Цокольный фундамент в ленинградской области

Обновлено: 19.05.2024

Фундамент для дома с цокольным этажом

Если Вы хотите заказать строительство цокольного фундамента под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то обращайтесь в нашу компанию. Мы работаем уже более 5 лет, используем высококачественный бетон, устойчивый к влаге.

Виды фундамента под цокольный этаж: монолитный ленточный, свайный и плитный

Используются оба варианта. Ленточный монолитный фундамент – это полоса из железобетона, которая проложена по периметру всего здания. Если у Вас слабопучинистый грунт, то глубина заложения будет небольшой (около 70 сантиметров). Если будущее здание имеет тяжелые стены, то глубина заложения выбирается на 30 сантиметров ниже, чем глубина промерзания.

Свайный фундамент цоколя необходим, если возведение дома планируется на неустойчивом грунте (или здание будет крупногабаритным). В основе технологии лежат сваи – опорные столбы с заострением на нижних концах. Сваи необходимо вкрутить в землю при помощи специального оборудования, затем соединить между собой балками.

Плитный фундамент используют гораздо реже. Он целесообразен в том случае, если плита из железобетона будет выступать как основание пола. Такой цоколь построить будет достаточно затратно, но Ваше здание не будет бояться смещений грунта.

Возведение фундамента цокольного этажа

При возведении фундамента для цоколя, Вам, возможно также потребуются дополнительные виды работ:

• Гидроизоляция стен.
• Строительство отмостки.
• Утепление стен (с защитным слоем).
• Прокладка дренажной системы.

Толщину стен и характеристики будущего фундамента под цокольный этаж специалисты нашей компании определят в индивидуальном порядке. Учитывается тип почвы, конструкция здания, поперечные нагрузки, процент влажности грунта, сейсмическая активность.

Фундамент для дома с цокольным этажом берутся возводить только профессионалы. Процесс трудоемкий и технологически сложный, но результат того стоит. Повысятся теплоизоляционные характеристики здания, увеличится полезная площадь, а вид постройки может быть разным. Какие бывают конструкции?

1. Западающая. Эстетичный и практичный вид. Достаточно бюджетный вариант.
2. Выпирающая. Подходит для зданий с тонкими стенами, либо для тех, кто хочет создать теплый полуподвал.
3. В одной плоскости со стенами. Нужна дополнительная гидроизоляция, затраты на строительство увеличиваются.

Обращайтесь к нам прямо сейчас – наши консультанты произведут расчет стоимости на все работы, проконсультируют по всем техническим и организационным вопросам.

Строительство фундаментов
в Санкт-Петербурге
и Ленобласти

Правильные фундаменты для малоэтажного строительства в СПб

Строим фундамент из бетона и арматуры

Вам нужен устойчивый монолитный фундамент высокого качества? Доверьте строительство профессионалам! Работаем, как с частными лицами, так и с организациями.
Компания «ЯРУС» с 2009 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

• возводит все типы фундаментов: плитные, ленточные, цокольного типа (подвала) для строительства частных домов, производственных зданий и сооружений;
• подготовкой строительных участков нулевого цикла под застройку;
• организацией въезда на стройплощадку;
• разводкой инженерных коммуникаций;
• строительством монолитных домов.

Обращайтесь к нам! Мы решим задачу любого уровня сложности и завершим строительство высокопрочного фундамента точно в срок!

Строительство фундамента под ключ

Квалифицированные специалисты с опытом работы от 8 лет.

Качество

Каждый вид работ выполняем качественно с использованием профессиональных инструментов

Гарантии

Предоставляем гарантии на многолетние сроки эксплуатации в зависимости от выбранного типа конструкции фундамента и от вида грунта

Точные сроки

Все проекты выполняем в срок. Ведем жесткий контроль работ на каждом этапе.

Стоимость

Не будет увеличиваться в процессе работ. Все затраты сверх сметы мы берём на себя.

О компании

Что такое SKANSKA

Компания SKANSKA впервые появилась в 1887 году в Швеции. В 1902 году впервые в России она была представлена в Санкт-Петербурге заводом, в котором изготавливались бетонные трубы. После революции 1917 года свою деятельность на территории России прекратила. Однако в 1976 году, компания Skanska получила возможность построить в Ленинграде гостиницу «Прибалтийская», которая стала одной из самых больших и современных в городе.

Еще одно возвращение компании к сотрудничеству с российским бизнесом произошло в 1990 году. Это был период, когда руководство шведской компании Skanska решила максимально прочно закрепиться на российском строительном рынке.

Начиная с 1994 года, на территории России открываются дочерние компании, которые занялись поставкой строительных материалов. Это позволило не только качественно выполнять строительные работы, но и использовать собственные материалы, что сразу делает стоимость готовой продукции на порядок дешевле.

За годы существования, и до 2000 года, компания не только расширила свои возможности, но и укрепила свою деловую репутацию, что позволило успешно сотрудничать даже по самым сложным заказам.

Компания Skanska обладает большим количеством разнообразных строительных сертификатов, это надёжно гарантирует, что вся продукция абсолютно безопасна и имеет полное соответствие всем применяемым технологиям.

Для нашей компании нет ничего невозможного, ведь высокая квалификация специалистов и применение современных материалов позволяют получать в результате строительных работ готовую продукцию только очень высокого качества и в самые кратчайшие сроки.

Строительство фундаментов
в Санкт-Петербурге
и Ленобласти

Правильные фундаменты для малоэтажного строительства в СПб

Строим фундамент из бетона и арматуры

Вам нужен устойчивый монолитный фундамент высокого качества? Доверьте строительство профессионалам! Работаем, как с частными лицами, так и с организациями.
Компания «ЯРУС» с 2009 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

• возводит все типы фундаментов: плитные, ленточные, цокольного типа (подвала) для строительства частных домов, производственных зданий и сооружений;
• подготовкой строительных участков нулевого цикла под застройку;
• организацией въезда на стройплощадку;
• разводкой инженерных коммуникаций;
• строительством монолитных домов.

Обращайтесь к нам! Мы решим задачу любого уровня сложности и завершим строительство высокопрочного фундамента точно в срок!

Строительство фундаментов
в Санкт-Петербурге
и Ленобласти

Правильные фундаменты для малоэтажного строительства в СПб

Строим фундамент из бетона и арматуры

Вам нужен устойчивый монолитный фундамент высокого качества? Доверьте строительство профессионалам! Работаем, как с частными лицами, так и с организациями.
Компания «ЯРУС» с 2009 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

• возводит все типы фундаментов: плитные, ленточные, цокольного типа (подвала) для строительства частных домов, производственных зданий и сооружений;
• подготовкой строительных участков нулевого цикла под застройку;
• организацией въезда на стройплощадку;
• разводкой инженерных коммуникаций;
• строительством монолитных домов.

Обращайтесь к нам! Мы решим задачу любого уровня сложности и завершим строительство высокопрочного фундамента точно в срок!

Фундамент с цокольным этажом

Загородные дома и дачи с цокольным этажом пользуются стабильным спросом среди застройщиков из Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Фундамент таких зданий дорог, но его строительство позволит значительно увеличить площадь дома, поможет решить проблемы перепада высот на участке с пользой для застройщика.

Традиционно цокольный этаж используют под гараж или подвал, иногда размещают там инженерные помещения (котельная, прачечная электрощитовая). Однако современные технологии позволяют организовать в цокольном этаже полноценное функциональное помещение - небольшой спортивный зал, сауну, бильярдную. Оставив при этом место для традиционного размещения систем отопления и водоснабжения.

Строительство фундамента цокольного этажа

Выбор проекта дома с цоколем – хороший вариант для участка, на котором имеется уклон более метра на диагонали дома. В этом случае Вам придется либо выравнивать участок, либо использовать фундамент, заглубленный более чем на 2,5 метра свайный или фундамент с цоколем. Построив фундамент с цоколем Вы прекрасно впишете дом в окружающий ландшафт, и получите дополнительные помещения.

Для строительства цокольного этажа применят монолитный либо сборные ленточный фундамент. Либо плитный заглубленный фундамент с дополнительно забетонированными на нем стенами цоколя. Лента и является стенами цокольного этажа. Эта обуславливает применение ряда инженерных решений по дополнительному утеплению и гидроизоляции фундамента.

Земельный вопрос

Строительство дома начинается с геологической разведки участка. Поскольку основание цоколя находится ниже уровня земли на 1-2 метра нужно произвести дренаж участка застройки. Если грунтовые воды находятся близко к нижней точке фундамента, устройство дренажа, и гидроизоляция цоколя потребуют значительных затрат, тогда имеет смысл отказать от данного фундамента.

Возведение цокольного этажа мало отличается от строительства ленточного фундамента, разве что больше внимания уделяют выравниванию внутренней поверхности стен. После бетонирования фундамент гидроизолируется при помощи наплавляемых рулонных материалов и утепление. Современные технологии позволяют нанести утеплитель, обладающий и гидроизолирующими свойствами, например напыляемый пенополиуретан. Обратная обсыпка фундамента выполняется хорошим дренажным материалом не подверженным пучению, например песком крупной фракции или керамзитом. Для дома с цоколем будет не лишним монтаж широкой утепленной отмостки.

На что обратить внимание

• При устройстве фундамента с цокольным этажом придется выполнить большой объем земляных работ. Если для привычного ленточного фундамента достаточно прокопать траншею, то в случае цоколя потребуется разработать котлован и без фронтального погрузчика или экскаватора тут не обойтись
• Если на участке нет возможности использовать изъятый грунт, то придется решать вопрос по его вывозу и утилизации.
• Особенное внимание нужно уделить гидроизоляции. При несоблюдении технологии ее выполнения, эксплуатация подвала будет сопряжена с неудобствами. В итоге потребуется откопать фундамент, зачистить его и провести гидроизоляцию и дренажные работы с самого начала.
• Потребуется предусмотреть систему вентиляции цокольного этажа для предотвращения скапливания влаги и нормальной циркуляции воздуха.
• При бетонировании стен цоколя лучше использовать многоразовую опалубку для заливки стен. Она позволит сократить время строительства и получить ровные стены цоколя, снизив стоимость отделки.
• Если существует вероятность подтопления участка или грунтовые воды расположены высоко, то от строительства цоколя проще отказаться. Цена фундамента непропорционально возрастет за счет необходимости прокладки дренажной системы.

Стоимость фундамента

от 27500 руб/м.п.

Чем хорош фундамент с цоколем

Основным преимущество является увеличение площади дома на еще один этаж. При этом высота дома не изменится. Во время строительства дома подвал можно использовать для складирования материалов или бытовых нужд строителей.

Фундамент с цоколем отличается высокой надежностью, поскольку закладывается ниже глубины промерзания грунта. При этом за счет массивного отапливаемого пространства под полом первого этажа дом обладает значительной тепловой инерцией, что делает его более комфортным для проживания. Этот эффект наиболее заметен в случае если используется монолитное перекрытие между этажами и монолитный пол по плите в цоколе.

Фундамент с цоколем под ключ

Начинаете строительство фундамента с цокольным этажом? «Фундамент СПб-24» - команда профессиональных строителей. Мы не первый год занимаемся строительством различных по конструкции оснований домов и знаем о фундаментах практически все.

Мы предлагаем демократичные цены и при этом используем материалы только высокого качества. Экономия должна быть разумной! Мы выполним весь комплекс земляных работ - для этого у нас есть собственная техника. Избавим вас от поиска нужных материалов и транспортной компании для их доставки.

Ленточный фундамент в Ленинградской области

Ленточный фундамент - наиболее распространенная, проверенная годами конструкция, используемая при строительстве загородных домов, бань, заборов. Конструктивно представляет собой замкнутую бетонную ленту, закладываемую под всеми без исключения несущими стенами. Подходит для всех типов грунтов, за исключением заболоченных участков.

Устройство ленточного фундамента

В зависимости от типа строения в компании «Фундамент СПб-24» вы можете заказать ленточный фундамент под ключ:

• мелкозаглубленный;
• глубокого заложения.

Первый применяется на устойчивых, не склонных к пучению грунтах и при строительстве легких сооружений. Фундамент глубокого заложения используется при возведении всех типов домов, обладает высокой несущей способностью и позволяет организовать цокольные или подвальные помещения.

В зависимости от технологии строительства и используемых материалов ленточный фундамент может быть:

• сборным (из фундаментных блоков);
• монолитным (из армированного железобетона).

Для улучшения надежности при строительстве в зоне грунтов с низкой несущей способностью (например болотистых почвах, часто встречающихся в Ленинградской области) ленточный фундамент совмещают с буронабивным или свайным. Расчет такого основания достаточно сложен, однако при правильном выполнении позволит не только построить надежное основание для дома, но и удешевит строительство.

Ленточный фундамент - технология строительства

Любое строительство начинается с разметки. Правильная разметка – это экономия материалов и гарантия того, что дом будет иметь правильные формы и не будет перекоса крыши.

Следующий этап – земляные работы. При строительстве глубоко заложенного ленточного фундамента знание грунта не так критично. Конечно, хорошо иметь полную картину геологического среза, но при рытье траншей под ленту мы фактически и делаем такой срез на малую глубину. По типу вынутого грунта можно косвенно судить, о несущей способности грунтов в месте строительства и заложив запас прочности – возводить фундамент. Если при рытье траншее возникают сомнения в устойчивости грунтов, можно внести коррективы в проект, например усилить основание сваями или выбрать грунт на большую глубину и увеличить подсыпку. От того, насколько точно выполнена разметка и аккуратно проведены земляные работы на этом этапе зависят расходы на бетонирование, и объемы обратной подсыпки.

Установка опалубки для ленточного фундамента. Когда устраивается подвальный этаж, все просто, в котловане выставляется опалубка под все стены. Если цокольного этажа не будет и вырытая в земле траншея имеет ровные, прямые, твердые стенки, то можно заливать бетон непосредственно в нее. Но выше уровня почвы необходимо устанавливать опалубку, но экономия будет заметной. Выбор материалов для опалубки, и её установку лучше доверять опытным строителям. Ошибки при сооружении опалубке чреваты тем, что цоколь (или фундамент) будет иметь выгнутые поверхности и потребуется расход дополнительных материалов для его отделки.

Армирование. Для легких сооружений на устойчивых грунтах допускается возведение ленточного фундамента без армирования. Для грунтов нашего региона мы рекомендуем использовать армирование. Арматура может быть металлическая или композитная. Важно правильно выбрать ее диаметр и способ вязки в зависимости размеров дома.

Предпоследний этап – заливка бетона. Важно, чтобы марка бетона соответствовала расчетным данным. Это позволит залить по-настоящему прочный фундамент. Внимание нужно уделить трамбовке бетона в процессе заливки. При трамбовке лучше пользоваться глубинным вибратором. Опалубку снимают через 3 дня, все это время бетон нужно беречь от дождя и пересыхания.

На завершающем этапе выполняется гидроизоляция, производится утепление, обратная подсыпка, заливка отмостки и планирование грунта. Каждая из этих операций имеет свои особенности.

Строительство цокольного фундамент в Санкт-Петербурге

При строительстве загородных домов часто используется цокольный фундамент. Цокольным фундаментом называют помещение, находящееся под основным зданием и углублённое не менее чем на 2 метра. В нём обычно располагаются подвал, мастерская или общедомовые коммуникации.

Основой цокольного этажа считается его углубление не менее чем на половину выбранной высоты.
При постройке фундамента данного вида следует учитывать уровень промерзания почвы, а также уровень прохождения грунтовых вод.

Как выбрать тип фундамента?

При выборе типа фундамента для цокольного этажа следует учитывать вышеуказанные факторы. Монолитный фундамент не только самый надёжный, но и самый дорогой. Он способен выдержать любые нагрузки. Для возведения такого основания необходимо вырыть котлован и сформировать песчаную подушку. Следующим этапом будет сборка опалубки и арматурного каркаса. Итоговым шагом является заливка бетонного раствора.

Ленточный фундамент цокольного этажа считается самым простым и может использоваться в местности с любым грунтом. Ленточный цокольный фундамент может быть выполнен из кирпича. В таких случаях лучше всего выбирать полнотелый кирпич, так как, в отличии от пустотелого, он меньше пропускает влагу.

Строительство ленточного фундамента с подвалом

Фундамент – один из основных элементов постройки, от которых зависит надёжность и срок службы. Поэтому крайне важен его точный выбор и тщательное соблюдение технологического регламента при установке. Наша компания занимается устройством любых типов фундамента для коттеджей и загородных домов. Наши специалисты имеют большой опыт, и готовы выполнить работы любого масштаба и сложности. Ленточный фундамент с подвалом - одна из самых прочных, надёжных, и широко востребованных конструкций. Его цена несколько выше, чем стоимость обычного ленточного, однако многие преимущества конструкции легко компенсируют затраты.

Преимущества ленточного фундамента

Такой фундамент позволяет равномерно передавать нагрузку от несущих конструкций на грунт, в связи с этим здание получает высокую устойчивость и не деформируется даже при подвижках грунта. Ленточный фундамент с подвалом под ключ в Санкт-Петербурге позволяет создать в доме дополнительный теплоизоляционный слой, и, следовательно, сэкономить на отоплении во время эксплуатации здания. В подвальном этаже удобно устанавливать инженерные коммуникации, беспроблемный доступ к ним можно получать при первой необходимости. В здании появляется дополнительная площадь, использовать которую можно с различными целями.

Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)

Сметы на ленточный фундамент

Каменные дома

Деревянные дома

Сметы на монолитный фундамент

Каменные дома

Деревянные дома

Сметы на свайно-винтовой фундамент

Деревянные дома

Для бани

Для гаража

Сметы на свайно-ростверковый фундамент

Каменные дома

Деревянные дома

Цены на строительство фундамента

Цены на ленточный фундамент за 1 м.п.

От 50 м.п. до 100 м.п.

От 100 м.п. до 150 м.п.

В стоимость ленточного фундамента входит:

• Разметка и привязка местности
• Траншея под основание ленты
• Геотикстиль на дно траншеи
• Песчаная утрамбованная подушка 25-30 см.
• Опалубка из доски 40х100
• Вязка рифленой арматуры 12 А3. Армирование двойное, четыре ните с вертикальными окнами каждые 60 см.
• Устройство вентиляционных отверстий
• Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
• Доставка рабочих и материала

Цены на монолитный фундамент за 1 м.п.

От 50 до 100 м2

От 100 до 150 м2

От 150 до 200 м2

В стоимость монолитного фундамента входит:

• Разметка и привязка местности
• Котлован под плиту 25 см.
• Геотикстиль на дно котлована
• Утрамбованная подушка из песка и шебня 25-30 см.
• Гидроизоляция
• Опалубка из доски 40х100
• Двойное армирование с ячейками 200 х 200 мм из рифлёной арматуры 12 А3
• Устройство отверстия под инженерные системы.
• Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
• Доставка рабочих и материала

Цены на свайно винтовой фундамент

Самая популярная свая D = 108 мм. длиной 2.5 м. с работой и материалом за 3 400 руб.

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием.

В стоимость фундамента на винтовых сваях входит:

• Свая и оголовок
• Разметка и привязка местности
• Ручное завинчивание
• Обрезка остатков
• Бетонирование
• Доставка рабочих

Этапы строительства ленточного фундамента с подвалом:

• Земляные работы;
• Установка фундаментных подушек;
• Установка блоков, или заливка монолитной ленты;
• Гидроизоляция.

Технология строительства

На начальном этапе строительства роется котлован, в котором разравнивается и утрамбовывается основание. Фундамент устанавливается по периметру строения, включая места расположения капитальных перегородок. Строительство ленточного фундамента с подвалом в Ленинградской области может выполняться разными способами в зависимости от геодезических особенностей участка и типа здания.

Если на месте строительства - слабый грунт, или же само здание крупное и массивное, работы начинаются с установки железобетонных фундаментных плит ФЛ. Они имеют расширение в нижней части, что увеличивает опору на основание, и даёт возможность избежать деформации при возможных подвижках грунта. Стыки фундаментных подушек обрабатываются бетонным раствором, что позволяет получить цельную и прочную нижнюю часть фундамента.

Полный комплекс услуг по строительству фундамента

Если строительство ведётся на плотном и прочном грунте, железобетонные фундаментные плиты можно заменить песчано-гравийной подушкой. На верхнюю часть ленточных плит устанавливают бетонные блоки ФБС, или же опалубку, и тогда выполняют заливку монолитной ленты фундамента. Второй способ позволяет получить несколько более прочную конструкцию, но значительно повышает трудозатраты. К тому же, приходится выдерживать технологическую паузу, дожидаясь застывания бетона. На следующем этапе выполняется гидроизоляция.

Читайте также:

  
• Стеклопластиковая арматура фундамент треснул
  
• Акт осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты образец заполнения
  
• Нужна ли кирпичная кладка на фундамент под брус бани
  
• Нужно ли клеить пенопласт изнутри фундамента
  
• Фундамент монолитный фм 4