамент для одноэтажного дома 9х9 м.

Информация о самом доме изложена в статье " Простой и тёплый одноэтажный загородный дом 9х9 м. Альтернатива 2-х этажному дому 6х6 м. ".

Выбран фундамент из ФБС по следующим принципам:

Для справки: уровень промерзания грунта в Псковской области составляет 1,1 м.

Для перекрытия фундамента выбраны пустотные плиты,
ввиду того, что решение проблемы с отсыреванием деревянного пола достаточно трудно, и не хотелось бы попасть на ремонт пола под старость.

Эскиз фундамента для дома 9х9м из блоков ФБС Эскиз фундамента для дома 9х9м из блоков ФБС

Размер дома, в свою очередь, был немного подкорректирован, ввиду того, что для оптимального перевязывания блоков ФБС, размер фундамента получил размеры 9х9,2 м.

Укладку плит решили делать без "защемления", поэтому верхнюю ленту пришлось увеличить в ширину: над центральной стеной 58 см, над боковыми стенами по 47 см, чтобы обеспечить опирание пустотных плит 12 см.

Плиты использовали 2ПТМ40-12.22-12,5S1400, фактическая длина оказалась от 398 см до 396,5 см, фактическое опирание плит составило от 10 см до 12 см.

Фундамент для дома из газосиликатных блоков. Лента плюс плита

Фундамент это, пожалуй, самая главная часть дома, это основа всей вашей стройки, без нормального и качественного фундамента ваш дом не сможет стоять долгие годы и вскоре начнёт давать трещины "и заваливаться на бок". При заливки фундамента об экономии даже думать нельзя. Крепкий и надёжный фундамент это залог вашего спокойствия.

Для строительства своего дома из газобетонных блоков решил сделать ленточный фундамент с плитой.

Первый уровень фундаментной ленты залил в землю на глубину 90 см с подсыпкой песка и трамбовкой. В нижнем фундаменте залил арматурный каркас из 12й и 14й арматуры. Сверху собрал опалубку высотой 50 см и залил второй уровень фундаментной ленты с каркасом из 12й арматуры. Фундаментную ленту залил только под несущие стены дома, легкие межкомнатные перегородочные стены, планировалось устанавливать на бетонную плиту.

Для обратной засыпки использовал землю из-под выкопанной траншеи, а поверх грунта засыпал мытый речной песок. Песок несколько суток проливал водой и трамбовал . Поверх песка устелил пленку и уложил армирующую сетку.

В местах, где планировались возводиться межкомнатные перегородочные стены, дополнительно заложил каркас из арматуры. Армирующую сетку плиты связал с арматурой фундаментной ленты. После всех манипуляций залил бетонную плиту толщиной 12 см.

После заливки бетона, пришлось поливать плиту по несколько раз в день, в течении нескольких дней, так как укрыть плиту было просто нечем. Теперь оставалось дождаться весны и начинать возводить стены, в этом сезоне класть стены было уже поздно. На улице было начало октября и я заканчивал строительный сезон.

Фундамент из ФБС

Игорь о себе говорит, что он не новичок в строительстве, но специалистом не является. Он старался всё делать своими руками, без привлечения строительных фирм. Только брал пару рабочих с «Ярославки», поэтому дачникам может пригодиться его опыт строительства.

Начало работ

Для строительства дома имелся запущенный участок. Он находится на склоне, почва глиняная, вода находится глубоко (у соседа скважина на глубине 27 метров). Отец запасался всем, чем мог, поэтому имелись блоки ФБС, в количестве 50 шт., арматура и т. д, а так же огромное желание иметь свой дом (блоки б/у закупались на строительных площадках, завозил потихоньку самосвалом и сваливал на участке, в общем, достались недорого).

Прежде всего, нужно было, расчисть место для строительства, поэтому он нанял двух таджиков для разбора собранного хлама и очистки блоков от раствора. Затем заказал экскаватор, чтобы дорыть котлован, он обошелся в 10 тысяч рублей за смену, а работал два часа. Таджики работали 5 дней и за это время: убрали мусор, очистили б/у блоки от раствора и выкопали ленту под фундамент глубиной сантиметров 30, подсыпали сантиметров 10 песка! Каждому он платил по 1 тыс. руб. в день. Работали неплохо под неустанным присмотром. Итого еще 10 т.р!

Затем своими руками Игорь выставил опалубку под ленту. Размер фундамента 6*9. Для бетонирования ленты использовал арматуру, найденную в запасах отца, по два прутка на каждую сторону, а также приобрёл 10 мешков цемента приблизительно за 3400 р., пять кубов песка за тысячу руб. и 5 кубов гравия за 2000 руб. плюс доставка 6000 руб.

Для замешивания бетона он купил бетономешалку 160 литровую за 10000 руб. Сам всё замесил и забетонировал, а на ленту был положен гидростеклоизол и всё это оставил застывать.

Укладка блоков

Следующим этапом строительства у Игорь значилась укладка блоков. Для его воплощения, он, прежде всего, зарисовал подробную схему укладки блоков, на каждый ряд, потому что считает это очень важным. Стыки блоков должны перекрываться верхним рядом! Для выравнивания блоков он использовал предварительно напиленные клинья.

Накануне укладки блоков, вечером, привез таджиков. На участке есть небольшое помещение, там есть место поспать, газовая плита свет. На 8 утра следующего дня заказал кран. За кран он договорился заплатить 7 тыс. руб.

Кран опоздал и приехал в 10 часов, крановщик даже не извинился. Пока он готовил кран к работе, таджики замесил раствор. И тут выяснилось, что у крановщика нет «паука». Тогда Игорь отказался от его услуг отправил назад и ничего не заплатил.

На следующий день Игорь заказал другой кран. Водитель приехал вовремя, нормальный крановщик, опытный, добросовестный. Все блоки установили за один день.

После установки блоков вся бригада начала заделывать дырки, швы. В общем, занимались косметическими операциями.

Гидроизоляция

На следующем этапе Игорь начал делать гидроизоляцию. Для этого использовал 7 рулонов гидростеклоизоляции, 30 литров мастики, бидон смолы, а также он использовал газовую горелку со шлангом. Всё это обошлось в 3200 рублей. Промазали все стенки мастикой, приклеили гидроизол. Гидроизол между лентой и блоками подвернули вверх и тоже приклеили.

Работа заняла два дня, а рабочим заплатил 4 тыс. руб. Далее он, не спеша, прошелся по всем швам! Все тщательно проверил, где надо подклеил-подмазал. Еще раз проклеил все швы лентой и промазал смолой.

Поверх гидроизоляции он проложил теплоизоляцию, это обычный пенопласт в пленке. Сделал уклон и уложил дренажную трубу, завернув её в геотекстиль, и засыпал её гравием, а сверху присыпал песком. Стены пока он присыпал песком на 40 сантиметров. В дальнейшем намечает присыпать стены песком доверху, чтобы в мороз глина не вдавила стены во внутрь. Важно чтобы между стеной и глиной был не пучинистый грунт (это песок)!

Укладка плит

Перед укладкой плит перекрытий Игорь аккуратно выровнял верхнюю часть фундамента, для чего соорудил опалубку. Доски опалубки соединил шпильками с резьбой, уложил арматуру и всё это залил бетоном. В это время был мороз, поэтому он грел воду и добавлял противоморозную добавку.

Когда прибыли плиты, наступила оттепель, дорога — каток, поэтому пришлось раскидать пол машины песка на дорогу. Дорожку подсыпали, техника проехала! После раскидывания трех кубов песка у него болели и руки и ноги.

За пол машины песка и простой машины с плитами из Рязани он отдал 4500 руб. Крановщику не доплачивал, у него смена 8 часов. Шесть плит из Рязани с доставкой обошлись ему в 44 тыс. руб. плюс кран 8 тыс. руб.

Затем приступили к укладке. Плиты укладывали с заступом на стену в 10 см. Между плитами он оставил зазоры в 10 см. для прокладки коммуникаций.

Вот рисунок того, что у него получилось, остальное он решил оставить до весны.

Смета по фундаменту на декабрь 2007 г.

Рабочим (таджики работали 10 дней, 2 чел) = 20 т. р.
Гравий, песок, цемент = 11 т. р.
Экскаватор (1день) = 10 т. р.
Кран (2 дня) = 15т.р.
Бетономешалка = 10 т.р.
Дренаж +геотекстиль (20метров) = 4т.р.
Мастика, гидроизол = 3,5т.р.
Пенопласт, пленка = 3т.р.
Блоки ФБС 50 шт (б.у закупал на стройке недорого) = 20т.р.
Плиты перекрытий ПНО, 6шт с доставкой = 44т.р.
Непредвиденные расходы = 10т.р.

Итого: 150т.руб.

Расходы оказались выше, чем предполагал Игорь. Кроме того, он рассчитывал сделать ворота, засыпать пазухи песком, а в подвале залить пол бетоном.

Фундамент для дома из блоков с плитой перекрытия

Как известно, основа любого здания, определяющая его надежность и долговечность – это фундамент. Дом из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом, монолитными перемычками и плитой перекрытия первого этажа получается значительно тяжелее дома из дерева, сходного по размерам. Поэтому использование мелкозаглубленных ленточных фундаментов для таких строений имеет ограниченное применение и очень сильно зависит от типа грунта. Практически вся центральная Россия имеет суглинистые грунты, которые имеют высокую степень пучинистости. В связи с этим оптимальным решением для строительства домов из газобетонных блоков являются т.н. плитные фундаменты.
Плитный фундамент монтируется в котлован глубиной 700 мм, выбираемый под всем пятном застройки с дополнительными 1-1, 5 м под отмостку по периметру здания.

Далее в котлован укладывается геотекстиль, в который в последствие будет завернута песчаная подушка, чтобы грунтовые и паводковые воды не вымывали песок из-под плиты. Сверху на песчаную подушку толщиной 500 мм насыпается 150 мм щебня.
Особым моментом при монтаже плитных фундаментов является завод коммуникаций. Чтобы в последствие не пришлось ничего долбить, завод всех сетей в дом осуществляется на стадии монтажа плитного фундамента. Т.е. пока не залит бетон через плиту с проходом через арматурный каркас и утеплитель в дом заводятся трубы для канализации и водоснабжения, в место, где планируется электрощиток, из траншеи протягивается силовой электрокабель.
Чтобы плита не промерзала насквозь, наша компания ее утепляет Пеноплексом толщиной 50 мм. Сверху на утеплитель укладывается гидроизоляция фундамента (армированная полиэтиленовая пленка 200 мкм или гидростеклоизол).
Когда закончена подготовка основания, начинаются работы по устройству арматурного каркаса монолитной плиты. Из арматуры D12 с шагом 200 мм связываются две решетки – внизу плиты и наверху. Решетки разделяются между собой по высоте специальными фиксаторами. В смонтированную опалубку с виброусадкой заливается бетон марки М-300, так, чтобы получилась монолитная плита толщиной 300 мм.
Для монтажа перекрытия первого этажа, несущих стен и облицовки дома силикатным окрашенным кирпичом используются т.н. монолитные перемычки сечением 300(В)*200(Ш), которые монтируются сверху на фундаментную плиту. Сначала связывается двойной арматурный каркас из арматуры D12 с вертикальной обвязкой из арматуры D6. Затем монтируется опалубка, вставляются полипропиленовые трубы для формирования продухов и с виброусадкой заливается бетон марки М-300. В итоге получается плитный фундамент толщиной 300 мм с ростверком 300*200.

Затем на ростверк укладываются плиты перекрытий ПК толщиной 220 мм. При укладке плит на ростверке оставляется место под облицовочный кирпич шириной 120-130 мм. После этого начинается возведение несущих стен из газобетонных блоков Y-tong шириной 400 мм, которые впоследствии будут облицовываться лицевым силикатным окрашенным кирпичом. При этом при монтаже блоков через каждые два ряда наружу выпускается кладочная сетка для последующей связки с облицовочной кирпичной кладкой.

Перед началом монтажа несущих стен второго этажа также формируются монолитные перемычки, в которых используются U-образные блоки Y-tong шириной 400 мм. В пустотах блоков вяжется арматурный каркас из арматуры D12 и D6, с наружной стороны укладывается Пеноплекс или минвата толщиной 50 мм, чтобы перемычка не промерзала, и с виброусадкой заливается бетон М-300.

Сверху на эти перемычки монтируются несущие стены второго этажа.
При формировании оконных и дверных проемов используются металлические уголки 100*7, которые поддерживают проемы.

При монтаже перекрытий второго этажа используются деревянные балки сечением 100*200 или сборные ж/б плиты (по желанию Заказчика).

Выбор надежной строительной компании для многих людей является не простой задачей, поэтому важно понимать детали будущего сотрудничества еще до принятия решения о строительстве и подписания каких-либо документов. В данном разделе мы постараемся подробно показать Вам, основные договорные условия при работе с нами.

Основные документы, на которые нужно обратить внимание:

Редакция договора строительного подряда;
Сметный расчет на строительство дома (подробное техническое задание);
График финансирования строительства.

Договор строительного подряда

Наша редакция договора строительного подряда продуманная и содержит основные разделы, подробно отражающие схему взаимодействия: предмет договора и его общие положения, права и обязанности сторон, договорную стоимость и порядок оплаты, порядок сдачи и приемки работ, ответственность сторон, гарантийные обязательства и, конечно же, особые условия и порядок разрешения споров.
Каждая редакция договора подлежит индивидуальному согласованию с клиентом. Мы готовы рассмотреть абсолютно любые Ваши пожелания и внести правки в редакцию договора, вплоть до рассмотрения полностью Вашей версии будущего договора подряда. Вы можете скачать нашу типовую редакцию для ознакомления и задать интересующие Вас вопросы нашим специалистам.

Сметный расчет на строительство дома

Наш формат сметного расчета на строительство Вашего будущего дома - это не только прозрачный детальный расчет, наглядно отражающий объемы всех работ, применяемых строительных материалов и механизмов, а развернутый документ (техническое задание), отражающий все основные конструкции будущего дома, их габаритные размеры и технические характеристики. При таком подходе, Вы видите стоимость каждой взятой отдельной конструкции и ее характеристики. Это позволяет легко оценить наше ценообразование и без труда внести правки в комплектацию, чтобы мы сформировали Вам оптимальный вариант по соотношению цена/качество. На все проекты из наших каталогов мы готовы предоставить сметные расчеты для Вашего ознакомления. Если у Вас есть свой готовый проект, то мы произведем бесплатный расчет стоимости и предоставим его в таком же детальном и развернутом формате.

Lorem ipsum dolor sit, amet consectetur adipisicing elit. Optio debitis voluptate doloremque nesciunt quis id excepturi impedit ab harum itaque molestiae, recusandae animi eligendi tempora perspiciatis accusamus placeat temporibus necessitatibus.
Lorem ipsum dolor sit, amet consectetur adipisicing elit. Debitis, fugit amet veniam facere quam voluptatibus enim hic, sit inventore earum aliquam aspernatur tenetur doloribus asperiores! Unde ratione quas suscipit distinctio!
Lorem ipsum dolor sit, amet consectetur adipisicing elit. Optio debitis voluptate doloremque nesciunt quis id excepturi impedit ab harum itaque molestiae, recusandae animi eligendi tempora perspiciatis accusamus placeat temporibus necessitatibus.
Lorem ipsum dolor sit, amet consectetur adipisicing elit. Debitis, fugit amet veniam facere quam voluptatibus enim hic, sit inventore earum aliquam aspernatur tenetur doloribus asperiores! Unde ratione quas suscipit distinctio!
Lorem ipsum dolor sit, amet consectetur adipisicing elit. Optio debitis voluptate doloremque nesciunt quis id excepturi impedit ab harum itaque molestiae, recusandae animi eligendi tempora perspiciatis accusamus placeat temporibus necessitatibus.
Lorem ipsum dolor sit, amet consectetur adipisicing elit. Debitis, fugit amet veniam facere quam voluptatibus enim hic, sit inventore earum aliquam aspernatur tenetur doloribus asperiores! Unde ratione quas suscipit distinctio!

Сметный расчет на строительство дома

Прежде чем оставить комментарий, пожалуйста, ознакомьтесь с правилами комментирования. Оставляя комментарий, вы подтверждаете ваше согласие с данными правилами и осознаете возможную ответственность за их нарушение. Все комментарии премодерируются.

Читайте также: