Чертеж фундамента дома 10 на 10
Обновлено: 07.05.2024
Сколько стоит сделать ленточный фундамент под дом 10х10 своими руками
Закладка фундамента под дом является одним из самых ответственных и затратных этапов строительства, в идеале он доверяется специалистам. Итоговая величина вложений составляет около 30 % от общего бюджета, а при обращении в соответствующие фирмы она нередко возрастает. Важно самому понимать основные принципы формирования сметы и факторы, влияющие на стоимость, в противном случае заказчик рискует получить постройку из некачественных материалов и переплатить лишнее.
- Как формируется стоимость?
- Разновидности фундаментов и их описание
- Цена материалов и работ
От чего зависит цена строительства?
На величину затрат оказывает влияние:
1. Тип постройки, этажность, материалы стен, перекрытий и кровли. Чем тяжелее возводится конструкция, тем выше требования к основанию.
2. Параметры грунта: уровень подземных вод, глубина промерзания, несущая способность, однородность слоев. Этот фактор является одним из самых важных, он определяет тип выбираемого фундамента, глубину его заложения, марку бетона или толщину свайных конструкций, потребность в его защите, усилении, дренаже. При строительстве ответственных и жилых объектов анализ состояния грунта – обязательный этап, он проводится еще до составления проекта.
3. Наличие или отсутствие в плане доме подвала. В ряде случаев от подземного этажа или подвального помещения лучше отказаться, при высоком УГВ всех мер по организации водоотвода может оказаться недостаточно, затраты на гидроизоляцию возрастают в разы.
4. Качество и стоимость используемых стройматериалов.
5. Потребность в задействовании спецтехники: подъемной при кладке ФБС, бетононасосов, эскалаторов, машин для ввинчивания свай.
6. Дополнительные факторы: отдаленность объекта (сказывается на затратах на транспортировку), наличие или отсутствие на площадке электричества, ограничение в сроках строительства.
Виды фундаментов и расценки на них
Тип основания выбирается с учетом первых трех вышеперечисленных пунктов: этажности, материалов и веса дома 10 на 10, геологических и климатических условий и потребности в подвале. В данном случае закладывается один из следующих вариантов:
1. Монолитная плита – основание, подходящее практически для любых грунтов с одинаковым уклоном на участке. Площадь подошвы позволяет ему выдерживать максимальные весовые нагрузки, единственным недостатком считаются высокие затраты на строительство, максимум цены заливки фундамента наблюдается при наличии в проекте подвала или глубоком заложении плиты.
2. Столбчатый фундамент: сборный из ФБС или заливаемые бетоном вертикальные армокаркасы. Подходит для домов с весом не выше среднего.
3. Ленточный монолитный фундамент: мелкозаглубленный (50-70 см) выбирается при строительстве на устойчивых грунтах, глубокого заложения (на 30 см ниже уровня промерзания как минимум) – при необходимости подвального помещения или цоколя, тяжелых материалах несущих конструкций. Самый дешевый и универсальный вариант, оптимален во всех случаях, за исключением сильно пучинистых почв.
4. Ленточный сборный. Выбирается при сокращенных сроках, при кладке ФБС нет необходимости в выжидании 28 суток для набора прочности бетона. К ограничениям относят эксплуатацию на торфяниках и других грунтах с низкой несущей способностью. Сборный фундамент уступает в прочности монолитной ленте на 20-30% и проигрывает в плане экономичности: для монтажа ФБС задействуют подъемную технику.
5. Свайный. Закрутка металлических опор проводится быстро, за день-два и не зависит от погодных условий, этот вариант подходит в качестве фундамента под дом на склоне (допустимый перепад – до 2 м), строительстве на сильно промерзающих грунтах (и любых других, за исключением скальных пород). К минусам относят высокие затраты на приобретение свай, потребность в спецтехнике, ограничения в этажности. При этом нижняя часть опоры должна обязательно достичь устойчивого слоя, в ряде случаев от этого типа основания лучше отказаться.
Стоимость зависит в первую очередь от объема ленты. Обязательно учитывается протяженность конструкции не только под наружными стенами, но и под несущими перегородками. Простейший расчет фундамента с помощью онлайн-калькулятора показывает, что при размерах здания 10×10 м, стандартной ширине ленты в 40 см, высоте 70 потребуется 28 м3 бетона, до 240 кг арматуры, до 3 м3 пиломатериалов для опалубки, не менее 4 м3 щебня и 6 – песка для засыпки подушки.
Рекомендуемая марка бетона – не ниже М250, с учетом этого условия затраты на материал при покупке готового раствора достигают 135000 рублей, при самостоятельном приготовлении – 90000 (потребуется аренда или приобретение высокопроизводительных бетоносмесителей). Аналогичным образом определяется, сколько стоит фундамент под дом 10×10 при глубоком заложении ленты, в этом случае важно учесть потребность в гидроизоляции и утеплении.
При закладке плиты важен объем вынимаемого грунта. Выкопать котлован 10×10 ниже глубины замерзания без привлечения спецтехники крайне сложно. Вторая особенность заключается в необходимости заливки плитного основания без перерывов. Толщина плиты зависит от веса и этажности дома: от 200 мм с однорядным армированием для одноэтажных, не менее 500 и двухрядным каркасом для многоэтажных. Как следствие, минимальная стоимость плитного фундамента глубокого заложения со стандартной толщиной в 30 см составляет 440000 рублей.
При обустройстве свайного типа основания для составления схемы и подбора свай привлекаются специалисты. Минимальное число винтовых опор для одноэтажного дома – 25 шт (диаметром не менее 110 мм, длиной от 2,5), для двухэтажного его увеличивают до 36 (или используют сваи с большим сечением). Монтаж одной опоры обходится в 350 рублей, но итоговые затраты возрастают за счет необходимости пробного бурения, потребности в опорах, заполнения внутренних полостей, приваривания оголовков, испытания и обвязки. Минимальная стоимость фундамента на винтовых сваях при размерах здания 10×10 м – 95000, с размещением более толстых опор и ростверка – 215000.
Стоимость услуг при строительстве под ключ
| Тип фундамента под дом | Ориентировочная стоимость материалов, рубли | Затраты на оплату работ, рубли | Цена под ключ, рубли |
| Ленточный мелкозаглубенный пятистенок (до 70 см) | 135000 | 45000 | 180000 |
| То же глубокого заложения | 320000 | 180000 | 500000 * |
| Сборный из ФБС | 200000 | 140000 | 340000 |
| Плитный глубокого заложения | 265000 | 175000 | 440000 |
| Свайно-винтовой (25 шт по 2,5 м) | 50000 | 45000 | 95000 |
| Свайно-ростверковый (высота ленты 30см, ширина — 40) | 130000 | 85000 | 215000 |
*стоимость ленточного основания глубокого заложения при размещении плит перекрытия под ключ достигает 1000000 рублей и выше.
Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы ответить на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», необходимо определиться с видом, применяемыми материалами, сроками и застройщиком. Выбор сложный и важный, так как именно от его правильности зависит качество и срок службы всей постройки.
- Что влияет на стоимость?
- Виды оснований
- Расценки на услуги специалистов
От чего зависит стоимость?
Цена на фундамент 10х10 формируется в зависимости от:
1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем прочнее должна быть основа.
2. Типа основания:
- Опора.
- С подвалом, цоколем. Из-за риска проникновения грунтовых вод и повышенной влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и водонепроницаемость W100) и дорогостоящих работ по изоляции.
3. Используемых гидроизоляционных материалов. Стоимость наиболее простого отечественного рубероида – 250-300 рублей за м2.
4. Вспомогательных материалов под опалубку и армирование.
5. Грунта. Определяет тип основания и стоимость подготовительных работ:
- Песчаный, наиболее безопасный. Для возведения под дом достаточно снять верхний слой почвы.
- Глинистый, высокий процент содержания влаги и вероятность вспучивания с образованием трещин в готовой постройке.
Глубина ямы определяется уровнем промерзания почвы.
6. Стоимости выполнения основных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), морозостойкостью (F), водонепроницаемостью (W) и щебневым наполнителем, а также площадью.
Для фундамента под дом 10 на 10 без подвала, оптимального как по цене, так и по качеству, применять гравийный бетон согласно таблице.
Тип бетона для разных видов построек и цена:
| Дом | Марка, М | Класс, В/П/F/W | Стоимость, руб/м3 (без доставки) | Порода грунта |
| Каркасный, легкий дачный дом (1 этаж) | 200 | 15/4/100/4 | от 3000 | Скальная или песчаная |
| Средней тяжести в 2-а этажа из деревянных брусьев, бревен, блоков. | 250 | 20/4/150/4 | 3100-3200 | |
| 300 | 22.5/4/150/6 | 3200-3300 | Неблагоприятный | |
| Из кирпича, железобетона, тяжелых панелей. | не менее 350 | 25/4/200/8 | 3400-3500 |
Песчаная подушка обязательна при строительстве основания (кроме свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.
- Песок – широко используемый компонент для формирования подушки между землей и основанием. Применяется: гравелистый крупной фракции или речной песок средней фракции.
- Гравий.
Стоимость материалов песчаной подушки:
| Вид | Цена руб/м3 (до 100 м3) |
| Песок речной крупной фракции | от 1000 |
| Щебень гравийный | от 1900 |
Альтернативой бетону могут послужить готовые ФБС блоки, позволяющие сформировать фундамент под дом, независимо от погоды и кислотности почв, со значительной экономией времени. Недостатком может стать тяжелый вес, требующий машинной укладки, а также швы, для которых нужно обеспечить качественную изоляцию.
Виды оснований
1. Плитный. Подходит как для нормальных, так и торфяных почв с высоким уровнем грунтовых вод, требует ровную поверхность под постройку. Толщина бетонного слоя – 200-300 мм под одноэтажный дом, двухъярусный потребует высоту до 500 мм. Простая, но дорогая в исполнении конструкция.
2. Ленточный. Необходим стабильный грунт. Для домов из кирпича, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или подвалом.
- Монолитный.
- Сборный, выполняемый из ФБС блоков.
3. Столбчатый. Опорные точки выполняются заливкой бетона или с применением ФБС блоков. Для домов средней тяжести.
4. Свайный. Для участков с нестабильным грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут выполняться в любое время года, независимо от погоды, в кратчайшие сроки. Недостаток – необходимы стальные сваи хорошего качества и профессиональный монтаж.
Ленточный фундамент под дом – один из наиболее широко используемых видов оснований для домов 10х10, благодаря практичности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты идеальным решением будут ФБС блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж цокольного этажа. Установка на сваях оптимальна для решения вопроса с нестабильным грунтом, позволит выполнить работы за пару дней в любое время года.
Итоговая цена постройки
Стоимость основы на винтовых сваях для дома 10х10 включает работы:
- Разметка свайного поля.
- Комплект винтовых свай с оголовками.
- Монтаж.
- Обрезка свай по уровню.
- Заливка бетонной смесью каждой сваи.
- Установка оголовки.
Расценка на комплект услуг по монтажу свайного основания под ключ:
| Компания | Тип свай | Диаметр оголовка, мм | Количество, шт | Цена*, рублей | Примечание |
| СвязьИнвест+ | ВСС-108/300/2500 | 200х200 | 25 | 75760 | винтовой |
| 36 | 106800 | ||||
| Установка свай | 25 | 77500 | |||
| 20 | 66500 | ||||
| Фундамент Плюс | 25 | 77500 | |||
| 25 | 92400 | ростверковый |
Стоимость плитного фундамента 10х10 включают в себя материалы и работы:
- Выравнивание грунта.
- Котлован.
- Армирование сеткой.
- Заливка основания.
Цена постройки плиты:
| Компании | Стоимость, рубли | Примечание | |
| Полная | За 1м2 | ||
| ИТЦФундамент | 444000 | 4520 | Глубина 300 м, М30 |
| АДома | 441000 | — | Глубина 400 м. Армирование, бетонная плита 300 мм |
| ДомСтройПроект | 361520 | — | С доставкой и арендой инструмента |
Стоимость ленточного фундамента 10х10 под ключ:
- Котлован не менее 2 метров.
- Песчаная подушка.
- Армирование.
- Заливка.
Цена постройки ленточной основы:
| Компании | Мелкозаглубленный | Глубокозаглубленный (1800 м) | ФБС | Примечание | ||
| Стоимость, рубли | ||||||
| Полная | Частичная п/м | Полная | За п/м | Полная | ||
| ДомСтройПроект | — | — | 266920 | — | — | С перевозкой и арендой инструмента |
| АДома | — | — | 396000 | 9900 | — | — |
| — | — | 1050000 | — | 851000 | С монтажом опорных плит перекрытия, толщина стен 400 мм | |
| Фундамент Плюс | — | 2600 | — | 7800 | — | — |
| ИТЦ Фундамент | — | — | 496200 | 9430 | — | — |
Постройка основы для жилого дома 10х10 требует тщательной предварительной подготовки, так как цена скидывается из множества предсказуемых и непредсказуемых факторов. Чтоб не попасть в непредвиденную ситуацию, смета должна быть рассчитана с запасом на перерасход материала и возможную поломку инструмента. Нелишним будет интересоваться стоимостью доставки и выгрузки, так как не всегда продавцы, афишируют его полную стоимость.
Выбор фундамента под дом 10 на 10 метров зависит от материала стен и массивности строения. Помимо этого, большое влияние оказывают типы грунтов и расположение грунтовых вод на участке. Вы можете заказать бесплатный выезд специалиста на объект по всей территории Ленинградской области. Основываясь на своем опыте, мы поможем подобрать надежный и экономичный тип фундамента под Ваш дом, который прослужит Вам долгие годы. Наша компания занимается строительством различных типов фундаментов и готова предложить услуги по возведению плитных, ленточных, свайно-ростверковых, свайных и комбинированных оснований. Звоните!
Фундамент под дом 10х10м,цена под ключ, руб.
*Стоимость фундамента может варьироваться от рельефа участка и планировки будущего дома
В стоимость входит:
Планировка территории, разбивка осей
Устройство арматурного каркаса
В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству фундаментов, канализаций, дренажных систем, систем водоснабжения.
***Более точную стоимость утепления фундамента вы можете узнать позвонив нам.
Заказать выезд специалиста
Фундамент является одним из основных конструктивных элементов одноэтажного частного дома, напрямую влияющих на показатели долговечности последнего. При этом устройство такого элемента зависит от широкого спектра условий (включая виды материалов, используемых для возведения стен, геологические условия, стоимость материалов и работ). Цена фундамента дома 10 на 10 метров будет зависеть, прежде всего, от его типа, наличия и количества внутренних стен, материала стен, глубины заложения и других факторов.
Ленточный фундамент
Такой вариант является наиболее универсальным и подходит под железобетонный, кирпичный, деревянный проект различной этажности, для дома из пеноблоков, газобетона и пр. Преимуществом ленточного фундамента является относительная простота его изготовления, возможность обустройства подвала, гаража, обустройство как монолитной, так и сборной конструкции из железобетонных блоков.
В соответствии с конструктивными особенностями дома и типом грунта выбирается различная глубина заложения такого элемента, а, соответственно, меняется и цена элемента. В частности, для деревянных домов допускается изготовление мелкозаглубленных фундаментов, а для домов с железобетонными стенами требуется выбирать глубину заложения фундамента ниже глубины промерзания грунта для конкретного региона.
Например, чтобы залить фундамент 10 на 10 м, толщиной стенки 0,3 м и глубиной заложения 0,7 м под дом с двумя внутренними стенками, потребуется 17 кубометров бетона и 900 кг арматуры. Общая стоимость работ составит около 280 тысяч рублей. Для аналогичного фундамента глубиной 1,7 м расход бетона составит 41 кубометр, арматуры – 1600 кг при общей стоимости конструкции 560 тыс. руб.
Плитный фундамент
Плита – это один из наиболее дорогих и наиболее надежных видов фундамента, которая находит применение для обустройства тяжелых конструкций или строительства домов на неблагоприятном грунте. Заливка плитного фундамента может осуществляться по технологии «шведская плита» (под большинство типов частных домов) или ниже глубины промерзания грунта. Чтобы узнать, сколько стоит фундамент под дом 10х10 метров, воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте. Например, для плиты толщиной 0,3 м объем бетона составит 32 кубометра, расход арматуры 2200 кг, а стоимость конструкции «под ключ» — около 400 тыс. руб.
Свайный / свайно-винтовой фундамент
Такой тип конструкции рационально заказать, если прочные грунты залегают достаточно глубоко. Стоимость фундамента под дом 10 на 10 метров зависит от конструктивного исполнения и типа применяемых свай. В частности, конструкция на винтовых сваях диаметром 108 мм и длиной 2,5 м под дом из бруса ориентировочно обойдется в 88 тысяч рублей.
Индивидуальный проект дома у нас на руках. По нему мы своими силами уже сделали фундамент будущего дома. Как это было, можно увидеть на нашем канале на YouTube или ознакомиться в предыдущих статьях нашего блога о стройке дома. Теперь переходим к самому интересному – подсчету всех расходов и затрат. Пожалуй, на данный момент времени вопрос «сколько стоит сделать фундамент дома своими руками» — самый задаваемый для нас, поэтому спешим на него ответить в данной статье.
Индивидуальный проект дома.
В общих чертах напомним о проекте. Дом размером 11 х 8,3 метра, 2 этажа с чердаком. Общая площадь — 134,47, жилая — 90,71 метра, это не считая чердака. Фундамент – свайно-ростверковый, ростверк малого заложения. Стены дома — из газоблоков Ytong. Крыша – двускатная, стропильная.
Теперь перейдем к нашим расчетам на основании совершенных затрат в 2016 году в процессе возведения фундамента дома. Хочется отметить, что стоимости были актуальны для Москвы и Московской области на указанную дату. Материалы закупали с запасом, дабы не попасть в неприятную ситуацию с их нехваткой. В процессе стройки также брали в аренду или приобретали некоторые недостающие инструменты, которыми планировали пользоваться и в будущем.
Итак, приступим к поэтапным подсчетам цены фундамента.
Разметка фундамента дома. Основная затрата:
- лазерный нивелирBosch PCL PLL 360 – 6 318 руб.
Буронабивные сваи, 36 штук. Для их монтажа и установки потребовались:
Буронабивные сваи своими руками. Арматурный каркас.
Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 18 300 руб.
Данные виды арматуры были необходимы для создания прочного каркаса свай.
- Ручной армагиб – 3 900 руб. Полезный инструмент для сгиба арматуры, который использовали практически на всех этапах возведения фундамента.
- Вязальная проволока на сваи и ростверк. Цена – 145 руб./кг.
В итоге арматурный каркас свай обошелся нам в 21 000 руб.
В итоге 36 буронабивных свай диаметром 30 см и глубиной 3 метра обошлись нам в 70 000 руб.
Ростверк и опалубка.
Опалубка для ростверка.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);
Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 12 000 руб.
Таким образом, цена арматурного каркаса ростверка составила 18 000 руб.
- 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
- ОСБ листа, скажем честно, достались нам бесплатно, так что их в общую стоимость фундамента дома включать не будем. Потребовались для создания прочной опалубки.
- Циркулярная пила Bosh. Цена – 5 648 руб.
Общая стоимость стяжки опалубки из трубок ПВХ и штанг — 14 500 руб. В данном случае основной затратой стали оцинкованные штанги длинной 2 метра и диаметром 12 мм – 80 шт. по 152 руб. на сумму – 12 160 руб.
- Гидроизоляция опалубки рубероидом, 8 рулонов по 285 руб. Цена – 2 280 руб.
- Пластиковые фиксаторы арматуры типа «Звездочка» — 98 руб. за 50 штук.
- Миксер с бетоном марки 350 и бетононасос обошлись нам в 59 400 руб. за 15 кубов бетона и 15 000 за аренду бетононасоса. Такого количества бетона нам хватило с хорошим запасом. Так что остатки использовали для создания бетонированного въезда на участок, примерно 4 куба. Их мы учитывать в общую стоимость не будем.
- Глубинный вибратор взяли в аренду за 800 руб. в сутки.
В итоге ростверк (включая опалубку) обошелся нам примерно в 110 000 руб.
Подытожим. Цена свайно-ростверкового фундамента дома, сделанного своими руками, в нашем случае – примерно 200 000 руб. В эту сумму вошли инструменты на 16 000 руб., которыми мы планируем пользоваться и в дальнейшем строительстве дома, а также в его обустройстве.
Ростверк залит. Фундамент готов.
Напоследок хочется отметить, что фирмы, занимающиеся изготовлением фундаментов для частных домов, при первичном расчете цены выставляли нам суммы ориентировочно в 2 раза больше, от 350 тыс. руб. до 600 тыс. руб. Так что, на наш взгляд, мы сэкономили достаточно приятную сумму для семейного бюджета, чего и желаем всем самостройщикам, не боящимся никаких трудностей!
Стоимость фундамента под дом 10 на 12
Какие бы качественные материалы не были использованы для возведения дома, долго он прослужит только в том случае, если построен на надежном основании.
Оглавление:Чтобы можно было заранее подсчитать все расходы, нужно знать, сколько средств придется потратить на возведение фундамента, в зависимости от его типа. Все расчеты выполняются в соответствии Свода правил 50-101, изданных в 2004 году.
Как выполняется проектирование
Составляя проект, мы учитываем факторы, которые нужно учесть при подсчете стоимости фундамента.
- Разные типы фундаментов имеют коренные отличия, поэтому в каждом случае принимается во внимание уровень грунтовых вод, глубина промерзания и состав грунта. Имея эти данные можно выполнить подсчет объема вынутого грунта. Учитывается, какой техникой можно выполнить работу, объем извлеченного и вывезенного грунта.
- На изготовление опалубки уходит много времени и материалов, но если участок находится на склоне, то устройство конструкции усложнятся, что не может не сказаться на конечной стоимости.
- При строительстве дома могут быть использованы различные строительные материалы, вес которых может существенно отличаться, что непременно скажется на устройстве фундамента, количестве и диаметре арматуры.
- Фундамент может быть ленточным, свайным или плитным, и в каждом случае потребуется разное количество бетона для его заливки.
Каждый из этих факторов в той или иной степени влияет на конечную стоимость фундамента.
Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12
В этом разделе рассмотрим некоторые типы наиболее часто изготавливаемых фундаментов для частных домов 10 на 12 и коттеджей в Москве и Московской области.
Ленточный
Если нет противопоказаний, то под дом 10×12 м заливается бетоном армированный ленточный фундамент. Перерывы в работе не допускаются, поэтому должна быть задействована бригада рабочих выравнивающих бетон, привезенный и поданный миксером. Такая специфика потребует немалых средств.
Рис. Ленточный фундамент под дом 10х12
Ленточный фундамент может быть изготовлен из железобетонных блоков. В этом случае расходы будут несколько иного характера. Начнем с того, что сами блоки не дешевые. Их нужно привезти, разгрузить, а затем монтировать. Хотя задействуется немного людей, но услуги крана обойдутся в круглую сумму.
Столбчатый
Столбчатые фундаменты бывают разные, но под дом 10×12 м предпочтение отдается конструкции, в которой задействованы асбоцементные трубы. Бурится отверстие, в которое вставляется и бетонируется труба. В полость трубы вставляется арматура и заливается бетон. При большом количестве свай фундамент получается весьма прочный, и сравнительно недорогой.
Рис. Схема размещения столбчатого фундамента под дом 10х12
Свайный
При планировании строительства дома в местности с неустойчивым, пучинистым грунтом, изготавливается столбчатый фундамент из винтовых свай. У ввинченных с помощью специальной техники опор на глубину до 3 м высокая несущая способность, благодаря чему основание получается крепким, и впоследствии не перекашивается
Рис. Винтовые сваи схематическое изображение
Буронабивные сваи
Такой вид свай очень надежный (выдержит многоэтажный дом), и пригоден для эксплуатации в любых климатических условиях. В соответствие с проектом бурятся скважины, в них вставляются металлические каркасы, а затем полость заполняется цементно-песчаным раствором или бетоном. При монтаже свай в водонасыщенном грунте применяются обсадные трубы.
Рис. Как создаются буронабивные сваи под дома
Если нет острой необходимости, то этот тип фундамента не используется при строительстве малоэтажных зданий из-за его дороговизны.
Плитный
Монолитная плита обеспечит равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, что особо важно при строительстве дома на болотистой почве. Для изготовления плитного фундамента потребуется много бетона и арматуры, поэтому конструкция будет весьма дорогой, поэтому монолитный фундамент изготавливается только в том случае, когда более дешевые типы фундаментов не представляется возможным.
Рис. Монолитная плита 10 на 12 для дома
Железобетонные забивные сваи
Забивные сваи можно забивать в любой грунт, но чаще всего такой специфический фундамент изготавливается в грунте с несжимаемыми твердыми слоями, находящимися под землей. Вначале очищается территория, затем на участок завозятся сваи. После разметки, выполненной в соответствии с проектом, начинается их забивание с помощью специальной техники. Процесс контролируется оператором, который подсчитывает количество ударов по свае при ее вхождении в землю на 1 м, чтобы определить плотность грунта.
Рис. Железобетонные забивные сваи под дом 10 на 12
У этого способа есть одно существенное ограничение – при забивании свай создается вибрация грунта, поэтому до ближайшего строения должно быть расстояние не менее 25 м.
Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12
Для деревянного или каркасного дома можно сделать фундамент из свай 150×150 или 200×200 мм.
- Для примера рассмотрим изготовление фундамента с помощью свай 200×200 мм, длиной 3 м.
- Шаг между сваями сделаем 2 м.
- Получается, что по стороне 12 м понадобится 6 свай, а по ширине – 5 свай.
- Узнаем требуемое количество свай 5×6=30.
Как формируется цена
При изготовлении фундамента из железобетонных свай учитываются следующие параметры:
- Доставка к месту сваебойной техники – от 20000 р.
- Расположение строительной площадки, пути подъезда и т.д. Если есть определенные сложности, то это скажется на цене.
- Количество забиваемых свай (в нашем случае 30 шт.).
- Длина и размер свай (в нашем случае 3 м).
- Цена за забивку сваи – от 300 р. за 1 п/м.
- Стоимость сваи 300×300, длиной 3 м порядка 1800 р.
Несложная арифметика покажет, что стоимость составит порядка 101000 р.
Преимущества заказа фундамента у нас
Ознакомившись с приведенной в статье информацией, можно убедиться, что изготовлению фундамента нужно уделить много внимания, не жалея, но и рационально расходуя материальные средства, что возможно только при правильном подходе, воспользовавшись комплексом услуг специализированной компании.
Мы предоставляем весь комплекс услуг, и еще до начала работ назовем конкретную цену. Свайный фундамент, изготовленный нашей компанией, прослужит вам до 150 лет, поэтому мы даем гарантию на выполненную работу.
Фундамент индивидуального жилого дома: типы и образец проекта 10 на 10
Фундамент — конструктивный элемент дома, основной функцией которого является восприятие нагрузки от надземной части дома и передача её на грунт.
Выделяют четыре типа фундаментов — плитный, столбчатый, ленточный и свайный. Выбор вида фундамента зависит от ряда факторов: глубины промерзания грунта в регионе, типов грунтов, расположенных под домом, уровня грунтовых вод, этажности дома, материала стен и перекрытий дома.
В данной статье мы рассмотрим плитный и ленточный фундаменты.
В зависимости от глубины заложения (ниже или выше глубины промерзания грунта) фундамент подразделяют на мелкозаглубленный и глубокого заложения.
Информационная модель (проект) фундамента Хотите узнать, как мы проектируем дома и почему такой подход выгоден заказчику? Тогда вам сюда.Морозное пучение грунтов
Пучение — свойство грунта при его замерзании увеличиваться в объеме из-за наличия в грунте воды, которая превращается в лед. Чем выше влажность грунта, тем больше пучения грозит грунту при морозе. Есть грунты, которые менее подверженные пучинистости (крупные и средние пески, гравелистые грунты), есть грунты, которые по своим изначальным свойствам более подвержены пучинистости. Для последних грунтов больше вероятности быть подвергнутым пучению после затяжных осенних дождей, когда грунт весь пропитывается водой перед морозами.
В непучинистых грунтах (крупных и средних песках, гравелистых грунтах) закладка фундамента не зависит от глубины промерзания. В супесях и мелких, пылеватых песках, фундамент может быть заложен выше глубины промерзания, если от глубины промерзания грунта до уровня грунтовых вод не менее двух метров.
Действие сил морозного пучения
Если фундамент на пучинистом грунте залегает в пределах глубины промерзания грунта, то при пучении грунт будет расширяться, и фундамент будет подниматься вверх. Если фундамент залегает ниже глубины промерзания грунта, то он также может быть подвержен пучению, но уже по касательной. В данном случае фундамент также может подняться ввиду сильного давления грунта на стенки фундамента по бокам и большой площади соединения с грунтом. Этот вариант развития событий возможен для нетяжелых деревянных и каркасных домов. Нагрузка на фундамент по горизонтали в таких домах небольшая и не может компенсировать боковые силы пучения.
Основная проблема пучения проявляется при оттаивании воды в грунте. В результате грунт опускается, и фундамент проседает. Ситуация усугубляется тем, что изменение грунта обычно происходит неравномерно, что приводит к перекосам конструкций дома, и со временем к разрушению фундамента.
Как бороться с пучением грунта?
Для минимизации воздействия сил морозного пучения на фундамент предпринимают следующее:
- Заменяют грунт под фундаментом на непучинистый. Для этого под фундаментом делают песчано-гравийную насыпь. Для обратной отсыпки также применяют непучинистый грунт, если стоит задача уменьшения боковых сил пучения.
- Закладывают фундамент с гладкой поверхностью стен. Сдерживает последствия пучения наличие гидроизоляции на боковых стенках фундамента, что сокращает сцепление грунта с фундаментом.
- В значительной мере препятствует касательному пучению фундамент с монолитной расширенной нижней частью.
- Прокладывают горизонтальное утепление грунта по периметру здания. Для того, чтобы этот метод работал в доме должно быть предусмотрено отопление, а также утепленный снаружи цоколь. Под отапливаемым домом, с проложенным утеплителем промерзание грунта под фундаментом, а, следовательно, и нагрузка на фундамент уменьшается.
Влияние грунтовых вод на пучинистость грунта
Чем ближе грунтовые воды к поверхности земли, тем больше пучение грунта (за исключением непучинистых грунтов). Если в грунте проходит большое количество грунтовых вод, то это может вызвать размывание грунта. Бывают случаи, когда грунтовые воды несут в себе примеси, губительно воздействующие на арматуру или бетон. Чтобы на фундаменте не сказывалось влияние примесей грунтовых вод, нужно проложить слой гидроизоляции.
Уровень грунтовых вод – фактор сезонный, изменяющийся. В разных типах грунтов грунтовые воды могут подниматься на различную высоту. Для понижения высокого уровня грунтовых вод, снижения влажности грунта и уменьшения пучинистости используют дренаж.
Ленточный фундамент для индивидуального дома
Ленточный фундамент проходит не под всем домом, а только под несущими наружными и внутренними стенами дома. Такой фундамент представляет собой как бы продолжение стен дома, уходящих под землю.
Материалом для конструкции ленточного фундамента служит железобетон и иногда кирпич в цокольной части. Проектирование ленточного фундамента применяется для возведения домов из тяжелых материалов: кирпича, бетонных блоков, лёгких стен с обкладкой кирпичом.
Выделяют два вида конструкций ленточных фундаментов: монолитные и сборные.
Конструкция монолитного ленточного фундаментаМонолитный ленточный фундамент — единая железобетонная конструкция высокой прочности. При таком типе фундамента значительно уменьшается вероятность перекосов конструкций дома при движении грунта.
Под монолитный ленточный фундамент необходимо вырыть котлован или траншею. Котлован по площади равный размеру дома роется для фундамента глубокого заложения (как правило, в таком случае в доме проектируется подвал). Если предполагается мелкозаглубленный ленточный фундамент, то достаточно вырыть траншею в ширину фундаментной ленты.
Для возведения монолитного ленточного фундамента используют опалубку. На дне котлована или траншеи монтируется опалубка, закрепляется арматура и заливается бетон. После затвердевания бетона опалубка снимается, выполняется обратная засыпка котлована.
Сборный ленточный фундамент в отличие от монолитного формируется из отдельных элементов — готовых железобетонных плит и блоков. В связи с этим его устройство не рекомендуется на пучинистых грунтах, таких как глины и суглинки, поскольку возможно движение грунта и смещение блоков. В этом основной недостаток сборного ленточного фундамента по сравнению с монолитным. Напротив, на плотных песчаных грунтах, такой фундамент будет прочен.
Возведение сборного ленточного фундамента проще, чем монолитного ввиду отсутствия работ по сооружению и разборке опалубки (необходима лишь заливка армированных поясов), но для его устройства требуется кран. Сборный фундамент обойдется примерно на 15-20 % дешевле монолитного фундамента.
Плиты, составляющие подушку фундамента (нижнюю расширенную часть), имеют трапециевидную форму. Такие плиты помещают на подготовленное основание из гравия или песка. По верхней плоскости подушки заливается слой бетона, проводится сетчатое армирование. Затем укладывают фундаментные блоки, при этом сдвигая шов каждого последующего ряда блоков.
Иногда для увеличения прочности конструкции на ряды блоков укладывается арматура. Между блоками оставляют зазор 20мм для заливки бетона.
В процессе укладки фундамента в его стенках необходимо предусмотреть отверстия для прокладки коммуникаций. По завершении укладки труб отверстия должны быть хорошо гидроизолированы.
Плитный фундамент
Плитный фундамент используется на обводнённых («плавающих») пучинистых, а также неоднородных грунтах. Глубина заложения плитного фундамента не зависит от глубины промерзания грунта.
В начале сооружения плитного фундамента роется котлован, выравнивается его основание. Затем отсыпается песчаная подушка, также выравнивается и утрамбовывается.
Фундаментная плита армируется, как правило, двумя арматурными сетками – верхней и нижней. Обязательным является соблюдение размера защитного слоя бетона, для этого нижнюю сетку укладывают на фиксаторы. Наиболее распространенными в данный момент являются пластиковые фиксаторы арматуры – «стульчики». Для соблюдения проектного расстояния между нижней и верхней сеткой армирования устанавливаются поддерживающие каркасы. Нижняя и верхняя сетки армирования также связываются между собой шпильками.
Образец проекта фундамента 10 на 10
По правильному проект фундамент нужно делать по расчетам. Расчеты должны делаться на основе результатов инженерно-геологических изысканий, а также нужно собрать все нагрузки от конструкций сверху, со всего дома. О чем еще нужно подумать до заливки фундамента.
Грунты могут быть совершенно разные даже в периметре 10 на 10 метров. Делать абстрактный фундамент 10 на 10, а потом решать, какой будет дом — мы категорически не рекомендуем.
Для примера (и только для него) возьмем дом 10 на 10, тип фундамента — плитный, толщину принимаем 300 мм. Класс бетона по прочности берём B25, он же M350. Армируем плиту двумя арматурными сетками с ячейкой 200 на 200 мм из стержней диаметром 12 класса А3.
Нижнюю сетку ставим на фиксаторы, чтобы обеспечить защитный слой. Между сетками ставим поддерживающие каркасы из арматуры диаметром 8 мм. Под плитой укладывается гидроизоляция. А чтобы было на что ее клеить, заливается бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса B 12,5. Можно даже и B 7,5, если заливать с лотка, а не бетононасосом.
Под бетонной подготовкой расположена песчаная подушка толщиной 400 мм, а чтобы бетон не смешивался с песком, при заливке поверх подушки кладут полиэтиленовую плёнку. Песчаную подушку сыпят не на поверхность земли, а в предварительно вырытый котлован, на дно которого укладывают геотекстиль. По периметру фундамента укладывают утеплитель, экструдированный пенополистирол толщиной 100 мм и шириной 1,20 м, чтобы грунт под плитой не промерзал. Утепляется также и торец плиты. Котлован делается шире на 250 мм, чем контур утепления. Уклон откосов котлована 60 градусов.
Объемы из готового проекта фундамента
объем выемки грунта;160 м³ объем песчаной подушки;128 м³ площадь поверхности покрытия геотекстилем;230 м² объём подбетонки;10 м³ площадь гидроизоляции;116 м² масса арматуры диаметром 12;1780 кг масса арматуры диаметром 8;75 кг объем фундаментной плиты;30 м³ объем утеплителя;6,6 м³ На основе этих показателей можно легко рассчитать смету на строительство такого фундамента.О чем нужно подумать до заливки фундамента?
Чтобы быть уверенным в том, что фундаментная плита не треснет, и дом не поведет нужно сделать расчеты, поанализировав такие параметры грунтов как плотность, модуль деформации, угол внутреннего трения, удельное сцепление, для каждого слоя, лежащего в основании.
Для того, чтобы получить данные о грунтах под домом, нужно заказать инженерно-геологические исследования: специалисты выедут на участок, пробурят скважины, возьмут пробы грунта с нужных глубин, отвезут их в лабораторию, получат результаты и подготовят отчет с нужными параметрами.
Если «внезапно» обнаружилась вода, то стройка останавливается, начинаются нервные поиски решений, как и куда отводить воду. В смете эти расходы, разумеется, не учтены, строители простоем недовольны, конфликта избежать удается очень редко, сроки сорваны, в большинстве случаев за сезон удается только этот фундамент и построить, оставив все остальное на следующий год. А вынужденные простои в строительстве заняли намного больше времени, чем проектирование и изыскания. Расходы, разумеется, тоже намного больше.
Если «внезапно» выяснилось, что большая толща насыпных грунтов, на которые нельзя ставить фундамент, то простой в строительстве составит еще больше. В этом случае заказывают уже геологические изыскания, по их результатам делают проект фундамента по сложившиеся обстоятельствам. Все это намного дороже, когда происходит в авральном режиме. И времени занимает все равно не мало. А сколько нервов… да только во время внезапных дождей, которые будут наполнять котлован водой, превращая его в пруд.
Тем, кто скажет, что у соседа стоит и без геологии, я приведу пример с минным полем.
Сосед перебежал, и всё нормально, другой перебежал и тоже всё обошлось. Да много людей бегает, и как-то проносит. Кого-то не проносит, но об этом стараются не распространяться. И вот пришло время и вам перебегать через это поле. У вас есть выбор: побежать наобум или купить карту с указанием всех мин. Карта стоит в 250 раз дешевле, чем вы заработаете за всю жизнь. То есть где-то два среднемесячных дохода. Что будете выбирать? Или вдруг пронесет?
Вероятность, что из-за ошибки в фундаменте перекрытия упадут вам на голову, крайне мала, но при этом не нулевая. Гораздо выше вероятность, что дом станет аварийным, непригодным для проживания, например, из за трещин в стенах.
Нужен не только проект фундамента.
Нужен комплексный анализ данных до начала строительства дома.
Нужно учесть вышестоящие конструкции. Из чего будет дом? Каменный или деревянный? Один или два этажа? Какие перекрытия?
Ровный ли участок под строительство? Ровный на глаз или на самом деле ровный? Нужно сделать топосъемку, чтобы узнать, как на самом деле. Возможно, по результатам топосъемки участок будет неровный, тогда проектом фундамента будет предусмотрено его выравнивание, чтобы плита одним углом не висела в воздухе.
Важно продумать, как дом будет расположен относительно дороги и других участков. Не будет ли дом в яме? Когда сидишь в столовой, смотришь в окно и видишь цоколь забора на уровне глаз и колёса проезжающих автомобилей. А окна второго этажа как раз на уровне глаз прохожих. Чтобы такого не случилось, проектом предусматривают досыпку грунта. При этом учитывается, чтобы цоколь не был слишком высокий и некрасивый, продумывается лестница удобной высоты, по которой надо будет каждый день ходить.
Проектом при расположении частного дома на участке учитывается отступ от забора, площадка под автомобиль, навес или гараж, место под баню, беседку, детскую площадку, куда тень падать будет, в том числе от соседнего дома, который уже стоит.
До заливки фундамента важно подумать о коммуникациях: куда их выводить. И не просто подумать, а предусмотреть в проекте, иначе точно какой-нибудь вывод забудется.
И главное. Что вообще на этом фундаменте получится построить?
Если нацеленно искать только проект фундамента, то можно упустить важное: то, для чего этот фундамент проектируется и заливается — что из себя будет представлять дом. Все ли помещения нормально получится разместить? Их площади и пропорции позволят функционально разместить в них мебель? Будет ли удобной лестница? Кстати, под нее нужно было заложить арматурные выпуски из плиты.
Читайте также: