Куда обращаться для замены электрического столба возле дома

Обновлено: 10.05.2024

О нарушении прав собственника земельного участка, на котором без его согласия возведена опора ЛЭП

Вопрос.

Может ли собственник участка П. рассчитывать на какие-либо компенсации, в том числе: снижение земельного налога; понуждение к установлению сервитута; возмещение убытков, связанных со строительством линейного объекта; требование о сносе самовольно построенного линейного объекта?

Термин «земельный сервитут» означает право ограниченного возмездного либо безвозмездного использования чужого участка земли, предоставляемое третьим лицам. Например, застройщику дома требуется провести водопровод (газопровод или иное) и это можно сделать только через чужой участок земли, имеющий законного правообладателя (собственника). Для монтажа требуемых коммуникаций на этот участок земли устанавливают обременение в виде сервитута, по которому заинтересованное лицо может использовать определенную договором часть участка, а собственник земельного участка в качестве компенсации вправе получать согласованные платежи.

Ответ юриста.

Земельный налог регулируется главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации. Плательщиками земельного налога, по общему правилу, являются граждане и организации, обладающие земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 1 статьи 388 НК РФ).

Согласно письму Минфина России от 23.04.2009 года № 03-05-05-02/23, поскольку главой 31 НК РФ не определены особенности налогообложения земельных участков, часть которых обременена сервитутом, то собственник такого земельного участка признается плательщиком земельного налога в отношении всего земельного участка, в том числе того, часть которого обременена сервитутом. То есть, установление сервитута не повлияет на размер уплачиваемых налоговых платежей.

Вместе с тем следует отметить, что базой земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка (пункт 1 статьи 391 НК РФ), которая может быть установлена в размере рыночной (пункт 3 статьи 66 ЗК РФ). Установление кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной целесообразно в тех случаях, когда кадастровая стоимость превышает рыночную. Практика установления кадастровой стоимости в размере рыночной на основании отчетов об оценке в настоящее время получила широкое применение.

Обременение участка сервитутом неизбежно влечет за собой снижение рыночной стоимости такого участка. В этом случае, установление кадастровой стоимости в размере рыночной, приведет к снижению земельного налога. Однако, важно учитывать, что экономия на налоговых платежах должна превышать расходы, связанные с: подготовкой отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, подготовкой заключения саморегулируемой организации на такой отчет, а также правовым сопровождением процедуры установления кадастровой стоимости в размере рыночной а административном или судебном порядке. Принимая во внимание сумму уплаченного гражданином П. земельного налога, реальная экономия за счет уменьшения земельного налога будет небольшой, вложенные затраты окупятся не ранее, чем через 10 лет.

Об установлении сервитута.

Ранее суды считали, что собственник земельного участка не вправе обращаться в суд с требованием об установлении сервитута. Согласно пункту 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Обращение в суд с таким требованием рассматривалось в качестве ненадлежащего способа защиты и влекло за собой отказ в удовлетворении заявленных требований. Анализ имеющейся судебной практики показывает, что и в настоящее время некоторые судьи продолжают придерживаться данной позиции (Апелляционное определение Московского областного суда от 18.05.2015 года по делу № 33-11294/2015.)

Однако Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 02.07.2013 года № 1046-О пришел к другому выводу. В указанном Определении отмечается: «Если исходя из фактических обстоятельств конкретного дела защита прав и охраняемых законом интересов собственника земельного участка невозможна без определения содержания прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования его земельным участком, собственник земельного участка не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском». Конституционный суд пришел к выводу о том, что собственник земельного участка вправе обратиться в суд с требованием об установлении сервитута к лицам, использующим такой участок. Соответствующая правовая позиция применяется судами при принятии решений (например, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.08.2015 года № Ф09-5219/15 по делу № А60-50038/2014).

Нужно учитывать, что до обращения в суд по спорам об установлении сервитута предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования. Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Справедливо заметить, что несмотря на тот факт, что наличие на земельном участке опоры ЛЭП может и не доставлять его собственнику значительных неудобств, подтверждать их наличие Пермитину А.М. не придется. Необходимость подтверждения нарушений прав собственности истца, не связанных с лишением владения, характерна для требований, основанных на положениях статьи 304 Гражданского кодекса, которые, однако, не могут применяться с целью предоставления этому лицу права пользования чужим земельным участком и подменять таким образом иск об установлении сервитута, предусмотренный статьей 274 Кодекса» (постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 года № 11248/11 по делу № А45-12892/2010).

Плата за сервитут должна быть соразмерна материальной выгоде, которую мог получить собственник земельного участка, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам.

Имеется судебная практика, которая использует по аналогии механизм расчета платы за сервитут, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23.12.2014 года № 1461.

Справедливо заметить, что помимо платы за установление сервитута у собственника земельного участка в результате размещения на соответствующем участке ЛЭП возникают убытки, о компенсации которых он вправе заявить. Представляется, что размер таких убытков следует исчислять как разницу между стоимостью земельного участка с построенным линейным объектом и стоимостью земельного участка без такого объекта. Указанное требование целесообразно заявлять совместно с требованием об установлении сервитута.

В данной ситуации (гражданина П.) очевидно, что размер платы за сервитут как и сумма компенсации его убытков будут небольшими.

По вопросу о том, возможно ли оспорить строительство линейного объекта, действующее законодательство такую возможность собственникам земельного участка предоставляет в рамках обращения в суд с негаторным иском.

Согласно статье 304 ГК РФ, «. собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». При этом, законодательством такая возможность предусмотрена не только для собственников, но и лиц, обладающих земельными участками на правах постоянного пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Вместе с тем суды исходят из того, что сама по себе прокладка сетей не препятствует использованию земельного участка (например, в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 14.04.2010 года по делу № А03-10886/2009). В некоторых судебных актах излагается позиция о том, что снос размещенных на участке объектов повлечет нарушение публичных интересов или баланса интересов сторон. В Определении от 22.07.2010 года № ВАС-11943/09 по делу № А19-12924/2008 ВАС РФ указал, что суд правомерно признал, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку его удовлетворение повлечет нарушение прав и законных интересов иных лиц, а также публичных интересов» .

Вместе с тем, когда ответчиком по делу оказывается частное лицо, и речь о публичных интересах неопределенного круга лиц (потребителей электроэнергии) не идет, то суды встают на сторону истца. Верховный суд Республики Башкортостан в Апелляционном определении от 28.10.2014 года по делу N 33-13473/2014 обязал ответчика за свой счет снести самовольно установленный на земельном участке, бетонный столб/опору высоковольтной линии электропередачи, так как со стороны ответчика в условиях обозначенных работ по установке линии электропередачи нарушены права истца.

Таким образом, принимая во внимание фактические обстоятельства нарушения прав Пермитина А.М. строительством на его земельном участке спорной опоры ЛЭП, следует констатировать, что вероятность решения суда о переноса опоры ЛЭП невелики.

Консультация дана в ноябре 2016 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2016».

Консультант - Соболев Алексей Владимирович, юрист ООО «ЮК «Бизнес Аналитика», тел. 8 912 753 60 15, почта: Sobolev@b-a.su

Записей не найдено.

Как составить заявление на замену электрического столба.

Ответы на вопрос:

За помощью в составлении обращайтесь к юристу сайта.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Замена электрического столба

За чей счет производится замена электрического кабеля и электрического счетчика от столба к дому, если кабель поврежден ударом молнии в столб?

24.03.2020, 03:52 Вопрос №17130150

Необходима замена старого деревянного электрического столба, который угрожает дому, хотелось бы узнать, куда нужно подавать заявление на его замену.

02.01.2021, 17:09 Вопрос №18106636

Я владелец магазина в сельской местности. Столб от которого магазин получает электроэнергию - сгнил. Кто должен осуществлять замену электрического столба?

28.04.2020, 17:07 Вопрос №17296748

Куда писать заявление на замену электрического столба в Воронежской области, Семилукском районе. В любой момент столб может упасть, весь прогнил.

12.10.2014, 13:00 Вопрос №5097105

За чей счет должна осуществляться замена аварийного электрического столба (подставной опоры). Столб расположен на тупиковом проезде (не на участке), от него идут ответвления к двум участкам.

11.02.2020, 03:27 Вопрос №16929476

Кто должен производить замену электрического столба.

29.10.2019, 08:54 Вопрос №16487888

Как составить заявление на замену электрического столба.

24.10.2018, 08:19 Вопрос №14743054

Скажите пожалуйста, надо ли писать заявление на замену электрического столба.

19.05.2019, 08:48 Вопрос №15788196

Как правильно написать заявление о замене электрического столба находящийся в ужасном состоянии.

27.05.2021, 11:48 Вопрос №18489651

Кто осуществляет замену электрического столба если он находится рядом с дачным участком?

22.04.2019, 13:04 Вопрос №15666091

На моем земельном участке (приватизирован) при замене старого электрического столба на новый спецтехникой сильно поврежден газон. Столб установили без моего присутствия, самовольно въехав на территория участка. Могу ли я получит компенсацию за материальный ущерб.

16.08.2017, 07:42 Вопрос №13024296

СНТ просит оплатить замену деревянного электрического столба у моего дачного участка. Они правы?

29.07.2020, 16:31 Вопрос №17633373

Как написать заявление на замену электрического столба который весь прогнил и в любой момент нет может упасть.

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 20.09.2013, 20:45 Вопрос №2691488

В нашем СНТ Лесное, Волховского района сложилась следующая ситуация: В июне месяце было собрание садоводов где председатель нашего садоводства поставила всех садоводов в известность, что будет произведена замена электрического кабеля на кабель СИП по всему садоводству и стоимость составляет 8000 рублей и замена проводов от дома к столбу 4000 руб. по какой то программе о замене проводов. Смета на собрании не была принята. В связи с этим председатель подала в отставку с 1 июля. Выборы нового председателя не было. Тем не менее председатель начала замену проводов на столбах и замену проводов от дома к столбам. Сегодня меня отключили от электричества мотивируя тем что я не оплатил замену этих проводов. Разговор по телефону с председателем не получился, но электрики меня подключили после моей просьбы и мне пришлось заплатить 3000 за подключение (как за халтуру) Законно ли это и что мне делать в такой ситуации?

20.09.2013, 20:35 Вопрос №2691471

27.08.2017, 21:21 Вопрос №13082925

У меня вопрос по поводу как правильно написать заявление о замени электрического столба. Т.к. он в аварийном состоянии. Можно мне получить образец на мою электронную почту? Но по телефону я не пойму как написать правильно по юридически если я буду вам звонить.

19.10.2018, 14:35 Вопрос №14725327

Всем добрый день!

Ситуация такого характера: у нас четырехквартирный дом. И так произошло, что от электрического столба, через наш двор, к соседям идёт электропровод, который при ветре искрит. Под тем местом, где этот провод искрит, у нас стоит теплица.

Мы крайне обеспокоены тем, что в один "прекрасный" момент всё может вспыхнуть.

Вопрос: к соседям мы обращались о замене провода. Они не реагируют. В электросети нам ответили, что этот провод не их. И поэтому мы решили обратиться к вам. К кому нам надо обратиться, чтобы решить вопрос с этим искрящим проводом? Мы очень опасаемся за свою жизнь и жильё.

На моем земельном участке столб линии электропередач! Что делать? Могу сломать?

Давайте разберем ситуацию, когда на своем земельном участке вы обнаруживаете столб линии электропередач.

Не заметить столб при покупке участка нельзя, но такое может возникнуть впоследствии. Например, вы уточнили границы земельного участка и выясняете, что забор поставлен неправильно. Выверка же границ на местности приводит к тому, что на вашей территории может оказаться часть улицы со столбом. Что же можно сделать в подобной ситуации! Дадим несколько рекомендаций:

1. Многое зависит от того права, на котором вам принадлежит земельный участок. Если вы собственник, то все намного проще, нежели вы арендатор. Если вам дали в аренду участок с подобным обременением, вы можете только адресовать свои требования арендодателю и требовать устранения нарушения ваших прав.

Однако ваши права не вещного, а обязательственного характера. Т.е. вам передали по договору участок с определенным обременением и вы можете требовать либо устранения такого нарушения от арендодателя, либо компенсации. Напрямую обращаться к энергетикам вы не можете.

Если использование участка невозможно или сильно затруднено из-за этого столба, вы можете потребовать расторгнуть договор аренды и возмещения своих убытков. Другое требование – уменьшение арендной платы соразмерно неудобствам.

2. Если вы собственник участка, то важен момент установки столба! Если вы приобрели участок с уже установленным столбом, фактически вы приобрели участок с обременением. Изменить здесь уже все очень сложно.

Другое дело, если столба не было и его поставили, когда вы уже были собственником. Т.е. с вами, как собственником, вопрос не согласовывали и это хорошее основание для обжалования этих действий.

3. Воздушная линия электропередачи является объектом недвижимого имущества, поэтому ее строительство осуществляется на основании разрешения на строительство. Как и для любого строительства земельный участок для размещения опоры должен быть специально выделен для этих целей и обособлен.

Для энергетиков существует специальная категория использования земли – земли энергетики. Перевод земель из одной категории в другую, в т.ч. перевод земель, находящихся в частной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

Таким образом, надо проверять наличие такого разрешения на строительство, а также перевода категории земли. Если этого не было сделано – налицо неплановое строительство и самовольное строение в виде столба.

4. Согласование с собственником земельного участка для возведения опоры осуществляется:

- путем согласования акта выбора земельного участка.

- установление публичного сервитута.

- в некоторых случаях может производиться изъятии части земельного участка для муниципальных нужд.

- на основании иной заключенной между собственником земельного участка и сетевой компании сделки, предусматривающей передачу земельного участка в пользование

Учтите, что предшествующие собственники земельного участка могли подписать какие-то документы, и они сохраняют силу и являются для вас обязательными! Если ничего из этого нет, налицо нарушение.

5. При таких обстоятельствах возведение опоры является самовольным и незаконным, нарушает права собственника, поскольку наличие опоры и установление охранной зоны существенно препятствует целевому использованию земельного участка.

В этом случае надо обращаться к положениям ст.222 ГК РФ о самовольных постройках, т.е. объектах, созданных на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Собственник может потребовать демонтировать самовольное строение.

6. Самостоятельно демонтировать опору нельзя, т.к. переносить (сносить) и осуществлять любую деятельность с объектами электроэнергетики имеют права только «субъекты электроэнергетики» (ФЗ "Об электроэнергетике" N35-ФЗ от 26.03.2003 г.).

7. Учтите, что энергетики не захотят заниматься переносом столба и поступят проще – обратятся в местную администрацию сейчас. Никто не мешает им получить разрешение, пусть даже и с задержкой сроков. Муниципалитет может изъять часть вашего участка для общественных нужд или назначить сервитут.

8. Наличие столба на участке серьезно влияет на стоимость, поскольку вокруг электрических объектов должны соблюдаться различные ограничения. В зависимости от мощности линии, устанавливается расстояние не менее 2-х метров где нельзя проводить никаких работ. Нельзя сажать деревья, должны быть оставлены проезды для энергетиков и т.п.

Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.

Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.

Электрический столб оказался на территории участка. Что делать?

Добрый день, вопрос такой: поставили со стороны улицы сплошной 2-х метровой высоты забор, не сокращая при этом ширину проезда, которая составляет 5 метров, но вот столб общий электрический оказался на нашей земле… Правление просит (требует) предоставить круглогодичный доступ к столбу и убрать около столба (часть забора, а это столбы, поперечины и профнастил), по метру во все стороны от него. Что делать? До суда пока не дошло, но пугают им.

Ответ

Отвечает Алексей Шайхов, директор направления юридической помощи: «Договариваться. Подписать обязательство предоставлять доступ для проведения работ по первому требованию со своей территории (если она действительно ваша в соответствии с межевым планом). На своей территории обеспечить возможность такого доступа. В принципе делать там на столбе каждый день совершенно нечего. Максимум раз в несколько лет ревизию сделать.

Вариант №2: договариваться о переносе столба за вашу территорию. В любом случае договариваться.»

Ира Долгина из компании InformPravo предполагает, что переносом столбов должна заниматься компания, которая устанавливала столб: «Этот столб никак не должен был оказаться на Вашем участке. Собственник столба — ведь даже не товарищество, а энергопоставляющая организация. У каждого товарищества есть согласованный план электрификации, со схемой расстановки столбов. Понятно, что уже на стадии планирования никак не могла и не должна была предусматриваться установка столба на Вашем участке. Все столбы устанавливаются только на землях общего пользования. Поэтому, добивайтесь переноса столба.»

Понравилось? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Делитесь нашими статьями в соцсетях, если они были для вас полезны

Как законно заменить "состарившуюся" электросеть в СНТ

Обслуживание и прокладка линий электропередач выполняется электросетевой компанией. В связи с этим по вопросу замены электросетевого оборудования, принадлежащего Вашему СНТ, необходимо обратиться в электросетевую компанию. При заключении индивидуальных договоров энергоснабжения между членами СНТ (или гражданами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ) и ПАО «Мосэнергосбыт» необходимо выполнить организационно-технические мероприятия:

установить индивидуальный расчетный прибор учета на границе участков в соответствии с требованиями ПП 442, осуществить допуск прибора учета в эксплуатацию;
оформить документы об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся на территории и принадлежащие членам СНТ (или гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ), ранее присоединенных в надлежащем порядке:

- акт об осуществлении ТП;

- акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон;

- акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

1 шаг Проведение общего собрания членов СНТ, на котором должны быть приняты следующие решения:о необходимости заключения индивидуальных договоров энергоснабжения членами СНТ (а также гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ) и ПАО «Мосэнергосбыт»;о распределении величины максимальной мощности между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам СНТ (а также гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ), не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях (документах о технологическом присоединении) ранее присоединенных энергопринимающих устройств;о выборе уполномоченного представителя. Важно! Указанные выше вопросы не относятся к компетенции сетевых и сбытовых компаний.

2 шаг Установка индивидуальных расчетных приборов учета (счетчика) на границе участка и осуществление допуска приборов учета в эксплуатацию.

Важно! Установка приборов учета может быть осуществлена с привлечением саморегулируемых организаций, имеющих право на проведение такого рода работ. Допуск приборов учета в эксплуатацию осуществляет сетевая организация и сбытовая организация.

3 шаг Оформление документов об осуществлении технологического присоединения между СНТ и членами СНТ (а также гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ):

- акта об осуществлении технологического присоединения;

- акта разграничения границ балансовой принадлежности;

- акта эксплуатационной ответственности.

Важно! Указанные документы необходимы для заключения договора энергоснабжения и оформляются самостоятельно членами СНТ (а также гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ).

Для исключения превышения величины максимальной мощности, распределенной между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам СНТ, и величины максимальной мощности, указанной в технических условиях ранее присоединенных энергопринимающих устройств СНТ, сетевая организация согласовывает распределение мощности с указанием дополнительной информации в документы о технологическом присоединении между СНТ и ПАО «МОЭСК». Уполномоченный представитель СНТ может обратиться в ПАО «МОЭСК» с заявкой о переоформлении (восстановлении) документов о технологическом присоединении. ПАО «МОЭСК» переоформит ранее выданные документы о технологическом присоединении с указанием в них информации о распределенной максимальной мощности энергопринимающих устройств, принадлежащих всем членам СНТ (или гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ).

4 шаг Обратиться с имеющимися документами в ПАО «Мосэнергосбыт» для заключения индивидуального договора энергоснабжения.

Кто должен произвести замену аварийного столба ЛЭП, расположенного на улице около частного дома?

Вопрос:

На проезжей улице около частного дома находится столб ЛЭП в аварийном состоянии: дерево сгнило и при порывах ветра раскачивается. Кто должен произвести замену столба: организация-поставщик эл.энергии или собственник дома?

Лучший ответ:

Если опора воздушной линии электропередачи (ЛЭП) расположена, как Вы указываете, именно на улице, то есть за пределами Вашего земельного участка, то ответственность за состояние опоры несёт её (ЛЭП) собственник. Скорее всего, таким собственником является электросетевая (а не энергосбытовая) компания. В принципе Вы можете не терять время на установление собственника ЛЭП (поскольку состояние опоры уже стало угрожающим) и подать заявление в прокуратуру по факту ненадлежащего содержания ЛЭП. Надо полагать, что прокуратура по Вашему обращению установит и собственника ЛЭП и обяжет его произвести ремонт (реконструкцию) ЛЭП.

Эксперт-консультант интернет-портала Энерго-Консультант

Добрый день! Подскажите пожалуйста, столб стоит вплотную к забору на нашей стороне, уже изрядно подгнивший.Мы его там не ставили, электрики сказали, что менять должны мы, но на этом столбе ещё после нас 2 дома висят. Как в этом случае быть?

Консультации

Добрый день! Приобрёл участок, предыдущий собственник в 2014 году выполнил технологическое подключение к энергосети (все документы есть), но договор со сбытовой компанией не заключал, лицевого счета нет. Со слов электричеством не пользовался. Сейчас планирую заключить договор со сбытовой компанией и пользоваться электричеством - есть ли какие-то риски в связи с отсутствием договора у предыдущего собственника?

Алексей 23.04.2021

Здравствуйте! Разрешенная мощность - 360кВт. Рассчитывался с ГП по первой ценовой категории. В марте 2021 года заменил приборы учета позволяющие рассчитываться по 3-ей категории. ГП отказал. Можно только с 01.01.2022. Правомерно ли?

Виталий 26.03.2021

Здравствуйте. Наша компания получает эл.энергию от подстанции, которая принадлежит другой организации. От данной подстанции у нас два ввода. Один - основной, второй - резервный. Есть акт о технологическом присоединении с границей эксплуатационной ответственности на наконечниках кабеля, т.е. кабель - наш, оборудование ячейки на подстанции - другой организации. Ячейка второго ввода не исправна и компания сильно затягивает работы по ее ремонту. Есть ли какой-то нормативный документ с указанием срока восстановления резервной линии эл.снабжения? Спасибо.

Алексей 07.12.2020

Илья 24.11.2020

К какой категории надежности электроснабжения относиться безпроизводственный складской комплекс? Возможно ли перевод с одной категории в другую и как это сделать? Для чего мосэнерго делает перекрестное подключение и можно ли от него отказаться? Заранее спасибо за ответ.

Дмитрий 18.11.2020

Помогите расшифровать расчет квитанции ЖКХ (полная расшифровка, по всем пунктам конкретно). С указанием всех расчетов, откуда, что берется. Где мои расходы, где общедомовые и т.д. Спасибо.

Евгения 30.04.2017

Добрый день! Прошу дать консультацию по следующей проблеме. Прибор учета нашего предприятия установлен в ТП, которая принадлежит (в собственности) сетевой организации. ТП представляет собой отдельное кирпичное здание, расположенное на отдельном, специально для этого выделенном земельном участке (собственность муниципальная, у сетевой организации договор аренды), вне территории нашего предприятия (у нас собственность частная), хотя земельные участки смежные. В Акте по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок определены "Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69". О разграничении балансовой принадлежности здания, сооружения ТП, его отдельных помещений - строительной части в акте ничего не сказано. Показания прибора учета снимались ежемесячно. Но сотрудники электросетей постоянно теряли ключи от ТП. За 15 лет они 12 раз срезали и сбивали замок на двери РУ-0,4кВ, поэтому давно уже оставили запасной ключ нам. С годами мы стали снимать показания счетчика самостоятельно и сообщать их как в Электросети, так и в Энергосбыт (очевидно, это нарушение и с нашей стороны, и со стороны Электросетей, и Энергосбыта). В феврале 2107г. неизвестные лица вскрыли дверь в помещение РУ-0,4кВ и похитили прибор учета. Энергоучет приехал с проверкой прибора учета и обнаружил его отсутствие. В результате на нас составили Акт о неучтенном потреблении электроэнергии. Соответственно энергосбытовая компания, с которой у нас заключен договор энергоснабжения, выставила нам счет за безучетное потребление электроэнергии. На все наши обращения в сетевую организацию и энергосбытовую компанию об отмене Акта о неучтенном потреблении на основании п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442): "Если прибор учета, собственником которого является потребитель, установлен и допущен в эксплуатацию в границах объектов электросетевого хозяйства смежной сетевой организации, то такая организация несет обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, по снятию, хранению и предоставлению его показаний лицам, определенным в соглашении с собственником прибора учета, или по обеспечению допуска собственника прибора учета к прибору учета для снятия его показаний, по своевременному информированию собственника прибора учета о его выходе из строя (его утрате или неисправности)", нам отвечают, что если согласно Акта разграничения граница балансовой принадлежности электроустановок ("Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69") находится внутри помещения РУ0,4 кВ, то и само помещение РУ-0,4кВ тоже находится на нашем балансе, и мы должны нести ответственность и за само помещение РУ-0,4кВ, и за дверь этого помещения, и за замок на этой двери, и, соответственно, за наш прибор учета, тем более, что и ключ от этой двери у нас был (выдача ключа никак не оформлялась). Так как мы отказываемся оплачивать счет за безучетное потребление электроэнергии, энергосбытовая компания будет подавать в суд. Еще такой момент: 1) в Акте о неучтенном потреблении в качестве адреса места осуществления безучетного потребления указан адрес нашего объекта, а не адрес ТП, где был установлен прибор учета (адреса отличаются). 2) в качестве описания объекта указано не ТП, а просто наш вид деятельности - "производство…". Прошу Вас дать консультацию: кто в данной ситуации прав - мы или сетевая организация, и есть ли у нас перспектива оспорить Акт о неучтенном потреблении электрической энергии и, соответственно, начисления, сделанные на основании этого Акта, в суде. Спасибо.

Александр 18.05.2017

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом. Подал заявку в РОССЕТИ г. Оренбург на технологическое присоединение энергопринимающих устройств п.14 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств, нежилое помещение (гараж) к ГСК не отношусь, подавал в ГСК заявление на подключение к электроснабжению отказали. Согласно п.3 абзац 2 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств сетевая организация обязана заключить договор. Ответ от РОССЕТЕЙ в прикрепленном файле.

Александр 30.08.2017

Добрый день! Как известно? вся ответственность за приборы учета электроэнергии с 01.07.20 переходит к сетевым и энергосбытовым компаниям. В нашем случае (расчет по 2-х ставочному тарифу) имеется собственная система удаленного мониторинга приборов учета и выгрузки почасовых значений мощности, и как правило устанавливаются счетчики определенного типа со встроенным GSM модемом. Каким образом сетевая организация будет подходить к вопросу замены счетчика (например по МПИ) и передаче данных со счетчика? Как быть в том случае если выбранный сетевой организацией счетчик никак не может быть интегрирован в нашу систему мониторинга?

Дмитрий 21.02.2020

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как перевестись на сельский тариф. Где получить акт о разграничении балансовой принадлежности? Сколько он стоит?Какая форма справки от председателя о кол-ве КВТ, выделенных на дом?

Ирина Ивановна 01.07.2017

Евгения 30.04.2017

Дмитрий 21.02.2020

Ирина Ивановна 01.07.2017

Подскажите, по какому тарифу я должна оплачивать электричество на даче. Я владею в деревне Московской области земельным участком, имеющим категорию земли населенных пунктов, для ведения подсобного хоз-ва . Электричество в стадии подключения, заключен договор и выданы ТУ. Постоянно проживаю в Москве. Заранее спасибо за ответ.

Ирина 02.12.2013

Так же интересует вопросы: 1.По площади дома. У нас в разные месяцы берется разная площадь дома и она не соответсвует общей площади дома на сайте Реформа ЖКХ. Прошу помочь разобраться 2. По ОДН 3. По несоответсвию тарифа на СОИ

Что делать, если на твоем участке стоят электрические столбы?

В Управление Росреестра по Чувашской Республике нередко поступают обращения, где собственники земельных участков жалуются на то, что по их территории проходят линейные объекты (линии электропередач, газопроводы, кабели связи), однако согласие на их размещение они не давали.

На днях в Управление обратилась Анастасия Павлова с жалобой на организацию. Она сообщила, что на её полевом участке стоят столбы линии электропередач, которые мешают возделывать землю.

При рассмотрении указанного обращения Управление установило, что администрация района выдала юридическому лицу разрешение на использование земельных участков сельскохозяйственного назначения для размещения воздушной линии электропередач. Однако на момент выдачи разрешения границы земельного участка Павловой не были определены. Межевание земельного участка проводилось уже после установки линии электропередач. Кроме того, участок не был огорожен, насаждений, а также других признаков обработки и использования земли не имелось. Соответственно, ни администрация района, ни подрядная организация не могли знать, что для установки столбов линии электропередач необходимо согласие правообладателя.

Управление не усмотрело оснований для привлечения собственника воздушных линий электропередач к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.

В другом случае поступила жалоба от многодетной семьи о том, что администрация района для строительства жилого дома предоставила им земельный участок, через который проходят линии связи и установлена охранная зона.

Проект границ охранной зоны волоконно-оптической линии связи был утвержден постановлением администрации района, информация об охранной зоне внесена в Единый государственный реестр недвижимости. На момент приобретения многодетной семьей земельного участка он уже был обременен соответствующей охранной зоной.

Собственник земельного участка, который попадает в зону с особыми условиями использования территорий (например, охранную, санитарно-защитную зону), вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением таких зон. То есть многодетная семья вполне может обратиться в организацию, чьи линии связи проходят через их участок, за денежной компенсацией.

Чтобы не получить «кота в мешке» Управление рекомендует при приобретении земельных участков по сделкам (купли - продажи, аренды) либо по постановлениям муниципальных органов заказывать выписки об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. Также можно требовать актуальную выписку у собственника земельного участка - продавца либо у муниципального органа.

Читайте также:

Куда обращаться для замены электрического столба возле дома

О нарушении прав собственника земельного участка, на котором без его согласия возведена опора ЛЭП

Как составить заявление на замену электрического столба.

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Замена электрического столба

На моем земельном участке столб линии электропередач! Что делать? Могу сломать?

Электрический столб оказался на территории участка. Что делать?

Ответ

Как законно заменить "состарившуюся" электросеть в СНТ

Кто должен произвести замену аварийного столба ЛЭП, расположенного на улице около частного дома?

Вопрос:

Лучший ответ:

Комментарии

Похожие консультации

Хотите бесплатно проверить правильный ли у вас тариф на электроэнергию?

Консультации

Что делать, если на твоем участке стоят электрические столбы?