Демонтаж фундамента из блоков фбс

Обновлено: 18.05.2024

Как строится фундамент из блоков ФБС? Плюсы и минусы!

Собрать постройку из крупных элементов заманчиво — их габариты намекают на быстрое окончание работ, т.е. введение объекта в эксплуатацию. Но бетонные блоки без крана не выгрузишь и не уложишь, а спецтехника стоит дорого, поэтому лучше взять в аренду спецтехнику для строительства. Вдобавок, надо уметь рассчитывать требуемое количество блоков, а они бывают разных габаритов. Есть свои тонкости в обустройстве гидроизоляции, заделке швов.

Блоки годятся для возведения фундамента под жилье, административные или промышленные здания, в т.ч. высотные — и практически на любом грунте. Важно не ошибиться с выбором типа фундамента — ленточного либо столбчатого. Так, при наличии разных грунтов на одной строительной площадке рекомендуется ленточный вариант, причем расширенный.

Правильно сделанные конструкции из блоков долговечны, способны выдержать большие нагрузки, сравнительно быстро возводятся. И фундамент из них не требует арматурного пояса, что удешевляет стоимость всего здания. Кстати, при сезонных сдвигах почвы такое основание зданий остается устойчивым, с высокой степенью амортизации. Блоки ФБС морозостойкие, долго сохраняют прочность в агрессивных средах, пригодны для строительства в местах с большим суточным перепадом температур.

Этапы строительства фундамента из блоков

Основных этапов всего три: подготовительный, непосредственная укладка блоков и гидроизоляция. Чем больше масштаб строительства — тем больше в составе этапов обособленных технологических операций.

Так, перед началом строительства следует подсчитать точное число блоков всех размеров, которые придется доставить на площадку и уложить. Для этого надо знать длину, толщину и высоту будущего фундамента. Как показывает практика, блоки сравнительно небольших размеров устанавливать легче.

При подготовке основания под фундамент из блоков вынимается достаточный объем грунта — для большого здания роют котлован. Потом основание выравнивается, туда насыпается гравий и песок, утрамбовывается — получается т.н. «подушка». Установка блоков отчасти напоминает кладку кирпича, только элементы гораздо больше. И без раствора не обходится — швы чем-то надо заполнять, соединяя блоки между собой.

Вкратце о кладке блоков

Есть правила укладки, их надо знать и выполнять. Например, начинать следует от углов здания и/или пересечений несущих стен. Первый ряд всегда укладывается на раствор — он должен быть плотным, но без гравия или щебня. Очень важна правильная перевязка в углах.

Гидроизоляцию делают резиной, смолой либо рубероидом. В процессе кладки рядов надо следить не только за совпадением швов, но и пространственной ориентацией конструкции — по маякам и уровню. Отклонение по горизонтали допускается не более 2 градусов, по вертикали — 3 градусов.

Технология строительства фундамента из блоков

Для производства фундаментных блоков есть стандарты — и по размерам, и по компонентам смеси, и по другим параметрам. Перед началом строительства обязательно определяется тип грунта (шунтированием), глубина промерзания почвы и уровень грунтовых вод. Подушка под фундамент делается многослойной, трамбуют ее обычно виброплитой. Для расширения площади опоры самый нижний ряд выкладывается из трапециевидных плит, остальные ряды — из блоков, причем в шахматном порядке.

Важный момент: если на глинистой почве без подушки не обойтись, то на песке строят иначе: роют траншею, трамбуют дно и сразу закладывают плиты либо заливают бетон слоем 10 см — сверху уже кладут блоки. Сложив фундамент, его сразу же изолируют. По мере готовности (высыхания) слоя изоляции, основание будущей постройки засыпают песком с обеих сторон — и внешней, и внутренней. Причем каждый слой песка трамбуют, а при необходимости устраивают дренаж и отмостку.

Изоляция и крепеж также выпускаются на заводах, все это можно купить заранее, сэкономив еще больше времени при строительстве. При отсутствии опыта (например, при сооружении из блоков фундамента в частном хозяйстве, на даче) следует или основательно проконсультироваться, или нанять специалистов, а любое масштабное строительство выполняется только квалифицированными людьми, по типовой проектной документации.

Плюсы и минусы строительства фундамента из блоков

Строительство, напоминающее сборку конструктора, популярно из-за малых сроков возведения объектов. Чем больше масштаб — тем сильнее сказывается механизация технологических процессов. Не факт, что привлечение спецтехники выйдет дороже бригады строителей — зависит от совокупности обстоятельств, но что быстрее — гарантированно. Особенно часто из крупногабаритных элементов строят высотные здания.

Для подъемного крана и под хранение стройматериалов надо выделить место, а площадка для работы может оказаться тесной, особенно посреди застройки. С другой стороны, вес отдельного блока может составлять от нескольких центнеров до тонн — маловероятно, что их украдут, поэтому собирать и складировать проще. Часто основное количество блоков не хранится, а подвозится и почти сразу же идет в дело, т.е. об их изготовлении застройщик заранее договаривается с ближайшим заводом ЖБИ, организуя доставку на объект.

Наиболее рационально организуется строительство крупных объектов, но и для небольших зданий фундаментные блоки тоже востребованы. К примеру, для фундамента частного дома хватит нескольких рейсов тяжелого грузовика и считанных часов работы арендованного крана. Разумеется, все подготовительные работы выполняются заранее, а потом остается лишь изолировать — и можно приниматься за стены.

Стандартные блоки имеют предсказуемые свойства (особенно прочность) и точные размеры — за это несет ответственность изготовитель. Качество кладки зависит от исполнителей на месте, размеры блоков просто снижают влияние человеческого фактора на результат. Их несложно устанавливать, особых навыков не требуется, типовой крепеж (тоже заводского изготовления) соединяет фундамент в монолитное целое.

Чисто финансовый и организационный момент: аренда крана по умолчанию предполагает наличие оператора — а как только он станет не нужен, техника уедет к владельцу своим ходом, освободив стройплощадку. Не надо охранять, содержать, чинить, платить оператору — этим занимается хозяин спецтехники. Свой парк оборудования — дорогое удовольствие, им обладают далеко не все застройщики. Арендатору не надо заботиться об исправности крана или квалификации оператора, достаточно организовать взаимодействие по времени, чтобы транспорт и спецтехника не простаивали — тогда возведение фундамента из блоков будет выполнено в максимально сжатые сроки и без потери качества.

Демонтаж фундамента из ФБС

Блочный фундамент имеет ряд достоинств перед монолитным, главным из которых является скорость постройки. Однако, когда дело касается демонтажа фундамента из блоков, этот процесс оказывается очень непростым и требует участия спецтехники.

Блоки для фундамента ФБС

Блочные конструкции для фундамента выполняют из цемента марок М100 или М200 и обычно армируют. Выпускают 3 основных типа блоков:

Каждый из этих типов имеет свое предназначение, однако чаще всего для постройки фундамента используют универсальные блоки ФБС. Их высокая прочность превращается в недостаток, когда требуется демонтировать конструкцию.

Нередко в процессе демонтажа фундамента из ФБС блоки стараются сохранить для повторного использования, что накладывает ограничения на использование техники некоторых видов.

Как проводится демонтаж блочного фундамента?

На фото: Демонтаж фундамента из ФБС

Для работ по разрушению старого блочного фундамента необходима спецтехника. Демонтировать фундамент из бетонных блоков с помощью кувалды и лома – пустая затея, учитывая тот факт, что масса некоторых достигает 2 тонн, а между собой они скреплены тяжелым цементом. Кроме того, конструкция может быть значительно заглублена.

Если блоки необходимо сохранить, то сначала устраняется связь блока с остальными, а затем его вытаскивают автокраном или выдергивают экскаватором.

Если такой необходимости нет, то фундамент может быть разрушен любыми доступными способами, включая гидроклин.

Какая техника используется для демонтажа фундамента из блоков?

Каким бы ни был крепким фундамент, он не устоит перед современной техникой, особенно если разбор ведут люди с опытом.

Гидромолот. Это специальный механизм, который устанавливают на стрелу экскаватора. Работает по принципу отбойного молотка. Больше подходит для разрушения монолитных конструкций, но и с блочными хорошо справляется.
Экскаватор. Ковшом экскаватора можно достать блоки из кладки как без подготовки, так и после предварительного повреждения стыков.
Ручной отбойный молоток, перфоратор, алмазные резаки. Используются для повреждения связей в кладке и разделения блоков.
Взрывчатка. Справится с любым фундаментом, но ее применение в жилых районах ограниченно.

Выбор инструмента зависит не столько от типа, сколько от размеров фундамента. Пригонять экскаватор для разрушения двух-трех свай нерентабельно, зато на крупном объекте бывает задействована самая различная техника.

Как демонтируется фундамент?

Снос дома проводится по разным причинам: аварийное состояние или возведение нового дома, комплекса. Почти во всех этих случаях дом подлежит разборке полностью, вместе с фундаментом.

Что нужно сделать вначале?

Разобрав здание, не спешите сразу демонтировать фундамент. Следует выполнить несколько пунктов:

определиться с методом;
посчитать, сколько и какой техники будет нужно;
оговорить график вывоза строительного мусора;
ознакомиться с правилами техники безопасности;
на основании расчетов составить план-график.

После этого можно переходить непосредственно к работам.

Выбор метода разборки основания

Кажется, что проще всего проводить вручную, но с таким подходом в большинстве случаев придется разбирать очень долго. Демонтаж железобетонных фундаментов кирками и ломами вообще не проводится. Заказ экскаваторов или использование новых способов также далеко не всегда обязательны. Нужно учитывать не только цену, но и легкость, время, а также другие факторы и явления, такие как:

тип основы (свайный, ленточный);
глубина, на которой залегает подземная часть;
наличие арматуры;
грунтовые условия (тип, уровень подземных вод);
материал (бетон, кирпич, бут);
расстояние нахождения различных объектов, таких как жилые дома, коммунальные строения и другие. На отдаленной даче можно использовать те технологии, на которые разрешения в жилом массиве не дадут.

Методы демонтажа старых фундаментов

Самый древний способ, сейчас уступает другим, поскольку считается малоэффективным. Он отнимает много времени, привлекают друзей или родственников, поскольку самому придется провозиться намного дольше. Не все можно крошить ломом и кувалдой: демонтаж кирпичного или бутового основания вручную ещё можно осуществить, а вот бетонный монолитный, имеющий в составе арматурный каркас, ломается более надёжными вариантами. Ленточный фундамент из менее прочных материалов проще превратить в мусор именно так. Бывают дома, к которым нет подъездов, разрешение на шумные методы власти не всегда дают.

2. Привлечение техники.

К механизированным способам прибегают довольно часто. К ним зачисляют не только различные машины вроде экскаваторов (с гидромолотом) и подъемных кранов. Сюда же относятся:

отбойный молоток;
алмазный резак;
различные гидравлические и пневматические агрегаты (например, гидроклин).

Если даже и есть возможности в плане инструментов, но дом находится вблизи школы или больницы, разрешение на работы могут не дать.

В некоторых случаях тяжелая техника применяется с разумными расчетами. Во время демонтажа фундамента из блоков ФБС привлекают кран, чтобы погрузить составные части, которые можно использовать повторно.

Монолит из бетона часто разрушают гидромолотом (стоимость довольно высокая). Это навесной инструмент, который крепится на экскаватор. Таким оборудованием демонтируются даже опоры моста. Есть здесь и негативные стороны: гидромолот очень шумный, поэтому разрешение дадут не всегда. Стоит позаботиться о безопасности, к агрегату нельзя близко подходить. Поскольку прибор будет метать остатки далеко и сильно, нужно оградить территорию, чтобы не пострадали случайные прохожие.

Когда вручную фундамент разобрать не получается, а тяжелая техника подъехать не может, можно прибегнуть к взрыванию. Разбирается основание таким способом быстро, но он отличается большим шумом. Куски разлетаются далеко, что также часто препятствует получению разрешения, расценки высокие.

Ещё одна интересная технология – дробление ультразвуком. Делаются полости, куда и направляются волны. Таким способом можно раскалывать блоками. Цена на подобные работы довольно высока.

Расценки на разборку фундамента в Москве

Стоимость и сроки демонтажа в каждом случае индивидуальны. Здесь имеет значение множество факторов: место проведения (заброшенная дача или дом в городе), тип основания (монолитный, свайный), материал (кирпич, бетон), метод (вручную или с использованием тяжелой техники) наличие арматуры, габариты.

Можно ли разобрать блочный фундамент

Гуру! Кто что скажет? Имеется блочный фундамент из ФБСок, заглублен на 1,5 метра, где-то 3 или 4 ряда, над землей только виден один. Фундамент простоял 10 лет (дом не построили). Нужно его ликвиднуть и на его месте планируется прудик (может бассейн). Возможно ли это (естественно с применением механизмов)?<BR>Заранее благодарен за ответы и особо за советы. Николай.

Зачем? разобрать, конечно, можно, вот только зачем?<P>Если планируется пруд/бассейн, то можно использовать этот фундамент, как стены. Нода будет добавить гидроизоляцию.<P>А блоки ведь потом еще вывозить нужно и прочее - тоже доп/расходы.

Лихко! Мне пришлось разбирать такой (не самому, ессно). Нужен только кран, ну и рабочие к нему :-) Даже не знаю, что посоветовать. Все элементарно - блоки ведь между собой только цементом связаны - кран в легкую отрывает.

Демонтаж фундаментных блоков

Я не крановщик, но знакомый десятитонную удочку на короткобазном японском кране поломал когда Равшаны зацепили мёртвый блок, который при отрыве сыграл вверх, а вниз ушёл вместе со стрелой. Пришлось срезать секцию на месте газом, и на этом танке пилить до города 70 км.

Написаному верить.

Даешь натяжку, % на 10 больше веса груза, и ждешь пока джумшуты его не отковыряют ломами и кувалдами. При отрыве предмета от массива, удара не происходит.

На самопогрузчике точных весов нет, так что экспериментировать не стоит.

Как заменить блоки под домом на фундамент

Очень многие дачники сталкиваются с такой проблемой, это и немудрено. Дом стоящий на блоках, постоянно требует ухода и самое неприятное то, что каждый год нам приходится его поправлять.

Блочный фундамент часто используется строительными компаниями которым нужно в короткие сроки поставить готовую коробку или собрать на нём каркасный домик. Для строителей первостепенная задача это сжатые сроки и как следствие быстрый заработок. Мы же, потребители радуемся тому что уже через несколько дней мы можем въехать в своё новое жилище и не думаем о том какие неприятности нас ожидают в дальнейшем.

Наверное каждый обладатель такого "недофундамента" сталкивался с тем, как со временем плохо открываются двери и окна, как вода пролитая на пол стремится "убежать" в дальний угол дома и даже масло налитое в сковородку всегда покрывает только его одну часть. Всё это действительно раздражает и мы время от времени с домкратом лезем под дом и пытаемся снова выставить более менее оптимальный уровень дома.