Управление освещением в многоквартирном доме

Обновлено: 18.04.2024

Схемы управления светом, которые должен знать каждый электрик

Для управления освещением в быту и не только существует большое количество технических решений. Начнём с простых.

Выключатели

Чтобы просто включить и выключить свет, используются выключатели. Для дома/квартиры обычно используется четыре вида выключателей.

Одноклавишный;
Двухклавишный, трёхклавишный;
Проходной выключатель;
Выключатель с регулятором яркости (диммер).

Одноклавишный выключатель устанавливают там, где достаточно одного уровня освещённости. Это может быть кладовка, коридор, тамбур. В светильниках, включаемых одноклавишным выключателем, обычно находится одна лампочка.

Схема одноклавишного выключателя Схема одноклавишного выключателя

Двух- и трёхклавишные выключатели ставят для светильников с большим количеством лампочек, т.е. там, где уровень освещённости нужно менять, включая одну группу лампочек или несколько групп. Например, в гостиной или спальне часто используются двухклавишные выключатели.

Схема двухклавишного выключателя Схема двухклавишного выключателя

Если, к примеру, ванная комната, туалет и кухня находятся в непосредственной близости друг от друга, то для удобства рекомендуется использовать трёхклавишный выключатель.

Схема трёхклавишного выключателя Схема трёхклавишного выключателя

Проходные выключатели применяют в тех случаях, когда необходимо включение/выключение света с двух и более мест. Например, можно использовать такие выключатели в спальне. Один располагается на входе, а второй у кровати. Заходя в спальню, свет включается на входе, а выключается уже возле кровати и наоборот. Это очень удобно. Также проходные выключатели можно установить в длинных коридорах.

Схема управления освещением с двух мест (проходные выключатели) Схема управления освещением с двух мест (проходные выключатели)

Если необходимо плавно регулировать свет, то устанавливают выключатель с регулятором яркости, так называемый диммер. Используя диммер, можно менять свечение от самого яркого уровня до очень низкого. Следует знать, что не каждый вид лампочек подойдёт для включения через диммер. Если обычную лампу накаливания можно использовать, то, к примеру, «экономка» уже не подойдёт.

Важно! На выключатель необходимо подключать фазный провод. Т.е. выключатель разрывает фазу. А нулевой провод подключается напрямую в светильнике.

К более сложным вариантам управления можно отнести включение/отключение света при помощи фотореле и датчиков движения.

Фотореле

Для автоматического включения/отключения наружного освещения используется фотореле. Его ещё называют сумеречное реле. В комплекте с ним поставляется фотодатчик, реагирующий на свет. Смысл работы в том, что при наступлении темноты или светового дня фотодатчик даёт сигнал на фотореле, которое в свою очередь включает или отключает свет.

Схема управления освещением при помощи сумеречного реле и выносного фотодатчика Схема управления освещением при помощи сумеречного реле и выносного фотодатчика

Датчик движения

Датчик движения представляет собой реле маленького размера, которое включает свет замыканием своего контакта при обнаружении движения в определённой зоне. Такие датчики часто используются на лестничных площадках подъездов многоквартирных домов.

Схема управления освещением при помощи датчика движения Схема управления освещением при помощи датчика движения

Для информации

Кроме стандартных и часто используемых вариантов управления светом в быту, применяются также другие схемы и устройства. Нижеприведённые варианты обычно применяют на производстве:

Многоуровневое управление освещением: отказоустойчивость решений и продуктов

Многоуровневое управление освещением предназначено для реализации простого и энергоэффективного управления системами освещения, используется там, где требуется реализовать включение или выключение освещения из нескольких мест, включение или выключение освещения по группам, общее центральное включение или выключение.

Рассмотрим несколько основных решений и продуктов с точки зрения отказоустойчивости аппаратных средств, а значит и реальной долговременной эксплуатации.

Пример многоуровневой системы управления освещением

1 уровень управления — все источники освещения в здании, в том числе управляемые из нескольких мест.

2 уровень управления — источники освещения, объединённые в группу в левом крыле первого этажа, источники освещения, объединённые в группу в правом крыле первого этажа, источники освещения, объединённые в группу в левом крыле второго этажа, источники освещения, объединённые в группу в правом крыле второго этажа.

3 уровень управления — источники освещения, объединённые в группу на всём первом этаже, источники освещения, объединённые в группу на всём втором этаже.

4 уровень управления — источники освещения, объединённые в группу во всем доме.

Решения, на которых можно построить такую систему

ПЛК.
Импульсные реле.
Комплекс Технических Средств Непрограммируемой Логики (КТС НПЛ) на базе модульных устройств управления освещением собственной разработки.

Устройство управления освещением электромеханическое представляет собой компактный модуль управления для установки на дин рейку шириной 36 мм (2 модуля).

Управление

Управление осуществляется с помощью двойной кнопки без фиксации с двумя нормально открытыми контактами.

Причина разработки КТС НПЛ

Причиной разработки КТС НПЛ стало техническое задание заказчика, желающего воплотить функционал многоуровневой системы управления освещением без использования ПЛК (ибо резервировать весьма затратно).

Пример функционала многоуровневой системы управления освещением в коттедже

Рассмотрим отказоустойчивую систему на базе устройств управления освещением

1. Устройства управления освещением.

Стоимость оборудования: 47$ за один источник освещения.
Электрическая износостойкость: 100 000 циклов для АС-1.

При выходе из строя одного из устройств управления освещением, все другие устройства системы управления освещением будут продолжать работать.

Это означает, что при поломке устройства управления освещением, освещение будет продолжать работать, за исключением одного источника света, или одного группового выключателя, в то время, как мастер произведёт инсталляцию нового оборудования и введёт его в эксплуатацию.

Рассмотрим отказоустойчивую систему на базе ПЛК

Программируемый логический контроллер.
Резервный программируемый логический контроллер.
Модули ввода-вывода.
Резервные модули ввода-вывода.
Устройство резервирования (обеспечивает переключение управления на резервный ПЛК и резервные модули ввода-вывода).
Промежуточные реле.
Исполнительные устройства (реле/контакторы).

При выходе из строя ПЛК или модулей ввода-вывода, устройство резервирования в режиме реального времени переключит управление на резервный ПЛК и резервные модули ввода-вывода, и просигнализирует об аварии.

Это означает, что при поломке ПЛК, освещение будет продолжать работать, в то время, как мастер произведёт инсталляцию нового оборудования и введёт его в эксплуатацию.

Рассмотрим не резервируемую систему на базе ПЛК

Программируемый логический контроллер.
Модули ввода-вывода.
Промежуточные реле.
Исполнительные устройства (реле/контакторы).

При выходе из строя ПЛК или модулей ввода-вывода, освещение полностью перестанет работать, до тех пор, пока мастер не произведёт инсталляцию и ввод в эксплуатацию нового оборудования.

Рассмотрим самую распространённую в жилом секторе систему на базе ПЛК

Программируемый логический контроллер
Модули ввода-вывода
Промежуточные реле на ввод

При выходе из строя ПЛК или модулей ввода-вывода (произойдёт этого значительно быстрее, чем в предыдущих вариантах, так как электрическая износостойкость вчетверо ниже), освещение полностью перестанет работать, до тех пор, пока мастер не произведёт инсталляцию и ввод в эксплуатацию нового оборудования.

Рассмотрим систему на базе импульсных реле

Импульсные реле.
Модули группового управления.
Модули центрального управления.

При выходе из строя одного из реле, все другие реле системы управления освещением будут продолжать работать.

Это означает, что при поломке импульсного реле, освещение будет продолжать работать, за исключением одного источника света, или одного группового выключателя, в то время, как мастер произведёт инсталляцию нового оборудования и введёт его в эксплуатацию.

На первый взгляд импульсные реле мало чем отличаются от устройств управления освещением, но это не так, у импульсных реле есть ряд ограничений:

Умный свет: возможности по управлению освещением

Термин «умный свет» относится к среде, управляемой системами контроля освещения. Эти системы учитывают такие факторы, как наличие людей в комнате, освещенность и время суток, чтобы включать и выключать лампы, тем самым экономя электроэнергию и деньги пользователя.

Популярность продуктов умного освещения постоянно растет. На самом деле, рынок умного света является самым быстрорастущим в индустрии, занятой производством осветительного оборудования. Ожидается, что к 2020 году его стоимость составит $8,14 млрд при среднегодовом темпе роста 22,07% в период с 2015 по 2020 годы. Этому в немалой степени способствуют законы правительства об экономии электричества.

Умный свет – это система, включающая в себя осветительные приборы и электронные системы, ими управляющие. Осветительные компоненты бывают самых разных видов: флуоресцентные лампы, диодные лампы, ксеноновые лампы и другие. Управляющие системы включают в себя сенсоры, микроконтроллеры, приемники и другие элементы, ответственные за поведение света.

В принципе, можно обходиться и обычными лампочками, но, к сожалению, они не могут предоставить весь спектр решений, которыми мы обладаем в эпоху Интернета вещей. Классические лампы являются бинарными устройствами, то есть имеют всего два состояния: включена или выключена. Промежуточных вариантов часто не оказывается – именно так работают лампочки с тех времен, когда они впервые появились в наших домах.

Умные лампы работают по-другому и предоставляют большие возможности по контролю. Благодаря тому, что они используют беспроводные технологии, вы можете управлять светом из любого места на Земле, используя мобильные устройства или ноутбук.

Установив датчики движения, можно регулировать работу светильников в коридорах, подсобных помещениях и так далее, то есть там, где люди обычно не задерживаются надолго. Автоматическое управление светом избавляет человека от необходимости искать в темноте выключатель: дом сам обо всем позаботится, например, включив свет на лестничной площадке перед входом в квартиру.

Однако не стоит забывать и про обслуживающие компании и поставщиков электроэнергии. Они тоже получают выгоду от использования клиентами умных технологий. У них появляется возможность просматривать статистику потребляемой энергии и, на основании полученных данных, автоматически приглушать свет на 10% в пиковые часы – эту разницу пользователь не заметит, но заметит и скажет «спасибо» его кошелек.

Объединив беспроводные технологии с энергоэффективными лампами в одном компактном решении, мы смогли изменить привычный порядок вещей. Световые сценарии – это настоящий клад для дизайнера интерьеров. Выделяя светом одни элементы интерьера и скрывая в полумраке другие, можно сформировать сразу несколько вариантов дизайна в одном помещении.

Термину «умное освещение» можно придать различный смысл, в зависимости от того, хотите ли вы иметь гибкое и полнофункциональное самостоятельное решение или интегрировать осветительные устройства в более масштабную систему домашней автоматизации. Что касается первого случая, то в сфере самостоятельно функционирующих устройств существует большой выбор продуктов от разных производителей. В основном это умные лампочки, визуально очень похожие на своих братьев с нитями накаливания.

Вот пара примеров таких устройств.

Лампа Philips Hue позволяет удаленно контролировать освещение, создавать и настраивать нужную атмосферу в помещении с помощью приложения на вашем смартфоне или планшете. Устройство обладает парой интересных режимов, как например: «Бодрящий свет», когда лампы включаются на полную яркость, и «Для чтения» – в этом случае все выбранные лампы изменят свет на белый с оптимальным уровнем яркости.

Функционально лампочки LIFX схожи с Philips Hue, но, в отличие от последних, им не нужен специальный передатчик (мост hue). Устройства подключаются к домашнему Wi-Fi-роутеру напрямую, без посредников. При наличии в помещении сразу нескольких осветительных элементов от LIFX, они передают сигнал по цепочке, чтобы не перегружать роутер.

Vocca не является лампочкой – это умный патрон для них. Устройство выступает в роли посредника между обычной лампой и обычным патроном. Умный гаджет имеет функцию распознавания речи, давая пользователю управлять освещением с помощью кодовых фраз.

Что касается ситуации, когда вам бы хотелось интегрировать устройства в глобальную систему умного дома, то в этом случае лампочки чаще всего не обладают «умными» составляющими, а управляются контроллерами.

Беспроводные лампы могут быть не лучшим решением, поскольку цена их достаточно высока: самая дешевая LED-лампа стоит не менее $15, а стоимость ламп, меняющих цвет, может достигать $70 (и больше). Более того, если вы замените все обычные лампочки в своей квартире на умные, то смартфон станет единственным способом управления – это не самое здравое решение, хотя в некоторых ситуациях и является идеальным.

Более грамотным решением будет использовать беспроводные переключатели и диммеры. Они работают точно так же, как обычные устройства этого типа – вы можете подойти к ним и вручную отрегулировать яркость освещения – но в добавок вы получаете возможность контроля на расстоянии при помощи мобильных устройств.

Примерами таких переключателей могут служить:

Linear Z-Wave Dimmer, который работает с различными хабами Z-Wave и поддерживает галогеновые, ксеноновые, LED-лампы и лампы накаливания.

Belkin WeMo Light Switch, которому для работы не требуется особый хаб: ему нужна лишь Wi-Fi-сеть и устройство под управлением iOS.

В заключение хочется отметить, что, как правило, построение интеллектуального дома начинается именно с функции управления освещением, поскольку одна эта функция способна значительно преобразить ваш опыт пребывания в своем доме.

СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа (с Изменениями N 1, 2, 3, 4)

11.1 В жилых домах высотой 3 этажа и более рекомендуется выполнять управление искусственным освещением лестничных клеток с естественным освещением, устройствами для кратковременного включения освещения с выдержкой времени, достаточной для подъема людей на верхний этаж или часть этажей многоэтажных домов. Такие устройства рекомендуется также предусматривать для управления освещением поэтажных коридоров и площадок перед мусороприемными клапанами (при необходимости).

При применении устройств кратковременного включения необходимо предусматривать светильники, которые в темное время суток включены постоянно. Эти светильники должны обеспечивать освещенность лестничных клеток не ниже норм эвакуационного освещения.

Автоматическое или дистанционное (из диспетчерских пунктов) включение освещения с наступлением темноты и отключение с наступлением рассвета должна обеспечивать система управления эвакуационным освещением, освещением лифтовых холлов, площадок перед лифтами, первого этажа, лестниц, вестибюлей с естественным освещением, подъездов и входов в дома, а также линий питания устройств кратковременного включения.

При любой системе автоматического или дистанционного управления освещением лестничных клеток должна быть предусмотрена блокировка, обеспечивающая возможность включения или отключения рабочего и эвакуационного освещения в любое время суток из электрощитового помещения или с вводно-распределительного устройства жилых домов.

Управление архитектурным освещением фасадов зданий следует выполнять с учетом требований 5.5.10.

11.2 Управление рабочим освещением в торговых залах площадью 800 м и более, в актовых залах, конференц-залах, обеденных залах столовых и ресторанов с числом мест в залах свыше 300, вестибюлях и холлах гостиниц, а также в случаях, когда это требуется по условиям эксплуатации, должно быть, как правило, централизованным дистанционным.

Управление рабочим освещением лестничных клеток и коридоров с естественным освещением, а также входов в здание, световых указателей пожарных гидрантов, номерных знаков, наружных витрин и световой рекламы в общественных зданиях должно быть автоматическим. При этом оно должно быть обеспечено по программе: включение освещения с наступлением темноты и отключение с рассветом или по другой заданной программе.

В школах и учебных заведениях для подготовки кадров управление освещением коридоров и рекреаций следует, как правило, выполнять автоматическим, предусматривающим частичное отключение освещения со звонком на занятие и включение со звонком на перерыв или окончание занятий.

11.3 Централизованное дистанционное управление освещением следует, как правило, выполнять из помещения, в котором находится обслуживающий персонал или которое доступно для него.

11.4 Выбор способов и технических средств для систем автоматического дистанционного управления освещением (фотоэлектрическое в зависимости от значения освещенности, создаваемой естественным светом, или программное в зависимости от режима работы в здании) должен проводиться в проекте.

11.5 При системах централизованного дистанционного или автоматического управления освещением питание цепей управления разрешается от линии, питающей освещение.

11.6 Аппараты управления в линиях распределительной сети должны одновременно отключать все фазные проводники. В необходимых случаях допускается отключение нулевого рабочего проводника совместно с фазными проводниками.

11.7 Для помещений, имеющих зоны с разными условиями естественного освещения, управление рабочим освещением должно обеспечивать включение и отключение светильников группами или рядами по мере изменения естественной освещенности помещений.

В трехфазных групповых линиях при порядном включении светильников рекомендуется присоединять светильники каждого ряда поочередно к разным фазам электрической сети.

В учебных классах, аудиториях и других помещениях, где требуется повышенная зрительная работа, рекомендуется предусматривать плавное или ступенчатое регулирование искусственного освещения в зависимости от освещения естественным светом.

11.8 Управление освещением складских помещений, а также помещений для подготовки товаров к продаже в предприятиях торговли и общественного питания должно быть местным для каждого помещения с возможностью централизованного дистанционного отключения по окончании работы предприятий. Выключатели местного управления освещением должны быть расположены вне помещений на несгораемых конструкциях и заключены в шкафы или ниши с приспособлением для пломбирования.

11.9 Для местного управления освещением проходов и лестничных клеток, предназначенных для обслуживающего персонала в общественных зданиях, рекомендуется предусматривать устройства кратковременного включения с выдержкой времени, достаточного для прохода, подъема, спуска на любой этаж или часть этажей, при этом должна обеспечиваться возможность ручного управления освещением.

При применении устройств кратковременного включения необходимо предусматривать светильники, которые в темное время суток включены постоянно. Эти светильники должны обеспечивать освещенность проходов и лестничных клеток не ниже норм эвакуационного освещения.

11.10 Для централизованного дистанционного управления рабочим освещением разрешается применять автоматические выключатели, установленные на ВРУ или ГРЩ, распределительных пунктах и групповых щитках, а также на вводах в групповые щитки, где они устанавливаются в соответствии с 8.3.

11.11 Управление аварийным освещением осуществляется: централизованно из пунктов управления освещением с применением систем дистанционного или автоматического управления в зависимости от функционального назначения зданий и помещений и наличия в них служб эксплуатации и диспетчеризации; с групповых щитков; с распределительных пунктов; ВРУ или ГРЩ; местными выключателями, установленными в помещениях. Местные выключатели для управления аварийным освещением не должны устанавливаться в местах, доступных посторонним лицам (лестничные площадки, коридоры, лифтовые холлы и т.п.).

11.12 Управление дежурным (ночным) освещением палат в лечебно-профилактических учреждениях следует выполнять в соответствии с СП 158.13330.

11.13 Управление освещением конференц-залов и актовых залов должно осуществляться следующим образом:

без эстрад и стационарных киноустановок: рабочим и дежурным освещением - аппаратами, устанавливаемыми у входа в зал;

с эстрадой: рабочим освещением - аппаратами, устанавливаемыми на эстраде; дежурным - аппаратами, установленными на эстраде и у входа в зал;

с эстрадой и стационарной киноустановкой: управление рабочим освещением - аппаратами, установленными на эстраде и в киноаппаратной, а дежурным - аппаратами, установленными на эстраде, в киноаппаратной и у входа в зал. При наличии в зале микшерского пункта управление дежурным освещением должно проводиться аппаратами, установленными на эстраде, в киноаппаратной, у микшерского пункта и у входа в зал.

Аппараты для управления аварийным освещением рекомендуется устанавливать на эстраде, в киноаппаратной и у микшерского пульта.

В конференц-залах и актовых залах со стационарными киноустановками при числе мест 400 и более рекомендуется устройство плавного регулирования освещения. При меньшем числе мест следует предусматривать включение освещения ступенями, но таким образом, чтобы последняя ступень создавала освещенность не более 20% нормируемой.

Управление освещением в многоквартирном доме

ГОСТ Р 56536-2015

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами

УСЛУГИ СОДЕРЖАНИЯ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Services of housing maintenance, public utilities and administration of apartment buildings. Services of in-house power supply systems maintenance of apartment buildings. General requirements

Дата введения 2016-04-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией "Управляющие компании жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области "Стандарты управления недвижимости" при участии Государственной академии Минстроя России, Обществом с ограниченной ответственностью "Корвет" и Некоммерческим партнерством "Жилищно-коммунальное хозяйство-68"

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 "Услуги в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами"

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Февраль 2020 г.

Введение

Настоящий стандарт входит в серию стандартов "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами".

Применение настоящего стандарта позволяет сформировать единую и эффективную систему управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающую предоставление качественной коммунальной услуги электроснабжения, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, нормативных документов по санитарно-эпидемиологическому надзору, Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов.

При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ (услуг), связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами", целесообразно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов, в течение которого стараться следовать требованиям нового порядка в управлении и содержании.

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает требования к услугам управления и содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов.

Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы электроснабжения, собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, принявшими решение о содержании внутридомовой системы электроснабжения в соответствии с настоящим стандартом и выступающими заказчиками таких услуг (работ), а также для выполнения подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ, связанных с управлением и (или) содержанием таких систем, организациями при заключении и выполнении договора электроснабжения многоквартирного дома, в том числе потребителями, эксплуатирующими такие системы.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ 12.0.004 Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения

ГОСТ 12.1.004 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.2.007.0 Система стандартов безопасности труда. Изделия электротехнические. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.3.003 Система стандартов безопасности труда. Работы электросварочные. Требования безопасности

ГОСТ 12.4.026 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний

ГОСТ 21.608 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации внутреннего электрического освещения

ГОСТ 10434-82 Соединения контактные электрические. Классификация. Общие технические требования

ГОСТ 11516 (МЭК 900-87) Ручные инструменты для работ под напряжением до 1000 В переменного и 1500 В постоянного тока. Общие требования и методы испытаний

ГОСТ 29322 (IEC 60038:2009) Стандартные напряжения

ГОСТ 32144 Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения

ГОСТ 32395 Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия

ГОСТ 32396 Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия

ГОСТ 33073 Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Контроль и мониторинг качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения

ГОСТ IEC 60884-1 Соединители электрические штепсельные бытового и аналогичного назначения. Часть 1. Общие требования и методы испытаний

ГОСТ Р 51324.1 (МЭК 60669-1:2007) Выключатели для бытовых и аналогичных стационарных электрических установок. Часть 1. Общие требования

ГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования

ГОСТ Р 51929 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения

ГОСТ Р 54350 Приборы осветительные. Светотехнические требования и методы испытаний

ГОСТ Р 56037 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования

ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56194-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования

ГОСТ Р 56535 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены термины по Федеральному закону от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ [1], ГОСТ 32396, ГОСТ Р 51929, ГОСТ Р 56192, а также следующие термины с соответствующими определениями:

коммунальная услуга электроснабжения: Снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

3.2 коммунальный ресурс: Электрическая энергия, поставляемая ресурсоснабжающей организацией в точку поставки коммунального ресурса по параметрам и характеристикам согласно проектным и нормативным требованиям в соответствии с ее назначением.

3.3 внутридомовая система электроснабжения (электроустановка): Совокупность проводных и кабельных линий (цепей), распределительных щитов и электрооборудования, технологически соединенных между собой в границах многоквартирного дома, начиная с наконечников питающего кабеля вводного распределительного устройства, обеспечивающих снабжение электрической энергией потребителей, места общего пользования и электрооборудование внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения.

3.4 вводно-распределительное устройство; ВРУ: Электротехническое устройство низкого напряжения, содержащее аппаратуру, обеспечивающую возможность ввода (приема) коммунального ресурса, его распределения и учет, а также управление и защиту отходящих распределительных и групповых электрических цепей.

3.5 распределительный щит (этажный щит): Распределительное устройство, установленное на этаже, оснащенное электрооборудованием и предназначенное для питания электрооборудования в помещениях, расположенных на этаже, с отдельной секцией, предназначенной для слаботочных линий в совмещенных щитах.

3.6 устройство защиты: Электротехническое изделие, подобранное расчетным методом, обеспечивающее своевременное отключение потребителя при перенапряжении, перегрузке и токах коротких замыканий, возникающих в конкретной точке системы электроснабжения, выше установленного порогового значения.

3.7 автоматизированная система контроля и учета энергии; АСКУЭ: Система аппаратных и программных средств, обеспечивающих дистанционный сбор, хранение и обработку данных о потреблении энергии в многоквартирном доме, в том числе и электрической.

3.8 исполнитель: Лицо, предоставляющее услуги управления многоквартирным домом.

3.9 услуга управления внутридомовой системой электроснабжения: Деятельность по организации процессов, обеспечивающих работу внутридомовой системы электроснабжения, и предоставлении потребителям коммунальной услуги электроснабжения.

3.10 подрядчик: Лицо, у которого с исполнителем заключен договор на выполнение определенных работ, входящих в услуги содержания.

4 Общие требования

4.1 Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов (далее - системы электроснабжения) осуществляют в соответствии с настоящим стандартом, с учетом требований ГОСТ Р 56192, с соблюдением Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ [1], технических регламентов [3], [4], санитарно-эпидемиологических требований [5], Жилищного кодекса Российской Федерации [6], Гражданского кодекса Российской Федерации [7], Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 [8], национальных стандартов и других нормативно-правовых актов. Услуги должны обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию системы электроснабжения и предоставление потребителям качественной коммунальной услуги электроснабжения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 [2].

4.2 Для содержания системы электроснабжения исполнителю передается общее имущество, относящееся к этой системе, по акту с указанием границ ответственности.

2 В акте должно быть указано техническое состояние передаваемого имущества.

3 Границы ответственности приводят в виде приложения к договору.

4 Границу ответственности устанавливают на вводе в электроустановку и определяют путем составления актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, как правило, это наконечники питающего кабеля вводного распределительного устройства. Ответственность распространяется на системы электроснабжения мест общего пользования и электрооборудования внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, а по отношению к отдельным помещениям, принадлежащим собственникам на основе права собственности, заканчивается вводными клеммами отключающих устройств таких помещений.

1 В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а также если ее состав не полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению, определен исполнитель, источники финансирования и сроки восстановления по процедуре, приведенной в ГОСТ Р 56194.

2 Подрядчику могут быть поручены ведение и актуализация технической документации.

Установка умного освещения в подъезде. Как правильные лампы и датчики сэкономят тысячи рублей (глава 1)

Датчики управления светом позволят сэкономить электроэнергию Датчики управления светом позволят сэкономить электроэнергию

До недавнего времени не многие задумывались о том, сколько же потребляет электроэнергии постоянно включённый свет в подъезде, лишь редкие инициативные жильцы боролись за экономию. Но после того, как в платёжных документах появился пункт ОДН (общедомовые нужды), предполагающий оплату не только освещения внутри и снаружи подъезда, но также видеонаблюдение, работу лифтов, домофонов, сигнализаций и т. д., всё изменилось. Теперь вопрос экономии электроэнергии стал интересен многим. И единственный способ достичь нужного эффекта, станет установка системы умного освещения.

Технология эта совсем не новая. Все давно знают о существовании датчиков, отслеживающих движение, перемену освещения, шум, которые лучше всего использовать вместе с энергосберегающими лампами.

Для умного освещения потребуются энергосберегающие лампы Для умного освещения потребуются энергосберегающие лампы

И если к датчикам не так много вопросов, энергосберегающим лампам до сих пор доверяют не все. Некоторые находят их бесполезными, некоторым не нравится слишком яркий свет, возможное мерцание и долгая, по сравнению с лампами накаливания, фаза разогревания. Здесь же отмечается, что такие лампы дороже обычных, и это тоже часто становится аргументом в пользу отказа от таких ламп.

Обычно неприятное ощущение в глазах связано с тем, что лампа недостаточно мощная, а её цвет подобран неправильно. Энергосберегающие лампы, в отличие от обычных, могут быть холодными, тёплыми и дневными. Наиболее комфортное для глаз излучение - 3000 К до 4000 К, но всё зависит от отделки помещения.

Поэтому, если вы привыкли к жёлтому отливу, обратите внимание на лампы тёплых цветов или купите дневные, добавив к ним подходящие плафоны. Благодаря своей конструкции, энергосберегающие лампы почти не нагреваются, поэтому их можно прикрыть даже тонким пластиком, который простая лампа легко расплавит.

Стоит упомянуть и о мощности. Выбирая люминесцентную лампу, иногда руководствуются правилом, что мощность установленных ламп накаливания нужно делить на 5, чтобы получить мощность подходящей энергосберегающей лампы. Иногда этого недостаточно и делить нужно на 4, а то и на 3.

Если говорить об осветительной способности, то энергосберегающие лампы выигрывают у ламп накаливания, так как их яркий свет хорошо рассеивается.

Срок службы у энергосберегающих ламп зависит от принципа их использования. Если их часто включать и выключать, то жизненный цикл таких ламп уменьшится, но так как лампы будут включаться только в одно время дня, это не сильно повлияет на их продолжительность жизни.

А вот экономию можно оценить только попробовав. Когда говорят об энергосберегающих лампах, упоминают, что они могут экономить до 75% энергии. Но даже если таких показателей достичь не удастся, датчики точно помогут увеличить экономию.

Ограничения

При организации умного освещения в подъезде предстоит учесть:

Таблицу 1 из документа ВСН 59–88 . Здесь говорится, что нормальная освещённость для лестниц и поэтажных коридоров 10 лк для энергоэффективных ламп и 5 лк для ламп накаливания.
Лифтовые холлы должны иметь освещённость в 20 лк (люминесцентные лампы) или 7 лк (лампы накаливания). В том же ВСН 59–88 (пункт 2.27) говорится, что светильник обязательно должен расположиться так, чтобы часть светового потока была направлена на лифт. Вестибюли в подъездах освещаются так же, то есть часть потока должна попасть на входную дверь.
В помещениях для колясок, подвалах, чердаках рекомендуется использовать лампы накаливания.

Также есть нормы, касающиеся автоматизации освещения:

В ВСН 59–88 (пункт 8.1) говорится, что автоматическая система всегда должна иметь возможность ручного отключения.
Автоматические системы должны быть с функцией реагирования на освещённость. То есть они должны включаться, когда освещения недостаточно, и отключаться, когда начинается световой день.
Помимо автоматического освещения должно быть организованно и обычное, включающееся нажатием одной кнопки. Оно должно работать независимо от автоосвещения.

Включение освещения на чердаке, в подвале и других закрытых зонах должно быть снаружи этой зоны, а не внутри неё.

Читайте также: