Установка звонков на тамбурную дверь
Обновлено: 18.05.2024
Хотим заменить тамбурную дверь, как это сделать?
У нас в многоквартирном доме тамбур на 4 квартиры. Наша квартира находится в самом конце данного тамбура. Тамбур очень длинный, так как дом нетиповой. В 1995 году мы установили металлическую дверь в полутора метрах от своей квартиры. В 1998 году тогда еще ДЕЗ (Управляющей компании тогда еще не было) провел осмотр данной двери и выдал нам технический акт, что установка двери выполнена без нарушения конструкции стен, дверь непожароопасна, соседям ближайшей квартиры не мешает, так как расположена на расстоянии 2,5 метров до ближайшей соседской двери. В 1999 году Пожнадзор (тогда еще в составе МВД) провел проверку двери и дал нам письменное извещение, что Пожнадзор считает установку двери возможной. Для того, чтобы окончательно узаконить дверь по действующему на тот момент законодательству нужно было получить еще разрешение Управы. Но почему-то мы так и не занялись этим вопросом.. О чем теперь сожалеем.
И вот на днях Управляющая компания прислала нам уведомление с требованием демонтировать данную дверь в трехдневный срок. В противном случае Управляющая компания оставляет за собой право своими силами демонтировать дверь.
Приходил Главный инженер Управляющей компании, в беседе с которым мы заявили, что мы готовы демонтировать дверь, но только по решению суда, указав ему, что у нас есть часть бумаг (от ДЕЗ и Пожарника), подтверждающих правомерность установки данной двери. На что Главный инженер сказал, что законодательство давно поменялось и теперь действуют другие нормы. А ни в какой суд он подавать не собирается, а демонтирует дверь силами Управляющей компании в ближайшую среду на основании действующего законодательства. Мы сказали, что готовы выдать управляющей компании дубликат ключей, чтобы они могли в любое время контролировать, что мы ничего там не храним, так как дверь установлена как дополнительное средство безопасности. Кроме того, никаких коммуникаций или вытяжек за данной дверью нет. Но Главный инженер не согласился с нашими доводами.
В связи с вышеизложенным у меня есть вопросы:
1. Разве Управляющая компания уполномочена без решения суда сама демонтировать дверь, которая не мешает доступу другим жильцам к их квартирам, не перегораживает им эвакуационные пути? (о чем и подтвердили ранее ДЕЗ и Пожнадзор). На какие законодательные нормы можно сослаться, написав ответ в Управляшку, что они не могут осуществить демонтаж без решения суда?
2. Я согласен, что дверь не узаконена, и готов ее демонтировать, но по решению суда, а не Управляющей компании. Разве в юридической науке нет нормы, которая запрещает устранять нарушение закона с помощью действий, нарушающих закон? (моя дверь незаконна, но это же не дает право демонтировать ее с нарушением закона) На что можно сослаться?
3. Согласен, что законодательство изменилось. Но разве в юридической науке нет нормы, которая говорит о том, что если ранее действие было совершено в соответствии с ранее действующими законами, то изменение закона не делает автоматически прошлое действие незаконным? (речь идет о том, что в 1999 году пожарник не выявил нарушения норм пожарной безопасности, а теперь Управляшка ссылается в том числе и на нарушение этих норм). На что можно сослаться?
4. Если все таки Управляшка демонтирует дверь без решения суда, то по каким статьям можно привлечь ее и ответственных за решения сотрудников? (мне пока в голову приходит только Самоуправство, компенсация материального и морального вреда, но я не юрист).
5. Может быть есть судебная практика, которая разрешала Собственнику жилья сохранить ранее установленную дверь в общедомовом холле, если она не мешает путям эвакуации других жильцов, не загораживает доступ к коммуникациям и вытяжкам, если Собственник ничего там не хранит, а использует ее как дополнительный инструмент для безопасности своего жилища?
Как грамотно вывести электрические звонки к тамбурной двери?
Светлая кухня в классическом стиле: как создать интерьер, который не устареет
Современный дизайн стен кухни: 10 идей, о которых вы даже не догадывались
14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
ИВД. Ремонт и отделка
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
Сайт IVD.ru - ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала "Идеи Вашего Дома" - эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Как заставить соседей поставить звонки на тамбурную дверь?
Не гуглил эту тему, может кто сталкивался.
Вобщем повадились все соседи массово на тамбуры ставить металлические глухие двери, по 4 квартиры за каждой дверью.
В целом ничего плохого в этом нет, опять же, безопасность. Но есть нюанс: квартирные звонки находятся в тамбуре перед квартирой. Т.е. устанавливая данную дверь и не дублируя/вынося звонок на площадку по сути попасть/дозвонится/достучаться в квартиру невозможно. А ситуации разные бывают, в частности топят. В итоге видел на 4-м этаже бумажку на двери от УК, типа жильцы квартиры такой то, просьба набрать туда то, т.к. вы топите соседей снизу. Поржал немного, т.е. по сути сантехники не достучались, оно и понятно, в итоге просто повесили табличку.
А ведь ситуации бывают и более трагичны. В частности на предыдущей квартире у бабульки над нами случился инсульт. В целом кричать она еще могла, так мы вызвали скорую, удалось кое как добраться до неё, её правда успело сильно парализовать к этому времени, но все же спасли человека. А вот в случае этих дверей, хз, как быть.
По сути, даже при наличии каких либо нарушений, например шум в запрещенное время, даже полиция у таких "беззвоночников" разворачивается и уезжает, типа не смогли попасть. Это опять же, из личного опыта.
И таки шо делать? Может есть законные методы обязать дублирование/вынесения звонков?
Электрика: слаботочные работы
Диагностика встроенных светильников в потолке из гипсокартона. Все светильники одинаковы, но 4 из них горят ярко, а 8 тускло. Сделать дополнительный выключатель в ванной.
Электрика
постоянно вырубается автомат в щитке на всю квартиру
Автомат установлен на 16 ампер, последние недели вырубается даже тогда когда почти ничего не работает, при этом в автомате сам переключатель не перемещается в выключенное положение
Нужно чтобы электрик посмотрел на аппаратуру вокруг счетчика и либо поменял автомат либо логику цепи, главное чтобы перестало всё вырубаться
Электрика
провода торчат, оголенная розетка, гнездо готово, перенести розетку
20 галогенов, дырки есть, подсоединить на клеммы
светодиодную ленту под окном провести
доделать работу
Установка звонка перед тамбурной дверью
Товарищи, прошу совета у тех, кто уже думал над установкой (или же установил) звонка перед тамбурной дверью на несколько квартир.
Есть идея объединить несколько звонков в единую панель, подвести к уже существующему звонку, сохранив возможность вызова из самого тамбура.
Примеры единой панели (на 4 абонента):
Было б супер, если можно это скрестить с трубкой домофона (т.к. на панели есть микрофон и динамик) - но это далеко не обязательно.
Зачем - сильно не хочу приводить ситуацию к следующему:
ТАМБУРНАЯ
ДВЕРЬ
mv2.jpg/v1/fill/w_100,h_100,al_c,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2/%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%B8%20%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%BD.jpg" alt="ключ для тамбурной двери и двери на лесн" width="" height="" />
При заказе двух и более дверей мы изготовим для вас мастер систему под один ключ (бесплатно). Тамбурная дверь и дверь на лестницу будут открываться одним ключом.
КЛЮЧИ ДЛЯ ТАМБУРНОЙ ДВЕРИ
Качество и количество
Установив новую металлическую тамбурную дверь, люди сталкиваются с новой проблемой. Как поделить между всеми соседями 5 ключей? Где заказать дубликаты и сколько это стоит? Выясняется, что дубликат ключика стоит 250-300 рублей.
После того как дубликаты готовы, оказывается не каждый дубликат открывает замок и для
окончательной подгонке ключей надо вынуть личинку из замка и отнести её мастеру "ключнику".
Кроме того, не качественно сделанный дубликат открывает дверной замок, но разбивает личину изнутри! Учитывая, что нагрузка на замок тамбурной двери во много раз выше (пользуются несколько квартир) и отношение "общая - значит не моё" замок выходит из строя через несколько недель. И начинается всё заново. Покупка личинки, заказ дубликатов и т. д.
Все хотят установить дверь с надёжным замком. Быть уверенным, что он не подведёт и прослужит долго. Заказывая металлическую тамбурную дверь с установкой, у вас есть возможность приобрести хорошо зарекомендовавшую себя личинку замка тамбурной двери с необходимым количеством ключей (на всех соседей).
Мы размножаем ключи у официальных представителей и компаний достойных доверия.
Как принято организовывать звонки перед тамбурной дверью (на несколько квартир)?
собираемся дверь ставить на 4 квартиры
звонков ни у кого нет ещё) но пора бы уже ставить. Какие будут звонки(220/12) - неизвестно
принципиальных вопроса 2: коммутация и внешний вид
1) если из холла наружу вывести 8 жил одним-двумя кабелями, и со стороны холла у потолка поставить распредкоробку. В неё уже каждый сам свои кабели ведет и соединяем со своей парой - нормальный вариант? Или цельный кабель должен идти от локального звонка(около квартиры) к наружному звонку?
2) бывают ли единые панели на 4 звонка? чтобы выглядело эстетично, а не как винегрет из кнопок разного дизайна и цвета
2Tul
Разоритесь сразу и поставьте домофон с вызывной панелью на всех
типа
Не обязательно будет к двери бегать чтобы спросить "кто там?"
Можно еще и видео камеру подключить
врядли готовы на такое решение) К тому же, НЕ_открывать приходится гораздо реже, чем открывать, а открывать - это идти ручку крутить. А электромагнитный замок не катит т.к. зависимость от электричества. А что-то независимое - уже сельно не_бюджет
Не говоря уже о том, что два домофона в квартире - перебор)
Радиозвонок за 150-300р.
21.06.2010 в 18:00Tul написал :
Не говоря уже о том, что два домофона в квартире - перебор)
Если не ошибаюсь, можно подключить к тому, что уже стоит.
На форуме была тема по домофонам.
Электромеханический замок стоит от 1500-3000р
недорого для 4-х квартир
PS Поверьте - это намного удобнее.
21.06.2010 в 22:31BV написал :
Разоритесь сразу и поставьте домофон с вызывной панелью на всех
А как решать им тогда вопрос с оплатой электроэнергии? 4 БП для домофона, или питание по очереди?
22.06.2010 в 22:58Мы такое делали:
- доводчик на дверь - брал в Леруа;
- вызывная видеопанель на 4 квартиры - AVC-424 TM;
- эл.механический замок + БП - брал в Леруа;
- в каждую квартиру домофон Commax. На домофон заведёна и подъездная панель. Таким образом на стене только один домофон
- БП замка через автомат подключили к подъездному стояку. Панель питается от домофонов.
Маугли7111 написал :
А как решать им тогда вопрос с оплатой электроэнергии?
То есть как разделить 3 рубля на четверых?
23.06.2010 в 11:03- БП замка через автомат подключили к подъездному стояку
а это как оплачивается? Думаю, Вас ждут проблемы при первой же проверке.
23.06.2010 в 11:27Alex_Penza написал :
а это как оплачивается? Думаю, Вас ждут проблемы при первой же проверке.
Практически - пишется заявление в организацию, обслуживающую внутридомовые сети, о разрешении на подключение. Приложение - паспортные данные о потребляемой мощности БП. При расчётах - вычитается из показаний общедомового счётчика. Потребление мощности БП находится в пределах погрешности счётчика, никто его считать не будет, цель - легализация подключения.
23.06.2010 в 18:32Tul написал :
1) если из холла наружу вывести 8 жил одним-двумя кабелями, и со стороны холла у потолка поставить распредкоробку. В неё уже каждый сам свои кабели ведет и соединяем со своей парой - нормальный вариант? Или цельный кабель должен идти от локального звонка(около квартиры) к наружному звонку?
Все-таки это 19 век .
Радиозвонки сейчас очень дешевые - от 300 до 600 руб .
Можно ставить в любую комнату.
Я лично когда ремонтом занимаюсь - блок звонка забираю с собой - иначе могу не услыщать .
Есть радио-звонки с двумя кнопками
23.06.2010 в 18:36радиозвонки иногда начинают жить собственной жизнью. Знаю пяток таких случаев. Сверхрегенеративный приёмник с примитивнейшей кодировкой собирает весь мусор из эфира, в том числе помехи от LPD и PMR радиостанций - а они сейчас тоже дешёвые.
23.06.2010 в 18:50Одинец написал :
Сверхрегенеративный приёмник с примитивнейшей кодировкой
Ну тогда подороже
на такой звонок можно еще и датчик движения навесить .
подошли к двери звонок и сработал .
баловство всё это
ни в каком радио-звонке не вижу надобности, одни минусы
перетаскивать тоже не собираюсь - будет нормальный стационарный звонок
Tul написал :
бывают ли единые панели на 4 звонка? чтобы выглядело эстетично, а не как винегрет из кнопок разного дизайна и цвета
+5 тоже интересует, вставал давеча такой вопрос, тока не на 4 а на 10 квартир.
29.06.2010 в 12:41WEREG написал :
вставал давеча такой вопрос, тока не на 4 а на 10 квартир.
Как вариант - из любой фурнитуры 4 кнопки без фиксации под одной рамкой (на них часто колокольчик нарисован), или 2-е рамки по 5 модулей. Естественно надо смотреть по возможности монтажа.
29.06.2010 в 17:002Smily а можно линк или фоту кинуть как енто выглядит, а то чёта не где ничего подобного не встречал, плиз
29.06.2010 в 17:38WEREG написал :
а можно линк или фоту кинуть как енто выглядит, а то чёта не где ничего подобного не встречал
Это выглядит как 5 одноклавишных выключателей в одной 5-тирной рамке.
Выключатели в рамке видел, звонков в рамке нет. Но енто ешо и не всё, нужно ещё куда то номер квартиры прилепить. Думалось что-то такое стандартное быть должно. Типа панель-рамка под звонки, с пластиковыми рамочками под номера квартир.
29.06.2010 в 17:57WEREG написал :
Выключатели в рамке видел, звонков в рамке нет
Есть в каждой серии - кнопка без фиксации. У многих есть вариант с изображением колокольчика.
WEREG написал :
Но енто ешо и не всё, нужно ещё куда то номер квартиры прилепить.
WEREG написал :
Думалось что-то такое стандартное быть должно. Типа панель-рамка под звонки, с пластиковыми рамочками под номера квартир.
Конечно есть, во всех цивилизованных (и не очень) странах - многоквартирный домофон. Вызывная панель от 2-х до. абонентов.
29.06.2010 в 19:55штука хорошая, но эти номера прямо на клавишах малевать?
эта оно канешна да, но люди у нас сами знаете имея один домофон, второй низачто не захотят, вона хоть давеча в теме прецедент, а када дело делится на 10 и ешо у каждого в семье по 2-3 человека, разных полов, то фсё труба
29.06.2010 в 22:44WEREG написал :
имея один домофон, второй низачто не захотят
Бомофон может работать с несколькими вызывными панелями.
WEREG написал :
штука хорошая, но эти номера прямо на клавишах малевать?
Почему бы и нет. Возможно есть клавиши с местом для подписи. Можно поискать.
13.07.2010 в 02:05WEREG написал :
штука хорошая, но эти номера прямо на клавишах малевать?
Изготовлю пресс-формы - 10 шт.
13.07.2010 в 10:37sanykrimea написал :
Изготовлю пресс-формы - 10 шт.
0-9 понятно, но куда их?
27.11.2014 в 20:44Что нового в мире домофонов?
Тоже стоит задача поставить какой-то звонок/домофон на 4 квартиры на общую дверь в МОП.
Дело в том, что не все хотят видеопанель покупать, так что, кому-то желательно раздавать только голос.
Общий домофон на подъезд тоже есть. Все квартиры оборудованы простыми голосовыми трубками "vizit". И этот общий домофон вечно проблемный, в 90% случае голос не работает, а только открытие.
Как бы к этому же домофону подцепиться, чтобы лишних трубок не плодить, но при этом, чтобы его проблемы не влияли на отдельный домофон 4 квартир.
А я и один из соседей, хотели бы и картинку получать. Т.е. заменить штатную трубку на монитор с кнопками. НУ и чтобы этот монитор и на общий домофон работал правильно и на наш отдельный 4-х-квартирный.
P.S .
Насколько безопасно ставить электромеханический замок, если в тамбуре хранятся личные ващи - велики, коляски и прочие ценные вещи?
Если ли подобные замки, которые не совсем уж просто открыть зубочисткой?
Услуги установки на тамбурную дверь
2007 - 2021 © Все права защищены. «SAFETY24» интернет-магазин видеодомофонов.
Мы в социальных сетях:
2007 - 2021 © Все права защищены. «SAFETY24» интернет-магазин видеодомофонов.
Обращаем Ваше внимание, что вся информация, размещенная на данном интернет-сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) ГК РФ.
Внедрение домофона для тамбурной двери
Лет пятнадцать назад на лестничной клетке совместными усилиями жильцов установили тамбурную дверь. На площадке 5 квартир. Домофонов тогда не существовало ( по крайней мере в наших краях). Врезали замок, раздали ключи. Первое время всё функционировало, далее перестало. Ключи начали заедать и постепенно всё сошло на нет. За несколько месяцев. Так и простояла все годы распахнутой. Постепенно стали появляться домофоны, установили в нашем доме. Я заинтересовался этой темой, стал изучать. Всё покупалось на ибэе и али. На просторах инета нашёл кит. Гуглится по словам Electric Door Lock Magnetic Access Control ID Card Password Entry System Kit.
Включал себя контроллер двери, кнопку выход, блок питания, электромагнитный замок и десять брелоков. Брелоки не перезаписываемые. Сейчас бы всё по отдельности покупал.
За набор заплачено 60 долл. Блок питания был помещён в бокс для автоматов и подвешен под потолком возле двери. Хлипкость этого контроллера выяснилась после прихода посылки. Корпус сделан из пластмассы и кнопки под плёнкой. Вандалоустойчивость никакая. Был найден другой контроллер двери.
AC-301 Standalone RFID Access Controller. Ещё 25 долл. Вместе с козырьком. Из минуса- почти вплотную приходиться подносить брелок к черному кантику вокруг цифр, за ним антенна RFID. Козырёк был препарирован, уменьшен прибл. на 3 см. по изгибу, чтобы не так выступал. Козырёк купил для дополнительной вандалоустойчивости. Сперва начал устанавливать электромагнитный замок. В инструкции пишут про установку наверху двери. Но мне не понравилось, хлипко всё было, дверь выгибалась при включенном замке, если тянуть за ручку. Поэтому переставил около дверной ручки в коробку двери. Просверлил отверстие возле двери из коридора в тамбур, повесил контроллер. Промашка небольшая вышла с доводчиком. В комплекте не было, пришлось докупать отдельно.
25-45KG Automatic Door Closer. Маловато усилия оказалось. Надо было помощнее покупать, 40-65 кг. Пришлось поиграться с настройками винтов доводчика для нормальной работы. Обошёлся в 20 долл. Ну и кнопка выхода. Не нравятся мне такие, что в наборе. Присмотрел инфракрасную.
Стоит около 8 долл.
Срабатывает в нескольких сантиметрах до кнопки при проведении рукой, бесконтактная. Брелоки соседей записал в контроллер, двери в тамбур открываются теми же брелоками, что и домофон на первом этаже. Можно заходить по коду четырёхзначному, если вышел и не взял брелок. В планах установка видеонаблюдения.
Читайте также: