Экспертиза фундамента здания labeng

Обновлено: 17.05.2024

Строительная лаборатория

Обследование зданий — это процесс определения технического состояния здания, сооружения или его отдельных строительных конструкций.

Наши итоговые заключения помогают принять правильные и взвешенные решения о покупке, ремонте и реконструкции здания, а также часто опровергают заявления продавцов об «идеальном состоянии» или «недавнем капитальном ремонте». Это хороший козырь в торге.

Обмерные работы - это совокупность процедур, которые проводятся для того чтоб определить либо уточнить основные геометрические параметры здания или его элементов.

Наши итоговые заключения предоставляют вам комплект точных обмерных чертежей о заданном объекте, на которых будет базироваться вся рабочая и проектная документация.

Экспертиза зданий и сооружений - это работы которые проводятся для обследования объектов перед реконструкцией, капитальным ремонтом а также чтоб проверить качество выполненных строительных работ и пригодность помещения для проживания.

Наши итоговые заключения позволят вам получить заключение о техническом состоянии объекта ,а также консультацию по ликвидации недостатков которые были обнаружены.

Инженерные изыскания - это работы которые проводятся для исследования природных условий и в дальнейшем определения с типом фундамента, чтоб в дальнейшим избежать оседания грунта.

Наши итоговые заключения позволят построить надежное и крепкое здание, и избежать таких неприятностей как оседание грунта и появления трещин в стенах и фундаменте. А также купить участок наиболее подходящий для запланированного строительства, так как даже очень привлекательный участок может бить не подходящим для строительства.

Перепланировка - это проект который включает в себя изменение расположения помещений, снос и сооружение перегородок а также создания проемов и модификации инженерных коммуникаций.

Наши итоговые заключения удовлетворят не только вас и будут одобрены проверяющими инстанциями. Согласованный проект перепланировки позволит вам в дальнейшем беспрепятственно осуществлять все виды сделок с объектом (продать, заложить, поменять, подарить).

Проектирование - это создание проекта , прототипа предполагаемого объекта для создания в будущем объекта, его эксплуатации, ремонта а также ликвидации.

Наши итоговые заключения помогут вам увидеть объект после проведенных работ , получить наиболее рациональное использование площади а также с точностью рассчитать материальные вложения.

Выполненные работы:

Пара слов о лаборатории

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

АО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований "Микро"» более двадцати лет проводит техническое обследование сооружений и зданий, испытания изделий, конструкций и строительных материалов. Мы обладаем внушительным опытом работы в экспертизе строительства и за годы существования обследовали свыше трех тысяч объектов по территории Российской Федерации, среди которых:

здание городского Аэровокзала,
Кремлевский Дворец Съездов,
множество жилых домов, административных и промышленных зданий в Москве и Подмосковье.

Среди услуг строительной лаборатории

комплексное техническое обследование здания,
испытание стройматериалов, конструкций и изделий
проверка качества строительства,
проектирование перепланировок.

Мы готовы профессионально и качественно провести испытания по раствору, бетону, грунту, металлу и т. п.

В зависимости от ваших потребностей мы можем провести комплексное обследование технического состояния здания или качества строительства, либо же осуществить экспертизу отдельных конструкций (кровли, стен, фундамента) и материалов.

Почему именно мы?

Результат нашей работы может дать большой пласт информации, которая позволит выбрать правильное решение для ремонта, реконструкции, модернизации сооружения. У вас на руках — исчерпывающая и точная ситуация по конкретному зданию или сооружению.

В числе обследованных:

Кремлевский Дворец Съездов
Здание городского Аэровокзала

Обследование конструкций как одна из основных услуг АО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований "Микро"»

Одним из ведущих направлений деятельности нашей лаборатории неразрушающего контроля является обследование конструкций. Оно проводится с целью определения соответствия технического состояния конструкции заявленным в действующих нормативных документах требованиям.

Подобную услугу заказывают, чтобы

Техническая экспертиза зданий и сооружений

согласовать перепланировку, которая подразумевает изменение расположения перегородок и несущих конструкций,
согласовать реконструкцию, в рамках которой будет проводиться надстройка мансарды или дополнительного этажа или же отдельные несущие элементы будут заменяться новыми,
согласовать капитальный ремонт, при котором будут заменены устаревшие конструкции и оборудование либо же возрастет полезная нагрузка на конструкции перекрытий и покрытий, которые есть сейчас,
узаконить пристройки или объект строительства,
собрать и согласовать в соответствующих инстанциях необходимую для разработки проекта уже построенного здания документацию,
получить разрешение на снос здания,
получить разрешение на отделение части здания от комплекса,
купить или продать здание,
своевременно принять меры при обнаружении деформаций отдельных конструкций,
действовать в соответствии с требованиями нормативных документов или руководящих документов вашей организации, которые обязывают проводить обследование конструкций регулярно.

По результатам обследования мы составляем техническое заключение, которое может быть передано в судебные органы.

Испытание строительных материалов

Что вы получаете, заказав испытания строительных материалов

Независимую экспертную оценку качества строительных материалов, готовых конструкций или выполненных работ Протокол испытаний или технический отчёт по факту проведенных испытаний Возможность застраховать себя от лишних затрат, за счёт своевременного выявления несоответствий на начальном этапе

Отдельно можно заказать

ГОСТ Р 54773, Р 56731

Цена от 5600 руб

Цена от 4400 руб

Цена от 220 руб

Цена от 500 руб

ГОСТ 10180-2012, 10181-2014

Цена от 500 руб

ГОСТ 28574, 26589, СНиП 3.04.01

Цена от 1000 руб

Как мы проводим испытание строительных материалов

Выезжаем на объект для проведения испытаний или взятия проб

Проводим камеральную обработку данных в лабораторных условиях

Отзывы наших клиентов

Большое спасибо компании за отличную работу. Отдельно благодарю менеждера Алену, проект получился выше всяких похвал.

Хорошая компания в которой все что гарантировали все и выполнили, просто супер. Довольна качеством и сроками выполнения работ.

СТОИМОСТЬ

ИСПЫТАНИЕ АНКЕРНЫХ КРЕПЛЕНИЙ И ДЮБЕЛЕЙ

Испытание анкерных креплений и дюбелей всех типов на вырыв.

5 600 руб./без НДС

ИСПЫТАНИЕ КИРПИЧА

Определение марки кирпича по прочности при сжатии и изгибе

4 400 руб./без НДС

ИСПЫТАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАСТВОРОВ

Изготовление образцов растворной смеси.

Определение марки раствора, предел прочности при сжатии.

Определение влажности раствора.

Определение водопоглощения раствора.

1 700 руб./без НДС

Определение плотности растворной смеси.

Определение подвижности растворной смеси.

1 200 руб./без НДС

Определение прочности кладочного раствора, отобранного из швов существующих конструкций.

1 300 руб./без НДС

ИСПЫТАНИЕ ЩЕБНЯ

Натурные испытания щебеночного основания методом штампа.

20 000 руб./без НДС

Определение зернового состава пробы щебня (гравия).

1 800 руб./без НДС

Определение марки по дробимости (прочности) пробы щебня (гравия).

1 400 руб./без НДС

Определение влажности пробы щебня (гравия).

1 000 руб./без НДС

Определение водопоглощения пробы щебня (гравия).

Определение пылевидных, илистых и глинистых частиц методом отмучивания.

1 000 руб./без НДС

Определение зерен пластинчатой и игловатой форм.

1 000 руб./без НДС

Определение дробленых зерен в щебне из гравия.

ИСПЫТАНИЕ БЕТОННЫХ СМЕСЕЙ

Отбор проб бетонной смеси и изготовление образцов.

Подвижность бетонной смеси (осадка конуса).

1 200 руб./без НДС

Определение температуры бетонной смеси.

АДГЕЗИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Адгезия гидроизоляционного покрытия.

1000 руб./без НДС

ИСПЫТАНИЕ СУХИХ СМЕСЕЙ ИСПЫТАНИЕ ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ ИСПЫТАНИЕ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ ИСПЫТАНИЕ ЦЕМЕНТОВ

Наши проекты

Заказчик: ООО СК "ЕвроСтройПроект"

Наименование объекта: г. Москва, ДОУ №3

Заказчик: ООО СК "ЕвроСтройПроект"

Наименование объекта: г. Москва, ДОУ №2

Заказчик: ООО "Сфера"

Наименование объекта: ЖК "Новая Рига"

Заказчик: ООО "Лайм Инжиниринг"

Наименование объекта: ЖК "Пехра"

Заказчик: ООО "Горизонт"

Наименование объекта: ЖК "Государев Дом"

Заказчик: ООО "Сфера"

Наименование объекта: ЖК "Малина"

Заказчик: ООО "Весна".

Наименование объекта: "Лаборатория импульсной техники".

Заказчик: ООО "Алюмикс Сервис".

Наименование объекта: г. Ивантеевка, ДОУ на 190 мест.

Заказчик: ООО СК "Крон-М".

Наименование объекта: ЖК "Ивантеевка 2020".

Заказчик: ООО "Венса".

Наименование объекта: ЖК "Победа".

Заказчик: ООО "Дельтастрой".

Наименование объекта: ТЦ "Дирижабль".

Заказчик: ГК "МИЦ"; ООО "Хонор Инжиниринг".

Наименование объекта: ЖК "Южное Бунино".

Заказчик: ГК "МИЦ"; ООО "Хонор Констракшн".

Наименование объекта: ЖК "Татьянин Парк".

Заказчик: ООО "Дельтастрой".

Наименование объекта: Торговый центр.

Заказчик: ООО «ИАС СТРОЙ»

Наименование объекта: ЖК "Катуар".

Заказчик: ООО «АрмадаСтрой».

Наименование объекта: ЖК "Пустовский".

Заказчик: ООО «РусИнтерХолдинг».

Наименование объекта: Транспортная развязка в г. Красногорск.

Строительный и входной контроль

Что вы получаете, заказав строительный и входной контроль

Как мы проводим строительный и входной контроль

Выезжаем на объект для проведения испытаний или взятия проб

Проводим камеральную обработку данных в лабораторных условиях

Отзывы наших клиентов

СТОИМОСТЬ

СТРОИТЕЛЬНЫЙ И ВХОДНОЙ КОНТРОЛЬ

Наши проекты

Заказчик: ООО СК "ЕвроСтройПроект"

Наименование объекта: г. Москва, ДОУ №3

Заказчик: ООО СК "ЕвроСтройПроект"

Наименование объекта: г. Москва, ДОУ №2

Заказчик: ООО "Сфера"

Наименование объекта: ЖК "Новая Рига"

Заказчик: ООО "Лайм Инжиниринг"

Наименование объекта: ЖК "Пехра"

Заказчик: ООО "Горизонт"

Наименование объекта: ЖК "Государев Дом"

Заказчик: ООО "Сфера"

Наименование объекта: ЖК "Малина"

Заказчик: ООО "Весна".

Наименование объекта: "Лаборатория импульсной техники".

Заказчик: ООО "Алюмикс Сервис".

Наименование объекта: г. Ивантеевка, ДОУ на 190 мест.

Заказчик: ООО СК "Крон-М".

Наименование объекта: ЖК "Ивантеевка 2020".

Заказчик: ООО "Венса".

Наименование объекта: ЖК "Победа".

Заказчик: ООО "Дельтастрой".

Наименование объекта: ТЦ "Дирижабль".

Заказчик: ГК "МИЦ"; ООО "Хонор Инжиниринг".

Наименование объекта: ЖК "Южное Бунино".

Заказчик: ГК "МИЦ"; ООО "Хонор Констракшн".

Наименование объекта: ЖК "Татьянин Парк".

Заказчик: ООО "Дельтастрой".

Наименование объекта: Торговый центр.

Заказчик: ООО «ИАС СТРОЙ»

Наименование объекта: ЖК "Катуар".

Заказчик: ООО «АрмадаСтрой».

Наименование объекта: ЖК "Пустовский".

Заказчик: ООО «РусИнтерХолдинг».

Наименование объекта: Транспортная развязка в г. Красногорск.

Экспертиза фундамента здания labeng

Вид работы

НТД

Единица измерения

Цена

(Без учета НДС), руб

Испытания бетона

1	Сплошной контроль монолитных конструкций ультразвуковым методом на (7 и 28 сутки)	ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 ГОСТ 18105	м3	50,00 ₽
2	Определение фактического класса бетона 1 (одной) линейной конструкции (колонна, пилон, балка, ригель)	ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 ГОСТ 18105	шт.	5 400,00
3	Определение фактического класса бетона 1 (одной) плоской конструкции S<120 м2 (стена, перекрытие, фундаментная плита).	ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 ГОСТ 18105	шт.	5 400,00
4	Определение фактического класса бетона 1 (одной) плоской конструкции S>120 м2 (стена, перекрытие, фундаментная плита).	ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 ГОСТ 18105	шт.	12 800,00
5	Установление градуировочной зависимости (12 отрывов со скалыванием параллельно с ультразвуком) на контролируемый возраст бетона.	ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 ГОСТ 18105	шт.	8 800,00
6	Корректировка градуировочной зависимости (3 отрыва со скалыванием параллельно с ультразвуком) на контролируемый возраст бетона.	ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 ГОСТ 18105	шт.	2 500,00

Испытания кернов, отобранных из конструкций

Отбор образцов-кернов из ж/б конструкций.

Подготовка образцов-кернов в соответствии с требованиями стандарта (торцевание).

Определение прочности образцов-кернов при сжатии, отобранных из конструкций.

Испытания бетона по контрольным образцам

Испытание образцов-кубов тяжелого и мелкозернистого бетона (раствора) с ребром 10 (7) см на прочность при сжатии.

ГОСТ 10180
ГОСТ 5802

Определение прочности кладочного раствора, отобранного из швов существующих конструкций (серия 5 шт.)

О нас

РАБОТАЕМ Мы участвовали в большом количестве государственных и частных строительных проектах и точно знаем, что строительные технологии в России достигли невероятных высот. Благодаря сотрудничеству с нами, а также высокой производительности лаборатории и отличному ею оснащению, удается быстро выявить недостатки на любом этапе строительства, связанные использованием некачественных материалов или неправильным выполнением монтажных работ. Это позволяет впоследствии избежать лишних затрат, связанных с исправлением допущенных ошибок, а также убедиться в качестве и соответствии построенного объекта всем нормам и требованиям проекта и законодательства.

НЕСЕМ ОТВЕТСВЕННОСТЬ Наша компетентность и ответственность гарантируют высокий уровень предоставляемых услуг. Мы работаем, опираясь на международный стандарт качества ISO 9001. Лаборатория Engineering Lab аккредитована как технически независимая, имеющая необходимую компетенцию для проведения исследований на строительных объектах. Регистрационный номер: №ИЛ/ЛРИ-01292.

ДЕРЖИМ ПЛАНКУ Мы никогда не снижали темпа работы, но и не жертвовали качеством при предоставлении ни одной из наших услуг. Выполняя строительную экспертизу, сформировали основные ценности нашего бизнеса: эффективность и качество. Это то, что мы требуем от себя и от других.

ПОМНИМ ПРО ЦЕЛЬ Лаборатория Engineering Lab обеспечивает экономичность, безопасность и долговечность строительства. Некачественные строительные материалы, халатность рабочих, желание сэкономить часто приводят к аварийным ситуациям, как во время строительства, так и в период эксплуатации здания. Чтобы этого не произошло, проводим тщательные лабораторные испытания. После них на объектах вовремя устраняют большинство дефектов.

Экспертиза зданий

--> Экспертиза зданий – это процедура поверки состояния объекта, с целью выявить повреждения и дефекты, возможное нарушение технологии и установить пригодность здания к эксплуатации. В рамках такой экспертизы могут быть установлены ориентировочные расценки на продажу помещения, а также произведена оценка стоимости исправления обнаруженных конструктивных изъянов.

Основные виды и цены экспертизы здания:

от 30 000 руб. Экспертиза промышленных зданий необходима для их безопасной эксплуатации и обеспечения нормальной работы персонала. Подтвердить то, что промышленный объект отвечает всем требованиям нормативной документации, способна экспертиза зданий и сооружений.

от 18 000 руб.

Исследование технического состояния фундаментов. Выявление дефектов и рекомендации по их устранению. Расчет несущей способности. Оценка возможности безопасной эксплуатации.

от 18 000 руб.

Проведение обследование с целью определения причин образования трещин. Определение характера этих трещин и их влияния на безопасную эксплуатацию, выводы и рекомендации. Расчет теплопроводности.

от 18 000 руб.

Обследование основных конструкций здания, с целью выявления дефектов влияющих на несущую способность. Расчет несущей способности, определение необходимости усиления и безопасности эксплуатации.

от 18 000 руб.

Анализ наружного покрытия и навесных конструкций здания с целью определения их соответствия действующей нормативно - технической документации. Определение причин появления дефектов.

от 18 000 руб.

Устанавливает наличие/отсутствие инженерных коммуникаций, несущих и ограждающих конструкций, неразрывной связи здания с землей, возможность перемещения сооружения без нанесения несоразмерного ущерба.

Для чего нужна экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений?

Оценка возможности проведения реконструкции или перепланировки;
определение возможности эксплуатации поврежденного дома, а также стоимости работ по его восстановлению;
расчет допустимых изменений в конструкциях и их составляющих элементов;
указание причин образования деформаций, кренов, дефектов;
комплексная проверка строения перед покупкой и продажей;
регулярный контроль показателей сооружения;
восстановление утраченных ранее документов на собственность.

Этот объемный, но далеко не полный список дает представление о том, когда стоит обратиться в «Триада эксперт» за услугой экспертизы постройки.

Эксперты компании проведут внешний осмотр объекта, необходимые геодезические и лабораторные исследования, помогут определить качество использованных стройматериалов и соблюдались ли строительных нормы, выдадут экспертизу безопасности здания или сооружений. Если вы планируете новое строительство, то мы можем определить влияние будущей постройки на окружающие строения. Покупателям будет полезно знать фактическую цену квартиры/коттеджа/нежилого сооружения, с учетом его месторасположения и окружающих территорий.

По итогам клиенту будет предоставлено техническое заключение, содержащее не только подробные результаты обследования, но и рекомендации по ремонту или восстановлению помещения. К заключению прилагаются схемы и чертежи, результаты обмеров и лабораторных исследований, проверочных расчетов и инженерных съемок. Вы получаете полный пакет документов, дающих представление о Вашем доме.

Официальные документы на все виды работ.
Профессиональные эксперты с огромным опытом

Экспертиза фундаментов

Надежность фундаментной системы – залог безопасной эксплуатации любого здания или сооружения. Фундаменты несут нагрузку всей наземной части и равномерно распределяют ее по всей площади. Для их возведения используются особо прочные материалы, чаще всего – бетон или камень. Выбор материала определяется составом почвы, особенностями возводимого здания, показателями сейсмичности территории и другими факторами. Большие здания строятся на ленточных, свайных, столбчатых основах. Периодически требуется обследование их конструкции для проверки качества и сохранения эксплуатационных свойств, которые могли быть нарушены в результате воздействия вибраций, движений грунта, грунтовых вод. Такое обследование позволяет оценить степень износа конструкции, ее фактическое состояние, а также возможность выдерживания нагрузок, превосходящих нормативные.

Предварительный расчет

Консультация: Выезд в пределах МКАД: от 18 000 руб. Сроки выполнения: от 7 рабочих дней* Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6» Измеритель защитного слоя бетона «Поиск-2.6»
Молоток Шмидта 225А
ПУЛЬСАР -2М
Лазерный дальномер Leica Disto D110 808088
Нивелир 3Н-5Л УОМЗ
Техническое заключение по результатам обследования Техническое заключение по результатам обследования
Акт осмотра объекта
Дефектная ведомость

Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ * сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги
** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги

Проведение экспертизы фундаментов необходимо при появлении дефектов и деформаций здания или сооружения, при проведении проверки несущей способности и обследовании перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта. ТРИАДА ЭКСПЕРТ предлагает услуги профессиональных экспертов, которые быстро и качественно проведут обследование проблемного фундамента по вашему запросу.

Факторы, влияющие на состояние фундамента

Основа любого здания – это подземная часть; поэтому большое воздействие на нее оказывает окружающий грунт. В такой же степени влияет и нагрузка от наземной части строения. Разрушение основания происходит под влиянием любого из этих факторов – как при изменении состояния грунта, так и при увеличении наземной нагрузки. Оказывают влияние и другие факторы, в частности:

температурные перепады в окружающей среде – и сезонные, и суточные;
блуждающие токи;
грунтовые воды с агрессивным химическим составом;
дефекты отмостки
колебания от проведения работ, в случае попадания объекта зону нового строительства, подземной выработки или землетрясения.

Мнение эксперта

Часто, недобросовестные подрядчики, снижают затраты на ремонтно-строительные работы используя труд неквалифицированных работников, несоответствующие нормативам или некачественные конструкции и материалы, что не может не сказываться на качестве выполненных работ. В процессе эксплуатации это может привести к серьезным аварийным ситуациям и даже к разрушению всего здания или сооружения. Поэтому независимая строительная экспертиза, проводимая на любом этапе строительства или реконструкции объекта, поможет избежать серьезных проблем при его дальнейшей эксплуатации.

Головина Кира Николаевна Строительный эксперт

Выполненные работы

О наличии деформаций можно судить в большинстве случаев при наружном осмотре надземных частей здания. Признаками изменения качества основы строения являются:

наклоны или смещения несущих частей каркаса строения;
смещение опор несущих элементов перекрытий;
наличие дефектов, трещин в местах соединения конструкций;
растяжение или сужение швов;
отклонение стен или здания от вертикали;
трещины в стенах, формирующиеся вертикально или наклонно;
отклонение кладки, карнизов и других элементов от горизонтали;
трещины в перемычках, панелях.

Одним из явных признаков является расхождение внутренних и наружных стен, появление трещин в местах стыков стеновых панелей, искривление внутренних стен. В здании с такими дефектами возможны смещения опор маршей, заклинивание дверей из-за перекоса проемов, и лифтов – из-за перекоса шахт, отрывы примыкающего тротуара и другие признаки.

Почему требуется выполнять обследование фундаментов

Процесс деформации основания здания может произойти в любой момент – как в период строительства, так и во время его эксплуатации. Вероятность негативных деформаций выше, если во время строительных работ были допущены нарушения, отклонения от стандартов и норм, которые своевременно были не выявлены и не устранены. Регулярная экспертиза фундамента здания позволяет заметить даже небольшие дефекты и не допустить развития значительных повреждений, а также разрушения объекта.

Важность регулярной экспертизы любого фундамента заключается в том, что подземная часть сооружения не поддается визуальному наблюдению, и ее состояние может быть оценено только методами специального обследования. Особенно важно это, если планируется реконструкция здания, в частности, увеличение его этажности. Без обследования качества фундамента к таким работам приступать нельзя.

Оптимальным выходом будет приглашение независимых экспертов, которые в соответствии с полученным от заказчика техническим заданием проведут исследование основания здания и грунта. В зависимости от целей экспертизы техзадание может иметь больший или меньший объем. Чаще всего владельцы зданий заказывают экспертизу фундамента перед капремонтом, реконструкцией здания, а также при обнаружении дефектов в ходе эксплуатации строения.

Задача экспертной организации – исследовать указанные в техзадании участки, оценить состояние основания здания и дать рекомендации по устранению выявленных повреждений.

В каких случаях необходима экспертиза фундамента

Обследование фундамента необходимо в обязательном порядке, если:

на стенах зданий появились трещины;
установка дополнительного оборудования;
планируется увеличение этажности здания или необходимо урегулировать законодательные вопросы;
происходит приемка нулевого цикла строительства;
куплен участок с уже возведенным основанием для будущего сооружения;
объект расположен на территории, где произошло наводнение, землетрясение;
планируется продажа объекта.

Перед непосредственно обследованием проблемного фундамента эксперты изучают документацию проекта и проводят визуальный осмотр здания. Уже на этом этапе может быть установлена причина появления дефектов. В среднем для каждого объекта требуется от 5 до 10 дней на проведение полноценного обследования. Заключение экспертизы является официальным документом и может быть представлено как доказательство в суде.

Наиболее частыми видами обмана, обнаруженными в ходе экспертизы, являются следующие:

недостаточная глубина заложения опор;
несоответствие диаметра используемой арматуры;
нарушение технологии соединения арматурных стержней;
марка использованного бетона не соответствует нормативной;
заказчик получает счет за сооружение опалубки, тогда как на самом деле застройщик ее арендует;
засыпка пазух осуществляется не песком, а землей или строительным мусором.

Процедура обследования состояния фундамента

Прежде чем приступить к экспертизе имеющегося фундамента, компания подписывает договор с заказчиком услуги. Процедура обследования фундамента осуществляется в несколько этапов:

подготовительный. Заключается в изучении проектной документации здания, инженерных изысканий, документов технической диагностики, а также в анализе полученной информации;
визуальный. В ходе проверки устанавливается вид основания, глубина его залегания, наличие деформаций, разломов, повреждений бетонного слоя, смещений блоков. Визуально оцениваются наземные конструкции. Полученные данные являются основой для отчета с описанием выявленных повреждений и мест их локализации;
инструментальный. Методами неразрушающего контроля исследуется арматура, степень коррозии, стойкость к перепадам температуры, влажности. Осуществляется расчет нагрузки. Рядом с опорами создаются шурфы, позволяющие оценить свойства грунтовых оснований и вод с помощью лабораторных исследований.

Для определения прочности основания применяются методики расширенного исследования, выполняются испытания образцов в условиях сертифицированной лаборатории. Пробы грунта и грунтовых вод также необходимы; такие исследования позволяют определить состав и изучить их влияние на основание здания.

После проведения всех обследований фундамента эксперты обрабатывают полученную информацию и на ее основании формируют экспертное заключение.Такой документ представляет собой ведомость с описанием установленных дефектов, указанием результатов исследований, а также с оценкой грунта и возведенной первоосновы строения. Комплексное обследование имеющегося фундамента – сложная процедура, которую следует доверять только профессиональным экспертам, имеющим необходимый уровень квалификации и опыт работы.

Преимущества сотрудничества с ТРИАДА ЭКСПЕРТ

ТРИАДА ЭКСПЕРТ предлагает профессиональное проведение экспертизы фундамента строящегося или уже эксплуатируемого здания. Наши сотрудники проведут тщательный анализ документации, выполнят необходимые исследования и профессионально оценят состояние основания здания. Опираясь на наши выводы, вы сможете принять оптимальное решение по строительству, реконструкции, приобретению или любым другим вопросам, возникающим относительно данного сооружения.

Экспертиза фундамента

Экспертиза фундамента дает возможность оценить несущие и другие эксплуатационные свойства строительного элемента конструкции. Проведение данной экспертизы фундамента позволит своевременно предотвратить разрушающие процессы основы здания и быть полностью уверенным в его надежности.

После проведения обследования заказчик получает техническое заключение нашего эксперта, в которое входит:

дефектная ведомость;
информация о наличии каких-либо деформаций и усадок здания;
результаты инструментального исследования;
результаты лабораторных обследований;
акт осмотра;
рекомендации по устранению изъянов.

АО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований "Микро"» проводит экспертизу фундамента неразрушающими методами.

Внимание

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с МИКРО!

Экспертиза позволяет определить эксплуатационные свойства фундамента.

Зачем нужна экспертиза фундамента?

Исследование фундамента здания может потребоваться в случаях:

покупки земельного участка с уже готовым фундаментом;
возникновения каких-либо подозрений на дефекты или трещины;
необходимости достроить этаж или мансарду;
приемки заказчиком осуществленных работ по строительству фундамента.

Методы экспертизы фундамента здания

ударно-импульсный метод;
метод отрыва;
метод определения плотности защитного слоя арматуры.

Визуальное обследование фундамента

Данное мероприятие включает в себя обследование состояния:

железобетонного фундамента;
железобетонного ростверка.

В ходе обследования фундамента выявляются:

зазоры в местах днища фундамента;
ширина и длина трещин в бетоне;
любые повреждения защитного слоя бетона;
сколы;
ржавчина на бетоне;
пятна нефти на бетоне;
дефекты бетона;
состояние арматуры.

По итогам визуального исследования эксперт составляет отчет о дефектах конструкции с указанием их точного расположения и детальной характеристики.

Инструментальное обследование фундамента

Инструментальное исследование фундамента выполняется, если есть соответствующий доступ в эту зону. Оно включает в себя определение:

прочности бетонной конструкции;
состояния гидроизоляции фундамента;
морозостойкости бетона;
всех параметров армирования фундамента;
степени коррозии бетона;
свойств грунтов;
геометрии фундамента;
состояния подвала.

Визуальное обследование фундамента позволяет выявить видимые дефекты.

Какие факторы влияют на техническое состояние фундамента?

Фундамент принимает нагрузку от наземных конструкций и передает ее на грунтовое основание. В свою очередь, земля также воздействует на фундамент. Из этого следует, что техническая система «сооружение-грунт» всегда находится в равновесии, а при нарушении условий этого равновесия происходит разрушение здания.

При проектировании дома в расчетных формулах, как правило, учитываются только силовые факторы. Не стоит забывать, что при эксплуатации объекта на фундамент также оказывают влияние множество других факторов, таких как:

сезонные перепады температур;
блуждающие токи;
колебания грунтовых вод;
физические свойства различных типов грунтов.

Все это необходимо обязательно учитывать при проектировании дома с помощью системы специальных коэффициентов.

Качественная экспертиза фундамента здания

Все приборы, которыми пользуются наши специалисты, сертифицированы и полностью отвечают строительным требованиям. По желанию заказчика мы можем провести дополнительные лабораторные исследования материалов.

Наша компания предлагает вам 2 формы проведения экспертизы фундамента:

Проведение экспертизы фундамента с подробным заключением эксперта. Срок выполнения данной работы составляет приблизительно пять-десять рабочих дней. Как правило, данную форму исследования заказывают для подготовки обращения в суд, если между сторонами возникли разногласия.
Выполнение экспертизы и выдача результатов в устной форме. Данное исследование занимает один день. Наш специалист проводит осмотр фундамента, составляет Акт осмотра, Дефектную ведомость и выполняет фотофиксацию выявленных дефектов. Также он дает устные рекомендации. Такую форму проведения экспертизы выбирают люди, которые хотят выяснить для себя все недостатки здания и узнать пути их устранения.

Специалисты нашей компании осуществляют оперативное обследование фундамента с использованием сверхточных неразрушающих методов, также мы выполняем сложные инструментальные исследования.

Результатом проведенных работ является документ, который имеет юридическую силу.

Помните, что экспертизу фундамента нужно проводить не только в случаях выявления серьезных проблем у сооружения, но и при перестройке или капитальном ремонте.

Вовремя проведенное обследование даст возможность предотвратить разрушение дома из-за появления спрятанных трещин и прочих дефектов фундамента. Данная экспертиза поможет своевременно принять решение о перестройки здания и избежать лишних расходов.

Наша компания производит детальное исследование фундаментов зданий и построек. Мы имеем в своем распоряжении современную строительную и грунтовую лабораторию, которая оснащена европейским оборудованием и качественными инструментами.

Экспертиза в строительной лаборатории

Экспертиза строительных материалов при проведении комплекса экспертных работ выполняется в строительной лаборатории АО «ЛСЦ производственных испытаний и исследований «Микро». Основываясь на анализе всей собранной качественной и количественной информации, сотрудники лаборатории определяют характеристики тех или иных материалов, конструкций и сооружений. По результатам лабораторных исследований выдается соответствующее техническое заключение с выводами о текущем состоянии сооружения, несущей способности строительной конструкции и возможностях дальнейшей эксплуатации здания. Специалистами лаборатории разрабатываются рекомендации по усилению конструкций и повышению их прочностных характеристик.

Цена от 15 000 рублей

Испытания строительных конструкций, а также работы по определению прочности материала ведутся на основе неразрушающего контроля и по образцам, доставленным в лабораторию для исследования. В перечень исследований входят:

тестирование бетона с помощью современных методик, в том числе с помощью ультразвуковой и других видов диагностики;
определение плотности грунтового основания, качества фундамента;
определение марки и прочности силикатного и керамического кирпича, прочности раствора в швах кладки;
испытания строительных материалов и растворов;
определение прочности сцепления с основанием штукатурки и облицовочной плиткой;
установление степени водонепроницаемости бетона в изделиях и конструкциях;
испытания креплений (анкеров);
контроль (определение) момента затяжки высокопрочных болтов;
испытание уплотнения песка;
испытание прочности сцепления (адгезии) строительных, изоляционных и отделочных материалов;
испытание пожарных лестниц, ограждений кровли и балконов;
инструментальная дефектоскопия сварных соединений и многое другое.

Наши преимущества

Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности

Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ

Наличие квалифицированных кадров

Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой

Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного

Основные этапы работ:

сбор информации, изучение документации;
визуальная экспертиза объекта;
инструментальное тестирование конструкций и материалов;
фиксация дефектов;
лабораторные испытания;
обработка и систематизация информации;
подготовка и вынесение заключения с приложением расчетов, результатов исследований, фото и графических материалов, описанием последствий, к которым могут привести обнаруженные дефекты конструкций или некачественные материалы; категории технического состояния (исправное, работоспособное, недопустимое или аварийное) даются по СП, в заключении фиксируются рекомендации по устранению отмеченных нарушений и предоставляются ссылки на соответствующий СНиП.

Лаборатория, в которой проводятся испытания растворов и иные исследования, прошла обязательную аттестацию для экспертизы строительных материалов, оперирует современными методиками и располагает необходимыми приборами для выяснения физико-механических свойств материалов. Специалистами лаборатории осуществлены сотни проектов диагностики строительных объектов. Работы выполняются на основе безусловного соответствия законодательству РФ (см. раздел «Лицензии»), а испытания строительных конструкций и контроль качества материалов соответствуют требованиям госстандартов, строительных норм и правил.

Квалификация и численный состав специалистов лаборатории позволяют выполнять работы любой сложности и срочности. Заявки рассматриваются в самые короткие сроки. Работы начинаются сразу после подписания договора.

Читайте также: