Сняли с двери номер квартиры
Обновлено: 18.05.2024
Собственник захватил вещи арендаторов и сменил замок. Моя практика.
Каких только ситуаций не возникает между собственниками квартир и арендаторами.
Вопиющий случай произошел с моей знакомой, которая снимала квартиру с мужем и двумя детьми.
Надо сказать, что собственник арендованной квартиры был весьма придирчивым человеком. Каждый раз при получении оплаты за квартиру, он осматривал ее самым тщательным образом. Никакой роскоши или новой мебели в квартире не было. На рынке недвижимости квартира оценивалась недорого, такой вариант называется «бабушкин».
Однако, не в этом суть.
Моя знакомая прожила в этой квартире больше двух лет, регулярно оплачивала арендную плату по договору.
И вот летом, она с двумя детьми решила поехать к родственникам в гости на лето.
Муж оставался дома, ему нужно было работать.
Он то и должен был оплатить арендную плату собственнику.
Только вот на работе он не смог получить вовремя заработную плату, и произошла задержка по оплате аренды, буквально на неделю.
Причем, половину он оплатил, а оставшуюся половину попросил отсрочить на 2 недели, как только выплатят зарплату.
Но, не тут-то было.
Собственник ничего не хотел слушать. Дайте ему оплату сейчас, немедленно!
На второй день после частичного расчета за аренду, как только муж моей знакомой ушел на работу, собственник зашел в квартиру, собрал все вещи моей знакомой и ее семьи, упаковал их, сделал опись этих вещей, а замок в квартире поменял, дверь опечатал.
Муж вернулся с работы, и попасть домой не может! Звонит своей жене и сообщает об этом.
Она в шоке, выходит на связь со мной и объясняет ситуацию. Что делать? В квартире теплые вещи детей, лето на исходе. Вернуться им не куда.
Такой произвол меня, мягко говоря, шокировал. Такой бесчеловечности и беззакония я давно не встречала.
Я тогда предложила своей знакомой оставить детей у родственников, а самой срочно приехать и разбираться с собственником.
Первым делом я позвонила ему сама, представилась представителем своей знакомой и объяснила ему незаконность всех его действий. Предложила вернуть вещи и просто расторгнуть договор аренды.
На что получила категоричный ответ: пусть оплатят долг, тогда верну.
Вот тут самое интересное, а откуда долг?
Ведь оплата у нас по договору аренды идет вперед. Получается «Ты платишь за месяц, а потом его проживаешь».
В нашей ситуации так и получилось, что долга нет.
В начале месяца была оплата в размере 50% от цены аренды. Муж прожил неделю после оплаты, и тут же квартиру опечатали.
То есть, муж спокойно мог прожить еще неделю в квартире, ведь аренда у него оплачена.
А раз квартиру опечатали, то в нее нет доступа, а значит и платить не за что!
Получается, собственник создал препятствия сам, а еще хочет получать за это деньги.
После безуспешных переговоров с собственником по телефону, мы написали заявление в полицию. Благо, участковый оказался очень толковым человеком и сработал на высшем уровне.
Я со своей знакомой пришла к нему на прием и рассказала обо всем.
Только он не знал, как быть, чтобы вещи можно было вернуть быстро. Ведь ясно, что если обратиться в суд, срок пройдет не малый. Дети моей знакомой ждать тоже не могут. Одной девочке пора идти в детский сад, а второй в школу. Прямо безвыходная ситуация.
Договора аренды на руках нет и доказать, что мы имеем право вскрыть квартиру, мы не можем.
Участковый пробовал поговорить по телефону с собственником, но тот встал в позу: «не отдам, пусть заплатят долг». Его вызвали на прием к участковому, на что он ответил, что придет только через неделю.
Неделю ждать мы не стали. Обговорили с участковым, что мы сами вскрываем дверь, а он снимет на видео, что мы соблюдаем общественный порядок, все комментируем на видео.
Участкового пришлось убеждать еще, что собственник, даже при наличии долга не имел права лишать доступа в квартиру , тем более с вещами, которые ему не принадлежат.
Так мы и решили, что вскроем дверь сами, а вещи вывезем на другую квартиру. Вызвали профессионального взломщика. Проблем со вскрытием не возникло. В квартире вещи были упакованы, с описью. Собственник, посчитал, что ему это сделать можно.
Однако в квартире не оказалось плазменного телевизора и дорогого утюга.
Звоним опять собственнику и поясняем, что мы вскрыли квартиру, вещи забрали. Просим его вернуть телевизор и утюг.
Он наотрез отказался и говорит, что заберет их в счет долга.
Его опять вызвал участковый.
Наконец-то собственник явился и заодно встретился с нами. Я ему, путем простого расчёта доказала, что у нас нет долга, а вот он за самоуправство и за хищение вещей будет привлечен к ответственности, да еще и все убытки нам в суде будет возмещать.
Участковый со своей стороны с ним долго беседовал. Убедил наконец-то привести прямо к нему в отделение телевизор и утюг.
Все это время нам пришлось сидеть у участкового. Почти в час ночи все закончилось. Нам привезли и телевизор, и утюг. Вот такая история.
Моя подруга уже к моменту вывоза вещей сняла другую квартиру, а об этом собственнике вспоминала с содроганием. Да и я тоже.
Участковый привлек собственника к административной ответственности за самоуправство.
Путаница в нумерации квартир в доме. Помогите!
Помогите подготовить документы к очередному заседанию суда, которое может оказаться последним и мы проиграем наше дело.
Ситуация в следующем: в 1986 году был построен и введен в эксплуатацию 16-ти этажный жилой дом в качестве ведомственного семейного общежития, в которое заселялись жильцы соответственно по ведомственным ордерам (такие простые белые бумажки, в которых ручкой прописывались ФИО и номер квартиры), данные ордера обменивались у коменданта общежития на ключи от квартир, жильцы поднимались на свой этаж, находили по номеру свою квартиру, открывали дверь ключом, полученным у коменданта и заселялись. Ни у кого не было даже никаких сомнений, что он вселяется не в свою квартиру, т.к. номер на дверях совпадал с номером, указанным в его ведомственном ордере, и ключ, полученный у коменданта общежития, открывал данную дверь.
Всё стало очевидным в момент передачи данного общежития городу: фактическая нумерация квартир на каждом этаже не совпадала с нумерацией квартир на поэтажном плане БТИ, при этом количество номеров квартир на каждом этаже совпадает, т.е. если на нашем этаже должны быть квартиры с 73 по 84, то так оно и есть в действительности, но по реальному расположению эти квартиры не совпадают с их расположением в документах по плану БТИ. Скорее всего ошибка была случайной, в момент постройки дома, т.к. все номера квартир присвоены как и положено по ГОСТу от входа и слева направо по часовой стрелке, только это не центральный вход, а пожарный выход. Получилось по факту, что вся нумерация квартир на этаже как бы "съехала".
В настоящее время с 1997 года я проживаю в угловой квартире, на дверях которой при моем заселении был номер 78, имея прописку и все документы на квартиру 78, оказалось, что я занимаю чужую квартиру (в соответствии с планом БТИ) под номером 74. Соответственно в моей (по документам БТИ) 78 квартире, которая находится в середине этажа проживают люди, прописанные в квартире 82, а в их квартире (по документам БТИ) проживают хозяева моей квартиры 74, имея прописку в квартире №74 и занимая (по документам БТИ) квартиру 82. Часть квартир на нашем этаже уже в собственности, а часть в соцнайме. На все наши запросы в ДГИ и БТИ присылаются отписки, что с момента ввода в эксплуатацию никакого изменения нумерации квартир не происходило. Очень сложно объяснить людям, что необходимо привести наши документы в соответствие, народ всего боится. Удалось собрать инициативную группу из трёх человек, которые готовы выступить в суде в качестве истцов. Но проблема в том, что судью не устраивает формулировка нашего искового заявления. В нем мы просим оставить нашу фактическую нумерацию квартир и просто внести изменения в документы БТИ. Например: признать квартиру 74 (по плану БТИ) квартирой 78 (по факту). Если мы не исправим формулировки искового заявления или дополнительно не приложим каких-то еще документов, то она его не оставит без рассмотрения или откажет в иске.
Прилагаю копию плана этажа и последнюю страницу искового заявления. На плане крупными цифрами, которые подчеркнуты двойной чертой - это реальные номера квартир, а маленькими цифрами с галочкой рядом с номером указаны квартиры по плану БТИ. Посоветуйте, к кому можно обратиться с нашей проблемой или чем можно дополнить/изменить исковое заявление.
Вызывайте полицию, если увидели отметки на своих дверях: квартирой уже заинтересовались
Летом традиционно учащаются случаи квартирных краж. Воры-домушники, которые уже долгое время промышляют грабежами, придумывают свою систему информирования друг друга относительно той или иной квартиры. Так что будьте осторожны, если заметили невинный, на первый взгляд, символ.
Не просто рисунки
Обычно профессиональные домушники следят за жильем, чтобы подробнее узнать, когда хозяева бывают дома, когда отсутствуют, есть ли чем поживиться. Воры чаще всего работают в связке, то есть слежку осуществляют одни преступники, а уже грабят дом другие, имеющие соответствующие навыки. Чтобы не забыть, какие данные есть по той или иной квартире, злоумышленники оставляют метки.
Обычно это схематичные и, на первый взгляд, неприметные рисунки: круг, крестик, ломаная линия и так далее. Однако в действительности каждый символ имеет значение. Вот значения самых распространенных среди домушников отметок.
Такие символы оставляют возле дверного проема у входной двери, царапают тонкой иголкой рядом с квартирой, которую планируют ограбить. Иногда подобные отметки можно увидеть на почтовых ящиках. Простые жильцы обычно не придают им особого значения, даже когда видят. Просто возникает мысль, что это проделки хулиганов-подростков.
Меры предосторожности
Если вы увидели подобные символы или какие-то другие странные отметки, рисунки, значки возле своей входной двери или на почтовом ящике, то не игнорируйте их. Можете смело обращаться в полицию, чтобы предотвратить ограбление.
Если есть возможность, то установите систему видеонаблюдения. Таким образом вы сможете потом посмотреть на записи с камер, какие люди и когда подходили близко к вашему жилищу. Опять же сигнализация поможет отпугнуть преступников. Домушники не очень любят возиться с квартирами, которые охраняются. Разве только если там действительно есть чем поживиться.
Способы обезопасить жилье от кражи
Не забывайте об элементарных правилах безопасности и мерах предосторожности. Например, когда уезжаете надолго из дома, то плотно закрывайте все окна и двери. Именно в летний период жильцы совершают ошибку, оставляя открытыми форточки, чтобы в помещении по приходе не было так душно. Этого делать точно не стоит. Вас могут ограбить, даже когда вы на работе или отправились поужинать в ресторан. Закрывайте все окна: проветрите помещение уже тогда, когда вернетесь домой. Правило особенно актуально для жильцов верхних этажей, ведь злоумышленникам не составляет труда проникнуть внутрь через крышу.
Людям, проживающим на первом или втором этаже, желательно установить решетки на окна. Желательно, чтобы расстояние между металлическими прутьями было минимальным, поскольку нередко злоумышленники привлекают к кражам детей. Тем не составляет труда в силу мелкой комплекции, проникнуть даже в простую форточку, не говоря уже о расположенных друг от друга на приличном расстоянии прутьях.
В случае отъезда на длительный период попросите кого-то из близких приходить в квартиру, поливать цветы. Не сообщайте о своем отъезде в социальных сетях.
Как понять, что вор заинтересовался вашей квартирой (царапинки на замке и еще несколько признаков)
Даже с приходом в нашу жизнь высоких технологий вроде камер слежения и кнопок экстренного вызова желающих проникнуть в чужую квартиру и унести что-нибудь, а то и все ценное, меньше не становится. Поэтому хозяевам не стоит терять бдительность и оставлять жилище под слабой защитой. Предусмотрительность - наше все.
Особенно важно это для тех, кто по различным причинам уезжает из дома надолго и оставляет жилье пустым. Конечно, в таких случаях желательно найти кого-нибудь, кто будет присматривать за имуществом, но если довериться некому, то ваша внимательность должна быть на высшем уровне. Если у вас возникли хотя бы малейшие подозрения, что замок вашей двери пытались вскрыть, то запомните несколько правил, которые помогут понять, что ваша квартира находится в поле зрения злоумышленников.
Инструменты мошенников
Еще несколько лет назад замки имели довольно простую конструкцию, и взломать их не составляло труда. Опытные домушники заранее исследовали двери и подбирали ключ с необходимой резьбой. Сейчас технология изготовления замков стала довольно сложной, но даже в этом случае злоумышленники идут в ногу со временем и совершенствуют свои "рабочие" инструменты.
Основной вещью воров во все времена являлась отмычка, копия ключа. Это самый простой способ, который наносит минимальный урон двери. Использование отмычки почти незаметно, никаких явных следов она не оставляет.
Признаки того, что вашу квартиру пытались вскрыть
Каждый раз, открывая дверь, вы должны быть внимательными, потому что есть признаки, которые очень ясно говорят о попытке проникновения со стороны в ваш дом. Например, если замок стал открываться очень сложно или, наоборот, очень легко. Подозрительные предметы возле вашей двери также указывают на интерес воров к вашей квартире.
Почаще осматривайте дверь и замки. Если на них есть странные повреждения, которые вы раньше не замечали, пора бить тревогу. Известны случаи, когда воры вгоняли в сердцевину замка посторонние мелкие предметы, которые мешали открывать замок. Тем самым домушники отвлекают внимание хозяина от возможных других повреждений на полотне двери.
Если вы не можете попасть в свой дом при многочисленных попытках, сразу вызывайте полицию. Даже не сомневайтесь, что без вашего ведома у вас дома побывали "гости". Но, надо признать, что хозяин не всегда может на глаз определить, была ли вскрыта его квартира и на самом ли деле кто-то хотел проникнуть в его дом.
Попытка использования дубликата ключа
Есть несколько точных признаков, которые указывают на попытку взлома идеально подобранным ключом. В нижней части замка и на его крышке хорошо заметны царапины. Запорные штыри торчат и не до конца сидят в своих лунках. На сувальдах будут видны разнообразные дефекты, причем, они могут быть крайне незаметными. Дополнительные элементы замка повреждены или искривлены. Замечены сколы и вмятины. Если вы наблюдаете хоть один из вышеперечисленных признаков - срочно меняйте замок.
Отмычки
Применение отмычек также не проходит для двери бесследно. О том, что вашу квартиру пытались взломать с помощью такого нехитрого инструмента, могут говорить следующие неприятности. Например, вы ушли на работу и как обычно закрыли дверь. Возвращаетесь, привычным движением вставляете ключ и не можете его повернуть, либо ключ идет слишком туго. По сторонам замочной скважины видны протирки, детали изогнуты или разболтаны.
Если вы заметили хоть один из этих признаков, вам следует немедленно менять замок и обратиться с заявлением в полицию. Замок меняйте на такой, который будет значительно отличаться по устройству от уже имеющегося. Если грабители в первый раз не попали в вашу квартиру, они совершенно точно вернутся еще раз.
Номер квартиры по фен-шуй: значение, комбинации, описание
Вступая во владение квартирой, человек получает и её порядковый номер. Правда, практически никому не приходит в голову, что именно эти цифры красуются на его двери неслучайно. Согласно фен-шуй, каждая цифра, как и каждая вещь, является источником определённого информационного заряда.
Для того чтобы вычислить номер квартиры по фен-шуй, необходимо суммировать все цифры, из которых состоит порядковый номер до тех пор, пока не образуется простое число.
Например, вычисление нумерологического номера квартиры 135 будет выглядеть следующим бразом: 135 = 1 + 3 + 5 = 9. Выходит, что нумерологическое число квартиры 135 - «девятка». Ниже приведены характеристики простых чисел согласно фен-шуй.
Число «1» покровительствует творческим людям
«Единица» находится под «опекой» Солнца, символизируя созидательную силу и радость бытия. Территория, на которую распространяется влияние этого числа, может быть личным пространством творческой личности, способной к самовыражению через изобразительное, писательское или актёрское мастерство. Энергетика квартиры с номером «1» помогает своим хозяевам радоваться каждому новому дню, солнечному свету, зелёной траве. но осознавать, что жизнь соткана не только из радостных событий и имеет также негативную сторону.
Среди домашней утвари особую роль играют приметные (желательно красно-оранжевые) осветительные приборы. Микроклимат в квартире с «единицей» располагает к отдыху, открытости и беззаботному общению. Кроме того, «единица» постоянно испытывает хозяев на духовную прочность, подбрасывая соответствующие жизненные эпизоды.
Если хозяева добрые - квартира сияет чистотой; если злые - жилище засижено мухами, а о материальном и духовном развитии речи даже не идёт. Открытость оборачивается непростительной беспечностью, а беззаботность - наплевательством.
Число «2» - не для слабонервных
Этим числом управляет Луна, наделяя хозяев, чей номер квартиры по фен-шуй равен «2», интуитивными прозрениями и склонностью к созерцанию. В таком жилище хорошо себя чувствуют люди, воспитывающие маленьких детей, работающие с продуктами питания или занимающиеся очисткой водоёмов, а также музыканты, работающие в этническом стиле.
Первое, что бросается в глаза гостей, - зеркала, хотя не менее значимую роль играет состояние ванной комнаты. Очень хорошо, если в оформлении интерьера преобладают нежно-кремовые, молочные или изумрудно-зелёные тона.
Если кто-то из обитателей этого жилья отличается неустойчивой психикой, дело может дойти до психических припадков и душевных заболеваний. Хорошо, если болезнь ещё не перешла в разряд необратимых – тогда лучшим местом для релаксации станет ванная комната, точнее, струя бегущей из открытого крана воды.
Число «3»: лентяям не поздоровится
«Тройке» покровительствует Марс. Лентяю в такой квартире придётся нелегко, так как здесь всегда есть работа: то замок сломается, то водопровод засорится. Жилище, соответствующее числу «3», предназначено для энергичных и подвижных хозяев, влюблённых в красный цвет. Красному необходимо отдать предпочтение и в оформлении интерьера (особенно это относится к прихожей и туалету).
Число «4». Что может быть ужаснее?
Планета «четвёрки» - Меркурий. В квартире с этим числом уживутся только патологически честные и общительные люди (лживые будут страдать от своей же клеветы), которые к тому же обожают путешествовать. В оформлении интерьера большое значение имеют так называемые «информационные точки»: телевизор, телефон, семейные фотографии. Благоприятная цветовая гамма – серо-голубая или сине-жёлтая.
«Четвёрка», согласно китайской философии, приносит неудачу во всех делах, причём не суть важно – порядковое это число или номер квартиры по фен-шуй. «4» у китайцев - число смерти.
Число «5» - символ расширения
Этим числом «заведует» Юпитер – планета, символизирующая расширение. Хозяевами этой квартиры могут быть политические деятели, учёные, а также люди, объединённые какой-то общей идеей или учением. Основные проблемы, подстерегающие жильцов этой квартиры, – неконтролируемые приступы гнева и проблемы с печенью.
Цвет «пятёрки» - пурпурный, а из элементов декора наиболее приемлемыми «украшательствами» станут глобусы, телескопы и посуда из бронзы.
Число «6» - олицетворение комфорта
«Шестёрке» благоволит Венера – планета любви и комфортного отдыха. В этом доме масса мягких просторных кресел, большие диваны, шикарные ковры и очень много цветов, а сами жильцы – большие любители кошек и собак. Хозяева, чей номер квартиры по фен-шуй равен «6», либо добры и гостеприимны, либо скандальны и заносчивы. Если кому-то вздумается устроить в этом доме скандал, зачинщик обязательно понесёт наказание.
Фен-шуй советует обитателям квартиры с «шестёркой» при оформлении домашнего интерьера особое внимание обратить на бежево-коричневую цветовую гамму.
Главное, предупреждают специалисты, не путать обычное порядковое число и номер квартиры по фен-шуй. 42, например – это порядковый номер квартиры. Чтобы вычислить число фен-шуй, необходимо решить простейшую задачку: 4 + 2 = 6.
Число «7»: работа над ошибками
«Семёркой» управляет Сатурн. Жильцы такой квартиры предпочитают тёмно-синие тона и часто испытывают нехватку средств (причём не только материальных), а их жизнь состоит в основном из испытаний. Однако это не мешает им предаваться накопительству и делать карьеру.
Единственное, чего ждёт от них Мироздание - вовремя признать свои ошибки, пока последние не вернулись к ним в виде очередных болезней и проблем.
Кстати, жильцы, чей номер квартиры по фен-шуй равен «7», без особого труда могут освоить хатха-йогу или заняться лечебным голоданием.
Аналогичные проблемы могут коснуться жильцов дома, чья дверь пронумерована цифрами 16, 25, 34. Для которых «семёрка» - их номер квартиры по фен-шуй. «16» - это «1 + 6»; «25» - «2+5» и так далее.
Число «8»: чистота плюс осторожность
«Восьмёрка» подчинена Урану. Если жильцы такой квартиры – астрологи, ясновидящие или, на худой конец, стеклодувы – они, вне всякого сомнения, будут процветать (чего нельзя сказать о материалистах и рационалистах). Хозяевам этого жилья необходимо держать окна в чистоте и проявлять осторожность в обращении с электрическими приборами. Для оформления интерьера предпочтителен небесно-голубой оттенок, но при желании можно использовать все цвета радуги.
Число «9». Зона несбыточных надежд
Планета «девятки» — Нептун. Здесь – зона вредных привычек и несбывшихся мечтаний. В такой квартире хорошо себя чувствовать будут разве что моряки, экстрасенсы, музыканты и священники.
Для представителей остальных профессий пребывание в этой квартире чревато неприятностями от воды, алкогольной и никотиновой зависимостью, а также вечным поиском постоянно исчезающих предметов обихода.
Номер квартиры по фен-шуй можно откорректировать
Предназначение фен-шуй - приносить счастье и удовлетворение жизнью. Эта очень разумная древняя практика существует уже более 3000 лет и является воплощением китайской философии, согласно которой на всё, что есть на планете, влияет энергия пяти стихий: дерева, металла, земли, огня и воды. Фен-шуй позволяет каждому человеку экспериментировать и выбирать то, что ему ближе и понятнее.
Эта маленькая хитрость будет «работать» независимо от того, как её воспринимают - в шутку или серьёзно. Достаточно взять листок бумаги, фломастер и прибавить к неугодному номеру нужную цифру.
Каждый, кто уже выполнил эту нехитрую манипуляцию, обязательно будет счастлив, каким бы ни был его номер квартиры по фен-шуй. Квартира 135, например, в сумме даёт число 9. Чтобы превратить его в «единицу», достаточно взять листок бумаги с надписью «+1» и закрепить его на входной двери рядом с порядковым номерком.
Точно так же можно ликвидировать энергию увядания, которую несёт «четвёрка». Древние китайцы опасались этого числа, а их современные потомки всячески стараются исключить эту цифру из обихода: во многих домах «отсутствует» четвёртый и тринадцатый этаж, а также аналогичный номер квартиры.
По фен-шуй «13» - это та же «четвёрка». Чтобы превратить тяжёлую энергетику этого числа в позитивную, достаточно рядом с номерком, прибитым ко входной двери, прикрепить листочек картона с надписью «+6».
Как видно из приведённых выше примеров, для соблюдения правил фен-шуй вовсе не нужны кардинальные перемены. Вероятно, именно поэтому древнее китайское учение сегодня популярно не только в Китае.
Главное правило фен-шуй можно сформулировать так: каждая вещь должна занимать своё пространство. Если реальная действительность «не вписывается» в рамки вышеприведённого утверждения, значит, вещи либо устарели, либо сломаны. А испорченным вещам – носителям губительной энергии, согласно философии фен-шуй, в доме не место.
Кому и в каких случаях позволено вскрывать дверь квартиры в отсутствие хозяев?
Об этом также говорится в п. 1 и 2 ст. 3 Жилищного кодекса (ЖК) РФ. При этом в пункте 3 этой статьи перечислены цели, при которых допускается проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан:
• для спасения жизни граждан или их имущества;
• для обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках или других обстоятельствах чрезвычайного характера;
• для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений, установления обстоятельств совершенного преступления или произошедшего несчастного случая.
В этом пункте речь идет прежде всего о пожарных и спасателях, стражах правопорядка, а также, в отдельных случаях, о сотрудниках управляющих компаний.
Каким образом пожарные и спасатели могут проникать в жилища в отсутствие хозяев?
На сайте МЧС России дается разъяснение о том, могут ли сотрудники МЧС производить вскрытие дверей по обращению граждан. Пресс-служба ведомства ссылается на п. 3 ст. 3 ЖК РФ, в котором определен порядок и случаи проникновения в жилище. В ведомстве подчеркивают, что аварийно-спасательные службы (формирования) и подразделения МЧС России могут выполнять работы по вскрытию квартир. Но это происходит только в присутствии сотрудников полиции или участкового.
Каким образом полицейские могут проникать в жилые помещения?
Порядок вхождения стражей правопорядка в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории определен ст. 15 ФЗ «О полиции».
В ней говорится, что сотрудники полиции могут проникать в жилища в следующих случаях:
• с целью спасения жизни граждан или их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
• для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;
• для пресечения преступления;
• для установления обстоятельств несчастного случая.
При этом полицейские могут при необходимости взломать замки входной двери.
Если полицейский проник в жилище в отсутствие хозяев, он должен в короткий срок, не позднее 24 часов, сообщить об этом собственнику. Пока собственник не прибудет на место, полиция должна принять меры по недопущению доступа посторонних лиц в его квартиру или на участок и по охране находящегося там имущества.
Могут ли сотрудники управляющих компаний взламывать квартиры в случае аварий?
Если права сотрудников полиции и МЧС по проникновению в жилища строго регламентированы, то действия управляющей компании — нет. Как правило, в случае аварии, например при потопе, сначала перекрывают общие стояки, а затем ищут место протечки. Если оно находится в квартире, жильцы которого не открывают дверь, с собственниками пытаются связаться доступными способами.
В ряде регионов приняты местные законы, позволяющие управляющим компаниям вскрыть жилище без присутствия хозяев, если с ними нет возможности связаться, аварию нельзя устранить другим образом и она может причинить серьезный вред имуществу соседей. В частности, положения «О порядке вскрытия жилых и иных помещений в многоквартирных домах при отсутствии их собственника или иного законного владельца для производства безотлагательных аварийных работ на момент аварии инженерных коммуникаций, в моменты чрезвычайных ситуаций» действуют в сельском поселении Лаговское Московской области, городе Клинцы Брянской области, сельском поселении Алакуртти Кандалакшского района Мурманской областии в других населенных пунктах страны.
В документе, действующем в селе Лаговское Московской области, указан следующий порядок вскрытия жилища в случае аварии на инженерных коммуникациях:
1. Решение о вскрытии жилища принимается на основании поступившей заявки об аварийной ситуации от жильцов дома и в случае невозможности проникновения в квартиру другим способом. Его принимает организация, обслуживающая жилищный фонд совместно с жилищной эксплуатационной организацией.
2. Предварительно они должны предпринять попытки к выяснению возможного местонахождения жильца: опросить соседей, найти контакты родственников и выйти с ними на связь.
3. Вскрытие помещения при отсутствии собственника допускается лишь в крайнем случае: при аварии, угрожающей общественной безопасности и личной безопасности граждан, их имуществу, устранение которой не терпит отлагательства.
4. Вскрытие жилища производится силами управляющей организации в присутствии организованной ею комиссии, состоящей из представителей управляющей организации, специалистов по ликвидации аварий, специалиста по вскрытию входных дверей и сотрудника полиции. Также на вскрытие должны быть приглашены не менее двух жителей соседних квартир.
5. После вскрытия квартиры все помещения, в которых не будет устраняться авария, опечатываются.
6. После устранения аварии управляющая организация должна восстановить поврежденные двери или окна, вставить замок или произвести остекление.
7. Полицейский и представитель управляющей организации должны принять меры к обеспечению сохранности имущества и жилого помещения от незаконного проникновения: они запирают и опечатывают входную дверь. Полный комплект ключей передается комиссией на хранение представителю управляющей организации.
8. Управляющая организация составляет акт о вскрытии помещения с указанием даты, адреса, времени вскрытия, имен присутствующих должностных лиц, членов комиссии и соседей-свидетелей, способа проникновения в квартиру, основания для вскрытия помещения, перечня произведенных ремонтных и восстановительных работ, сведений о закрытии входной двери или остеклении окон, данных о месте нахождения ключей от входной двери. Документ подписывают все члены комиссии, а также другие свидетели, присутствовавшие при вскрытии. Акт составляется в четырех экземплярах: для жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей жилищный фонд управляющей организации, сотрудника полиции и жителей квартиры (четвертый экземпляр должен быть оставлен в квартире, в которой производилось вскрытие).
9. В дверь и почтовый ящик вскрытого помещения вкладывается соответствующее уведомление. В документе должен быть указан номер телефона человека, у которого находятся ключи от квартиры.
Квартиры без номеров.
Сейчас это так распространено. Поднимаешься на этаж - и ни на одной двери нет номера. Люди двери меняют, а номера не прикрепляют. И не знаешь, как определить нужную квартиру.
А у вас есть номер на двери?
А еще говорят, что без номера ваше счастье вас не найдет. Не знает, в какую квартиру постучаться.
У вас есть номер на двери в квартиру?
да
нет
у меня частный дом
Внимание! Ваш ответ будет опубликован на сайте.
Коды для вставки:
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
| HTML-код: |
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
| Сейчас это так распространено. Поднимаешься на этаж - и ни на одной двери нет номера. Люди двери меняют, а номера не прикрепляют. И не знаешь, как определить нужную квартиру. А у вас есть номер на двери? А еще говорят, что без номера ваше счастье вас не найдет. Не знает, в какую квартиру постучаться. Читать полностью |
| +13 | Vero4ka1 | 19.12.2014 | 184 | 36 комментариев |
Лучший кулинарный портал рунета 147225 Рецептов 1556276 Пользователей
Построим каркасный дом вашей мечты
Каркасный дом с 3 спальнями V344 "Милуоки"
Каркасный дом с мансардой, 3 спальнями и террасой V062 "Бартлесвиль"
Каркасный дом с мансардой V204 "Андалусиа"
Каркасный дом с мансардой V459 "Визалия"
Комментарии
А у меня табличка на частном доме с названием улицы и номера дома. Это как считается - есть номер на двери или нет?
Vero4ka1 (автор поста)
Считается, что есть.
Некоторые дома тоже без табличек и номеров
профиль удалён удалённого пользователя
У нас на площадке ни у кого не было. Я первая приклеила, переживала, как врач первый раз к ребенку придет. Сейчас только одна дверь без номера.
У подруге в подъезде вобще ни у кого нет номеров. Каждый раз иду и считаю двери Они все, как на зло, черные.
Vero4ka1 (автор поста)
А вот мои соседи никак не хотят брать с меня пример. Везде, где живу, приклеиваю номер. Так и получается, что только у меня он есть.
профиль удалён удалённого пользователя
У нас молодые квартиры купили. Обживаются, обустраиваются потихоньку))) А вот старенькие так и живут без номеров.
у меня нет номера, за то у соседей с двух сторон есть так что мое счастье мимо не пройдет
нет номера. Зато есть домофон, если кто идет, я встречаю
Vero4ka1 (автор поста)
Домофоны есть везде. Но не всегда люди догадываются проинформировать, какой у них этаж. Поднимаешься и останавливаешься в затруднении: то ли уже пришла, то ли вообще прошла.
я всегда уточняю, поэтому наверно проблем не возникало
В ответ на комментарий Vero4ka1
Домофоны есть везде. Но не всегда люди догадываются проинформировать, какой у них этаж. Поднимаешься и останавливаешься в затруднении: то ли уже пришла, то ли вообще прошла.
У нас на подъездах написано какие квартиры на каком этаже
Точно! Поднимаешься по этажам и отсчитываешь номера квартир! А если на лифте едешь - так вообще высшую математику вспоминаешь!
профиль удалён удалённого пользователя
Ага, я так к подруги в гости хожу
У нас около звонка фломастером накалякали
Vero4ka1 (автор поста)
Ну хоть так.
у нас площадка на две кв закрыта общей дверью,под звонками есть номера,а на двери в кв нет.
У нас в только на нашей двери номер. 12 квартир в подъезде.
Vero4ka1 (автор поста)
Вот-вот. Обычная история.
у нас номер квартиры на двери написан мелом
Vero4ka1 (автор поста)
Ну пусть так. Счастье зато не заблудится.
да счастья у нас аж 3 штуки младшей 2,7г,среднему-10,старшей-12
У меня какая-то зараза заботливо перманентным маркером номер на двери написала еще до сдачи дома. И так же у всех жителей нашего дома. И не надоело же 140 квартир нумеровать . Теперь этот маркер, даже стертый меламиновыми губками, все равно оставил после себя след .
Vero4ka1 (автор поста)
Да уж. Вот действительно зараза.
У нас есть номер. Но счастье меня так и не нашло.
Vero4ka1 (автор поста)
Найдет! Обязательно найдет!
Да ну. Поздно уже меня искать старая я для счастья.
Номера на квартире нет, но цифры уже прикупили. Осталось дело за малым - приклеить.
у нас был номер, но недавно мы дверь поменяли и номер до сих пор не приклеили
муж говорит, что его и так все устраивает, а мои ручки пока не дошли
но номера есть на соседних квартирах, так что счастье мимом не пройдет)))))
Vero4ka1 (автор поста)
Спасибо вашим соседям! Вот и мои, наверное, на меня рассчитывают.
просто у соседей двери старые
я цифры со старой то двери сняла, а вот приклеить на новую все не собирусь, надо скотч двухсторонний найти и примерить как лучше они будут смотреться
А вот у сына поселок рядом с Москвой, ну, прямо с балкона -во всей своей красе Москва. Поселок большой, с историей, есть микрорайон, в котором небольшие двухэтажные домики, есть участок 60-ых с пятиэтажками, потом пошли девятиэтажки 70-90-х, и наконец многоуровневая и многоэтажная застройка. Но в поселке нет. улиц. Нет, не так! Улицы есть, но у них нет названий. так и пишем адрес: поселок N, дом такой-то, ну и дальше. И каждый раз приходится отвечать, что улиц нет . Вот такой нонсенс.
Vero4ka1 (автор поста)
Да уж. Как же там почтальоны разбираются? А как называется поселок? Просто интересно - где же такое чудо находится.
Это чудо называется поселок Развилка, на пересечении МКАД и Каширки. Про почтальонов ничего сказать не могу, потому что у входа на почту впору повесить табличку "Осторожно! Злая. ой! злой почтальон!" - такие там работают люди.
У нас в подъезде почти на всех квартирах номера есть, а где нет, там на соседней квартире есть - точно разобрать можно.
Но вот есть у нас по соседству дом, который раньше был общежитием от завода, а потом его приватизировали. Мне в этом году выпало пригласительные на выборы в том доме разносить. Мы с подругой матерились, как сапожники. Ну, то, что 21, 22, 23 квартира может быть в одном подъезде, 24,25 26 во втором, а 27 опять в первом - это были еще мелочи. В общагах такое частенько бывает. То, что на половине квартир номеров просто нет (а поскольку смотри пункт первый - то просчитать, какой же там должен в итоге быть номер квартиры - вообще нереально) - это тоже еще мелочи.
Но когда мы обнаружили, что примерно в пятой части квартир реальный номер квартиры не совпадает с тем, что на двери. подходишь к двери, на ней номер 143, звонишь, открывают. Спрашиваем "Иванов Иван Иванович?" Отвечают "нет, Петров". Попутно выясняется, что квартира на самом деле после перерегистрации носит номер 171. и в пригласительном так и значится. При этом самой квартиры с номером 171 либо вообще может не существовать, либо она может на самом деле оказаться номер 196. Мы там просто моСК сломали. Где могли отловить кого-то, кто мог бы помочь в поиске жильцов - там было еще ничего, а где нет?
Ноги моей больше там не будет.
Что означают цифры на двери Вашей квартиры. Или Номер Вашей квартиры.(Продолжение)
Под влиянием СОЛНЦА. Творческая энергия, радость жизни. Это место способствует творческому самовыражению, позволяет человеку проявиться, выделиться, привлечь внимание окружающих. Здесь хорошо живется художникам, артистам, писателям - всем тем, в чьем деле важна личная позиция, чье призвание - освещать жизнь других: это могут быть поэты, писатели, журналисты. Такое жилище поможет им, не забывая о вечном, честно и объективно фиксировать настоящее: зная о плохом, любить жизнь и радоваться хорошему, - обстановке дома важную роль играют всевозможные светильники. Они выделяются, привлекают внимание. Цвета преобладают яркие, оранжево-красные. Вся атмосфера дома - немного пляжная, беззаботная, открытая. Единица проверяет человека: если у него доброе сердце, дом будет сверкать, если злое - неизбежно засилье мух, духовный и материальный упадок, а беспечность и наплевательство могут довести до инфаркта.
Под влиянием ЛУНЫ. Интуиция, созерцание. Здесь хорошо будет тем, кто работает с маленькими детьми или в сфере питания, а также очищает реки и каналы. Музыканты, играющие в народном стиле, найдут здесь новые темы. В квартире более всего обращают на себя внимание зеркала, а также ванная комната. Цветовая гамма интерьеров - в молочных, нежно-кремовых оттенках, возможен изумрудно-зеленый цвет. У людей неуравновешенных, с неустойчивой психикой могут обостряться душевные болезни, возможны приступы истерии. В таком случае - если дело не зашло слишком далеко - можно запереться в ванной, и, включив воду, посидеть там в одиночестве, чтобы успокоиться.
Под влиянием МАРСА. Воля. Здесь надо действовать, а не сидеть в задумчивости. Место, где решения надо принимать быстро, иначе их примут за вас. Временами вам покажется, что вы - пожарный или оперативник. В более мягком варианте - слесарь или плотник. По крайней мере, ни у кого дома не будет претензий, что вы сидите без дела. А оно не заставит себя долго ждать - водопровод будет требовать основательного ремонта, а столы и стулья - мелкой починки. Вообще, все время будет хотеться что-то делать. И не ленитесь, а то можно заболеть и серьезно, возможно даже хирургическое вмешательство. Так даст о себе знать невостребованная энергия. Наиболее активные цвета - все оттенки красного. Самые уютные места в доме - туалет (пардон!) и прихожая. Избегайте ссор и рукоприкладства: вас могут провоцировать.
Под влиянием МЕРКУРИЯ. Контакты. Запаситесь красноречием: максимальная нагрузка в этом доме приходится на телефон и на ваши мыслительные способности. Здесь вы почувствуете себя телефонным диспетчером или биржевым маклером. Вы будете обречены на рукопожатия (или битие по рукам - в зависимости от вашей честности). Не врите и не вводите никого в заблуждение - все вернется в той же валюте.
Благоприятная гамма: синий с желтым, голубой, серый. Фаворитами являются те приборы, из которых можно получить какую-либо информацию. Часто тянет пройтись или съездить в путешествие.
Под влиянием ЮПИТЕРА. Расширение. Вот где наверняка будет большая библиотека. Заниматься здесь хочется только чем-то всеобъемлющим: политикой, наукой - тем, что способно объединить людей на основе какой-то общей идеи. Возможно, это будет духовное объединение, некая церковь. Жильцам такого дома, скорее всего, захочется унестись вдаль (за границу, в том числе и неведомого, главное - не за границу дозволенного). Благоприятный цвет - пурпурный. Дом украсят вещи издалека и бронзовая посуда, а также глобусы и телескопы. Не давайте воли гневу, хотя иногда так и тянет вспылить: берегите печень.
Под влиянием ВЕНЕРЫ. Здесь все, кажется, создано для отдыха, любви и комфорта. Можно попировать с друзьями, попеть песни. Хозяева - люди очень сердечные, с хорошим вкусом, многое сумеют смастерить, сделают дом уютным и комфортным. Умело и вкусно готовят. В худшем случае - это ожиревшие скандалисты, и дом у них - соответствующий. В обстановке много больших, мягких предметов: диванов, ковров. Цвета - теплые, телесные, коричневатые. В доме очень часто живут кошка или собака, много цветов. Временами очень тянет побыть среди живой природы - не стоит себе в этом отказывать. Если очень хочется закатить скандал, сначала подумайте, кто на самом деле виноват: кто-то другой или вы сами. Если ругаться не расхотелось, то, скорее всего - последнее.
Под влиянием САТУРНА. Вот уж где жизнь - испытание! По всем параметрам! Жить тут очень тяжело: все время холодно, голодно, душно, неотступно преследуют всяческие ограничения, сковывающие обстоятельства. Но зато это - лучшее место для овладения мастерством, профессией, для накоплений. Если живущий здесь человек сам не осознает необходимости посидеть молча и подумать над своей жизнью, он получает обратно свои "недоделки" в виде проблем с позвоночником и вынужденного ограничения подвижности: остеохондроза, отложения солей и т. п. Зато здесь прекрасно получаются очистительное голодание, упражнения на концентрацию, занятия Хатхайогой.
Доминирующий цвет - темно-синий.
Под влиянием УРАНА. Свобода, неожиданности, взаимовыручка. Место встреч с верными старыми друзьями, обретения новых. Здесь особо удаются любые новые начинания и изобретения. Стеклодувы, астрологи и ясновидцы, любители аномальных явлений и нетрадиционных технологий почувствуют себя здесь очень органично. Рационалисты, материалисты и прагматики не получат ничего, кроме рухнувших планов, испорченных нервов и неразберихи. Оконные стекла должны быть тщательно вымыты. Осторожнее с электричеством! Предпочтительные цвета - вся гамма радуги и небесно-голубой.
Под влиянием НЕПТУНА. Это - тоже тяжелое место. Если вы - не. не нефтяник, не моряк и не экстрасенс, не музыкант и не священник, то вам придется нелегко. Неприятности с водой, болезненная зависимость, тяга к спиртному и табаку, бесконечный поиск исчезнувших из-под руки предметов в тот момент, когда они нужнее всего - все это ополчится на вашу расшатанную бессонными ночами психику. Берегитесь ядовитых веществ, изучайте реалии невидимого мира.
Читайте также: