Провода между домами законно
Обновлено: 19.04.2024
На каком расстоянии от жилого дома могут проходить провода электроэнергии мощностью 15 кВт? через мой участок проходят провода к соседу.
Я в электросетях говорил про данные нормы законодательства. Они хотят убрать столбы за мой счет. Я же им говорю что они сделали эту линию с нарушениями и обязаны их устранить. Дом построен в 1934 году а линию монтировали в 1976 году.
Комментировать ответ… Комментировать…
Ещё 2 ответа
Молодой активный. 2 высших образования. Семьянин. Увлечения: стройка, авто.
Во, первых прохождение учаска ВЛ через земельный участок без согласования с собственником незаконно. Согласно действующему нормативно-правовому регулирование описанная вами ситуация может иметь место в виде исключения. «Допускается прохождение ВЛИ и ВЛ с изолированными проводами над крышами зданий и сооружениями (кроме оговоренных в гл. 7.3 и 7.4). Читать далее
Причем тут ВЛ? Линия 380 В. Это не высоковольтная, а низковольтная линия. Высоковольтная линия от 1 кВ или 1000 В. Читать дальше
Комментировать ответ… Комментировать…
Уже неработающий пенсионер, да ещё и инвалид вдобавок.
Вне зависимости от мощности, проходящая линия не должна создавать неудобств владельцу здания. А вот в зависимости от напряжения на линии должны соблюдаться "габариты" присоединения. При напряжении до 36Вэтот габарит составляет до 2,5 метров. До 380, не менее 2,5 метров, а дальше смотрите ПУЭ.
Как победить транзит оптико-волоконных кабелей через крыши многоквартирных домов. Совет бывалого.
Если вы обращали свой взор к небу, то безусловно могли наблюдать такую картину: с каждой крыши многоквартирного дома тянутся десятки кабелей, создавая эффект паутины. Большинство не задумываются над вопросом: Почему это выглядит именно так?
Давайте попробуем разобраться в этом вопросе.
Как правило, большинство кабелей это оптика, предназначенная для передачи информации на большие расстояния. Оптика пришла на смену витой паре, которая широко использовалась в период зарождения Интернет в нашей стране.
Вид современного оптического кабеля. Вид современного оптического кабеля.Как мы можем видеть, конструкция кабеля выглядит очень надежно, благодаря стальному тросу, являющегося цементирующей частью кабеля. Однако речь не об этом.
Мы сами не заметили как наши крыши в одночасье оказались опутаны десятками транзитных оптических кабелей непонятного назначения. Безусловно, людям нужен Интернет и телевидение и мы не можем представить сегодня без этих благ цивилизации, но.
Закон наделил нас правами собственников и как собственники, которые к тому же несут бремя содержания своей и общей собственности, мы должны и обязаны относится ко всему, что может и влияет на нашу собственность, более рационально.
И так, для того, чтобы на трубостойках появился транзитный кабель, собственники дома, должны принять решение и разрешить конкретному лицу или субъекту провести такие мероприятия под надзором управляющей организации, которая осуществляет управление домом. Если этого не будет сделано, то транзитные кабели могут быть закреплены где угодно и как угодно, на вентиляционных каналах, через вентиляционные каналы, за хозяйские балконы и т. д., обговорить арендную плату. Важно понять, что миновать ваш дом провайдер не сможет, как бы они не сопротивлялись. Поэтому собственники находится в позиции "сверху" и могут нагибать до нужной высоты.
Что касается аренды за транзит. Величина абстрактная. Кто то скажет, о средней стоимости транзита, но я бы смотрел на название организации и масштабы ее деятельности. Если субъект крупный, например ПАО Ростелеком, чего стесняться и церемониться - предлагайте ту цену, которую сочтете уместной, а дальше торги и договор.
Помните, деньги дому будут не лишние. Каждый ваш сантиметр должен и может приносить доход.
Если артачится, приглашаете сотрудника управляющей организации и он отрезает оптику на ваших глазах, а сварка ее хлопотное и дорогое удовольствие, а еще потеря времени и денег.
Если денег не нужно, а здоровье жильцов на первом месте, принимайте решение об отказе предоставления общего имущества для размещения транзитных кабелей. Далее направляйте протокол в ГЖИ и вашу управляющую организацию и добивайтесь обращения в суд. Суд поддержит ваш почин и освободит вашу крышу от паутины проводов.
И помните, под землей достаточно места, чтобы соединить сетью дома. Просто воздушный путь наиболее дешев. Берегите себя и свои дома.
«Пусть платят или переносят линию: О том, как электросети без согласования протянули провода над моим участком»
Надеюсь, ситуация понятная: воздушная электролиния проходит над частным участком, провода мешают полноценно использовать свою собственную землю (например, дом под ВЛ не построить – запрещено правилами), именно об этой проблеме эмоционально высказывается Константин Седов: «К сожалению, привычная практика такая: мы терпим, а электросети делают все, что хотят, именно они диктуют условия, а мы, в лучшем случае, пытаемся договориться. Я попал в ситуацию, которая меня дико не устраивает, поэтому имеется устойчивое желание заставить начальников местных электросетей сделать телодвижения в мою сторону, сейчас расскажу в чем дело, расскажу о том, как электросети без согласования протянули провода над моим участком.
Заварушка началась после покупки участка для строительства дома. Я купил хороший участок – без документальных обременений, но с фактической особенностью: по диагонали над участком проходят провода воздушной линии электропередачи напряжением 10 киловольт. С ВЛ-10 кВ шутки плохи – у нее охранная зона по 10 метров в каждую сторону от крайнего провода, а это значит, что без получения письменного согласования от электросетей, в охранной зоне можно сажать огород, а строить ничего нельзя. В моем случае в охранной зоне ВЛ оказалось почти 6 соток земли. Дом, гараж и баньку по углам участка я, конечно, смогу разместить, но оно мне надо, так изгаляться-то? Зачем мне подстраиваться под правила, которые ущемляют мои права собственника земли, причем, никто не может толком объяснить, почему эта линия проходит именно так – никакие разрешающие документы электросети предъявить не могут.
Есть ли нормы размещения на крыше МКД транзитных кабелей телекоммуникационных компаний?
Добрый день! Транзитные кабели телекоммуникационных компаний опутали со всех сторон нашу многоквартирную пятиэтажку. И через улицу на 2 соседних дома целыми букетами по 10 и больше кабелей. Провисают между домами! И работы продолжаются, всё новые компании из других городов (я живу в Моск. обл.) добавляют кабели, так долбят крышу, что трещины на потолках и штукатурка обсыпается. С появлением кабеля прямо над моим окном, в центре дома, состояние здоровья резко ухудшилось: слабость, отмечают все соседи, разбитость, головокружение, инсульт, рак у человека и животного, со смертельным исходом. Нам говорят: Вы же пользуетесь интернетом, но интернетом я пользуюсь давно, но этих кабелей на моей крыше и между домами НЕ было, они появились в последнее время. Чем, каким законом я могу подкрепить требование демонтировать кабели над моей квартирой, или на крыше моего дома. Меня, собственника жилья УК, не только НЕ спрашивают, но и игнорируют , и вообще отвечают, что никакие работы НЕ проводятся на крыше, в то время как от ударов всё гремит и вибрирует! Есть ли нормы размещения кабелей, не в метре -1,5 же над головой человека.
Многолетняя тяжба по проводам от крыши к крыше
Несколько лет назад с технического "десятого" этажа дома неизвестные протянули несколько проводов непонятного значения к крыше рядомстоящего офисного здания. Эти годы я пишу в прокуратуру, в Министерства, главе города и всё сразу же спускается главе района, которая ведет со мной дивную пикировку, прикрываясь сначала решением собрания собственников, затем тем, что в управляющую компанию дом перешел до вступления в действие постановления Главы города, которое является моим, пока что, главным аргументом. Речь идет о нарушении гл. 17.3 Постановления Главы Города Самара №404 от 10.06.2008 по которому запрещение размещение коммуникаций не подземным способом. В последнем письме глава района уже пишет, что управляющая компания готова осуществить демонтаж транзитных кабелей телекоммуникационных компаний после предоставления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Вопрос в том, правильна ли моя аргументация, не стоит ли её усилить чем-либо и действительно ли мне необходимо предоставить протокол собрания жильцов, чтобы управляющая компания и глава района ликвидировали нарушение другого закона??
Уточнение от клиентаСпасибо! А если решение собрания собственников имеется и оно разрешает транзит (каким оно числом было сделано другой вопрос, даты подобной писульки махлюются элементарно), то ситуация перспектив для меня не имеет?
21 апреля 2017, 08:16 Уточнение от клиентаЯ постараюсь фото Протокола выложить вечером, тогда будет материал к обсуждению
21 апреля 2017, 09:19 Уточнение от клиентаНа другой странице все единогласно принято
21 апреля 2017, 16:11 21 апреля 2017, 06:50 , Виктор, г. Самара Ответы юристов Геннадий Кураев Юрист, г. Новосибирск 9.3 рейтинг Общаться в чатеВопрос у Вас по моему мнению, спорный, кроме нарушения указанного Вами Постановления Главы Города Самара №404 от 10.06.2008 других нарушений закона я не усматриваю, при условии наличия решения общего собрания собственников МКД на распоряжение общим имуществом, принятым в установленном порядке.
То есть, для запрета использования общего имущества МКД и демонтажа установленного оборудования на нем Вам необходимо решение общего собрания собственников МКД, в количестве 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Жилищный кодекс
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
С уважением! Г.А. Кураев
21 апреля 2017, 07:05 Геннадий Кураев Юрист, г. Новосибирск 9.3 рейтинг Общаться в чатеВ обоснование своего мнения об отсутствии нарушения федерального законодательства в прокладке воздушных электрических сетей нормативно-правовой акт.
Таким образом, возможно указанное Вами Постановление Главы Города Самары не соответствует требованиям федерального законодательства.
Возможно поэтому прокуратура и не вмешалась и не приняла мер прокурорского реагирования.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда21 апреля 2017, 07:40 Клиент, г. Самара
МДК 2-03.2003
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
Спасибо. Что же имеет бОльшую юридическую силу - Постановление главы или Собрание собственников?
21 апреля 2017, 09:04 Показать еще 7 Консультация юриста бесплатно Михаил Григорьев Юрист, г. Санкт-Петербург Общаться в чатеУважаемый Виктор! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:
так, а провода -то что питают? Проведите общее собрание, принимайте решение о демонтаже и смело срезайте, предварительно все согласовав с местными энергетиками.
Если провода окончено идут к стоящему рядом офисному зданию, значит сделайте предварительное уведомление собственнику такового и демонтаже за свой счет в такой -то срок. Далее, как уже ранее описано.
21 апреля 2017, 07:08 Юрий Колковский Юрист, г. Екатеринбург 10 рейтинг Общаться в чатеНа самом деле в главе, на которую Вы ссылаетесь есть некая двойственность.
С одной стороны в ней действительно установлен запрет на воздушную прокладку коммуникаций
54. Размещение кабельных линий связи, телевидения, радио, Интернета и иных подобных сетей, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий, осуществляется подземным способом (в траншеях, каналах, тоннелях).
С другой, в следующем пункте указано на обязанность собственников не допускать провеса проводов, что возможно только в случае пуска их именно по воздуху.
55. Собственники (владельцы) технических средств и линий связи обязаны содержать технические средства и линии связи (кабели, элементы крепления кабелей, распределительные и муфтовые шкафы и другие) в надлежащем состоянии (не допуская надрывов и (или) отсутствия изоляционной оболочки, отсутствия покраски, наличия коррозии и (или) механических повреждений, провеса проводов и (или) намотки их на опоры освещения и линий электропередачи).
При этом неизвестная принадлежность кабелей выглядит как недобросовестность УК, которая обязана отслеживать все, что касается общего имущества дома. Поскольку речь идет видимо о том, что данные кабели принадлежат телекоммуникационным компаниям, есть смысл истребовать у них документы, разрешающие им такую прокладку, а не представлять новый протокол об удалении проводов. Если они не смогут представить документы, разрешающие это сделать — тогда провода можно демонтировать. Если представят — надо будет смотреть на законность выдачи такого разрешения.
Просто срезать я бы не советовал.
Еще один вопрос — установлены ли какие-либо устройства на крыше или только провода?
21 апреля 2017, 07:09 Юрий Колковский Юрист, г. Екатеринбург 10 рейтинг Общаться в чатеОстаюсь при своем мнении о том, что Вам настоятельно требуется получить от прокуратуры ее мнение относительно заявленных Вами нарушений. После получения мотивированного ответа прокуратуры Вы сможете планировать свои последующие действия. Вполне возможно они Вам не потребуются, если прокуратура посчитает, что присутствуют основания для применения мер прокурорского реагирования.
Поскольку Ваше обращение спущено вниз по подчиненности, логичным было бы выяснить кому именно оно попало и на личной встрече дополнительно прояснить обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь. Там же можно указать и о том, что фактически на собрании решение принято не было поэтому ссылка на него является неправомерной.
Для размещения проводов используется общее имущество МКД.
Решение о пользовании данным имуществом должно быть принято на общем собрании собственников МКД, не менее 2/3 от общего числа голосов собственников.
Если такого решения нет, то жалуйтесь в Жилищную инспекцию (это специализированный орган по таким вопросам) или, что гораздо эффективнее, в суд.
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме21 апреля 2017, 07:10 Дмитрий Носиков Юрист, г. Новочебоксарск Общаться в чате
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Напишите жалобу в Жилищную инспекцию, чтоб на управляющую компанию наложили штраф за нарушение правил содержания и ремонта МКД.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 27.02.2017)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
21 апреля 2017, 07:59 Дмитрий Носиков Юрист, г. Новочебоксарск Общаться в чате«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спасибо! А если решение собрания собственников имеется и оно разрешает транзит (каким оно числом было сделано другой вопрос, даты подобной писульки махлюются элементарно), то ситуация перспектив для меня не имеет?
Виктор
Если протокол сфальсифицирован, то это уголовное дело. Если нет то перспектив нет, либо проводить новое общее собрание с тем чтоб убрать провода.
21 апреля 2017, 08:18 Показать еще 6 Алексей Орлов Юрист, г. Оренбург Общаться в чатес единственной оговоркой — если ЭТО КАБЕЛЬНОЕ телевидение, и ОДИН из собственников МКД подключен к данному кабельному телевидению — СОГЛАСИЕ ОСТАЛЬНЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
в остальных случаях ЖК РФ,
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Удачи не желаю, так как Закон ПОЛНОСТЬЮ НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ !
21 апреля 2017, 07:33 Алексей Орлов Юрист, г. Оренбург Общаться в чатеЭлементарно! Во первых собрание проводилось определенного числа — если НЕТ — то заявление в суд о признании данной «справки» — НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ (голосовать должно 2/3 собственников) а затем заявление в прокуратуру
ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6.Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
ЕСЛИ УВЕРЕНЫ что ГОЛОСОВАНИЯ не БЫЛО — то минуя СУД, сразу ЗАЯВЛЕНИЕ в ПРОКУРАТУРУ на фальсификацию документов
УК РФ, Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
3. Использование заведомо подложного документа —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
УК РФ, Статья 285. Злоупотребление должностными полномочиями
1. Использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
Электрический провод над моим участком
В 2002 втором году получил права собственности на земельный участок, после его раздела. Вторая половина была приобретена моим новым соседом, который в 2008 году установил счетчик электроэнергии на моей половине дома и протянул провод над моим участком, без моего согласия! Им были также совершены другие неправомерные действия. Было написано заявление в полицию, после чего он все устранил кроме этого счетчика и провода.
Время шло мы не пользовались участком. Сейчас хотим поставить там бытовку, но не можем так как провод висит довольно низко (где-то 2,5 метра в нижней точке). Что делать в данной ситуации? Какие нормативные документы регулируют этот вопрос?
Кто и зачем натягивает провода между жилыми домами?
Во-первых, между домами в решительном большинстве случаев можно видеть по одной паре одножильных проводов, которые на крышах над каждым подъездом крепятся на небольшую мачту с парой белых изоляторов. Это ушедшая (уходящая) в прошлое проводная радиосеть. От нее во все квартиры раньше были разведены радиоточки. Эти провода, где они еще остались, были протянуты еще до сдачи домов в эксплуатацию.
Во-вторых, это воздушные сегменты сетей провайдеров интернета и кабельного телевидения. Провайдеры тянут эти провода по крышам и между домами, так как это быстрее и проще, чем укладывать их в землю. Это оптические кабели. Кое-где еще остались коаксиальные (как антенный провод).
В-третьих, в зависимости от локальных особеностей это могут быть какие-то иные сети. В том числе связь с диспетчерами лифтов и т.д. Например, в моём детстве, проведённом в микрорайоне называемом «Военный городок», все соседние дома были связаны целой паутиной проводов (чёрных витых пар со стальной жилой), которые тянули солдаты-срочники. У офицеров в квартирах стояли телефонные аппараты с ручкой, которые использовались для связи. Мы и сами с друзьями из параллельного класса одолжили в школе у военрука несколько телефонов, разжились проводами и протянули себе через 5-6 домов индивидуальную сеть. Хорошее было время, сейчас не на всякую крышу в принципе можно вылезти, управляющие компании позапирали все люки небось.
masterok
Сейчас в районах с многоэтажными домами наверняка этого явления намного меньше, а вот в мою подростковую бытность буквально между всеми девятиэтажками на микрорайоне были протянуты провода. Иногда один-два провода, а иногда целые пучки.
Знаете, зачем это делается?
Кабели, натянутые между жилыми домами, могут относиться к одной из трех больших категорий электротехнических коммуникаций. Сразу стоит отметить, что ничего противозаконного в таком перетягивании проводки нет, если она не создает помехи или опасности для окружающих.
Питер
Первое, чем могут быть кабели между домами, это проводная радиосеть. Сегодня данная технология уже вымирает и уходит из употребления. Тем не менее, в 1990-2000-х этих проводов было натянуть столько, что они остаются на домах в больших количествах по сей день. Протягивались они еще до сдачи домов в эксплуатацию. Большинство из них в наше время уже не выполняет никакой полезной функции.
Второе, чем могут быть кабели – это сегменты сетей кабельного телевидения и провайдеров интернета. Проще говоря, между домами протянуто оптическое волокно. Почему бы не класть его в землю? Просто потому, что «прятать» провода намного сложнее и дороже, чем просто перекинуть их между крышами двух домов. Висят, никому не мешают, а значит, к чему лишние траты?
А еще помню в 2000-е года активно натягивали кабель локальной сети для того, чтобы несколько квартир связать в локальную сеть и рубиться в компьютерные игры. Так же бывало очень многочисленные сообщества создавали свой "мини-интернет" ФИДО с файловыми хранилищами, игровыми серверами и даже скачанными из реального интернета сайтами. Интернет тогда еще не имел нужной скорости, да и был дороговат.
Третья, наименее распространенная категория – это «специальная» проводка. В зависимости от контурного места и ситуации между зданиями могут быть переброшены кабели диспетчерской связи лифтов, индивидуальной сети или экстренной связи.
Кто и зачем натягивает провода между жилыми домами?
Здесь уже упомянули про радиотрансляционную сеть. Вот эти пары проводов и являются линиями подачи программ. В московской радио сети используется напряжение 120В, в пригородных сетях используется напряжение 240 В. Поэтомуне рекомендую кому-нибудь лезть к этим проводам. Ещё втречаются проводные линии состоящие из трёх проводов одножильного биметалла. Эти линии используются для управления усилительной аппаратурой в упрощённых сетя, где трудно наладить управление по фантомным цепям.
Ещё есть проводные линии расположенные на более высоких трубостойках, длиной не менее 2,5 метров. это линии магистральной подачи сигнала между трансформаторными подстанциями, напряжение действующее на этих линиях 960В, на таких трубостойках расположены таблички с "мёртвой головой" и соответствующим текстом.
В настоящее время идёт работа по изменению принципов построения сети, с чем постоянно боролся Главный инженер Московской городской радиотрансляционной сети Иван Александрович Шамшин. Теперь сеть постоянно пытаются "упростить", но нынешние деятели упускают из виду, что радиотранляционная сеть предназначена для подачи сигналов гражданской обороны и оповещения населения при угрозах стихийных бедствий, причём в условиях практически полного отсутствия энергоснабжения, для этого на опорноусилительных станциях, мощностью 30 кВА по звуку, были предусмотрены аварийные дизель-генераторы мощностью 100кВА, или подключение, на менее мощных станциях, передвижных генераторов мощностью 5 кВА.
Читайте также: